Table of Contents
Воведство: Сѐ поголемата улога на Стејт департментот во употребата на земјата
Државните агенции од оддели за природни ресурси кон планирање и економски развој претставуваат основна промена во тоа како размислуваме за земјината средина како ресурси со поддршка на животната средина, еколошките и еколошките цели, социјалните и економските цели, државните институции, кои ги поставуваат основите за заедниците кои можат да просперираат и да ги постигнат.
Од конзервација до паметни стимуланси за раст, алатките достапни се различни и моќни.
Каква е одржлива земја со планирање?
Одржливото планирање на земјиштето е сеопфатен пристап кон управувањето со ресурсите на земјиштето на начин кој ќе ги задоволи моменталните потреби без да ја компромитира способноста на идните генерации да ги задоволат своите сопствени барања. Тоа е надвор од традиционалните контроли за урбанизација и развој за вклучување на еколошкиот интегритет, економската остварливост и социјалната еднаквост. Основните принципи вклучуваат минимизирање на опсег, зачувување на природните живеалишта, промовирање на ефикасната инфраструктура и поттикнување на благосостојбата на заедницата.
Денес, државните оддели признаваат дека одржливото користење на земјиштето не е само оптимално прашање на животната средина, туку и економски и јавно здравје императив. на пример, компактни заедници кои можат да се движат, со што се намалуваат патиштата, се намалуваат транспортните трошоци и загадувањата на воздухот. Зелените простори го подобруваат менталното и физичкото здравје. и ги заштитуваат природните области и шумите обезбедуваат природната потрошувачка и јаглеродната заштита.
Концептот е вкоренет во [ФЛТ:0] трите столбови на одржливост [ФЛТ:]: средина, економија и општество.
Клучни иницијативи од страна на Стејт департментот
Државните служби користат различни алатки за да ја забрзаат употребата на земјиштето.
Програми за одржување на земјиштето
Државните оддели управуваат со милиони хектари паркови, шуми, природни живеалишта и други природни подрачја, како што се чистата вода и воздухот, а овие области служат за повеќе цели: зачувување на биодиверзитетот, обезбедување на можности за рекреација и заштита на екосистемските услуги.
Покрај јавните земји, многу држави создадоа [ФЛТ:0] олеснување на трошоците за заштита на приватните земји. Земјопоседниците [ФЛТ:], но се согласија да го ограничат развојот.
Државните служби, исто така, соработуваат со локалните земјишни фондови и федералните агенции како што е Американската служба за риба и животински свет со цел да се прошират мрежите за заштита.
Умна политика на раст
Паметниот раст е збир на принципи за планирање кои имаат за цел спречување на урбаното оптегнување со промовирање на компактни, транзитни и провокативни развојни политики за раст на каналот во постојните заедници, намалување на трошоците за инфраструктура и заштита на отворени простори. Клучните елементи вклучуваат мешање на зонирањето, повисока густина во близина на транзитните станици и дизајн стандарди кои поттикнуваат пешачки активности.
На пример, [ФЛТ:0] Транстензиран развој (ТОД) [ФЛТ:1] беше шампион од државните транспортни и станбени агенции. Со концентрирање на станбените и комерцијалните користи околу јавните транзитни центри, ТОД ја намалува зависноста на автомобил и испуштање на гасови.
Во умниот раст спаѓаат и целосните улици [ФЛТ:0] [ФЛТ:] кои гарантираат дека патиштата се дизајнирани за сите корисници на "Pedestria" (Пелошари), велосипедисти, возачи и јавен транзит.
Причини за зелен развој
Целта е да се намалат однапред отворените трошоци за изградбата на зелена енергија, обновливата енергетска интеграција и водоснабдувањето.
Еден пример е [ФЛТ:0] за државните даночни кредити [ФЛТ]. Некои држави, како Њујорк и Вашингтон, обезбедуваат кредити за згради кои постигнуваат LEED сертификат или исполнуваат специфични стандарди за остварување енергија.
Под ТДР, сопствениците на земјиштето во областите за заштита можат да ги продадат своите права за развој на развивачите во одредени области за раст. Оваа алатка помага да се заштитат чувствителните земји додека истовремено дозволуваат раст на соодветни локации. Државите како Њу Џерси и Масачусетс создадоа рамки за развој кои имаат зачувано десетици илјади хектари.
За развивачите, овие иницијативи можат да бидат менување на играта.
Јавно ангажирање и колаборативно планирање
Одржувањето на земјиштето не може да успее без купување на заедницата.
Многу држави формираа совети за регионалните планови [ФЛТ] да им дадат на жителите директен глас во планирањето на процесите. На пример, Одделот за урбанизација и развој на заедницата работи со регионалните комисии за планирање на сесиите на заедниците. Овие настани им овозможуваат на жителите да ги идентификуваат приоритетите како зачувување на обработливото земјиште, подобрување на пристапот до земјата, или создавање на достапни станови за развој на домување и заедница, кои потоа ќе го водат развојот на политиката.
Технологијата исто така го прошири учеството на граѓаните. Онлајн алатките за мапирање како [ФЛТ:0] Управувањето GIS [ФЛТ] им овозможува на жителите да ги обележат областите што ги ценат за конзервација, рекреација или развој.
Колеборативното планирање е повеќе од јавен ангажман кон меѓуагенциски и меѓуврснички партнерства.
Предизвиците и бариерите за одржливо земјиште користат планирање
И покрај напредокот, државните оддели се соочуваат со значителни пречки.
Ограничено финансирање и ресурси
Многу одржливи иницијативи за користење на земјиштето бараат значителни инвестиции за купување на земјиште, подобрување на инфраструктурата, експертиза на персоналот и поттикнувачки програми.
Политички и поучни конфликти
Одлуките за користење на земјиштето се сочувствителни политички, тие можат да ги земат во раце застапниците за права на сопственост против конзерваторите, развивачите против жителите и урбаните интереси против руралните.
Јазици од податоци и техничка способност
Ефикасното одржливо користење на земјиштето зависи од точните податоци за покривањето на земјиштето, демографските услови, еколошките услови и инфраструктурата.
Пазарни бариери и однесување
Дури и со иницијативите, пазарот можеби нема автоматски да прифати одржливи практики. Развивачите и земјопоседниците може да бидат неповолни, непознати со зелени технологии или скептични за долгорочните бенефиции. Освен тоа, однапреднарните трошоци за одржлив развој можат да бидат забранети за мали проекти.
Можности и промени во развојот
И покрај тоа што предизвиците продолжуваат, неколку трендови создаваат нови можности за државните оддели да го промовираат одржливото планирање на користењето на земјиштето.
Напредувања во технологијата и во податоците
Географските информатички системи (GIS), оддалечените сетила за сообраќај и вештачката интелигенција го револуционираат планирањето на земјиштето. [FLT:]
Сѐ поголемата јавната свест и побарувачката
Граѓаните сè повеќе бараат од своите влади да преземат дејства во врска со одржливоста.Тоа создава политичка поддршка за амбициозната политика за употреба на земјиштето. Гласачите ги одобрија мерките на гласање кои го финансираат зачувувањето, транзитот и обновливата енергија.Државните оддели можат да ја искористат оваа динамика за проширување на програмите и да експериментираат со нови пристапи.
Интеграција со климатизерска адаптација и отцртување
Одржливото планирање на земјиштето е сега тесно поврзано со климатските адаптација. Државите развиваат планови за заштита на заедниците од покачување на нивото на морето, пожари, поплави и топлотни бранови.
Да се зголеми употребата на економските средства
Некои земји истражуваат начини за монетизација на придобивките од сочуваните природни земји, како што се јаглеродната секвенција или прочистување на водата. Приходите од овие извори можат да се реинвестираат во програми за заштита и паметен раст. Освен тоа, влијанието на инвестициите и животната средина, критериумите за социјално и управување (ЕСГ) ги охрабруваат приватните капитални средства да се претворат во одржливи проекти.
Заклучок: Застрашување на иднината преку колаборативна служба
Овие напори не се без тешкотии, политичките конфликти и пазарната инерција остануваат огромни. Сепак можностите презентирани од технолошки иновации, јавна побарувачка и климатска отпор се подеднакво моќни.
Патот напред бара континуирана посветеност на соработката низ сите нивоа на владата, приватниот сектор и граѓанското општество.Државните оддели мора да останат агилни, спремни да експериментираат со нови алатки и да се адаптираат на променливите услови. на крајот, одржливото користење на земјиштето е за управување на нашите природни ресурси, нашата изградена средина и квалитетот на животот на сегашните и идните жители.