Table of Contents

Како што огранокот на владата одговорна за подготвување на закони, поставување буџети и надзор на политиката, пратениците директно влијаат на достапноста, достапноста и квалитетот на станбените капацитети низ целата земја. Нивните одлуки го одредуваат опсегот на програми за изнајмување помош, размерот на јавните инвестиции, обемот на заштитата на станарите и ресурсите достапни за услуги за итни ситуации. Сепак, законските дејства за овие прашања ретко се едноставни.

Да се разбере законската улога во домувањето и бездомништвото

Законодавната власт работи на повеќе нивоа, државата и локалниот факултет со посебни одговорности и овластувања. На федерално ниво, Конгресот одобрува и одговара на финансирањата за големи програми за домување. Федералната легислатива, исто така, поставува параметри за финансирање на станбените средства, фер спроведување на станбените домови и даночните иницијативи како што е Програмата за ниско-инквасиски даночни партнерства и Програмата за одржување на програмата за помош во поглед на бездомниците.

Освен финансиите и регулативите, законодавните права спроведуваат надзор на извршните агенции за да се осигурат дека програмите се спроведуваат ефикасно.

Клучни алатки во Легисленото тело

Пратениците имаат алатка за политички инструменти за решавање на непостоењето на домовите и на средствата за живеење.

Апсорации за дирекно финансирање

Годишните буџети ја одредија сумата на паричните средства на 8 милијарди евра за дома, преку програмата Бездомна помош, преку помош и заштита на бездомниците, програмите за брзо препродолжување и услугите за поддршка.

Даночни вредности и кредити

Даночната политика е моќна, но индиректна алатка. Ниско-инвенцискиот кредит за кредит за зголемување на даноците (ЛИХТЦ) е најголемата федерална субвенција за развој на изнајмување на станови, создавајќи околу 100.000 единици годишно. Државните законодавни права можат да создадат свои сопствени даночни кредити како додатен за државата ЛИХТЦ за да привлечат поголем приватен капитал.

Реформа за ЗОО и за земјината употреба

Реформите како што се дозволување на единици за помош (АДС) со директно надградување на коридорите во близина на транзитните коридори, или елиминирање на само едносемејните зонации може да го зголемат снабдувањето со станови.

Заслабнати закони за заштита

Легислациите можат да донесат закони кои ги штитат закупите од иселување, дискриминација и небезбедни услови. Примери вклучуваат стабилизација на кириите или контролните уредби за кирии, само затоа што барањата за иселување од работа, забраните за користење на изворни приходи и правото на правен совет во постапката за иселување.

Опсег на кризата: Зошто е итно да се дејствува како законодавна постапка

За да се сфати важноста на законодавната акција, ова помага да се разбере обемот на проблемот.

На границата за пристап до пари, националниот совет за забрана на трошоците за вработување годишно ,.. од WEY , извештај од 2023, работник кој ја заработува федералната минимална плата од 7.25 долари на час, ќе треба да работи 97 часа неделно за да си дозволи скромен еднособен стан на фер пазарна кирија.

Овие бројки подвлекуваат зошто законодавната интервенција не е оперативна.

Предизвици и политички динами

Легислатиите се соочуваат со значителни пречки во усвојувањето на законите за живеење, најраспространетиот предизвик е политичката опозиција, опозицијата честопати доаѓа од сопствениците на куќи или од соседствата кои се плашат дека новите станбени домови или засолништата за бездомници ќе ги намалат имотните вредности, ќе го зголемат криминалот или ќе го изменат карактерот на соседството.

На државно и локално ниво, избалансираните буџетски барања мора да бидат надоместени со намалување на на друго место или даночните зголемувања, кои се политички непопуларни.

Зголемените трошоци за изградба, недостатокот на работна сила и високите каматни стапки го прават поскапо градењето на достапните станови, што значи дека количината на фиксен долар купува помалку единици. Инфлацијата ги зголемува оперативните трошоци за засолништата и сервисните услуги. Легислациите мора да ги предвидат овие динамични услови и да изградат флексибилност во нивните формули за финансирање и дизајни на програми.

Легислатите може да ги усвојат сметките, но ќе се борат да го проценат нивното влијание бидејќи за резултатите се потребни години да се материјализира, податоците се неповолни низ јурисдикции и променливи на разликите.

Примери за успех во законот

И покрај предизвиците, неколку судства постигнаа значителен напредок преку иновативно законодавно дејство.

КалифорнијаName

Калифорнија донесе серија закони за промовирање на прилагодливо производство на станови.

Изнајмена стабилизација и заштита на десетмината во Орегон

Во 2019, Орегон стана првата држава што ја донесе контролата на државната кирија, намалувајќи ги годишните зголемувања на кириите на 7 проценти плус инфлацијата (со максимум 9 проценти) и воведувањето на условот за иселување. Законот беше одговор на брзото зголемување на кириите кои ги обесхрабруваа домаќинствата со ниски приходи во градовите како Портланд и Бенд. Додека сепак, првичните истражувања покажуваат дека законот го намалил растот на на кирија и го намалил значителното намалување на негативните влијанија на новите градежни работи. Орегон, исто така, усвои закон за забрана на изворот на профит, кој помага во изнајмувањето на дозволи за примање на пристап.

Да се основаат први и поподдржливи служби во областа Солт Лејк

Локалните законски тела можат да доведат и до иновации.Советот на округот Солт Лејк, во партнерство со државниот законодавен дом, ги префрли финансиите кон домување на првите модели кои го наметнуваат постојаното сместување без предуслови за трезност или вработување.Оство се обврза милиони да изградат нов центар за ресурси за бездомници и да ги прошират услугите за управување со случаите.Како резултат на тоа, хроничната бездомништво во округот се намали за 90 проценти од 2005 до 2015 година, иако оттогаш се поврати поради зголемената потреба и финансиските трошоци. Моделот покажува дека законодавната инвестиција во поддржувањето на станбените домови може да предизвика драстично намалување на бездомност.

Право на совет во Њујорк

Во 2017 година Советот на Њујорк го усвои законот кој гарантира бесплатна правна застапеност на станарите кои се соочуваат со иселување.

Идни упатства за законодавна акција

Притискањето на достапноста и бездомништвото не можат да се решат со ниту еден закон; тие бараат одржливи инвестиции и портфолио на реформи.

Одбивајќи да се обезбеди паричен надоместок

Најистакнат начин да се стави крај на бездомништвото за семејствата и поединците е да се осигура дека ќе имаат ресурси за да си дозволат сместување. Легислативните тела треба да ги прошират ваучерите програми и да создадат универзална помош за исклучително сиромашните домаќинства. Ова ќе бара значително зголемување на финансиските средства на пример, Конгресот може да ја направи програмата 8 право на правосудство, како што предлагаат некои предложени закони.

Зголемување на резервите преку спектарот на средства

Многу од неодамнешните законски активности се фокусираа на намалување на бариерите во развојот: елиминирање на условите за минимален паркинг, дозволување на повеќесемејни сместувања во едносемејните зони и спроведување на директно одобрување за достапни проекти.

Да се изгради дом со здравје и социјална помош

Легислативата која ги поддржува моделите за одржување на услугите во врска со справувањето со случаите, здравството и помошта за вработување може да постигне подобри резултати од само домувањето.

Сметководство на податоци и функционалност

За да се утврди дали ќе се постигне помош во однос на државните права, треба да се дадат големи податоци и да се поднесе извештај за трошоците за бездомни податоци (предложен на федерално ниво) и мандати на државно ниво за по име листи на бездомниците да можат да ја подобрат координацијата и таргетирањето на ресурсите.

Решени изворни причини: економска можност и превенција

Завенчувањето на бездомништвото е далеку поисплатливо отколку да се одговори на него. Легислатите можат да инвестираат во програмите за спречување на иселувањето, вонредни состојби и да најдат помош, развој на работната сила и приход кои го поддржуваат проширениот детски данок или основните пилоти на приход.Тие исто така можат да ја зголемат минималната плата, да го зајакнат осигурувањето за невработените и да осигурат пристап до достапното здравство на сите од кои го намалуваат ризикот од нестабилност во домувањето.

Заклучок

Правниот дом има улога во решавањето на проблемот со бездомниците и пристапните домови. Преку финансирање, регулирање, даночна политика и надзор, пратениците можат или да го забрзаат напредокот или да го зајакнат состојбата на статус кво. Кризата бара храбро, одржливо дејство не неинкреативно. Додека политичките пречки се реални, примери од Калифорнија, Орегон, Солт Лејк Каунти и Њујорк Сити покажуваат дека паметните закони можат да ја намалат бездомноста, да го зголемат станбениот простор и да ги заштитат станарите. Патот напред бара соработка преку нивоата на владата, ангажманот во приватните и непрофитните сектори, како и посветеноста на решенија базирани на докази. Легаграцијата може да го прифати овој предизвик кој може да го промени исходот на милионите жители.

[ФЛТ:0] Овој напис беше направен за информативни цели. За подетални податоци за достапноста и бездомништвото, консултирајте ги ресурсите од [ФЛТ:] U.S. Department of Hoption and Urban Development (HUD) [ФЛТ:2], [Фвокачкиот ресурс центар [ФЛТ] [ФЛТ]]