Бидејќи овие даноци многу варираат од една заедница до друга, знаејќи што му должите на вашето семејство и како тие можат да ви помогнат да го подобрите буџетот, да ги намалите изненадувањата, па дури и да изберете каде да живеете.

Што се локалните даноци и зошто се важни?

За разлика од федералните или државните даноци, кои финансираат пошироки програми како што се националната одбрана или државните патишта, локалните даноци се поврзани со вашата непосредна заедница.

За едно семејство, локалните даноци можат да претставуваат значителен дел од вкупните годишни трошоци. Според [ФЛТ:0] Фондацијата за данок [на данок [ФЛТ:], комбинираната стапка на државни и локални продажни стапки се движи од 0 отсто во некои држави до над 10 отсто во други.

Данокот на имот може да се плаќа преку сметка за отплаќање на хипотеката, додека данокот на продажба е преклопен со секој купен данок.

Типови на локални даноци и нивното влијание врз Вашето семејство

Подолу ги испитуваме главните категории, вклучувајќи ги и нивните механи, типични стапки и импликациите на буџетот.

Даноци на имот

Приходите првенствено ги финансираат државните училишта, но исто така и полицијата, противпожарните оддели, библиотеките и инфраструктурата.

Ако имате хипотека, тие се собираат месечно на сметка од 4.500 долари, што може да ги направи помалку забележливи, но сепак фиксни трошоци.

[ФЛТ:] Примен совет: [ФЛТ:] Преглед на вашата проценка на данокот на имот секоја година. Грешките во валуација (пр. неточни снимки од квадратите, занемарувањето на изземањата) се вообичаени и можат да го зголемат вашиот закон. Многуте локалности ви дозволуваат да поднесете жалба на проценетата вредност.

Даноци за продажба

На пример, Chicagos комбинирана стапка на продажба е над 10%, додека Портланд, Орегон, нема данок на продажба воопшто.

Тоа е еднакво на дополнителен месечен трошок од 300 долари долари долари кои можат да одат за заштеда или дискреционарна потрошувачка. Товарот е регресивно: семејствата со помали приходи трошат поголем дел од својот приход за да плаќаат данок на стока, што значи дека даноците земаат поголем процент од нивната заработувачка.

Ако живеете во близина на нисконаводна надлежност, размислете за купување таму (приложено за користење на даночните правила). Исто така, бидете свесни дека онлајн купувањето сега е предмет на локални даноци за продажба во повеќето држави поради [ФЛТ:2] Јужна Дакота против [WayPLT:3] одлуката.

Локалните даноци за приход

Иако ретките национални даноци се вообичаени во неколку држави, вклучувајќи ги Охајо, Пенсилванија, Њујорк, Кентаки и Мериленд, ова е обично рамен процент на плати или нето профит за самовработените поединци.

[ФЛТ:0]

[ФЛТ:0] Прифатен совет: [ФЛТ:] Проверете дали Вашето место дозволува кредити за даноци платени на други судства (пр. ако работите во град со повисока стапка од вашето живеење. Исто така, некои локални даноци се изземени или пониски стапки за постарите или за оние што имаат ниски приходи. Проверете го локалниот даночен код или консултирајте даночен професионалец за да се осигурате дека не плаќате премногу.

Даноци за користење

Овие даноци честопати се закопуваат во фините месечни сметки.

Во текот на една година, тие можат да ги зголемат сметките за повеќе од 1000$.

[ФЛТ:0]

Ексцизиски даноци

Вообичаените даноци се специјални даноци на одредена стока, честопати наменети за да се обесхрабри потрошувачката или да се зголеми приходот за услугите поврзани со неа.

[ФЛТ:0]

Ако користите тутун или алкохол, бидете свесни за локалните даночни стапки што се во соседна надлежност со пониски акцизи (проверете ги државните закони).

Како се решени локалните даночни стапки

Локалните даночни стапки се поставени од избраните службеници, окружните комисии, училишните одбори и можат да се променат преку уредби или референдуми за гласачите. Процесот се разликува од државата и локалното население. За данок на имотите, често се поставува стапката на остварување на цел на приходите врз основа на вкупната проценета вредност на имотот во надлежност. Кога имотните вредности ќе се зголемат, стапката може да биде намалена (не теоретски) за да се одржат приходите неутрални, но ова не секогаш се случува во практиката. Даночните стапки на продажба понекогаш се фиксирани со државниот закон, но локалните вредности можат да ја додадат опцијата настав за специфични проекти (пр., данопродажба за нов доходен приход обично не се оспорувани даноци и може да се регулираат со даноци.

Даночното зголемување на данокот на финансирање на подобри училишта може да ги зголеми домашните вредности и да му користи на твоето семејство на долгорочен план, додека зголемувањето на продажбата на конгресниот центар може да има помала корист.

Споредување на локалните даноци низ регионите

Ако вашето семејство размислува за потег, локалните даночни разлики можат значително да влијаат на вашата финансиска слика.

Едно семејство со голем дом ќе биде поосетливо за даноци од наемник. На различни места користи онлајн дигитрони од даночни податоци или од локални податоци за да го процени својот вкупен данок на различни места.

Стратегии за водење на влијанието на локалниот данок

Иако не можете да ги избегнете сите локални даноци, можете да преземете проактивни чекори за да го намалите нивното влијание врз вашиот семеен буџет.

Редовно проверувај го својот буџет

Вашиот буџет треба да вклучува линечен производ за секој голем локален данок. Ако поседувате дом, знаете колку данок на имот и го делите за 12 години за да одвоите на страна месечно. За данок на продажба, пресметајте ги вашите вкупни трошоци за даночни предмети (без исклучок на предмети како производите што се ослободени од храна во некои држави) и помножете ги со локалната стапка. Поставете ги овие средства на посебен штеден фонд за да избегнете прекумерни трошоци. Надгледување на даноци за имотот секоја година кога ќе се ослободат проценки; зголемување може да бара намалување на другите места. Регуларно да се прошири вашиот буџет е добро приградување на каденции не сте ги фаќаат од контрола на цените или новите на имотот.

Користи ги даночните дедукции и кредитите

Федералните и државните даночни закони нудат неколку опции за помош кои можат да ги надоместат локалните даноци. Најпознат е Oncientation, кој ви овозможува да одземете 10.000 долари од комбинираните државни и локални даноци (вклучувајќи ги и имотните, приходите и цените) ако ги преработите. Ако вашата вкупна е под таа капа, може да ја одземете целата сума. Исто така, многу држави нудат имотни даночни кредити или распуштачи за мало-умерените домашни сопственици на имот, особено за постарите. За пример, програмата за да се обезбеди кредитен имот (СТРАР). Проверете ги вашите државни приходи за локалните приходи, може да бидат платени за друг имот.

Размисли за локацијата кога се сели

Одлуките за релокација треба да бидат фактор во вкупниот локален данок заедно со станбените трошоци, училиштата и размената. Користите онлајн ресурси за да ги споредите стапките на данок на имот, даночните стапки на продажба и локалните стапки на данок за потенцијалните населби. Имајте предвид дека даночните стапки не се статички ниските даноци денес би можеле да ги зголемат стапките утре ако треба да ги финансираат инфраструктурата или услугите. Видете го финансиското здравје на локалната власт; заедниците со силни економии и различни даночни бази имаат помала веројатност за драстично зголемување на стапките на зголемување. за семејствата со децата на школска возраст, за да се се се се се се се се се сети дека даноците на имот честопати често спореден квалитет, така, што е подобар данок кој може да биде подобар за образование.

Учествување во локалната власт

Присуствувајте на состаноците на градскиот совет, на состаноците на училишните одбори и на даночните расправи. Ова е најдиректен начин да разберете како се трошат вашите даночни долари и да влијае на идните одлуки. Изборите на службениците одговараат на информираните избирачи. Може да побарате оправдување на даночните зголемувања, да предложите алтернативни извори на приходи или да се застапувате за програми за помош. Многу места објавуваат годишни буџети онлајн; да ги прегледате овие за да видите дали јавните служби се ефикасно управувани. Ако видите отпад, зборувајте. Исто така, вклучува гласање за мерки поврзани со гласачките ливчиња. Малите средства како новата станица може да бидат мудри, додека да се зголеми данокот на приватен развој.

Програми за помош на даноците

Многу локални власти им нудат помош на семејствата.

  • Данокот на благосостојбата се оддолжува за постарите или оние со хендикеп, со што се одложува плаќањето додека не се продаде домот.
  • Изземања на средства [ФЛТ:] кои ја намалуваат даночната вредност на вашата примарна резиденција (заедничка во Тексас, Флорида и други држави).
  • Во некои држави, каде што може да се бара враќање на дел од платените даноци за продажба.
  • [ФЛТ:0] Програми за помош во користењето [ФЛТ:1] финансирани од локалните влади или непрофитни организации, нудејќи намалени стапки или субвенции за домаќинствата со ниски приходи.

Локалното одделение за социјални услуги или веб-сајтот на државната комисија за јавни услуги се добри почетни точки.

Преиначи ги своите шеми на трошење и потрошувачка

Бидејќи данокот на продажба се заснова на потрошувачка, намалувањето на непотребното трошење на сметките за данок. За неупотребливи купувања, купувајте голем дел или за време на продажба за да ја намалите фреквенцијата на трансакциите за данок. За даноци, инвестирајте во подобрувања на енергијата: таванот во диверзации, енергетски ефикасни апарати и поправки на ниското ниво. Не само што овие ја намалуваат вашата употреба, туку и го намалуваат данокот. За одржување на данокот, вашето земјиште и за одржување на вашата земја може да ја задржи разумната вредност и да ја зголеми нивната неконтролирана вредност.

План за долгорочни финансиски цели

Ако планирате да се пензионирате во област со висок данок, вашето барано гнездо ќе биде поголемо за покривање на тековните даноци на имот и потенцијалните даноци на приход.

Заклучок

Ако ги разберете локалните даноци со кои се соочувате, продажбите, средствата и средствата, земајќи ги во предвид даночните товари кога се прелоцирани, и како секој од нив се моќни стратегии за намалување на товарот.