या सर्व गोष्टी अमेरिकेत कर करवल्या जातात. ते सर्व समाजातल्या शाळा, मार्ग, तातडीची सेवा आणि पार्क खर्च करतात. पण अनेक गृहकार आणि मालफळ, सर्वात कमी समजलेल्या वस्तूंमध्ये कर, कर खर्चातला एक भाग आहेत. ह्या मार्गदर्शकाने सगळा सुसंगत, मालमत्ता कार्य, ते कसे करतात, ते कसे करता येईल, आणि काय करता येईल ते ठरवता येते. तुम्ही प्रथम गृहस्थ, घरमालक, किंवा नागरिक मालमत्ता, कर, तुम्हाला कसे मिळवता येईल ते ठरवता येईल.

[ तळटीपा]

मालमत्तेचे कर म्हणजे "महत्त्वपूर्ण" म्हणजे रुजवलेले मालमत्ता. राज्य किंवा सरकारी सरकारी संस्थांऐवजी क्युटी, महोदय, विद्यापीठ, आणि खास कर भरुन दिले जाते. ह्या मालमत्तेमुळे उत्पादन केले जाते.

या सर्व गोष्टींसंबंधीच्या कायदेशीर हक्काचे प्रमाण व नियम यांनुसार राज्य संविधान आणि राज्य विधी यांमुळे वेगवेगळे होतात.

या गोष्टी समजल्याने, खरे धन कशाच्या अधीन आहे हे स्पष्ट होते.

बिनमहत्वाचे कर कसे मोजले जाते?

गुणविशेष कर मोजणे तीन मुख्य घटकांची भरभराट आहे: मोजकीच किंमत, कर दर (कधीतरी एक चक्की दर असे दर्शवले जाते), आणि कोणत्याही लागू होणारी सूट किंवा कॅप्स. सामान्य सूत्रर :

propert Tract = (असेदेड मूल्य - एक्सएमपीटी) × कर दर

प्रत्येक घटकाचे जवळून परीक्षण करा:

मूल्यवान

अंदाजे मोजणी केल्या जाणाऱ्या मूल्याचे प्रमाण स्थानीय कर मोजता येण्याइतकेच आहे. ते प्राधिकृतपणे मालमत्तेचे प्रमाण आहे, जसे की, मालमत्ताचे मूल्य ३०,००० रुपये आहे आणि प्रमाण ८०,००० रुपये आहेत. काही राज्ये बाजारातील मूल्य अंदाजे १०० लाख रुपये असतील. काही राज्ये बाजारातील मूल्य कमी प्रमाण वापरतात. सरासरी संख्या, दर पाच वर्षात बदलते.

कर भर आणि मिल दर

टॅक्स दर अशी आहे की प्रत्येक डॉलरवर कर भरण्यात आलेली रक्कम. सहसा एक चक्की मजेदार मूल्यासाठी १,००० डॉलर रुपये $1 रुपये वापरली जाते. उदाहरणार्थ, १००,००० रुपये रुपये रुपये देणे म्हणजे एक मोहर $२,००० डॉलर रुपये देणे. स्थानीय सरकारे दर दर दर दर वर्षी बजटाच्या गरजांवर आधारित असू शकते. या दरांमध्ये सामान्यतः: एक ग्रामीण भागाला १५ च्या पेंढ्या असतात. एक उपनगरी प्रदेशाला ३० पिल्ल, प्रांतीय प्रशाला, विशेषकरन आणि विशेष जिल्ह्यावर काम करता येते.

पूर्वग्रह आणि कॅप्स

पुष्कळ राज्यांमध्ये अशी मोफतता दिली जाते की, मालमत्ताची किंमत कमी करण्यासाठी.

  • होमस्ट अपील: मालमत्ता मालकांना आवरण झालेल्या मुख्य घरांसाठी करवटीची किंमत कमी करतो.
  • [FLT] सिनेअर नागरिक किंवा अपंग व्यक्ती मुक्काम : पात्र व्यक्तींसाठी अधिक मदत पुरवा.
  • व्हिटरनस नीती: अनेक राज्यांमध्ये प्राचीन आणि त्यांचे जिवंत पत्नींना उपलब्ध आहे.
  • [FLT] संसर्ग किंवा संचयन: शेती किंवा संरक्षेप उद्देशांसाठी वापरलेल्या देशाचे क्षय प्रमाण कमी आहे.

या सर्व गोष्टींमुळे, या सर्व गोष्टींमुळे, रक्‍तस्रावामुळे किंवा रक्‍तदाबामुळे होणाऱ्‍या परिणामांमुळे शक्य होणारे नुकसान कमी होते.

उदाहरण गणना: दोन अहवाल

या घटकांचा एकमेकांशी काय संबंध आहे हे समजण्यासाठी पुढील गोष्टी विचारात घ्या:

[SCenite:] टेक्सासमध्ये एक गृहमालक $50,000 डॉलर डॉलर्सची बाजार किंमत घेऊन गृहमालकाचे घर आहे. प्रमाण 100% आहे. स्थानीय कर भरती पद्धत २५ लाख लीटर आहे.

[SCent:] [ इलिनोमध्ये एक व्यापारी मालमाध्यम $3.33% आहे. व्यावसायिक मालमत्तेची प्रमाण ३३. त्यामुळे व्यावसायिक मूल्य = ३३३,३३३३३.३३३ आहे. एकत्रित कर दर (मानी + न्युनल जिल्हे) सायकल, किंवा ६% आहे. सूट लागू होत नाही. किवाड: $3333,3333 = 60,000.3%

या उदाहरणांवरून दिसून येते की, रक्‍ताची माफक प्रमाणात व स्थानिक कर दरांमुळे शेवटल्या टॅक्सच्या खर्चांवर कसा परिणाम होतो.

[ अभ्यासाचे प्रश्‍न]

मालमत्तेचे कर मुख्य उत्पादन स्थानिक सरकारांना आहे, त्यांच्या निव्वळ संस्थांची निधी, समाजात चांगल्या प्रकारे वाढते अशा निधींची निगा राखणे. मालमत्ता विकून न ठेवता अनेक सेवानिधी कायमचे काम करतात किंवा नष्ट करतात.

  • ] स्थानिक मालमत्ता खर्चाचा अंदाजे ३५-५०% खर्ची खर्च, शिक्षक सरासरी, वर्गमित्र, व्यवस्थापन आणि प्रवास. अनेक राज्यांमध्ये मालमत्ता कर भरण्यासाठी टिप्स, धनसंपत्ती विद्यापीठात विद्यार्थी दर उपक्रमासाठी अधिक वाढवू शकतात.
  • ] पोलिस विभाग, आगीच्या सुविधा, तातडीच्या वैद्यकीय सेवा, आणि ९११ टिप्स नित्य १५-२५% मालफळ खर्च करतात. या अनुदानाचा परिणाम थेट उत्तरप्रयोग, साधने आणि मालमत्ता यांद्वारे होतो.
  • इन्फ्रॅकस्ट्रेंट आणि वाहनप्रणाली: रस्त्यांची दुरुस्ती, रस्ता, स्टेडियम, पुलस्फोट, आणि सार्वजनिक वाहन प्रणाली सहसा मालमत्तेवर कर देऊन मदत करतात. या राजधानीच्या प्रकल्पांना स्थिरता आणि ऐषारामाची गरज आहे.
  • Parks, libs , आणि समुदाय सेवा : [ स्थानीय पार्क, मनोरंजन केंद्र, सार्वजनिक ग्रंथालया, स्थल केंद्रे आणि सांस्कृतिक सुविधा मालमत्ता आवर्जनवर अवलंबून आहेत. ह्या सर्व आधिपत्य जीवन आणि गुणलत्ता अधिकच वाढतात.
  • सामान्य व्यवस्थापन आणि इतर सेवा:[FLT:][[FLT] योजना, कोड व्यवस्थे, म्युनिस्टर न्यायालय, स्वच्छता आणि व्यवस्थापन खर्च सहसा मालमत्ते बजेच्या उरलेल्या खर्चाचा वापर करतात.

कारण मालमत्ता मूल्ये सहसा वेळेत स्थिर असतात, मालमत्ता कर विक्री किंवा मिळकती कर यांची तुलना कराशी करता येते, जे आर्थिक चक्राशी फ्लूट करतात. ह्या स्थिरता स्थानीय सरकारांना अनेक वर्षीय बजेट आणि श्रमा प्रकल्पांसाठी योजना बनविते.

धनसंपत्तींचा नागरिकांवर कसा प्रभाव पडतो?

या परिणामांमुळे लोकांना आर्थिक निर्णय आणि नागरिक कराराचा प्रसार करण्यास मदत होते.

घरमालकशिप खर्च

गृहमालकांसाठी मालमत्ता कर हा एक महत्त्वाचा खर्च आहे, अनेक महिने खर्च करणे - अनेक श्रम खर्चाच्या बरोबरीने. उच्च मालफळ कर्ज फेकून देण्याची क्षमता कमी करू शकते. विशेषतः घरासाठी खरेदी करण्यासाठी, मुख्य खर्चीवर, मुख्य खर्चाविना, व्याजासाठी, व्याजासाठी विकत घेणाऱ्या व्यक्तींनी नेहमी अंदाजे वार्षिक कर भरले पाहिजे, जे सार्वजनिकपणे वेबसाईटवर उपलब्ध आहेत. उच्च कर विकल्यावर खर्चामुळे घर विकणे किंवा घर विकणे कठीण होऊ शकते.

निश्‍चितच नाही!

टरझन्सेस थेट साईट कर््झ््झने मोजत नाहीत, तर शेतमालकांनी उच्च किराणातून खर्च केले आहे. अनेक बाजारात मालमत्ता कर, दर महिन्याच्या किराण खर्चासाठी १०-२० टक्करास जबाबदार असू शकतात. त्यामुळे मालमत्ता कर बदलण्यावर दुरुपयोग होतो, विशेषतः टिपामुळे, टॅक्सच्या दुरुपयोगावर परिणाम होतो, विशेषतः फायरची गणना.

गुणधर्म मुल्य

मालमत्तेची करमत दोन मार्गांनी रुजलेली आहे. प्रथम, उत्तम शाळा, सुरक्षित शेजारी, चांगल्या रस्त्यांची किंमत वाढते. दुसरे कारण, जास्तीत जास्त वजन न करता कर भरणे किंवा कमी करणे कारण कारण कर खर्च करणे. एम्पाल अभ्यासाने हे दाखवले आहे की मालमत्त दरात १% लोकसंख्या 0.3.0.5% कमी आहे.

इक्वीटी आणि बर्देन

मालमत्तेचे कर सहसा रेसेसे म्हणून टीका केली जाते कारण कर ओझे कमी पैशात कमी घरांवर खर्च करतात. ते आपल्या आत्यात जास्त खर्च करतात. अनेक राज्य कार्यक्रमांमध्ये विभागीय विभागीय कार्यक्रमांचे वर्णन केले जाते जे कमी मालकांना किंवा किर्याणींना देतात. ह्या कार्यक्रमांना समजणे ही मदत प्राप्त करण्यासाठी उपयोगी आहे.

क्षमता आणि शेजारीत्व स्थैर्य

उच्च दर्जाचे मूल्यांकन, विशेषतः ठराविक आहाराच्या वेळी सामान्य जनता -- आपले घर विकण्यासाठी किंवा सस्तन क्षेत्रांत जाण्यासाठी. या बदलामुळे समाजातील नाती बिघडतात आणि सामाजिक संबंध तोडतात. टैक्सल कार्यक्रम, टैक्सल कार्यक्रम, जुने गृहमालकांना माल विकून बेचवजह कर देईपर्यंत किंवा वारसा मिळाल्यापर्यंत कर भरपाई थांबवतात.

कर विकत घेणे

कर भरण्याच्या पद्धतीचे मूल्य ठरवताना कर भरणे हे कर भरण्याच्या पद्धतीचे एक तर्कशुद्ध व अचूक अंदाज आहे.

सायकल युक्‍ती आणि पद्धती

बाजारातील बदलांना योग्य दिशेने पुढे चालण्यासाठी सर्व गुणांची वेळोवेळी किंमत द्यावी लागते. बहुतेक क्षेत्रे प्रत्येकाला पाच वर्षांचे पुनर्विचार करतात, पण काहींनी वार्षिक पुनर्विचारांचा उपयोग केला आहे. तीन मुख्य अंदाजे:

  • समीकरणीय गुणनक्षमता: [ सर्वात सामान्य पद्धत एक गुणाकार आहे. हा अंदाज अलीकडेच समान गुणाकार विकण्यासाठी मालमत्तेची तुलना करतो आणि आकार, स्थिती, ठिकाण आणि आकलनासाठी बदलते.
  • प्रमाणपरीक्षण: असामान्य किंवा नवीन गुणधर्मांसाठी वापरले जाते. रचना (मिनस रेजिस्ट्रेशन) पुनर्निर्माण करण्यासाठी खर्च मोजतो.
  • आवा: [ भाजलेल्या व व्यापारी गुणांसाठी वापरले जाते. मालमत्ताची लागवड मूल्य प्राप्त करण्यासाठी मालमत्ताची मालमत्ता वाढवते.

अनेक अंदाजे मोजणीकार संगणक-विज्ञानी तंत्रांचा (CAMA) वापर करतात. त्यांची परिक्षण आणि बाजारातले माहिती निर्माण करण्यासाठी. गुणाधिकारी प्रत्येक वर्गाचे लक्षण विचारात घ्या. चूक-अवैध वर्ग वर्गाचे, किंवा आकाराचे अपुऱ्हा प्रमाण.

तुमच्या आवडीनिवडींवर लक्ष केंद्रित करणे

तुमच्या मालमत्तेची मोजमापाची किंमत खूप मोठी आहे असा विश्‍वास बाळगल्यास, तुम्हाला अपील करण्याचा हक्क आहे.

  1. [ अभ्यासाचे प्रश्‍न]
  2. (प्रायः ३०-९० दिवसांची नोंद आहे).
  3. पण, योग्य निर्णय घेण्यासाठी आपण योग्य निर्णय घेऊ नये.
  4. • मंडळीतील जबाबदाऱ्‍या हाताळण्यासाठी तुम्ही काय करू शकता?

यशस्वी अपील केल्याने अनेक वर्षांपर्यंत कर बिल्स कमी होऊ शकतात, त्यामुळे तुमच्याजवळ ठोस पुरावा असल्यास प्रयत्न करणे योग्य आहे. अनेक स्थानीय अंदाजे वेबसाईट साईटमध्ये सविस्तर माहिती आणि किंमती विक्री माहिती पुरवतात त्यांची केस तयार करण्यासाठी. [FT:0][FT:0] IRS] फॉरेनिटीत कर भरवल्यावर मालफळतेच्या मालमत्तेवरही मार्गदर्शन पुरवते. जे फार्डलेशन्सच्या क्रेडिट्वर्वर्पट च्या कर भरात खर्चाची नोंद करताना समर्पक आहे.

गुणविषयक करण्याविषयी सर्वसामान्य संकल्पना

पण, आर्थिक निर्णय घेताना किंवा अनावश्‍यक चिंता करत असतानाही मालमत्ता करावून घेतल्याने लोक अशा दंतकथांना सूचित करतात.

  • ] सर्व मालमत्ता कर एकच आहे. वास्तविकतेत, दर आणि नियम एकाच भागातील भागातूनही वेगवेगळे असू शकतात. एका शाळा जिल्ह्यातील घरे दुप्पट दुप्पट असेल. स्थानीय दरे तपासा, राज्याभरात सरासरी नसतात.
  • ]]] 'प्रोफेटी कर सर्व स्थानिक सेवा."] मालमत्ता मुख्य बजटचा स्रोत आहे, सहसा ते स्थानीय बजटचा ३०-६०% भाग व्यापतात. सॅल्झ, कर, मिळकत, वापरुळ, पाणी अनुमती आणि राज्य/फेडर देखील उदारपणे देतात. सेवा कर भरतेवेळीही.
  • ] [FLT] 'प्रोपरीटी कर एकेकाळी निश्चित केले आहे. [[FLT] अस्सीट मूल्ये आणि दर दर दर दर दर दर दर दर वर्षी बदलू शकते. बजेट, नवीन बंधने, आणि पुनर्विचार सर्व खर्चांना लागू होतात. मालफेस टॅक्स स्थिर नाही; ते स्थानिक फॅकल निर्णय आणि बाजारात बदलतात.
  • ] "राज्य मालफळ कर भरत नाहीत."]]]] , शेतमालक कर भरण्यासाठी खर्च करतात. उच्च-टाक्स क्षेत्रांत, दर महिन्याला किल्ल्यातील एक महत्त्वपूर्ण भाग मालफळाचा खर्च भाग बनतो. रेंटर्स पराभूत ओझे लादतात पण वास्तविक ओझे वाहून घेतात.
  • 'तुमची मूल्ये क्वचितच कठीण आणि क्वचितच करता येत नाहीत'] अनेक होममालक आपल्या अंदाजांचे प्रमाण कमी करून किंवा समान विक्रीत प्रमाणितपणे सादर करतात. अस्सर सहसा ऐक न देता धार्मिक चुका सुधारण्यास तयार असतात. प्रयत्न वेळोवेळी अधिक खर्च करतात.

बिनमहत्त्वाच्या रणांमधून मालफाईची योजना

काही ठिकाणी, तुमच्या मालकाला तुमच्या मालमत्तेची काळजी घ्यावी लागते.

  • स्थानीय बजट विषयी माहिती : [ शहर सभागृहांना उपस्थित राहा किंवा स्थानीय सरकारी बजट प्रस्तावना वाचा. वार्षिक फॅशनच्या वेळी कर दरेस निश्चित केले जातात. [FT:2] कार्यक्रमामुळे मतांपूर्वी मत्स्यांच्या मतांवर आवाज लावता येतात. [FT:2] [FT:3] [FT] नॅशनल असोसिएशन रिसर्च स्त्रोत स्थानीय कर विषयांवर पुरवते.[FT:3]
  • तुमच्या वार्षिक मूल्याची परिक्षण सूचना:[[][[fLT]][soager subjects]. अनेक वेबसाईट्स विकाऊ माहिती माहिती प्रकाशीत करून. आक्कलन लाईलाईडला चालू होण्यापूर्वी सुरू होण्यापूर्वी ध्वज डिस्पाईन्स.
  • सर्व उपवासांची निकड वाढव: [[FLT:] परिक्षणासाठी रिसर्च रिसर्च चेअर्स - होम स्टेड, जुना, अपंगत्व, कृषिय, ऐतिहासिक मालिसिपी. असा विचार करा की काही शिफारस करणे गरजेचे आहे, काही वेळा एक-टाई भरणे आवश्यक आहे, इतर वर्षांदरम्यान इतरांची वार्षिक पद्धत.
  • [FLT] कर भरण्याची योजना किंवा ईसक्रो: पुष्कळ ऋणींना मालफळ हिसाबात कर भरण्याची गरज आहे. यामुळे दरवर्षी खर्च भागवणे, एक मोठा गोलाकार खर्च थांबवणे. काही अधिकारी, टॅक्स फास्टेशन योजना करतात.
  • व्हर्जीअर केले असेल: [[ अयोग्य माहिती किंवा बाजारातील मूल्याचा पुरावा तयार करा. वेळात कमी कमी. पेशी तपासणी मदत उच्च मूल्येसाठी खर्च करता येते.
  • Transferal programming: काही राज्यांत वृद्ध किंवा अपंग होममालकांना मालफळ विकेपर्यंत मोहिअर कर देण्याला परवानगी दिली आहे.

मालमत्तेचे भविष्य

आर्थिक, तंत्रज्ञान आणि राजकीय दबाव यांच्या आधारावर ते अस्तित्वात आले आहेत.

  • Digital atives: अधिक मोजमाप करणारे एआ आणि उपग्रहीय चित्रे स्ट्रायललाइन कल्पनेनेने कमी करतात. यामुळे अधिक वारंवार, अचूकतेची चिंता निर्माण होते-- पण वैयक्तिक चिंता वाढते.
  • राज्य पात सुधार: [ मालमत्ता विरुद्ध कर किंवा विक कर अनेक कायदेकांवर अवलंबून अवलंबून अवलंबून अवलंबून अवलंबून वित्तांमध्ये भरती झाली. काही राज्यांमध्ये, मालमत्ता कर देण्यामध्ये मालमत्ता कमी करण्याचा विचार केला आहे.
  • दूरस्थ काम आणि बदलती मूल्ये]] [ महामारी ह्या महागाई ट्रकने कमी असलेल्या ठिकाणी घराच्या बाजारात व कमी समुदायांमध्ये निवास व्यवस्थांवर जोर दिला आहे.
  • [FLT] हवामान आणि वातावरण विचार: [ काही अधिकार शहरी स्क्रोल व निरुपयोगी गुणांना निरुत्साहित करण्यासाठी "देश मूल्य" शोधत आहेत. गुण क्रेडिट्‌स क्षम करत असतानाही हिरव्या बांधकामासाठी सामान्य आहेत.

या परिस्थितीविषयी माहिती दिल्याने नागरिकांना, त्यांच्या कर खर्चांवर व समाजातील सेवांवर परिणाम होऊ शकतो अशा बदलांची पूर्वछाया बाळगण्यास मदत मिळते.

घटक

या सर्व गोष्टींपेक्षा अधिक आहेत. ते स्थानिक समुदायांच्या खर्चापुरतेच मर्यादित आहेत, ते शाळा, सुरक्षा निधी, निराकारपणा आणि शेजारींची निर्मिती करतात. मालमत्ता कर मोजणे, अंदाजे घेतलेले, व नेमलेले नागरिक आपल्या आर्थिक योजनांवर नियंत्रण करू शकतात, कर कारपत्रे वापरतात, योग्य काय आहे ते ठरवतात, आणि स्थानिक सरकाराशी कसे लढायचे हे ठरवतात. या ज्ञानामुळे अधिक चांगले बनवण्यासाठी एक साधन बनते. तुम्ही तुमच्या नोकऱ्‍याची सखोलता, किंवा विनाकारणांगता करता. जगातील मालमत्ता , न्यास, न्यास, न्यास , न्यायत्तेजी, , नोक न्याशा , , नोकऱ्हाला , न्याशाशाशास , , फाजिक , फास्ट.