Table of Contents

भारतातील कायद्याचे फ्रेमवर्क

भारतात जमीन प्राप्त करणे प्रामुख्याने चे स्थितीकरण आहे ,[FLT Aquision, Reabilation and Resepleation Actation Acation, २०१३[FT:1][FTR:1].[FTR:1] ह्या कराराने १८९४ च्या अधिक निष्पक्ष, निष्पक्ष, आणि लोकसंख्येची भूमिका सादर केली. LARR कारवाकांनी अशी खात्री केली की देशाला योग्य प्रमाणात मिळणाऱ्या जाहिराती प्राप्त करणे, ज्याचा परिणाम योग्यरित्या आधिकारिक आहे, आणि क्षमतापूर्ण कार्यरत आहे.

नियमशास्त्रातील प्रमुख तरतूद

LARR ETET यामध्ये भूमिनी मालकांच्या हक्कांचे संरक्षण करण्यासाठी तयार केलेल्या अनेक गंभीर तरतुदी आहेत:

  • सोसायनिक ॲम्पेक्शन (SIA)] [[FLT:]] कोणत्याही सूचना देण्यापूर्वी सामाजिक, आर्थिक आणि पर्यावरण परवाणूचा अभ्यास करणे आवश्‍यक आहे.
  • कॉन्कॉन्फीटी आवश्यकता: वैयक्तिक प्रकल्पांसाठी, प्रभावित भूमिनी मालकांच्या कमीतकमी 80% मान्यता आवश्यक आहे; सार्वजनिक सहभाग प्रकल्पांसाठी ७०% मान्यता आवश्यक आहे.
  • Compentation: देशमालकांना ग्रामीण भागांमध्ये बाजार किंमत चार पटीने दुप्पट आणि शहरी क्षेत्रांमध्ये बाजारात मुलकी किंमत आणि सोलॅटियम आणि इतर फायदे .
  • पुनर्स्थापने आणि पुनर्स्थापने (RHIM;RR): प्रभावी कुटुंबांना घर, नोकरी आणि उद्योग यांमधील सर्वात विस्तारित RHIMM; पॅकेजेस प्राप्त करावी लागतील.
  • प्रत्येक जिल्ह्याने प्राप्ती प्रक्रिया व्यवस्थापन आणि कायदेशीर अपेक्षांच्या अनुषंगाने संमती प्राप्त करण्यासाठी अधिकारी नेमले आहेत.
  • अप्रयुक्त देश परत आण: जर जमिनीला ५ वर्षे अप्रामाणिक राहते, तर तिला मूळ मालक किंवा राज्य सरकारला परत केले पाहिजे.

देशाची मागणी

या सर्व गोष्टी समजणे भूकम्पावर, संशोधकांना, व संशोधकांना आणि वकिलांनाही आवश्‍यक आहे.

१. ओळख आणि पूर्वसूचना

ही प्रक्रिया सुरू होते जेव्हा एक सरकारी संस्था किंवा अधिकृत वैयक्तिक संस्था सार्वजनिक उद्देशासाठी आवश्यक देशाची ओळख करून देते. सरकारने LARR Act 1 भागाच्या विभागात प्राध्यापकांच्या प्रथम सूचना, माहिती, प्राप्तीचे उद्देश, आणि अतर्क्यताची तारीख या सूचनांमध्ये समाविष्ट केली.

२. सामाजिक प्रवृत्ती आणि पक्षपात

LARR ACOT (SI) सरकार एक सामाजिक आकर्षण कार्य करते. एसआईए ह्याने प्रभावित कुटुंब, स्थानिक जीव, सामाजिक इमारती, आणि पर्यावरण परिस्थितीवर परिणाम करण्याचे परिणाम ठरवला आहे. सरकारने ठरवलेल्या स्वतंत्र संस्थेने अभ्यास केला आहे. एसआई ही माहिती सार्वजनिक आहे आणि सार्वजनिक रितीने ती कृती केली आहे की काय हे ठरवते. सरकारने या प्रकल्पाला लागू करता येईल की नाही आणि सार्वजनिक प्रकल्पांना सोयीस्कर व वैयक्तिक सहभागिता प्राप्त करता येईल.

३. शेवटचा जाहीरनामा आणि कट रचणे

एसआईए हा विरोध पूर्ण केल्यानंतर, अपीलकारक माहिती प्राप्त केल्यावर आणि आवश्यक मान्यता प्राप्त केल्यावर सरकारने LARR कारकीर्दच्या १९ व्या विभागात शेवटची घोषणा केली. या घोषणेत आधिपत्याची नोंद आहे.

  • मार्केटची किंमत: जवळपासच्या सर्वात उंच विक्रीवर आधारित, सरासरी ५०% विक्री कार्ये, किंवा राज्य पदावर कार्यक्षम अधिकारी ठरवतात; ज्यात सर्वात जास्त आहे.
  • सोलॅटियम: सर्जनचे समाधान करण्यासाठी एकूण पगाराची १०० टक्के रक्कम देण्यात आली.
  • इतर लाभ: पुरस्कार पर्यंत प्रात्यक्षिक सूचनाची तारीख १२% संख्या.
  • RMYam; रे भाषांतर: प्रत्येक कुटुंबाला एका घराची, नोकरीची संधी आणि एक - वेळची आर्थिक मदत मिळते.

४. पुरस्कार आणि स्वामित्व

पुरवठा दिल्यानंतर सरकारी अधिकारी सर्व देशाधिकारींना जमीनदोस्त करण्यासाठी पुरस्कार स्वीकारण्याची किंवा प्रतिस्पर्धी घेण्याची संधी दिली जाते. पण, सर्व देशाधिकारीांना पूर्ण पगार न मिळाल्यापर्यंत ती पुरवल्या जात नाही.

गणना तपशील

LARR कारकीर्दी च्या अंतर्गत आंतरराष्ट्रीय भूतपूर्व कायद्याच्या अधीन असलेल्या कंपन्या अधिकच उदार आहेत.

  • मार्केट मूल्य:[ वर्तुळ दर, नोंदणी केलेल्या वर्तुळ कार्ये, किंवा प्राध्यापक मूल्य माहिती, जे कोणत्याही वेळी सर्वात जास्त मूल्य देते.
  • मल्टिपेलर: रेल्वे देश बाजाराची किंमत चार पटीने जास्त असते; शहरी जमीन दोन पटीने जास्त असते.
  • [Solatum][ बाजारातील मूल्य अधिक गुणकातील १००%.
  • इंटरिस्ट: प्रत्येक संख्या १२% पुरस्काराची तारीख पासून.
  • समतुल्य दुवा: बाजारातील प्रत्येक संख्या १२% बाजारात दर संख्या हिला न्यावा.

उदाहरणार्थ, ग्रामीण भागातील बाजारपेठाचे मूल्य असेल तर, ४० कोटी लोक (संमिश्र) अधिक ४० कोटी s. ४० कोटी सोलायलेटियम, एकूण रास. ८० लाख, अधिक व्याज आणि Rambamp; लाभ.

या देशात आव्हाने

पण, भारतात जमा झालेल्या काही जणांनी काय केले आहे?

सर्वसामान्य आव्हाने

  • प्रक्रियात विलंब: SIAS चालवण्याची लांबलती प्रक्रिया, सहमती प्राप्त करणे आणि अपवाद मिटवण्यात अनेक वर्षे लागतात, गंभीर उद्योग प्रकल्पांना मोहात पाडते.
  • देश शीर्षकांविरुद्ध वाद: [ अणुभेदीय भूभाग अहवाल, अनेक मालकी हक्क, आणि अनिश्चित मालकांना ठरवणे कठीण आहे.
  • इंडेक्यूटेंट कम्प्युटेशन: [ सूत्रांतही, भांडणे व टिग्रेशन होण्यामागे बाजाराचे मूल्य सहसा वापरले जाते. देशमालकांना आपल्या मालमत्तेची खरी किंमत जाणते नाही.
  • पुनर्भेटी वाद:[ अनेक कुटुंबांनी अपयशित घर, नोकरीची संधी नाही आणि सामाजिक दुरुस्ती झाल्यानंतर सामाजिक दुरुस्ती.
  • [FLT] SIS सोबत नॉन-संपादन: काही प्रकल्पांमध्ये कुठल्याही सामाजिक आक्रमणाचा प्रसार केला किंवा कायदाच्या उद्देशाचा अवाका लावला जातो.
  • ][ देश प्राप्ती सहसा राजकीय विषय बनते, त्यामुळे ते चळवळी, मारामारी आणि कायदेशीर लढा होत असतात जे अधिक विलंब लावतात.

नाभी केस संशोधन

[[FLT]] नाईदा प्रांत प्राप्त करणे वादविवाद[ हा एक प्रमुख उदाहरण आहे जेथे हजारो शेतकरी प्राप्ती प्रक्रिया, अपयशित पगार आणि योग्य सहमती न करणाऱ्या सुसंधीची शर्यत लढत. २०१८ मध्ये सर्वोच्च न्यायालयाने, लर्र अॅक्टर्सच्या अनुषंगाने १५३ हेक्टर्स प्राप्त केले, जी किवा नॉरीडात नंबर्सच्या अनुषंगाने व ऐकण्यातील.

आणखी एक महत्त्वाचा प्रसंग [[FLT] ओडियात पोस्को स्टील प्रकल्प] हे भारतातील लोकसंख्या आणि निर्वासित विषयांवरील प्रचलित व आंतरराष्ट्रीय समुदायांकडून अनेक वर्षे प्रचलित झाले. या प्रकल्पात सरतेशेवटी, स्पष्टा आणि भूमिगतीकरणाच्या मुद्द्‌यावर अडथळा निर्माण झाल्या. या प्रकल्पात महा-समाध्य भू-संस्थितीकरणात सहभागी झालेल्या असण्याची गरज आहे.

सुधारणे आणि डिजिटल मांडणी

या समस्यांचा सामना करण्यासाठी, भारत सरकारने देशभर गोळा करण्याच्या उद्देशाने अनेक सुधारित सुधारणा घडवून आणल्या आहेत.

लैंड रेकॉर्ड्सचे डिजिटलीकरण

] Digital भारत लैंड रेकॉर्डेशन कार्यक्रम (DILRMP)]]] देशभरच्या देशाची संख्या वाढवण्याचा उद्देश आहे, त्यांना सहजपणे वापरता येणे आणि त्यांना आपल्या मालकी हक्कात कमी करणे. क्यूपार, महाराष्ट्र, आणि गुजरात यांनी यशस्वीरित्या आर्काईड रिकॉर्ड प्रणाली लागू केली आहे, आणि त्यांच्या रिकॉर्ड्व्ह्््निव्हरची सखोल माहिती देण्यासाठी वापरली आहे. हे फसवेपणा कमी करतात आणि मालवाहकांना परवाणूची सूचना देते.

अनुप्रयोग प्रक्रिया सोपे

सरकारने स्थापन प्रकल्पांसाठी एकमेव विन्ड्‌स प्रणालीची स्थापना केली आहे, ज्यात देशाची परवाणगी संमती समाविष्ट आहे. [[FLT] एकल विंडो प्रणाली [NS]]]] प्रकल्प विकासकर्तांना अनेक परीक्षक अनुमती, व्यवस्थापन देण्यामध्ये विलंब कमी करण्यास परवानगी देते. [FT:2] पीएमSIFTNNNS राष्ट्रीय प्लान[FL3]]] निर्माण च्या प्रकल्पात आधिकारिक योजना आखणी आणि समाधानी होण्याने प्रयत्नांची व्यवस्था केली आहे.

वाढलेली ग्रीवान्स रेड्रेसल पद्धती

LARR कारकीर्दी [FLTACOND][[Aquisation] पुरवते[FLT] आणि पुनर्निर्माण अधिकार [[FT:1]] जिल्ह्यातील भांडणांना कसलाहीमत न देता. अनेक राज्यांनी अशा प्रकारची वादविवादाला तडा आणला आहे. सरकारने आंतरराष्ट्रीय बंदर देखील सुरू केले आहे. विवाद आणि कर्ज फेडण्यासाठी आणि अधिक अपील करण्यासाठी अधिक अपेक्षेक्षेपनाची खात्री करून.

स्ट्रेन पंडिंग आणि देश सुधारन मॉडेल

गुजरात आणि महारात्त्रासारख्या काही राज्यांनी जमिनीचे पाणी आणि भूमि सुधारन मॉडलांचा प्रयोग केला आहे, जेथे भूभागी मालक आपल्या देशाचा काही भाग विकासासाठी व विकसित करण्यात हातभार लावतात. या पद्धतीमुळे शेतमालकांना औद्योगिक संपत्ती प्राप्त करण्यासाठी आणि विकसित होण्यापासून काही किंमत ठरवता येते. [FT:0]DEDEDEDEDEPOLE POLPE (DLFFF:1]] ह्या देशाचे पालनपोषण प्रायोजकांना एक उदाहरण आहे.

देशमालक आणि कायद्यांचे कायदेशीर रिमेडिकलचे हक्क

या सर्व गोष्टींमुळे, मानवांच्या जीवनावर परिणाम होतो.

कर्माच्या अधिकार

  • हे ऐकायला योग्य आहे: देशमालक पूर्व सूचना ६० दिवसांच्या आत प्राप्त होण्याविरुद्ध आरोप लावू शकतात.
  • योग्य पगारासाठी: सुरक्षेसाठी हिशेब देणे, सोलार्टियम आणि व्याजासहित हिशेब देणे.
  • घर आणि नोकरीसाठी: प्रत्येक कुटुंबाला RAM;RP पॅकेजच्या भागात घर आणि नोकरीच्या संधींचा लाभ असतो.
  • पुरस्काराला आव्हान: [ लैंड मालिकांना स्थायिकता, पुनर्भेटी आणि रीशियन अधिकारी किंवा उच्च न्यायालयाला पगार किंवा स्वत: प्राप्ती यापुढे एक मागपत्रपत्रपत्रे सादर करता येतील.
  • न वापरता न वापरता देश परत आणणे योग्य आहे: प्राप्त देश पाच वर्षांत ठराविक उद्देशासाठी वापरला जात नसेल तर, भूप्रदेशमालक त्यास परत मिळवू शकतात.

लंडनमालकांसाठी कायद्याचे उपचार

पण, या सर्व गोष्टींमुळे आपण स्वतःवर ताबा मिळवू शकतो.

  • अवाजवी मते : ठरलेल्या कालावधीत कॅक्रेटरसमोर विरोध सादर करतो.
  • माहिती शोध:[FLT][RTI]][RTI] करारासाठी उजवीकडे वापरा SII, सहमती स्तर, आणि गणना.
  • अधिकारपद: ] स्थितीतील स्थिती, रेबिल्टेशन आणि पुनर्स्थापना अधिकृत अधिकारीांसमोर एक फाइल फाइल ची विनंती.
  • उच्च न्यायालयांना अस्पष्ट: असमाधानी, उच्च न्यायालय किंवा सर्वोच्च न्यायालयाकडे आवाहन.
  • सार्वजनिक आवडीवाडीमध्ये(PILL): मोठ्या प्रमाणावर उल्लंघनाच्या बाबतीत, नागरिक उच्च न्यायालयात किंवा सर्वोच्च न्यायालयात PIL ला दाखल करू शकतात.

कायद्यांचे पालन करणारे आणि डेवलपरची भूमिका

या सर्व गोष्टींमुळे, तुमच्या देशातील रहिवाशांना व तुमच्या कुटुंबालाही फायदा होईल.

कायदेशीर अभ्यासासाठी

देशभर जाहिरात करण्यासाठी कायद्यांची गरज आहे. ते आपल्या हक्कांवर शेतमालकांना सल्ला देतात, अपवाद दाखवतात, अधिकाराधीन असलेल्या ग्राहकांना मदत करतात आणि लिटिगेशन हाताळतात. मुख्य क्षेत्रे म्हणजे सिएरियाची खात्री करणे, प्रामाणिकता ठरवणे, आणि बहुसंख्य मालकांकडून सहमती करणे.

डेव्हलपर करीता

संशोधकांनी खात्री पटवून दिली पाहिजे की त्यांचे प्रकल्प LARR ATOT च्या तरतुदीनुसार, विशेषतः आवश्यकता आणि RAM;आर बंधने पाळतात. स्थानिक समुदायांशी व्यवहार करताना, योग्य सीआईएस आणि अपार संवाद साधणे. विकासकर्ता सहसा गुन्हा निर्माण, क्लायन्स, स्पष्टता आणि सुरक्षित देश पाहू शकत नाहीत.

महरात्र स्थित स्थल रेकार्डल Portal]] जमिनीचे शिर्षक आणि मालकीत्व माहिती तपासण्यासाठी आणि जो कष्टाळूतेने वापरला जातो त्या सर्वांची तपासणी करण्यासाठी मौल्यवान साधने पुरवतो.

भविष्यातील सूचना आणि शिफारस

भारतात आक्रमणाचे क्षेत्र म्हणजे एक अवाजवी घटक.

  • स्ट्रेंग्टन सीएएएनिएन इमेज कार्यरत: सीएएसएसच्या स्वतंत्र निधीत निरीक्षणाने त्यांना पूर्ण व निराधार केले आहे.
  • AdOpot टेक्नोलॉजी: GIS मंपाइलिंग वापरा, जमीन रिकॉर्ड्ससाठी ब्लॉकिंग आणि भ्रष्टाचार कमी करण्यासाठी ऑनलाइन पोर्टल्झ वापरा.
  • Enharenation Counting Mothy: क्षमतेची खात्री करण्यासाठी क्षुल्लक पद्धती, डिजिटल हस्ताक्षर आणि सार्वजनिक ऐकण्यासह.
  • [ImEED RAMED;R मॉनीटरिंग: पुनर्स्थापन पॅकेजेसची खात्री करण्यासाठी स्वतंत्र निरीक्षण समिती तयार केली जाते.
  • protote and Pooling] स्वेच्छिक देशपोलनीकरण करण्याचे प्रोत्साहन द्या ज्यात भांडणे कमी करता येतील.
  • सार्वजनिकता वाढत आहे: व्यवस्थापन कार्यपद्धती आणि भूगोलशास्त्रीय साधने LARR कारखानात आपल्या हक्कांविषयी शिक्षणासाठी वितरीत करण्यासाठी.

उत्तम अभ्यासावर अधिक वाचनासाठी [NITIAg[FLT]] ने देशभर सुधारणूक, ] आणि [FT:2] भारत कोड [FTL:3] [FTOROROTON आणि त्याची सुधारितता प्राप्त करण्यासाठी अहवाल प्रकाशित केले आहेत.

घटक

भारतात जमीन प्राप्त करण्यासाठी कायद्याची प्रक्रिया सर्व स्त्रोतगुप्ततेसाठी अत्यावश्यक आहे. २०१३ च्या LARR ACT या संस्थेने भूमि मालकांच्या हक्कांच्या व समुदायाच्या हक्कांच्या आधारे एक विस्तारित स्वरूप पुरवले आहे. मोहात, वाद, अपयश, सुधार आणि अयोग्य परिणाम यांमुळे परिणाम होऊ शकतात. कायद्या, प्रक्रिया आणि अलीकडील विकास, प्राध्यापक, प्राध्यापकांचे संरक्षण, व कायदेशीर उपचार पुरवठाण करू शकतात. एक निर्दयी आणि समाजाला योग्य असलेले लाभ आणि मूलभूत नागरिकांना समतोल्यता प्राप्त करता येते.