Table of Contents
युकेतील हॉविंग गुण आणि रेनोशनवर मेयरल शक्तीचा वाढदिवस
मागील दशकात, शहरीय धोरणाच्या आतील उच्चपदस्थ स्थानांमध्ये जाणे, प्रमुख कर्तव्ये पार पाडणे, यांतील सर्वात महत्वाच्या क्षेत्र म्हणजे घरे, चेंग्टर, ब्रायनहाम, लिवर्पल आणि ब्रिस्टल या शहरांमध्ये आयोजितीवर्जन, विकास आणि आहार व्यवस्थापन यांवर नियंत्रण करतात. त्यांच्या नीतिसूत्रे प्रत्यक्षरित्या उपलब्ध घरे, वास्तूंची स्थिती आणि शहरी परिसरातील अपुरेपणाची स्थिती यांस कारणीभूत ठरतात.
युकेमध्ये सतत वाढत्या घराच्या समस्यांची लक्षणे आहेत ज्यांमुळे, अपुरेपणाच्या प्रक्रियेमुळे आणि वृद्धापकाळात. मेयोरल नीतिसूत्रे या आव्हानांना स्थानीय रूपात प्रतिसाद देतात. प्रत्येक शहरातील असामान्य विकार, आर्थिक परिस्थिती आणि घरे ह्यांच्या प्रतिक्रियेला अनुरुप देतात. त्यांच्या योजनांचे वर्तणुकी शक्ती आणि आर्थिक नद्यांवर नियंत्रण असल्यामुळे, मेयरनियर घराच्या दर्जांमध्ये अर्थपूर्ण सुधारणा करू शकतात आणि पुन्हा नृत्य निर्माण करू शकतात.
UK House Pricary मध्ये मेयरल पाणउताचा उदय
युकेतील शहरांमध्ये थेट निवडलेल्या मेयरने स्थानिक सरकारी कारवाया २००० आणि नंतर होणारा विक्री सौदा केला. मोरसेस्टर आणि पश्च मिडलंडस यांच्यामध्ये, घर, परिवहन आणि आर्थिक विकासावर सत्ता मिळवल्या आहेत. या शक्तींमध्ये घरगुती पैसा, योजना व्यवस्थापन, आणि विकास संस्थेचे वर्णन करण्यासाठी शक्ती आहे.
मकानातील निवृत्ती तंत्रे सहसा घराची वाढ, गुणवत्ता आणि क्षमतात्मक लक्ष्यांसाठी दीर्घकाळातील स्वप्ने देतात. या योजना स्थानीय अधिकाऱ्यांशी, निवास संघात, विकासकर्ता आणि समाजाशी सुसंवाद साधल्या जातात.
[FLT] निवास, Comunists and localist] राष्ट्रीय नीतिनिर्मित स्वरूप पुरवते ज्यामध्ये मेयर कारखाना चालवतात. पण, विजोड अजेंटने स्थानिक उपाय तयार करण्यासाठी मेयरांना फेरबदल केले आहे. यामुळे युएक्सिट शहरांमध्ये विविधता निर्माण झाली आहे. काही मेयरांनी महागाई प्राप्तीवर लक्ष केंद्रित केले आहे. इतरांनी पुन्हा आहार आणि गुणन सुधार यावर लक्ष केंद्रित केले आहे.
आफ्रिकेतील हॉलिंग पुरवठा आणि अफ्फोर्डायनेक्षमता
मेयरल निवास स्थलांतराचे मुख्य केंद्र घरांच्या खर्चाचे प्रमाण वाढवत आहे; खासकरून सस्तनांकरता.
सुधारणे व जीवन सुधारणे
मेयर्स ने घरनिर्मिती प्रक्रियेची प्रक्रिये सुरू केली आहे. त्यात भूराधार भूभागावर विकासाची पूर्वार्धा केली आहे, स्थानीय अधिकारींसाठी बायोक्रेटिक विलंबन आणि बंधनकारक घरे बांधली आहेत. लंडनमध्ये मेयर लंडनमध्ये ६६,००० नवीन घरे आणण्याचे लक्ष्य निर्माण केले आहे. समान योजना चेस्टर वेस्टमिन्ड्स, व इतर अधिकारी आहेत.
अॅफफोर्डबल होंगिंग डिव्हाईलिंग मॉडल
मेओरल नीतिशास्त्रांनी नवीन उत्पादित आवासमुद्य नमुने तयार केले आहेत. यामध्ये समाजातील जमीन विश्वास, मालकी योजना आणि किराणदार कार्यक्रम समाविष्ट आहेत. मेयर यांनी आपल्या अनुदान बळांचा उपयोग सुद्धा, घराची दुरुस्ती करण्यासाठी आणि संघटनासाठी आणि डेव्हिव्हर्सला सुद्धा पुरवण्यासाठी आणि घरे बांधण्यासाठी केला. [FT:0] लंडनच्या गृहालयांसाठी मेअर ऑफ लंडनच्या मेयरच्या घरांच्या घरांच्या या कार्यक्रमाने या प्रक्रियेला विस्तारित केले आहे.
इंफ्रास्ट्रार्क इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट
मेयर यांना माहीत आहे की घरनिर्माण विकासासाठी योग्य स्थिती पुरवल्या पाहिजेत. परिवहन, शाळा, आरोग्य केंद्र आणि हिरव्या जागा हे सर्वात आवश्यक आहेत. मेयरल अधिकाऱ्यांनी एकत्रित निगमाची निगमता स्थापना करण्यासाठी वापरली जाते.
घराचे सौंदर्य आणि दर्जे उंचावणे
पुरवठा संपल्यावर, मेयरल नीतिभ्रष्टीने घराच्या गुणवत्तावर जास्त लक्ष केंद्रित केले. यामध्ये ऊर्जा कार्यक्षमता सुधारणे, सुरक्षिततेचे प्रमाण आणि विरंगुळे यांसारख्या विषयांवर संकेत करणे समाविष्ट आहे. मेयर्सने नवीन घडामोडी आणि विरंगुल कार्यक्रमांना कमी दर्जाचे दर्जे दिले आहेत आणि सर्वात वाईट-प्राणी निवास कार्यक्रमांना लक्ष्य बनवणारे नवे जग मांडणे हे सर्वात कमी दर्जाचे दर्जे सादर केले आहेत.
ऊर्जा सुविधा आणि टिकाऊता मानक
UK शहरे नेट-जीरो कार्बन लक्ष्यांना पूर्ण करण्यात महत्त्वाची भूमिका बजावली आहे. मेयोरल नीतिसूत्रांना सहसा उच्च ऊर्जा कार्यक्षमता मानक, राष्ट्रीय इमारती नियमांचे पालन करावे लागते. उदाहरणार्थ, लंडन योजना २०३० पासून सर्व नवीन घरे शून्य-कारबन आवश्यक आहेत. कार्यक्रमांना प्रोत्साहन दिले जाते जे कि स्थापन घरे सुधारित करतात, गरीबी आणि कार्बन उबदार उर्जा कमी करतात. [F:UN:F] ग्रीन कार्बन कार्बन आयोजक नेताळात नेतृत्वाची महत्त्वे आहेत.
सुरक्षित आणि नशीबासंबंधी नियम
ग्रेनफेल टावरच्या दुर्घटनानंतर, घराची सुरक्षितता सर्वात महत्त्वाची आहे. उच्च आवासीय इमारतींमध्ये आगी सुरक्षितते सुधारण्यासाठी मेयरने पाऊल उचलले आहेत, ज्यात आगीत सुरक्षितता आणण्याची आणि बांधकामाची व्यवस्था सुधारण्याची अनुमती आहे. मेयरल नीतिनियमही डॉय होम्स मानक (ड्यूम हॉल), चेअरमान कमी दर्जाचे दर्जाचे आहे, असे खात्रीने सांगतात. रेव्हिंग कार्यक्रमांना, बांबू, गंधे, वाईन, क्षुद्रता, आणि अनिच्छेदन यांमुळे लक्षण प्राप्त होते.
घरची बेईमानी आणि तात्पुरते विवाह
घरातील वाऱ्याची काळजी घेणे हे घरातील लोकांच्या घरांत राहणाऱ्या व्यक्तींच्या तात्पुरत्या घराचा उपयोग करणे आणि त्यांच्यात सुखावह वातावरण सुधारणे यांचे साधन बनले आहे.
मोठे- आकार रेनोवेशन व पुनरावृत्ती कार्यक्रम
म्यूरल नीतिसूत्रे आपल्या परिसरात बदल घडवून आणणारी अनेक कार्ये करतात. या कार्यक्रमांमध्ये शारीरिक क्षमते, घराची परिस्थिती सुधारणे आणि आर्थिक वाढ होण्यास कारणीभूत ठरतात. यशस्वी होण्यासाठी घरे सुधारणे गरजेचे असते.
क्षेत्र- बॅजर पुनःपीठ योजना
मेयर्सने क्षेत्रावरील नवीनीकरण कार्यक्रम सुरू केले आहेत. या योजनांमध्ये अनेकदा जुन्या घरांचा नाश आणि आधुनिक, ऊर्जा-उत्सत्तेचे घर निर्माण करणे समाविष्ट असते. हॉलिंग कार्यक्रम, सरकारने आयोजित केले आणि मेयर अधिकारी यांनी स्थापन केलेल्या क्षेत्रे , त्वरित विकास आणि पुनर्निर्माणासाठी , ज्यामुळे समाजीय वस्ती सुधार आणि निवासी सुधारणा सुधारित करण्यासाठी वापरली जाते. मेयरोसियनंनी नागपूर कार्यक्रमांचा उपयोग करून, घरे आणि निवास-बसतीं यांच्या विकासासाठी केला.
पुन्हनिर्माण व ऊर्जा सुविधा कार्यक्रम
सध्याच्या घरांची निर्मिती करणारे मेयरन्युर रीव्हेशन नीति यातील मुख्य कार्यक्रम आहे. महान मैनस्टर रिट्रॉफीट कार्यक्रम, मुख्य कार्यक्रम, मुख्य कृषि कर्ज आणि कमी कृषि कर्ज पुरवतो. या सर्व प्रयत्नांमुळे कार्बन बिल कमी केले जाते, आणि हिरव्या टाईपिंगमध्ये स्थानीय कामे निर्माण होतात. मेयर्स स्ट्रिट्रोट च्या रीप्रिटेने सुद्धा , किमान-तंत्रणीकरण आणि विकाराचे प्रमाण कमी केले जाते.
वारसा आणि सुरक्षित-लिव्ह्ड रेनोवेशन
या सर्व गोष्टींमुळे, या इमारतींची रचना व संरक्षण केंद्रे सुरक्षित राहतात.
समुदायाने स्वागत आणि भागीदार योजना
मेयरल निवास नीती समाजात सामील होण्यावर केंद्रस्थानी आहे. मेयरर्स कबूल करतात की सुरक्षित घरे निर्माण आणि निर्णय घेण्यासाठी वापरण्यात आलेल्या रहिवाशांना सक्रिय सहभाग घेण्याची गरज आहे. समाजातील प्रमुख निव्वळ मडल गटांना स्थानीय मज्जासंस्था निर्माण करण्यासाठी आणि त्यांची विशिष्ट गरजे पूर्ण करण्यासाठी घरे संचालकांना मदत करते.
देशावर भरवसा व सहकार्य
या सर्व गोष्टींमुळे समाजातील लोक श्रीमंत बनतात आणि स्थानीय लोकांना मदत करतात.
बजेटिंग आणि परदेशवासी आवाजात सहभाग घ्या
काही मेयरने घरासाठी खर्च कसा करता येईल हे ठरवण्यासाठी सर्रासपणे बजटिंग पद्धती सुरू केली आहेत.
नम्बीवाद आणि पक्षपात
समुदायीय करारामुळे नवीन विकासाच्या विरोधातही वादविवाद होतात. मेयर जनुकी योजनांमध्ये व्यय करतात ज्यांमुळे घराची वाढ व्हावी आणि गृहनिर्माणाची खात्री पटवणे शक्य होते. नवीन घरांचे फायदे आणि प्रकल्प जसे की, निखारे, काम निर्माण आणि अधिक सुधारणा----बिन्दू रोपटे रोख आणि घर वाढणे सुलभ होते.
संरक्षित होलींग व नेट- झेरो लक्ष्य
हवामान बदल हा UK शहरांसाठी एक आव्हान आहे, आणि मेयरल निवास नीतिभ्रष्टी नेट-शरोन कार्बन लक्ष्यांच्या आधारे वाढते. याचा अर्थ हा नाही की उच्च परावर्तनाच्या दर्जांना नवीन घरे बांधणे नव्हे तर उबदारी कमी करण्यासाठी स्थापन करणे. मेयरर्सने कार्बनचे घर कमी करणे, केंद्रीय सरकार आणि वैयक्तिक विक्री द्वारे बळ प्राप्त करणे.
नैतिक व प्रमाणिक बांधकाम
उच्च दर्जे असलेल्या उच्च दर्जे असलेल्या उच्च दर्जे असलेल्या मेयरलँड्झने गारांचा खर्च व पुनर्जन्म यांच्याविरुद्ध भविष्यातील धोक्यांची खात्री केली.
प्रांतीय हाइपरेशन आणि केंद्रीय शक्ती
मोठ्या-शोषण कार्यक्रम कार्यक्रमांना जाळी निर्माण करण्यासाठी आणि केंद्रीय ऊर्जा प्रणाली स्थापित करण्यासाठी संधी पुरवतात. मेटरने अनेक इमारती निर्माण केल्या आहेत, कार्बन विकार कमी केले आणि निवासींसाठी ऊर्जा कमी केली. या प्रणाली खासकरून जिथील शहरी भागांत प्रभावी आहेत जेथे उष्णता गरज आहे.
निसर्ग-बॅस्ड उत्तर आणि ग्रीन इंफ्रास्ट्रॉर्क
यामध्ये हिरव्या छत, पाऊस बागे, आणि झाडे लावली जातात. हवामान गुणगुण वाढवणारे व जीवसृष्टी वाढवणारे यंत्र निर्माण करणारे कार्यक्रम आहेत.
आर्थिक अडचणी आणि तंत्रज्ञान
या सर्व गोष्टींमुळे, घराच्या कारखान्यात जास्त पैसा खर्च करणे आणि मालमत्ता मिळवणे हे सतत आव्हान असते.
मध्य सरकारी ग्रांट्स आणि फंड
सरकार आफफोर्डेबल होम्स आणि हॉलिंग इन्फ्रास्ट्रॉड फंड यांद्वारे सक्तीसाठी अनुदान पुरवते.
स्थानीय कर व डेव्हिडचे भाग
मेयर कॉस्ट कर, व्यापार दर आणि समुदायात आंतरराष्ट्रीय इन्फ्रास्ट्रांट लेवय यांनी घर आणि पुनर्निर्माणासाठी अधिक लिव्हेअर वापरू शकतो. काही मेयरने लंडनच्या समुदायात इन्फ्रास्ट्रेंट लेवाइ या प्रकारची अधिक लिव्हीची स्थापना केली आहे. ज्यामुळे क्रॉस-लंड स्थापनासाठी पैसा वाढतो. डेव्हिव्हर्स तिसरा, सॆक्ट १०६ करारांमधील करारांमधून सुरक्षित आहे, ते घरे आणि कागद सुधार पुरवतात.
उकिरड्या आणि व्यायाम
मेयरल एकत्रित अधिकारी उधारीवर पैसे घेतात ज्यामुळे त्यांना घरात राहण्याकरता रुपांतर करता येते. महान मॅनस्टर मिस्पेंड प्राधिकरणाने मोठ्या आकाराचे नवीनीकरण प्रकल्पांवर पैसे उधार घेण्याची क्षमता वापरली आहे. मेयर्सनेही विक्रीचे पैसे आणि घरनिर्मिती कंपनी स्थापित केली आहेत जे खाजगी राजधानी निर्माण करण्यास आकर्षित करतात आणि विकसनशील होतात.
वित्तीय अकार्ये व व्यापार-ऑफ्स
या तंत्रज्ञानात, मेयरनियर कारभारी नीतिसूत्रांना महत्त्वपूर्ण आर्थिक अडथळे आहेत. केंद्रीय सरकारने स्थानीय अधिकार बजट कमी केले आहे, निवेशाची क्षमता कमी केली आहे. मेयरजांना नवीन आर्थिक उपहार, सध्याचे बजे सुधारणे आणि आवश्यक सेवांना पाठिंबा देणे आवश्यक आहे. बांधकाम खर्च आणि अधिक बजेची किंमत प्राप्त करण्यासाठी नवीन उत्पादनाची गरज आहे.
केस संशोधन: चूक ठरवणे
या शहरांत, शहरांमध्ये घरे बांधण्याची व घरकाम करण्याची क्षमता आहे.
लंडन: स्टेजिक अॅमिट्यूशन आणि माप
लंडनचा मेअर ऑफ लंडनचा मुख्य निगरानी युएके येथील सर्वात मोठ्या घरालय कार्यक्रमाची देखरेख करतो. लंडन प्लान बँकघरासाठी महत्त्वाकांक्षी लक्ष्ये आखतो. मेयरने लंडनमध्ये बांधणी केंद्रांसाठी कार्यक्रम सुरू केले आहेत. ह्या कार्यक्रमांमध्ये स्थानीय महाविद्यालयातील अधिकारी यांना नवीन सामाजिक घर बांधायला मदत करतात. रेनॉइट फैक्टिट एमेन्टरिएटर, जे घर पुरवते त्यांना मदत करतात. लंडनची प्रगती होत असली तरी, लोकसंख्या वाढत आहे, लोकसंख्या वाढत आहे आणि दबावांना भार देत आहे.
थोर्मनच्ये: डीएनए आणि कोल्लोरेशन
ग्रेस्ट मैनचेस्टर हॉलिंग धोरण समोरच्या बाजूला आहे. महान्चेस्टर हॉलिंग युक्तिवाद अधिक प्रमाण, गुणवत्ता वाढवत आणि घरातील कमी करत आहे. शहर-प्रवासाने हॉलन्स आणि थोर्चे मेटन्स लैंड कम्पिशनचा उपयोग करून प्रगती केली आहे. रेनवेशन कार्यक्रमांनी हजारो घरे सुधारण्यासाठी तेल आणि ऊर्जा केंद्राचा उपयोग केला आहे. [FT:1] शहरांसाठी शहरांसाठी प्रसिद्ध असलेले सर्वात महान चेस्टर स्टेंचरचे उदाहरण आहे.
बर्मिंगहॅम: लीजेसी आणि वाढ
Birmingham's मेयरने एका शहरातील मुख्य वाडग्यवस्थेत घराची वैशिष्ट्ये वाढवली आहेत. BirmingH House रणनीती आंतरिक वस्तींची पुनःस्थापना आणि घाण भूभागावर नवीन घरे निर्माण करण्यावर जोर देते. रेव्हिंग कार्यक्रमे खासगी सक्तीचे प्रमाण सुधारित करण्यावर आणि रिकामे घरे बांधण्यावर केंद्रित करतात. शहराने बूंद-बोन प्रदर्शन प्रकल्पाचे विकास देखील केले आहे.
विवाह सोहळ्याची समस्या आणि मत्सर
या समस्यांना समजून घेणे आवश्यक आहे कारण या समस्यांना योग्य परिणाम प्राप्त करण्याकरता आवश्यक आहे.
लागूकरणीय गॅप्स व प्रगत शिफारस
सरकारी अधिकाऱ्यांनी सहसा महत्त्वाकांक्षी लक्ष्ये घातली आहेत.
फॉरवर्डबिटीस आणि झांबियाचे दबाव
नवा करार आणि नवीनीकरण कार्यक्रम अजाणतेत वाहून नेऊ शकतात, अस्तित्वातील रहिवाशांना व वाढत्या घरांना विकू शकतात. मायोरल नीतिसूत्रांनी धोक्याच्या क्षेत्रांचे संरक्षण करण्यासाठी सुधारणा करणे गरजेचे आहे. काही टीकाकारांचे म्हणणे आहे की, मुख्यतः मेयरल निवास योजना, जे सर्वात गरीब कुटुंबांना त्रासदायक व असहाय्य असलेल्या कुटुंबांना लागू होणारे कारण सांगून घरातील असहाय्यताची मूळ कारणे सांगू शकत नाहीत.
बायोक्रेटिक क्लिष्टता आणि पक्षपात
UK निवासाच्या अनेक-तलवारी असलेल्या राजवटांमध्ये समतोल आकर्षक आव्हाने निर्माण होतात. मेयरने स्थानिक अधिकारी, निवास संघ, विकासकर्ता आणि केंद्रीय सरकार यांच्याशी संबंध जोडून संघटित केले पाहिजेत.
अनिश्चिततेचे कारण
मेयरल निवास नीति आणि आर्थिक वर्तुळातील बदलांना कारणीभूत ठरतात. छोट्याशा आर्थिक आर्थिक स्थलांमुळे दीर्घकालीन योजना करणे कठीण जाते. मेयरनल सभासदांच्या राजकीय विरोधाचाही सामना करावा लागतो जे मेयर अधिकाऱ्यांचे विरोध करतात. इमारती बांधणे, क्रिस्चन पद्धत वर्तवण्याची प्रक्रिया एक सतत चालूच समस्या असते.
भविष्यातील सूचना आणि नीतिसूत्र
अनेक क्रमांत, शहरी निवासी गुणवत्ता आणि पुनर्स्थापनेचे परिणाम यांमुळे निर्माण होणारे आहेत.
डिजिटल व माहिती- ड्राइवरंग होइन व्यवस्थापनName
घराची व्यवस्था सांगण्यासाठी लागणारी माहिती शास्त्रज्ञांना अधिकाधिक वापरता येत आहे.
बांधकामाचे आधुनिक पद्धती व आधुनिक पद्धती
बांधकामाच्या आधुनिक पद्धती, ज्यात मौखिक व बंदी निर्माण, घरनिर्मिती विकास आणि गुणवत्ता वाढवण्याची क्षमता आहे. मेयर ह्यांच्या माध्यमाने कार्यक्षमता दाखवणारे पायलट प्रकल्पांना समर्थन देतात. कारखान्यातील घरे उच्च ऊर्जा प्रमाणित व बांधकाम वेळ कमी करू शकतात. ह्यामुळे बांधकाम कार्यक्रमांना आकर्षक बनवतात.
गोलाकार उपाय आणि भौतिक क्षमता
घरातील स्थिरता अत्यंत ऊर्जाप्रत आहे. मेयोरल नीतिसूत्रे सतत अर्थव्यवस्था सिद्धांतांना लागू होतात. इमारतींच्या उत्पादनात बदल आणि आयुष्यभर बदलत्यागासाठी घरे निर्माण करतात. रेव्हिंग कार्यक्रमे ज्यांद्वारे पर्यावरणाचा प्रभाव कमी होतो आणि स्थानिक रिचर्डिंग आणि पुनर्निर्माणाचे संधी निर्माण करतात.
आरोग्य आणि तृप्ती
घरातील चांगल्या गुणांमुळे आणि आरोग्याच्या बाबतीत होणारे परिणाम यातील संबंध अधिक स्पष्ट होत आहेत.
समाजाचा मालक व नियमन मंडळ
मेयरल होम पॉलिसीचे भविष्यात समाजाची कृषी आणि सत्तात्मक साधने असू शकतात. मेयर लोकांना समाजातील जमीन विकून, घर एकत्रित संघटनांमधून घरातील मालमत्ता प्राप्त करण्यास मदत करू शकतात. यामुळे दीर्घकालीन कारखाना निर्माण होते आणि घर विकून सुरक्षित राहते.
घटक
मेयरल नीतिसूत्रे शहरीय निवासी गुणवत्ता आणि पुनर्निर्माण कार्यक्रम निर्माण करण्यास एक शक्तिशाली शक्तिशाली शक्ती बनली आहेत. रणनीती, विक्री, आणि समाजातील करार यांमुळे मेयर निव्वळ व्यवस्थापन, घर पुरवठाण, स्तर आणि स्थिरता सुधारित करत आहेत.
यशस्वी मेयरल निवास नीति एक संतुलित पद्धत आहे ज्यामध्ये नवीन इमारत आणि स्थापनेचे प्रमाण जोडले जाते. या दोन्ही भागांमध्ये सहकार्याची गरज आहे. याशिवाय, गुणवत्ता आणि गुणवत्ता ह्यांच्यात दीर्घकालीनता आहे. युकेबके शहरे वाढतच आहेत आणि परिभ्रमण करत आहेत. आयमेयर नेता हे निव्वळ आहे. लंडन, ब्राम्ह्म, शहरातील मेयरलँड, ब्राम्मिंग आणि इतर शहरांमध्ये शिकलेल्या शिक्षणामुळे देशाला अधिक चांगले परिणाम प्राप्त होतात.