तुमच्या परिसरातील रहिवाशांना समजून घेणे आणि बांधकाम करणे

तुमच्या परिसरातील रहिवाशांना समजून घेणे आणि बांधकाम करणे

मालमत्ता मालक, डेव्हल्चर, ट्रस्ट निवेशक आणि गृहमालक ह्यांचे विचारणे आवश्यक आहे. या नियमांमुळे जमीन कशाचा उपयोग केला जाऊ शकतो आणि कशाची रचना विशिष्ट क्षेत्रांमध्ये निर्माण केली जाऊ शकते हे ठरवले जाते, व ह्यामध्ये मोठ्या प्रमाणावर व्यापारी घटनांमधून सर्व काही लागू होते. स्थानीय नियमांच्या आधारे, महागाई चुका टाळणे, महागडी चुका टाळणे आणि शुष्क योजना चालवणे शक्य होते.

सिंगन आणि इमारतींच्या नियमांमुळे शहरी आणि ग्रामीण विकासाचा पाया बनतो, मालमत्ता संरक्षण करतात, सार्वजनिक सुरक्षा आणि शेजारी आणि समुदायांची सुरक्षितता राखावी. तुम्ही नवीन घर बांधण्याची योजना करत असाल, एक प्रवेशिक घर जोडत असाल, व्यापार सुरू करा, किंवा व्यावसायिक जमिनीत विक्री करू शकता, या नियमांची समज योग्य नाही, वेळ, पैसा आणि कायदेशीर सिरे यांचा वापर करणे हे एक महत्वाचे पाऊल आहे.

विवाहातील नियम काय आहेत आणि ते महत्त्वाचे का आहेत?

विविध क्षेत्रांमध्ये जमीन वापरण्यासाठी स्थानीय सरकारी कायद्यांचे पालन करतात. या नियमांनुसार देश, व्यापारी, उत्पादन, शेतीवाडी किंवा मिश्रित संकल्पनांसाठी नेमलेले आहे की काय हे ठरवून दिले जाते.

२० व्या शतकात शहरे अतिशय जलद व औद्योगिक कार्ये वाढत गेली.

मौनशास्त्राच्या वर्गीकरणात विविध प्रकार असतात, पण बहुतेक समुदाय समान विभाग वापरतात. परदेशवासी क्षेत्रे जास्तीत जास्त एक कुटुंब, बहु-पाळी आणि उच्च-विदेशी क्षेत्रेतील विमान क्षेत्रांमध्ये विभाजित होतात. व्यापार क्षेत्रांत व्यापार क्षेत्रांत व्यापार क्षेत्रे, आणि व्यापार क्षेत्रे. औद्योगिक क्षेत्रे सहसा मोठ्या औद्योगिक वापरातून वेगळे करतात. ज्या क्षेत्रे तुम्हाला काय करता येईल आणि तुमच्या देशाशी का संबंध ठेवता येत नाहीत ते समजणे महत्त्वाचे आहे.

गुणाधिकार आणि विकासावर प्रभाव

या नियमांमुळे, मालक आपल्या देशाचा उपयोग कसा करू शकतात यावर थेट परिणाम करून मालमत्ताचा उपयोग करतात.

मालमत्ता मालकांना, zoning विकास आणि मालमत्ता मूल्यावर प्रभाव पाडते. व्यापारी वापरासाठी एक पार्सल क्षेत्रे म्हणजे एकापेक्षा जास्त बाजारात एकापेक्षा जास्त मोल आहे. तद्देशीय घरे विकत घेण्यापूर्वी माहिती , अधिक प्रबंध, महाग आणि अनिश्चितता नाही असे संशोधन.

सलोखा करणारे शेजारच्या व्यक्तीवर आणि जीवनातील दर्जाच्या दर्जाचे जीवनावर प्रभाव पाडतात. परदेशवासी हे जाणतात की फैक्टरी अचानक आपल्या घराजवळून येणार नाही किंवा त्यांची शांत राहणी व्यापारीरी पलीकडे होणार नाही. हे संरक्षण दोन्ही मार्गांद्वारे काम करते--- हे संरक्षण जवळच्या व्यापारी व्यापारी कार्यासंबंधी तक्रारींपासून संरक्षण असते.

सिंग वर्गीकरणाचे प्रकार

बहुतेक मौनशास्त्र अनेक मानक zoning वर्गांचा वापर करतात, जरी विशिष्ट नाव आणि कोड वेगवेगळ्या पद्धतीने बदलतात. या वर्गांमधील माहिती माली मालकांना आपल्या देशावर काय काय काय व कशाची परवानगी आहे आणि काय खास कार्ये आवश्यक आहेत हे ओळखण्यास मदत करते.

प्रांतीय सोन्‍न जिल्ह्या

रहिवासी zoning हे प्रामुख्याने म्युलिसिटीजमध्ये सामान्य वर्गीकरण आहे आणि अनेक उपवर्गेतील आहेत. एकमेव घरे (कायदा रे-१ किंवा समान कोड) ह्या एका कुटुंबीय घरांना परवानगी देतात, सहसा कमी आकार आणि अडथळ्या यांमुळे. ह्या क्षेत्रांत कमी दर्जाचे वातावरण राखले जाते.

अनेक कुटुंबीय क्षेत्रे डॅप्लीक्स, शहरगृहे, घरे आणि आफ्रिकन इमारतींना अनुमती देतात. उच्चतर क्षेत्रे व्यापार क्षेत्रे, सार्वजनिक वाहन आणि काम केंद्रांजवळ असतात. या क्षेत्रांमध्ये उच्च निवासशास्त्रे एकक, उंची सीमा, आणि पार्किंग आवश्यक आहेत.

काही समुदायांनी अधिक आकडेवारी निर्माण केली आहेत (माणसातून जास्त एकापेक्षा जास्त एक अपेक्षा), निर्वासित क्षेत्रे आणि मिठाई क्षेत्रे आहेत. तुमच्या मालमत्तेचे विशिष्ट वर्गीकरण योग, प्रवेश व्यवस्थापन, वास्तू -निर्मित उद्योग किंवा घर-स्थित व्यापार.

बिशप सोिंग जिल्ह्या

व्यापारी क्षेत्रे बिशप, दुकाने, कार्यालये, रेस्टॉरंट, हॉटेल आणि सेवा प्रशासन कार्यक्रम, विद्यापीठाचे क्षेत्रे सहसा तीव्रता आणि व्यापारी कार्यावर आधारित असतात. शेजारी क्षेत्रे सहसा लहान-चाल आणि भाज्य क्षेत्रे वापरतात जे जवळपासच्या परिसरात राहत आहेत.

सामान्य व्यापार क्षेत्रातील किंवा गावाच्या परिसरात व्यापारी कार्यक्रमात मोठ्या रंगीत व्यापारी कार्यपद्धती असण्याची परवानगी आहे. मोठ्या भाजी, रेस्टॉरन्स, मनोरंजन स्थळे आणि अनेक आधिपत्य इमारती समाविष्ट आहेत. महामार्ग क्षेत्रे, वायू स्टेशन, वायू रेस्टॉरंट, हॉटेल, आणि मोठ्या पार्किंग स्टेशनसह व्यापारी,

व्यापारी नियमांचे पालन करण्यासाठी परवानगी वापरणे पुरेसे नाही तर रचनात्मक नियम, बाधित करणे, पार्किंग आवश्यकता, फोल्डिंग क्षेत्र आणि कार्यक्षमता क्षेत्रे. काही समाजांनी फॉर्म आधारित कोड तयार केले आहेत जे डिजाईन आणि मार्गार-फ्रेंड-फ्रेंडली रेडस्को निर्माण करण्यावर जोर देतात.

उत्पादनशील सोंग जिल्ह्या

औद्योगिक क्षेत्रे निर्माण, व्हेशिंग, वितरण आणि इतर औद्योगिक कार्ये. प्रकाशनिर्माण क्षेत्रे सहसा लहान आकाराचे, शोध, विकास केंद्रे, गोदाम आणि याच प्रकारची पर्यावरणाचे लहानसे उत्पादन स्वीकारतात. या क्षेत्रे सहसा महापुरात व व्यापार क्षेत्रांमध्ये बफर म्हणून कार्य करतात.

या क्षेत्रांत सहसा घरापासून दूर असतात आणि पर्यावरण नियम व कार्यासक्‍तीचे अधिक दर्जे असतात.

औद्योगिक शिक्षण नियम सहसा ट्रक वाहन, दाखलन क्रिया, बाहेरचे भंडार, पर्यावरण आणि आवश्‍यकतेनुसार कार्ये करतात. काही समाजांनी फोक्स औद्योगिक किंवा व्यापार पार्क क्षेत्रे बनवली आहेत ज्यांमुळे प्रकाशनिर्मिती औद्योगिक औद्योगिक, कार्यालय, आणि संशोधन संचालनकात वापरता येते.

भूतपूर्व व प्रसिद्ध सॉलिंगिंग

कृषि क्षेत्रे शेती आणि ग्रामीण क्षेत्रे यांची विकास आणि कमी प्रमाणावर मोठी मोठी आकारे राखण करून राखतात. या क्षेत्रांत शेती कार्ये, एक कुटुंबे, एकमेकी घरे आणि शेती व्यवसाय सामील होतात. काही शेती क्षेत्रे नोईन्सच्या नैसर्गिक कार्यपद्धतीपासून संरक्षण करतात.

आकडेवारीमुळे मोठ्या संख्येने घरे बांधली जातात, सहसा घोडे, कोंबडी किंवा इतर प्राण्यांना जिवंत ठेवण्याची क्षमता असते. ह्या क्षेत्रांमधील विकासाचे प्रमाण खुले जागा आणि ग्रामीण क्षेत्रे सुरक्षित ठेवण्याने. ह्या क्षेत्रांमधील विकासात योग्य व सुरक्षेशी संबंधित बाबी असू शकतात.

मिश्रित- वापर व विशेष उद्देश क्षेत्र

एकत्रित, निवांत, व्यापारी आणि काही वेळा कार्यालये एकाच भागात किंवा त्याच इमारतींमध्ये वापरतात. ह्या क्षेत्रांत, घरातील किंवा कार्यालयात, गाडीच्या परीक्षकांना, मालवाहू वातावरण कमी करण्याचे प्रोत्साहन दिले जाते.

या क्षेत्रांत विशिष्ट परिस्थिती किंवा समाजाची ध्येये आहेत.

सामान्य बंदी आणि आवश्‍यकता

या नवी बांधकामे, संरक्षणासाठी, अस्थिपात्रांसाठी, आणि कार्यक्षमतेसाठी समलिंगी स्तरांशी सुसंगत आहेत याची खात्री करतात.

बॅकएन्ड आवश्यकताઓ निश्चित करा

दूरगामी इमारतींची आवश्‍यकता भाग्यांवरून, रस्त्यांवरील व इतर इमारतींपासून स्थैर्य असण्याची असली पाहिजे.

बाजारात, प्रत्येक व्यक्‍तीचे वजन वाढते तेव्हा, प्रत्येक व्यक्‍तीचे वजन वाढते आणि ते घरातील सर्वात जास्त असते.

सॅबॅक उल्लंघन सर्वात सामान्य विषयांमध्ये आहे आणि माल विक किंवा पुनर्विचार करताना गंभीर समस्या निर्माण करू शकते. अडथळा निर्माण होण्याच्या अटी रद्द करण्यात , किंवा मालमत्ता बदलवण्यात सहभागी होऊ शकते. महागडी आणि अनिश्चित प्रक्रिया सुरू होण्यापूर्वी. निर्माण किंवा बाजार बांधण्याच्या आधी, बाजारात किंवा इतर इमारती निर्माण होण्यापूर्वी नेहमीच अडथळा ओळखा.

उंची मर्यादा आणि प्रतिबंध

प्रत्येक जिल्ह्यात इमारतींची सर्वात उंच मापण नियंत्रण करते. या प्रतिबंध अनेक उद्देशांनी कार्य करतात: शेजारी वर्ण राखणे, योग्य प्रकाश आणि हवा समोरच्या गुणांनुरूप प्रक्षेप, निरीक्षणे आणि निगरानी करणे. परदेशीय क्षेत्रे सहसा व्यापार किंवा मिक्स-उत्सूज जिल्ह्यापेक्षा कमी उंची मर्यादा असतात.

काही नियमांची संख्या सरासरी दरीपासून छपरापर्यंत तर इतरजण उंच छपराच्या मध्यभागी किंवा सपाट छप्पराच्या शिखरापर्यंत मोजतात.

या भागात, विचार, जीवनावश्‍यक किंवा ऐतिहासिक व्यक्‍तीची उंची जास्त असते आणि वादविवादीयही असते.

तीव्रता आणि लोटाचे कवर

तीव्रतेच्या मर्यादा प्रत्येक एकांश किंवा प्रत्येक भागावर किंवा इमारतींच्या संख्येवर अवलंबून असतात. आकडेवारी क्षेत्रे, घनते नियंत्रण पाण्यावर नियंत्रण करते आणि पाण्याचे कर्करोग, शाळा, आणि मार्गांची योग्य क्षमता निश्चित करते.

लोटाच्या आवश्यकतांची संख्या, इमारती आणि पाटायोससारख्या अनेक वस्तूंची संख्या मर्यादित आहे. या गरजा पुरेशी जागा पुरवतात, वादळी पाण्याचा वाहन आच्छादन पुरवतात आणि अनेकांची व्यवस्था करतात. 25-40% क्षेत्रांमधून 70% व्यापून टाकली जाते.

तलाव क्षेत्रातील प्रमाण (FAR) आणखी एक घन नियंत्रण आहे ज्यात इमारतींच्या एकूण वर्ग वेधशाळा मोठ्या आकाराच्या आकाराशी मर्यादित आहेत. ०.५ च्या फॅर म्हणजे एकूण इमारती क्षेत्राहून अर्धे भाग जास्त असू शकत नाही, जरी त्या इमारतीतील कितीही काल्पनिक व मिक्स-उझ क्षेत्रे आहेत. FAR नियम व्यापार आणि निर्माण क्षेत्रातील आकार नियंत्रणात व बांधकामात फेरबदल करण्यास परवानगी देतात.

प्रतिबंध व परवानगी दिलेल्या कार्यांचा उपयोग करा

प्रतिबंधांचा वापर करा प्रत्येक zoning जिल्हामध्ये कशा कार्यान्वितांना परवानगी आहे आणि कार्ये कशी लागू होतात ते स्पष्ट करा. सांस्कृतिक नियम सहसा योग्य, परवानगी, किंवा विशेष वापर आणि बंदी वापर म्हणून वापरतात. विशिष्ट इमारती परवानगी पलीकडे खास अनुमती मिळण्याशिवाय परवानगी उपलब्ध आहे. खाजगी वापरांना अधिक पुनर्विचार व अनुमती आवश्यक आहे.

घर આધારિત व्यापार हा बंदी क्षेत्रांत वापरला जातो. अनेक नियम कामगारांना कामावर कमी असलेल्या कामाला परवानगी देतात. कामगारांना भेट, मेजावर संकेत आणि व्यापार कार्यपद्धतीच्या बाहेरील पुराव्यांवर. या प्रतिबंध समजणे आवश्य आहे. त्यांच्या घरातून व्यापार चालवण्याचा योजना बनवणाऱ्या व्यक्तीसाठी.

प्रवेशीय उपयोग आणि इमारती - जसे गॅरेज, कूच, तंतू आणि पाहुण्य घरे- हे आकार, स्थान आणि उपयोग संबंधी विशिष्ट नियमांचे पालन करतात. पर्यटकीय निवास अणू (ADU) एक हा उत्तेजित विषय बनले आहेत.

पार्किंग आणि आवश्‍यक गोष्टी दाखल करणे

पार्किंग आवश्यक आवश्यकता पुढीलप्रमाणे आहेत: जसे की, विविध देशासाठी आवश्यक पार्किंग जागा. या गरजा मुख्यतः समुह विभाग, बसती, किंवा कामगारांची संख्या यावर आधारित आहेत. परदेशीय क्षेत्रांमधील प्रत्येक घराला दोन जागा आवश्यक आहेत, आणि व्यापारी वापराच्या आधारे विविध आवश्यकता आहेत.

या नियमांनुसार, घर बांधण्याच्या आकारावर आधारलेल्या क्रमांक, आकार आणि प्रकारची वाहने वापरण्याच्या ठिकाणाची माहिती दिली जाते.

काही प्रगतीशील समुदायांनी शहरी क्षेत्रांत जाणारी गाडी चालवण्यासाठी लागणारी गाडी चालवणाऱ्‍या पार्किंग आवश्‍यकते कमी किंवा बंद केले आहे.

कोडे आणि बांधकामाचे काम

zing नियंत्रण जमीन वापरते आणि मूल विकास परावर्तन पॅराम्वेज, बांधकाम साधने आणि प्रणालीचे नियंत्रण करतात. इमारतींमध्ये वापरलेल्या बांधकाम, रचनात्मकता, स्थैर्य, आगीचे संरक्षण, प्रवेश आणि क्षमता यांबद्दल मुख्यतः काळजी घेतली जाते. राष्ट्रीय संघटनांनी निर्माण केलेल्या नमुन्याचे कोड, सहसा स्थानिक सुधारित स्वरूपात वापरून प्रादेशिक परिस्थितींमध्ये.

आंतरराष्ट्रीय इमारती कोड आणि संबंधित दर्जे

आंतरराष्ट्रीय बिल्डिंग कोड (आयबीसी) हे अमेरिकातील सर्वात लोकप्रिय मांडणीीय मॉडल बिल्डिंग कोड आहे, व व्यापार आणि बहु-घरीय बांधकामासाठी बहुव्यापक नियम पुरविते. आंतरराष्ट्रीय प्रवाशिक कोड (IRC) पत्त्या (IRC) आणि दोन कुटुंबे आणि शहरे. प्रत्येक वर्षी या कोडांची अद्ययावत केली जाते, जरी कि ह्या कोडांना स्थानीय सुधारणुकीशी जुने किंवा विशिष्ट आवृत्ती स्वीकारता येतात.

संबंधित कोड विशिष्ट इमारती व्यवस्था आणि चिंता. आंतरराष्ट्रीय मेचनिक कोड , व्हॉलिंगिंग, व वायुसिंग प्रणालीवर प्रकाश टाकते. आंतरराष्ट्रीय प्लूबिंग कोड लाम्पिंग प्रणाली आणि दुरुस्ती व्यवस्था. आंतरराष्ट्रीय ऊर्जा संरक्षेप क्षमता निषेध करतात. नॅशनल फायरवेयर असोसिएशनद्वारे प्रकाशित नॅशनल इजिप्लिकेशन एसीजिप्शनलेशन (एनॉल्शियल एजिप्लोटेशन), विद्यापीठीकरण.

इमारतींची रचना, संरचना संरचना , आधार प्रणाली, फायरिंग, आग-निशाण रेटिंग, ऍगस्टेशनचा अर्थ, फायरसेन्स, प्रवेशीयता, प्रकाशने आणि इतर अनेक तंत्रिक गोष्टी. इमारती सुरक्षित, टिकाऊ आणि कार्यक्षम आहेत याची खात्री करून घ्यावी.

ADA च्या अंतर्गत प्रवेशीय गरजा

अमेरिकी लोकांना प्रवेशीय मार्ग, पार्किंग, आराम, प्रवेशद्वार, चिन्हे आणि इतर इमारतींची गरज आहे. स्थानीय इमारत कोडे बांधतानाही स्थानीय साधने वापरता येण्याइतकी ही अपेक्षा लागू होतात.

निवासी गुणधर्म विविध प्रवेशीय आवश्यकतां च्या अधीन आहेत. Free House Count च्या अनेक-परिवारीय इमारतींमध्ये प्रवेशीय वैशिष्ट्ये आहेत ज्यात १९९१ नंतर बांधलेल्या सामान्य क्षेत्रे, प्रवेशीय क्षेत्रे, प्रवेशीय मार्ग आणि निवासी क्षेत्रे यांचा समावेश आहे, आणि बाथरूम व स्वयं स्वयंपाकघरात समतुल्य वैशिष्ट्ये. एक कुटुंब घरे सहसा काही प्रमाणात अनुदान प्राप्त न करता, कारण त्यांना काही प्रमाणात अनुचित अनुदान मिळाले नसते.

ऊर्जा कोड आणि हिरव्या इमारती

ऊर्जा कोड्स समुदाय हवामानातील बदल आणि ऊर्जा कार्यक्षमता कार्यक्षमता या कोडांमध्ये जास्त प्रमाण आणि प्रमाण वाढू लागले आहे. या कोड्समध्ये कमीतकमी प्रमाण, चौकटीत कार्यक्षमता, HVAC कार्यक्षमता, हवा बंदी आणि प्रकाशाची आवश्यकता ठरवली आहे. काही क्षेत्रे कमी प्रमाणावर ऊर्जा कोडेन्स ला अवलंबले आहेत जे कि कमीत कमी दर्जाच्या दर्जांहून जास्त किंवा नवीन बांधकामासाठी ऊर्जा प्रणालीची गरज आहे.

लेईईडी (जर्जी आणि वातावरणीय डिझाइन) आणि स्थानीय बांधकाम विधींशिवाय स्थानिक सर्जन विभागातील बांधकाम विधींना प्रोत्साहन किंवा आवश्‍यक बांधकाम पद्धतींचे प्रोत्साहन दिले जाते. ह्या कार्यक्रमांमध्ये ऊर्जा, जलसंचय, साधने, हवाई गुण आणि विकास यांमुळे कार्यक्षमता लागू होते. काही ठिकाणी परदेशवासी इमारतींची हिरव्या इमारते बांधण्याची गरज असते किंवा त्यांची खाजगी विकासाची प्रेरणा पुरवते.

इमारतीला परवानगी

बांधकामाच्या सर्वात जास्त बांधकाम, बदल आणि दुरुस्ती करण्यासाठी कामाची गरज आहे.

बांधकामाची परवानगी आवश्‍यक

बांधकामाच्या संधींची सहसा नवीन बांधकाम, योगे, तंबाखू, कलाकृती बदल आणि मुख्य बांधकाम पद्धतींत बदल यांमुळे आवश्‍यक असते.

लहानशा दुरुस्ती आणि व्यवस्थापन सहसा परवानगीची गरज नसते, पण लहानशा नाजूक क्षेत्रात फरक पडण्याची. चित्रण, फरशी, काॅबिनचे काम, आणि त्याच प्रकारची काल्पनिक अभिलाषापनाची परवानगी नाही. पण, कुठल्याही कामावर, सुरक्षिततेवर किंवा इमारतींवर परिणाम करण्यासाठी परवानगी असते.

गरजेविना काम केल्याने चांगले, बंद काम करण्याची आज्ञा आणि आवश्यकतेसह कार्य करणे शक्य होऊ शकते. अविभाज्य माल विकताना समस्या निर्माण होऊ शकते, खरेदी करणारे आणि कर्जदार, सहसा सुधाराकरता परवानगीची गरज असते. होमर बीमामध्ये अप्रतिम न झालेल्या कामाशी संबंधित नुकसाने लपवता येतात आणि मालमत्तेची मूल्ये सुधारली जातात तेव्हा.

इमारतींची परवानगी देण्याजोगी उपक्रम सादर करणे

बांधकामाची परवानगी अनुप्रयोगांना उपयुक्त कोड आणि नियमांशी सहकार्य दाखवणारे विस्तृत योजना व दस्तऐवज आवश्यक आहेत. साध्या प्रकल्प, मूलभूत चित्रे, आयाम, सामग्री आणि बांधकाम तपशील पुरेसे असू शकतात.

काही क्षेत्रांत ऊर्जा, अहवाल किंवा पर्यावरणाचे वर्णन यांसारख्या अधिकृत दस्तऐवजांची गरज असते.

योजना पुनर्विचार करणे सोपे प्रकल्पांसाठी अनेक आठवड्यांपर्यंत किंवा काही महिने जटिल घडामोडींसाठी कुठल्याही ठिकाणी जाऊ शकते.

बांधकामाच्या कार्यात निरीक्षण करणे

पण, जेव्हा परवानगी दिली जाते तेव्हा बांधकाम सुरू होते, पण बांधकाम सुरू होण्याआधी विविध टप्प्यावर काम केले पाहिजे.

कंपन्यांना योग्य वेळी तपासणी आणि कामाची खात्री पटवण्यासाठी सदोदीत वेळ ठरवला पाहिजे. परिक्षणासाठी सुधाराची गरज आहे आणि प्रकल्पांना विलंब लावता येईल. इंस्पेक्टरची खात्री आहे की योजना, सूचना, साधने, प्रमाण, प्रमाण आणि सुरक्षित वैशिष्ट्ये वापरून काम सुरू केले जाईल.

घरातील कारभारीत्व आणि त्यात राहणारे सर्वात अधिकृत प्रकल्प हे चिन्ह म्हणून चिन्हित करतात.

व्हेनिव्हर्स, कायद्याने परवानगीचा वापर करा आणि अपवाद

प्रस्तावित विकास नियमांचे पालन करत नाही, मालमत्ता मालकांनी विभक्त होण्यासाठी मदत मागितली पाहिजे. ह्या पद्धतींमुळे सामान्य सचोटी राखली जात असताना स्पर्धात्मक कृती पुरवतात, पण त्यांना सामान्य मांडणीची गरज असते, सार्वजनिक ऐकण्याची आणि शोध घेण्याची.

ज्योतिमंडळाचा समज

विक्रेटींग, उंची सीमा किंवा कमाल अनुप्रयोग व्यावहारिक अडचणी निर्माण करतात. ह्या क्षेत्रातील विविधता (जिकडे असायला हवी) यातील फरक वापरण्याची परवानगी देते. अनेक क्षेत्रे विविधता वापरण्याची परवानगी देते, त्यामुळे दुष्परिणाम होऊ देत नाहीत.

विभक्त होण्यासाठी, मालमत्तेची अनोखी शारीरिक वैशिष्ट्ये निर्माण करण्याची गरज आहे, ही गोष्ट, की ही कठीणता स्वयं निर्मिली गेली नाही, आणि यामध्ये मतभेद नसतील, आणि यामध्ये फरक हा सर्व समस्या सोडवण्यासाठी कमीत कमी आवश्यक आहे. आर्थिक अडचणी एकट्यात एकमत नसतात.

या विसंगत प्रक्रियात माहितीपत्रे, पगार, जवळपासच्या मालमत्तेचे मालक, आक्कलन किंवा एकाच शरीराच्या झांगणीआधी सार्वजनिक ऐकण्यात, प्रवेश, प्रवेश, किंवा अयोग्य निर्णयाला पाठिंबा किंवा विरोध असू शकतो.

सॅम्युएल वापरण्याची परवानगी व विशेष अपवाद

सुविधा (ज्याला विशेष वापर परवानगी किंवा विशेष अपवाद म्हणतात) वापरली जातात त्यास विशेष पुनर्विचार व परिस्थितीसह स्वीकार्य असलेल्या जिल्ह्यामध्ये योग्यता प्राप्त होते. या उपयोगांना योग्य समजले जाते परंतु या अभावानेच केस-बाय-केस गुणांचे दुरुपयोग करावे लागेल. उदाहरणांमध्ये, क्षेत्रफळ क्षेत्रांत चर्चेस समावेश आहे.

इतरांसारखीच, कायद्यांची यादी zoning कायद्यांमध्ये करण्यात आली आहे. revision प्रक्रिया, वाहतुकी, आवाज, गुणवत्ता आणि शेजारी यांच्यावर परिणामांचे परीक्षण करते.

समुह वापरण्याची परवानगी सहसा ठराविक परिस्थितीशी सुसंगत असण्याची गरज असते व परिस्थिती वास्तू मोडल्यास किंवा वापरामुळे अनपेक्षित समस्या निर्माण झाल्यास ती रद्द करता येईल. काही ऑपरेटरला विशिष्ट ऑपरेटरशी जोडण्यात येते व आपोआपच नवीन मालकांना स्थानांतरीत करू नये. मालमत्ते जोडणाऱ्यांनी ठराविक परवानगी स्वीकारण्यापूर्वी काळजीपूर्वक पुनर्विचार केले पाहिजे, कारण परिस्थिती बंधने होण्यापूर्वी ही अटी बनते.

नमुना वापरणे आणि आजोबांचे गुणधर्म

नॉनफॉर्मिंग (कधी नादाक वापरला जातो) हे गुण किंवा वापर हे पर्याय आहेत ज्याची कायदेशीर संस्था होती पण नंतर बदल होणाऱ्या बदलांमुळे सध्याच्या नियमांचे पालन करू नका. या वापरांना सहसा वाढीवर, बदल, दुरुस्ती आणि पुनर्निर्माणावर प्रतिबंध लागू होतात.

लहानसा बदल किंवा संरचना वाढवणे सामान्यतः बंदी घालणे, जरी लहानसहान बदलांना परवानगी असली तरी. जर नमुनाविकृत संरचना एका उंबरठ्यावर (किंवा ५०% मूल्यापुरते) पडल्या तर, त्याला सध्याच्या नियमांनुरूप जुळवून घेतले जाऊ शकते. ठराविक कालावधीसाठी वापरून वापरून नमूद केले जाणारे (मार्कर्कवीय दोन महिने) त्यांची नमुना स्थिती गमावली आणि पुन्हा सुरू करता येत नाही.

नमुना स्थिती समजून घेणे अत्यावश्यक आहे जेव्हा परवलय उल्लंघन किंवा सध्याच्या जिंगच्या बरोबर जुळत नाही. या गुणांमुळे मर्यादित विकास आणि संशोधनावर प्रतिबंध असू शकतात. टिप विमा आणि विक्रीवर माहितीपत्रे अप्रतिम स्थिती असायला हवी, आणि खरेदीपत्तीकर्तांनी नमुना न ठरवता, प्रमाणित हक्कांची प्रमाणाची खात्री करावी.

तुमच्या मालमत्तेसाठी संशोधन आणि पुस्तिकेची स्थापना

माल विकत घेण्याआधी किंवा विकास प्रकल्प सुरू करण्याआधी, लागू होणारे नियम आणि बांधकाम नियम यांचे सविस्तर संशोधन अत्यावश्यक आहे. अनेक साधने आणि योजना मालकांना आपल्या देशावर काय व काय संमती आहे हे समजण्यास मदत करू शकतात आणि त्यांच्या योजनांकरता काय मान्यता आहे हे समजण्यासाठी.

सोव्हिएत्सव आणि ऑर्डनन्सचा उपयोग

जॉर्निंग नकाश प्रत्येक पार्सल वर्गीकरणाचे चित्र दाखवतात आणि प्राधिकरण संस्थांच्या वेबसाईटमध्ये किंवा योजना विभागात पर्सनियरमध्ये आढळणारे ऑनलाईन ऑनलाईन आहेत. या नकाशांना कायदेशीर दस्तऐवज आहेत जे zoning नियमांसह प्रत्येक गुणनीयावर काय अनुमती दिली आहे हे स्पष्ट करतात. नकाशा वाचताना नकाशा वाचताना नकाशावरची तारीख आणि अनिश्चितता पडते. या गोष्टी बदलतात.

या सर्व नियमांमध्ये लांब आणि तांत्रिक माहिती असू शकते; परंतु या लेखांमध्ये वापरण्याची परवानगी, क्षमते, पार्किंग आवश्यकता आणि अपील यासंबंधी आवश्‍यक माहिती असू शकते.

जंतूंग नियमांचे वाचन करण्यासाठी लक्षणीय लक्षवेधक लक्षवेधक आहे, कारण तकनीकी शब्दांमध्ये सामान्य वापराच्या काही अर्थांनुरूप फरक असू शकतो. सर्व क्षेत्रांमधील सर्व क्षेत्रे लागू होणारे सामान्य प्रबंधांकडे लक्ष द्या आणि तुमच्या मालमत्तेतील जंतूतील विशिष्ट अपेक्षांची लक्षपूर्वक लक्ष द्या. प्रभावी तारीख आणि सुधारित इतिहास लक्षात घ्या, जसे की अलीकडेच आंतरराष्ट्रीय आवृत्तीत बदल दिसून आले नाहीत.

योजना आणि बांधकाम विभागांशी सल्ला

योजना आणि बांधकाम विभाग कर्मचारी झांगिंग आणि इमारतींची इमारतींवर अत्यंत मार्गदर्शन देऊ शकतात, जरी त्यांचे सल्ला असामान्य व कायदेशीररित्या बंधनकारक आहे. अनेक विभाग अगोदरच्या आर्जून सभे सादर करतात जेथे मालमत्ता मालकांनी प्रस्तावित प्रकल्पांची चर्चा केली, संभाव्य विषयांची ओळख करून दिली जाते आणि समजणी केली जाते.

काही देशांमध्ये विशिष्ट सूचना किंवा प्रस्ताव यांव्यतिरिक्‍त विशिष्ट नियमांचे पालन करणे किंवा त्यांचा अर्थ सांगण्याचे आवाहन केले जाते.

बांधकाम विभागातील कर्मचारी, तुमच्या प्रकल्पावर लागू असलेल्या गरजांची, अनुसंधानाची आणि कोडाच्या प्रशालांची स्पष्टीकरण देऊ शकतात.

देशाबरोबर काम करणे

गुंतागुंतीची प्रकल्प, पुनर्जन्म, विवाद, किंवा वादविवाद तज्ज्ञांच्या मदतीने सहसा प्रशासन, विकास, अनुमती आणि अनुपालन यांमध्ये विशेषज्ञांचा उपयोग केला जातो.

या सर्व गोष्टींमुळे, या सर्व गोष्टी साध्य करण्यासाठी, या सर्व गोष्टी साध्य करण्यासाठी लागणारी मदत आणि मार्गदर्शन पुरवतो.

तज्ज्ञांच्या मदतीने, चुका टाळण्याद्वारे, उशीर न करता आणि संमती प्राप्त करण्याच्या संधी कमी करून पैसा वाचवता येतो.

सा. यु.

सामान्य उल्लंघन केल्याने मालकांच्या समस्या टाळतात आणि माल विकत घेताना समस्या ओळखतात.

बांधकाम आणि जोड

गरजेविना इमारतीवर सर्वात सामान्य उल्लंघनात एक असते. होममालक घरमालक घरमालक घरे बांधू शकतात, तळघरे बांधू शकतात, डेक स्थापित करू शकतात किंवा इतर सुधारणा करू शकतात, किंवा त्यांना परवानगी न देता इतर सुधारणा करू शकतात. किंवा त्यांना फीस व तपासणी न करता करताच.

मालवाहकांना विकींचा शोध लावल्यास किंवा मालमत्ताची मूल्ये कमी करता येतील. विकणाऱ्यांना अशी मागणी करावी लागेल की विकलांगांना पुन्हा विक्री करता येईल, विक्री न करता कागद काढता, किंवा विकत घेतलेले पैसे कमी करता येतील. नुसत्या दर्जाच्या सुधारणांमुळे नफा मिळवता न करता ट्रॅचनजंट्झर्झ्झ्झ्व्हिन सुधारित मालमत्ता वापरू शकतील. अनेक अधिकारांनंतर भिंत मोजणे आवश्यक असेल पण त्यांना चावा, भाज्य देणे, पगार देणे आणि वर्तमान शब्दांचे प्रमाण कमी करणे.

बॅकअप व गुणधर्म लाईन एनक्रिप्टोग्राम

या विद्रोहामुळे सहसा चुकीच्या दर्जाचे उल्लंघन, सराव, चूक, किंवा चुकीच्या सवयी सोडून दिल्या जातात.

पण, या सर्व गोष्टींमुळे काही समस्या निर्माण होऊ शकतात आणि काही वेळा, काही वेळा तर, काही वेळा तर, काही वेळा तर, काही वेळा, काही वेळा तर काहीही न करताच, एखाद्या व्यक्‍तीचे कामही बंद केले जाते.

बेकायदेशीर घरे आणि इतर कार्यक्रमांचा उपयोग

अधिकृत क्षेत्रांमध्ये कामगार प्रतिबंध मोडतात. अनेक क्षेत्रे घरातील व्यापारांना मर्यादा घालून, व्यापारी जे खास व्यापारी नसतात, वापरतात, प्रमुख चिन्ह प्रदर्शित करतात, किंवा निव्वळ शिल्पकार निर्माण करतात. आकडेवारी क्षेत्रातील व्यापारी कार्यक्रमे बंद होतात, आणि शेजारी तक्रार करतात.

आयरबबब सारख्या छोट्याशा भाड्याने शेजारी अनेक ठिकाणी उल्लंघन मुद्द्‌ निर्माण केले आहे. अनेक समुदायांनी नियम स्वीकारले आहेत किंवा निवाडा केला आहे. देशाच्या क्षेत्रांमध्ये लहान-टॅमर्मल किराण्यांची परवानगी, किंवा कम्युनिस्ट कर्जन्यता. मालमत्तेदारांनी याची खात्री करावी की गुणसंबंधांची यादी होण्यापूर्वीच, उल्लंघन आणि कायदेशीर कृती.

प्रवेश मांडणी

शेड, गार्डेस, कार्यक्षमता आणि इतर साधनसंपत्तीचा आकार जास्त आहे. वापरासाठी वापरत्या पराभूत गरजा, अडथळा आणि प्रतिबंध. सामान्य उल्लंघन मध्ये मालसंबंध, इमारतींची निगा, इमारते, निषेध न करता घरे बांधली जातात. काही नियमांमध्ये, समोरच्या वाडगमध्ये प्रवेशीय संरचना आणि मुख्य संरचनांच्या बरोबर सुसंगतता आवश्यक आहे.

एडीयूची बांधणी उचित परवानगी व स्वीकृती नसल्यास घराची व संभाव्य क्षमता असलेल्या नियमांपासून व नियमांपासून वेगळी असते.

बदल आणि आनंद

जेंग कायमची उपक्रम नाही आणि ते बदल घडवून आणू शकत नाही. जंतू बदल कशा प्रकारे घडतात हे समजल्याने मालमत्ता बदलते आणि आपल्या गुणांवर परिणाम होऊ शकतात याची आशा बाळगणारे बदल पाहतात.

रेझॉनचा वापर

गुणवत्ता मालक आपल्या देशाचे विविध वर्गीकरण बदलण्यासाठी लागू करू शकतात जे विकास योजना चांगल्या प्रकारे हाताळतात. रेजोंग अनुप्रयोगांना हे दर्शवण्याची गरज आहे की, zoning हा समाजाच्या व्यापक योजनांशी सुसंगत आहे, आणि सार्वजनिक व्यावसायिक व्यावसायिकता दाखवणारे उपयोजन. अनुप्रयोगांमध्ये प्रायोगिक विकास, वाहतूक अभ्यास, पर्यावरण विश्लेषण, पर्यावरण विश्लेषण आणि इतर दस्तऐवजीकरणासाठी सहकार्य.

रिझोलिंग प्रक्रिया म्हणजे, कम्युनिस्ट चेअर चे रीव्हिंग, सार्वजनिक ऐकणे, शहरीय व्यवस्थापन किंवा राज्य कंप्युटरच्या अंतिम कार्याची सूचना आणि शहरीय महासभा समितीने दिलेली अंतिम कार्यपद्धती. शेजारी सहसा पुनर्झीलन कार्यक्रमांचा विरोध करतात, विशेषतः अधिक जास्त वापर किंवा अधिक तीव्र तीव्रता शोधणारे. समाजातून मदत मिळवणे, संमती, विचार, आणि प्रवाशांना अनुमोदन करणे.

निर्णयांचे निर्णय राजकीय निर्णय आहेत. निवडीदार अधिकारी विचार, योजना योजना, विद्यापीठ, आणि सामाजिक ध्येये यांचा अंदाज घेतात. तसेच, सर्वात तंत्रज्ञानी मापदंड किंवा राजकीय विचारांविनाही या अनुप्रयोगांना नकार देता येईल. उलट, समाजाच्या मजबूत सहकार्याने योजना तयार केल्या जात असतानाही अधिकृत प्रकल्पांना योजनांची स्वीकृती प्राप्त होते.

कॉम्प्रेहेंसिव प्लान अद्ययावत व सोलिंग सुधार

माहिती माहितीच्या वेळी माहितीचा वापर करून भविष्यातील विकास आणि निर्णयांचे समर्थन करण्यासाठी योजना आखल्या जातात. या माहितीचा परिणाम मोठ्या प्रमाणात zoning होऊ शकतो. या माहितीचा वापर नॅशनल नॅब्समध्ये केला जाऊ शकतो. मालमत्तेने सार्वजनिक सभासदांना उपस्थित राहून, उत्तरे देऊन, आपल्या मालमत्तेची काळजी घेण्याद्वारे व योजनांना पाठिंबा देण्याद्वारे.

संविधान zoning zoning Conding jond , नविन जिल्हा, आवश्यकता बदलणे, किंवा सुधारणा करणे. ह्या सुधारणुकी विशिष्ट गुणलक्षणाच्या ऐवजी मोठ्या प्रमाणात लागू होतात. अलिकडील उदाहरणांमध्ये पार्किंग आवश्यकता कमी करण्यास अनुमती दिली जाते, किंवा फॉर्म आधारित कोड निर्माण केले जाते. मालमत्ता आणि एडवोकोश गट दुरुस्ती सूचना पाठ सादर करतात.

खाली झपाट्याने होणारे आणि गुणाधिकार

ट्रॉजिंगमुळे झींग्सिंगमुळे, झींग्सिंग विद्यापीठांतील कमी प्रमाणावर बदल घडवून आणणे किंवा ती जागा कमी करणे शक्य होते.

काही क्षेत्रे आर्थिकरित्या सर्व खर्च काढून टाकल्या जातात. काही लोकांना उधार किंवा विकास हक्कांची पराकाष्ठा करतात, पण या असामान्य गोष्टींमुळे या कार्यक्षमतेचे प्रमाण वाढते, पण विशेष गरजा असते तेव्हा.

विविध प्रकारांचे खास विचार

विविध प्रकारचे गुण निर्माण होतात आणि पुनर्जन्म करणाऱ्‍या आव्हानांना तोंड देतात.

ऐतिहासिक गुणधर्म आणि प्रांत

इतिहासातल्या ऐतिहासिक क्षेत्रांमध्ये किंवा प्रत्येक व्यक्‍तीत, इशारेवजा खंडांमध्ये, मानक zoning आणि इमारती कोडांपलीकडे असलेल्या इतर आवश्‍यक गोष्टींबद्दल पुनर्विचार केला जातो.

इतिहासात बदल घडवून आणणे शक्य असले तरी, यातून बऱ्याचदा कर, बक्षीस आणि संरक्षण मिळते जवळपासच्या विकासामधून. पुराणवस्तू संरक्षणासाठी योग्य पगार 20% खर्च करू शकतात. अनेक राज्ये आणि स्थानिक लोक ऐतिहासिक संरक्षणासाठी अधिक प्रेरणा देऊ शकतात.

इतिहासकारांच्या मते, ऐतिहासिक माहिती आणि तंत्रज्ञानाच्या साहाय्याने विशिष्ट माहिती आणि धीराची गरज आहे.

पाण्याचा तळ आणि वातावरणाशी संवेदनशील गुणधर्म

पाण्याच्या शरीराभोवती गुण, व्हेलॅंड, उंच रेषा, किंवा इतर पर्यावरणाचे इतर संवेदनशील वैशिष्ट्ये या साधनांचे संरक्षण करण्यासाठी अगाऊ नियम वापरतात. व्हॅटलन नियम व्हेलॅंड मधील विकासावर प्रतिबंध करू शकतात आणि बफर आवश्यक करू शकतात. व्हेलॅंडन नियमे , तळ, नद, महासागर, पाणी गुण, आणि संरक्षण यांपर्यंत नियंत्रित करू शकतात.

संघीय परवानगी , राज्ये, आणि स्थानीय संस्थांना मानक इमारती परवानगीच्या व्यतिरिक्त आवश्यक असू शकते. अमेरिकेच्या सैन्याचे सैन्य व्हेलमांडी बदल आणि पाण्याच्या बदलांचे नियंत्रण करते. पर्यावरण संस्था तण हवामान, क्षार नियंत्रण आणि किनारपट्टी विकासावर नियंत्रण करते. यांमुळे काही महिने किंवा वर्षं कार्यक्षमता किंवा पर्यायी रचनांची गरज पडू शकते.

वातावरणातील सल्लागार साईट मर्यादांची अंदाजे तपासून तपासणी करू शकतात, आवश्‍यक अभ्यास तयार करू शकतात आणि प्रवास करू शकतात. माल विकत घेण्यापूर्वी प्राध्यापकांनी प्राध्यापकांना आश्‍चर्यचकित करू नये आणि विकासाची तपासणी करण्यास मदत केली पाहिजे.

बहु- कुटुंब व व्यापारी गुणधर्म

अनेक-मौजूक आणि व्यापारी घटनांतील गरजा एक घरापेक्षा जटिल आहेत. साईट प्लॅट्‌स प्लान बांधकाम स्थान, पार्किंग, भूभाग, प्रकाश, चिन्हे आणि वितरण. रचना रचना रचना रचना रचना, रचना स्वरूप, साधने आणि परिसराशी सुसंगतता. Trafffrath च्या प्रभावांचे परीक्षण करून सुधारणा किंवा प्रभावाची गरज आहे.

व्यापारी प्रकल्पांमध्ये वापरल्या जाणाऱ्‍या विशिष्ट गोष्टींसाठी वापरली जाणारी साधने, आगीमुळे होणारी सुरक्षा नियम आणि जीवन सुरक्षित नियम यांनुसार पाळले पाहिजेत.

मोठ्या प्रकल्पांमध्ये विकास कराराची गरज असू शकते, विशिष्ट परिस्थितीची स्थापना केली पाहिजे, फासांग, संरचना सुधारणा आणि प्रस्तावित केले जाऊ शकते. ह्या करारात मालक आणि उत्तराधिकारी बांधले जातात, मानक विकासाच्या नियमांशिवाय कार्यक्षम कर्तव्ये निर्माण करतात. अनुकूल विकास कराराला मान्यता देण्यासाठी स्थानीय अभ्यासाच्या व समजुतीसाठी वापरली जावी लागते.

क्षेत्रीय आणि राज्य- स्तर रीगुलेशन्स

या सर्व गोष्टी समजून घेतल्याने समस्या सोडवणे आणि प्रकल्पात व्यत्यय येणे शक्य नाही.

इमारतींची कोडे आणि सुधारण

काही राज्य राज्ये राज्याध्यक्षांच्या बांधकाम कोडांना स्वीकारले आहे, किंवा स्थानिक कोड्सशी संबंधित असलेल्या विशिष्ट कोडांची आवृत्ती स्वीकारण्याची गरज आहे.

सरकारी कारागीर, आर्किटेक्टर्स, इंजीनियर आणि इतर बांधकाम तज्ज्ञांवर देखरेख करतात.

क्षेत्रीय योजना आणि वाढ व्यवस्था

काही क्षेत्रांत वाढी कार्यक्रम आहेत ज्यात विशिष्ट क्षेत्रे विकासाची मर्यादा असते, घरनिर्माण घटक किंवा निवृत्ती केंद्रे असतात.

कोस्टल झोन व्यवस्थापन कार्यक्रम संघीय व राज्य कायदा द्वारे समुद्रकिनाऱ्‍यावरील क्षेत्रांत विकासावर नियंत्रण करतात. या कार्यक्रमांमध्ये संसर्गीय स्त्रोत संरक्षणाची गरज आहे. समुद्रकाठ क्षेत्रांमध्ये विकासासाठी विशेष परवानगीची गरज आहे. तसेच इतर संवेदनापूर्ण कार्यक्रम, चॅस्केप बे बे पाण्याचे पाणी, लेक टाहो हौद आणि न्यू जर्सी पिनलंड.

राज्य उद्‌घोषकीय गरजा

अनेक राज्यांमधील पर्यावरण कायद्यांचे राष्ट्रीय वातावरणीय नियमीय नियम (एएएपीए) ह्यांसारख्याच पर्यावरणावर विशिष्ट प्रकल्पांसाठी पर्यावरण प्रभावाचे अंदाज लावण्याची गरज आहे. या कायद्यावर वैयक्तिक विकासाला केवळ सरकारी प्रकल्पांना अनुमती देण्याची गरज आहे, फक्त सरकारी प्रकल्पांवर नव्हे. वातावरणात हवा दर्जे, पाणी, जीवसृष्टी, नारंगीता, आवाज आणि इतर कारणे, ज्यांमुळे परवाणूण्यांचे परिणाम होऊ शकतात.

या सर्व आज्ञा स्थानीय झुडुपांच्या बाबतीत लागू होतात आणि परिणामकारी विकासावर जास्त प्रभाव पाडू शकतात.

सोनियात आणि बांधकामात उत्तेजित

उधळ्या पुत्राच्या दृष्टान्तात, एका व्यक्‍तीला आपल्या जीवनात बदल करण्याची गरज आहे.

फॉर्म-बॅसेड कोड्स आणि स्मार्ट वाढ

फॉर्म आधारित कोड, झांगण द्वारे सामान्य वापराच्या उपरक्षेने निर्माण, रेडिओ डिझाईल, आणि मार्गदर्शक विकासावर जोर टाकणाऱ्या नियमांच्या शिरोबिंदूला चित्रित करतात. ह्या कोड्समध्ये इमारती रचने, पुलाकृती डिझायन, दर्शक डिझायन आणि सार्वजनिक जागा अस्पष्टे आहेत. फॉर्म आधारित कोड, सपाटे आणि निसर्गीय रचना आणि मानव-प्रकाश विकास ह्यांमधून निर्माण करण्याचे ध्येय ठेवतात.

स्मार्ट वाढीसंबंधी तत्त्वे , कंपास विकास, मिश्रित वापर, संघटक विकास आणि स्ट्रॉल पेक्षा भरुन टाकतात. कंप्युटरी बदल , परदेशात प्रवेशासाठी वापरण्याची परवानगी, पार्किंग आवश्यकता कमी करा, मिसळवणूक विकास आणि अंतराळ परिवहन. ह्या सुधारित कार्यक्षमे कार्यक्षमता निष्फळता, वातावरण, वातावरण बदल आणि कार्यक्षमता निर्माण करतात आणि परिसरातील क्षेत्रीय क्षेत्रासंबंधी वादविषय आणि नियंत्रण.

हवामानाचे अनुकूलन आणि उन्‍नती

हवामान बदल नवीन इमारती आणि झांगिंग आवश्यकता चालवत आहे. समुद्री प्रवाह, प्रचंड उष्णता, वन्यजीवन आणि भयंकर हवामान. किनाराकालीन समुदाय उंची नियमांना जडीत आहेत, उच्च-अरिष्कृत क्षेत्रांमध्ये विकास रोखत आहेत, आणि बांधकाम पद्धतींना निषेध करत आहेत. वाईड-फायर-प्रोत्कृष्ट क्षेत्रे अत्यंत अस्तर, आग-अंतर्ग आणि वनस्पती व्यवस्थापनासाठी निषिद्ध आहेत.

ऊर्जा कोड्स अधिक प्रदूषण बनत आहेत, काही क्षेत्रांमध्ये सर्व-इलेक्ट्रिक बांधकाम, सौर-शरवीय ऊर्जा , किंवा नेट-सेरोरो क्षुद्र यंत्र कार्यवाही. ह्या गरजा तितक्याच आहेत किरण वायू उर्जा कमी करणे आणि ऊर्जा वापरणे. बांधकामासाठी खर्च आणि जटिलता वाढवणे. निवडक नियम निर्माण करणे, नवीन बांधकामात नैसर्गिक वायू निर्माण करण्यास प्रतिबंधित करणे, इलेक्ट्रॉनी वायूची गरज, स्वयंपाकणे, आणि पाण्याचे प्रवाहन करणे.

इमारतींच्या कोडांच्या तंत्रज्ञानाचा व अवनतीसंबंधीचा विकास

निर्माण कोड निर्माण तंत्रज्ञान आणि साधने यांच्यात बदल होत आहेत. मोठ्या लाकडाचे बांधकाम, ३डी इमारती, मौखिक बांधकाम आणि नवीन वस्तू एकत्र केल्या जात आहेत. या तंत्रज्ञानाचे प्रमाण तेजी, कमी, आणि पर्यावरणाचे परिणाम कमी केले जातात, पण संरक्षण आणि कार्यक्षमता टिकवण्यासाठी कोड आवश्यक आहेत.

डिजिटल परवानगी आणि तपासण प्रणाली स्ट्रिमिंग प्रक्रियांसिंग प्रक्रियांमध्ये चालवली जाते. ऑनलाईन अनुप्रयोग, इलेक्ट्रॉनिक प्लान चेअर रिव्ह्यू, आभासी तपासणी आणि ऑटोमिटेटेड कोड तपासणी वेळ कमी करतात व प्रवेशीयता वाढवतात. या प्रणाली खासकरून COVID-19 महामारीदरम्यान महत्त्वाचे बनल्या गेल्या आणि मानक प्रथेसर्ग टिकवून ठेवता येईल.

अॅफफोर्डबल हॉलिंग आणि अॅन्ट्लोनिशनरी सोयनिंग

अनेक समुदायांमध्ये पराभूत समस्या zonning zoniing zoning . क्युनिशन zoning ला नवीन विकासात वापरली जाते किंवा प्रवेशिक घराचे एकनटाइज करून घेते. हान्वनन यांची किंमत मोजण्यासाठी अधिक एकाइ (अधिक) वापरतात. काही क्षेत्रे फक्त एकाच कुटुंबीय-जौनचे, तीन-तीन, आणि लहान घरांच्या घरांना परवानगी देतात.

प्रवेशीय निवास एकमेव सुधारामुळे गृहमालकांना त्यांच्या गुणांवर अधिक घराची एकुण निर्माण करण्यास आणि मिळकतीची संधी पुरवायला मदत होते. अनेक समुदायांनी बाजारे काढून टाकली आहेत. अनेक समाजांनी, मालक-कायवाची आवश्यकता, पार्किंग निधी आणि आकारावर प्रतिबंध, तसेच आकाराच्या प्रतिबंधांना काढून टाकले आहेत. ह्या सुधारणा शेजाऱ्यांना तीव्र पार्किंग, पार्किंग आणि शेजारी गुणांविषयी काळजी वाटत असल्यामुळे होत आहेत पण घरगुंतीची अडचण वाढत आहे.

सा. यु.

या व्यावहारिक सूचनांमुळे धनसंपत्ती प्राप्त करणाऱ्‍यांना सामान्य धोक्यांपासून व विकसित ध्येये साध्य करता येतात.

गुणवत्ता मांडण्याआधी संशोधन करा

zoning आणि बिल्डिंग नियमांची तपासणी करण्यासाठी वेळ आहे माल विकत घेण्यासाठी नाही, नंतर नाही. वर्गीकरण, अनुमती, अनुमती, अनुमती आणि कोणत्याही प्रतिबंधावर परिणाम होऊ शकतो. या क्षेत्रासाठी भविष्यातील बदल किंवा विकास योजना समजण्याचा व्यापक योजना. सीमांची खात्री करण्यासाठी आणि फास्टरेशन किंवा अपघात ओळखण्यासाठी एक सर्वेक्षण करा.

विकर्षणांचे प्रमाण व योग्यता ह्याची परवानगी देऊनही वेळ विकत घेऊ शकतो. कंपन्यांनी उत्पादकांना, ज्यांमुळे निर्माण होणारे परिणाम, पर्यावरण बंदी आणि पुनर्निर्माण आवश्‍यकते यांवर अवलंबून राहू नये अशा गुणांची खरेदी करण्यासाठी बंदी घालावी.

स्थानिक अधिकाऱ्‍यांसोबत प्रारंभिकपणे व्यवहार करा

योजना आखून व इमारती निर्माण कारभारींनी दिलेल्या सुरुवातीच्या संकल्पना, संभाव्य मुद्द्‌या आणि अनुमोदन पद्धतींची ओळख करून देतात. पूर्वअॅपलिपी सभा कार्यक्रमांमध्ये कल्पनांवर चर्चा, प्रतिसाद आणि स्थानिक महत्त्वाच्या गोष्टी समजून घेण्याची संधी असते.

स्थानिक विकासाची राजकारण, प्राधान्यक्रम आणि निर्णयशक्‍ती समजून घेण्यासाठी योजना करा.

कलाकुसर

वास्तुकलाचे कलाकृती, इंजीनियर्स, जमीनीवरील क्लिष्ट मदत, वगैरे वापरतात व स्थानीय नियम व प्रक्रियांसंबंधी सुविख्यात सल्लागार वापरतात. पेशी, प्रशिक्षक, अनुमोदन प्रक्रिया, आणि समस्या सोडवण्यासाठी तयार करू शकतात.

स्थानीय अनुभव विशेषतः स्थानीय अधिकाऱ्‍यांशी, पद्धतींशी व राजकारणाशी परिचित असलेल्या व्यक्‍तींपेक्षा अधिक प्रभावीपणे कार्ये करू शकतात.

शेजाऱ्‍यांशी बोला

शेजारच्या विरोधात, विविध, अदलाबदल वापरण्यासारख्या विवेकबुद्धीपूर्ण प्रस्थापित प्रकल्पांमधून बंदी निर्माण होऊ शकते. शेजाऱ्यांना मदत करण्यास मदत करणे, मदत करणे आणि सुधारणेचे प्रयत्न करणे शक्य होते.

उदाहरणार्थ, काही ठिकाणी, काही ठिकाणी, काही ठिकाणी, सरकारी नोंदींमधून, कामाच्या ठिकाणी किंवा इतर पद्धतींत बदल होत असतात.

दस्तऐवज sa data

या सर्व माहितीचा उपयोग अधिकाऱ्‍यांशी, अनुमोदनांच्या, अनुमोदनांच्या, तपासणीच्या आणि पत्रव्यवहारांच्या चांगल्या प्रकारे संपर्क साधा.

तसेच, मालमत्ता विकतानाही या दस्तऐवजांमधील माहिती मौल्यवान आहे आणि ती विकर्षणांदरम्यान समस्या निर्माण करू शकते आणि नियमांनुसार वागणे कठीण जाऊ शकते.

धीर आणि चिंतन

या प्रक्रियेमुळे, अधिकृत संस्थांना, धातूच्या प्रक्रियेत, प्रदूषणाच्या वेळी किंवा इतर कारणांमुळेही समस्या निर्माण होऊ शकतात.

जेव्हा अनुप्रयोग नाकारले जाते किंवा मान्यता दिली जाते तेव्हा, आवाहन, बदल आणि पुनर्मिलन यांविषयी विचार करा. आमीष म्हणजे महाग आणि वेळ-अधिक परिणाम असू शकतात. काही वेळा परिस्थिती स्वीकारणे किंवा योजना बदलणे हे निर्णयांऐवजी व्यावहारिक आहे, आणि इतर प्रसंगांमधील वरिष्ठ अधिकाऱ्याना मालमत्तेचे हक्क सुरक्षित ठेवण्यासाठी प्रामणिक अपील करतात.

झोतिंग आणि राजवट यांच्याविषयी अधिक शिकण्यासाठी साधने

अनेक साधने वापरुन zoning आणि इमारतींवर नियंत्रण करण्यासाठी तसेच फोर्सच्या द्वारे मदत होते. या साधनांचा फायदा घेतल्याने ज्ञान आणि निर्णय सुधारतो.

दुर्गम भाग आणि बांधकाम विभागातील संसाधन

स्थानीय योजना आणि इमारत विभाग zoning नकाश, Coples, Codes, अनुमती उपक्रम आणि मार्गदर्शनासाठी मुख्य स्रोत आहेत. बहुतेक विभाग वेबसाईट्स डाऊनलोड करता येण्यासारख्या दस्तऐवज, ऑनलाइन परवानगी प्रणाली, आणि माहितीसह काम करतात. अनेकदा मदत पुरवतात, मार्गदर्शक, आणि FAQ सामान्य प्रश्न आणि प्रक्रिया संबोधित करतात.

पण, कर्मचाऱ्‍यांना कायदेशीर सूचना किंवा संमती देता येत नाही, पण त्यांना योग्यतेची व प्रशंसनीय प्रथेची माहिती असते.

पेशंट संघटना आणि शैक्षणिक संसाधन

या संस्थांमध्ये तंत्रज्ञानी माहिती, उत्तम सवयी आणि शिक्षण दिले जाते.

आंतरराष्ट्रीय संस्थांना व विकास संस्थांना शिक्षणाचे शिक्षण देण्याची संधी देतात.

ऑनलाइन साधन व डाटाबेस

अनेक क्षेत्रे आंनला ऑनलाईन GIS ची मियादिंग साधने सादर करतात जी झोंग, समलैंगिक नुषापन, प्रचलित क्षेत्रे आणि इतर थ्रुवीय माहिती. या अनुसंधानकर्तांना अनेक गुणांचे संशोधन व क्षेत्रफळ माहिती समजण्याची परवानगी देतात. काही प्रणालींना गुणसंबंध, इतिहास, अनुमती आणि कोड कारभार माहितीची अनुमती देते.

आंतरराष्ट्रीय कोड Counce यांनी मॉडल बिल्डिंग कोड्स ला ऑनलाइन प्रवेश पुरवला, तरी स्थानीय सुधारणता माडल कोड्स पेक्षा वेगळी असू शकते. काही अधिकार एमयूनिक किंवा अमेरिकन लीगल प्रकाशन द्वारे इंटरनेट कोड प्रकाशित करतात. FEMA या सारख्या फेडरल एजेंसींनी नक्षत्र आणि मार्गदर्शन पुरवले आहे. राज्य संस्थां राज्य स्तरीय नियमांवर साधने पुरवतात.

अमेरिकी अभियांत्रिकी योजना व्यवस्थासंदेश विस्तृत साधने आणि प्रकाशने पुरवतो. [FT:2]]]] अँटींनॅशनल कोड काउंसिल्चरला कोड आणि दर्जे निर्माण करण्यासाठी प्रवेश पुरवते. स्थानीय नियम समजून घेणे आवश्यक आहे, आणि योग्य तज्ज्ञांना तुमच्या विशिष्ट गुणांसाठी सर्व गरजा पूर्ण करण्यासाठी संमती देऊ करणे आवश्यक आहे.

समायोजन: विकास प्रवासावर नियंत्रण ठेवणे

तुमच्या परिसरातील नियम समजून घेणे आणि निर्माण करणे ही केवळ एक बिनमहत्वाची गरज नाही- ही केवळ संपत्ति आणि विकासाची मूलभूत गोष्ट नाही- हा तुमच्या हक्कांचा, संधींचा, आणि विक्रीचा परिणामांचा थेट प्रभाव पाडतो. पण नियमांची जटिलता अतिशय प्रबळ वाटू शकते, आणि या नियमांना आपल्या मालमत्तेकडे आकर्षित करते.

तुम्ही एक साधे घर सुधार, व्यावसायिक मालमत्ता विकसित करण्यासाठी किंवा व्यावसायिक व्यावसायिक विद्यापीठात विक्री करण्यासाठी, अधिकारी आणि पेशींसोबत संशोधन करण्यासाठी, योग्य पद्धतींचे पालन करण्यासाठी आणि खर्चात खर्च न करता चालवण्यासाठी वेळ काढत असला तरी ह्या ग्रहण्यांमुळे नैसर्गिक पर्यावरण, हवामान बदल आणि संसर्ग, व संसर्गात बदल आणि कार्यक्षम विकास यांसारखे अनेक समस्यांना तोंड देत आहे.

गरज असलेल्या ठिकाणी शोधक आणि निर्माण करण्याजोगी नियमांच्या यशस्वीतेमुळे संपूर्ण संशोधन, पेशी मार्गदर्शन, अधिकारी, शेजाऱ्यांशी आदराने संवाद आणि धीराने संवाद साधणे. केवळ अडथळे आणण्यासाठी नव्हे तर धनींना आपल्या विकासासाठी योजना तयार करणे शक्य होते.

लक्षात ठेवा की नियमांची गरज आहे सार्वजनिक आरोग्य, सुरक्षा आणि कल्याण-- जे शेवटी सर्व मालमत्ता आणि समाजाच्या सदस्यांना लाभदायक असतात. या स्वरूपात काम केल्याने, आपल्या हक्कांचा आणि जबाबदाऱ्‍या समजून घेणे, आणि पुनर्निर्माण कार्यामुळे प्रत्येक प्रकल्प आणि समुदाय या नात्याने उत्तम परिणाम घडतात. योग्य तयारी आणि योग्य मार्गाने योग्य मार्गाने, तुम्ही आपल्या मालमत्तेचे निरीक्षण व बांधकामाचे मार्गदर्शन यशस्वीरित्या करू शकता.