Table of Contents

मालमत्ता कर लक्षात घेणे आणि संभाव्य मालमत्तेवरील कर एकमेव खर्च करणे आवश्‍यक आहे. मालमत्ता कर केवळ तुमच्या मायदेशी खर्चावरच नव्हे तर तुमच्या आर्थिक खर्चावरही प्रभाव पाडू शकतो. ह्या स्थानीय संघीय खर्चात सहसा श्रम व विमाण्यांचे प्रमाण जास्त आहे. ह्यामुळे त्यांना क्षुल्लक, विकर्षित किंवा कर भरावे लागते. हे मार्गदर्शक स्पष्ट करते की, ते तुमच्या पैशाचा कशा प्रकारे प्रभाव पाडतात, आणि तुम्ही ते यशस्वीपणे कसे करू शकता.

[ तळटीपा]

विशिष्ट देशांमध्ये कर भरण्यासाठी स्थानिक सरकारांनी कर भरले पाहिजे.

  • Publicy शिक्षण: मालमत्ताच्या सर्वात मोठ्या भागात स्थानिक सार्वजनिक शाळांमधून (-K12) खर्च करता येते.
  • इंफ्राइंडर्युलर : रस्त्या, पूल, प्रकाश, मार्ग आणि सार्वजनिक वाहन प्रणाली.
  • Publicy: पोलिस विभाग, आगाऊ स्थानक, तातडीची वैद्यकीय सेवा आणि विपत्ती.
  • कोममिनिटी अमेनेटी : [ पार्क, लायब्ररी, मनोरंजन केंद्रे, आणि स्वच्छता सेवा.
  • स्थानीय सरकारी व्यवस्थापन: स्टेफनी सजावट, रेकॉर्डींग, आणि सामान्य कार्ये.

property कर एकसारखे नाही. दर आणि पातळी पातळीवर राज्या, राज्याध्यक्ष आणि त्याच शहरातील सुद्धा विविधता दिसून येते. काही राज्यांमधील मूल्ये किती वाढू शकतात, तर इतरजण दरवर्षी पूर्ण बाजारात बदल करू शकतात. तुमच्या क्षेत्रातील नियम समजून घेणे हे योग्य बजटिंगचे पहिले पाऊल आहे.

बिनमहत्त्वाचे कर कसे मोजले जाते?

प्रत्येक पाऊल हे ठरवण्यासाठी सर्वात महत्त्वाचे घटक आहेत.

मूल्यवान

अंदाजे केलेल्या मूल्याचे प्रमाण स्थानीय कर काचेचे कार्यालयाद्वारे तुमच्या मालमत्तेची मूल्य आहे. ही संख्या सर्वात जास्त गुणवत्ताच्या बाजारातील मूल्याचा भाग आहे. बाजारातील मूल्य व मूल्य यातील प्रमाणाला [[FT:0] [FT:1]] म्हणतात. उदाहरणार्थ, तुमचे घर किमान $400,000 आहे आणि तुमचे मूल्य 80% असेल तर ते $20,000 असेल आणि सर्व मालमत्तेची प्रमाणे असतील आणि सर्व प्रकार वेगळे असू शकतील.

अंदाजे तीन किंवा अधिक पद्धतींचा वापर करणे मूल्य ठरवते.

  1. समलैंगिक तुलना: तुमच्या मालमत्तेची तुलना नुकतेच याच क्षेत्रातील समान घरांशी करून.
  2. प्रमाणपरीक्षण: घरातील वसा कमी करा, आणि जमीन मूल्य पुन्हा बांधा.
  3. आवा: मुख्यतः भाज्य किंवा व्यापारी गुणांमुळे वापरले जाते, जे किव्वा मालमत्ता निर्माण करू शकते.

अधिकृत संस्थांची तुलना विकणाऱ्‍या वस्तूंच्या बाबतीत करण्यात आली आहे.

कर दर (लिव्ह लेव)

कर भरण्याच्या मूल्याचे मोजमाप केल्या जाणाऱ्या कर भरण्यात यास लागू होते. अनेक भागांमध्ये कर दर [FT:0]] mimels]. एक चक्की प्रत्येक $1 $1 $1 वर रुपये रुपये . उदाहरण म्हणून, 20 मजलांची दर म्हणजे तुम्ही अंदाजे २० $1 प्रतिपन्न किंमत भरले असेल. जर तुमची मूल्ये ३२० $२० $६ $६ $६ $,६०० $.६ रुपये भरली गेली असतील.

टॅगची संख्या म्हणजे, सर्व प्रकारची कर भरणे - शहर, राज्य जिल्ह्या, पाणी जिल्हा, लायब्ररी, जिल्ह्या. प्रत्येक संस्था आपल्या बजेटवर आधारित चक्की लावते.

मत आणि अंमलात

सहसा ठराविक ठराविक ठरावांत:

  • होमस्ट क्षमता: प्रामुख्याने आच्छादन असलेल्या घरे, सहसा ठराविक डॉलरची संख्या किंवा टक्के सुधार.
  • नागरिक मुक्काम: घरमालकांसाठी विशिष्ट वय (विशेषतः ६५+), काही वेळा मिळकती मर्यादा असलेल्या घरमालकांसाठी.
  • व्हेटरन किंवा अपंगत्व अपंगत्व: सैन्यातल्या भूतकाळासाठी, अशक्त भूतकाळातील , किंवा विकलांग व्यक्तींसाठी.
  • [FLT] संस्कृती किंवा ऐतिहासिक स्वातंत्र्य:] देशासाठी शेतीवाडी किंवा ऐतिहासिक गुणांसाठी वापरण्यात आले.

काही जण स्वेच्छिक आहेत; काहींना वार्षिक अनुप्रयोगाची गरज असते.

गुणविषयक करब्जासाठी सूत्रे

property टैक्स = (असेदेड मूल्य - एक्सएमपीटी) × कर दर

या सर्व गोष्टींमध्ये एक प्रकारची कर भरण्याची गरज आहे.

तुमच्या घरी कर भरण्यात आलेली मालमत्ता

तुमच्या पैशावर ते प्रभाव पाडतात हे महत्त्वाचे आहे:

मासिकातल्या भुगतान (उत्तम भुगतान)

बहुतेक उधारदारांना मालदार कर भरण्यासाठी गृहमालकांची गरज आहे . तुम्ही मासिक पगार देता जे मालमत्ता आणि गृहमालक बीमाही सोबत वाटा घेतात. मग पैसे परत झाल्यावर कर भरता येते. पण या व्यवस्थेचा अर्थ असा आहे की तुमच्या कर भरता येईल तर ते दर महिन्याला टॅक्स बदलू शकतात.

काश नदी आणि अॅफफोर्डीबीज

गुणवत्ता कर एक सतत चालू राहणारा, नसोग्यपाती खर्च आहे. तुमचा उधार घेण्यानंतरही मालमत्ता कर पुढे चालू राहील. घर विकत घेतल्यावर, तुमच्या वार्षिक कर खर्चात तुम्ही भार कमी केला पाहिजे. उदाहरणार्थ, १४,००० डॉलर डॉलर रुपये तुमच्या मासिकातला खर्च ३३३३ अधिक वाढतो. उच्च-टॅक्स क्षेत्रे (उ.

गृहस्थेची महत्त्वाकांक्षी

उच्च मालमत्ता कर हा तुमच्या घराच्या मूल्याचा कमी करू शकतो. ज्ञातदारांना कर भरण्यासाठी एकूण खर्चाची तुलना कर, टॅक्ससह. एक घर, कमी किंमत असलेल्या एका महागडी करापेक्षा कमी असेल पण उच्च कर कमी करापेक्षा जास्त जास्त असेल. वेळात कर जास्त व्याज कमी असेल.

कर भरणे आणि पगाराची कण

गुणविषयक कर स्थिर नाही. वार्षिक रीस्टर बॉम्ब्मे, किंवा स्थानीय बजटमध्ये बदल घडू शकतात. महागडी कॅप किंवा मूल्याविना एक उच्च प्रमाणावर बाजारात वाढणे- आणि एक उच्च कर खर्ची-- आणि एक अधिक कर खर्ची-अधिक मोठे खर्ची---- हे घरातील बजेट तंट , विशेषतः ठराविक आहारासाठी विक्री करू शकते.

बिनमहत्त्वाच्या रणांनी मालमत्ता कर भरली

तुमच्या कर भरण्यासाठी या पद्धतीचा उपयोग करता येईल.

स्थानिक कराराची माहिती व निरीक्षण करा

स्थानीय सरकारी सभा आणि प्रस्तावित बजिट. पुष्कळ कराची पसंती किंवा सार्वजनिक ऐकण्याची गरज आहे. टिप्समध्ये भाग घेतल्याने किंवा टिप्पण्यांनी तुम्हाला ट्रॅक्सचा खर्च कसा घालवला हे सांगता येते. तसेच, नुकत्याच चेताऱ्‍यावरच्या कार्यालयाची सूचना सुद्धा घ्या.

योग्यतेचे परीक्षण करा

गुणधर्म रिकॉर्डमध्ये त्रुटी समान आहेत - चुकीच्या चौकशीची संख्या, किंवा कालबाह्य गुणसंग्रहाचे वर्णन. तुमच्या गुणधर्माचे प्रमाण आणि माहितीची प्रत प्राप्त करा. तुम्हाला माहिती शोधून काढण्यासाठी डिस्पिटरी ऑफिसशी संपर्क करा. वास्तविक त्रुटीवर आधारलेल्या अपील सहसा ऐकता न येण्याशिवाय यशस्वी होतात.

मान्यता

तुम्हाला जर तुमच्या अंदाजानुसार अलीकडेच झालेल्या विक्रीची तुलना करण्यात आली तर तुम्ही एक फायली करू शकता. प्रक्रिया वेगळे आहे पण सामान्यतः एका व्यक्तीचे प्रमाण कमी होते (कधी ३०-६० दिवसांनंतर पत्रे). अलीकडेच समान घरे विकली जातात, पेशंट, परिक्षणक किंवा गुणविषयक दोषांचे चित्रे सादर करून. अनेक गृहमालकांना स्पष्ट बाजारात कमी होण्याची शक्यता आहे.

उपलब्ध शक्यता लक्षात घ्या

तुमच्या देशात हे माहितीपत्रक उपलब्ध असल्यास कृपया कृपया www.jw.org / pa या वेबसाईटवर पाठवा.

  • मुख्य निवासी शिफारस
  • वयस्क किंवा अपंग व्यक्‍ती सुटी
  • व्हेटरनची परवानगी
  • धार्मिक किंवा दानधर्म न केलेला मालमत्ता (अवैध नसलेल्या गुणांसाठी)
  • ऊर्जा सुधारण्यात मदत (काही राज्ये सौर फलक किंवा हिरव्या उन्नतीसाठी कर मोडतात)

या नव्यानेच पुन्हा एकदा कर भरता येऊ शकतो.

कर-निर्मित कल्पकता वापरा

मुख्य व द्वितीयक निवासांवर मालमत्ता कर देण्याच्या मुद्द्‌यावर प्रसिद्धी आहे, भूतपूर्व मिळकतीवर $10,000 कॅप्स (SALT) आणि स्थानीय कर (SALT) या नियमाखाली. या कॅमेला, मालमत्ता कर आणि राज्य कर कर भरण्याच्या जोडीला लागू होते. जर तुम्ही अनुमती दिली तर, नफा कमी करता. पण, SALT Capsowers हे उच्च-axowers. रेफरेज आणि लेखनासाठी टिप्पण्यासाठी उपयोगी आहे.

[ तळटीप]

काही गणने मालमत्ता कर खर्चाची योजना सादर करतात, विशेषतः उच्च नागरिक किंवा कमी आहाराच्या मालकांसाठी. एका गोळ्यातली संपूर्ण वार्षिक खर्च न करण्याऐवजी तुम्ही चतुर्थांश किंवा अर्धा-अर्-अर्-अंतःसे पैसे देऊ शकता. हे आरामदायक बुशेल वाहते पण एक लहान व्याज किंवा पगार असू शकते.

गुणविरोधक करण्याविषयी सर्वसामान्य गैरसमज

मालमत्ता कराच्या भोवती असलेल्या अनेक गैरसमज अजूनही आहेत.

  • गुणसंपत्ती निधीच फक्त.
    ]]]][]]][[FLT:]]] शिक्षण, मालिसिपी, लायर्स, श्रम, लायर्स, पार्क आणि इतर सार्वजनिक कार्यांमध्ये एक महत्त्वपूर्ण भाग आहे.
  • गुणाधिकार कर नेहमीच बाजारातील मूल्यावर आधारीत आहे.
    [FT:3]][FT:3]][FT:]]]]]]] [[FT:]]]]] हे [FT:]]]] मूल्य [FT:5]]]ass [FT:5]]], जे किव्वा कॅप्सेजमुळे मोबदलाबदलाबदला किंवा गोलाकार केले जाऊ शकते.
  • ] तुम्ही मालफळ कर टाळता येईल जर तुमचे घर नाही.
    ][FT:3]]][FLT:][FT:3]]][FT:]]Renters resters or फायरद्वारे मालफळते. and jack jours you y . etc th th yours . [FLT: or or etc etcurs .
  • [FLT]]]] तुमच्या उगारलेल्या माली कराची कर्ज फेकून देत आहे.
    [FT:3]][F]] मालमत्तेवर कर देणे क्षमतेवरही हक्क आहे. ते सरकारच्या कर्तव्याशिवाय एक कर्तव्य आहे, न कि एक कर्ज आहे.
  • [[FLT]] तुमची मूल्ये फारच कठीण व क्वचितच आहेत.
    [FT:3]]][FLT:F]]] अनेक यशस्वी आवाहन स्पष्ट चुकांवर आधारित आहेत. प्रक्रिया नेहमी सोपी असते आणि जर आवश्यक असेल तर तुम्ही एक पेशंट पगार देऊ शकता.

मालमत्ता निधी आणि फेडरल कर इमॅप्टेंट

फेडरल करिस्टेसचे व्यापारी मालमत्ता कर भरण्याच्या जाळ्यावर प्रभाव पाडू शकतात. २०१७ च्या कर आणि जॉब्स कारखान्यात राज्य व स्थानिक कर (SALT) ह्यामध्ये वित्तांचे प्रमाण - प्रत्येक कर भरण्यासाठी 10,000 डॉलर (दोन हजार डॉलर) आहे.

कॅपमध्येही, वस्तूसंचयामुळेही गृहमालकांना फायदा होऊ शकतो ज्यांना रसवाने उगारण्याची सवय आहे. योग्य तपशीलवार रणनीती ठरवण्यासाठी कर एक पेशा निवडा. [FT:0] [FT]IRS विषय ५०३ – DUTTLORDTLOR [FT:1].

घरातील सुधाराचा गुण

Routine च्या बदल्यात (पेपरींग, छत दुरुस्ती) सामान्यतः मूल्य कमी होत नाही. पण, मुख्य सुधारणा नव्हत्या, नवीन बेडरूम, तंतूत, सांस्कृतिकता वाढवणे, किंवा सांस्कृतिकता वाढवणे, जसे की एक बिजूळ, शिंपळ किंवा सार्लावरील पॅलची किंमत वाढवते-

काही राज्यांमध्ये काही सुधारणा करण्यासाठी तात्पुरते कर कमी केले जाते (उदा. ऊर्जा-फिशन सुधार किंवा ऐतिहासिक संरक्षण). मुख्य प्रकल्प सुरू करण्याविषयी स्थानिक अंदाजे तपासणी करा. एका प्राध्यापकाला विचारल्यास तुम्हाला आयुष्यातील कराचे प्रमाण वाढवणे शक्य होईल की नाही हे ठरवता येईल.

घटक

मालमत्ता कर हा तुमच्या आर्थिक योजनांवर अतिशय गंभीर प्रभाव पाडू शकते. ते कसे मोजणे, बजटवर त्यांचे परिणाम, आणि त्यांचे नियंत्रण करणे हे समजल्यामुळे, गृहमालक आपली आर्थिक स्थैर्य स्थैर्य पक्के करण्यासाठी निर्णय घेऊ शकतात. मालमत्ताची नोंद न घेण्याचे काम करत असताना, अपील, अपरिहारी चुका, आणि स्थानिक धोरणांचे शोध लावणे- फक्त बजटिंगच्या बाबतीतच मदत करत नाही तर स्थानीय नीतिमूल्यांचाही जास्त फायदा होऊ शकते.

स्थानीय कर नीतिनिवृत्तीविषयी नेहमी माहिती द्या आणि जेथे आवश्यक मालफळ कार्यरत आहे तेवढेच घ्या. अधिक वाचण्यासाठी [FT:0] तुमच्या स्थानीय राज्य राज्य उद्यगीत संस्था वासाधारण संस्थेची वेबसाईट किंवा साधने पहा [FT:1] सामान्य मार्गदर्शनासाठी. राज्य मुक्तता तपशीलाकारासाठी [FT:2] माहिती तपासा. आणि तुमच्या राज्य संस्थाच्या मालमत्तेची माहिती.