नैतिक बळ नीति आणि नगरब विकास प्रकल्पांना आकार देते

सरकारी शक्ती ही मुख्य पद्धत आहे ज्याद्वारे समाज आपल्या मूल्यांची आणि घराची आणि शहराची वाढ घडवून आणते.

निवास कराराचा टूकबॉक्स

या सर्व साधनांमध्ये बाजारात बाजारात आणि सामाजिक गतिविधींमध्ये फरक असतो आणि यामुळे अनेक दशकांपासून समाजाला आकार देण्यात आला आहे.

सोयरन: आधारभूत देश-उत्तमीकरण

सोंग कायद्याने सुरक्षेसाठी वापर, डाईट्स, उंची उंची आणि अडथळे ह्यांच्यासह एकत्रित केले. वीसव्या शतकात युक्लीडेन झोन ([FT:0]]) ह्या कराराचे पालन केले. आंबलिएर क्यूएआर (FTILE:0]), हे नियम अमेरिकी शहरी योजना बनू लागले. जेंव्हा, निराधार देश आणि विसंगतता निराळाचरण, तसेच घरे, आतील विविधतां, आणि आकडेवारीच्या आतील विविधतांमधूनही वापरली गेली आहेत.

हार न मानणारी आणि नियंत्रणात असलेली रेन्ट स्थैर्य

रेन्ट नियंत्रण कायद्यांचे प्रमाण वाढवता येते, आणि सध्याच्या शेतमालकांना भाड्याने विकत घेण्याचे ध्येय ठेवता येते. अमेरिकेतील 200 पेक्षा अधिक राष्ट्रपतींना किराणदार नियम असतात, विशेषतः न्यूयॉर्क सिटी, सॅंक्सिन्सा, आणि लासिसेस यांचे काही प्रकार असतात. विज्ञापनांचे असे म्हणणे आहे की कि फायरिंग करणे स्थैर्य पुरवते आणि भ्रमण टाळणे अडथळा आणते; टीकाकारांनी या नीतिसूत्रांना नवीन बांधकामाला निकामी करण्यापासून रोखित करते आणि घराचे कोठोळते. अशा प्रकारच्या धोरणांवर अवलंबून असते. या नियमांमुळे नवीन इमारती, नवीन व्यवस्था आणि फायरफेडिंगच्या व्यवस्था निर्माण होतात.

शिक्षिकेचा आव आणणे

फार्डलँडच्या 8 विभागात वापरण्यात आलेल्या निवडक व्हाऊचर्स कार्यक्रम आणि लो-आइन हॉटरिंग क्रेडिट (LIHTC) ह्यातील अंतर (LIHTC) बंद करण्याचा प्रयत्न केला. LITC, ज्याची किरण कमतरता कमकुवत करता येईल. ते १९८६ च्या करज सुधार कार्याचा भाग आहे, विशेषतः: ते आर्थिक बांधकाम आणि किरण व्यवस्थापन द्वारे किराण प्रबंध. स्थानीय कायदा आणि न्यास व्यवस्थापन , ट्रस्ट फॉरस्ट फॉरस्ट फॉरस्टिंग, फास्टिंग फॉरवेशन आणि बॉन्सिंग्स (ध्वज) ह्या सर्वात जास्त खर्चासाठी वापरत. ह्या निर्णयांचा प्रभावी वर्गीकरणावर आहे.

कोडे आणि मानक

कॉफी (आणि) मॉडल कोड्स, राज्य आणि स्थानिकता यांनी स्वीकारले आहेत. काही कायदा "वाचक कार्यक्षमते" या करारामुळेच वापरली जाते. संरक्षणासाठी कमीतकमी आवश्यकता स्थापित केली जाते. सार्वजनिक सुरक्षा, ऊर्जा आणि क्षमता.

सनबल विकास प्रकल्प आणि न्यायालय निर्णय-भारी

मोठ्या प्रमाणावर शहरीय विकास प्रकल्प -- जसे कि प्रवासी कूर्ड, खेळाडू, मिक्स-उत्साहित जिल्हा आणि सार्वजनिक घरे-निर्वाचना --असंबंध न करता सराव-असंरचना. कायदा करार करार मान्य करतात, सार्वजनिक करार दिले जातात, आणि ज्यांमुळे विकासकर्ता कार्य करतात.

अंदाजे प्रक्रिया व समुदाय इनपुट

बहुतेक मुख्य घटनांमध्ये, जसे की रिझोलिंग, पर्यायी अनुमोदन किंवा रचना. या प्रक्रियांमध्ये सार्वजनिक ऐक, पर्यावरण विचार, आणि समाज गटाशी चर्चा समाविष्ट असते. विविधता: काही शहरांमध्ये, शहरीय सभासदने एका विशिष्ट आकाराहून जास्त व्याकरणावर मत दिले पाहिजे; इतर ठिकाणी, व्यवस्थापन किंवा व्यवस्थापन कर्मचारी कारभारी यांनी, अनेक वर्षांपर्यंत मोहक किंवा समाजातील कार्यक्रमांना नेमले आहे. हालचाली राज्यांमधील सुधार आणि संस्थांमधील सुधारणा, स्थानिक कार्यक्षमता, किंवा नियंत्रण प्राप्त करण्यासाठी प्रयत्न केले जातात.

आर्थिक साधने: टेक्स्ट, खास प्रांते आणि कर भरणे

Lgsislaschs विकासावर नियंत्रण करण्यासाठी आर्थिक यंत्र निर्माण करतो. टक्कर वृद्धि (TIF). मालमत्तेची किंमत मागून करवणूक संस्थांना पुढचे क्षेत्रफळ सुधारासाठी न्यावेन्य प्राप्त करण्यासाठी पुरवते. विशेष प्रमाणिक विद्यापीठाचे प्रमाण नवीन उद्रेक, मार्गदर्शक, प्रकाशने, नोळखण, क्षमता, नवीन इमारती निर्माण कार्यक्रम, क्षमतता आणि कर खर्च. प्रत्येक साधनाला नियम, नियम आणि निर्देशन दिले जाते, आणि विशिष्ट नियम, आर्थिक नियम, नियम, आणि तत्त्वे पातळीवर आधारित आहेत. स्थानीय करवणुकीमुळे उत्पादन आणि प्रकल्पांवर परिणाम प्राप्त होतात.

कॅमेरा: नवा सिरनवाद आणि ट्रांसमिट-ऑरसायड डेव्हलॉम

नवा अरबवाद चळवळ, मानवी-उत्पत्ती, मिश्रित मार्गदर्शक शेजारी, झांगिंग सुधार आणि परिवहन नीति याद्वारे कायदा ट्रकेशन प्राप्त केले आहे. उदाहरणार्थ, पोर्टलंड, ऑरिगन शहर, अधिक घनतेचे प्रमाण परिवहन करण्यासाठी आणि पार्किंग करण्यासाठी आवश्‍यक पातळीवर आधारित एक योजना तयार केली. त्याचप्रकारे कॅलिफोर्निया राज्य ५०(20 नंतर) पार पडला. या क्रेस्टिंग स्टेशनमध्ये बदल होत नाहीत. या क्रेडिट्‌सचा उपयोग, विद्यापीठातील पातळीशी संबंधित पातळीचे प्रमाण नाही; ते बाह्य पातळ आणि स्त्रोत पातळ पातळीच्या पातळीच्या पातळीचे रुप आहेत.

आव्हाने: निराशे, स्थिरता आणि राजकीय अस्थिरता

कायदाचे सामर्थ्य वाढती शहरीय परिणामांसाठी अडथळा निर्माण होऊ शकतात, पण त्यामध्ये काहीच फरक पडत नाही.

NIMBYMY चे प्रमाण

आयरन-माई-बाई (NIMBY) विरोधात आढळणारा सर्वात भयानक अडथळा आहे. सध्याच्या घरमालक सहसा नवीन विकासाचा विरोध करतात- विशेषकरून खर्चिक आहार-निर्वाचना करण्यासाठी महागाई व्यवस्था व्यवस्था व्यवस्था संघटन द्वारे. राज्य सरकारने स्थानिक महाराष्ट्रीय महाराष्ट्रीय शक्तीनिधी (2001) , ज्यामध्ये कायदेशीर , तिसरे आणि चार क्षेत्रे आहेत. पण स्थानीय स्थानकीय स्तरावरील समस्या निर्माण करण्यासाठी स्थानिक प्रकरणांना मदत करणे सुरू केले आहे.

अॅफफोर्डायनेपणा विद्युत: कंप्युटरव्हेस ऑफ ऑफ

नीतिसूत्रे ज्यांने नियंत्रितता (जसे की एकनवीय zoning) किंवा किरणनिर्माण ची कमी केली जाते-- ह्यामध्ये नवीन बांधकामासाठी आर्थिक क्षमता कमी होते. काही अर्थशास्त्रीय मते, या नियमांनी उत्पादन आणि त्यामुळे दीर्घकालीन प्रगती थांबवली आहे. इतरजण असा दावा करतात की अशा आदेशांशिवाय बाजारकार विकास कमी कुटुंबांसाठी घर तयार करत नाही. इ.ए.ए.एम.एम.(ए.एम.) प्रमाणिक पुरावा , ज्याप्रमाणे कि सॉफ्टवेस्टन शहरे-आयर्व्ही-आधारणीकरणीय विकासाला निषिणीयता टाळता येण्याशिवाय, आणि विक्रीच्या सुविधानिवसायिक विकासात अत्यंत उपयोगी आहे.

हवामानाचा बदल आणि टिकाऊता

व्हिडिओमध्ये हवामानातील ध्येये घर आणि विकास नीति मध्ये जोडली जातात. निर्माण कोडे निर्माण करण्यासाठी विद्युत वाहन फायरफेक्ट, छता, किंवा उच्च दर्जाचे मांडणी कमी करू शकतात. काही शहरांनी कार्बन फुटप्रिंट्मेट्स (अल्मेटर) प्रमाणित कामे, बांधकाम प्रकल्पांवर बंदी आणली आहे. प्रदूषण व्यवस्थापन कायद्यावर बंदी आणते. या करारात बदली नसलेल्या ठिकाणी स्थापन करण्यासाठी वापरता येणे आवश्यक आहे.

उर्वरित विकासात शासनशक्‍तीचा भविष्य

अनेक उगमांचे रूपांतर कायदे आणि शहरी विकासाशी कसे होऊ शकते हे या प्रथेत आढळून येत आहे. डेटा अणि आंतरराष्ट्रीय निवास व्यवस्थांची वाढ, आणि जमीन - मूल्ये स्थापन करणे हे सर्व कायदेमंडळातील महत्त्वपूर्ण शिफ्टचे प्रतीक आहे.

एकट्या कुटुंबावर शांतता

अमेरिकेतील सर्वात प्रमुख कायदा वर्तुळात एकेक कुटुंबीय घरे बांधली गेली आहेत. मिन्नावॉलिस (2008), पोर्तुटलैंड (209) आणि सिएटलने (209) ह्यासारख्या शहरांनी भ्रमण केले आहे. कॅलिफोर्निया, वॉशिंगटन, व व वर्मोन्ट यांनी या सर्वात जास्त बदलांना परवानगी दिली आहे. या नियमांना परावर्तित करणे हे नियम आहेत. पण या नियमांमुळे अनेक समस्या निर्माण झाल्या आहेत. पण या बदलांमुळेच नवीन ठिकाणी नवीन व्यवस्था निर्माण झाल्या आहेत.

[ अभ्यासाचे प्रश्‍न]

काही अर्थव्यवस्थावादी आणि शहरी योजना सूत्रकांना इमारती (निरक्षरता) मधून जमीन विकण्याची सुचवतात, असा तर्क करतात की ह्या बदलत्या देशाला लागून होणारे पर्सल्यांमध्ये विकास झाला आहे. पेन्सिल्व्हेनियाने अनेक शहरांमध्ये विभागीय कर भरले आहे, आणि अशा सुधारणा स्वीकारून हेरस्बेरच्या स्थितीत वाढ झाली आहे. पण, या बदलतेचे मूल्य बदलण्यासाठी देशाला आर्थिक मदत करणे आवश्‍यक आहे. त्यामुळे राजकीय अडचणींमुळेही राजकीय अडचणी निर्माण होतात. कारण त्यामुळे घरातील मालदारांना (आणि जास्त मालदारांना) भार देणे शक्य झाले आहे.

न्यायनिवाड्याची पूर्वनियोजन आणि क्षेत्रसेवकीय समिति

स्थानिक देशनिरक्षर व क्षेत्रीय घराच्या गरजेमध्ये तणाव वाढला आहे. मॅसेच्युसेट्‌सच्या ४०व्या अध्यायात वापरलेल्या घराच्या अभावामुळे विकासकर्तांना स्थानीय झांगिंग फायनिंग , शहरांमध्ये जाणारे स्थानिक घरे सोडून जाण्यास मदत होते. अलीकडे कॅलिफोर्नियाचे खाजगीकरण कारखाना आणि रेमेडी (होस्टेशन अॅक्शन २०१९) ह्या सरकारी विवादाला नकार देण्याला समर्थक म्हणून स्थानीय विकासकर्तांना आव्हान देऊ शकतात. या पूर्वनिर्धारणांमधून, ते स्थित आफ्रिकेतल्या आक्रमणीय आक्रमणीय केंद्रांनाही निर्माण करू शकतात.

माहिती- ड्राइवरन निर्देशन ओवरसाइट

पार्सल-स्तर डेटा, वाजता रिग्रिस्टी आणि मॉडलिंग साधने पुरस्कार आधारित करारकर्ते पुरावे आधारित नियम बनविण्यासाठी मांडतात. उदाहरणार्थ, कायदा निर्माता, सर्वात मोठी घरे आणि लक्ष्यी क्षेत्रे ओळखण्यासाठी Censons डेटा आणि स्थानीय इमारती योजनापत्रे वापरू शकतात. काही शहरांमध्ये व्यवस्थापन विभागातून कार्यक्रमांना कार्यक्रमात प्रगती होण्यासाठी माहितीची गरज आहे. निधी समितींना या माहितीचा उपयोग करून कार्यक्रमात सुधारणा करता येईल.

समाजातील नियमन मंडळ आणि भागीदार सोअन

नवीन लोकतंत्र रचना नागरिकांना कायदाच्या परिणामांवर अधिक प्रभाव पाडण्यासाठी मार्गदर्शक ठरते. सहभागीता बजटिंग प्रक्रिया, सहसा लोकमत व निराकार प्रकल्पांवर आधारित सार्वजनिक निधी, सहसा आधिकारिक कारखान्याचा समावेश होतो. समुदायातील विश्वास (सीएलटी) राज्यावर आधारित असते आणि ते देशाला कायमस्वरूपी अनुसरून, कायमस्वरूपी परवाणगी संमती देऊ शकतात. काही शहरांनी "प्रसार" या समुदायाला "विरोधक संमेलन" किंवा "विद्यालया" असे सल्ला दिला आहे. या वादकांच्या मतप्रणालीवरील निर्णयांचा परिणाम कमी करण्याचा प्रयत्न करून, या सर्वात ऐतिहासिक व ऐतिहासिक आवाजांचे प्रतिनिधीत्व कमी केले जाते.

घटक

सरकारी सत्ता बाजारात केवळ बाहेरील बंदी नाही; ही एक प्रोत्साहनदायक शक्ती आहे जिच्याद्वारे घर आणि शहरी विकासाची मर्यादा सूचित होते. शहरीय सभासद, राज्य कायदा आणि काँग्रेस यांनी हा खेळ निर्माण केला आहे. या कायदा हा खेळ कोठे व कसे बनू शकतो हे ठरवून हा नियम तयार केला जातो. या आदेशांमुळे नवा देश आणि सामाजिक संधी निर्माण होतात. वैवाहिक जीवनातील समस्या निर्माण, संघ, संघ, क्षमता, नैराश्यक आणि सामाजिक संधी निर्माण होऊ शकतात. वैफल्य, वायुषण आणि पर्यावरणु, वातावरणातला नैराश्यक आणि वर्तुळ, तसेच हवामानशास्त्रीय धोक्यात वाढू शकते. तसेच आधुनिक हवामान आणि वर्तुळातील धोक्याच्या प्रक्षेपणीणांना अधिकच होते.

] अधिक माहितीसाठी आमेरिकन अभिनेत्री अभिनय कार्यक्रम] राज्य-स्तर सुधारित वर्तुळांचे संक्षिप्त][FT:1][FT:1]] आणि [FTT:2]]] बाजारात dramanmaticals [FT:[FT]].[FT][F:L]] ह्यांच्या बांधकामातला भाग्यांचे महत्त्व स्पष्ट करण्यासाठी माहिती[FT][FI:F] अधिक माहिती प्राप्त करू शकते.[FT] डेपमेंटमेंट ऑफ डेपमेंट ऑफ विद्यापीठात [SI][7:FI]