Table of Contents

अनुदानभेद: हे महत्त्वाचे का आहे?

स्थानीय नियम म्हणजे, तुम्ही कसे आपले घर बदलू शकता ते नियंत्रित करता. ते सार्वजनिक सुरक्षा, सामाजिक पात्राचे संरक्षण आणि पर्यावरणासाठी जबाबदार आहेत याची खात्री करतात. या नियमांना दुर्लक्ष केल्यास, कामात हजारो डॉलर भरता, आणि तुम्ही काम रद्द करता. तुम्ही एक बाजारात भरता, किंवा दुसरे एक गोष्ट बांधता, स्थानीय समजुती परिसंघातातात यशस्वी होण्यासाठी सर्वात प्रथम यशस्वी पाऊल आहे.

इमारतींची कोडे: सुरक्षितताची बॅन बॅक

इमारतींची रचना, रचना आणि टिकवून ठेवण्यात आली आहे. त्यांची संख्या वाढती आहे.

संरचनात्मक एकाग्रता

तुमची पुनर्निर्माण सध्याच्या इमारतीची रचनात्मक सचोटी भंग करू नये. यामध्ये भिंती, आधार, फर जोसे आणि छतावरील भिंती काढून टाकल्यास योग्य शीर्षक न वापरता भिंत फाटते किंवा पाठीवर आधारलेली जागा सगाई किंवा कमी होऊ शकते. कोड पातळ आकार आणि लांबीवर आधार दिलेल्या वजनावर आधारित असेल. तुम्हाला कदाचित इजिप्शियनची आवश्यकता असेल.

इलेक्ट्रिकल आणि प्लॅमबिंग प्रणाली

विद्युत फलक उन्नयन, बाहेरील पाईप, किंवा फायरिंग पाईप्स (FLT:0) , [NEC] राष्ट्रीय इलेक्ट्रॉनिक कोड] आणि स्थानीय बंदर कोड (EFLT:1). याचा अर्थ उचित तारॅलेज, विभागणी, आणि पाइप पदार्थ. बाजारात बाजारात बाजारात बाजारात जाणे आणि कणांच्या पाईप स्थापित करणे. या स्तरांचे पालन करणे अयशस्वी, आग, अपघात, अपंग, अपंग लाट आणि अपयश होणे शक्य आहे.

आगी सुरक्षा आणि ऊर्जा क्षमता

आधुनिक बांधकाम कोड, आगी संरक्षण आणि ऊर्जा कार्यावर जोर देतात.

  • धुम्राचे शोधक आणि कार्बन मोनोक्साईड हे डाऊनस्‌ बॅटरी बॅटरीचा उपयोग करतात.
  • अनेक-घरांमध्ये एकमेकीय विजांचा ज्वालामय संमेलने.
  • भिंती, आंतरीक आणि पायासाठी किमान स्तर (R-आज्ञा हवामान क्षेत्रानुसार).
  • ऊर्जा निष्फळ व सोलार हेत गेन समतुल्य.
  • पण, पाण्याच्या प्रवाहात पाणी ओतण्याची प्रक्रिया अत्यंत महत्त्वाची आहे.

तुमच्या हवामान क्षेत्रासाठी स्थानीय सुधारण्य तपासणे आवश्यक आहे. आता अनेक क्षेत्रांमध्ये हवाई गळणाऱ्या दरांची तपासणी फुअर-ओरलिव्हाईडची आवश्यकता असते.

तुमच्या स्थानीय कोडांचा संशोधन कसा कराल

तुमच्या शहर किंवा राज्य सभागृह विभागातील संकेतस्थळाला भेट देऊन सुरू करा. ] ]]] किंवा [FT:2]]]]]]]][FT:2]]]][FT:LT:2] पृष्ठ्‌लाईन. तुम्ही सहसा स्थानीयरित्या स्वीकारलेल्या कोडाची एक प्रत विकत घेऊ शकता. वैकल्पिक म्हणून, अनेक क्षेत्रे त्यांच्या लायब्ररी कोडास मोफत प्रवेश पुरवतात. प्राध्यापक आणि आर्क्युझिकीय दर्जे साठी अधिक महत्त्वाच्या आहेत. राष्ट्रीय स्तरांसाठी.[FT:I:I:I]

निवृत्ती: तुमच्या मालमत्तेची क्षमता वाढवणे

जमिनीचा उपयोग करून जमिनीचा उपयोग करा - तुम्ही कोठे, कोठे आणि कोणत्या उद्देशासाठी करू शकता.

कवच आणि लोट

सॅटबॅक्समध्ये तुमच्या घरापासून कमीतकमी अंतराची व्याख्या केली जाते. जर तुम्ही खोलीची सोबत मांडली तर ती आवश्यक पुढची, बाजू, आणि मागे दुरुस्ती. लोटच्या अहवालात इमारती, ज्यात घर, गेरॅज आणि बाजारात आहेत त्यापैकी काही भाग (घर, गेरज आणि बाडी) भरले जाऊ शकतात. या मर्यादांची माहिती दिल्याने तुम्हाला तुमची परवानगी नाकारता येईल. एक सर्वेक्षणकर्ता तुम्हाला योग्य आडमुद्रा ठरवू शकेल.

उंची प्रतिबंध आणि अज्ञान

ज्यूंग सहसा इमारतींची उंची, जी दुसऱ्या इतिहासात जोड किंवा डार्मरजचा परिणाम होऊ शकते. काही शेजारी [FLT] ' रचना निर्देशन' [[FT:1] आहे जे बाहेरील पदार्थ, छत, आणि खिडकी रंगवण्याची प्रक्रिया करतात. ऐतिहासिक जिल्ह्यात, या प्रतिबंधांना अतिशय कडक, संरक्षण बोर्डापासून परावृत्त करण्याची गरज आहे.

लैंड वापर आणि प्रवेशीय मांडणी

ज्योनिंगही तुमच्या मालमत्तेशी काय करू शकते ते नियंत्रित करते. उदाहरणार्थ, एक गृह-आधारित व्यापाराला एक खास परवानगी हवी असते. प्राध्यापकीय निवासी युनिट (एडीए.ए.ए.) - काही वेळा अनेक क्षेत्रांमध्ये परवानगी असते - पण विशिष्ट आकार, पार्किंग, आणि मालकी निवृत्ती नियम. तुम्हाला जर एक खोड किंवा विलग गेरेज जोडायचे असेल तर ते वापरून वापरण्याची परवानगी आहे का ते बघा.

झोन्गन वेइन्स

तुमचा प्रकल्प zoning कोडची कडक अक्षरे न भेटल्यास, तुम्ही [FLT] ] करीता लागू करू शकता. ही एक औपचारिक विनंती आहे असामान्य समस्यांमुळे. प्रायोगिकपणे प्रक्रियेत झांगिंग होण्यापूर्वी सार्वजनिक ऐकणे समाविष्ट आहे. तुम्ही हे दाखवावे की या विवादांमुळे शेजारी नुकसान होणार नाही आणि स्वतःचाच त्रास होणार नाही. अप्प्रो प्रमाणित नाही आणि काही आठवडे पुढे विचार करू शकत नाहीत.

परवानगी: अधिकृत हिरव्या प्रकाश

कामावर लक्ष केंद्रित करून ते तुम्हाला व भविष्यातील कारखान्यांचे संरक्षण करतात.

परवानगीचा प्रकार

सामान्य परवानगी त्यात समाविष्ट आहे:

  • परवानगी निर्माण करीत आहे - संरचना बदल, जोड, नवीन बांधकाम.
  • Electral अनुमती - winring, पटली आवृत्ती, नविन विभाग.
  • प्लमिंग परवानगी - नवीन दुरुस्ती, पाई, पाणी उष्णतासाठी.
  • Mechanic अनुमती - HVAC प्रणाली, duckwork, वायू लाईन.
  • [[FLT]] डेमोलेशन परवानगी - आतल्या भिंती किंवा पूर्ण इमारती काढून टाकण्याची.
  • एनकोन्रोकेशनची परवानगी - जर काम उजवीकडे-वाक्यस्थानी (पारंग, रस्ता) आहे.

पण, बांधकाम विभागात काम करणं सुज्ञतेचं आहे.

अनुप्रयोग कार्यपद्धतीComment

पुढील काही उपाय आहेत:

  1. बांधकाम विभागात (राज्याची योजना, उंची, इमारतींची तपशील, जागा योजना) सादर करा.
  2. अनुप्रयोगाची फीस भरा, सहसा प्रकल्पाच्या सल्वरवर आधारीत.
  3. योजना रिव्यूसाठी थांबा - यामुळे आठवड्यांपर्यंत बरेच दिवस लागू शकतात. सुधाराची विनंती केली जाऊ शकते.
  4. मग, तुम्हाला परवानगी कार्ड मिळेल आणि ते कामाच्या ठिकाणी पोस्ट केले जावे लागेल.
  5. मुख्य घटनांचे लक्षण (सुरवाती, धातू, व्हिडिओ/प्लॅमिंग, अंतिम).
  6. तुम्हाला कदाचित असे वाटेल की तुम्ही जर अभ्यासाकरता वेळ काढलात तर तुम्हाला त्यात प्रवेश मिळेल किंवा पूर्ण होईल.

[FLT] ऑनलाईन परवानगी] आणि डिजिटल योजना अधीनता, जो क्रिया लवकर सुरू करू शकते. मार्गदर्शन करीता [FT:2] HUD मार्गदर्शकाला गृहस्वरूप परवानगी द्या.[FT:3]

उदाहरणे आणि व्यवहार

भिंती बंद करू नका किंवा समतुल्य तपासाआधी कंक्रीट ओतू नका. एक विशिष्ट क्रम: तपासणी, पायाची तपासणी, परिक्षण, परिक्षणानंतर (माणूसांनंतर), कठोर तपासणी (इलेक्ट्रॉनिक, नॅम्पलेशन, यंत्रणा), चाचणी आणि अंतिम तपासणी. तुमचा इंस्पेक्टर कोड (उ.

परवानगी सोडून देण्याचे परिणाम

अनुमतीविना काम करणे हे धोकेदायक आहे:

  • बांधकाम लगेच थांबवणाऱ्या कामाच्या आदेशांना बंदी घाला.
  • अनुमतीची किंमत दुप्पट किंवा तीन रुपये असू शकते.
  • जबरदस्तीने न उतरवलेल्या कामाचा नाश करणे - तुम्हाला कदाचित भिंती पाडायलाच लागेल.
  • घर विकण्याची कठीणता - अपरिहार्य योगे अनेकदा उघडे केले पाहिजे व मालमत्तेची किंमत कमी केली जाऊ शकते.
  • उमेदवाराने अपघात झाल्यास नुकसान झाल्यास उणे पडताळून येऊ शकते.

मुख्य मालक असोसिएशन: नियंत्रणाचे अतिरिक्त थर

जर तुमची जमीन कराराच्या नियंत्रणात असलेल्या समाजाचा भाग असेल तर HOA कडे नियम आहेत जे स्थानिक जंतूपेक्षा जास्त बंधनकारक असू शकतात. दोन्ही बरोबर करा.

सुधार आणि रचनांचा पुनर्विचार

HO जसे सामान्य कार्यपद्धती:

  • रंग आणि सुरेख साहित्य.
  • सा. यु.
  • स्टाइल, उंची, आणि स्थान.
  • शेजारची योजना (पलिष्टी, झाडे, हाडांचे प्रकार).
  • चौकट बदलविते (शेजारी शैलीशी जुळणे आवश्यक आहे).
  • डेक, पातियोज किंवा प्रतिगोलास घालणे.

अधिकांश HO तुम्हाला अभिनवृत रिव्यू समिती (ARC)] अनुप्रयोग विद्युत चित्रे व साहित्य नमुने वापरून. अप्रोस्यन लिहिल्या जाण्यापूर्वी कार्य करू शकत नाही.

कल्पकता आणि जबरदस्ती

HOA नियम वेगळे केल्याने तुमच्या मालकीणवर रोजचे सामान साठवणारे, तुमच्या मालमत्तेवर खोटे बोलणारे आणि कायदेशीर कृतीतही फरक पडू शकतो. HOA हे तुम्हाला विद्युत करू शकते की ते निपुण नाहीत. उदाहरणार्थ, एक बाजार बांधल्याने योग्य प्रमाणात वाढ होऊ शकते आणि ते कापून टाकू शकते.

आपल्याबरोबर काम करताना

[CCENDRs,(CCENDES, चेंज आणि बायबल]] आणि कुठल्याही रचना निर्देशन. HOA बोर्ड सभेला उपस्थित राहा. तुम्हाला एक परस्पर संबंध जोडण्याची गरज असल्यास, बोर्डाची जागा तुम्हाला भूतकाळात नियमांचे पालन केले असेल तर अधिक सुविधा मिळेल. लक्षात घ्या, एखाद्या कराराचा अनुभव तुमच्या क्षेत्रातील HOS मध्ये आहे.

खास काही पुरावे

ऐतिहासिक प्रांत आणि बचाव चालक बोर्ड

तुमचे घर स्थानीय ऐतिहासिक जिल्ह्यामध्ये असल्यास, तुमच्या पुनर्निर्माणाच्या दर्जांनुसार चालणे जरुरीचे आहे. तुम्ही आधुनिक साधनाशी खिडकी, गार्वींग, रंगीबेरंगी , ऐतिहासिक अचूक प्रोफाइल वापरू शकत नाही. या इमारतीचे वर्ण बदलणे - यामध्ये बदल करणे – यामध्ये एक मास्टर किंवा विनिलिंग जोडणे – यासर्गी जोडणे आवश्यक आहे. तुम्हाला तुमची योजना [FT:HORIF] ची आवश्यकता असेल. तुम्हाला कदाचित तुमच्या योजनांची आवश्यकता असेल.

वातावरण आणि वेटलैंड पुनर्निर्माण

नद्या, सरोवर, वा वाहन क्षेत्रे किंवा पुराणकथा यांकडे लक्ष द्या. शुद्ध जल व्यवस्थापन नियम आणि स्थानीय वादळी प्रवाह व्यवस्थापन नियमांनी तुम्हाला परवानगी हवी असेल इंजन्स [FT:3] किंवा स्थानीय संरचनेशन संसाधन. जर तुम्ही विशिष्ट क्षेत्रावर कोणत्याही विशिष्ट क्षेत्रावर(एक्सर) किंवा त्यापेक्षा जास्त) विचारपद्धत असाल तर तुम्हाला एक अडचनाची गरज असेल. प्रवाह (FT:FFS) प्लान प्लॅटर्न: PPSSSSSS Plant: Plans [5] आणि PPSSSSSSSSSE: Enctationsions च्या परवाचरणनीकरणासाठी अधिक नियमांची गरज आहे.

प्रवेशीयता

तुमची पुनर्निर्माण अपंगता असल्यास किंवा तुम्ही भाजलेल्या एकमेवाची स्थापना करत असाल तर ] ] किंवा [FOREEDHOT:2] आवश्यकता द्वारे बदलू शकता. एक घरे देखील फक्त एक शून्य-पाचर्ड, रुंद, बाजारात प्रवेश, आणि बाथरूममध्ये चढवण्यासाठी अनेक कोडांची आवश्यकता आहे. तुमच्या स्थानीय विभागात काही नियमांची आवश्यकता आहे.

क्रिया मार्गदर्शित करत आहे: यशस्वी होण्यासाठी टिप

अभ्यासाच्या सुरुवातीला

तुमच्या योजना सुरू होण्याआधी किमान तीन महिने स्थानीय कायद्यांचे परीक्षण सुरू करा. इमारत विभागाला कॉल करा आणि स्थानिक टाइमरेन्स आणि अलीकडेच झालेल्या कोडात बदल विचारा. अनेकप्युनिव्हर्सिटींची भूतपूर्व-अॅपल्पिटी्स आहेत जेथे तुम्ही तुमच्या प्रकल्पाची माहिती देऊ शकता.

लायब्ररी कंस्ट्रॅक्टर

एक लायसन्स प्रोग्रॅम, जे रोजगार वापरतात ते रेजिस्टर लायब्ररीच्या गुजराणात जाणाऱ्या गुजराणात अधिक परिणामकारकपणे चालवतील. त्यांना माहिती आहे की, काय माहिती माहिती आहे, योजना कशी हाताळावी आणि काय कामगारांनी काम करावे.

परवानगी आणि पाय मिळण्यासाठी बजेट

परवानगी फारसे वेगळी असते - काही सैल डॉलर्स - एक साधे विजेता कामासाठी अनेक हजार डॉलर. बजेट प्लान रिव्ह्यू फास्ट फीस, परिणाम फीस (नवीन प्लॅकॅम फॅज) आणि परवाना. अधिक ५-१०% अनियंत्रित पुनर्भेदासाठी बज निश्चित करा. जसे की, मातीची किंवा इंजीनियरी परतफाईची आवश्यकता आहे.

अधिकाऱ्‍यांशी संवाद साधा

स्थानीय इमारतीवरील अँपेंडर इन्स्टेंट यांच्यासह खुले ओळीने ठेवा. ते कोडाचा अर्थ सांगण्यासाठी प्रश्नांची उत्तरे देऊ शकतात आणि सुसंधी द्या. सर्व कागदपत्रे, तपासणी आणि पसंतीचे योजना करा. बांधकामात बदल करण्यासाठी बदल केले पाहिजेत, अनुमती प्राप्त करण्यासाठी नवीन योजना तयार करा - पुढे चालू ठेवू नका.

सहसा पडलेल्या समस्या आणि ते कसे टाळावे

एकमेव चूक असा विचार करते की एक शेजारी काहीतरी केले म्हणून तुम्ही तेच करू शकता. पुनर्गंधी बदल आणि व्यायाम. नेहमी आपल्याकडूनच लागू होणारी आवश्यकता तपासून बघा. आणखी एक गडगडाट झाट द्रवण्याआधी जमिनीखाली वापरलेल्या साधनांची तपासणी करत आहे. [FT:0] कॉल [FT:0] [FT]] [U.S.S.]] किमान व्यापारी रेषा वापरून दोन दिवसांआधीच हा नियम वगळू शकतो. आणि फक्त आंतरराष्ट्रीय सूचनांवर अवलंबून राहू नका.

न-जंतूवाचे खर्च

सान दियेगो येथील एका गृहमालकाचे उदाहरण घ्या ज्याने 500-समुद्रांचे जोड तयार केले. तक्रार केल्यानंतर शहराला पूर्ण प्रमाणावर फास आणि $५०,००० रुपये खर्च करावे लागले. कायदेशीर फीस आणि एकूण १००० रुपये जास्त. पण योग्य परवानगी प्राप्त करणे हे किमान $५०० रुपये आणि इंजीनियरीनियरी पेक्षा कमी आहे. सुरक्षित सुरक्षित सुरक्षित सुरक्षिततेचे कारण आहे.

घटक

स्थानीय नियम फक्त बाधांशिवाय नाहीत - ते तुम्हाला संरक्षण देणारे आहेत. समजदार इमारती, नियम, नियम, परवानगी, आणि HOA नियम, तुम्ही स्वत:ला सुस्पष्ट, सुरक्षित रीकॉर्व्हेशन, कामातुर, कारागीर आणि कसलीही परवानगी देऊ शकता. योग्य परिसंशोधक म्हणून वेळ, पैसा, निराशा आणि निराशा यांमधून सुटी करून काम करू शकता. अधिकृत सूचनांनुसार संचालकीय कॉडी: Complesss [FIL] आणि स्थानीय संस्थापन संस्थेच्या संस्थेच्या संघात. [FIF:FI]