Malamulo olinganiza malamulo apamwamba a kumanga malo ndi kusonkhezera moyo wa tsiku ndi tsiku wa anthu okhala m’deralo, eni mabizinesi, ndi omanga . Ovomerezedwa ndi maboma monga mabungwe a mzinda, mabungwe a boma, ndi mabungwe olinganiza, malamulo ameneŵa amalongosola zimene zingamangidwe, mmene zinthu zambiri zingapangidwire, ndi ntchito zimene zikuloledwa m’chigawo chilichonse. Kuposa kungokhazikitsa malamulo, kukwaniritsa masomphenya a mudzi chifukwa cha kukula kwake m’tsogolo, chuma, uyang’aniro, ndi kuchuluka kwa anthu. Kumvetsa ntchito ya boma m'maluso la kumaloko popanga ndi kukhazikitsa malamulo, kuli kofunika kwa aliyense wotengamo mbali m'kulinganiza, kaya nzika yeniyeni, ntchito yeniyeni, mabizinesi, kapena kuchirikiza malamulo ake. Nkhaniyi imapereka mapangano ake ambiri, ndi kuyendetsa ntchito, ndi kuyendetsa ntchito kwa boma, ndi kuyendetsa mbali ina ya boma, ndipo ikulimbikitsa mfundo zazikulu za boma za dziko lapansi, ndipo ikulimbikitsa mfundo zake za boma.

Kodi Malamulo Onyenga Nchiyani?

Malamulo opeka ndi ogaŵanitsa boma kukhala zigawo (zolinga) ndi kuuza anthu kuti agwiritse ntchito malo ololedwa m’chigawo chilichonse. Iwo amapeza ulamuliro wawo walamulo ku mphamvu ya polisi . () kuyenera kwa boma kutetezera thanzi la anthu, chisungiko, makhalidwe, ndi ubwino wa onse. Lamulo la boma limakhala ndi mbali ziŵiri: mapu ogwirizana omwe amachotsa malire a chigawo chilichonse, ndi lemba lokhala ndi mawu amene amatchula ntchito, kukula kwake, kulemera kwake, malire, kukwera kwa anthu, ziyeneretso, kukwera kwa malo, ndi miyezo ina ya kukonza malo alionse.

Malamulo amakono a kumanga malo anatulukira kumayambiriro kwa zaka za zana la 20, ndi New York City italandira chigamulo choyamba chokhudza malo onse mu 1916 cha kulamulira utali ndi nyumba zazikulu ndi kusiyanitsa magwiridwe osagwirizana monga mafakitale ndi maufumu. Khoti Lapamwamba la U.S. Linachirikiza kukhazikika kwa malamulo a mlandu wa 1926 [FLT: 0] wa Euclid v. Ambler Realty Co. , kukhazikitsa kuti kugwiritsa ntchito kwa polisi ndiko kugwiritsa ntchito kwamphamvu kwamphamvu kwanthaŵi yaitali ngati kuli koyenera kukhudza thanzi la anthu, chisungiko, ndi ubwino. Chiyambirenicho, kumanga chida cha chiŵili cha ku America, ndi mtundu uliwonse wogwirizana ndi ufulu wa boma la dziko.

Boma la kumaloko limasintha malamulo a malo awo enieni, chiŵerengero cha anthu, ndi zachuma. Mwachitsanzo, m’midzi yomakula mofulumira mungagwiritse ntchito malo osungiramo mabanja amodzi pamene akutsogolera malonda ku makhochi aakulu, pamene kuli kwakuti mizinda yomangidwa mokulira ingagwiritsire ntchito malo amodzi kulimbikitsa kutukuka kwa kayendedwe ndi ntchito zosiyanasiyana. Kusintha ndi kulamulira kwa kumaloko kungaipange kukhala chinthu champhamvu, komanso choyambitsa mkangano, chiŵiya chakulinganiza chitaganya.

Cholinga ndi Kufunika kwa Malamulo Opeka

Kumvetsa zolinga zimenezi kumathandiza kumvetsa chifukwa chake maboma amagwiritsira ntchito ndalama zambiri popanga ndi kukonzanso malamulo awo oletsa malo.

Kupita Patsogolo Mwadongosolo ndi Kugwiritsira Ntchito Dziko

Cholinga chachikulu cha malo ndicho kuletsa malo ogwirizana kuti asagwiritsidwe ntchito kufupi ndi madera ena. Kuika fakitale yaikulu ya maindasitale pafupi ndi sukulu kapena malo okhala anthu opanda phokoso, kuipitsa, kuchuluka kwa magalimoto, ndi ngozi za chitetezo. Kupanga njira zodziŵikiratu za kupita patsogolo mwa kugwiritsa ntchito zinthu zofananazo pamodzi. Kuchotsa malo a makampani aakulu, amalonda kumbali za misewu, ndi malo otsegulidwa m'madera osankhidwa. Kupanga mapulogalamuwa kumachepetsa nkhondo ndi kulimbikitsa njira zoyendetsera malo a anthu monga misewu, madzi, ndi zochotsera madzi.

Kuteteza Malo ndi Malo

Malamulo odalirika ndi otsimikizirika a pulogalamu ya malo a dziko amathandiza kuteteza chuma mwa kutsimikizira kuti kuikizira katundu kwa mwini nyumba sikudodometsedwa ndi kumangidwa kwa sitolo yosathandiza kapena shopu ya anthu wamba yomwe ili pafupi ndi khomo. Kutetezanso madera mwa kuyang'anira kukwera kwa nyumba, masiteshoni, kukula kwa malo, ndi kulemera kwake. Mwachitsanzo, malamulo okonza malowo angafunikire kuti nyumba zatsopano m’chigawo cha mbiri yakale zikhale ndi mbali zina za maluso kapena kuti nyumba zogona zikhale ndi malire a madera apafupi ndi malo ochezera. Mwakukhazikitsa miyezo yosasintha, amapatsa osungira zinthu kuti malo awo okhalamo zinthu adzakhala osawonongeka panthaŵi yaitali.

Thanzi la Onse, Chitetezo, ndi Umoyo Wabwino

Kupanga malamulo othandizira mwachindunji ku thanzi la anthu ndi chisungiko mwa kukhazikitsa malo osungirako kuwala kokwanira, mpweya, ndi malo otseguka; mwa kuchotsa mafakitale owopsa kuchokera ku madera ogona; ndi mwa kufuna kuti pagalimoto zoyendera ndi malo oyendera ngozi a m'magalimoto. Malamulo ambiri a madera akuphatikizapo makonzedwe a kuyang'anira madera osefukira, kutulutsa madzi osefukira, ndi kuteteza mitengo, mwakutero kuchepetsa ngozi zachilengedwe ndi kupititsa patsogolo thanzi la malo okhalako. Zoing'a imachirikizanso makonzedwe a anthu onse monga mapaki, sukulu, ndi malo osungirako anthu, mwa kufuna omanga malo osungirako zinthu zimenezi kapena mwa kukula kwa njira zapangitsa ku malo kumene kuli mautumiki.

Kupita Patsogolo kwa Zachuma ndi Kukhazikika kwa Ndalama

Maboma akugwiritsira ntchito njira yokopa makampani, kupanga ntchito, ndi kufutukula malo a msonkho. Mwa kukonza malonda, ofesi, ndi malo a maindasitale, chizindikiro cha osungitsa ntchito kwa osungitsa ntchito kumene kumalimbikitsa kupita patsogolo. Miyezo ya ntchito monga mlingo wa phokoso, kutulutsa mpweya, ndi magalimoto . . Amapangitsa malo a maindasitale kukhala oyenera kugwiritsidwa ntchito ndi makampani. Panthaŵi imodzimodziyo, kukonza malo angateteze malo a malonda otsegulira katunduyo ku mavuto mwa kufuna kuti apange mafashoni, ziwitso zachwiri, ndi mafakeshoni a anthu oyenda ndi magalimoto oyenda bwino. Malamulo opanga makampani opanga bwino a zachuma ndi kuyendera bwino zinthu za moyo, kuthandiza anthu kukwaniritsa malo osungidwa kwa nthaŵi yaitali.

Chitetezo cha Malo Okhala ndi Kusungika

Malo owonjezereka amaphatikizapo zolinga za malo okhala. Malo ozungulira angatetezere malo achilengedwe omvera bwino monga matenjete, makomo, ndi makhonde a nyama. Makonzedwe ogwetsa ndalama amalola omanga malo osavuta kuwonongeka, kuteteza zotsalazo kukhala malo otseguka. Magulu ena atengera miyezo yobiriwira ya zomangamanga m'malo awo osungirako zinthu, kufunikira kumanganso maatomu atsopano kuti akwaniritse mphamvu yamagetsi kapena kuyendetsa bwino madzi a m'nyanja. Maboma akumalo amagwiritsiranso ntchito kuchepetsa galimoto poyendera magalimoto oyenda owonjezereka, ophatikizapo, ndi oyendera bwino.

Mitundu ya Malemba a Zomera

Ngakhale kuti tauni iliyonse imadzipangira mitundu yakeyayo, ambiri a iwo ali m’magulu ochepa chabe.

Kudzikongoletsa Kochititsa Chidwi

Zigawo za dziko la Australia ndizo mtundu wa malo omanga. Zimalamulira kuchuluka kwa nyumba . Zina zokhalamo pa hekita imodzi kapena kuchuluka kwa malo apadera . ndi mitundu ya nyumba zololedwa. Malo a banja limodzi (R-1) amalola kokha nyumba zopatuka pa malo osiyanasiyana, pamene zigawo zambiri za banja (R-3, R-4) zimalola duplexs, maofesi a tauni, ndi nyumba zogonamo. Malo ena a nyumba zogonamo amaphatikizapo makonzedwe a nyumba zokhalamo (ADU) kapena nyumba za gulu. Mahanawa ndi zofunika zoyendera zokhalamo zingagwirizanitsidwenso ndi zigawo za malo ogonamo kuti zilimbikitse nyumba zokongola.

Zamalonda Zoning

Malo a malonda amakhala ndi masitolo, maofesi, malesitilanti, mahotela, ndi mabizinesi autumiki. Magawo a malonda a m'deralo (ogulitsa anthu okhala m’madera ena) amasintha mpaka malo a masitolo a m’madera apakati ndi amalonda. Makampani amalonda amayang'anira malo a pansi (FAR), kutalika kwa nyumba, kusaina, kuimika galimoto, ndi kutseka katundu kuchokera ku malo amene amakhala. Malamulo ambiri amaphatikizapo kuchepetsa phokoso, kuthamanga, ndi kuwonongeka kwa magalimoto.

Mafakitale Opanga Zonga

Malo a mafakitale amapangidwira ntchito, malo opangira, kugaŵira, ndi kukonza ndi kukonza. Malo ameneŵa ali kutali ndi madera okhala anthu ndi misewu, madoko. Mafakitale angagaŵidwenso kukhala mafakitale (m’chingale, malo opangira ma magetsi) ndi maindasitale ambiri (m’jere, malo oyeretsera zinthu) ndi miyezo yokhwima yochitira ntchito zapambuyopa.

Kulima Zomera

Malo a ulimi amateteza munda kuti usamayende bwino m'mafamu kapena m'zamalonda. Zimalola ulimi, kugulitsa, ndi ntchito zina zogwirizana ndi ntchito zina ndipo zingaletse kugwiritsa ntchito zinthu zosafunikira pa famu. Nthaŵi zambiri kuchuluka kwa mafakitale ndi kochepa kwambiri (m’mahekitala 20 kapena kuposa) kuti atetezere ntchito zaulimi. Malo ena aulimi amaphatikizapo kutumiza kupititsa patsogolo zoyenera (TDR) zimene zimalola eni malowo kugulitsa kutukuka kwawo m'madera odziwika kuti akule bwino.

Kugwiritsidwa Ntchito ndi Purpose Wapadera

Malo ambiri amakono akukhala ndi malo ophatikizapo malo amene amalola kuphatikizana kwa malo okhala, malonda, ndipo nthaŵi zina kuwala kwa maindasitale kugwiritsidwa ntchito m'nyumba imodzi kapena m'chigawo chimodzi. Kuphatikiza madera a chigawo chimodzi kumalimbikitsa kuyenda, kulimba kwa malo amodzi ndi kuchepetsa kudalira kwa galimoto. Madera apadera amaphatikizapo kukonza magawo amodzi (PUD), kumene kumalola kulinganiza kosinthika kwa maprojekiti aakulu; madera osungirapo malamulo ena (m’chinga, kusungidwa kwa zinthu zakale, kuwonongeka kwa madzi, kapena kupenda) pamwamba pa maofesi a , ndi madera oyandamira, omwe sagwiritsidwa ntchito ndi mwini katundu kufikira atawagwiritsira ntchito.

Zimene Amachita Pokonza Malo: Mmene Boma Lakumene Amakhala Limagwiritsira Ntchito

Kulenga, kukonza, ndi kukhazikitsa malamulo a boma kumaphatikizapo njira yolinganizidwira imene imalinganiza kupenda zaluso, kutengamo mbali kwa anthu, ndi kupanga zosankha zandale. Njira imeneyi ndi ntchito yaikulu ya madipatimenti olinganiza boma, mabungwe olinganiza, ndi mabungwe a malamulo.

Kulinganiza Zinthu Moyenera Monga Maziko

Zoning samachitika m'chimbudzi. Cholinga chake n’chozikidwa pa mapu a ogwirizana ndi mapulani (amatchedwanso mapu a anthu onse kapena mapu) omwe amalongosola bwino za kayendetsedwe ka anthu, kukonza zinthu, kuteteza, ndi maziko. Makonzedwewo amakhazikitsa zolinga ndi malamulo a kugwiritsira ntchito malo, zoyendera, chuma, ndi chitetezo cha malo. Malamulo ayenera kukhala ogwirizana ndi mapu odziŵika bwino kuti akhale ovomerezeka mwalamulo. Asanatenge kapena kukonza mapu oyendera, maboma a kumaloko amakonza mapu awo odziwika bwino mwa kugwiritsa ntchito ntchito yopanga pangano lapo anthu onse.

Kusintha ndi Kudzutsanso Mphero Yochititsa Chidwi

Antchito polinganiza zinthu [1] Nthawi zambiri amathandizidwa ndi alangizi ndi malangizo a zamalamulo . Ntchito imeneyi imaphatikizapo kuŵerengera malo ndi mapu, kupenda kusintha kwa chikhalidwe ndi zachuma, kukonza malo a zinthu zoyendera, ndi kujambula njira za kuwonjezeka kwa zinthu. Chidziŵitso cha anthu amasonkhanitsidwa kudzera m'mabungwe a chitaganya, mafufuzidwe a pa Intaneti, ndi mayeso a anthu pamaso pa bungwe lolinganiza. Lamulo la opanga mapulo limakonzedwa ndi bungwe la mzinda kapena bungwe lachigawo, limene lingasungenso mayeso owonjezereka ndi kukonzanso asanatengedwe.

Kusinthasintha, Kugwiritsa Ntchito Zifukwa, ndi Zilolezo Zapadera

Ngakhale malamulo opangidwa bwino kwambiri sangaone zochitika zonse. Kupereka kusinthika, maboma a kumaloko amakhazikitsa njira zothandizira. kugwiritsa ntchito kwa mwini malo kulola mwini malo kuchotsapo chofunika chinachake (m), chokhudzana ndi kukwera) ngati lamulo lokhwima lingayambitse vuto losayenerera. kugwiritsira ntchito kwapadera kulola kuti ntchito imene siiloledwa kaŵirikaŵiri m'dera, poyerekezera ndi mmene ikukhudzira ziyambukiro zake. Zosankha zimenezi zinapangidwa ndi pulati ya kuchonderera (B) kapena bungwe la anthu omvetsera pambuyo pake.

Kukakamiza ndi Kulimbikitsa

Pakangokhazikitsidwa lamulo lokhudza malo, maboma akuukhazikitsa mwa kuupereka chilolezo chomanga, kufufuza, ndi maofesala a malamulo. Ambuye a malo amene amaswa malamulo a malo mwachitsanzo, mwa kuyendetsa bizinesi m'dera lakwawo kapena nyumba yoposa pa msinkhu wololedwa, angalandire machenjezo a kuswa malamulo, mafashoni, kapena ngakhale malamulo a khoti kuti aleke ntchito. Kukhazikitsa malamulo ndi kovuta kwambiri . Ndipo kaŵirikaŵiri amalemba malamulo oletsa zinthu zoikidwa ndi anthu opanga zinthu.

Zitokoso ndi Kusuliza Kudzitama

Ngakhale kuti ntchito yomanga nyumbayi ikugwiritsidwa ntchito kwambiri, anthu ena amanena kuti ntchito yomanga malo ndi yothandiza kuti anthu azivutika ndi mavuto osiyanasiyana a m’dzikoli, azachuma, ndi a zachilengedwe.

Kulephera Kupeza Nyumba

Chimodzi cha zisulizo zopitirizabe za kugaŵidwa kwa malo ndicho ntchito yake yopitirizira kugaŵana kwa mafuko ndi zachuma. Malamulo, amene kaŵirikaŵiri amachinjirizidwa monga “mkhalidwe wabanja,". Agwirizana ndi mavuto a nyumba m'madera ambiri. Makhoti ndi malamulo a boma ayamba kutokosa kuchotsa ndalama zopimira. Ndi malamulo ena (m’njira yakuti, California, ndi Washington)

CHIGWIRIDWE CHACHIGWIRIZANO NDI KUSAULA

Masinthidwe oikidwa m'malo owonjezera kulemera kwa malo [1] Makamaka aja amene angawonjezere kuchuluka kapena kulola mitundu yatsopano ya kutukuka . Chochitika ichi, chotchedwa NIMBYism (“Iyi Ndifeya) , chingachedwetse kapena kuchotsa ntchito monga nyumba zotchipa, nyumba zokhalamo anthu opanda nyumba, nyumba za magulu, kapena malo amagetsi omanganso. Pamene kuli kwakuti kugawiridwa kwa nzika kuli mbali yofunika kwambiri ya kakonzedwe, chitsutso cha NIMBY chingasonyeze kutsutsa kolinganizidwa bwino kuti mawu a anthu ochepa pa zosoŵa za chitaganya.

Kucholoŵana ndi Kupezekako

Malamulo opeka ali ovuta kwambiri, kaŵirikaŵiri amapanga masamba mazana ambiri okhala ndi magome ocholoŵana ndi malamulo. Kucholoŵana kumeneku kungapangitse nzika wamba, eni mabizinesi aang'ono, ndi ngakhale akuluakulu akomweko kumvetsetsa malamulo. Monga chotulukapo, zosankha za chitukuko zingalamuliridwe ndi omanga malo ndi maloya ogwiritsira ntchito malo, pamene nzika ndi magulu apafupi akuyesayesa kukhala ndi phande mogwira mtima. Magulu ambiri akuyesayesa kufeŵetsa ndi kulinganiza malamulo awo kuwongolera kuwala ndi kuyanjana kwa anthu onse.

Malo Okhala ndi Malonda ndi Malonda

Zomera zingabweretse mavuto a malo okhala osayembekezeredwa. Mwachitsanzo, malo aakulu okhala m'madera a m’midzi amachititsa kuchepa kwa zinthu zimene zimawononga mafamu, kuwonjezera kutulutsa magalimoto, ndi zidutswa za zinyama. Komabe, kuyesa kupititsa patsogolo zinthu m’mizinda kudzera m'malo osiyanasiyana kungayambitse chitsutso kwa anthu odera nkhaŵa za kusungidwa ndi kuchotsedwa kwa malo okhala. Kulinganiza kukhazikika pakati pa malo okhala, kusoŵa kwa nyumba, ndi chikhalidwe cha anthu kudakali vuto la maboma akumalo.

Kufufuza za Matenda a Zoning

Kuona mmene mizinda yafikira ku malo osiyanasiyana, kumasonyeza mphamvu ndiponso misampha ya chida chimenechi.

Mzinda wa New York: Malo Oberekerako Zoning

Chigamulo cha 1916 cha mzinda wa New York chinali chochititsa chidwi polinganiza mzinda, kukhazikitsa utali ndi malamulo osokoneza zinthu amene anasintha malo a mzindawo. M'zaka makumi angapo, kumanga malo kwa mzindawo kwasintha kwambiri. Mu 1961, kukonzanso kwakukulu kwa malo a pansi (Far) ndi malo a anthu a m'madera ena ozungulira. Posachedwapa, mzindawu watsatira “kumanga malo osungirako ndalama za tauniyo mwa malamulo a nyumba zimene zimafuna kukonzanso zinthu zatsopano m’madera otchuka. Ngakhale kuti panali zoyesayesa zimenezi, New York ikupitirizabe kulimbana ndi nyumba zokongola ndi za anthu, kutumizanso zinthu zatsopano, monga kulola kuti nyumba zapakati pa madera ambiri aulendowo, monga kulola kuti nyumba zapakati pa madera ambiri aundale.

Portland, Oregon: Oratory Yopita Patsogolo

Portland imadziwika kwambiri chifukwa cha njira zake zatsopano zoyendera. Kukula kwake kwa m'mizinda, komwe kunakhazikitsidwa mu 1979, kumaletsa kukhazikika kwa malo osankhidwa ndi kuteteza munda ndi nkhalango. Mkati mwa UGB, Portland yalimbikitsa kupangidwa kwa malo oyenda, kuphatikizana , ndi kupanga malamulo ogwirizana amene amalamulira kapangidwe ka kumanga ndi kuika malo mmalo ake mmalo mwa kungogwiritsira ntchito. Kumanga kwa mzinda kumafuna kuti ntchito zatsopano zomanga nyumba ndi magawo 20 kapena kuposa pamenepo zikhale zotchingidwa ndi nyumba zotchingidwa bwino. Chokumana nacho cha Portland chimasonyeza kuti kumanga malowo kungakhale chida champhamvu kwambiri chothandizira kukwaniritsa zolinga, komanso kumayang'anizana ndi mavuto owonjezereka owonjezera kukwera kwa nyumba ndi kuzungulira.

Los Angeles: Kumanga Nyumba Kuti Ndithetse Vuto la Nyumba

Los Angeles iri ndi limodzi la mavuto aakulu koposa a nyumba mu United States, mosonkhezeredwa ndi malamulo oletsa mbiri yakale nyumba zambiri pa 75% ya malo okhala. Poyankha, mzindawo wapanga masinthidwe aakulu, kuphatikizapo 2019 “Measure JJ. kuti kuyanjana pafupi ndi kusamuka kwa nyumba zofunikira, ndi 2021 “Kukonzanso kumene kumapanga nyumba zatsopano podzafika 2029 miliyoni podzafika 2019. Masinthidwe ameneŵa ayambitsa mikangano yowopsa pakati pa“ Measurence JJJ, amene amapereka zoperekedwa moyenerera, ndi magulu ambiri, amene amawopa kusamuka ndi kutaikiridwa kwa makhalidwe a anthu a m’dera. Los Angeles imatchula za mkhalidwe wandale wa kukonzanso nyumba zazikulu, mizinda yaikulu.

Houston: Kutopa kwa Zoning ndi Zotsatira Zake

Houston ndi mzinda waukulu wokha wa United States wopanda malamulo okwanira. Mmalomwake, kugwiritsira ntchito malo kumaikidwa mwa kuphatikiza ziletso za m'makalata, malamulo a kagaŵidwe, ndi malamulo a mzinda pa kumanga, zopinga, ndi kusungidwa kwa mbiri yakale. Pamene kuli kwakuti kusinthika kumeneku kumachepetsa zopinga kuyambika ndi kusunga ndalama zokwera mtengo za nyumba, kwachititsanso kukula kosagwirizana, mikangano pakati pa ntchito zosagwirizana, ndi kusoŵeka kwa malo a mzinda. Chochitika cha Houston chimapereka malo otsutsana ndi mizinda yomangika ndi yosatsalira ndi yosonyeza mapindu ndi kukwera kwa kachitidwe ka lassez-faire.

Tsogolo la Kudzikongoletsa: Kusintha Zinthu

Maboma a m’dziko lonseli akuganiziranso za mmene amakhalira pothandiza anthu amene akonza malo kuti apange malo omanga nyumba.

Malamulo Ozikidwa pa Malamulo

Mosiyana ndi kugwiritsa ntchito malo ozoloŵereka, malamulo ozikidwa pa mafashoni amasumika maganizo pa mtundu wa nyumba . Utali wake, kuchuluka, zopinga, ndi façade , kuposa ntchito zodziŵika mkati mwa izo. Malamulo ameneŵa amafuna kupanga, madera ozungulira a anthu mwa kugogomezera unansi pakati pa nyumba ndi malo a anthu. Malamulo ozikidwa pa mabwalo amagwiritsiridwa ntchito mowonjezereka ku madera a m'mbali, mapulogalamu, ndi kukwaniritsa.

Nyumba Zapakati Zokhalako ndi Zosoŵa

Kuti athetse kusoŵa kwa nyumba, mizinda yambiri yakhala ikukhazikitsa malo okhala pakati pa [1] kulola “nyumba zapakati" zonga ngati duplexis, mahotela, ndi nyumba zaing'ono zokhalamo , ndi madera ang'onoang'ono olekezera ku nyumba za banja limodzi. Oregon, California, ndi Washington zapereka malamulo a boma onse ochotseratu nyumba za banja limodzi za kumaloko, pamene mizinda monga Minneapolis, Charlotte, ndi Portland yachotsa madera a banja limodzi lokha. Kusintha kumeneku kumazindikira kuti malamulo amwambo a boma ali ndi zopereka zopereka zomanga zopimirana ndi zothandizira kugaŵana.

Kutentha kwa nyengo

Zomera zikusinthidwa kuti zikwaniritse zolinga za nyengo. Zitsanzo zimaphatikizapo kufuna magalimoto oyendetsera zinthu zatsopano, kukonza madenga obiriŵira ndi matsindwi ozizira m'madera a m'zilumba zotentha, ndi kukhazikitsa madera osefukira omwe amachepetsa kupita patsogolo m'madera apamwamba. Mafuko ena atengera “kusintha kwa malo amodzi ” amene amapanga magalimoto otetezera ndi kuzoloŵera. Kusintha kwa nyengo kungachepetsenso kutulutsa mpweya mwa kufunafuna nyumba pafupi ndi ntchito ndi magetsi, motero kufupikitsa mitunda ya magetsi.

Chilungamo Chopanda Chisalungamo ndi Chaufuko Chifunidwa

Chiŵerengero chomawonjezereka cha maboma akumaloko chikutsogolera kuŵerengera kwa madesiki awo a malo onse kuti adziŵe ndi kuchotsa makonzedwe amene apititsa patsogolo kusankhana kwa mafuko. Mwachitsanzo, mizinda ikupenda ukulu wochepera wa magawo, zofunika zoimika, ndi kukhalamo zimene zikuyambukira kwambiri mitundu ya anthu. Cholinga nkupanga malamulo olinganiza amene ali opangika ndi kuchirikiza kusankha kwabwino nyumba, monga momwe zimafunidwa ndi bungwe la National Fair Holication Act.

Kulinganiza Zinthu Zokhudza Makina ndi Kupanga Zinthu Zokhudzana ndi Makompyuta

Luso la zopangapanga likupangitsa kuti malowo azikhala osavuta kupezeka. Mamepu ambiri masiku ano amathandiza kugwiritsa ntchito malo osiyanasiyana, malo ovomerezeka pa Intaneti, ndi chidule cha malamulo omveka bwino. Madongosolo a za geographic (GIS) amalola olinganiza kupenda mmene kusintha kwa magalimoto, zipangizo zamakono, ndi zachilengedwe za m'malo. Ziwiya zamakono zimathandizanso anthu kutengamo mbali pa misonkhano yeniyeni ndi kubweretsa ndemanga zotsatidwa ndi anthu ambiri.

Kumaliza

Malamulo opeka si malamulo okhwima a luso la zopangapanga; iwo ali mawu a makhalidwe a chitaganya ndi zikhumbo za mtsogolo mwake. Maboma akumaloko amagwiritsira ntchito malamulo ameneŵa kulinganiza malo akuthupi, achitaganya, ndi achuma, kulinganiza zokhumba zopikisana kuti zipambane, kutetezera chuma, ndi kupititsa patsogolo ubwino wa anthu. Komabe kumanga malo ndikonso kuyambitsa kusagwirizana, ndi osuliza amene amachirikiza kuchirikiza kusalingana, kuchepetsa kuperekedwa kwa nyumba, ndi kuchepetsa kuchuluka kwa zinthu.

Pamene anthu akusinthasintha, malamulo a malo ayenera kukonzedwanso nthaŵi ndi nthaŵi. Malo ogwira mtima kwambiri si achikhalire koma ngogwirizana ndi chidziŵitso chatsopano, kusintha kwa anthu, ndi kusintha zinthu zofunika kwambiri. Kuthandiza pa ntchito yosintha malowo, kukhoza kuchititsa anthu kumva, kupereka ndemanga pa malamulo, kapena kutumikira pa ntchito yolinganiza zinthu zapadera kwa nzika kuti zisinthe madera awo. Mwa kuzindikira mmene boma limagwiritsirira ntchito ntchito, anthu paokha ndi mmene lingagwirire ntchito bwino kwambiri pothandiza anthu, okhoza kuyankha, oyenera, ndi otha kuchirikiza madera awo.