Madzi ali chimodzi cha zinthu zofunika kwambiri zothandizira anthu kukhala ndi moyo, kuchuluka kwa chuma, ndi thanzi labwino. Komabe pamene anthu padziko lonse akuchuluka, kusintha kwa nyengo, ndi madzi abwino akusokonekera, funso la mmene angasamalire zinthu zofunikira madzi silinakhale lofulumira kwambiri. Pakati pa zipangizo zimene zilipo kwa opanga malamulo, njira zopangira madzi zikuoneka ngati njira yoyendera malonda komanso njira yothandiza kuyendetsa bwino zinthu. Nkhani yomvetsa bwino imeneyi imafufuza mmene madzi akuyendera, kugwiritsa ntchito umboni wokhudza zinthu zachuma, mfundo zachuma, ndi kufufuza zenizeni za padziko lapansi kuti adziwe kuti ndi ati aluso la kuteteza zachilengedwe, ndalama, ndi kuyendetsa bwino zinthu.

Chipangizo Chopangira Madzi Monga Chiŵiya Chofuna Kuchilamulira

Madzi owonjezera si maseŵera ongopanga ndalama; ndi kuloŵerera kwa makhalidwe. Mwakugwirizanitsa mtengo wa kugwiritsira ntchito madzi, zizindikiro zosoŵa ndi kupangitsa kuyendetsa bwino zinthu. Mosiyana ndi njira zoperekera zinthu monga kumanga madamu atsopano kapena mafakitale ochotsera madzi, mapulogalamu a ntchito pambali pa chinthu chofunikira, kaŵirikaŵiri pa mbali ya ndalama. Mfundo yachibadwa njakuti: pamene ogula ayang'anizana ndi mtengo weniweni wa madzi, adzasintha njira zogwiritsira ntchito posonyeza phindu lake. Komabe, madzi alinso njira ya munthu ndi yabwino, chotero njira zodziŵira zinthu ziyenera kuyendetsa kupsinjika maganizo pakati pa kuyendetsa bwino kwa chuma ndi kwa anthu.

Kusintha madzi kwabwino kukhoza kuchepetsa kusoŵa kwa madzi, kuchedwetsa kukwera kwa zinthu zamtengo wapatali, ndi kutetezera malo okhala mwa kusunga mlingo wochepa wa kuyenda. Malinga ndi lipoti lochitidwa ndi Bungwe la Economic Co-operation and Development (OECD), kusintha kwa madzi kwasonyezedwa kuchepetsa kugwiritsira ntchito madzi okhalamo ndi 10-30% m’mizinda yambiri ya ku Ulaya ( OCD, 2020 ). Komabe, kukonza kwake kukhoza: kakonzedwe kosayenerera bwino kakedwe kake kangachezetseketsere kusiyanitsa madzi, kutsendereza magetsi a anthu, kapena kulephera kukwaniritsa zotetezera.

Malo Aakulu Opangira Madzi

Makina atatu aakulu opanga majeremusi amapanga njira yopezera madzi padziko lonse: kutseguka kwa madzi kwa m’masitepe ophwatalala, kuwonjezereka kwa ma block taffriff (IBT), ndi kutulutsa mavolyumu. Chilichonse chimachokera ku zochitika zosiyanasiyana za m’mbiri, m’mabungwe, ndi m’zandale, ndipo chimodzi ndi chimodzi chimakhala ndi zotulukapo zosiyanasiyana za kagwiridwe kake ka ka kachitidwe ndi kukhazikika kwa ndalama.

Kukocheza

Pansi pa kapangidwe kophwatalala, mabanja kapena mabizinesi amalipira ndalama panyengo imodzi yokha mosasamala kanthu za kuchuluka kwa madzi amene awonongedwa. Chitsanzo chimenechi nchosavuta: palibe mamita amene akufunika, kuuzidwa, ndipo mankhwala angaphikire ndalama zoyeretsera. Komabe, zisonkhezero za makhalidwe abwino n’zolakwika. Popeza kuti mtengo wa madzi owonjezerawo ndi zero, ogula alibe chifukwa cha ndalama chosungira. Maphunziro nthaŵi zonse amagwirizanitsa kutentha kwa madzi ndi kutaya zinyansinsi kwa moyo, makamaka m'zopiti, makamaka kumwera chakumadzulo kwa United States, kumene kumbali zonse za , kugwiritsira ntchito madzi kunali 30 ,50% ya madera ([FL:0]] ALD [2]]

Kupanga masitepe othamanga kumaphimbanso mtengo weniweni wa kutumiza madzi, kumachititsa kuti ziwiya zikhale zovuta kupezera ndalama zothandizira kukonza, kuchiritsa, kapena kuwonjezera. Pamene kukalamba kumatsegula malita mabiliyoni chaka chilichonse, sing'onoing'ono yokha. Komabe, mitengo yoyayaya yokwera imapitirizabe m'madera ambiri akumidzi ndi osatukuka chifukwa cha kukwera mtengo kwa mitanthaundi ndi kuvuta kwa ndale zadziko kwa kusintha ku kugwiritsira ntchito kwa mitu ya milomo.

Kuwonjezereka kwa Majeremusi (IBT)

Mabuleki owonjezereka a mtengo wa mtengo waung'ono pa mtengo woyambirira, ndiyeno mitengo yokwera pang'onopang'ono ya malo onse otsatira. Cholinga nchakuti atsimikizire kuti madzi ofunika atsalabe osagulika pamene kuli ogwiritsira ntchito ambiri . Nthaŵi zambiri awo okhala ndi maiwe osambira, a mtengo waukulu, kapena osagwira ntchito motsika bwino kwambiri . IBT imagwiritsidwa ntchito kwambiri m'mizinda kuchokera ku Cape Town mpaka ku Bootá, ndipo akhala malo osalimba ovomerezedwa ndi World Bank ku maiko ambiri osatukuka.

Kugwira ntchito kwa IBT kumadalira pa mipukutu yambiri yopanga: utali wa mzera woyamba, mtengo wosiyana pakati pa masitepe, ndi chiŵerengero cha mathirakiti. Kuchepetsa chitseko choyamba kungapereke chilango cha mabanja opeza bwino ndi ana ambiri; kuchuluka kwambiri kungalephere kutsendereza olemera. Maphunziro osonkhezera IBTS ku South Africa anapeza kuti ma fluffice achepetsedwe ndi 6-11%, koma chiyambukirocho chinali pakati pa ogwiritsira ntchito othamanga kwambiri, pamene kuli kwakuti mabanja otsika olandira anaona kusintha pang’ono m'ono m’kugwiritsidwa ntchito chifukwa chakuti anakhala pakati pa blo loyamba ([FLT:] Resources ndi Economics, 2020 , [FLD1]]). Zimenezi zikusonyeza kuti anthu angazikhoze bwino popanda kuwonongeka kwa zinthu zambiri.

Komabe, otsutsa amanena kuti ma IBT angakhale osintha ngati mabanja apamwamba ali kokha mabanja aakulu mmalo mwa ogwiritsira ntchito owonjezereka. Ndiponso, kucholoŵana kwa maulalo ndi mabotolo kumafuna malongosoledwe amphamvu ndi kukonzedwanso kwa nthaŵi ndi nthaŵi. Kumvetsetsa kwa anthu kulinso kovuta; kulimba kwa kapangidwe ka zinthu kaŵirikaŵiri kumayambitsa kusadalirana ndi zinenezo za kupanda chilungamo.

Kutulutsa Mavolyumu (Uniform kapena Linear Pricing)

Kutsegulira magetsi kumafuna mlingo wosalekeza wa unit imodzi ya madzi onse odyedwa pambuyo pa malipiro othekera a utumiki. Mosiyana ndi IBTs, mtengo wa pa gombe umakhala wofanana mosasamala kanthu za kugwiritsiridwa ntchito konse. Izi zimapereka chizindikiro chowonekera bwino, chosonyeza kuti lita yowonjezereka iliyonse imakhala ndi mtengo wofanana, umene chiphunzitso cha zachuma chimavomereza kuti mtengowo ukhale wokwanira pamene mtengo wa mtengo wa . magetsi ambiri a ku Ulaya, monga ngati aja a ku Germany ndi Denmark, agwiritsira ntchito kwa nthaŵi yaitali kuwonjezera mlingo wa ndalama zogwirira ntchito pamodzi ndi ndalama zowonjezera zautumiki zobwezeretsera.

Umboni wogwirizana ndi kusungidwa kwa mavolyumu. Kufufuza kwa mamadzi 86 kunapeza kuti mtengo wotafuna madzi opezeka m’mudzi ndi pafupifupi 0.4, kutanthauza kukwera kwa mtengo 10% kumabweretsa kuchepetsa 4% kwa kugwiritsa ntchito ( Land Economics, 2017 ). Kusungunuka kumeneku n’kwapamwamba m'nthaŵi yaitali imene mabanja akuika ndalama zoyendetsera bwino ndi kukonzanso zinthu. Mtengo wambiri umapeŵanso mbuna zosawonongeka za zidutswa za zidutswa chifukwa chakuti zimalankhula ndi ogwiritsa ntchito onse mofanana mofanana.

Chopinga chachikulu cha kuvomereza ndi chiyeso cha kuwonjezera mita padziko lonse. M’mizinda yambiri, makamaka m’mayiko amene akutukuka kumene, kuphimba mita sikumakwanira, ndipo pali mamita amene alipo n’kosalondola. Kumanga nyumba zokhala ndi zipangizo n’kokwera mtengo, ndipo chitsutso cha ndale cha anthu amene amaona kuti kuwonjezera msonkho pa zinthu zofunika kwambiri kungathe kuchepetsa kusintha. Komabe, pamene mamita ali pamalo, kuthamanga kwa quarriccating kwapereka chitetezo chodalirika. Mwachitsanzo, mzinda wa Melbournew utayamba kutulutsa volumetric priging kumapeto a 2000, kugwiritsa ntchito kwa kampani iliyonse ya magetsi kutha ndi 25% kwa zaka khumi, ngakhale anthu akuchuluka.

Kufika Patali: Njira Yabwino Yodziŵira Zinthu ndi Umboni

Kuti tione njira zosungira madzi, tiyenera kuona mbali zosiyanasiyana: kuteteza madzi, kuchuluka kwa ndalama, kukhazikika kwa ndalama, kuvomerezedwa ndi ulamuliro, ndi kuvomerezedwa ndi ndale. Palibe chithunzi chonse. Pansipa tipenda muyezo uliwonse mwa kugwiritsa ntchito njira zenizeni za dziko.

Kuteteza Nyama

Zofanana, princillation imapanga chivomerezo champhamvu koposa chifukwa chakuti imaika mtengo wokulira pa chigawo chilichonse. IBT ikhozanso kuchepetsa kugwiritsiridwa ntchito kwa ogwiritsira ntchito khosi lapamwamba, koma chiyambukiro pa avareji imaikidwa ndi chidutswa chotsika chofufuzira. Kufeŵetsa kulibe chiyambukiro cha kutetezera, ngakhale kuti kungalimbikitse mwachindunji kusungidwa mwa maprojekiti a makhalidwe abwino. Ku California anapeza kuti mabanja pa mitu ya mavolution agwiritsiridwa ntchito 15 /20% amachepetsa madzi ocheperapo pa milingo yofewa, kulamulira ndalama ndi ukulu wake waukulu ([[FLT:]]], 201817,

Komabe, mtengo wa madzi ofunidwa suli wofanana. Mabanja olandira ndalama zochepa amamva bwino kwambiri chifukwa chakuti madzi amasintha ndalama zambiri. Mabanja olemera, makamaka awo amene ali ndi ndalama zambiri zothirira kunja, sangakhale othamanga kwambiri, ofuna kuti mitengo yapamwamba kwambiri isinthe khalidwe. Zimenezi zikusonyeza kuti liŵiro limodzi la ndalama lingafunikire kuikidwa kuti lichepetsedwe kugula zinthu zapamwamba, kuvulaza ogwiritsira ntchito ndalama zopezedwa m’njira yotsika ngati palibe njira zoyendera.

Kukondera ndi Kusawononga

Kulemba ndi chidendene cha Achilles cha madzi a msika. Munthu ali ndi ufulu wa madzi, wodziŵika ndi United Nations, ndipo amafuna kuti pakhale zofunika zazikulu. Mavolyumu, ngati ali apamwamba kwambiri, angaike katundu wolemera m'mabanja otsika opeza. Mosiyana ndi, IBTs imateteza malo otchingira madzi okwera. Koma kuchuluka kwa madzi kuli kosakwanira kuposa mmene kuonekera. Ngati mbali yoyamba ndi yochepa kwambiri, banja lalikulu lolandira lingatayikire m’mabanki otsika kwambiri, kulipira ndalama zambiri kuposa munthu mmodzi wolemera amene amakhalabe m’nyumba yoyamba. Mawu ena amateteza ndi kupereka ndalama mwaufulu kapena mwa kugwiritsa ntchito ndalama zotsika, koma amawonjezeranso kuvuta kwa anthu ena.

Kuzemba kumaonedwa kukhala koyenera chifukwa aliyense amalipira ndalama zofanana, koma kwenikweni kuli kobwezera: Mabanja olandira ndalama zochepa amawononga ndalama zambiri pamadzi, komabe amawononga ndalama zochepa ndipo motero amagwiritsira ntchito kwambiri ntchito yapamwamba ya anansi olemera. Mlingo wokhawokha umasintha ndalama kuchokera kwa osauka kufika kwa olemera. Kusanthula kwa madzi ku Mexico City kunapeza kuti makasitomala a ndalama zotsala zapanyumba, ngakhale kuti amawononga ndalama zambiri, pamene kuli kwakuti pansi pa dongosolo la magetsi akusinthasintha kuchokera [1] Ogwiritsa ntchito apamwambawa amasintha ndalama kuchokera ku 2.1% kwa ogwiritsa ntchito otsika kwambiri, katundu wowonjezereka ([FL: 0]] kuchuluka kwa opangika [malamulo, [FL]]

Kukhazikika kwa Chakudya ndi Kuchira

Mathiropoti amadzi amafunikira ndalama zodalirika kuti asunge bwino ndi ntchito. Kusinthasintha kwa mlingo kumapatsa ndalama zambiri chifukwa ndalama zimachotsedwa ndi kugwiritsidwa ntchito. Mosiyana, voltric prigraise ndi IBT zimavumbula mphamvu zothandizira kubweretsa ndalama ngati kuteteza zinthu kuchepetsa mavolyumu ogulitsa. Zimenezi zingayambitse kusokoneza: chipambano kusungitsa zinthu zofunikira kuchepetsa ndalama, zimene zingagwiritsidwe ntchito monga kutsutsa kusintha zinthu. Ena amachepetsa zimenezi mwa kuphatikizapo lamulo lautumiki lotsimikizirika limene limakwaniritsa ndalama zogulitsidwa, kutsimikizira kuti mbali yosiyanasiyanayo imasonyeza mtengo wogulitsira zinthu. Koma ngati lamulo loikizidwalo n’lo lalikulu kwambiri, limachepetsa mtengo wa zinthu zosungidwa.

Maselo a m’thupi angavutikenso ndi kusakhazikika kwa ndalama ngati makasitomala ambiri agwirizana m’nyumba yoyamba, makamaka m’zaka zamvula pamene madzi akunja ali otsika. Nthaŵi zina m’madera ouma asinthanso ndi kukulitsa matanthwe kapena kuwonjezera maulamuliro, koma kusintha koteroko n’kovuta kwambiri pa zandale. Mfungulo ndiyo kupanga mtengo wosiyanasiyana wokhoza kuwonjezera mphamvu pamene mbali yoikikayo imapereka ndalama zokhazikika.

Kulephera Kulamulira ndi Kukana Zandale

Kugwiritsa ntchito njira iliyonse yoposa kuchuluka kwa mabizinesi ophwatalala kumafuna kukwera mita, kutsatsa malonda, maphunziro, ndi kusungitsa lamulo. Mwachitsanzo, mzinda wa Los Angeles umatha madola 200 miliyoni kukhazikitsa mamita kumayambiriro kwa 2010. Komabe, ndalama zanthaŵi yaitali zimene anthu asunga kuchokera ku kuchepetsa kusoŵa kwa madzi ndi kuchedwa kwa zinthu zothandiza ntchito, kaŵirikaŵiri zimapangitsa kuti ndalama zikhale zotsika. Kulephera kwandale, ngakhale kuli kovuta. Kusintha kwa madzi kwachititsa anthu a m’mizinda kuchokera ku Athens kufika ku Bangalaye, kumene anthu akutsutsa kuti madzi ayenera kukhala aulere kapena amwansi kwambiri. Kulankhulana ndi anthu ena kudzera m'maulendo oonetsa zinthu, kukonza zinthu, ndi kubwezera chifukwa cha magulu osoŵa mphamvu, kukhoza kuchepetsa kusintha kwa anthu.

Kufufuza za Matenda: Kulephera ndi Kulephera

Chipambano: Durban, South Africa

Kachipangizo koyendera ka ku Durban koyendera limodzi, komwe kanayamba kuyambika chakumapeto kwa zaka za m'ma 1990, kamatchulidwa kaŵirikaŵiri kukhala chitsanzo cha kusungidwa kosalakwika. Makilolita 6 pa mwezi ali aulere kwa mabanja onse, ochirikizidwa ndi mtanda wa mabulosha okwera kuchokera ku masitepe. Zotsatirapo zake nzakuti, madzi akumwa 20 /30% m’zaka zisanu, ndipo lamulo la madzi laulere linatsimikizira kuti ngakhale nzika zosauka kwambiri zinali ndi ufulu wopezeka.

Kulephera: Bakesfield, California, USA

Bakersfield, mzinda wa Central Valley ku California, unadalira pa madzi ophwatalala kwa zaka makumi ambiri. Pamene boma linalamula kuti anthu ateteze chilala, Bakersfield anayesetsa kuchepetsa ntchito yawo chifukwa chakuti anthu analibe mphamvu ya zachuma yosintha makhalidwe. Mzindawu unakhala ndi zolinga zoteteza zinthu ataika mita imodzi ndi kusinthanso ku vrind prigmig, ntchito imene inafuna zaka zisanu ndi zitatu za kulira kwa anthu. Chochitikachi chikusonyeza mmene njira zoyendera za kachipangizo kamodzi ka zikhala ndi kamodzi kangapo zingatseke m’katseke ndi kuchedwa kuimirira.

Zotsatira zake: Santiago, Chile

Chile kugwiritsa ntchito madzi othandizira kuchepetsa madzi m'ma 1990 kunachititsa kuti anthu ambiri ayambe kugwiritsa ntchito mavolyumu ndi malo okhala. Dongosolo linakonzanso zinthu zowonongeka ndi kuchepetsa kuwonongeka kwa madzi m'makampani ogaŵira, komanso linayambitsa nkhaŵa za kusatsa malonda. Kufufuza kwa m'banja kunasonyeza kuti mabanja olandira ndalama zochepa anachepetsa osati chabe ntchito zaukhondo komanso ukhondo wothandiza, kuwonjezera nkhaŵa za thanzi. Boma linayambitsa kusungitsa ndalama zotetezera osauka ku mabanki amadzi apamwamba. Nkhaniyi ikusonyeza kuti kugwiritsa ntchito makampani okha sikuli kokwanira popanda makoka a chitetezo a anthu.

Malangizo Othandiza kwa Opanga Malamulo

Komabe, mfundo zingapo zingathandize kuti kapangidwe kake kakhale kothandiza:

  • Imalemba lamulo loikika ndi pulinggeni: Imeneyi imalinganiza ndalama zopindulira ndi zisonkhezero zotetezera. Mlandu woikizidwa uyenera kukwaniritsa mtengo wa oyang’anira ndi malikulu, pamene kuli kwakuti kusiyanasiyana kwa mlingowo kumasonyeza mtengo wa m’mphepete wa madzi.
  • Gwiritsirani ntchito kuwonjezereka kwa ma block friff pamene kulinganiza kwa mayanjano kuli kokulira: kutsimikizira chotsegulira choyamba nchachikulu chokwanira kukwaniritsa zosoŵa zofunika za banja (kudalira pamlingo wa banja wofanana) ndi kuizindikiritsa ku ndalama kapena ukulu wa banja pamene kuli kotheka.
  • Kuloŵa m'mamita ndi kuulutsa maziko a zinthu: popanda kupima molondola, kugwiritsa ntchito kwa friff n’kosakakamiza. Mamita a Smart amatheketsanso kukonza zinthu zenizeni panthaŵi imene kuli bwino, zimene zingakulitse kuteteza.
  • Kusintha kosintha ndi maprogramu a kulankhulana ndi othandiza: mowonekera bwino longosolani chifukwa chake mitengo ikusintha, kupereka ziwiya zosungira madzi, ndi kukhazikitsa maprogramu a zolandira zochepera kuti asunge ndalama.
  • [[NT.0] Kusintha malo a pepala nthaŵi ndi nthaŵi: Kusintha kwa matanthauzo kwa nthaŵi pamene luso la zopangapanga ndi zizoloŵezi zisintha. Kupenda kwa chaka ndi chaka kapena kwa zilembo za biannu kutsimikizira kuti mitengo imakhala yopindulitsa ndi yolungama.
  • Kuloŵetsa ndi zida zina zoyendetsera zinthu zofunidwa: Ziletso, ziŵiya za zipangizo zogwira ntchito, ndi ndawala zodziŵitsa anthu zingagwirizanitse kuwonjezera mphamvu.

Ntchito ya Umisiri ndi Umisiri wa Masiku Ano

Kupita patsogolo kwa mamita aluso, chidziŵitso cha madzi, ndi kutumiza zinthu zakutali zikusintha kuthekera kwa madzi. Kugwiritsa ntchito kwanthaŵi yeniyeni kwa zinthu kumatheketsa oyendetsa zinthu kugwiritsa ntchito njira zosiyanasiyana panthaŵi ya tsiku kapena nyengo, kuchotsanso kukwera kwa zinthu. Mwachitsanzo, makompyuta ena a Australia akuyendetsa ndalama zambiri panyengo ya masana pamene anthu akuthirira madzi kunja. Kusintha kumeneku, mofanana ndi magetsi ofuna ndalama, kungawonjezere ndalama zoyendetsera ntchito m'fakitale yothandizira kugwiritsa ntchito. Komabe, kuyendetsa bwino zinthu kumakweza nkhaŵa ngati mabanja otsika sangakhoze kuchotsa ntchito yawo ku nthaŵi zapeak. Maphunziro a pa Intaneti ndi masewera a m'mafoni angathandize ogula kuyang'anira ndi kuyendetsa, kutembenuza mtengo wa magetsi kuti apeze zipangizo zopangira zinthu.

Kumaliza

Maluso a kugwiritsa ntchito madzi si njira yasiliva yopezera madzi, koma pamene apangidwa mosamala ali pakati pa zida zamphamvu kwambiri zimene zilipo. Umboni umasonyeza kuti kusamuka kuchoka ku malo ozungulira ofeŵa ndi kugwiritsa ntchito zinthu zina zokhala ndi mphamvu zambiri . Kuchuluka kwa mabomba kapena kuchuluka kwa mabomba owonjezereka kwambiri, kuchepetsa mtengo, kuwongolera, ndi kumasula madzi kuti ayende bwino. Komabe mphamvu ya kukonza malo okhala siingayelekezedwe kokha mwa amalitansi osungidwa; iyenera kufotokoza za ndalama, kukhazikika kwa ndale, ndi mphamvu ya uyang'anira. Kusintha kwachipambano kwambiri kwa madzi ndiko kumene kumagwirizanitsa kulimba kwa zachuma ndi chitetezo cha anthu, kulamulira kwa anthu, ndi kusungidwa kwapoyera. Kusintha kwa madzi padziko lonse, kuyenera kukopa maphunziro a m’mizinda imene ikusintha bwino, kuwathandiza kuzoloŵera kuzoloŵera kuzoloŵera kuzoloŵera kuzoloŵera.