Table of Contents

Kuzindikira maulamuliro alamulo a mzinda wanu kapena boma nkofunika kwa nzika iliyonse, mwini wa bizinesi, ndi wosungitsa anthu. Maboma a m’malo a dzikolo amachita mbali yaikulu m'kuumba moyo watsiku ndi tsiku, kuyambira kukonza misewu ndi mapaki kufikira kukhazikitsa malamulo omanga ndi kupereka mautumiki angozi. Maulamuliro ameneŵa si opangika, ngakhale kuti ndi opangidwa mosamala ndi malamulo a boma, malamulo, ndi malamulo a zamalamulo omwe amasiyana kwambiri m'dziko lonse la United States.

Chitsogozo chokwanira chimenechi chikufufuza ulamuliro walamulo wa maboma a boma ndi a zigawo, kupenda mmene maulamuliro ameneŵa amaperekedwera, zimene amaphatikiza, ndi malire awo. Kaya muli nzika yodera nkhaŵa yofuna kudziŵa kupanga zosankha za kumaloko kapena malamulo a kampasi wa ukatswiri, nkhani ino ikupereka chidziŵitso chofunika kwambiri chimene mufunikira ponena za ulamuliro wa boma la kumaloko.

Maziko a Ulamuliro wa Boma

Malamulo a United States satchula maboma a dziko. M’malo mwake, Pemmergation ya Tenth Rempumeter imasunga mphamvu zopereka ulamuliro ku maboma. Lamulo lamakhalidwe abwino limeneli limatanthauza kuti maulamuliro onse a boma a m’dzikolo potsirizira pake amachokera ku maboma a boma, amene ali ndi ulamuliro wa malamulo kupanga, kusintha, kapena ngakhale kusungunula maboma akomweko.

Maulamuliro osapatsidwa ku boma la boma amasungidwa kaamba ka maboma ndi anthu, amene amagaŵidwa pakati pa maboma a boma ndi a kumaloko. Zimenezi zimapanga dongosolo la boma kumene maboma amatumikira monga nkhoswe pakati pa ulamuliro wa boma ndi ulamuliro wa kumaloko, kugamula kuti ndi maulamuliro otani, maulamuliro, ndi mabungwe ena a kumaloko amene angagwiritsire ntchito.

Pamene kuli kwakuti boma la boma ndi maboma ali ndi ulamuliro m’njira zosaŵerengeka, boma la kumaloko liyenera kupatsidwa mphamvu ndi boma. Unansi umenewu uli wosiyana kwenikweni ndi mphamvu ya boma, kumene maboma akusunga uchifumu wachibadwa. Maboma a dzikolo, mosiyana, ali zolengedwa za boma zopanda mphamvu yachibadwa yoposa mphamvu zachibadwa zimenezo kapena zopatsidwa kotheratu kwa iwo.

Magawo ndi mathayo ameneŵa amachokera ku malamulo a boma, malamulo a boma, malamulo a kumaloko, ndi (kwa mizinda ya malamulo a boma lakwawo) makoma a boma a kumaloko amadalira pa lamulo limene likulamulira, mtundu wa boma la kumaloko, ndi kaya latenga maulamuliro apadera monga malamulo apanyumba.

Dillon: Chiphunzitso cha Makhalidwe cha Audindo a Kumalo

Chiphunzitso chalamulo chodziŵika monga Dillon's Lavement chasintha kwambiri ulamuliro wa boma lakwathu mu United States. Lingaliro la Dillon Launce limachokera ku chigamulo cha khoti mu 1872. Woweruza John Dillon wa ku Iowa Supreme Court anagamula kuti masamu (ndi maboma ena a kumaloko) ali ndi mphamvu zokhazo zimene boma linazipatsa mwalamulo kapena malamulo a boma.

Makumi anayi mwa maiko makumi asanu amagwiritsira ntchito mtundu wina wa lamulo lamakhalidwe abwino lodziŵika monga Dillon's Launce, limene limanena kuti maboma akumaloko angagwiritsire ntchito kokha mphamvu zimene boma limawapatsa mwachindunji, kugamula malire a ulamuliro walamulo wa boma la boma. Zimenezi zimachititsa Dillon's kukhala ulamuliro waukulu ku boma lakwawo, ngakhale kuti kugwiritsa ntchito kwake kumasiyana kwambiri kuchokera ku boma kunka ku boma.

Chiphunzitso chalamulo chimenechi, chotchedwa Dillon’s Launce, chinakhazikitsidwa ndi Woweruza John Forrest Dillon mu 1872 ndipo chinachirikizidwa ndi Khoti Lalikulu la United States mu Hunter v. Pittsburgh, 207 U.S. 161 (1907), chimene chinachirikiza mphamvu ya Pennsylvania yomangitsira mzinda wa Allegheny ku mzinda wa Pittsburgh, mosasamala kanthu za zifuno za nzika zambiri za Allegheny. Chigamu chachikulu chimenechi chinalimbikitsa lamulo lakuti maboma a m’dziko alipo pachisangalalo cha boma.

Zovuta Zomwe Zingapezeke pa Ulamuliro wa Dillon

Pansi pa Ulamuliro wa Dillon, maboma akumeneko amayang'anizana ndi zitsenderezo zazikulu pa ulamuliro wawo. Malamulo a Dillon ayenera kupeza chivomerezo cha boma cha masinthidwe alionse m'makonzedwe a boma, ntchito kapena gulu la zachuma. Zimenezi zikutanthauza kuti ngakhale kusintha kooneka ngati kochepa ku mmene boma la kumaloko lingachitire kungafunikire kachitidwe ndi boma.

Lamulolo limanenanso kuti kukaikira kulikonse koyenera kochitidwa ndi khoti ponena za kaya mphamvu yaperekedwa kudzalamuliridwa motsutsana ndi boma la kumaloko.

M'maboma ameneŵa, odziŵika monga Dillon’s Launce, ulamuliro wochepa waperekedwa kwa maboma a kumalowo mwa kutsata malamulo m'boma. Akuluakulu a boma m'zigawo za Ulamuliro wa Dillon ayenera kufufuza mosamalitsa malamulo a boma kuti aone ngati ali ndi ulamuliro wa kuchitapo kanthu, ndipo angafunikire kufuna chilolezo cha lamulo cha njira zimene zikakhala zanthaŵi zonse m'maulamuliro a panyumba.

Kwenikweni, maboma angaike ziletso zilizonse zimene angasankhe pa makampani awo (kuphatikizapo kugwirizanitsa oimira a boma, kuwalamulira iwo mwachindunji, kapena kuwachotseratu), malinga ngati malamulo oterowo saswa malamulo a boma. Zimenezi zimapatsa maulamuliro aakulu pa nkhani za dziko, ngakhale kuti maboma ambiri amalamulira ndi kuletsa kokhala ndi mphamvu.

Ulamuliro wa Panyumba: Kufutukula Boma Lakumeneko

Ulamuliro wa panyumba ndi nthumwi za mphamvu kuchokera ku boma kumka ku mgwirizano wake wa maboma (kuphatikizapo kuŵerengera, maakampani, matauni kapena matauni kapena midzi). Mphamvu imeneyo njogamkizidwa ku minda yakutiyakuti, ndipo imakhala yongokhalira kumasulira chiweruzo, koma ulamuliro wa panyumba umapanga ufulu wa kumaloko ndi kuchepetsa kuloŵerera kwa boma m’nkhani za kumaloko.

M'maiko ena, odziŵika monga malamulo a panyumba, malamulo a boma amapatsa oimira boma ndi kapena kuŵerengera kukhoza kudutsa mitundu yosiyanasiyana ya malamulo kudzilamulira okha (mwakuti malamulo satsutsana ndi boma ndi malamulo a boma). Zimenezi zikuimira kusintha kwakukulu kuchokera ku njira yolamulira ya Dillon yoletsa, kupatsa maboma a kumaloko nzeru yaikulu ya kukambitsirana ndi nkhaŵa za kumaloko.

Komabe, mizinda ya malamulo, mizinda ya malamulo, ndi zikalata za malamulo zili ndi mphamvu zambiri zotchedwa "kulamulira kwa nyumba" zimene zimawalola kusonyeza ulamuliro wosaloledwa ndi boma, malinga ngati zimenezi sizikuletsedwa mwachindunji. Zimenezi zikusintha lamulo la Dillon’s Launce [1] Kuposa kukhoza kuchita kokha zimene zaloledwa, boma lingachite chilichonse chimene sichiletsedwa mwachindunji.

Kumvetsetsa Ma Tchata Opereka Ufulu Wapanyumba

Zikalata za malamulo a panyumba ndi chikalata chalamulo chogwiritsidwa ntchito ndi maboma pofotokoza gulu lawo, maulamuliro awo, ntchito zawo, ndi njira. Mzinda wa boma ndi mzinda umene umagwira ntchito pansi pa chikalata choyendetsera zinthu. Malamulo a malamulo ameneŵa amagwira ntchito monga malamulo a dziko, kukhazikitsa maziko a mmene boma lakwawo lidzagwirira ntchito.

Malamulo a boma amagwira ntchito monga malamulo a kumaloko, akumafotokoza kakonzedwe ka mzinda kapena kaudindo ka boma la tauni, maulamuliro, ndi ntchito. Tchatacho chingafotokoze mtundu wa boma (monga ngati meya kapena mkulu wa bungwe), ukulu ndi kupangidwa kwa bungwe la malamulo, mphamvu za akuluakulu osiyanasiyana, ndi njira za masankho ndi nzika.

Zikalata za malamulo a boma zimalola maboma a m’dzikolo kugwiritsa ntchito maulamuliro onse amene sakanidwa ndi lamulo la boma kapena malamulo a boma.

Mmalo moyang'ana ku malamulo a boma kuti aone zimene angachite, matauni a Za malamulo a Home ayang'ana ku Tchata zawo za kumaloko kuti adziŵe zimene angachite. Motero, tauni ya Ulamuliro wa Panja ingachite chilichonse chimene sichiletsedwa ndi Lamulo la Texas kapena malamulo malinga ngati ulamuliro waperekedwa mu Tchata la tauni. Zimenezi zimapereka kusinthika kwakukulu kuposa njira ya Kulamulira ya Dillon.

Mitundu ya Ulamuliro wa Panyumba

M’malo akwanuko, muli magulu anayi mmene boma lingalolere ulamuliro wosankha: Malamulo - mphamvu ya kusankha mtundu wa boma, chikalata ndi kukonzanso malamulo a malamulo, ntchito – mphamvu ya kugwiritsa ntchito boma lakumaloko m’njira yotakata kapena yochepa, Fiscal – ulamuliro wakusankha magwero a ndalama, kukhazikitsa ndalama za msonkho, kubwereka ndalama ndi ntchito zina zogwirizana ndi zimenezo, kukhazikitsa malamulo a ntchito, kulinganiza kwa ntchito ndi kutsatsa malonda a anthu onse.

Maboma anayi ameneŵa a ulamuliro wa panyumba amalola magawo a ufulu osiyanasiyana malinga ndi zimene malamulo awo a boma alola. Maboma: Maboma angasinthe mtundu wa boma, kupatsa kuŵerengera koyenera kusankha ukulu wa bungwe lawo lalamulo, kusankha mkulu wa boma ndi wosankha kapena maofesala a mzera. Maboma: Malo a Counior angathandize mwaufulu jasitom - popanda kupempha chilolezo kwa boma. Fiscal: Malories angasinthe ndalama zimene boma limapereka ndi ndalama zimene limawononga, kaŵirikaŵiri mwa kukhazikitsa maulamuliro a msonkho, kukhazikitsa zikalata za utumiki, kukhazikitsa zigawo ndi kukweza ngongole.

Maulamuliro ndi malire a ulamuliro wa panyumba wa maboma a boma afotokozedwa ndi boma ndi dziko. Makonzedwe a boma a kulamulira kwa nyumba angalongosoledwe ndi malamulo a boma lililonse ndi / malamulo okhazikitsidwa ndi nyumba yake yoyamwira. Zimenezi zikutanthauza kuti zimene zili "kulamulira kwapanyumba" zimasiyana kwambiri m'dziko lonselo, ndi maboma ena akupatsa ufulu wochuluka ndi ena kupereka mphamvu zina zowonjezereka zocheperapo kuposa Dillon's Launce.

Kugaŵidwa kwa Ulamuliro wa Panyumba Kuzungulira Maboma

National League of Cities imatchula maboma 31 Dillon's Launce, 10 la malamulo a panyumba, 8 akunena kuti amagwiritsira ntchito Ulamuliro wa Dillon kokha kwa manisitala ena, ndi boma limodzi (Florida) limene limagwira ntchito kulamulira kwa panyumba pa chilichonse kusiyapo msonkho. Izi zikusonyeza kuti maboma ambiri amadalirabe pa Ulamuliro wa Dillon, ngakhale kuti ambiri apanga madongosolo osiyana kapena osinthasintha.

National Association of Counies ikunena mu 14 ya maboma onse (kapena ziphatikizo) zimene zimagwira ntchito pansi pa Ulamuliro wa Dillon, pamene kuli kwakuti maiko 13 amalola magawo onse kulamulira kwapanyumba ndi maboma 21 kukhala ndi mpambo wa ulamuliro wa panyumba ndi Ulamuliro wa Dillon. Maboma kaŵirikaŵiri ali ndi malamulo osiyana kuposa maakampasi, kusonyeza mbali zawo ziŵiri monga ponse paŵiri maboma a kumalo ndi zigawo za boma.

Ziphunzitso ziŵiri zoyambirira pa ulamuliro wa boma, Dillon's Launce ndi Home Authority, kaŵirikaŵiri zimagwirizana m'boma limodzi. Maboma ambiri amalola mitundu ina kapena ukulu wa maboma a kumaloko kutengera ulamuliro wa panyumba pamene akufunikira ena kugwira ntchito pansi pa Ulamuliro wa Dillon, kuyambitsa ntchito yogaŵanitsa ya ulamuliro wa boma ngakhale m’boma limodzi.

Mphamvu za Maboma Akumaloko

Ngakhale kuti boma lakwanuko limagwira ntchito mu ulamuliro wa Dillon kapena m'mudzi, maulamuliro ena amapatsidwa kuti athandize boma kuyendetsa ntchito zazikulu. Kumvetsa maulamuliro akuluakulu ameneŵa kumathandiza kusiyanitsa zimene maboma a m'dzikolo angathe ndi zimene sangathe kuchita.

Maulamuliro Olamulira ndi Olamulira

Monga boma la boma, maboma a boma ali ndi maulamuliro aakulu, alamulo ndi achiweruzo. Maulamuliro ameneŵa amagwiritsiridwa ntchito kokha m'malamulo a boma ndi a boma ndi a malamulo a boma. Kulekanitsidwa kwa maulamuliro pa mlingo wa kumaloko kumaonetsa kapangidwe ka boma ndi boma la boma, ngakhale kuti mpambo wa maulamuliro apadera umasiyanasiyana mwa ulamuliro.

Malamulo a maboma a dzikolo amagamulidwa ndi malamulo a boma lawo ndi malamulo amene boma lakhazikitsa. Maboma a kumaloko amalamulidwa ndi maboma awo ndipo sangakhale ndi malamulo otsutsana ndi malamulo a boma. Lamulo lalikulu limeneli limagwira ntchito ku maboma onse, kuphatikizapo amene ali ndi ulamuliro wa panyumba.

Mamembala a bungwe ndi akuluakulu a boma ali ndi mphamvu ndipo afunikira kupanga malamulo. Mabungwe ndi mabungwe amapanga malamulo mwa kukhazikitsa malamulo pa misonkhano ya onse ku Open PPMA Act (Open PMA), mutu 42.30 RCW. Ntchito ya malamulo ya maboma a kumaloko imaphatikizapo kuvomereza malamulo, zigamulo, ndi njira zina zimene zimakhazikitsa lamulo ndi malamulo a kumaloko mogwirizana ndi ulamuliro wawo.

Mayor, akuluakulu a chigawo, mabwana a mzinda, ndi antchito sapanga zosankha za malamulo, ngakhale kuti iwo ali ndi chisonkhezero champhamvu pa kachitidwe ka malamulo ndi zosankha zake. Mwachitsanzo, iwo amalinganiza bajeti, kupereka ndi kuchirikiza mogwirizana ndi malamulo operekedwa, ndi kupanga zigamulo ku mabungwe limodzi ndi kulandira ziganizo ndi malingaliro kuchokera ku mabungwe alamulo ameneŵa. Oyang'anira nthambi amagwiritsira ntchito malamulo ovomerezedwa ndi bungwe la malamulo ndipo amasamalira ntchito za tsiku ndi tsiku.

Mautumiki a Madokotala ndi Chitetezo cha Anthu Onse

Maboma ambiri ali ndi udindo wosamalira mapaki ndi mautumiki a zosangulutsa, apolisi ndi ozimitsa moto, makampani a zachipatala, makhoti a boma, mautumiki a zoyendera (kuphatikizapo zoyendera za anthu onse), ndi ntchito za anthu onse (zochotsa chipale chofeŵa, zikalata za zigaŵenga, ndi zina zotero). Mautumiki ameneŵa amaimira ntchito zazikulu zimene nzika zambiri za dzikolo zimagwirizana ndi boma lakwawo.

Maboma a m’maderawa amayang’anira ntchito zimene zimakhudza moyo wa anthu monga apolisi ndi madipatimenti ozimitsa moto, misewu ndi mapaki. Mautumiki amenewa amakhudza kwambiri moyo wa anthu, ndipo amachititsa kuti boma lizioneka bwino kwambiri.

Aamereka ambiri amakumana ndi boma lawo ndi maboma a kumaloko kwambiri kuposa boma. Madipatimenti a apolisi, malaibulale, ndi masukulu — osatchula laisensi ya dalaivala ndi matikiti oimika galimoto — kaŵirikaŵiri zimayang'aniridwa ndi boma ndi boma lakumaloko. Kugwirizana kobwerezabwereza kumeneku kumapangitsa maulamuliro a boma a kumaloko kukhala ofunika kwambiri pa moyo wa tsiku ndi tsiku.

Maulamuliro a Apolisi ndi Apolisi

Maboma a m'deralo ali ndi mphamvu zolamulira "() mphamvu yolamulira thanzi, chitetezo, ndi ubwino wa anthu. Mphamvu yaikulu imeneyi imaphatikizapo ntchito zosiyanasiyana zimene zimakhudza anthu okhala m’dzikolo ndi mabizinesi.

Ingakhale: kupanga ndi kuleka madipatimenti a boma lake; kupanga ndi kupanga mamembala ndi kupanga bungwe lake la malamulo; ndi kuyang'anira kusonkhanitsa ndi kuyang'anira katundu, kusonkhanitsa ndi kuyang'anira misonkho ya kumaloko, ndi kukonza, kukonza ndi kusonkhanitsa ndalama za lendi ndi ndalama za malo. Ikhozanso kutetezera malo ake okhala, ubwino ndi chisungiko cha anthu ndi katundu m’magawa ake, ndi kutetezera malonda ndi ntchito.

Boma la boma la boma la nyumba lili ndi mphamvu yokhazikitsa malamulo ndi malamulo amene amasamalira zosoŵa za kumaloko. Komabe, malamulo ndi malamulo okhazikitsidwa sangawombane ndi malamulo a boma ndi a boma. Zoning imaimira umodzi wa maulamuliro a boma apadera kwambiri ndi ogwiritsiridwa ntchito kaŵirikaŵiri, kukonza kutukulidwa kwa chitaganya ndi kugwiritsira ntchito njira za kukonza malo.

Kukhazikitsa ndi kukhazikitsa malamulo a bizinesi ndi ntchito ina yofunika kwambiri. Maboma a m’maderawo angakhazikitse zofunika za mabizinesi osiyanasiyana mogwirizana ndi ulamuliro wawo, kuchokera ku malesitilanti ndi masitolo kwa omanga ndi othandizira ntchito. Malamulo ameneŵa amathandiza kuteteza anthu, kuteteza anthu, ndi kutsatira miyezo ya kumaloko.

Msonkho ndi Mphamvu za Malonda

Maboma amadalira ndalama zoyendetsera msonkho wa ndalama zimene amalipira, ndalama zogulitsira ndiponso misonkho ya makampani kumene maboma amadalira kwambiri misonkho ya katundu komanso ndalama zoyendetsera ntchito monga madzi ndi zimbudzi.

Maboma ambiri amakhazikitsa zikhoterero pa msonkho wa katundu kapena amafuna kuti ovota awonjezere msonkho kupyola malire ena. Maboma ena alinso ndi ulamuliro wokakamiza anthu kugulitsa msonkho, kulipira misonkho, ndiponso ndalama zolipirira ntchito zosiyanasiyana.

Maboma a boma amene ali ndi malamulo oyendetsera nyumba, atha kukhazikitsa njira zatsopano zopezera ndalama, kusintha ndalama zoyendetsera ntchito zamalikulu, ndiponso kuyendetsa zinthu zawo zachuma popanda kupempha chilolezo cha boma pa nkhani iliyonse.

Ngakhale maboma a boma akakhala ndi malamulo a boma, anthu amene ali ndi udindo wokhoma msonkho, amada nkhawa ndi misonkho yopitirira muyezo ndiponso kufunika kogwirizana pa malamulo ena a msonkho.

Kusintha Malo ndi Dziko

Mphamvu imeneyi imakhudza kwambiri chuma, chikhalidwe cha anthu, kutukuka kwa chuma, ndi chitetezo cha malo okhala.

Mbali ya Ulamuliro Wodzikongoletsa

Boma lililonse likhoza kukhazikitsa malamulo okhudza kutalika kwa nyumba, kukula kwa zinthu, kuchepa kwa malo, kulephera kuima, ndi njira zina zoyendetsera ntchito yomanga.

Mphamvu imeneyi imayendera limodzi ndi kulinganiza kokulira, kumene maboma akumaloko amapanga mapulani a kukonza chitaganya, zigwirizano, ndi kugwiritsiridwa ntchito kwa malo. mapulani ameneŵa otsogolera kulinganiza ndi kuthandiza kutsimikizira kulinganiza kumene kumakwaniritsa zolinga za chitaganya.

Maboma a kumaloko alinso ndi ulamuliro wopenda ndi kuvomereza zifuno za kukonza malo zoyendera, zilolezo zoyendera malo, ndi kusintha kwa mapangano. Njira zimenezi zimalola maprojekiti a chitukuko mwatsatanetsatane kutsimikizira kugwirizana ndi miyezo ya kumaloko ndi zosoŵa za chitaganya.

Malamulo ndi Zilolezo za Kumanga

Maboma akhazikitsa malamulo opangira nyumba, opangira magetsi, oika madzi, ozimitsa moto, ndiponso zinthu zina zomanga. Malamulo amenewa amateteza anthu kuti asamachite ngozi ndiponso kuti nyumba zizigwirizana ndi malamulo apamwamba.

Kulola kuchitika kwa maboma kumapatsa mphamvu pa kupangidwa kwa zinthu mwa kufuna kuti eni nyumba apeze chilolezo asanamange, akonze, kapena asinthe mmene amagwiritsira ntchito nyumba.

Maulamuliro osungitsa malamulo amatheketsa maboma a m’deralo kuyang’anira kuswa malamulo a malo, malamulo omanga, ndi malamulo ena a m’deralo.

Malo Okhala ndi Kusungidwa Kwake Kosaiwalika

Malamulo a zachilengedwe angathetse nkhani monga kuteteza mitengo, kuteteza nthaka, kuteteza madzi a m’nyanja, ndi kugwetsa madzi.

Malamulo osungitsa zinthu akale amalola maboma a m’maderawo kutchula zigawo ndi malo otchuka akale, ndi kusintha zinthu zina za m’mbiri.

Maboma ena ayambanso kugwiritsa ntchito njira zotetezera ndi zanyengo pogwiritsira ntchito nthaka yawo ndi mphamvu zoyendetsera zinthu. Zimenezi zingaphatikizepo zofunika kuti apange mphamvu zamagetsi, kukonzanso mphamvu zamagetsi, kapena kumanga nyumba zobiriŵira zimene sizingayende bwino m’dziko.

Zimene Boma Lingathe Kuchita

Ngakhale kuti maboma ali ndi ulamuliro waukulu, mphamvu zawo zimalephera kuchita zinthu zina zofunika kwambiri zimene zimateteza ufulu wa munthu, zimaonetsetsa kuti maboma apamwamba sasintha, ndiponso zimaletsa maboma kuchita zinthu moyenera.

Ziphunzitso za Malamulo

Maboma a m’deralo ayenera kugwira ntchito mogwirizana ndi malamulo a boma ndi boma. Sangaswe ufulu wa malamulo monga ufulu wolankhula, kusamala, kapena kuteteza kuti asafufuze kapena kugwidwa ndi njirinji. Malamulo alionse kapena zochita zilizonse zimene zimaphwanya ufulu wa boma zingagwetsedwe ndi makhoti.

Malamulo a boma nthawi zambiri amaletsa boma kupereka msonkho, ngongole, malamulo oyenera pa zinthu zina kapena malamulo ena.

Maboma amene alandira malamulo a nyumba angagwiritsire ntchito maulamuliro alionse ndi kuchita ntchito iriyonse imene sinakanidwe ndi Malamulo a Pennsylvania, mwalamulo kapena ndi tchata chake cha malamulo. Onsewo amapereka mphamvu ya makampani kwa makampani olamulidwa ndi malamulo a panyumba pansi pa ndandanda yaing'onoyi, kaya m’njira yapadera kapena ya malamulo a onse, iyenera kuvomerezedwa momasuka kuchirikiza boma. Ngakhale ndi kumanga kopatsa ufulu, malire a malamulo a lamulo amakhalabe otheratu.

Kuyesedwa ndi Boma

Nyumba za malamulo za boma zingachotse ulamuliro wa kumaloko mwa kuika malamulo amene ali ndi mbali ina ya malamulo kapena kuletsa mwachindunji maboma a kumaloko kuchita zinthu m’mbali zina. Chipulumutso chakhala chofala kwambiri m’zaka zaposachedwapa, ndi maboma akuchepetsa ulamuliro wa kumaloko pa nkhani za malipiro ochepa ndi kulipiridwa ku kusiya kuletsa malamulo a mfuti ndi miyezo ya malo okhala.

Maboma ena afotokoza nkhani imeneyi mwa kukhazikitsa malamulo amene amachotsa malamulo a kumaloko pamene malamulo a boma akutsutsana. Pamene lamulo la boma lichotsa ulamuliro wa kumaloko, maboma a m’dzikolo ayenera kugonjera ku lamulo la boma ngakhale ngati amakhulupirira kuti malamulo osiyana angatumikire bwinopo anthu awo.

Komabe, maboma angaikebe ziletso, kuyambitsa nkhondo za malamulo pa ulamuliro wa boma. Ulamuliro wa boma la nyumba ungaletsedwe ndi malamulo a boma, zigamulo, ngakhalenso mikangano ya ndale pakati pa akuluakulu a boma ndi boma.

Malire Ochititsa Chidwi

Maboma onse sadzakhala ndi mphamvu kapena ulamuliro wina uliwonse woposa malire a boma kusiyapo awo operekedwa ndi lamulo, ndipo palibe boma limene lidzatenga mbali m'bizinesi iliyonse kapena yaumwini kusiyapo ngati linavomerezedwa ndi bungwe la General Assembly. Boma lakumaloko limakhala ndi malire a dziko la boma.

Maboma akakhala kunja kwa malo awo ngati ali ndi chilolezo cha boma, angalowenso m’mapangano a boma kuti athandize anthu m’madera osiyanasiyana kapena kuti athandize pa nkhani za m'madera osiyanasiyana.

Maboma ena a kumaloko ali ndi ulamuliro wachiŵiri pa zifuno zina, monga ngati kukonzekera ndi kumanga m'madera apafupi ndi malire a mzinda amene angadzaloŵere m'malo a tsogolo. Komabe, mphamvu zaudindo zimenezi ziyenera kupatsidwa mwachindunji ndi lamulo la boma ndipo zili zochepetsedwa kwambiri kuposa mphamvu za m'malamulo.

Zoletsa Zomwe Zilipo

Ponena za nkhani zotsatirazi, malamulo a panyumba sayenera kupereka mphamvu kapena ulamuliro uliwonse ku boma losemphana kapena loletsedwa kapena kuwonjezereka kwa maulamuliro operekedwa ndi malamulo amene amagwira ntchito ku gulu kapena magulu a makampani: (1) Kusonkhanitsa ndi kusonkhanitsa ndalama za msonkho kapena mabodza ndi kugulitsa katundu weniweni kapena wa munthu mwini wokhutiritsidwa. (2) Njira zogwiritsira ntchito mphamvu za boma lotchuka ndi kuŵerengera ziwonongeko ndi mapindu a katundu wotengedwa, wovulazidwa kapena wowonongedwa.

Malamulo a boma nthaŵi zambiri amakhazikitsa njira kapena malire apadera amene amagwira ntchito kwa maboma onse, ngakhale amene ali ndi ulamuliro wa panyumba, kuphatikizapo zofunika kuti anthu azidziŵa ndi kumva, kupempha kuti anthu alembe mapangano, kuteteza antchito, kapena njira zochitira zinthu zapamwamba.

Maboma a boma amachititsa kuti ngongole zizichepa kwambiri.

Mabungwe a Boma M’madera Osiyanasiyana

Malamulo a boma la kumaloko amakhudza kwambiri mmene maulamuliro amagwiritsidwira ntchito ndiponso amene ali ndi ulamuliro wopanga zosankha. Kumvetsa mitundu yosiyanasiyana imeneyi kumathandiza kuwongolera kugaŵiridwa kwa ulamuliro m’boma lakumaloko.

Makina Otchedwa Mayor-Council

Mayor-Council ili ndi madongosolo aŵiri, "Strog Mayor" ndi "Weak Mayor". Kusiyana pakati pa aŵiri nchakuti mu "olimba" dongosolo, meya ali ndi mphamvu pa malamulo, amaika mitu ya madipatimenti, ndi kulamulira bajeti. Mu "ofooka" dongosolo, limachititsa kuti meya akhale kwenikweni monga mutu wa mwambo ndipo ali mbali ya bungwe la bungwe, kaŵirikaŵiri monga mpando, ndipo ali ndi ulamuliro wochepa wa mkulu.

M'madongosolo amphamvu a meya, mphamvu za maulamuliro zimaikidwa mwa wosankhidwa wa meya amene amagwira ntchito mofananamo kwa kazembe kapena pulezidenti wa kumaloko. Meya ali ndi ulamuliro wa kulipira ndi kutumiza akulu a madipatimenti a moto, kukonza bajeti, ndi kukhazikitsa malamulo a bungwe. Zimenezi zimapanga kulekanitsa kwamphamvu pakati pa nthambi za akuluakulu a boma ndi a malamulo.

Madongosolo a meya wopanda mphamvu amagaŵira ulamuliro wa maulamuliro mokulirapo, kaŵirikaŵiri pakati pa bungwe kapena akuluakulu osankhidwa osiyanasiyana.

Madongosolo a Oyang’anira Bungwe

Nyumba ziŵiri zimenezi nzosiyana ndi njira yoyang'anira ya Msonkhano kumene bungwe losankhidwa limaika woyang’anira ntchito zaudindo kuti apange kugaŵikana kwa mphamvu, mofanana ndi bungwe la kampani la otsogolera ndi CEO m'kampani ya anthu. Mabungwe a bungwe la mapulani ayamba kutchuka kwambiri, makamaka m’mizinda yapakati.

M'dongosolo lino, bungwe losankhidwa limakhazikitsa lamulo ndi kulemba ntchito manijala wa mzinda waluso kuti achite ndi oyang'anira mzinda tsiku ndi tsiku. Manijala amatumikira mokondwera ndi bungwe ndi kugwiritsa ntchito malamulo ovomerezedwa ndi bungwelo. Makonzedwe ameneŵa amalinganizidwira kubweretsa ukatswiri wa uyang'aniro ku boma lakumaloko pamene akusunga thayo la demokrase kupyolera mwa bungwe losankhidwa.

Pansi pa RCW 35A.030, ntchito ya meya mu mzinda wokhala ndi mtundu wa bungwe la kazembe ndi boma, kuwonjezera pa kutumikira monga mpando wa misonkhano ya bungwe, kwakukulukulu mwa mwambo. M'madongosolo a bungwe la kazembe, meya amakhala ndi ulamuliro wochepa, ndipo amapatsidwa mphamvu zoyang’anira mabwana woikidwa.

Madongosolo a Ntchito ndi Tchata

Kusiyana kwakukulu pakati pa Tchata ndi kakonzedwe ka Commission n’kwakuti m’dongosolo la Tchata, boma limapatsa maulamuliro a kumaloko ndi kulolera m’kulinganiza maboma awo, limodzinso ndi kuonetsa mkulu wa boma, pamene kuli kwakuti dongosolo la mwambo la Commission (mpangidwe wofala koposa) limadalira pa kalaliki wosamalira ntchito za uyang’aniro tsiku ndi tsiku.

Pansi pa "mwambo" wa madongosolo a boma a kumaloko, mabungwe a boma kaŵirikaŵiri amagwiritsira ntchito maulamuliro a akuluakulu ndi a malamulo. Mabungwe a akuluakulu a boma ophatikizapo maulamuliro ameneŵa ngofala m'maboma a m'chigawo, kumene oimira kapena oyang'anira osankhidwa onse aŵiri amakhazikitsa malamulo ndi kuyang'anira.

Mabungwe ena akhazikitsa madongosolo a malamulo a malamulo amene amapereka kwa akuluakulu a boma osankhidwa osiyana ndi bungwe la malamulo, kupangitsa kulekanitsa maulamuliro ofanana ndi mizinda ya meya. Masheya a malamulo ameneŵa kaŵirikaŵiri amakhala ololera kwambiri polinganiza kakonzedwe ka boma lawo ndi kugwiritsa ntchito ulamuliro wa kumaloko.

Magawo Apadera ndi Maulamuliro Achigawo

Kuwonjezera pa maboma a boma amene ali ndi cholinga chapadera monga mizinda ndi magawo, madera ambiri amatumikira madera apadera amene amagwiritsira ntchito maulamuliro aboma pazifuno zapadera.

Chilengedwe ndi Cholinga cha Madera Apadera

Madera amenewa amakhala ndi maboma odziimira paokha, amene nthawi zambiri amaikapo ntchito zina monga kugwiritsa ntchito madzi, kugwiritsa ntchito madzi oipa, kuteteza moto, kumanga mapaki ndi kugwiritsa ntchito malo ochezera, kuchipatala, kapena kunyamula katundu.

Palinso "zigawo zapadera", zimene zili madera okhala ndi gawo lolongosoledwa mmene amaperekera utumiki wapadera, monga doko kapena madera ozimira moto. Machigawo ameneŵa alibe mphamvu zokhazikitsa malamulo, koma ali ndi mphamvu zokhazikitsa malamulo a boma amene kaŵirikaŵiri amalamulira lamulo m’dziko lolamulidwa mwachindunji ndi madera oterowo.

Madera ambiri apadera, makamaka amene anapangidwa kuti apereke zoyendera kapena maphunziro a anthu onse, ali ndi madipatimenti awoawo apolisi.

Ulamuliro

Mabungwe apadera a zigawo amayang’anira chigawochi pophatikiza malamulo opereka mphamvu ndi maulamuliro.

Machigawo apadera ali ndi ulamuliro wa misonkho kapena malipiro a m'malo awo ochitiramo utumiki, kupereka mapangano kaamba ka kuwongolera kwa imfa, kutengera malamulo ogwirizana ndi ntchito yawo yeniyeni, ndi kuloŵa m'pangano la mautumiki. Komabe, mphamvu zawo ziri ndi zifuno zakutizakuti zimene zinalengedwa ndi ulamuliro wopatsidwa ndi lamulo la boma.

Kuchuluka kwa madera apadera kumasonyeza kuti pakufunika ntchito yapadera komanso kuti maboma a m’madera ambiri sangakwanitse kuchita zinthu zina. Zigawo zapadera zingadutse malire a mayiko, zingapereke ndalama pa zinthu zina zofunika, ndiponso zingathandize bwino kwambiri m’zochitika zina kusiyana ndi mizinda kapena magawo ena.

Kugwirizana m’Maboma ndi Kugwirizana kwa Mphamvu

Maboma a m’maderawa akugwira ntchito pamodzi ndi maboma ena kuti athetse mavuto amene amadutsa malire kapena ofuna ndalama zopitirira malire a boma limodzi lokha.

Mapangano Oloŵerana

Maboma ambiri amavomereza kuti maboma alowe m'mapangano a m'mayiko osiyanasiyana kuti achitire pamodzi zinthu, kuthandizana ndi anthu ena, kapena kugwirizanitsa ntchito. Mapangano ameneŵa amathandiza maboma a m’maderawo kupeza chuma chapamwamba, kuthandizana bwino, ndiponso kukambirana nkhani za m’madera osiyanasiyana.

Mwachitsanzo, mayiko ambiri amagwirizana kuti athandizena pa nkhani ya moto kapena ya chithandizo chamwadzidzidzi, a bungwe lothandizana kugula zinthu, malo otumizirana makalata, mabungwe okonza malo a zachuma, ndiponso mabungwe othandizana pa zachuma.

Bomalo lingapatsenso mphamvu yokhazikitsa mautumiki kudzera m’mapangano a malo amodzi ndi kulola kuti oyang’anira zigawo za zolinga zapadera zikhale ndi mphamvu yothandiza ndi kulimbikitsa ntchitozo, ndipo zimenezi zingathandize maboma kuti agwirizane ndi kusintha kwa zinthu.

Kuthetsa Mizinda ndi Mapangano a Utumiki

Mzinda wa Lakewood unachita upainiya ku Lakewood Plan, yomwe tauniyi imapereka ndalama zothandizira ntchito zimene zimagwira bwino ntchito m’chigawo chonse. Mapangano amenewa afala kwambiri ku California chifukwa chakuti maboma a m’mizinda amathandiza kuti anthu azikhala ndi nkhawa za malo ena. Mzinda umene umapangana ntchito zambiri zausilikali umadziwika kuti ndi mzinda waganyu.

Chifaniziro chimenechi chimathandiza mizinda ing'onoing'ono kugwiritsa ntchito malo ndi zinthu zina pamene mukugwirizana ndi chigawo kapena mabungwe ena kuti apereke utumiki. Chimathandiza kukhazikitsa boma lathunthu la meya limene lingawonongetse ndalama zambiri kwa anthu ang'onoang’ono.

Mapangano a utumiki angagwirenso ntchito zosiyana ndi zimenezi, chifukwa mayiko amene amagwirizana ndi mizinda kuti agwire ntchito inayake, kapena maboma amene amagwirizana ndi mabungwe a anthu kuti agwire ntchito zina.

Boma ndi Unansi Waukulu

Maboma a m’maderawo amachitanso zinthu ndi maboma a boma ndi a boma mwa kupereka maprogramu, kugonjera, ndi kuchirikiza.

Kulinganiza za kayendedwe, malamulo a malo okhala, maprogramu a nyumba, ndi kuyang’anira ngozi ndi zitsanzo za malo amene maboma a boma, boma, ndi boma akugwira ntchito pamodzi, limodzi ndi mlingo uliwonse wothandizira zinthu ndi ulamuliro. Maunansi ameneŵa angawonjezere mphamvu ya malowo komanso angayambitse mikangano yocholoŵana ndi yothekera pakati pa maboma osiyanasiyana.

Kulemba Mabuku ndi Ufulu wa Zinthu

Limodzi la maulamuliro aakulu ndi otsutsana kwambiri ochitidwa ndi maboma a kumaloko ndilo ulamuliro wotchuka wa kutenga katundu waumwini kaamba ka kugwiritsira ntchito kwa anthu onse ndi malipiro chabe.

Maziko a Malamulo ndi Zofunika

Mphamvu ya ulamuliro wotchuka imachokera ku Fite Amendment mpaka ku Malamulo a U.S., amene amapereka kuti katundu waumwini sayenera "kutengedwa kaamba ka kugwiritsiridwa ntchito kwa onse, popanda kulipira." malamulo a boma ali ndi makonzedwe ofanana, ndipo malamulo a boma amapatsa ulamuliro wapamwamba ku maboma a kumalo kaamba ka zifuno zapadera.

Kuti adziyang'anira motchuka, maboma a m'dziko ayenera kusonyeza kuti kutenga ntchito kumapereka chifuno cha anthu onse ndipo ayenera kupereka malipiro abwino kwa eni katundu. Kumasulira "kugwiritsira ntchito malo onse" kwatembenuzidwa mokulira kuphatikiza osati kokha ziŵiya zamwambo monga misewu ndi masukulu komanso kupita patsogolo kwa zachuma ndi ntchito za kukonzanso matauni.

Osunga malo ali ndi ufulu wolinganiza zinthu m’makonzedwe otchuka, kuphatikizapo chidziŵitso, mwaŵi wa kutsutsa kutenga, ndi kuyenera kwa kupikisana ndi unyinji wa malipiro operekedwa. Maboma ambiri akhazikitsa zitetezero zowonjezereka kwa eni katundu kuposa pa malamulo.

Zolephera ndi Kulimbana

Kugwiritsidwa ntchito kwapamwamba pa zifuno za kutukuka kwa chuma kwakhala kotsutsana kwambiri, makamaka pambuyo pa chigamulo cha Khoti Lalikulu la United States ku Kelo ku tauni ya New London (2005), yomwe inachirikiza kugwiritsiridwa ntchito kwa malo otchuka kusamutsira katundu kwa mwiniwake wina kumka kwa wina kaamba ka chitukuko chachuma.

Poyankha nkhaŵa ya anthu ponena za kuchitiridwa nkhanza kotchuka, maboma ambiri akhazikitsa lamulo loletsa kugwiritsira ntchito boma la kumaloko kwapamwamba kaamba ka kutukuka kwa chuma kapena kufuna machirikizo owonjezereka a chitaganya. Kusintha kumeneku kumasonyeza kusagwirizana kopitirizabe pakati pa kukula kwa chitaganya ndi kutetezera zoyenera za katundu.

Maboma a m’deralo ayeneranso kuyendetsa nkhani zokhudza malamulo, kumene malamulo a m’dziko angaletse kwambiri kugwiritsa ntchito katunduyo moti angafunike kupereka malipiro ngakhale kuti sanalakwe.

Ulamuliro wa Ndalama ndi Ngongole

Mphamvu yopezera ndalama ndi kubweretsa ngongole ndi yofunika kwambiri m’mabungwe a boma, koma imakhalanso ndi malire aakulu otetezera misonkho ndi kuonetsetsa kuti anthu ali ndi udindo wokhoma msonkho.

Malo Opezera Ndalama Ndiponso Ulamuliro wa Msonkho

Msonkho wa katundu ndi umene umagwiritsidwa ntchito kwambiri m’maboma ambiri.

Maboma ambiri alinso ndi mphamvu yokhoma misonkho ya ndalama, ndipo nthawi zambiri misonkho yotsika kwambiri kuposa misonkho ya boma, ndipo nthawi zina imakhala yongodalira pa zinthu monga kuyendetsa galimoto kapena kuteteza anthu.

Ulamuliro wa kukhazikitsa misonkho yatsopano kapena kuwonjezera msonkho umene ulipo umaletsedwa ndi malamulo a boma kapena malamulo a boma. Maboma ena amafuna kuti ovota avomerezedwe pa kuwonjezeka kwa misonkho, pamene ena amaika malire okhwima pa kukwera kwa ndalama kapena pamiyeso ya msonkho.

Zolephera Kumanga Mabanja ndi Ngongole

Maboma a m’dzikolo angapereke ndalama zothandizira kukonza zinthu monga nyumba zapamwamba, nyumba za anthu onse, ndi zipangizo.

Malamulo a boma ndi malamulo amaika malire a ngongole pa maboma a m’maderawo, amene kaŵirikaŵiri amanenedwa kukhala mlingo wa ndalama zimene amayenera kugula.

Chivomerezo cha ndalama kaŵirikaŵiri chimafunikira kaamba ka mathayo audindo, kupereka kuyang’anira kwa democracy kwa zosankha zazikulu za ngongole. Zomangira za ndalama za kampani sizingafunikire chivomerezo cha wovota popeza kuti izo ziri zolipiridwa kuchokera ku magwero a ndalama otsimikizirika mmalo mwa misonkho yachisawawa, koma izo kwenikweni ziri ndi chiwongola dzanja chapamwamba chifukwa cha chisungiko chawo chochepa.

Kusamalira Ndalama

Maboma a m’deralo ayenera kugwiritsa ntchito bajeti ya pachaka imene imagwirizana ndi malamulo a boma a bajeti, machenjezo a anthu onse, ndi mapepala a bajeti.

Kufuna kuyendetsa ndalama kungaphatikizepo kuŵerengera ndalama pachaka, kupereka lipoti la ndalama ku mabungwe a boma, kukonza za ndalama zoikizira ndalama, ndi kupempha ndalama kuti mugule zinthu ndi mapangano.

Maboma ena amakumana ndi mavuto ena monga a msonkho, kulephera kulipira ndalama, kapena kulephera kugwiritsa ntchito ndalama zambiri.

Maunansi a Antchito ndi Antchito

Maboma a m’dzikolo ali ndi ulamuliro waukulu pa nkhani za ntchito, ngakhale kuti ulamuliro umenewu uli pansi pa malamulo a boma ndi boma, madongosolo a ntchito za boma, ndi mapangano ogwirizana.

Ulamuliro wa Ntchito

M’mizinda, bungwelo limapanga madipatimenti, limavomereza malo, limavomereza malongosoledwe a ntchito, ndi kulipirira. Komabe, oyang'anira ntchito tsiku ndi tsiku, kuphatikizapo kulembedwa ntchito, kutsogolera ntchito, ndi kuombera, ndilo thayo la mkulu, kaya akhale wosankhidwa kukhala meya kapena manijala wa mzinda (onani RCW 35A. 12.100-, RCW 35A.13080, ndi RCW 35A.120.).

Kugaŵana ulamuliro pakati pa mphamvu ya bungwe la malamulo yokhazikitsa malo ndi kukhazikitsa malipiro, ndi ulamuliro wa mkulu wa kulamulira antchito, kumasonyeza kupatukana kwa maulamuliro m'boma lakwawo. Magawo audindo audindo amasiyanasiyana malinga ndi mtundu wa boma ndi lamulo la boma logwira ntchito.

Maboma a m’dzikolo ayenera kutsatira malamulo a ntchito kuphatikizapo Thit VII of the Civil Rights Act, Americas Wodwala Culcument Act, Fair Labor Standard Act, ndi Family and Medical Let Act. Malamulo a boma angapereke chitetezo chowonjezereka cha antchito kapena kuika zofunika zapadera kwa olemba ntchito a boma.

Utumiki wa M’boma ndi Njira Zothandiza

Maboma ambiri a m’dzikolo amayang’anira ntchito za boma kapena amayenerera kukhazikitsa njira zopezera ntchito, kukweza, kulangiza, ndi kutha kwa antchito.

Madongosolo a ntchito za boma amaphatikizapo mayeso ampikisano a malo, nyengo zopimira antchito atsopano, njira zoperekera chilango zopita patsogolo, ndi kupempha ufulu wa antchito amene akuyang’anizana ndi machitidwe oipa.

Malo ena, makamaka atsogoleri a madipatimenti ndi oyang'anira apamwamba ena, angakhululukidwe ku chitetezo cha ntchito za boma ndi kutumikira mokondwera ndi olamulira oikidwa. Zimenezi zimalola akuluakulu osankhidwa ndi akuluakulu kusonkhanitsa magulu a akulu mogwirizana ndi malamulo awo.

Kupanga Mtengo Wophatikiza

Boma liyenera kukambirana ndi antchito awo mopitirira malipiro awo, phindu lawo, ndi mmene ntchito yawo ikuyendera malinga ndi malamulo a boma.

Mapangano ogwirizana angakhudze kwambiri ntchito za boma, bajeti, kukhazikitsa mlingo wa malipiro a boma, malamulo a ntchito, njira zodandaulira, ndi ntchito zina. Kukambirana kumeneku kumafuna kuti maboma a m’dzikolo alinganize zokhumba za antchito, zotsekereza, ndi zofunika za utumiki wa anthu onse.

Mayiko ena amaletsa kuukira antchito a boma, pamene ena amalola kuti pakhale zigamulo zina. Njira zothetsera vuto monga kutumiza, kulanda, kapena kutumiza zinthu ku boma zikhoza kupezeka pamene nkhani za kukambirana zafika posamveka, ndipo zimapereka njira zina zoimitsira ntchito.

Kutengamo Mbali Pagulu ndi Kuona Bwino Zinthu

Maboma a m’deralo amayendera mfundo zomveka bwino ndiponso zofunika kuti anthu azigwira nawo ntchito, zomwe cholinga chake n’kuonetsetsa kuti anthu onse adziŵerengera mlandu wawo pa nkhani ya demokalase ndiponso kuti athe kulowa m’boma.

Malamulo Otsegulira Misonkhano

Maboma onse ali ndi malamulo a misonkhano ofunikira kuti misonkhano ya mabungwe a boma azikhala yotseguka kwa anthu onse, popanda kuiika pambali nkhani zina monga za antchito, njira yoperekera ndalama, kapena kukambirana za malo. Malamulo ameneŵa amatsimikizira kuti malamulo a boma apangidwa m’malo mwa kutsekedwa.

Pa misonkhano pamakhalanso kulengeza misonkhano, kupezeka pa malo osonkhanira, kupezeka kwa anthu onse, ndi kupezeka kwa anthu onse pa mphindi zosonkhanira ndi kulembedwa.

Kuwonjezeka kwa anthu amene amayankha ndiponso misonkhano yapatali kwachititsa anthu kukayikira zoti misonkhano iyenera kuchitika, makamaka kuti anthu onse azipezeka pamisonkhano yapakhomo komanso kuti anthu azionerera ndi kuchita nawo zinthu zimene boma limachita pa Intaneti.

Kukhoza Kupezeka

Malamulo a mbiri za boma amapereka ufulu wolemba zikalata ndi mafaelo a boma, ndipo malamulo amenewa amalimbikitsa anthu kuti azioneka bwino, atolankhani, ndi ofufuza kuti aziyang’anira ntchito za boma ndipo amachititsa akuluakulu a boma kukhala ndi mlandu.

Maboma a m’deralo ayenera kusunga zolemba mogwirizana ndi ndandanda ya ndandanda ndi kuchitapo kanthu pa mafaelo a mafaelo a anthu onse olembedwa pa nthawi yake. Malamulo a mbiri za anthu onse awonjezeka n’kuphatikizapo makompyuta a pakompyuta, maemail, mauthenga a pa foni, ndi njira zina zolankhulirana ndi kompyuta, zomwe zayambitsa mavuto atsopano kuti ayendetsere ndi kutsatira ndandanda ya makompyuta.

Kulinganiza kuonekera kwa zinthu zachinsinsi ndi zofunikira za chinsinsi, chisungiko, ndi katundu wa kuyang’anira kudakali kovuta nthaŵi zonse.

Kumva ndi Kukhala ndi Mbali m’Nthaŵi za Anthu

Kusintha zinthu, kukonza bajeti, kulera ana, ndi kusankha zinthu zina zofunika kwambiri, kuyenera kuchitika pasanathe nthawi yaitali anthu asanayambe kulengeza za nkhaniyo ndiponso pangakhale mpata woti anthu apereke ndemanga.

Kuposa pa mayeso ofunikira kuchitidwa mwalamulo, maboma ambiri akhazikitsa njira zina zokhalira ndi phande kwa anthu monga makomiti a nzika, mabungwe a m’dera, misonkhano ya m’holo za tauni, ndi mapulatifomu a pa Intaneti. Njira zimenezi zingathandize kupanga zosankha mwa kuphatikiza malingaliro osiyanasiyana ndi kuchirikiza boma.

Kugwira nawo ntchito kwa anthu kumadalira pa mipata yabwino yolankhula, kulabadira zimene anthu akuda nazo nkhaŵa, ndi kulankhulana bwino za mmene ziyambukiro za anthu zimakhudzira zosankha zawo.

Mphamvu Zokakamiza ndi Kutsatiridwa kwa Malamulo

Kukhala ndi ulamuliro wotsatira malamulo n’kothandiza pokhapokha ngati maboma a m’deralo ali ndi njira zoonetsetsa kuti malamulowo atsatiridwa.

Kufufuza ndi Kufufuza

Maboma a kumaloko ali ndi ulamuliro woyang’anira kutsimikizira kuti agwirizane ndi malamulo omanga, malamulo a zaumoyo, malamulo a malo, ndi zofunika zina za kumaloko. Ulamuliro wa kufufuza uyenera kugwiritsiridwa ntchito mogwirizana ndi malamulo otetezera ku kufunafuna kosalingalira, kwakukulukulu kufunikira chivomerezo chirichonse, zilolezo za ulamuliro, kapena mikhalidwe yosintha.

Akuluakulu a boma, oyang’anira ntchito yomanga nyumba, oyang’anira zaumoyo, ndi antchito ena ofufuza zinthu amachita kafukufuku ndi kufufuza zinthu.

Kusungitsa malamulo kwamphamvu kumafuna antchito okwanira, maphunziro, ndi chuma. Maboma ambiri akuyesayesa kusungitsa maprogramu osungitsa ndalama chifukwa cha kuletsa kwa bajeti, kuchititsa kusungitsa kapena kudalira pa maprogramu ofufuza odandaulawo mmalo mwa kupitirizabe.

Malamulo ndi Malipoti Operekedwa kwa Oyang’anira

Maboma akumaloko angapereke zilango za ulamuliro kaamba ka kuswa malamulo a kumaloko, makamaka mwa kutumiza kapena kudziŵitsa kuswa. Chilango chingaphatikizepo faindi, malamulo a kuwongolera kuswa, malamulo a ntchito yoimitsa, kapena kuchotsa laisensi kapena zilolezo.

Maboma ambiri akhazikitsa njira zoyankhira milandu poswa malamulo, ndipo zimenezi zachititsa kuti pakhale njira ina yabwino kwambiri yochitira zinthu zosungitsa lamulo.

Zikhululukiro zopambanitsa zingatsutsidwe kukhala zosayenera, ndipo lamulo losungitsa lamulo liyenera kugwiritsiridwa ntchito nthaŵi zonse kuti papeŵe kunenedwa kuti pali lamulo loletsa kusungidwa kapena tsankho.

Kukakamiza

Pamene kusungitsa lamulo kwa boma kuli kosakwanira, maboma akumaloko angafune njira zoperekera mayeso kuphatikizapo malamulo, malamulo a khoti ofuna kugonjera, ndi chilango cha anthu.

Maboma a boma alola kuti boma lizisamalira zinthu zimene zingawononge thanzi la anthu kapena chitetezo. Zimenezi zingaphatikizepo ulamuliro womangira nyumba zoopsa, kuchotsa zinyalala, kuwonongeka kwa malo okhala, kapena kuwonongeka kwa zinthu.

Maprogramu osungitsa lamulo angakhale opereka nthaŵi ndi odula, akumapanga iyo kukhala njira yomalizira ya kuswa malamulo. Maprogramu osungitsa lamulo okhutiritsa kwenikweni amagogomezera kugonjera kwaufulu kupyolera m’maphunziro ndi chithandizo, kuwonjezereka kwa kusungitsa lamulo kokha ngati kuli koyenerera.

Nkhani Zosatha za Boma

Maboma akupitirizabe kusintha chifukwa cha kusintha kwa mikhalidwe ya kakhalidwe, chuma, ndi luso la zopangapanga.

Mikhalidwe ya Boma Yoyesa

Kutha kwa ulamuliro wa boma kwawonjezeka kwambiri m'zaka zaposachedwapa, ndi makhoma a boma akuletsa maboma a m'madera monga malipiro ochepa, malipiro a tchuthi chodwala, mfuti, mapulasitiki, malo ochitirako zikalata, ndi zipangizo zamagetsi.

Ochirikiza kugonja amatsutsa kuti kumaletsa ntchito yotsatizana ya malamulo a kumaloko osinthasintha amene amalemetsa mabizinesi ndi anthu amene amayendetsa zinthu m’madera osiyanasiyana.

Nkhondo za malamulo ndi zandale zokhudza kutha kwa dziko, n’zosakayikitsa kuti zipitirirabe pamene mayiko ndiponso madera akulimbana polimbana ndi mfundo zofanana, kulamulira kwa m’deralo, ndiponso kuyambitsa mfundo zatsopano.

Kuyendetsa Zinthu Mwaluso Ndiponso Mwamakono

Kusintha kwa luso kukuyambitsa mavuto atsopano ndi mipata kwa akuluakulu a boma. Nkhani zonga kuyang'anira mautumiki oyendera mahatchi, malo obwereka, magalimoto odziimira okha, ndi zipangizo zamagetsi 5G zimadzutsa mafunso a mmene maulamuliro a boma akugwirira ntchito pa tekinoloji yatsopano.

Matauni ochenjera amayesetsa kugwiritsa ntchito zipangizo zothandizira kumva zinthu, zipangizo zotha kufalitsa zinthu, zipangizo zamakono zothandizira anthu kufalitsa zinthu ndiponso makampani oyendetsa zinthu m’mizinda, ndipo zimenezi zimachititsa kuti anthu asamadziwe zinthu zokhudza makompyuta, kusowa chitetezo pa Intaneti komanso kugwiritsa ntchito zipangizo zamakono.

SOUD DECUD DECS inayamba kugwiritsa ntchito zipangizo zamakono pa misonkhano yakutali, pa Intaneti, kumvetsera kwa anthu, ndi kutumiza makompyuta. Kusintha kumeneku kwathandiza kuti boma lizipezeka mosavuta m’njira zina pamene likuda nkhawa za kugaŵikana kwa makompyuta ndi kutayikiridwa kwa pangano la anthu wamba.

Kusintha kwa Nyengo

Maboma akugwiritsa ntchito kwambiri malamulo ndiponso njira zothetsera kusintha kwa nyengo ndiponso kulimbikitsa kuti kumanga nyumba kukhale kobiriwira, kukonzanso mphamvu zamagetsi, kukonzanso zipangizo zamagetsi, ndiponso kusintha nyengo.

Maboma ena amavomereza kuti dziko lizisinthasintha nyengo, ndipo mayiko ena amalimbikitsa kapena kulamula kuti dziko lawo lizikonza nyengo, pamene ena awononga malamulo ena a malo okhala.

Kusintha kwa nyengo kumabutsa mavuto ena pamene maboma a m’deralo ayenera kukonzekera ndi kuchitapo kanthu pa kusefukira kwa madzi, moto wotentha, mafunde otentha, ndi kusintha kwina kwa nyengo.

Chilungamo cha Makhalidwe ndi Chilungamo

Kuwonjezereka kwa kukonderana kwa mafuko, chilungamo cha zachuma, ndi kuphatikizidwa kwa anthu kukusonkhezera maboma akumaloko kupenda mmene mphamvu zawo zimagwiritsidwira ntchito ndi kaya malamulo ndi machitachita akupitirizabe kapena njira zosonyezera kusoŵa. Zimenezi zimaphatikizapo kupenda malamulo osintha amene angakhale ndi ziyambukiro zopatula, kukonzanso malamulo, ndi kutsimikizira kuti kuthekera ku mautumiki ndi mipata kukhoza kuchitika moyenera.

Maboma ena ayamba kutsatira njira zosiyanasiyana zochitira zinthu, kuchita maphunziro osiyana, ndi kugwiritsa ntchito maprogramu omenyera ufulu pofuna kufotokoza mbiri yakale.

Kulinganiza zolinga za kulinganiza zinthu ndi zoletsa zalamulo ndi zopikisana kudakali kovuta kwambiri. Maboma a m’malowo ayenera kupanga malamulo olinganiza zinthu mosamala amene amayendera limodzi ndi malamulo ndi kupeŵa zotulukapo zosayembekezeredwa.

Malonda Othandiza Anthu Okhala M’dzikolo Ndiponso Makampani

Kumvetsa maboma a m’deralo n’kofunika kwambiri kwa aliyense amene amakhala, kugwira ntchito, kapena amene ali ndi chuma chako.

Kudziŵa Ufulu ndi Udindo Wanu

Zimenezi zimaphatikizapo kudziŵa zimene boma likufuna ndi zimene likufuna kuti zichitike pa zinthu zosiyanasiyana, malamulo amene amafunika pa ntchito ya katundu ndi kukonza zinthu, ndiponso misonkho ndi ndalama zimene tiyenera kulipira.

Kumatanthauzanso kumvetsetsa kuyenera kwa kutengamo mbali m’zochitika za boma, kupeza zolembedwa za boma, ndi kutsutsa zochita za boma zimene zingakhale zosaloleka kapena zoposa ulamuliro wa kumaloko. nzika zodziŵa bwino lomwe nzokhoza kuchita ndi boma la kumaloko ndi kutetezera zikondwerero zawo.

Pamene mikangano ibuka ndi boma, kuzindikira mbali ya ulamuliro wa kumaloko kungathandize kudziŵa ngati boma likuchita mogwirizana ndi mphamvu zake ndi mankhwala amene angakhalepo.

Kuloŵa M’maulamuliro a Malo

Kumvetsetsa mmene maulamuliro a boma amagwirira ntchito kumatheketsa kukhala ndi phande latanthauzo kwambiri m’maweruzidwe apoyera, masankho, ndi njira zina za boma.

Nzika zingayambukire mmene maulamuliro akumaloko amachitidwira mwa kuvota m’masankho a kumaloko, kupezeka pamisonkhano yapoyera, kutumikira m’makomiti a olengeza, ndi kulankhulana ndi akuluakulu osankhidwa.

Kufuna kusintha kwa olamulira a boma kwa boma kwabwinopo kwa anthu odziŵa za maulamuliro a boma akomweko, kaya afune mphamvu zowonjezereka kuti athetse nkhaŵa za kumaloko kapena zolephera pa kugonjetsedwa ndi boma, kaya ndi kumvetsetsa malamulo ndi kugwira ntchito pazochitika zonse ziŵiri za boma ndi za boma.

Kutsatira Malangizo

Mabizinesi ndi eni malo ayenera kugwiritsa ntchito malamulo osiyanasiyana a m’deralo okhudza chilichonse kuyambira pa kumanga nyumba mpaka pa ntchito zamalonda.

Kugwira ntchito mogwira mtima ndi boma la kumaloko kaŵirikaŵiri kumaphatikizapo kukambitsirana koyambirira ndi antchito olinganiza ndi olinganiza, kuzindikira njira zogwiritsirira ntchito ndi madeti, ndi kumanga maunansi ndi akuluakulu ndi osungitsa chitaganya. Chipangano chaubwenzi chingathandize kuzindikira ndi kuthetsa nkhani zimene zingakhale zopinga.

Pamene zofunika za kumaloko ziwoneka kukhala zosayenerera kapena zoposa ulamuliro walamulo, zosankha zingaphatikizepo kufunafuna ziphaso kapena kusakhala zalamulo, kukambitsirana ndi akuluakulu a boma, kukambitsirana zofunika zotokosa kupyolera m’zochitika za ulamuliro kapena zachiweruzo, kapena kufunafuna masinthidwe m’zandale zadziko.

Zofunika Kuti Tiphunzire Zambiri

Kwa awo ofuna kukulitsa chidziŵitso chawo cha maulamuliro a boma, chuma chambiri chiripo. Mabungwe a boma ndi mayanjano a ndandanda amapereka chidziŵitso cholunjika ku dongosolo lalamulo la boma lililonse. Magulu onga National League of Cities , [[FLT] Convention of Countaties [1], ndi Stromal City/Livity Management Association imapereka kufufuza, ndi chuma pa lamulo la boma lakwanu ndi ntchito.

Malamulo a boma, malamulo a boma, malamulo a boma, ndi malamulo a khoti amene amamasulira boma ndi amene amachititsa kuti boma lizigwiritsa ntchito mawebusaiti komanso makompyuta a boma.

Mabungwe a zamaphunziro, akatswiri a zachuma, ndi mabungwe a boma abwino amachititsa kufufuza ndi kufalitsa malipoti a ulamuliro wa boma, malamulo a panyumba, kugwirizana ndi dziko, ndi nkhani zina zogwirizana ndi zimenezi. Malo amenewa angathandize kwambiri ndi kusiyanitsa mmene maulamuliro osiyanasiyana amafikira maulamuliro a boma a m'dzikolo.

Akuluakulu a boma, maloya opanga malamulo a boma, ndi mabungwe a boma angapereke malangizo pa mafunso apadera okhudza ulamuliro wa boma m’mayiko ena.

Kumaliza

Maulamuliro alamulo a mzinda ndi maboma a m'madera amapanga maziko a ulamuliro wa kumalo ku United States. Maulamuliro ameneŵa, operekedwa ndi malamulo a boma, amakhozetsa maboma kupereka mautumiki ofunika, kuyang'anira thanzi la anthu ndi chisungiko, kuyang'anira kutukuka, ndi kusamalira chitaganya. Kaya muulamuliro woletsa wa Dillon kapena ulamuliro wa mudzi, maboma a m'dzikolo ali ndi ulamuliro waukulu umene umakhudza moyo wa tsiku ndi tsiku m’njira zazikulu.

Kumvetsa malamulo a boma kumafuna kuti anthu azikhala ndi malamulo osiyanasiyana.

Pamene anthu akuyang’anizana ndi mavuto othetsa kusintha kwa tekinoloji, kusintha kwa nyengo, nkhaŵa za kuyenerana kwa anthu, ndi kusinthasintha kwa chiŵerengero cha anthu, nkhani ya zimene maboma a m’malowo angachitire ndi zimene ayenera kuchita idakali yofunika kwambiri.

Mwa kuzindikira malamulo a boma lakwawo, nzika ndi mabizinesi angayende bwino kwambiri pa malamulo, kutengamo mbali m’maulamuliro a kumaloko, ndi kuchititsa akuluakulu kukhala ndi mlandu wa mmene amagwiritsira ntchito mphamvu zimene apatsidwa. chidziŵitso chimenechi chimapatsa mphamvu anthu kuti apange tsogolo lawo m’chigwirizano ndi malamulo ena a boma.