Malamulo a msonkho ndi ongodalirana ndi boma; ndi malo a zachuma kumene madera akumene amamangidwa. Chaka chilichonse, mabungwe a mizinda, mabungwe a boma, ndi makomiti a sukulu amapanga zosankha ponena za msonkho wa katundu, kusakhometsa msonkho, ndi zisonkhezero za malonda zimene zimasintha moyo wa anthu mamiliyoni ambiri a ku America. Kuyambira pa mkhalidwe wa sukulu za anthu onse mpaka ku mkhalidwe wa misewu ya kumaloko, kupezeka kwa nyumba zokhoza kugulitsidwa, ndipo ngakhale kutetezeredwa kwa anthu, malamulo a msonkho a m’chitaganya amathandiza kapena kulepheretsa anthu kupambana.

Kwa aphunzitsi, ophunzira, opanga malamulo, ndi nzika zodera nkhaŵa, kuzindikira mmene malamulo ameneŵa amagwirira ntchito pa mlingo wa kumaloko nkofunika. Nkhaniyi ikupereka kupenda mozama njira zimene malamulo a msonkho amayambukirira anthu akumaloko, kufufuza ponse paŵiri mapindu olinganizidwa ndi kuchotsedwa kwa malonda. Mwa kupenda mitundu ya msonkho yeniyeni, ziyambukiro zawo pa magawo otsutsa, ndi mbali ya kuchirikiza anthu, tikufuna kukonzekeretsa oŵerenga ndi chidziŵitso chofunika kuti aloŵetsemo moyenerera m’maulamuliro a kumaloko.

Ntchito ya Atsogoleli a Nkhokwe M’zachuma

Mwapang'onopang’ono, boma lingathe kupereka mautumiki ake malinga ndi ndalama zimene limapereka. Malamulo a msonkho amakhazikitsa malamulo a mmene ndalama zimasamalidwira, amene amasenza mtolo, ndi mmene njira zoyendetsera ndalama zidzakhalira zokhazikika m'kupita kwa nthaŵi. Madongosolo a misonkho oikidwa bwino angalimbikitse kukula kwa chuma, kukopa malonda, ndi kusungitsa ndalama zothandizira anthu.

Chuma cha kumaloko chimapindula ndi zotsatirapo [[FLT: 0] zazikulu kwambiri pamene misonkho ibwezeredwanso mwanzeru. Kuwononga kwapoyera m'masukulu, misewu, ndi mapaki sikumawongolera moyo wa tsiku ndi tsiku komanso kumakweza chuma ndi kupangitsa anthu kukhala okongola kwambiri kwa makampani ndi mabanja. Komanso, ngati malamulo a msonkho satulutsa ndalama zokwanira kapena zosayenera, anthu angagwe m’mitengo ya katundu yosafunika, ntchito zamalonda, kutsika kwa mautumiki, ndi kuwonjezera kulipira msonkho.

Makonzedwe a msonkho wa kumaloko amathandizanso kuchepetsako chuma. Mwachitsanzo, misonkho ya katundu imakhazikika ngakhale panthaŵi ya kutsika kwa chuma, pamene misonkho ya malonda imasintha kwambiri ndipo imatsika kwambiri panthaŵi ya kutsika kwa chuma. Malo osiyanasiyana a msonkho amathandiza anthu kuteteza malo otsika a ndalama, kuteteza sukulu ndi mautumiki angozi kuti asawonongeke pamene chuma cha dziko chayamba kuchepa.

Mitundu Yosiyanasiyana ya Misonkho Imakhudza Anthu a M’madera Ameneko

Kumvetsa mmene anthu amakhomera msonkho kumathandiza kuti anthu ena azivutika kwambiri kuti apeze ndalama zothandizira pa ntchito za msonkho.

Misonkho ya Panyumba

Msonkho wa katundu ndi gwero limodzi lalikulu kwambiri la ndalama zimene anthu amalandira m’madera ambiri a boma ndi a sukulu. Amalipidwa pa malo enieni ndi nyumba, nyumba zamalonda, ndi malo . Chifukwa chakuti mtengo wa katundu umayenderana kwambiri ndi chuma cha m'deralo, misonkho imapanga mgwirizano weniweni pakati pa chuma cha anthu ndi kukhoza kwawo kupezera chuma cha anthu. Zimenezi zingatsogolere ku ku kusiyanitsa kwa maufumu achuma ndi madera akumidzi.

Kugulitsa Misonkho

Makampani a msonkho amatsatsa malonda pogula katundu ndipo nthaŵi zina amathandizira ntchito. Nthaŵi zambiri amapezera mizinda ndi makampani ndalama zambiri, makamaka m'mayiko amene amalola anthu akomweko kuwonjezera msonkho wa malonda a boma. Komabe, misonkho ya malonda ndi yopereka msonkho [ wochuluka kwambiri [1] ndipo amawonjezera ndalama zimene amapeza kuchokera ku mabanja otsika kwambiri kuposa anthu opeza ndalama zambiri. Ndiponso, anthu okhala ndi ntchito zochepa zogulitsa (monga madera akumidzi kapena amene ali ndi khalidwe la pa Intaneti logula zinthu) angaone ndalama zotsika za msonkho, zikukhudza mphamvu yawo ya kupereka ndalama.

Misonkho Yolipira M’madera Omwewo

Ngakhale kuti misonkho imeneyi siifala kwambiri poyerekezera ndi misonkho ndi kugulitsa, anthu ena amakhoma msonkho wa ndalama wa m'deralo kwa anthu okhalamo ndi anthu oyenda (mwachitsanzo, m’mizinda monga Philadelphia, Detroit, ndi New York City). Misonkho imeneyi ingakhale yopita patsogolo kwambiri ngati inapangidwa ndi kusaloledwa kapena mabulaketi, komanso imakhalanso pangozi yoyendetsa anthu ambiri amene amalandira ndalama kapena mabizinesi kuti apereke msonkho wapamwamba kwambiri. Msonkhoma zimayambanso kukhudzidwa ndi kusintha kwa zachuma, pamene ntchito iyamba kuchepa.

Kuwononga Misonkho ndi Misonkho Ina

Maboma a m’maderawa angadalirenso misonkho pa zinthu monga petulo, ndudu, moŵa, komanso misonkho ya m'hotela, misonkho ya bizinesi, ndi misonkho ya magetsi. Misonkho imeneyi ingakhale yofunika kwambiri potengera cholinga cha ntchito za anthu okaona malo ndi za m'masewera a ku hotela, pamene misonkho ya petulo imachirikiza misewu. Komabe, ikhozanso kuchepetsa ndalama zimene anthu apeza m’mahotela, ngakhale kuti ikhoza kuchuluka ndi kuchuluka kwa chuma.

Kuthandiza kwa Atsogoleli a Msonkho pa Maphunziro

Maphunziro ndi imodzi ya mbali zofunika kwambiri zimene malamulo a msonkho amasintha. M'mayiko ambiri, ndalama zoyendetsera sukulu zimadalira kwambiri misonkho ya katundu ya m'dziko. Zimenezi zikutanthauza kuti ana a m’madera olemera amapindula ndi ndalama zambiri pasukulu iliyonse kuposa a m’madera osauka. Malinga ndi zimene anapeza kuchokera ku Education Trust, 25% ya magawo a sukulu olemera kwambiri ku United States amawononga 15 /20% kuposa wophunzira aliyense mwa ophunzira osoŵa kwambiri 25%.

Kusiyana kumeneku kumasintha kusiyana kooneka: kukula kwa gulu laling'ono, aphunzitsi odziŵa bwino, malo abwino, zopereka zapamwamba za maphunziro, ndi maprogramu owonjezera a pasukulu m'zigawo zolemera. Panthaŵi ino, madera omwe ali ndi chuma chochepa amavutika kusungitsa ntchito zofunikira, nthaŵi zina amayang'anizana ndi kutsekedwa kwa sukulu kapena kuchotsa maprogramu a luso ndi nyimbo. Chotulukapo ndicho kuseŵera kosalongosoka kumene kungapitirire umphaŵi m'mibadwo yambiri.

Zoyesayesa za kusamalira kusiyana kwa ndalama zimenezi . monga ngati ndalama za boma zothandizira kulingana, , koma kaŵirikaŵiri zimakhala zotsutsana ndi ndale ndipo sizingabwezeretu mipata ya ndalama za kumaloko. M'nkhani zina, anthu atembenukira ku misonkho ya ndalama zimene amapeza kapena ku voti ovomerezedwa a m'malo a msonkho wa ndalama (mphindi, miyezo ya mgwirizano) kuti awonjezere ndalama za sukulu. Komabe, njira zimenezi zimafuna kudutsa mosavuta m'madera opeza ndalama zambiri ndi oyenera kulipira msonkho wapamwamba.

Chiyambukiro pa Chisungiko cha Anthu ndi Kusamalira Thanzi

Ubwino wa anthu onse . Kuphatikizapo apolisi, madipatimenti ozimitsa moto, ndi mautumiki a zachipatala odziwitsa. Pamene malamulo a msonkho atulutsa ndalama zopereŵera, zotsatirapo zake nzamwamsanga: nthaŵi zamwadzidzidzi, apolisi osagwira ntchito, ndi maprogramu ochepetsa kuteteza moto . M'mizinda yambiri, maakaunti a anthu a kusungitsa ndalama zambiri za ndalama, kusiya malo ochepa a zinthu zina zofunika pamene ndalama zikutsendedwa.

Kufikira kwa zaumoyo kwa chigawo cha kumaloko kumayambukiridwa mofananamo. Pamene kuli kwakuti Medicaid ndi Medicare ali maprogramu a boma, misonkho ya kumaloko kaŵirikaŵiri imasunga zipatala za boma, zipatala zaumoyo za anthu, ndi njira zotetezera za umoyo. Ma stading ali ndi thayo la kupereka chisamaliro cha thanzi kwa nzika zopanda otetezedwa ndi zopezedwa zochepera. Pamene ndalama za msonkho kapena zogulitsira msonkho zimachepa, mautumiki auchisungiko ameneŵa amachepetsa, kuchititsa kuchepetsa maola a chipatala, kudikira nthaŵi yaitali, ndi zotulukapo zaumphaŵi kwa anthu ovutika kwambiri.

Madera ena apanga ntchito ya ndalama zothandizira kubwera, monga ngati kupereka misonkho ya chigawo cha kapena kupenda kwapadera kwa mautumiki angozi. Zimenezi zingapereke ndalama zokhazikika ndi zoikidwiratu, koma zimafuna chivomerezo ndi mapulani ochenjera kuti apeŵe kulemetsa magulu ena.

Kupita Patsogolo ndi Kusungitsa Zinthu

Malo osungira zinthu ndi osungira zinthu , milatho, kudutsa anthu onse, masiteshoni a madzi, mapaki, ndi nyumba za anthu onse . Mkhalidwe wake umakhudza mwachindunji mpikisano wa zachuma, kuyenda, ndi moyo wabwino. Malamulo a msonkho amasankha osati kokha ndalama zimene zilipo kuti ntchito zatsopano zisamawonongeke komanso kuti asamaliridwe modetsa nkhaŵa kwambiri.

Midzi yambiri ya U.S. imayang'anizana ndi kupereŵera kwa kusungitsa ndi mlingo wa kusungitsa zinthu chifukwa chakuti ndalama za msonkho sizikuyendera limodzi ndi madongosolo aukalamba. Mwachitsanzo, American Society of Civil Enginegers imapatsa mtunduwo nthaŵi zonse madongosolo a C kapena D, ndi misewu ya kumaloko ndi madzi ali pakati pa magulu ocheperapo. Pamene maboma akumalo sangapeze ndalama zokwanira, kaŵirikaŵiri amasunga, kutsogolera ku ku kukonza kokwera mtengo kwambiri pambuyo pake ndi kuwonjezereka kwa ngozi za chisungiko.

Magawo a msonkho angakonzenso zosankha za maziko a zinthu. Kusintha kwa ndalama (TIFT) kumalola mizinda kubwereka msonkho wotsutsana ndi kuwonjezereka kwa katundu m'tsogolo kuchokera ku malo otukuka. Pamene kuli kwakuti TIFF ingasonkhezere kuikizira ndalama m'madera owonongeka, ingapangitsenso chuma kuchokera kwa mabungwe ena akukhoma msonkho monga sukulu kapena malaibulale, kuyambitsa kusagwirizana pakati pa kupita patsogolo kwa chuma ndi chitaganya.

Lamulo la Msonkho ndi Kuchepa kwa Nyumba

Nyumba ndi kumene malamulo a msonkho amayenderana ndi moyo wa tsiku ndi tsiku. Misonkho ya katundu ingakhale mtengo waukulu kwa eninyumba, makamaka kwa amene ali ndi ndalama zokhazikika. M'misika yoyamikira kwambiri, misonkho ya katundu ingawonjezereke kwambiri ngakhale ngati ndalama za mwininyumba sizinakwezedwe, kukakamiza anthu anthaŵi yaitali kuchoka m’madera awo. Maboma ambiri avomereza ndi malo ochotsera msonkho, makhokhoti a katundu, kapena maprogramu a chigawo chopasula katundu msonkho umene umawonjezereka chifukwa cha kutsika kwa ndalama kapena nyumba za okalamba.

Kumbali ya lendi, misonkho ya katundu imaperekedwa kwa oipirira nyumba mu mtundu wa lendi zapamwamba . M'malamulo a misonkho apamwamba, zimenezi zingawonjezere nyumba zokhala ndi mavuto. Komabe, zisonkhezero za msonkho kaamba ka kuwonjezereka kwa nyumba zokhoza kukwera . Zonga ngati ndalama zotsika zolipira nyumba (LIHTC) zoperekedwa pamlingo wa boma koma zosungidwa za kumaloko . Komabe, maprogramu ameneŵa amafunikira kugwirizana kwa boma lakwawo ndipo kaŵirikaŵiri amayang'anizana ndi chitsutso cha NIMBY (osati changa).

Ndiponso, misonkho ndi mphamvu zopitira ku chitukuko chatsopano zingayambukire mtengo ndi kukwera kwa nyumba zatsopano. Ngati ndalama zimenezi zaikidwa mopambanitsa, zingaletse kutukuka kwatsopano, kupereŵera kwa nyumba. Ngati zachepetsedwa, zingalephere kulipira mtengo wa zinthu zatsopano zofunika kuchirikiza kukula. Kulinganiza zitsenderezo zopikisana zimenezi kuli chimodzi cha mavuto ovuta kwambiri kwa opanga malamulo a msonkho akumaloko.

Ntchito ya Olimbikitsa Msonkho

Zisonkhezero za msonkho . Zonga ngati kulipira msonkho, ngongole, ndi madera a msonkho apadera ndizo zida zogwiritsiridwa ntchito mofala kukopa mabizinesi, kupanga ntchito, ndi kusonkhezera kupita patsogolo kwa zachuma. Pamene kampani yaikulu ilingalira za kupeza fakitale yatsopano kapena malikulu m'mudzi, akuluakulu a boma kaŵirikaŵiri amapereka mpambo wa misonkho ku kusangalatsa ndalama. Ochirikiza amanena kuti zisonkhezero zimenezi zimayambitsa ntchito yachuma imene ikanakhala yosachitika, yotulukapo ntchito yatsopano ndi nyumba ya msonkho yaikulu kwa nthaŵi yaitali.

Komabe, zolembedwa za zisonkhezero zoterozo nzosagwirizana. Kufufuza kochitidwa ndi W. Upjohn Institute [1] ndi mabungwe ena amati zisonkhezero za msonkho zambiri nzabwino kwambiri kuposa zofunikira kusonkhezera zigamulo za bizinesi, chipambano kupereka ndalama zimene zikanapereka mautumiki a anthu. M’nkhani zina, makampani amasamuka kuchokera ku mudzi umodzi kupita ku wina kuti apezeko bwino, kutulukapo maseŵera a zero ndi phulu kumene phindu la malo ena lingakhale lotayikiridwa ndi ena.

Kwa anthu a m’maderawo, mfungulo ndiyo kupenda mosamalitsa zisonkhezero ndi kuzigwirizanitsa ndi zotulukapo zenizeni, zotsimikizira kukhala zopangidwa ndi ntchito ndi malipiro otsika ngati simukukwaniritsa malonjezo. Kusonyezana kwamphamvu m’maprogramu osonkhezera kumathandiza nzika kuona mtengo ndi kuupenda motsutsana ndi mapindu ake, kusonkhezera mkangano wapoyera wodziŵa bwino.

Kupita Patsogolo. Njira Zokhomereza Msonkho Pamalo

Kugulitsa kuli chodetsa nkhaŵa chachikulu m'malamulo a msonkho. Dongosolo la misonkho lopita patsogolo limafuna mlingo wokulira wa malipiro kuchokera kwa olemera kuposa osauka; dongosolo lobwezera limachita zosiyana. Madongosolo a msonkho a kumaloko mu United States amawoneka kukhala obwereramo chifukwa amadalira kwambiri pa katundu ndi misonkho ya malonda, zonse ziŵiri zimene zimaika mtolo wambiri pa mabanja opeza ndalama zochepa. Malinga ndi Pa TCHOUP ndi Economic (TEP) , 20% ya Aamerekani amalipira avereji ya 11.4% ya ndalama zawo m'dziko ndi msonkho wakwawo, pamene kuli koposa pa 1% 7.4 peresenti yokha.

Kusintha kumeneku kungachepetsedwe ndi malamulo onga ngati ngongole za msonkho wa ndalama, makampani odula msonkho wa katundu, ndi kusafuna zofunika (m'chitsanzo, zogulira ndi mankhwala operekedwa ndi boma) pa msonkho wa malonda. Komabe, njira zimenezi zimafuna chifunitso cha ndale zadziko ndipo kaŵirikaŵiri zimayang'anizana ndi chitsutso kwa awo amene amachirikiza kuchepetsa msonkho. Oyang'anira nyumba za msonkho zopita patsogolo zimafuna kukhala ndi zotulukapo zabwinopo . Sukulu zokhala ndi ndalama zowonjezereka, ndalama zochepa, ndi ukonde wolimba kwambiri.

Maboma a m'dziko angatengenso njira zofufuzira msonkho ndi zopereka zimene zimachepetsa kubwerera mmbuyo. Mwachitsanzo, kupenda kwa pachaka kwa misonkho ya katundu imene imasonyeza mapindu enieni a msika kungaletse miyeso yadzidzidzi, pamene kuli kwakuti makonzedwe a kulipira ndalama zothandiza eninyumba kuyang'anira ndalama zawo za msonkho. Matauni ena ayesa ndi misonkho ya dziko lapansi yokwera kwambiri kuposa nyumba, kuchititsa anthu kukhala okongola ndi kuchepetsa malingaliro awo popanda kubwezera zopindutsira nyumba zawo.

Kuloŵa M’gulu la Anthu ndi Kukhala Mlangizi

Kumvetsetsa malamulo a msonkho ndiko sitepe loyamba; kuchitapo kanthu pa kumvetsetsako ndiko kwachiŵiri. ziŵalo za chitaganya zimene zikufuna kusonkhezera malamulo a msonkho akumaloko zingatero mwa njira zingapo:

Kusintha kwenikweni kumayamba pa mlingo wa udzu. M’zaka zaposachedwapa, mgwirizano wa anthu wachititsa kuti anthu ayambe kuyendetsa bwino misonkho ya anthu a m'madera awo (m’mizinda monga Portland ndi Seattle), misonkho yopereka malo ndi nyumba, ndi ndalama zowonjezereka zothandizira nyumba zokhoza kugulitsidwa. Mwakupanga maziko aakulu a chichirikizo ndi kukhazikitsa malamulo a msonkho monga nkhani ya kukhala bwino m’chitaganya osati zachuma, ochirikiza apeza masinthidwe opindulitsa.

Kumaliza

Malamulo a msonkho si ziŵiya zapamwamba chabe; ndi umboni wa makhalidwe ndi zinthu zofunika kwambiri m’chitaganya. Ndalama iliyonse ya msonkho yosonkhanitsidwa ndi kuwonongedwa imasonyeza bwino maphunziro, chitetezo cha m’madera, malo a zachuma, ndi kugaŵira mwayi.

Monga momwe taonera, kulinganiza kwa malamulo a msonkho kumaloko kuli ndi zotsatira zamphamvu za kuchuluka kwa boma, kukwera kwa chuma, ndi ntchito yothandiza anthu. Anthu amene amamvetsetsa mphamvu zimenezi ali okonzeka bwino kuchirikiza malamulo oyenera othandizira ndalama zofunikira mosakondera. Ngati mwa kugawana nawo pa bajeti, kuvota pamiyezo ya msonkho, kapena kungodziŵa mmene boma lakwawo limagwirira ntchito, nzika iliyonse ili ndi mbali yopanga tsogolo loyenerera la chitaganya chawo. Potsirizira pake, chitaganya chimene chimachita zinthu molingalira bwino ndi malamulo ake a msonkho ndicho chimodzi chimene chingakulitse mphamvu, kupambana, ndi kupambana, ndi mtsogolo koposa kwa ziŵalo zake zonse.