Malamulo Obisika Amene Amasintha Nyumba Yanu: Kukhoterera Kozama kwa Malamulo a M’malo Akwanuko

Malamulo a kumaloko amapanga maziko a moyo wa tsiku ndi tsiku kwa eninyumba ndi obwereka m'dziko lonselo. Malamulo ameneŵa amalamulira chilichonse kuchokera ku mtundu umene mungakometse chitseko chanu chakutsogolo kuwona ngati mungasunge nkhuku kuseri kwanu kapena ngati mukuchita bizinesi yozikidwa panyumba. Pamene kuli kwakuti kaŵirikaŵiri amanyalanyazidwa kufikira pa kubuka kwa mkangano, mapindu a katundu wa kumaloko, mtundu wa moyo, ndi ufulu wa munthu mwini. Kumvetsetsa malamulo ameneŵa sikuli kokha ponena za kukhalabe m’mavuto [1] kuli ngati kupanga zosankha zodziŵiratu monga nzika ndi wokangalika m’mudzi wanu.

Kwa eninyumba, malamulo a kumaloko angayambukire mtengo wa kukonzanso, misonkho ya katundu, ndi kubwezeretsa ndalama za nthaŵi yaitali. Kwa obwereka malo, malamulo ameneŵa amakhazikitsa malo okhala, chitetezo cha nyumba, ndipo ngakhale kukhazikika kwa mapangano awo a kampani. Nkhani ino imapereka chitsogozo chokwanira ndi chothandiza pa mmene malamulo akugwirira ntchito, mmene angayambukirire eninyumba ndi obwereka nyumba, ndi mmene mungakhalire odziŵa ndi otomera.

Kodi Kungochita Zinthu Mwangozi N’kutani Ndipo N’chifukwa Chiyani N’kofunika?

Malamulo a kumaloko ali malamulo kapena malamulo operekedwa ndi maboma a boma . "maboma, matauni, makoma, ndi maulamuliro operekedwa ndi lamulo la boma . Mosiyana ndi malamulo a boma kapena a boma, malamulo ali malo a malo, kutanthauza kuti angasiyane kwambiri pakati pa anthu apafupi. Lamulo lolamulira m’tauni imodzi lingalole duplexes pakhwalala la nyumba imodzi yokha, pamene tauni yapafupiyo imaletsa khwalala la msewu limodzimodzilo ku nyumba za banja limodzi lokha.

Kuwononga zinthu kumatumikira zifuno zingapo: kutetezera thanzi la anthu ndi chisungiko, kusunga chuma, kusunga mkhalidwe wa m’chitaganya, ndi kuyendetsa malo mwanjira yolinganizira zoyenera za munthu ndi zofuna za onse. Amatchula nkhaŵa zothandiza monga kuletsa phokoso, kutaya zinthu, kukonza chitetezo, ndi kutetezera nyama, limodzinso ndi nkhani zowonjezereka zonga kukwera kwa galimoto, kuyenda kwa galimoto, ndi kutetezera malo okhala.

Ukulu wa malamulo a boma umachokera ku kutheketsa malamulo, amene amagaŵira mphamvu za apolisi kuti ayang’anire ubwino wa anthu. Zimenezi zikutanthauza kuti malinga ngati lamulo silikutsutsana ndi lamulo la boma kapena la boma ndipo lili logwirizana bwino ndi thanzi, chisungiko, kapena ubwino, kaŵirikaŵiri nloyenera kusungidwa. Makhoti kaŵirikaŵiri amamvera maboma a kumaloko pankhani zimenezi, kupangitsa kukhala kofunika kuti nzika zidziŵe malamulo akutiakuti m’manja mwawo.

Mitundu Yofala ya Malo Okhala

  • Malamulo ogwirizana ndi ntchito za malo, kulemera, kutalika, kubwerera mmbuyo, ndi kulola ntchito pa malo.
  • Malamulo omanga – Sekani kumanga, kutetezeka, ndi kukonzanso kwa mphamvu ya magetsi ndi mlingo wochepera wa kumanga ndi kukonzanso.
  • Malamulo osungitsa – amakhazikitsa miyezo ya kudziko ndi mkati, kuphatikizapo kukonza kwa mayalo, kusungira zinyalala, ndi kukhazikika kwa nyumba.
  • Malamulo a mkamwa – Malire a phokoso m'maola akutiakuti ndipo amaletsa phokoso lopambanitsa kapena losokoneza.
  • malamulo a nyumba za anthu .[FLT :1] – Chitseko, kufufuza, ufulu wopanga nyumba, kuyendetsa, ndi njira zothamangitsira.
  • Malamulo aulendi anthaŵi imodzi – Gulu la Boma monga Airbnb ndi VRBO, kuphatikizapo kulera, kukhalamo, ndi zofunika za msonkho.
  • [[MLT:0] Malamulo olamulira – maderesi a chiweto ogulitsa, malamulo a leash, kulira, ndi ziletso pa zinyama zina.
  • [[MLT:0] Malamulo a zachikhalidwe - kuphatikizapo kusungidwa kwa madzi, kutetezedwa kwa mitengo, kuyendetsa madzi a mphepo, ndi kugwiritsa ntchito mankhwala ophera tizilombo.

Mmene Ordinas Zam’malo Anapangidwa ndi Kukakamizidwa

Kumvetsa bwino mfundo za malamulo kumathandiza anthu a m’deralo kuti azichita nawo bwino ntchitoyi. Lamulo limayamba ngati la m’bungwe la mzinda, meya, bungwe lokonza zinthu, kapena mwa kugwiritsa ntchito njira za nzika.

Kukakamiza kungakhale kudandaula kapena kudandaula. Kudandaula kwa anansi ponena za maluwa okongola, kumangidwa kosakhala kwa lamulo, kapena kuswa phokoso kaŵirikaŵiri kumayambitsa kufufuza. Makampani ena amachitanso kufufuza kwanthaŵi zonse kwa zinthu zobwereka kapena kutchula za kuswa kwa kachitidwe kowoneka kochitidwa. Kuperekera malipoti ndi faindi ya kubisa zinthu pa katundu, kuchotsa zilolezo, kapena ngakhale milandu yaupandu m'zochitika zoipitsitsa. Opangitsa ndi obwereka nyumba angatopetse ntchito zosungitsa kupyola pa apilo kapena mwa kufunafuna mapepala oimira kapena kutsatsata apadera kuchokera ku mabungwe omvetsera kapena audindo a pepala.

N’zofunika kudziwa kuti ntchito yoonetsetsa kuti anthu akugwira ntchito motsatira malamulo imakhala yofunika kwambiri.

Chiyambukiro pa Okhala Panyumba: Ufulu, Ziletso, ndi Udindo

Anthu ambiri amaganiza kuti kukhala ndi malo awo kumathandiza kuti azikhala ndi ulamuliro wonse pa malo awo.

Malamulo Opeka ndi Kugwiritsiridwa Ntchito kwa Chuma

Kuwomba ndi chinthu champhamvu kwambiri chimene amakampani amagwiritsa ntchito popanga malo. Magawo a Zoning amalamula zimene zimaloledwa kugwiritsa ntchito , malonda, maindasitale, ulimi, kapena kugwiritsa ntchito zinthu zina monga kuchepa kwa zinthu, kulephera kumanga nyumba, malire a kutalika, ndi malo a pansi. Ngati nyumba yanu ndi R-1 (kukhala kwa banja limodzi), simungathe kugwiritsa ntchito sitolo, sitolo ya makanika, kapena kumanga nyumba ya masutimini ambiri pa malo a kampani.

Ambuye a nyumba amene akufuna kugwiritsira ntchito malo awo mwanjira imene sikugwirizana ndi malo amene alipo tsopano ayenera kufunsira kuti asiyane kapena agwiritsiridwe ntchito pa mapangano. Avariannce amaloledwa pamene kutsata lamulolo kosamalitsa kuchititsa mavuto osafunikira chifukwa cha maluso a zinthu zapadera, monga ngati mawonekedwe odabwitsa kapena kutsetsereka. Malo oyenerera agwiritsidwa ntchito omwe ali ogwirizana ndi kubwerera kwa anthu, monga ngati tsiku losamalira kapena kutsekemera. Njira ziŵirizo zimaphatikizapo kumvetsera kwa onse, kudziŵitsa kwa anansi, ndi chosankha ndi bungwe lopanga apilo.

Kulephera kugwirizana ndi malo kungatulukepo malamulo a ntchito, faindi, ndipo ngakhale kuzengedwa mlandu ndi anansi kapena malo a boma. Nthaŵi zonse eninyumba ayenera kuyang'ana malamulo a kukonza malo asanagule kapena kupanga masinthidwe aakulu.

Zofunika Kupanga ndi Kukonzanso

Malamulo omanga nyumba alipo otsimikizira kuti nyumba zilibe chiwongola dzanja, zaukhondo, ndiponso zokhalitsa. Zimaphatikiza zinthu zofunika pa nyumba, popanga madzi, popanga makina, pozimitsa moto, ndiponso pogwiritsira ntchito mphamvu.

Pamene kuli kwakuti malamulo omanga angamve kukhala olemetsa, iwo amatetezera eninyumba ku ntchito yosalongosoka, mikhalidwe yosatetezereka, ndi kukonzanso kwa mtengo wa mtsogolo. Zimakhudzanso mtengo wa kubwereranso . Nyumba zokhala ndi zowonjezeredwa kapena zowonjezedwa zokhala zowonjezedwa. Makampani aulemu kaŵirikaŵiri amafuna chilolezo ndi makampani oyendera asanavomereze kulipira nyumba kapena kukonzanso.

Masipala ena alinso ndi malamulo otetezera a m'mbiri amene amakhazikitsa miyezo yowonjezereka ya kupenda malo m'madera odziŵika bwino. Malamulo ameneŵa angaletse kusintha kwa kunja, kuphatikizapo kubwezeretsa mawindo, utoto, ndi zinthu zomangira denga, kuti asunge maluso. M'madera oterowo eninyumba ayenera kupeza zikalata zowayenerera asanasinthe.

Kukonza Malo ndi Kukonza Malo

Malo osungirako katundu amafunika kuti eni nyumba akhale ndi zinthu zabwino. Zimenezi zimaphatikizapo kuchotsa udzu, kuchotsa zinyalala, kukonza utoto ndi kuyang'ana, kukonza mawindo othyoka, ndiponso kuonetsetsa kuti masitepe, masitepe, ndi njanji zikhale zokongola.

Malamulo ameneŵa kaŵirikaŵiri ndiwo amayambitsa mikangano ya pamudzi. Mwininyumba amene amalola udzu wawo kukula kapena kusonkhanitsa zinyalala m'bwalo angalandire chilengezo cha kuswa malamulo. Ngati nkhaniyo siithetsedwa, boma lingalembe ntchito kumanga nyumbayo ndi kuika malo onyenga pa katunduyo kaamba ka mtengo wake. Ambuye ayenera kudziŵa kuti ngakhale kunyalanyaza pang’ono kungatsogolere kukukula kwa ndalama ndi kachitidwe kalamulo.

Malamulo a Malingaliro Achidule

Kukwera kwa Airbnb ndi malo okhala achititsa mizinda yambiri kupanga malamulo achidule a pa lendi. Malamulo ameneŵa kaŵirikaŵiri amafuna olandira laisensi, kulipira msonkho, kuchepetsa chiŵerengero cha masiku a lendi pachaka, ndi kuletsa malo obwereka m'madera ena. Maboma ena amafunanso kukhala ndi mwininyumba, kutanthauza mwininyumba ayenera kukhala ndi malowo mkati mwa nyengo ya lendi.

Kwa eni nyumba amene akulingalira za malo obwererako a kanthaŵi kochepa, malamulo a malowo amasintha mofulumira. Kuswa malamulo kungachititse kulipiritsa ndi kuchotsa laisensi. Musanandandalika malo pa tchuthi, fufuzani mosamala ndi loya wanu wa malowo ngati pakufunika.

Kuyambukira Obetchera Mabedi: Zitetezero, Mathayo, ndi Kusamalira Kopindulitsa

Oloŵa malo kaŵirikaŵiri amakhala osavuta kuyambukiridwa ndi malamulo akumaloko kuposa eni nyumba, popeza kuti iwo alibe ulamuliro wokwanira pa katundu ndipo angakhale opanda chidziŵitso ponena za zoyenera zawo. Komabe, makampani ambiri akhazikitsa malamulo aubwenzi amene amapereka chitetezo chofunika.

Ntchito Yolemba Mabuku Amanja ndi Yofufuza

Mizinda yambiri imafunikira eni malo obwereka makampani a boma ndi kuyendera nthaŵi ndi nthaŵi. Maprogramu ameneŵa amayang'ana ndi kukonza zinthu zowononga thanzi ndi chitetezo monga penti ya mtovu, nkhungu, kuwonongeka kwa tizilombo, ndi kuchepa kwa kutentha kapena mipope. Obwereka nyumba, zolembedwa ndi kuyendera kaŵirikaŵiri zimakhala zotetezeka ndi zosavuta kuzoloŵera.

Oloŵa nyumba ayenera kupenda ngati nyumba yawo ya lendi ili yovomerezeka ndi ngati lipoti loyendera laposachedwapa lilipo. M'mayiko ena, zotsatira za kafukufuku ndizo zolembedwa ndi anthu onse. Ngati mwininyumba wakana kulembetsa kapena kulephera kuwongolera kuswa malamulo, anthu obwereka angakhale ndi ufulu wokana lendi, kuchotsa akhawunti, kapena kuikiza mlandu wa chiwongola dzanja.

Ufulu Wolamulira: Kusintha, Kulamulira, ndi Kukhazikika

Malamulo a kumaloko kaŵirikaŵiri amafutukula lamulo la boma lokhala ndi eni malo mwa kupereka chitetezo chowonjezereka. Izi zingaphatikizepo:

  • Kungofuna kuthamangitsa – Landlors angangothamangitsa kokha kaamba ka zifukwa zakutizakuti, zonga ngati kusapereka lendi, kuswa lamulo, kapena mwini wake kusamuka, mmalo mwa chosankha chodzifunira.
  • Kulamulira kapena lendi ya flassible[[FL:1] – Malire pa lendi awonjezeka chaka ndi chaka, kaŵirikaŵiri kudalira pa kukwera mtengo kwa zinthu, ndi makonzedwe a kulamulira malo kapena kuchotsapo lamulo.
  • Thandizo lopatula – zopereka zofunikira kwa otsala ochotsedwa mwa kuwonongedwa, kukonzedwanso kwakukulu, kapena kutembenuzidwira ku ma condominium.
  • Kuyenera kupereka uphungu -""
  • Zitetezero za kubwezera [1] – Kutsutsa eni nyumba okweza lendi kapena kuthamangitsa anthu amene asimba za kuswa malamulo kapena kugwiritsa ntchito ufulu wawo walamulo.

Malamulo ameneŵa angapezeke pa mawebusaiti a boma kapena ku mabungwe a boma a boma.

Malamulo Oletsa Kutetezeredwa ndi Kuletsedwa

Malamulo a kumaloko nthaŵi zina amalamulira ndalama zosungidwa, kuchita nyengo, ndi kubwerera. Mwachitsanzo, mizinda ina imasunga ndalama pa lendi imodzi kapena iŵiri ndipo ikufuna kuti eninyumba abweze ndalamazo mkati mwa masiku 14 mpaka 30 a kuchotsedwa kwa kampani, ndi mpambo wa ndalama zoikizidwa.

Malamulo ophera matenda angapangidwenso ndi malamulo a kumaloko, makamaka ponena za ndalama zolipirira mwamsanga, dziŵitsa nyengo, ndi ntchito ya mwini maloyo ya kuchepetsa zivulazo mwa kuyesa kubwezeretsa chigawo. Opatula ayenera kupenda mawu awo otsatizana ndi malamulo a kumaloko, popeza kuti mawu oletsedwa saloledwa.

Mphepo, Nuisance, ndi Ubwino wa Moyo

Oloŵa malo angayambukiridwe ndi malamulo a phokoso, kuletsa kusuta, ndi malamulo a katundu ovutitsa. Mizinda ina yapanga malamulo "auchigawenga" amene amalanga eni malo okhala mafoni a apolisi mobwerezabwereza, omwe angatsogolere kwa ogona kuti asunge bata kapena achotsedwe pangozi. Pamene kuli kwakuti cholinga cha kuchepetsa zipwirikiti, malamulo ameneŵa angagwiritsiridwe ntchito molakwa olandira malo otsika kapena opunduka.

Komanso malamulo ena angafune kuti anthu obwereka malo osungirako zinyalala ndi okonzanso zinthu, asunge malo ofala a utsi wa fodya, ndiponso kuti aletse kusuta m’makampani onse obwereka.

Mavuto Amene Amafala Ndiponso Mmene Mungawathetsere

Anthu amene ali ndi nyumba komanso obwereka malo amakumana ndi mavuto pankhani ya malamulo a m’deralo.

Mtengo wa Ndalama ndi Mtolo Wazachuma

Olemba nyumba angafunikire kulipira omanga ndi mainjiniya kuti agwirizane ndi malamulo a nyumba, kulipira ndalama zogulira malolezo, ndi zogulira zinthu zapamwamba. Opanga makampani angaone kuti malowo akuchuluka pamene eni nyumba akutsata mapulogalamu oyendera, kutsogolera kumanga nyumba, kapena kuyendetsa bwino mphamvu zamagetsi.

Kwa eninyumba, njira yabwino kwambiri ndiyo kugwiritsa ntchito pokonzekera ntchito ndi kupeza chilolezo chopimira kutsogolo mmalo mwa kuika pa ngozi faindi ndi ndalama zolipirira. Manisitala ena amapereka ndalama zolipidwa kapena ndalama za eninyumba olandira ndalama zochepa kuti apereke malamulo oswa. Oyendetsa makampani ayenera kufunsa za zofunika zilizonse zotsala zokonzedwa kapena zotsatiridwa asanasaine pepala la kampani ndi kumvetsetsa mmene lendi imakulira.

Kusintha kwa Mphamvu ndi Kuchedwa

Munthu amene amaswa lamulo lokhudza phokoso mobwerezabwereza sangalandire mankhwala, pamene wina walandira ndalama zabwino nthaŵi yomweyo. Kufulumira kuyankha madandaulo n’kofala, makamaka m’maofesi a anthu osagwira ntchito kwambiri.

Kuti afotokoze zimenezi, anthu okhala m’deralo ayenera kulemba zithunzi zoswa zithunzi, masiku, ndi nthaŵi, ndi kutsata zolembedwa ndi bungwe loyenerera. Kupezeka pamisonkhano ya m’mudzi ndi kumanga maunansi ndi osungitsa malamulo ndi akuluakulu osankhidwa a boma angathandizenso. Ngati dandaulo siliperekedwa, lingalirani kukhazikitsa chidandaulo chalamulo kwa bwana wa mzindawo kapena kufunsira ku bungwe la mzinda.

Kutsutsa Kapena Kumenya Mopambanitsa

Malo angapatsidwe malamulo otsatizana kuchokera ku milingo yambiri ya boma . "federal, boma, boma, chigawo, ndi mzinda. Mwininyumba wowonjezera chipinda chatsopano angafunikire chilolezo cha dipatimenti ya zaumoyo ya boma kaamba ka dongosolo la kasamalidwe, chilolezo cha boma, ndi chilolezo cha mzinda. Oloŵa m'nyumba za boma ali ndi ufulu wowonjezereka pansi pa malamulo a U.S. ya Homes ndi Urban Department.

Mungachite bwino kufufuza kaye zinthu zimene mungafunikire kuchita komanso kufunsa akatswiri amene akudziwa bwino malamulo a m’dera lanu.

Mmene Mungakhalire Wodziŵa Zinthu Ndiponso Wochirikiza Kusintha

Malamulo a m’deralo amathandiza kwambiri ngati anthu a m’deralo amvetsa malamulowo ndipo akuyesetsa kuwaumba.

Yang’anirani Boma Lanu la M’dziko

  • Pitani ku msonkhano wa m’tauni ndipo muzikonza misonkhano imene anthu onse amasonkhanamo ndipo imapezeka pa Intaneti.
  • Makalata a m’makalata a makalata a m’bomalo ndiponso machenjezo okhudza kusintha kwa makompyuta, ndandanda ya makutu, ndi zinthu zina zosungitsa malamulo.
  • Ŵerengani mpambo wa makompyuta a pa Intaneti mizinda yambiri imafalitsa mapepala awo onse pawebusaiti ngati Municode kapena madoko awo.
  • Muzitsatira njira zoperekera nkhani zokhudza malo ndi nyumba.

Khalani M’gulu Kapena Magulu Abwino

Mabungwe a anthu, maukwati a m'mabanja, ndi magulu a eni nyumba amapereka mogwirizana mphamvu ndi chidziŵitso. Mabungwe ameneŵa angachirikize kusintha kwa malamulo, kuchirikiza ziŵalo zoyang'anizana ndi kuswa malamulo, ndi kukambitsirana ndi mzinda pa malamulo osungitsa. M'mizinda yambiri, mayanjano a anthu okhala m’deralo ali ndi kaimidwe kalamulo m'malo ndi m'malo osungira zinthu ndi kugwiritsira ntchito zosankha.

Gwiritsani Ntchito Zolemba ndi Zinthu Zapakhomo

Zolembedwa za katundu, malipoti a kuyang'anira, ndi ntchito za kusungitsa ntchito kaŵirikaŵiri ziri zolembedwa za anthu. tsamba la ufulu wa ofufuza ndilo malo labwino kwa obwereka. Malo ambiri amapanganso mautumiki aulere aulere a boma aulere, American Planning Association ] .

Wochirikiza Kusintha kwa Zinthu

Ngati lamulo lachikale, losayenera, kapena losatsatirika bwino, anthu a m’deralo angakakamize kuti asinthe zinthu.

Mapeto ake: Chidziŵitso ndicho maziko a Midzi Yathanzi

Malamulo a m’maderawo sangokhala ofiira chabe, ndi malamulo enieni amene amafotokoza mmene malo okhala, mmene chuma chimatetezedwera, ndi mmene anthu okhala m’maderawo amachitira ndi wina ndi mnzake.

Anthu okhala m’dziko amene ali ndi mphamvu kwambiri ndiwo amene amapatula nthaŵi kuphunzira malamulo, kukhala ndi mapangano ndi boma lakwanu, ndi kuchirikiza malamulo amene amalinganiza zoyenera za munthu ndi ubwino wa anthu. Kaya ndinu nokha kapena mumachita lendi, unansi wanu ndi nyumba yanu umapangidwa tsiku lililonse ndi malamulo amene boma lanu lakhazikitsa. Mwa kuwamvetsa, mungathe kuteteza ufulu wanu, kukwaniritsa maudindo anu, ndi kuthandiza ku mudzi umene umagwira bwino kwa aliyense.