ਆਪਣੇ ਹੱਕਾਂ ਉੱਤੇ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਅਸਰ

ਜੌਂਨ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਉਚਾਈ, ਕਾਗਜ਼, ਲਿਫਟ ਅਤੇ ਸੈਂਟਰ ਸਟਾਈਲ ਤੋਂ ਵੀ ਕੰਟ੍ਰੋਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ । ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮਕਸਦ "ਸਹਾਇਕੀ" ਵਰਤ ਕੇ ਮੌਜੂਦਾ ਜ਼ੋਨਾਇਡ ਦੇ ਹੇਠ ਹੈ । ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਕ ਅੰਤਰ ਜਾਂ ਜ਼ੀਨ ਰਿਪੋਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਕੋਈ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ । [FT:F] ਅਮਰੀਕਨ ਪਲੈਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਉੱਤੇ ਵਿਕਸਿਤਸ ਵਿਕਸਿਤਰਿਆਂ ਅਤੇ ਢੇਰਿਆਂ ਉੱਤੇ ਵਿਕਸਿਤਰਾਜਿਤ ਸਾਧ ਹੈ ।

ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕੋਡ: ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਕੁਆਲਟੀ ਮਿਆਰ

ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕੋਡਾਂ ਵਿਚ ਢਾਲ਼ਣ, ਉਸਾਰੀ, ਮੁੜ - ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਕਰਨ ਅਤੇ ਢਾਂਚਾ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਘੱਟੋ - ਘੱਟ ਮਿਆਰ ਹਨ ।

• ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮਿਆਰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰੋ ਕਿ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੇ ਤਣਾਅ ਦਾ ਸਾਮ੍ਹਣਾ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹਮਲੇ ਵਿਚ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਗੈਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਧੂੰਏ, ਨਸ਼ੇ ਨਕਸ਼ੇ ਕਰਨ ਵਾਲੇ, ਬੁਕਿੰਗਰ, ਅਤੇ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਬੰਦ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ।
• ਅਸੈੱਸਬਿਲਟੀ ਲੋੜਾਂ ਵੇਅਰਚੇਅਰ ਰਾਪ, ਚੌੜੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਵਰਗੇ ਫੀਚਰਾਂ, ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿਚ ਪੱਟੀਆਂ ਨੂੰ ਅਪਾਹਜਾਂ ਲਈ ਬੰਦਰਗਾਹ ਦੇ ਯੋਗ ਠਹਿਰਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਕਸਰ ਇਹ ਲੋੜਾਂ ਅਪਵਿੱਤਰਤਾ ਦੇ ਆਕਸ਼ਨ ਮਾਰਗਾਂ ਨਾਲ ਅਮਰੀਕਨੀਆਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ ਹੋਰ ਸਥਾਨਕ ਪ੍ਰਬੰਧ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
• ਏਨਰਾਈਜ਼ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਮਿਆਰਾਂ ਵਧਦੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਹੋਰ ਵਧਦੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਵੱਧਤਰਤਰਤਰਤਰੀ, ਉੱਚ-ਪਰਿਵਰਤਨ ਹਵਾਈਸ ਸਿਸਟਮ, ਅਤੇ ਊਰਜਾ-ਜਾਂ-ਲਦੀ ਵਿੰਡੋਜ਼ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੇ ਨੈੱਟ-ਜ਼ੀਰੋ ਊਰਜਾ ਕੋਡਾਂ ਨੂੰ ਅਪਣਾਇਆ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਉਭਾਰਦੇ ਹਨ, ਜਿੰਨੀ ਕਿ ਉਹ ਖਾਰਦੇ ਹਨ।
• [FLT] ਇਤਿਹਾਸਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਭਾਗਾਂ ਵਿਚ ਬਾਹਰੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਉੱਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਗਾ ਕੇ, ਝਾੜਾਂ, ਦਰਵਾਜ਼ਿਆਂ, ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਰੰਗਾਂ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮੰਗੀ ਗਈ ਹੈ ।

ਬਹੁਤੇ ਉਸਾਰੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਰਟੀਫਕੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨੇ ਪੈਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਵੱਖੋ - ਵੱਖਰੇ ਪੱਟੀਆਂ ਉੱਤੇ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ । ਉਸਾਰੀ ਕੋਡਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਮੰਨਣ ਲਈ ਕੋਡਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਮੰਨਣ ਦਾ ਹੁਕਮ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ । [FTT:0] [FT:0] ਨਾ-ਸੰਭਾਲਿਤ ਕੋਡ ਕੌਂਸਲ ਕੋਡ ਕੌਂਸਲ [FTL:1] ਕੋਡ ਕ੍ਰਾਂਸ ਉੱਤੇ ਵਿਸ਼ਿਆਂ ਉੱਤੇ ਵੇਰਵੇ ਨਾਲ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਖੋ - ਵੱਖਰੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਪਾਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵੱਖੋ - ਵੱਖਰੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੇ ਲਈ ।

ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੀ ਅਨੁਸ਼ਾਸਨ: ਕੁਦਰਤੀ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨੀ

ਸਥਾਨਕ ਪੱਧਰ ਉੱਤੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਸੰਬੰਧੀ ਨਿਯਮ ਇਸ ਉੱਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣਾ ਦੇਸ਼ ਕਿਵੇਂ ਵਰਤਦੇ ਹਨ ।

• WETSIONS ਹਿੰਸਕ ਹਿਸਾਬ [FLT] ਵਾਧੇ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜਾਂ ਲਾਗੇ, ਜਲ - ਵੈਧਾਂ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਪਾਣੀ-ਬਿਲਪਾਂਤਰੀ ਵਾਤਾਵਰਣਾਂ ਨੂੰ ਵਰਤਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਮੁੱਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ, ਵਾਲਟਰਲੈਂਡਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਸੁੱਟਣ, ਨਾ ਕਿ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰਫ਼ੈਕ ਕਰਨ ਲਈ ਖ਼ਾਸ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।
• ਕੋਆਸਟਲ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨਿਯਮ ਕੰਢੇ ਕੰਢੇ ਕੰਟ੍ਰੋਲ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਿਰਮਾਣ(FLT:1) ਕੰਧਾਂ ਦੇ ਲਾਗੇ ਕੰਧਾਂ, ਪੁਲਾੜਾਂ, ਅਤੇ ਸਮੁੰਦਰੀ ਕਿਨਾਰੇ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਧਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਅਕਸਰ ਬੱਦਲ ਤੋਂ ਦੂਰੀ ਦੇ ਅੰਦਰ ਢੇਰਰਰਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦੀ ਹੈ।
• ਸਟੇਟਮ ਪਾਣੀ ਦੇ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਬਿਨਿਜਲੀ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਪਾਣੀਆਂ ਦੀ ਹੜ੍ਹ ਅਤੇ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਦੂਰ ਜਾਣ । ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਇਦ ਤਲਾਬਾਂ, ਸਮੱਰਥੀ ਫਾਸਿਲ, ਜਾਂ ਮੀਂਹ ਦੇ ਬਾਗ਼ਾਂ ਨੂੰ ਇੰਸਟਾਲ ਕਰਨੇ ਪੈਣ ।
• [FLT] ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹਿਸਾਬ ਪ੍ਰਿਪੱਕ ਦਰਖ਼ਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਿੰਟਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਉੱਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ, ਹਟਾਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਤਰਤੀਬਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਨ ਲਈ ਸਹਾਇਕ ਹੈ ।
• [FLT] ਅਤੇ ਹਲਕਾ ਪ੍ਰਦੂਸ਼ਣ ਕਥਾਵਾਂ ਕੁਝ ਸਰਗਰਮੀਆਂ ਉੱਤੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਲਗਾ ਕੇ, ਉਸਾਰੀ ਸਮਕਾਲੀ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਸਭ ਕੁਝ ਨੂੰ ਢੱਕਣ ਲਈ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

[FLT] ਐਂਟੀਗਰੇਸ਼ਨ ਸੁਰੱਖਿਆ ਏਜੰਸੀ ਫਾਰਸੀ ਵਾਤਾਵਰਣ ਦੇ ਮਿਆਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਥਾਨਕ ਕਾਰਵਾਈ ਹੋਰ ਵੀ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦੇਸ਼-ਦੋਸ਼ਣ ਕਾਰਵਾਈ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਲੋੜਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

ਸਥਾਨਕ ਲੈਂਡ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਪਰਸੰਗ

ਅਮਰੀਕਾ ਦੀ ਆਧੁਨਿਕ ਜੌਨਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਨੀਂਹ 1926 ਵਿਚ ਯੂਕਲਿਡ v. ਐਮਬਲੀਟੀ ਕੋਆਨੈਗ (FLT:0) ਦੀ ਸੁਪਰੈਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ ਸਾਇੰਸਲੀਆ ਜ਼ੀਨਿੰਗ ਦੀ ਸੰਵਿਧਿਆਤਮਕਤਾ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ । ਇਹ ਉਦਾਹਰਣ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤੀ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਭਿੰਨਤਾ ਨੂੰ ਸਰਵੇਖਣ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਧਾਰਣ ਨਿਯਮ ਦਿੱਤੇ ਸਨ, ਨਾ ਕਿ ਤਰਤੀਬ, ਨਾਟਕ, ਨਾਈ, ਇਸ ਲਈ ਡੀਜ਼ਾਈਨ ਪ੍ਰਣਾਲ, ਡੀਜ਼ਾਈਨ, ਡੀਜ਼ਨ, ਅਤੇ ਤਰਤੀਬ ਪ੍ਰਣਾਲ ਪ੍ਰਯੋਗ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਯੋਗਾਂ ਨੂੰ ਸਾਧਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਧਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ । ਇਸ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ "ਨੈਂਂਤਿਵਿਅਸਿਕ ਵਾਜਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ, ਪਰ ਇਹ ਨਵੇਂ ਵਾਧਾਨਾਂ ਨੂੰ ਹੋਰ ਪ੍ਰਯੋਗਤਾਵਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵੀ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਦੇ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਯੋਗ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿਚ ਜਾਗਰੂਕ ਬਣੋ!

ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਮਾਲਕ ਦਾ ਕੋਡ ਨਾਲ ਸਮੱਰਥਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਆਮ ਹਦਾਇਤ ਇੱਕ ਅਪਵਾਦ ਜਾਂ ਖਾਸ ਪ੍ਰਮਾਣਕਿਤਾ ਲਈ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ । ਇਕ ਅੰਤਰ ਇਕ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਵਿਲੱਖਣ ਹਾਲਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮਾਂ ਤੋਂ ਅੱਡ ਹੋਣ ਦੀ ਅਵਸਥਾ ਹੈ । ਦੋ ਮੁੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ: ਅੰਤਰ- ਕਿਸਮਾਂ ਨੂੰ ਵਰਤੋਂ, ਜੋ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਅਪਮਾਨਤ ਜਾਂ ਸੀਮਾ ਵਰਗੇ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਅੱਡੀ ਅੱਡੀ- ਘੱਟ ਹੋਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੈ ।

ਵੱਖਰੇ ਹੋਣ ਲਈ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਆਗਿਆਕਾਰੀ "ਅਣਸਿਕ ਕਠਿਨਾਈ" ਪੈਦਾ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਖਾਸ ਰੂਪ ਨੂੰ ਬਦਲ ਨਹੀਂ ਜਾਵੇਗਾ । ਇਸ ਪ੍ਰਕ੍ਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪਬਲਿਕ ਸੁਣਨ, ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਦੀ ਨੋਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ । ਨਤੀਜਾ ਕਦੇ ਵੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਮਾਂ- ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ । ਪਰ, ਖਾਸ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਬਹਾਨੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਯੋਗਤਾ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿਚ ਅਨੁਕੂਲਤਾ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ । ਇਹ ਪ੍ਰਣਾਲੀਤਰਤਰਤਰਤਰਤਰਤਰਤਰਤਰੀ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਤਾਵਾਂ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ । ਇਹ ਪ੍ਰਣਾਲਮ ਤਰਤੀਬ ਹੈ ਕਿ ਵਾਤਰਤੀਬਾਂ ਲਈ ਤਰਤੀਮਿਕ ਤੌਰ ਤੇ ਸਮਰੱਥਾਪਤੀਆਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ।

ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਟੈਕਸਾਂ ਦੀ ਥਿਊਰੀ

ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ । ਅਸੈਸ਼ਨ ਢੰਗ, ਟੈਕਸ ਦਰ, ਅਤੇ ਛਤਰੀ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਸਰਵੇਖਣ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ । ਜੋ ਮੁੱਲ ਵਧਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਟੈਕਸ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਾਗਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਣ ਲਈ ਟੈਕਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ । ਕੁਝ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ, ਇਤਿਹਾਸਕ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਜਾਂ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਮੁਹੱਧਾ ਦੇਣ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ । ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਟੈਕਸ ਨੀਮਿੰਟਾਂ ਨਾਲ ਕਿਵੇਂ ਸੰਬੰਧਿਤ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਵਰਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ।

ਡੋਮੇਨ ਅਤੇ ਲੋਕਲ ਸਰਕਾਰੀ ਤਾਕਤ

ਐਮਿਨੰਟ ਡੋਮੇਨ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਤਾਕਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਸਰਕਾਰ ਦੀ ਨਿੱਜੀ ਅਧਿਕਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਉਹ ਮੁਆਇਨੇ ਲਈ ਮੁਆਇਨਾ ਲਿਆ ਹੈ । ਸਥਾਨਕ ਸਰਕਾਰਾਂ ਨੇ ਸੜਕਾਂ, ਸਕੂਲਾਂ, ਪਾਰਕਾਂ ਅਤੇ ਰੀਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਇਹ ਤਾਕਤ ਵਰਤੀ ਹੈ । 2005 ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ [FT:0] ਨਿਊ ਲੰਡਨ ਦੀ ਸ਼ਹਿਰੀ ਵੈੱਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਵਿਆਖਿਆ "ਜਾ ਵਰਤੋਂ" ਵਿਚ ਆਰਥਿਕ ਵਿਕਾਸ, ਵਿਵਾਦ, ਫੈਲੀ ਵਾਸੀ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਰਾਜਾਂ ਨੂੰ ਸਰਖਿਤ ਕਰ ਰਹੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੁਕਤਵ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਰ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ।

ਛੋਟੇ ਟਰਮ ਰੰਟਲ ਰੇਸ਼ਿਅਸ: ਇਕ ਆਧੁਨਿਕ ਚੁਣੌਤੀ

ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿਚ ਸਥਾਨਕ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇਕ ਸਭ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰਚਲਿਤ ਹੈ ਕਿਤਰਾਲਾ ਵਾਇਰਬ ਅਤੇ ਵ੍ਰਬੋ ਵਰਗੇ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਨਾਲ ਸਹਾਈ ਕੀਤੇ ਗਏ ਪਲੇਟਫਾਰਮਾਂ ਦੇ ਸਹਾਰੇ । ਅਨੇਕ ਪ੍ਰੋਫ਼ੈਸਰਾਂ ਨੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਾਰਟੀ, ਘਰਾਂ ਦੀ ਸਰਲ, ਸ਼ੋਰ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮ ਦਿੱਤੇ ਹਨ । ਖਾਸ ਮੰਗਾਂ ਵਿਚ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀਆਂ ਸੀਮਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਕਿ ਹਰ ਰਾਤ ਨੂੰ ਕਿਰਿਆਂ, ਕੈਪਾਂ, ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦੀ ਸੀਮਿਲੀ । ਕੁਝ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਨੇ ਨਾ-ਲੋੜੀ-ਘੜ-ਕ-ਮਿਲੈਰਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤ੍ਰਿਤ੍ਰਣ ਲਈ, ਅਤੇ ਹੋਰਨਾਂ ਨੂੰ ਨਿਕਰਾਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਵਾਸ -ਸ -ਸ -ਸ - ਸਰਵੇਰਕ-ਪਰਦੇਸਿਕ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮੁਕਾਬਲੇਰਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁਕਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਤੇ ਮੁਕਤਮਤਮਤਮਤਕਣ ਲਈ, ਇਹ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਮੁਹਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁਹਰਾਜ਼ਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ।

ਜ਼ਮੀਨ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਿਵੇਂ ਕਰੀਏ

ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਕਦਮਾਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖ਼ਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕ ਬੇਈਮਾਨੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹਨ:

• ਸਥਾਨਕ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਜਾਂ zoning ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰ ਕੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਲਈ ਇੱਕ ਜ਼ੀਨੋਟਿੰਗ ਚਿੱਠੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ । ਇਹ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਮੌਜੂਦਾ zoning ਅਤੇ ਵਰਤਣ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ।
• [FLT] ਮਿਸੂਸਪੋਰਟਿਟੀ ਲਈ ਸਮੁੱਚੇ ਪਲੈਨ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, ਜੋ ਕਿ ਲੰਮਾ ਸਮੇਂ ਵਾਧੇ ਅਤੇ ਸੂਬੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਸੰਭਵ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਬਾਰੇ ਦੱਸਦਾ ਹੈ ।
• ਬਾਕੀ ਕਾਇਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਲਈ ਚੈੱਕ ਕਰੋ ਜੋ ਕਿ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੁੜ- ਸੈਂਟਿੰਗ, ਨਵੇਂ ਪਰਭਾਵ ਫ਼ੀਸ, ਜਾਂ ਕੋਡ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਤਬਦੀਲ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ।
• ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਅਤੇ ਸਮਾਜਕ ਸਮੂਹਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ ਸਥਾਨਕ ਮੁੱਦੇ, ਕਾਰਵਾਈਆਂ, ਅਤੇ ਗ਼ੈਰ-ਹਵਾਤਰੀ ਆਸਾਂ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਣ ਲਈ, ਜੋ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ ਤੇ ਨਹੀਂ ਲਿਖੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ,
• ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਵਕੀਲ ਜੋ ਕਿ ਸਥਾਨਕ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ, ਟਾਇਲ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ, ਸੌਖਿਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਵੀ ਵੀ ਅਣ-ਕੰਮਾਂ ਵਰਤਦਾ ਹੈ ।
• ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਜੁਆਇੰਨੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਭ ਵਿਵਹਾਰਕ ਨਿਯਮਾਂ, ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਪਾਦਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ।

ਜ਼ਮੀਨੀ ਕਦਰਾਂ - ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਤੇ ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦਾ ਨਿਰਦੇਸ਼ਨ

ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਨਾਲ - ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੁੱਲਾਂ ਉੱਤੇ ਵੀ ਪੌਸ਼ਟਿਕ ਅਤੇ ਨੁਕਸਦਾਰ ਪ੍ਰਭਾਵ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਗਤੀਵਿਤਰੀ ਅਤੇ ਘਰਾਣੇਦਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਹੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਣ ਹੈ। ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸਰਵੋਤਕਤਾ ਅਤੇ ਕੋਡਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ, ਨਿਰਪੱਖਤਾ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ, ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਣ ਲਈ ਸਰਹੱਦਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਪਬਲਿਕ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ, ਹਰੀ ਥਾਂ, ਹਰੇ ਥਾਂ ਅਤੇ ਚੰਗੇ ਸਕੂਲਾਂ ਨੂੰ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਪ੍ਰਯੋਗ, ਅਕਸਰ ਸਥਾਨਕ ਪਾਲਸੀ ਦੁਆਰਾ ਸਹਾਇਕ, ਵੱਧਤਰੀ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਨੈਗਟਿਵ ਪੱਖ ਵਿਚ, ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨੂੰ ਸੀਮਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਮਾਲੀ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਬਜ਼ਾਰ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਬਦਲਣ ਤੋਂ ਰੋਕ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਕੇਵਲ ਇਕ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਹੀ ਇਕ ਖੇਤਰ ਵਿਚ ਵਰਤਣਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਬਹੁਪਤੀ ਦੀ ਵੱਧ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਵਾਤਾਵਰਣ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਜੋ ਕਿ ਪਾਰਸਲ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਮਕਸਦਾਂ ਲਈ ਵਿਅਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਥਾਨਕ ਪਾਲਸੀ ਨੂੰ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਸਮਾਜ ਅਤੇ ਿ ਨੱਜੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦੀ ਰਾਖੀ ਕਰਨ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।

• [FLT] ਸਥਾਨਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੋਜ ਕਰੋ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਖ਼ਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ,
• ਮਾਹਰਾਂ ਨਾਲ ਕਨਟੂਲ] ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸਥਾਨਕ ਮਾਹਰ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਵਕੀਲਾਂ, ਸਰਵੇਖਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ, ਅਤੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰ ਦੀਆਂ ਮੰਗਾਂ ਨਾਲ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
• ਸਮਾਜ ਵਿੱਚ ਐਗਜ਼ ਜੁਗ ਜੁਗ ਬੋਰਡ ਸਭਾਵਾਂ ਵਿਚ ਹਾਜ਼ਰ ਹੋਣ, ਕਮੇਟੀ ਸੁਣਨ, ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੀ ਸਭਾ ਵਿਚ ਜਾਣ ਦੁਆਰਾ, ਸੂਬੇ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਢਾਲਣ ਦੁਆਰਾ,
• ਸਭ ਕੁਝ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਭ ਕੁਝ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਿੱਚ ਲਿਖ ਦਿਓ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਰਿਪੋਰਟਾਂ, ਪੱਤਰਾਂ, ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਕੰਮ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਦੀਆਂ ਤਸਵੀਰਾਂ ।
• ਟਾਇਪ ਬੀਮਾ , ਜੋ ਕਿ zonging ongroping, process, ਜਾਂ ਹੋਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਨੂੰ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਰਨ ਦੇ ਵਾਦ - ਵਿਸ਼ਾਾਂ ਨੂੰ ਸਮਰਥਨ ਤੋਂ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ।
• ਵਾਤਾਵਰਣ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਜਾਂ ਬਣਦਾ ਹੈ ਸਮਾਜਕ ਮਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸੰਚਾਰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਮਝੇ ਹੋਏ ਨਿਯਮਾਂ ਲਈ ਸਮਰਥਨ ਕਰੋ ਜੋ ਸਮਾਜ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
• ਸੁਝਾਅ ਨਿਗਰਾਨੀ , ਜੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਉੱਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ । ਬਹੁਤੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਨੋਟਿਸ ਆਨਲਾਈਨ ਉੱਤੇ ਪਰਕਾਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਇਨ੍ਹਾਂ ਅੱਪਡੇਟਾਂ ਨੂੰ ਲੈਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੰਭਵ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ।