Çfarë janë ligjet e ndërtimit dhe pse duhet t'i kuptosh ato para se të fillosh një rinovim?

Çdo projekt i rinovimit të shtëpive, qoftë një ndryshim i thjeshtë i banjos, qoftë një rimodelim i plotë i kuzhinës, vjen me një sërë rregullash që shumë pronarë vendas e shpërfillin deri sa është tepër vonë. Kodet e ndërtimit janë standardet ligjore të zbatueshme që drejtojnë se si janë projektuar, ndërtuar, ndryshuar dhe mbajtur. ato nuk janë sugjerime apo udhëzime të mundshme; ato janë ligje që qeveritë lokale i miratojnë për të mbrojtur sigurinë, shëndetin dhe mirëqenien e përgjithshme të secilit që jeton në një ndërtesë ose kur viziton. Kur planifikon një rinovim, këto kode do të diktojnë çdo gjë nga madhësia në muret e tu, pas mureve, në fund të një furture, ku do të kullimin e vlerësosh në një ndërtesë të mirë dhe në një ndërtesë, do të bësh një ëndërr më të sigurt.

Realiteti është se kodet e ndërtimit janë vazhdimisht në zhvillim. ato azhornohen çdo disa vjet bazuar në kërkime të reja, mësime të nxjerra nga katastrofat natyrore, përparime në materialet e ndërtimit dhe ndryshime në standardet e efektshmërisë së energjisë. ajo që ishte e pranueshme në një shtëpi të ndërtuar njëzet vjet më parë mund të mos përmbushë më kërkesat e kodit aktual. kjo është arsyeja pse edhe rinovimet e vogla shpesh shkaktojnë kërkesa për të sjellë disa pjesë të shtëpisë deri në standardet moderne. duke e ditur këtë para ju ndihmon të zgjidhni saktësisht buxhetin, dhe një projekt që miratohet shpejt dhe kalon në provë.

Çfarë janë ligjet e ndërtimit?

Kodet e ndërtimit janë një sërë rregullash tërësore që përcaktojnë nivelet minimale të pranueshme të sigurisë për objektet e ndërtuara, ato mbulojnë pothuajse çdo aspekt të strukturës dhe sistemeve fizike të një ndërtese.

Në thelb, kodet e ndërtimit shërbejnë për disa funksione thelbësore:

  • Siguri natyrore: Ata sigurojnë se ndërtesat mund të mbajnë peshën e tyre, t'u rezistojnë forcave të erës dhe sizmikës dhe të trajtojnë ngarkesat e gjalla nga banorët dhe mobiljet.
  • Siguria Jeta: Ata vendosin kërkesat për ndërtimin e zjarr-rezistent, alarmet e tymit, dritaret e egra dhe rrugët e qarta për evakuim gjatë emergjencave.
  • Health dhe higjeni: Ata drejtojnë sistemet hidraulike për të parandaluar ndotjen e ujit të pijshëm dhe për të siguruar eliminimin e duhur të mbeturinave dhe kërkojnë ventilim të mjaftueshëm për të mbajtur cilësinë e ajrit brenda shtëpisë.
  • ruajtjen e energjisë: Ata vënë nivele minimum izoluese, kërkesa për ecuri dritaresh dhe standarde të efektshmërisë HVAC për të reduktuar konsumin e energjisë.
  • Padukshmëria: Shumë kode përfshijnë dispozita për bërjen e ndërtesave të disponueshme për njerëzit me paaftësi, veçanërisht në zonat publike dhe strehim shumë-familje.

Kodet e ndërtimit nuk janë dokumente statike. janë rishikuar në një cikël tre-vjeçar nga organizata si ICC, me të dhëna nga inxhinierët, arkitektët, ndërtuesit, mareshalët dhe zyrtarët e zbatimit të kodit. Pastaj juridiksionet lokale mund të miratojnë versionin më të fundit ose të vazhdojnë të përdorin një botim të vjetër, ndonjëherë me amendamentet lokale që pasqyrojnë kushte rajonale të tilla si rreziku i uraganit, aktiviteti sizmik ose thellësia e ngricës. kjo është arsyeja pse dy projekte identike rinovimi në qytetet fqinje mund të jenë subjekt i kërkesave krejtësisht të ndryshme.

Pse ka rëndësi ndërtimi i ligjeve për kujdesin tënd?

Shumë pronarë shtëpie i shohin kodet e ndërtimit si shirit të kuq që i shton kosto dhe vonesa projekteve të tyre, ndërsa është e vërtetë se përputhja mund të rritë shpenzimet para kohe, përfitimet janë shumë më të mëdha se shqetësimi.

Siguri për ty dhe familjen tënde

Arsyeja më e rëndësishme për të ndjekur kodet e ndërtimit është siguria çdo vit, zjarret, shembjet strukturore, helmimet e karbonit dhe helmimet me monoksid janë gjetur në punë që është bërë pa leje apo në shkelje të kërkesave të kodit. Çdo vit, për shembull, për të kërkuar matëse të posaçme telash, kapacitete të thyera, dhe metoda instalimi që parandalojnë ngrohjen dhe zjarret elektrike. kodet e qarkullimit të ujërave të zeza pengojnë hyrjen në hapësira të gjalla dhe sigurojnë që presioni i ujit të mos shkaktojë dështime në tuba.

Komplienca ligjore dhe shmangja e fajeve

Kodet e ndërtimit janë ligj. kur ju tërhiqni një leje dhe kaloni inspektime, ju po i demonstroni qeverisë suaj se rinovimi juaj përmbush standartin ligjor. nëse e kaloni këtë proces, ju do të përballeni me pasoja reale. Komunat mund të lëshojnë urdhra për të ndaluar punën, të vendosin gjoba që kthehen çdo ditë, dhe madje t'ju detyrojnë të hiqni dorë nga puna jo-kompromlicitale dhe të filloni nga e para. Në disa raste, pronarëve të shtëpive u është kërkuar të shesin shtëpitë e tyre për rideportim. pajtim ligjor nuk është një detyrim; është një përgjegjësi themelore për pronësinë.

Kopertinat dhe pretendimet e sigurimit

Kompanitë e sigurimeve janë në biznesin e menaxhimit të rrezikut. kur nënshkrujnë politikën e një pronari shtëpie, ata mendojnë se prona përmbush standartet minimale të ndërtimit në kohën e ndërtimit apo rinovimit. nëse bëni ndryshime të pandalshme që më vonë shkaktojnë dëme, siguruesi juaj mund të mohojë pretendimin tuaj. për shembull, nëse një zjarr fillon për shkak të instalimeve të gabuara të instaluara pa leje, kompania e sigurimeve mund të argumentojë se puna krijoi një rrezik të papranueshëm dhe nuk pranoi të paguante dëmin. kjo mund të të të të të të bëjë të mundur personalisht për dhjetra apo mijëra dollarë riparime në riparime.

Vlera e pronës dhe rileja

Kur ju më në fund e shisni shtëpinë tuaj, huadhënësi do të kërkojë një vlerësim, dhe në shumë raste, një kontroll në shtëpi. një punë e papërballuar që nuk takon kodin mund të prishë një shitje. Blerësit mund të largohen ose mund të kërkojnë një reduktim të ndjeshëm të çmimeve për të mbuluar koston e sjelljes së punës në kod. në disa tregje, shtëpitë me rinovime të zgjeruara janë efektivisht të papërballueshme.

Kode të zakonshme ndërtimi që ndikojnë në renovimet në shtëpi

Lloje të ndryshme të rinovimeve shkaktojnë kërkesa të ndryshme kodi. Ndërsa detajet specifike ndryshojnë sipas pozicionit, disa kategori kodi aplikohen për pothuajse çdo projekt. Duke kuptuar këto kategori do t'ju ndihmojnë të bëni pyetjet e duhura kur të takoheni me kontraktorët dhe plani për inspektimet që do të kërkohen.

Kode strukturore

Çdo rinovim që përfshin heqjen ose ndryshimin e mureve, shtimin e një dhome, prerjen në çati ose sistem dysheme, ose ndryshimin e konfigurimit të rrugës së ngarkesës së ndërtimit bie nën kode strukturore. këto kode përcaktojnë përmasat minimale dhe hapësirën e joistëve, trave, trave, stallave dhe titujve. Gjithashtu diktojnë llojet e lidhjeve dhe të fiksuesve që duhet të përdoren për t'i rezistuar erës, dëborës dhe ngarkesave sizmike. Nëse planifikoni një redaktim të kuzhinës që përfshin një mur për të ngritur një plan të hapur, do t'ju duhet patjetër një inxhinier për të vlerësuar ngarkesat dhe për të krijuar një rrjet traversesh që plotëson po ashtu edhe një strukturë, duke shtuar një kod të caktuar për të ulur disa struktura të tjera, që përfshijnë dëmtime të cilat do të shkaktojnë dëmtime të ndryshme.

Kodet elektrike

Kodi Kombëtar Elektrik (NEC) i njohur gjithashtu si NFPA 70, është standarti për instalimin e sigurt elektrik në Shtetet e Bashkuara. është miratuar nga shumë juridiksione lokale dhe përditësohet çdo tre vjet. Për rinovimet, kodet elektrike drejtojnë se si janë të madhësisë qarqet, ku duhen vendosur degët dhe ndryshimet, çfarë lloj instalimi mund të përdoret, dhe si kryhet toka dhe lidhjet jashtë vendit. Kodet moderne kërkojnë një ndërprerje të qarqeve të palejueshme (AFC) në shumicën e hapësirave të gjalla, duke ndërprerë qarqet e pa lejeve tokësore, në kuzhinë, dhe në zonat e jashtme, dhe duke shtuar se ku nuk duhet të keni bërë ndryshime standardet e reja, të sigurohen që të mos bëni të gjitha kushtet e shtëpisë suaj, të bëni të mundur që të keni të keni të mundur që të keni të bëni një kontrolle të gjithë kushtet e nevojshme për të mos vendosni në një program të caktuar ose të mos vendosnim në një zonë të caktuar ose të caktuar për të caktuar për të caktuar për të rregulluar ose të rregulluar kushtet e internetit.

Kodet hidraulike

Kodet hidraulike mbulojnë projektimin dhe instalimin e sistemeve të furnizimit me ujë, sistemet e kullimit, ventilimet dhe pajisjet e fiksuara. Këto kode sigurojnë që uji i pijshëm të mbrohet nga ndotja, që mbeturinat të hiqen me efektshmëri dhe që gazet e ujërave të zeza të shfryhen në mënyrë të sigurt në natyrë. kërkesat kryesore përfshijnë madhësinë minimale të tubave, shpatin (shkretat) për të nxjerrë ujë, vendosjen e kurthit dhe përdorimin e pajisjeve parandaluese për të parandaluar rrjedhjen e ujit. Nëse po rimodelon një banjë ose kuzhinë, mund t'ju duhet të sistemoni pajisjet hidraulike, të cilat kërkojnë për të përshtatur tubat e trenave dhe shumë prej tyre të mëdhenj.

Kodi i energjisë

Kodet e energjisë, si Kodi Ndërkombëtar për Ruajtjen e Energjisë (IECC), vendosin standarde minimale për të ndërtuar zarfe dhe sisteme mekanike. Këto kode ndikojnë në nivelet e izolimit në mure, tavane, dysheme, klasifikimin e dritareve dhe dyerve, kërkesat për vulosjen e ajrit, dhe efektshmërinë e pajisjeve të ngrohjes dhe ftohjes. Kur hapni muret gjatë një rinovimi, ju kërkohet zakonisht të sillni izolacionin në këto zona deri në kodin aktual. Nëse ju jeni duke zëvendësuar dritaret, ato duhet të përmbushin kërkesat aktuale për ngrohjen dhe energjinë (GSH) duke u bërë kështu që kushtet e energjisë të kenë më shumë kohë, që tani të kenë nevojë për një rregullim shtesë.

Kodi i sigurisë së zjarrit

Siguria e zjarrit është një komponent kryesor i kodeve të ndërtimit, veçanërisht në ndërtesat shumë-familje, por prek edhe shtëpitë me një familje. Kërkesat përfshijnë vendosjen e alarmit të tymit dhe ndërlidhjen, detektorët e monoksidit të karbonit, asambletë e tretura nga zjarri në disa vende (si midis një garazhi dhe hapësirave të gjalla), dritaret e agres në dhoma gjumi, dhe pastrimin rreth oxhakëve dhe sobave prej druri. Nëse keni mbaruar një bodrum për të krijuar një dhomë gjumi, duhet të ofroni një dritare për të bërë një dritare që përmbush madhësinë minimale dhe kështu që i hap kërkesat për të shpëtuar nga zjarri në shumë shtëpi të vjetra.

Si të kërkosh në lokale kode ndërtimi?

Gjetja e kodeve specifike të ndërtimit që aplikohen në projektin tuaj të rinovimit nuk është aq e vështirë sa duket, por kërkon një qasje sistematike. Koha më e keqe për të zbuluar një kërkesë të kodit është kur je në mes të shkatërrimit dhe kontraktuesi të thotë se ke nevojë për një përmirësim të kushtueshëm që nuk e ke bërë në buxhet. Kodet e kërkimit më herët, para se të finalizosh projektin ose të punësosh një kontraktor.

Fillo me Repartin e Ndërtimit

Burimi më i besueshëm i informacionit rreth kodeve të ndërtimit lokal është qyteti apo departamenti i ndërtimit të qarkut. Këto zyra janë të ngarkuara me zyrtarë të koduar, puna e të cilëve është t'u përgjigjen pyetjeve dhe të ndihmojnë pronarët e shtëpive që të përputhen me rregullat. Vizitoni faqen e tyre të internetit ose thirrni zyrën e lejeve të pyesin se cili kod është miratuar aktualisht në juridiksionin tuaj. Shumë reparte ndërtimi botojnë një përmbledhje të kërkesave të kodit të përbashkët për rinovimet e banimit, si dhe një listë inspektimesh të kërkuara. Mos u mbështetni vetëm në kodin kombëtar; juridiksionet lokale mund të kenë ndryshime të ndryshme në mënyrë të konsiderueshme nga kodi që mund të kërkoni gjithashtu nëse ka ndonjë kod të redakt të redaktueshëm për të bërë një projekt-lloj të caktuar për të caktuar për të aplikuar prej disa muajve.

Përdor burime kodi online

Këshilli Ndërkombëtar i Kodit ofron qasje falas në internet për shumë nga kodet e tij të modelit nëpërmjet uebsajtit. ju mund të shihni botimet aktuale të Kodit Ndërkombëtar të Rezidencial, Kodit Ndërkombëtar të Ndërtimit, dhe kode të tjera të ICC-së për të kuptuar kërkesat bazë, megjithatë, gjithmonë verifikoni me departamentin tuaj të ndërtimit nëse juridiksioni juaj ka miratuar kodin tamam si të shkruar apo me modifikime lokale. Të tjera të dobishme në internet përfshijnë faqen e internetit të departamentit të strehimit dhe zhvillimit të komunitetit tuaj, që mund të kenë informacion rreth kodeve të energjisë shtetërore apo kërkesave të a a të aksuara. Departamenti i SHBA-së për të ruajtur gjithashtu kodet e energjisë lokale, të cilat mund të ndihmojnë në minimumin e energjisë së internetit.

Konsulto me liçencat Profesioniste

Arkitektët, inxhinierët strukturorë dhe kontraktorët e liçensuar punojnë çdo ditë me kodet e ndërtimit, shpesh ai kursen para në afat të gjatë duke penguar gabimet e projektimit, lejon vonesat dhe inspektimet e dështuara.

Të ndjekim mbledhjet para-aplikimit

Shumë departamente ndërtimi ofrojnë takime para-afrimi ku pronarët e shtëpive mund të diskutojnë rinovimin e tyre me një rishqyrtues plani ose inspektor ndërtimi para se të paraqesin një kërkesë për leje. Këto takime zakonisht janë kosto e lirë ose e ulët dhe mund të kursejnë kohë të rëndësishme dhe zhgënjim. sjellin planet, skicat, apo edhe thjesht një përshkrim të asaj që ju dëshironi të bëni, dhe të bëjnë pyetje specifike se cilat kode zbatohen, cilat dokumente ju duhen (si llogaritje inxhinierike ose specifikime), dhe sa inspektime do të kërkohen. Kjo është e paçmueshme sepse ju e miratoni i projektit tuaj.

Përkushtimet dhe inspektimet: Procesi i komplikimit të Kodit

Permitet jane aprovime zyrtare nga departamenti lokal i ndërtimit qe ju lejojne te vazhdoni me pune specifike. Inspektimi eshte ne vend te nje funksioni te kod per te verifikuar se puna per te kryer kërkesat e kodit ne stade kritike. se bashku, ato formojnë sistemin qe siguron perputhjen e kodit gjate gjithe rinovimit tuaj.

Kur të duhet një pushim?

Jo të gjitha rinovimet kërkojnë leje, punë të vogla kozmetike, si piktura, mobilie dhe zëvendësimi i dyerve të kabinetit zakonisht nuk ka nevojë për leje, por, në shumicën e punëve strukturore, elektrike, hidraulike dhe mekanike, si rregull i përgjithshëm, nëse rinovimi përfshin ndonjë nga të tjerat, ju me siguri keni nevojë për leje:

  • Heqja ose shtimi i mureve
  • Ndryshon madhësinë ose vendndodhjen e dritareve apo dyerve
  • Qarku i ri elektrik apo përmirësimet kryesore elektrike
  • Instalime të reja hidraulike ose rishtrullimi i atyre ekzistuese
  • Duke vënë një ngrohës uji, furrë ose kondicioner ajri
  • Duke shtuar një mbulesë, verandë ose mbulesë të paios
  • Përfundon bodrumin ose papafingon
  • Ndryshojnë strukturën e çatisë ose shtojnë drita qielli
  • Çdo punë që ndikon në integritetin strukturor të ndërtesës ose në sigurinë e zjarrit

Edhe nëse mendon se projekti yt bie në një zonë gri, është gjithmonë më mirë t'i kërkosh departamentit të ndërtimit sesa të mendosh se nuk ke nevojë për leje.

Procesi i aplikimit të përpikmërisë

Zbatimi për një leje ndërtimi zakonisht përfshin paraqitjen e një forme aplikimi të përfunduar, një sërë planesh ndërtimi apo vizatimesh dhe disa herë dokumente shtesë si llogaritjet strukturore, raportet për përputhjen me energjinë ose planet e sajteve. Niveli i hollësive të kërkuara varet nga shtrirjes së rinovimit. Një rimodelim i thjeshtë i banjove mund të kërkojë vetëm një plan për të treguar vendndodhjen e fiksuar dhe disa detaje në seksione, ndërsa një shtesë kryesore kërkon një vizatim të plotë arkitekturor të shtypur nga një profesionist i liçensuar. Departamenti i ndërtimit shqyrton aplikimin tuaj për të siguruar që të gjitha kodet e aplikuara para se procesi të jetë i lejuar.

Fazat e inspektimit dhe çfarë duhet pritur?

Sapo të lëshohet leja dhe të fillojë puna, departamenti i ndërtimit do të kërkojë inspektime në pika të rëndësishme specifike. Numri dhe lloji i inspektimeve ndryshojnë nga projekti, por stadet e zakonshme të inspektimit përfshijnë:

  • Inspektim themelimi dhe themeli: Për shtesat apo strukturat e reja, ky inspektim vërteton se kushtet e tokës, dimensionet bazë, forcimi dhe forca konkrete përmbushin kërkesat e kodit përpara se fondacioni të ri të rimbushet.
  • Inspektim nën-slab: Për punë që përfshijnë pllaka konkrete në klasë, ky inspektim kontrollon pengesën e avujve, izolimin dhe çdo sistem hidraulik apo kanalizim elektrik para se të derdhet betoni.
  • inspektimi në tavan: Ky është një nga inspektimet më të rëndësishme për rinovimet. Kjo ndodh pasi muri dhe zgavrat e tavanit janë të hapura dhe para se të mbyllen me mur kimik. Inspektori vërteton se framing, telat, hidraulikët, kanalet HVAC dhe instalimet janë instaluar në mënyrë korrekte dhe të takohen me kodin. sapo inspektori miraton të ashpër, mund të vazhdoni deri në mure.
  • inspektimi i izolimit: Disa juridiksione kërkojnë një inspektim më vete të instalimit të izolimit për të verifikuar se vlera e saktë R-vlerat janë arritur, vulosja e ajrit është e përshtatshme dhe izolimi është instaluar pa të çara apo ngjeshje.
  • inspektimi i Final: Pasi e gjithë puna është e përfunduar, inspektimi përfundimtar konfirmon se rinovimi përputhet me të gjitha kodet e zbatueshme dhe se puna është përfunduar në një mënyrë të sigurt dhe të punës. Pasimi i inspektimit përfundimtar mbyll lejen dhe ofron miratimin zyrtar të projektit.

Është e rëndësishme të planifikohen inspektimet që më përpara dhe të kenë punën gati për rishikim kur të vijë inspektori. Inspektimet e dështuara nuk janë fundi i botës, por ato mund ta vonojnë projektin tuaj dhe të shtojnë kostot nëse ju duhet të ripërgatisni. Një kontraktues i mirë dëshiron të jetë i pranishëm gjatë inspektimeve për t'iu përgjigjur pyetjeve dhe të tregojë se puna është bërë saktë.

Pasojat e shpërfilljes së kodeve të ndërtimit

Disa pronarë shtëpie tundohen të heqin dorë nga lejet dhe të shpërfillin kodet e ndërtimit për të kursyer kohën ose paratë.

Pamundësia financiare dhe riparimet e kushtueshme

Kur një bashki zbulon punë të pambaruar, zakonisht lëshon një urdhër pune dhe kërkon që pronari i pronës të aplikojë për një leje retroaktive. Përveç pagesave normale të lejes, shpesh ka dënime që mund të dyfishohen ose trefishohen. në qoftë se puna nuk plotëson kodin, mund t'ju kërkohet të hapni sipërfaqet e përfunduara, të hiqni instalimet jo-kompromisike dhe të ripërgatitni punën siç duhet.

Përjetësia ligjore dhe mosmarrëveshjet

Nëse puna e pambaruar shkakton një dëmtim të pasurisë, mund të mbahet ligjërisht në rrezik. për shembull, nëse një kuvertë e ndërtuar pa leje prishet dhe dëmton një mysafir, mund të përballesh me një padi për shpenzimet mjekësore, pagat e humbura dhe vuajtjet. Sigurimet e pronarëve të shtëpive zakonisht e përjashtojnë mbulimin e dëmeve që vijnë nga puna e papërballuar, që do të thotë se do të duhet të paguash çdo gjykim nga xhepi.

Probleme që të shesin shtëpinë

Transaksionet e pasurive të patundshme kërkojnë të zbulojnë plotësisht defektet e njohura dhe punën e papërballueshme në shumë shtete. kur një blerës zbulon se një shtëpi ka rinovime të pambaruara, ata mund të kërkojnë që shitësi të marrë leje retroaktive dhe të sjellë punën në kod para mbylljes. ky proces mund të kërkojë muaj dhe kosto mijëra dollarë. Alternativisht, blerësi mund të kërkojë një reduktim të ndjeshëm të çmimit për të mbuluar rrezikun dhe mundësinë e trajtimit të punës së papërballueshme. në disa raste, financimi bie nëpërmjet huadhënieve për të refuzuar një kredie me një vlerë të paprekueshme me një çmim të kufizuar, që nuk u lejon të shiten më shumë para dhe të krijojë stresohen për të bërë një shitje në shtëpi.

Të punojmë me kontratorët për të siguruar një kod të detyrueshëm

Zgjedhja e kontraktorëve të duhur është një nga vendimet më të rëndësishme që do të marrësh gjatë rinovimit. një kontraktor që merr masa të rrepta për t'u përputhur me kodin do të tërheqë lejet e nevojshme, inspektimet e programeve në kohën e duhur, dhe do të ndërtojë projektin në kodimin e standardeve.

  • Shumë kontraktorë të ligjshëm përfshijnë lejet në ofertat e tyre dhe vetë dokumentet.
  • Kontrolloni që licensa e kontraktorit është e tanishme dhe e vlefshme në gjendjen tuaj. kontraktuesit e liçensuar kërkohen të kalojnë provimet në kodet e ndërtimit dhe janë mbajtur përgjegjës për shkeljet e kodit.
  • Pyet nëse kontraktori ka tërhequr lejet, si ka shkuar procesi i inspektimit dhe nëse projekti ka kaluar të gjitha inspektimet pa probleme.
  • Rishikimi i kontratës për t'u siguruar që ajo përfshin një kusht që kontraktori do të kryejë punë në përputhje me të gjitha kodet e zbatueshme dhe do të marrë të gjitha lejet dhe inspektimet e kërkuara.

Si ndikojnë ligjet e ndërtimit te buxheti dhe te afatet kohore?

Kodet e ndërtimit kanë një ndikim të drejtpërdrejtë si në koston, ashtu edhe në programin e projektit tuaj të rinovimit. duke kuptuar këtë ndikim herët ju ndihmon të vendosni shpresa realiste dhe të shmangni surprizat.

Kostot e larta për të marrë pjesë në një marrëveshje

Për shembull, kodet e energjisë mund të kërkojnë dritare më të shtrenjta se ato standarde. Kodet strukturore mund të kërkojnë më shumë kosto të prodhuara ose elemente shtesë të furnizimit me ngarkesë që shtojnë koston e materialeve materiale dhe të punës. Kodet elektrike kërkojnë ndërprerje të larta dhe GFCI, të cilat kushtojnë më shumë se përbërësit standard.

Inspektimi vonon dhe riplanifikuar

Inspektimi duhet të jetë i programuar dhe inspektorët kanë kalendarë të zënë. Duke pritur që një inspektor të dalë mund të shtojë ditë apo edhe javë të tjera për afat kohor të projektit, veçanërisht gjatë kulmit të sezonit të ndërtimit. Inspektimet e dështuara kërkojnë ripunim dhe ri-inspektim, i cili shton edhe më shumë kohë. Ndërtimi i një buffere në programin tuaj për vonesat lidhur me inspektimin është i kujdesshëm. Një projekt tipik rinovimi mund të ketë tre deri në pesë inspektime, secila prej të cilat mund të shtojnë një javë në rast se programi është i shtrënguar. Kështu që nuk do të jetë i zhgënjyer kur projekti nuk do të marrë më shumë kohë.

Konfinitimi

Kur planifikoni një rinovim të shtëpisë, duke kërkuar dhe duke iu përshtatur ligjeve të ndërtimit lokal, është një nga investimet më të rëndësishme që mund të bëni në projektin tuaj, mbron familjen tuaj, financat tuaja dhe vlera afatgjatë e shtëpisë suaj.