Rregullat e noizës janë thelbësore për ruajtjen e paqes dhe rendit në bashkësi. duke kuptuar të drejtat tuaja në lidhje me zhurmën dhe pronën mund t'ju ndihmojnë të lundroni në debate dhe të siguroni një mjedis të harmonishëm jetese.

Çfarë janë rregullat e magjisë?

Rregullat e muzikës janë ligje të vendosura nga qeveritë lokale për të kontrolluar nivelet e tepruara të zhurmës. këto ligje synojnë të minimizojnë shqetësimet që mund të ndikojnë në cilësinë e jetës për banorët.

Shumica e dekreteve të zhurmës janë strukturuar rreth një personi të arsyeshëm, atë që një person mesatar do ta gjente të prishshme. disa komunitete adoptojnë një qasje 01/0, ku çdo tingull që pengon kënaqësinë e rehatshme të pasurisë ndalohet nëse vazhdon për një kohë të caktuar. duke kuptuar këtë koncept bazë ndihmon pronarët e pronës dhe qiramarrësit ta dinë se kur mund të ankohen ligjërisht apo kur mund të shkelin veten.

Burimet e zakonshme të ankesave për të qarë

Duke pranuar këto burime të zakonshme, individët ndihmojnë të identifikojnë problemet e mundshme para se të përshkallëzohen.

  • Veprimtari ndërtimi ♫ Jackhammers, makineri të rënda dhe mjete të energjisë shpesh funksionojnë gjatë orëve të ditës, por ende mund të prishin banorët aty pranë, veçanërisht kur projektet shkojnë më gjatë se ç'pritej.
  • Muzika e Loud apo partitë ♫ tingujt e shtuar, baset dhe zhurmat e turmës janë shkaktare të shpeshta për mosmarrëveshje, veçanërisht natën vonë.
  • Zhurma Trafike ♫ autostradat, hekurudhat dhe aeroportet janë burime kryesore, por edhe rrugët banimi me motorë ose sisteme të modifikuara të djegies mund të shkaktojnë bezdisje kronike.
  • Negiboriria shtëpiake ♫ qentë që lehin, ulërijnë ose rrahin zogjtë, veçanërisht kur mbeten të papërmbajtur për orë të tëra, janë një shkak kryesor i ankesave të fqinjëve.
  • Operacionet industruale fabrika, magazina dhe përpunime prodhojnë hums mekanikë, alarme dhe tinguj që mund të udhëtojnë përmes vijave të pronës.
  • pajisje [FVAC] ♫ kondicionerët e ajrit, pompat e nxehtësisë, gjeneratorët dhe pompat e pishinës shpesh prodhojnë humnkacione me ndotje të ulët që janë të vështira për t'u bllokuar.
  • Lawn dhe mjetet e kopshtit ♫ Shpërthyes gjethesh, barumpall, prempajs tela dhe sharra elektrike janë burime stinore, por intensive zhurmash.

Për shembull, zhurma e ndërtimit mund të lejohet haptazi gjatë disa orëve, ndërsa zhurma e vazhdueshme e kafshëve mund të bjerë nën ligje të përgjithshme të bezdisshme.

Të kuptosh të drejtat e tua

Si pronar i pronës apo qiramarrës, ju keni disa të drejta lidhur me shqetësimet e zhurmës. këto të drejta burojnë nga ligji i pronës, rregullat e qiramarrësve dhe dekretet lokale. është e rëndësishme të dalloni midis të drejtave të pronarëve të pronës dhe atyre të qiramarrësve, pasi procedurat për sigurimin e këtyre të drejtave ndryshojnë.

Të drejtat e pronarëve të pronës

Pronarët kanë të drejtë të kënaqen në paqe me tokën e tyre.

  • E drejta për të shijuar pronën tënde pa shqetësime të tepruara që e dëmtojnë në mënyrë të konsiderueshme përdorimin e saj.
  • E drejta për të raportuar ankesat e zhurmës tek autoritetet lokale dhe për të pritur zbatimin.
  • E drejta për të kërkuar ndërmjetësim apo veprim ligjor nëse negociatat dështojnë.
  • E drejta për të ndryshuar pronën tuaj (p.sh., instaloni si masë mbrojtëse ku duhet përdorur tingulli.

Megjithatë, pronarët e pronave kanë gjithashtu përgjegjësi, nëse veprimtaritë e tyre krijojnë zhurmë të tepruar, si për shembull, drejtimin e një biznesi në shtëpi me pajisje të rënda apo mbajtjen e mbledhjeve të mëdha të shpeshta, ato mund të përballen me gjoba dhe padi. Njohja e ekuilibrit midis lirisë personale dhe standardeve të komunitetit është kyç.

Të drejtat e qiramarrësve

Tenntët kanë të njëjtën të drejtë të gëzojnë në qetësi si pronarë, por shpesh duhet të punojnë nëpërmjet qiradhënësit të tyre për të trajtuar çështjet e zhurmës që vijnë nga njësi të tjera ose zona të zakonshme. Shumë marrëveshje me qira përfshijnë masat që u duhen qiramarrësve për të shmangur krijimin e një bezdie. Nëse një zhurmë e fqinjëve të saj dhunon qiranë, pronari duhet të veprojë për ta zbatuar atë. Tenantët kanë gjithashtu të drejtën të thërrasin policinë ose zbatimin e kodit direkt për shkelje të dekreteve lokale. Disa shtete të lejojnë dhjetë persona që të marrin me qira apo të marrin me qira nëse kushtet e pabanueshme e bëjnë të pabanueshëm, por ky vend është i dokumentuar si një provë e fundit që kërkon dhjetë të drejta ligjore dhe një marrëveshje të hollësishme për të drejtat e të dhëna ligjore. [L] [FO]

Noise Ordinance lokale

Ligjet lokale për zhurmat përcaktojnë nivelet e pranueshme të zhurmës gjatë periudhave të ndryshme të ditës. Këto ligje shpesh e kategorizojnë zhurmën në lloje të ndryshme, si: banimi, tregtia dhe industrializmi. Duke kuptuar se cila kategori bie nën të njëjtën kategori dhe cila kategori është burimi i zhurmës në gjuhën tujle është thelbësore për të përcaktuar nëse ka ndodhur ndonjë shkelje.

Noe në zonat e banuara

Zakonisht, gjatë orëve të natës, masat e zhurmës i kufizojnë njerëzit që të flenë në paqe.

  • Duke kufizuar muzikën e lartë pas orës 10 të PM (ose 11 PM në disa zona) deri në orën 7 ose 8 të mëngjesit.
  • Duke kufizuar zhurmën e ndërtimit në fundjavë dhe në festa, shpesh me një kohë më të vonë (p.sh. 9 AM në vend të 7 AM).
  • Duke nxitur një tingull të zgjeruar nga oratorët në natyrë përtej një niveli të caktuar decibel (më shpesh 50-060 dB në linjën e pronës).
  • Duke caktuar orë të qeta për ndërtesat e shumë familjeve (p.sh., 10 deri në 8 të mëngjesit në komplekse apartamentesh).

Shumë qytete gjithashtu detyrojnë zhurmën e ♫continimit të saj, duke bërë të mundur që një tingull (si një qen që leh) të vazhdojë për më shumë se disa minuta, edhe nëse jo tepër i lartë, ajo bëhet një shkelje. Për shembull, urdhëresa e zhurmës së San Francisco-s ndalon ♫loud, të panevojshme dhe zhurmë të pazakontë, që tejkalon 60-0 të deBA-së midis 10 PM dhe 7 AM në zonat banimi. Kontrollo kodin lokal për shifra të sakta; një pikë e mirë është modeli "FTOL" i Free Amedias: [1]

Rregullat e muzikës tregtare dhe industriale

Megjithatë, këto rregulla ende synojnë të minimizojnë shqetësimet në zonat aty afër.

  • Duke vazhduar deri në 70 dB gjatë orëve të ditës në zonat e zonës tregtare, por duke rënë në 55160 dB pas 10 PM.
  • Duke marrë pjesë në strukturat industriale për të instaluar pengesa zanore ose për të penguar pajisjet.
  • Duke e lidhur me këtë dok dhe kompaktorë plehrash, funksionon vetëm gjatë disa orëve.
  • Vendosja e limiteve të dridhjes për operacione që mund të dëmtojnë strukturat fqinje.

Është e rëndësishme të vihet re se pronat tregtare dhe industriale janë shpesh subjekt i rregullave të zhurmës mjedisore nga agjencitë si Administrata e Sigurisë dhe Shëndetit (OSHA) për sigurinë e punonjësve, por këto standarde janë të ndara nga urdhëresat e zhurmës së komunitetit. Për një zhytje më të thellë në përputhje me zhurmën industriale, faqja e zhurmës OSHA ofron udhëheqje teknike.

Si t'i përdorim ankesat?

Nëse po përjeton zhurmë të tepruar nga një biznes fqinj ose aty afër, mund të marrësh masa për të trajtuar këtë çështje.

Hapi 1: Dokumentoni distribucat e mjegullës

Dokumentimi i saktë është shtylla kurrizore e çdo ankimi të zhurmës.

  • Data dhe koha e çdo incidenti, duke përfshirë edhe kohëzgjatjen.
  • Lloji i zhurmës (p.sh., bas që përplaset, që bën ndërtime me çekiç, që leh vazhdimisht për 30 minuta).
  • Decibel lexon nëse ke një aplikacion metri i zërit (kalibruar nëse është e mundur).
  • Kushtet e motit (erë mund të mbajnë tinguj më larg; shiu mund ta maskojë atë).
  • Çdo dëshmitar apo regjistrim (kontrollo ligjet lokale mbi pëlqimin audio të regjistrimit).
  • Komunikimi përpiqet të gjejë burimin e zhurmës.

Shumë dekrete kërkojnë prova të një zhurme të përsëritur ose të zgjatur, jo vetëm një ngjarje të vetme me zë të lartë.

Hapi 2: Komuniko me Burimin e zhurmës

Nëse ndiheni të sigurt dhe rehat, flitni drejtpërdrejt me personin ose biznesin, shpesh njerëzit nuk janë të vetëdijshëm se aktivitetet e tyre po i shqetësojnë të tjerët.

Hapi 3: Një ankesë e rëndë me autoritetet lokale

Nëse komunikimi i drejtpërdrejtë dështon ose zhurma është e paligjshme dhe agresive (p.sh., një parti 3 AM që kalon 80 dB), kontakto me policinë ose qytetin tënd duke ankuar për zhurmën e qytetit, dhe jepu një vërejtje për këtë nëse dëshmojnë shkeljen, për çështje të vazhdueshme, shumë qytete kanë një zyrë të dedikuar të zbatimit të kodit që pason shkelësit e vazhdueshëm.

Hapi 4: Të shqyrtojmë shërbimet e medias

Mediat janë alternativë e ulët dhe konfidenciale për gjykatën. Shumë komuna ofrojnë programe ndërmjetëse të komunitetit ose mund të punësoni një ndërmjetës privat. Të dyja palët takohen me një palë neutrale të tretë për të negociuar një marrëveshje të tillë si kufizimi i orëve të partisë, vendosja e tapeteve ose rivendosjes së folësve. Ndërmjetja është veçanërisht e dobishme për mosmarrëveshjet fqinjë ku marrëdhëniet janë të rëndësishme. nëse keni sukses, mund ta zyrtarizoni marrëveshjen me shkrim.

Hapi 5: Nëse është e nevojshme të veprojmë sipas ligjit

Kur gjithçka tjetër dështon, ka ilaçe ligjore, mund të përfshijë pretendime të vogla për dëme (p.sh., gjumë të humbur, të ardhura të humbura me qira) ose një urdhër për të ndaluar zhurmën.

Roli i autoriteteve lokale

Autoritetet lokale, bordet e kodit dhe të zonave janë përgjegjëse për zbatimin e rregullave të zhurmës. përgjigjet e tyre ndryshojnë nga juridiksioni dhe burimet.

  • Duke u dhënë paralajmërime shkelësve, shpesh me një njoftim të shkruar.
  • Të gjesh individë ose biznese që shkelin dekretet e zhurmës; gjobat mund të shkojnë nga 50 deri në disa mijëra dollarë për shkelje.
  • Duke marrë masa për uljen e zërit, si ndërtimi i gardhit, instalimi i paneleve akustike ose ndryshimi i pajisjeve.
  • Lejat ose licensat (përzie, por mundësisht për shkelësit kronikë).

Në disa qytete, ankesat e zhurmës trajtohen nga një departament specifik (p.sh. Departamenti i Mbrojtjes së Mjedisit në Nju Jork), oficerët mund të përdorin metra të kalibruara për të konfirmuar shkeljet. është e rëndësishme të dini se cila agjenci ka juridiksion në zonën tuaj. Telefononi bashkinë tuaj ose kontrolloni faqen e internetit për një portal ku ankohen zhurmat.

Shqyrtime ligjore

Kur ankesat për zhurma nuk zgjidhen nëpërmjet autoriteteve lokale ose ndërmjetësimit, individët mund të konsiderojnë veprim ligjor, është thelbësore të kuptojnë kuadrin ligjor që rrethon mosmarrëveshjet e zhurmës.

  • Nauisance ♫ një pretendim privat i bezdisshëm kërkon të tregosh se zhurma është e konsiderueshme dhe e paarsyeshme, duke ndërhyrë në përdorimin dhe kënaqësinë e pasurisë suaj, mund të kërkoni dëme ose urdhër.
  • Traspas rrallë në raste zhurmash, por nëse tingulli tund pronën tuaj ose prish tokën (p.sh., nga një turnist), mund të zbatohet një pretendim për shkelje.
  • Negligenca ♫ Nëse burimi i zhurmës ishte i paarsyetueshëm i pakujdesshëm (p.sh., jo mirëmbajtje e mufflerave), ju mund të pretendoni se neglizhenca, por të provoni se dëmet janë shpesh të vështira.

Para se të paraqesë një padi, të mbledhë të gjitha dokumentet, duke përfshirë regjistrimin e zhurmës, fotografitë, leximet decibel, raportet e policisë dhe çdo korrespondencë. Konsultoni me një avokat të specializuar në ligjin e pronës apo me qira të qiradhënësit. Shumë shtete kanë statute të kufizimeve për pretendime të bezdisshme (sido që të jetë dy deri në pesë vjet). Gjithashtu konsideroni koston: deklarata të vogla që gjykata mund t'i trajtojë mosmarrëveshjet deri në një kufi të caktuar monetar (me shumicë prej 5,000 000 dollarëshe) pa avokat, por një kërkesë për të ndaluar fqinjin që të ndalë zhurmën mund të kërkojë një gjykatë superiore.

Për një perspektivë më të gjerë ligjore, Instituti i Informacionit Ligjor Cornell (Institute e Informacionit Ligjor) jep një shpjegim të qartë të parimeve të përbashkëta të ligjit.

Konfinitimi

Duke kuptuar të drejtat tuaja për zhurmën dhe pronën është thelbësore për të mbajtur një mjedis paqësor, tregohu i qetë me rregullat e zhurmës lokale, mos u nxito të bësh veprime kur është e nevojshme.