Table of Contents

Strehim i ndershëm në nivelin lokal: Si i japin formë Polikive bashkiale Equity dhe Përfshirja

Shtëpi e drejtë nuk është thjesht një ideal abstrakt ♫ është një angazhim ligjor dhe moral që luan çdo ditë në lagje, zyra me qira dhe departamente planifikimi anembanë vendit. ndërsa ligjet federale të tilla si Akti i Strehimit të Nderit të 1968-ës vendosin bazën për mbrojtjen e diskriminimit, puna e vërtetë e sigurimit të hyrjes së barabartë në strehim shpesh bie në qeveritë lokale. këshillat e qytetit, bordet e qarkut, komisionet e planifikimit dhe autoritetet lokale të planifikimit, të cilat vendosin urdhëresat, kodet e zonimit dhe mekanizmat që mund të hapin ose të përforcojnë pengesat. duke kuptuar se këto janë të vlefshme për politikat lokale, mbrojtësit, autoritetet e vendit dhe autoritetet e vendit që duan të ndërtojnë me dinjitet, ku të jetojnë me dinjitet, dhe ku mund të jetojnë me dinjitet.

Kuadrot ligjor: Nga mandate federale tek zbatimi lokal

Akti i mirë i strehimit dhe zbatimi i tij lokal

Kongresi kaloi Aktin e Strehimit të Nderit në 1968 dhe amendamentet e mëvonshme kanë zgjeruar mbrojtjen për të përfshirë paaftësinë, statusin familial, dhe më shumë. megjithatë, qeveria federale mbështetet shumë në agjencitë shtetërore dhe lokale për të zbatuar këto mbrojtje. Departamenti i SHBA-së për Strehimin dhe Zhvillimin Urban (HUD) mbikqyr hetimet dhe seancat administrative, por shumica e madhe e ankesave të rregullta për strehime të drejta lokale apo komisione të drejta njerëzore.

Roli i ordinancës lokale në zgjerimin e mbrojtjes

Për shembull, disa juridiksione shtojnë mbrojtje të bazuara në burimin e të ardhurave, që do të thotë qiradhënësit nuk mund të refuzojnë qiramarrësit që përdorin bonot e shtëpive (Seksion 8), Sigurimin Social ose mbështetjen e fëmijëve si të ardhurat e tyre kryesore. Të tjerë përfshijnë mbrojtjen për orientim seksual, identitetin gjinor, apo statusin e emigracionit. Këto zgjerime lokale janë kritike sepse trajtojnë modelet diskriminuese që ligji federal nuk mbulon në mënyrë të qartë, veçanërisht në tregjet me qira të ardhura nga ana e të ndryshme, mbeten një pengesë e konsiderueshme për hyrjen në shtëpi dhe familjet me ngjyra.

Si mund të gjejnë strehim në formë të drejtpërdrejtë polikitë lokale

Zyrimi dhe rregullimi i përdorimit të tokës

Ligjet e zhanrimit janë ndër mjetet më të fuqishme që qeveritë lokale duhet të ndikojnë në disponueshmërinë e shtëpive dhe përbërjen e komunitetit. shpesh përcaktimi tradicional ndan banimin nga përdorimi komercial dhe kufizon densitetin e shtëpive. Kur zonimi përdoret për të përjashtuar shtëpitë shumë-familje, efekti është të kufizojë furnizimin e apartamenteve të përballueshme dhe të përqëndrojë familjet me të ardhura të ulta në lagje të caktuara. kjo praktikë ka rrënjë të thella historike në ndarje raciale. sot, shumë qytete po rikonsifikojnë zonimin e shtëpive të vogla për të përfshirë. për shembull, eliminimin e familjeve të vetme-zon counts ا اistike, të cilat u përdorën për të përjashtuar njerëzit me ngjyrë të ulët dhe për familjet e tre-e të ndryshme, dhe të rezervuara të rezervuara të rezervuara të rezervuara të rezervuara më parë, të rezervuara për të ndryshme.

Zërat e Konventave dhe kërkesat e papërballueshme për strehim

Politikat e spektakleve të shumta kërkojnë që zhvilluesit të lënë mënjanë një përqindje të njësive të reja të strehimit si të përballueshme për familjet me të ardhura të ulta apo të moderuara. Këto politika mund të jenë të detyrueshme ose vullnetare dhe shpesh ato vijnë me nxitje të tilla si shpërblimet e densnjencës apo heqja e tarifave. Kur përpunimi i mirë, zonimi i përfshirjes krijon bashkësi me të ardhura të përziera dhe redukton ndarjen ekonomike. megjithatë, nëse kërkesat për të përballuar mundësitë janë tepër të vështira ose zhvilluesit gjejnë gabime, ndikimi mund të dobësohet. Çelësi është për përfshirjen e dyanshme të fondeve për zbatimin e programeve të qëndrueshme dhe të përballueshme për strehimore.

Ligjet e dezinfektimit të burim-e të ardhurave

Një numër në rritje i qyteteve të SHBA-së kanë kaluar ligje që ndalojnë pronarët e shtëpive nga diskriminimi bazuar në burimin e të ardhurave të qiramarrësve. Këto ligje janë veçanërisht të rëndësishme për familjet që përdorin zgjedhjen e strehimit (Seksion 8). Pa këtë mbrojtje, shumë pronarë thjesht refuzojnë të pranojnë mbajtësit e bonove, duke përjashtuar në mënyrë efektive familjet me të ardhura të ulta nga lagjet e tëra.

Ordinancat e shumta për mbrojtjen

Politikat lokale mund të mbrojnë gjithashtu qiramarrësit nga dëbimet e padrejta, nga trazirat me qira dhe kushtet e pastandardueshme të strehimit.

Nga politikat lokale që janë gjithnjë e më të përparuara, dalin rezultate pozitive

  • Politikat lokale të ndërtimit dhe strehimit mund të kërkojnë që zhvillimet e reja shumë-familje të përfshijnë njësi që janë plotësisht të arritshme {YE të gjera, dushe dhe kundër-topa të ulëta. Kjo u mundëson njerëzve me paaftësi fizike të jetojnë në mënyrë të pavarur dhe të marrin pjesë plotësisht në jetën e komunitetit.
  • Reduktimi në Praktikat Shpërthyese: zbatimi i fortë lokal i ligjeve të rregullta për strehim i pengon pronarët dhe ata që sigurojnë strehim nga diskriminimi.
  • Diversiteti i Fqinjësisë së Madhe: Zonat ekskluzive dhe mbrojtja e të ardhurave nga burimet ndihmojnë në shpërbërjen e modeleve historike të ndarjes. Me kalimin e kohës, këto politika mund të çojnë në lagje më të ndryshme ekonomike dhe raciale, të cilat janë treguar për përmirësimin e mundësive për fëmijët dhe për të reduktuar paragjykimet midis të rriturve.
  • Qasja e përmirësuar ndaj mundësive: Duke kërkuar strehim të përballueshëm për t'u ndërtuar në lagje me shkolla të mira, me mundësi tranzite dhe qendra punësimi, politikat lokale mund të ndihmojnë në ndërprerjen e ciklit të varfërisë. Ky është një qëllim thelbësor i sundimit federal të Përparimit të Panairit (AFFH), të cilin shumë vende e kanë miratuar si një kuadër për planifikimin e tyre.

Sfidat dhe pengesat e vazhdueshme për zbatimin e efektshëm

Kundërshtimi politik dhe naiblizmi

Edhe politikat lokale me qëllime të mira përballen me kundërshtim të ashpër. ♫ Jo në gjendjen time të shtëpisë (NIMBY) shpesh ndizet kur propozimet për të ndërtuar strehime të përballueshme ose për të rritur densitetin janë futur në lagjet më të bardha e të pasura. Rezistenca nga pronarët ekzistues mund të zvarritet ose të vrasë projekte që do të sigurojnë strehime shumë të nevojshme për familjet me të ardhura të ulta. këshillat e qytetit janë shpesh të ndjeshme ndaj këtij kundërshtimi vokal, veçanërisht në ciklet zgjedhore, duke e bërë atë të vështirë të kalojë apo të mbajë politikat progresive.

Financimi dhe Shtabitja e pamjaftueshme

Agjensitë lokale të zbatimit të shtëpive shpesh janë të financuara dhe të pakapërcyeshme. rezultat është se ankesat kërkojnë muaj apo madje vite për të hetuar, dhe pronarët që shkelin ligjin përballen me pasoja minimale. pa burime të përshtatshme, edhe urdhëresa më e fortë është pa dhëmbë. Përveç kësaj, programet e përballueshme të strehimit mbështeten në dollarët vendas, të cilat janë të kufizuara në krahasim me shkallën e nevojës.

Rregullat e vjetëruara dhe inercia e Burokratëve

Kodi i zhanërimit dhe rregulloret e ndërtimit që u shkruan dekada më parë shpesh nuk pasqyrojnë nevojat e tanishme të strehimit. Përmbushja e këtyre kodeve kërkon procese të gjata publike, rishikime mjedisore dhe negociata me zhvilluesit. Interia e Burokratit mund ta shtyjë reformën për vite me radhë.

Heku i të dhënave dhe mungesa e të dhënave

Shumë qeveri lokale nuk mbledhin apo botojnë të dhëna mbi ankesat për diskriminimin e shtëpive, rezultatet e përballueshmërisë apo ndryshimet demografike lidhur me zhvillimin e ri. pa të dhëna, është e pamundur të dihet nëse një politikë është duke punuar apo nëse po anashkalohet. Mbrojtësit e ndershëm të shtëpive shpesh nxisin për raportim të rregullt dhe kontrolle të pavarura për të siguruar përgjegjshmëri. megjithatë, pa një mandat ligjor apo financim të përkushtuar, të dhënat mbeten spordive.

Studimet mbi çështjen: Qytete që po drejtojnë rrugën

Portland, Oregon ⇩ Zing i Përfunduar në praktikë

Në 2016, Portland u bë qyteti i parë në Oregon që miratoi një politikë të detyrueshme për rënien e zonave, pasi shteti hoqi ndalimin e saj ndaj kërkesave të tilla. Sipas politikës, zhvillimet e reja prej 20 apo më shumë njësish duhet të caktojnë 20% të njësive si të përballueshme për familjet që fitojnë deri në 80% të të ardhurave të medias së zonës, ose të bëjnë një pagesë në literin e ndërtimit. Ndërsa të dhënat e para treguan se politika fillimisht ngadalësoi zhvillimin, studimet e fundit tregojnë se numri i njësive të përballueshme është rritur vazhdimisht. Gjithashtu çiftet e përfshira në zonat e mëdha me dens, duke lejuar zhvilluesit të krijojnë më i gjatë ose rezultati i gjerë i një zone të përballueshme i një zone të përballueshme në lagjen [7]: [TOTOTIC]

Mineapolis, Mineapomieso ♫ Fundi i Zoning një-Family

Në 2018, Minneapolis u bë qyteti i parë i madh amerikan që eliminoi vetëm një familje që kishte një plan të përgjithshëm, Minneapolis 2040. Kjo lëvizje e guximshme lejon trefishimet në të gjitha lagjet e banimit dhe duplekset në zonat që më parë ishin të kufizuara në shtëpitë e familjeve të vetme. Politika synonte të rriste furnizimin e shtëpive, të zvogëlonte ndarjen dhe të krijonte mundësi më të përballueshme strehimi. Megjithëse plani ka hasur sfida ligjore dhe zbatimi është ende në faza të hershme, provat sugjerojnë një projekt të ri të vogël në projektet e shumë-milive.

Siatëll, Uashington ⇩ Burimi i të ardhurave për mbrojtjen dhe të drejtat e qiramarrësve

Në vitin 2018, qyteti kaloi një urdhëresë për të ndaluar pronarët e shtëpive që të mos u jepnin qira qira qira qiramarrësve, duke përfshirë edhe burimin e të ardhurave të veta. Gjithashtu qyteti siguron ndihmë për qiramarrësit e shpërngulur nga shkatërrimi ose rehabilitimi thelbësor, dhe ka një bazë të drejtë për të paguar qiradhënien e qiramarrësve, e cila kufizon arsyet që një pronar mund të dëbojë. Siatëll jep miliona dollarë çdo vit për Zyrën për të Drejtat Civile për të hetuar diskriminimin. Këto politika të bashkërenduara kanë ndihmuar në ruajtjen e një numër relativisht të ulët të ulët të ndihmës dhe kanë siguruar një shkallë jetese për familjet që luftojnë me qira. [10L]

Cook County, Illinois ⇩ Pohohet në një strehim të ndershëm të mëtejshëm

Cook County, i cili përfshin Çikagon, ka zbatuar një plan të përgjithshëm për strehimin e drejtë nën sundimin e HUD's, që është në mënyrë të besueshme, në lidhje me rregullimin e Bukurisë së Lartë. Plani i qarkut përfshin synimet për të dekoncentruar varfërinë, për të rritur zgjedhjen e strehimit dhe për të trajtuar pabarazitë në qasjen e strehimit për njerëzit me ngjyrë.

Roli i ndikimit të komunitetit dhe i të dhënave në forcimin e politikave lokale

Grazrret që organizojnë dhe ruajnë politikën

Asnjë politikë lokale nuk është efektive pa mbështetjen e komunitetit dhe mbikqyrjen e vazhdueshme. organizata të ndershme banimi, sindikata dhe grupe gjyqësore raciale luajnë një rol kritik në mbajtjen e përgjegjësisë së qeverive lokale. kryejnë teste të rregullta për strehim, kërkesa për të ofruar ndihmë ligjore dhe dëshmojnë në seanca publike. në shumë qytete ishte baza mbrojtëse që shtynin për mbrojtje të të ardhurave burimore apo për zonim të kufizuar. këto grupe arsimojnë gjithashtu qiramarrësit rreth të drejtave të tyre dhe ndihmojnë në lundrimin e procesit të ankesave. pa presion të organizuar, edhe politikat me qëllim më të mirë mund të zbuten ose të shpërfillen.

Rëndësia e mbledhjes së të dhënave dhe transparencës

Për të ditur nëse politika lokale po përparon me një shtëpi të drejtë, qytetet duhet të mbledhin dhe analizojnë të dhënat. cilat lagje po marrin shtëpi të reja të përballueshme? a shkelin pronarët e burimeve të të ardhurave? A janë familjet me ngjyra që përjetojnë nivele më të larta dëbimi? Të dhënat përgjigjen këtyre pyetjeve. disa qytete tani botojnë raporte vjetore të drejta strehimi që prishin ankesat nga klasa e mbrojtur, gjeografia dhe rezultatet.

Konvergjenca: Rruga përpara për politikën e strehimit lokal të pandryshueshëm

Politikat lokale nuk janë mjete të mundshme në luftën për strehim të drejtë ♫ ato janë thelbësore, ndërsa ligjet federale ofrojnë një fondacion, është në nivel qytet dhe qarku që diskriminimi është ose përjetësuar ose çmontuar. politikat më efektive lokale kombinojnë ligje të forta me zbatim të fuqishëm, financime të përshtatshme dhe angazhim të rëndësishëm të komunitetit. ata trajtojnë jo vetëm diskriminimin e tepërt por edhe pengesat strukturore të tilla si zonimi dhe diskriminimi i bazuar në burime, që i mbajnë shumë familje nga hyrja e sigurtë, të përballueshme në lagjet e larta, është e mundur si në qytetin e Butinapolist, dhe nën mbikëqyrjen e vazhdueshme të gjitha njësitë e vendit, dhe operacionet e nevojshme për të mbikqyrur dhe shërbimet e vazhdueshme, me çdo rrugë të përbashkët.