Futja: Rritja e hapësirës së punës dhe inovimit

Gjatë dekadës së kaluar, hapësirat e punës dhe të novimit janë transformuar nga alternativat e thella të mjedisit kryesor të punës. këto struktura elastike, të ndara tani kanë miliona sipërmarrës, të pavarur, punonjës të largët dhe biznese të vogla.

Ndërsa kërkesa e tregut është e fuqishme, politikat shtetërore dhe lokale luajnë një rol po aq kritik për të përcaktuar se ku dhe se si mund të lulëzojnë këto hapësira. pa rregulla mbështetëse, nxitje financiare dhe planifikime me qëllim, hapësira të punës të vështira për të nisur, për të vepruar me drejtësi apo për të arritur komunitetet që kanë nevojë më shumë. ky artikull shqyrton levat specifike të politikave që zyrtarët qeveritarë, agjencitë e zhvillimit ekonomik dhe udhëheqësit e komunitetit përdorin për të ushqyer bashkëpunimin dhe hapësirat dhe novacionet, dhe pse këto politika kanë rëndësi për ekonomitë lokale.

Incentive financiare: Ulja e pengesave në hyrje

Kostot e nisjes dhe funksionimit janë ndër pengesat më të mëdha për operatorët e hapësirës në punë. shpenzimet e lezës, ndërtimi i kostove, mobiljeve, infrastrukturës teknologjike dhe shërbimeve në vazhdim mund të shtohen shpejt.

Kreditë e taksave dhe problemet

Shumë shtete ofrojnë kredi taksash veçanërisht për bizneset që krijojnë hapësira pune të përbashkëta, veçanërisht në zonat e caktuara të mundësive apo rajonet e shqetësuara ekonomikisht. Për shembull, Nju Jorkelet [[FIT:0] Programi STARTUP NY ofrojnë përjashtime nga taksat dhe kredi taksash për bizneset e reja apo në zgjerimin e bizneseve që veprojnë në hapësira të novacionet, duke përfshirë qendrat e punësimit të lidhura me universitetet. Po kështu, Akti Ekonomik i Teksasit lejon komunat e Zhvillimit të ofrojnë taksa për uljen e taksave për zhvillimet e mëdha që përfshijnë bashkëprodhimet.

Qeveritë lokale gjithashtu mund të reduktojnë ngarkesën e taksave drejtpërsëdrejti. Qytete si Ostin dhe Denver kanë miratuar ♫coco working newscifications miqësore të taksave që vlerësojnë hapësirat e punës të ndara me norma më të ulta se qiratë e zyrave tradicionale. Këto klasifikime ndihmojnë operatorët të mbajnë pagesat e anëtarësimit të përballueshme, të cilat nga ana e tyre tërheqin një përzierje të ndryshme të përdoruesve.

Grante dhe nënkuptime

Grantet e drejtpërdrejta janë një mjet tjetër i fuqishëm. Administrata e Zhvillimit Ekonomik të SHBA-së (EDA) ka financuar disa nisma të punës nëpërmjet programit të saj të ndërtimit për të Shkalla . Për shembull, shteti i Miçiganit përdori fonde të EDA-së për të nisur nismën e tij të punës, e cila u dha më shumë se 2 milionë dollarë grante komuniteteve rurale për të hapur ose zgjeruar hapësirën e punës.

Në nivelin e qarkut, subvencionet për instalimin e fijeve, për të pasur një retrospektivë të efektshme ose për të qenë të arritshme mund të bëjnë një ndryshim të rëndësishëm. Qyteti i Portlandit, Oregon, për shembull, ofron një Grant Hapësie ♫ Kretëshorë, që siguron deri në 100,000 dollarë për konvertimin e pronave të lira tregtare në hapësira të punës dhe të prodhimit. të tilla subvencione zvogëlojnë rrezikun për pronarët dhe zhvilluesit, duke inkurajuar ripërdorimin e ripërdorjes në vend të ndërtimit.

Kreditë më të ulta dhe fondet e rivokimit

Disa agjenci shtetërore partnere me institucione financiare të zhvillimit të komunitetit (CDFIS) për të ofruar kredi të ulta interesi për zhvillimin e hapësirës së punës. Banka e Infrastrukturës dhe Zhvillimit Ekonomik të Kalifornisë (IBank) administron një fond të ri kredie rrotulluese që ka financuar hapësira të punësimit në Fresno, Stockton dhe San Bernardino. Këto kredi shpesh mbajnë afate të vonuara, duke lejuar që hapësira të reja për të ndërtuar anëtarësimin përpara se kërkesat për rrjedhje parash të bëhen të larta.

Zyrimi dhe toka përdorin rregullimet: Krijimi i aftësisë për të qenë i lehtë

Kodet tradicionale të zonës shpesh ndajnë përdorime tregtare, industriale dhe banimi, të cilat mund të kufizojnë ku mund të funksionojnë ligjërisht hapësirat e punës.

Ripërdorimi i ripërzier dhe përzierja e metrkuar, përdorin Zongun

Qytetet e ardhshme kanë amenduar ligje zzonimi për të lejuar ♫coco working si një përdorim të lejuar në shumë zona. për shembull, Los Angeles, për të përditësuar kodin e saj të zzonimit në 2019 për të klasifikuar hapësirat e punës nën argëtimin ♫commercial në disa zona dhe ♫Tye në të tjera, duke hequr nevojën për leje të kushtueshme të kushtimit. Si rezultat, numri i vendeve të punës në qarkun e LA u rrit me 150% në tre vjet.

Qytete më të vogla si Missula, Montana, kanë miratuar kodet me bazë ♫ që përqendrohen në projektimin e ndërtimit dhe ndikimin e tyre në vend të kategorive të rrepta të vendeve të punës.

Parkimi dhe kërkesat për t'u përdorur

Një pengesë e zakonshme e zonës është mandatet e parkimit të projektuara për ndërtesat tradicionale të zyrave. hapësirat e punës shpesh shërbejnë për të ecur, çiklistët dhe përdoruesit e transportit dhe kërkojnë më pak hapësira parkimi për këmbë katrore se zyrat tradicionale. Disa qytete, si Siatëll dhe Mineapolis, kanë futur raporte parkimi të reduktuara për qendrat e punës. Në Selinë e Siatelit Pionierë, një zhvillim i ri i punës u lejua të sigurojë vetëm 0.5 hapësira parkimi për metër katror, duke shfaqur afërsinë e motoreve të dritës dhe të motorave.

Duke incentivizuar hapësirat pranë shpërndarësve tranzit, qeveritë reduktojnë makinat në rrugë dhe bëjnë hapësirë pune të disponueshme për një forcë punëtore më të gjerë.

Përmitimi i shkurtër dhe hapësira Pop-Up

Për të testuar kërkesat dhe rigjallërimin e dyqaneve bosh, disa qeveri lokale lëshojnë leje afatshkurtra për hapësira të përkohshme pune. Qyteti i Filadelfias {Pop) Me pilotin e punës, i lejoi pronarët e pronave të merrnin me qira hapësira boshe për deri në gjashtë muaj për të bashkëpunuar operatorët me leje të përtëritëshme. Programi ishte kaq i suksesshëm, saqë u bë i përhershëm, me mbi 20 vende që veprojnë nën modelin e modeleve.

Partneritetet publike për të drejtuar njerëzit: Incentive për të ndikuar

Qeveritë rrallë duhet të menazhojnë hapësirat e punës drejtpërsëdrejti ato janë shumë më efektive si lehtësues. Partneritetet publike (PPP) kombinojnë burimet publike (tokë, grante, taksa) me ekspertizën private (bashkëpunim, menazhim komuniteti) për të krijuar qendra të qëndrueshme të novacionit.

Qarkumet e Novacionit të financuara nga Universiteti

Shumë nga ekosistemet më të suksesshme të punës janë të ankoruara nga universitetet kërkimore. Qendra e Novacionit të Orave të Kambrikës (CIC) në Masaçusets, të cilit i është bërë një partner i famshëm me MIT dhe Qytetin e Kembrixhit për të zhvilluar laboratore pune për studime bioteknologjike. Qyteti siguroi ndryshime në zonat e larta dhe përmirësime infrastrukturore, ndërsa universiteti ofroi bashkëpunim dhe talente.

Një model i ngjashëm ka dalë në Çatanuga, Tenesi, ku Qendra e Ndërmarrjes (Qendra e Ndërmarrjes) përfshin një hapësirë të subvencionuar, universitete në Çatanuga dhe investitorë privatë, drejton Qendrën e Novacionit të {Edney. $0 Qendra ofron hapësirë të subvencionuar, mensoritet dhe qasje në rrjetin e fibrave të qytetit të Çatabitit. që nga fillimi i vitit 2015, ka ndihmuar në nisjen e 200 qendrave dhe ka krijuar 800+ punë, sipas Chatgano Area Cata Coom.

Koblika rurale që punojnë nëpërmjet pajisjeve të lëvizshme

Partneritetet publike për punëtorët nuk janë të kufizuara në qendrat urbane, në Vermont, shteti ♫ Vermont Works for Punners, insiativën e cila ka farkëtuar një PPP me Fondacionin e Bashkësisë Vermont dhe një operator lokal i punës për të hapur {YPinterspace në lumin e Bardhë të Junksionit. Shteti kontribuoi me 250,000 dollarë për rinovime dhe operatori privat menaxhon operacionet e ditës së vitit 1978-2010 të mëngjesit. Qendra tani shërben në distancë nga ana tjetër e luginës së Sipërme, shumë prej të cilëve më parë u kthyen në Boston.

Të dhënat e bëra janë të rëndësishme

PPP - të inovative shpesh përfshijnë pikat e performancës: kreditë e taksave apo subvencionet që rriten ndërsa hapësira e punës përmbush krijimin e vendeve të punës apo objektivat e shumëllojshmërisë së anëtarësimit. Për shembull, Qyteti i Baltimorës ♫CoCoP Baltimore Fund, kërkon operatorë për të arritur të paktën 30% anëtarësim të pakicës dhe gra të zotëruara nga biznesi për të ruajtur elikueshmërinë financiare. kjo siguron që mbështetja publike të përparojë drejtpërsëdrejti drejtpërdrejt e drejtpërfshirës ekonomike.

Programet e trajnimit dhe të burimeve: Ec përtej hapësirës fizike

Politikat që mbështesin vendet e punës janë më efektive kur ato ofrojnë shërbime të mbyllura që ndihmojnë sipërmarrësit dhe punëtorët t'ia dalin mbanë.

Inkubiatorët dhe akuleratorët brenda hapësirës së punës

Shumë shtete integrojnë qendra të vogla zhvillimi biznesi (SBDCs) dhe SCORE që mësojnë në mjedise pune. Qyteti i Ostinit Yastin Technology Incubator, e cila ndodhet brenda një qyteti të mbështetur në kooperatin e punës, ofron klinika ligjore falas, gara të lira dhe rrjete me kapitalistë që merren me sipërmarrje. Pjesëmarrësit kanë tërhequr mbi 5 miliardë dollarë në fonde të grumbulluara.

Po kështu, departamenti i tregtisë i Kansasit, fondet e kompanisë ♫Evance në Respozicione, pozicionet në vendet e punës anembanë shtetit.

Letërsi dixhitale dhe aftësi për të ndërtuar punishtet

Për vendet e punës për të shërbyer si motorë të vërtetë të lëvizshmërisë ekonomike, ata duhet të ofrojnë trajnime për aftësitë dixhitale, menaxhimin financiar dhe marketingun.

Bibliotekat gjithashtu me hapësira të punës për të pritur seminarë falas. Në Nashville, sistemi i bibliotekave publike sponsorizon çdo muaj ♫ Mjetet e Instrumenteve për Sipërmarrësit në shpërndarësin e punës ♫Nashville Kosville, duke mbuluar tema nga reklamat e mediave sociale në sigurinë e të dhënave. Pjesëmarrja është rritur nga 20 në mbi 100 pjesëmarrës për sesion në dy vjet.

Duke lidhur KoYE Duke punuar me hyrjen në Broadband

Duke e njohur këtë, disa shtete kanë përfshirë hapësira të punës në planet e tyre të zgjerimit bandëgjerë. Po ashtu, Teksasi ♫ Marine Connective Propertiteti i bashkuar i Teksasit (Indikatori i Konkencës së Relideritetit të Atdheut) ofron grante për të bashkuar hapësirat e punës që bien dakord të shërbejnë si vende publike pa pagesë Wi-Fi për lagjet përreth. Në mënyrë të ngjashme, Teksasi ♫Clued Texas (Indi i bashkuar) financon lidhjet e internetit për vendet e punës me më pak se 50,000 banorë. Në vendet e kthimit, të paktën 20 orë për javë pabara publike, nën disifikimin e banorëve dixhitalëve të patronifikuara.

Duke ndihmuar ndikimin: Të dhënat e përligjura nga vlerësimi i politikës

Për të siguruar që politikat të jenë efektive, qeveritë kanë nevojë për metrikë të qartë. Disa shtete kanë zbatuar kërkesat raportuese për hapësira të punës që marrin fonde publike. Treguesit e përbashkët të ecurisë përfshijnë:

  • Naumber of risi biznesi i formuar nga anëtarët brenda një periudhe të përcaktuar.
  • Krijimi i Jobit në mesin e kompanive anëtare, me ndërprerje me nivelin e pagave dhe me kohë të plotë kundrejt statusit të kohës së pjesshme.
  • Statistikat e Diversitetit : përqindja e anëtarëve që janë gra, njerëz me ngjyra, veteranë ose të ardhura të ulta.
  • Revenue Conservation : vlera e kontratave dhe shitjeve u mbyll nëpërmjet lidhjeve të bëra në hapësirë.
  • norma të mbijetueshme e bizneseve anëtare pas një, tre dhe pesë vjet.

Një studim tërësor nga Shoqata Ndërkombëtare e Menaxhimit të Qytetit/Shtetit (ICMA) shqyrtoi 22 hapësira pune të financuara nëpërmjet programeve të zhvillimit ekonomik lokal dhe gjeti se mesatarisht çdo dollar i subvencionit publik gjeneroi 3.40 në të ardhurat e reja të taksave brenda pesë vjetëve. Përveç kësaj, hapësirat e vendosura në lagjet me të ardhura të ulta prej 99 kishin efektin më të lartë të shumëfishuar, sepse tërhoqën jashtë investimin dhe u ulën normat e vendeve të lira tregtare.

Studim i çështjes: Pitsburgus (Iniciativë e Inovimit të Punës)

Strategjia e rinovimit urban të Pitsburgut siguron një shembull të fuqishëm të politikës së integruar. Qyteti, në partneritet me Konferencën e Allegenit dhe disa fondacione private, ngriti fondin e punës së {Innovimit të Punëve të {2, ofron një përzjerje grantesh, nën 910 hua tregu dhe ndihmë teknike për të bashkëpunuar hapësirat e mëparshme industriale. Politika përfshin një marrëveshje të dobishme për {1/0 duke kërkuar hapësirë për të ruajtur 20% të anëtarëve të kodeve të ulta të kontit të ulët të kufirit me 50%. Në vitet e para të saj, katër vitet e fundit mbështetën tre vende të mëdha së bashku, të cilat kanë tërhequr më shumë se 300 milion euro për të tërhequr nga kapitalet në zonën tregtare, në vitin 2010%, në fuqi të ulët.

Vështirësitë dhe drejtimi i ardhshëm

Pavarësisht nga sukseset, politikat shtetërore dhe lokale për vendet e punës përballen me pengesa të rëndësishme. Ekuity mbetet një çështje urgjente: shumë nxitje financiare rrjedhin jo në mënyrë të barabartë me hapësirat e pasura, në qendër të qytetit, duke punuar ndërsa periferitë dhe zonat rurale kanë mbetur jashtë. Prodhuesit e politikave duhet të projektojnë programe me kritere të qarta të barazisë, të tilla si pakësimi i subvencioneve në shkallë ose kuotat gjeografike.

Qëndrueshmëria është një tjetër shqetësim. Industria e punës është kapitali i prekshëm dhe e prekshme ndaj rënies ekonomike. Kur anëtarësimi bie kështu gjatë viteve 2020, hapësirat e financuara publikisht mund të luftojnë për të qëndruar e hapur.

Rritja e punës hibride ngre gjithashtu pyetje rreth kërkesës së gjatë afat-gjatë për tavolina pune të përkushtuara kundër qendrave më të rastësishme të hedhjes së fëmijëve.Policitë që inkurajojnë modelet fleksibël të anëtarësimit (p.sh., kurse ditët e punës, të nxehtët dhe dizajni i largët mund të jenë më elastike. përveç kësaj, integrimi i kujdesit për fëmijët, hapësirat e mirëqenies dhe zonat e jashtme të punës mund t'i bëjnë vendet e punës më tërheqëse për një demografi të gjerë.

Më në fund, koordinimi ndërqeveritar është thelbësor, ndërsa qeveritë lokale ruajnë fleksibilitetin për t'i përshtatur ato. Lidhja Kombëtare e Qyteteve ka botuar një mjet që shumë komuna e kanë përdorur si një pikë nisjeje, duke mbuluar çdo gjë nga modelët e këndit deri në marrëveshjet e partneritetit publik të CCL.

Konvergjenca: Politika si katalizate për ekosistemet e afërta

Politikat shtetërore dhe lokale nuk janë thjesht aktivues të hapësirave të punës dhe të novacionit, ato janë katalizatore vendimtare. stimujt financiarë ulin kostot e nisjes dhe tërheqin operatorët në zonat e nën-ruajtura. Reformat e zbathura hapin ndërtesat e pauzuara dhe integrojnë bashkëpunimin në lagje të ndryshme. Partneritetet publike tëprivave i rreshtojnë objektivat publike me efikasitet privat, krijimin e qendrave që janë si të qëndrueshme, ashtu edhe të nxitura nga misioni, ashtu edhe programet e burimeve, transformojnë imazhe katrore bosh në motorë të aftësive dhe sipërmarrjeve.

Provat janë të qarta: kur qeveritë investojnë me kujdes në ekosistemet e punës, ata shohin kthime të matshme të formacioneve të biznesit, uljen e të ardhurave tregtare, rritjen e të ardhurave nga taksat dhe kapitalin më të fortë shoqëror. Ndërsa natyra e punës vazhdon të zhvillohet, qytetet dhe shtetet që në mënyrë aktive modelojnë peisazhet e tyre të punës nëpërmjet politikave të mençura e të drejta do të jenë më të pozicionuara për të lulëzuar në ekonominë e novacionit.