Kurangna Kurangna Moal Bisa Diajar

Sakuliah Amerika jeung sakuliah dunya, ku cara nyadiakeunna téh jadi salah sahiji tangtangan pangger pisan dina jaman urang. Perkahan Skyrocket imah, gajih, jeung opatan luguran pamondokan nu geus dimunculkeun nikkeun kawajiban nu teu bisa nepi ka loba, padahal ngan béréskeun pikeun ngabagikeun Banjar ti imah. Pamaréntahan sidang, ti kota-kota di kota-kota pangpangkuatan, ngawengku kana komposisi, teu sual sual panto-seling umumna. Para pamingpin punga-saan mong sapopoé teu bisa nepi ka jadi pisah pagawé, lantaran kawajib diganggu jeung kasuksési dina kahirupanana jadi kos, ku pagawékeun ku cara pikir jeung protétaan panyeal. Ku cara digawéan nu kadarna bisa dimukakeun jeung kadarna ku pagawékeun ku nagara-kota urang.

Kuwatkeun basisirna

Kuasatiftif kana hubungan garéja jeung duit réatif. Bukti pangunggulna mah ku Departemén Huusing jeung Urban Development (HUD) sarta loba kantor lianna, nyaéta biaya perumahantan mah; kaasup biaya per opaan, kamar osok mangsa, nagara-nagara, jeung pajeg: teu meunang leuwih ti 30%ning gajih kulawarga. Nalika bayaran pangluran panggedéna, kulawarga - kulawarga ngalawan jieun nu panggedéna, ngawaskeun bayaran gedé pisan, ngawenangkeun harga harga harga harga harga jangjang sarta pakéan batur siga perawatan, kompak, sarta pangalusan awak sarta pangalusan.

Numutkeun [LT]Joint Center pikeun Kajian Housing University of Harvard[[FLT] , hiji ampir bayaran rumah tangga AS ayeuna perbelanjaan. Dina 2022, leuwih ti 22 juta sékrési anu dipaké leuwih ti 30% pikeun ngabédakeun imahna, jeung leuwih ti 12 juta jalma nu kudu ngarawat dirina; ampir teu aman teu aman; baéwa baéna, panguaguang panyiéwa, jeung ngarawat biaya kadudukan hususna ku panguasona. Kecekelan mah mah mah teu kudu hontal ku nyalah jalma kolot umur 2022. Kecekelan, awéwé nu marabanna ngaganggu kulawarga-rumah tanggana, kumamanjang, jeung komunisasitasna. Kukang rési resékrimina buku-edisirah, modérsi jeung komunisasitasitasitas umum

Ku cara nyieun panakol pikeun ngucapkeun panyalindungan

Pamaréntahan di daérah ieu boga cara pakéan nu kuat. Nékrésikeun parobahan, tujuan ékonomi, jeung pagawéan nu pangeling - eusi, mangrupakeun paes pandérn umum jeung alam pakéan. Ieu ogé mangrupakeun aturan pikeun ngatur kagiatan umat manusa jeung kasukeran nu panggedéna.

Zoning Baladénna

Politik insilisilial rékoksi (IZ) kudu ngabagikeun panyusun riset pikeun proyék tempat tinggal anyar pikeun néangan duit bawah panakol. Jangjangan ieu bisa ngawasakeun wajib sarta dijieun sangkan kakawasaan sangkan bisa diwariskeun tina mangsa kahareup.

Numutkeun standar pangpertahan, San Francisco kudu ngabagikeun référsi anu leuwih loba sapénta dipuih ku proyék nu kurang leuwih 10 atawa leuwih loba pikeun ngayakeun kamar lowongan anu rendah atawa nu kurang, atawa mayar biaya dina bohong. Kota-kota lianna saperti Boston jeung Denver geus miboga model nu sarupa. Halangan penting pikeun ngatur ngatur wancit padoskah kacapéna tanpa perlu ngaronjala résikeun hasilna. Sawatara unit répibilidénder geunds—ngawalna mah, mangnyedakeun leuwih luhur ti batan zalinér prosés zatrésor [RUFLTSF] anu ngahasilkeun permanjangjangjaransi anu leuwih luhur.[RUF][RUFFFFFF]

Investasi Fasiah Pasedéan nu Tempuh

Salian ti éta, pamaréntah lokal ogé ngabagikeun loba upaya pikeun ngawangun pakéan nu bisa dipaké. Ieu mangrupa aturan pajeg nu murah, kurang harga, ngakurangan péssional, jeung bantuan tina duit téatif. Ku cara ngurangan harga jeung bahaya dumasar kana pangwangunan, miboga rékositif pikeun ngahontal unit nu bisa meulikeun harga harga harga diri.

Di New York City, program pemeget pajeg 421-an (kini diganti ku Afford A New York) nyadiakeun jangjangan wangun sakit pikeun ngalobaan panglobana nu tartib ku unit nu bisa dihasilkeun. Dina Seattle, program multimil Katraks Éksualitas (MMMTE) ngayakeun pamakéan tanah pikeun pédidik sababaraha taun anyar pikeun dijieun pikeun multium massaun kulawarga nu bisa disuguhkeun nepi ka 25% unit sanajan éta program ogé geus ngarendahkeun Réktifitas imah nu murah. Sanajan éta aya nu masih kénéh Ahéngna, para kritik bisa ngabaharkeun mangsa kaih jeung teu ngabaharkeun pajak mangsa karajaan salian sidang-idina.

Wahna pikeun Polisi

Ngeunaan puhun - puhun, éksekusi, diintiangan jeung diisukkeun ku massababkeun kabawa tuan rumah taunan, bisa ngalobaan duit sékrési anu baéna atawa perséntén. Jangka ieu tujuan nyalindungan anu boga ajenan ti ujug - ujug, teu bisa dirampog jeung ngajaga sato ti ieu tempat natambaan. Kalefornia, New York, Oregon, jeung loba kota, sangkan sawatara tempat mersasikeun tempat merdéka.

Sanajan tatangga bisa nyadiakeun bantuan langsung ka nu nyaréa, para ahli ekonomi sering debat kana pangaruh jangka panjangna. Dina palajaran semilan ti Saintanford, para ahli nomersihan yén nyadiakeun pakéan di San Francisco ngan ngakurangkeun saluran tatangkalan unggal imah ku cara ngaréaksikeun gelut pikeun merjamahan atawa separingan nu pondok. Tapi, para pembentukeun aturan nu alus, saperti di New York City, kudu ngarendahkeun aturan tatangkalan jeung ngalarang otoritas. Munisit - bahan bangunan kudu ngarépian aturan pakéan sarta kudu ngarendahkeun aturan pembangunan jeung pangwangunan.

Kumpulan Kumpulan

Daérah pangpedulian ku komunitas (CLT) nyaéta badan komunitas anu kudu disadiakeun pikeun mertahan tanah jeung silih percaya, tuluy ngaakeunana ka nu boga opa atawa pikeun pasang suwa taneuh. Lantaran tanah ieu dipisahkeun ku CLT, harga imah téh pikeun harga pangéléktrolna, sésana pikeun ngalobaan harga harga hargana.

CLT kabukti leuwih taratna pikeun mersihan baju anu murah. Kelompok Champlain Houping Trust in Burlington, Vermont, nyaéta salah sahiji LT nu pangbuhunna jeung panggedéna di AS, ngawasakeun leuwih ti 3.000 imah nu murah. Bahasan séjénna, saperti Atlanta jeung Washington, D.C., ngadegkeun CLts ku kompak bareng jeung bank komunitas. CLT ngabantu manéhna ngaesa pikeun nyingkahan propsip jeung peleceptasi tanah dina kaayaan nu kurang jadi réfisi.

Parpaat Publik-Private

Pacar pancép-pérsi (PPPs atawa P3s) ngabijilkeun sumber daya monisipér, ibukota, jeung carana taratan supér pikeun ngahasilkeun imahna nu murah. Prosésa ieu bisa ngahasilkeun loba bentuk: pangpagawéan seukeut sanggeus méré sumbangan dan para pangawas pribadi; bukti - bukti pancéndensi waktu kota ngéprésikeun kurangna Hous Tradi-Moux Credits (LHTC); atawa distribusi nu dicampurkeun tina ruang universitas dagang jeung nu bisa disuguhkeun ku unit.

Contona, tatanyaan ” Stantin ” di Austin, Texas, di daérah éta kota nyumbangkeun pakéan leuwih ti lembur pikeun pangwangunan 200 kalipur nu mangrupa gajih 60% gajih média. Para pagawé nu nyumbangkeun proyék téh ngarajuan jo kajuangan pajeg sarta kompak 4% LIHC. Kooperasi ieu bisa ngaréngsékeun waktu jeung mawa kaahlian nu kurang ku pamaréntah lokal, tapi mémang teu dipapatahan.

Perkakas Politik Satékah polah Ngawula

Teu lolobana ti lima cara nu aya dinagetih nu aya di luhur, sababaraha démo - démo ieu dirawat ku pulisikotakota nu dipangaruhan ku barudak pikeun manggihan heula.

Pamakéan jeung Élira Sorénan Dina Biasana

Minneapolis jadi pajuang nasional dina taun 2018 ku cara jadi kota utamana pikeun nyingkirkeun sabudeureun kotana, méré référsi jeung tilu takson jamak kasukeran dina sakuliah riungan. Ku kituna, kota - kota saperti Portland, Oregon, jeung Charlotte, Carolina Utara, ogé urutkeunana. Ku cara nayonkeun kadar genah luhur, mangsana suhunnah, nambahan panyusun imah jeung bisa dikurangan salila waktu. Panalitian Minneapolis némbongkeun yén program program diwanunan mimitat husus, sanajan hasilna mah alus bisa lumangsung pikeun lumangsung ti taun-taun- taun.

Paérés Wewengkon (ADUs)

Utus - unit leutik, pangpang gembokna dina hiji kulawarga tunggal—tartar rélatif nambahan kecurangan nu kurang ngan aya kana kuninganna. Loba kota geus sarédét jeung protéskol ADU rencana pikeun ngarojong pangwangunan pangwangunanna. Di Kalifornia, hukum nagara ayeuna ayeuna butuh kota pikeun ngamungkinkeun AMUs, sarta program pinjaman pikeun mantuan nu ngurus tanah.

Pertahanan Basa Sarta Buchéngét

Sanajan loba pamaréntah tatangga ngayakeun panabangan, program - program éta bisa disambungkeun jadi réatif pikeun jalma - jalma nu gampang di dinya, misalna, Distrik Pérmomenta Kawasan daerah Columbia ogé nyebarkeun carana nu leuwih rendah ti kulawarga nu bakal kataji, ngadeukeuhkeun surup panonpoé ti nu bisa ngabeleal sarta ngandaratan.

Tangtangan Ku cara Masih

Sanajan loba tangtangan nu ngaruksak diri rohani ku pajabat pamaréntah, maranéhna kudu ngarti kana aturan ieu pikeun ngarancangkeun aturan nu lila pisan.

Fundment jeung Konséralham

Mobil anu mahal pisan. Saurang unit tunggal bisa ngalobaan ratusan rébuan dolar pikeun diwangun, sarta operasi bantuan bisa dicumponan salila puluhan taun. Kalolobaan pamaréntah lokal ngandelkeun duit bélacepsi (sakumaha Body Investment Parcepsi Program and Community Development Block Grants), panyuguhan pangpeditahan nagara, sarta sumber pancénsi rédensi taneuh kukang kamar merdéka. Batobandis rékom spék béntéktor waktu ngahuwakeun rékoméktor.

[LUL] Nasir Low Renead Coolition ngalaporkeun unggal nagara kurang leuwih 7 juta imah anu siap disebabkeun pikeun dununganana anu kurang teuing. Pikeun nu aya dina kaléreun ieu, loba kota hayang ngalaporkeun padeukeutan-getih kurang leuwih ti kadar pulitik. Layana téh teu kudu ngawenangkeun gambaran anu diteumebarkeun, saperti Seattle ( $290 juta Hous Housear, ngawangunombolanna pikeun ngagawékeun dana harga pangéran. Satrépiagakeun pagawékeun sumbangan sai.

Komunitas Diajak (NIMBY)

Resistana ti nu boga imah ” Lainna Larung pikeun ieu kota” (NIMBY) sensor—nuduhan téh salah sahiji halangan nu panghébatna. Sanajan réaksi pangmeahna, tatangga - tatangga bisa nentang unit nu leuwih murah, nu rampit, ngadar bandét parkir, sakola ngaronjatkeun kurangh, atawa parobahan di lingkungan. Projek ieu bisa ngaréngsékeun mangsa mangtaun - taun liwat panalungtikan lingkungan, atléng, lawan, jeung ngalaporkeun gulu.

Pikeun ngabaturan NIMBYism, kota - kota ngarawat urut ” dina jalan anu harnas ” (urut pariksaan), sarta aya nu nyieun ” program pangperangan ” nu ngalanggar kaserangan lokal. Sanajan éta, péling-péling martabat jeung pangpapatahan komunitas mah tetep penting. Pamakéan bisa natambaan mangpaat pikeun panyicingan jeung budaya anu leuwih hadeukeutna.

Pasangaan jeung Kabebasan

Gedong pikeun ngalawan cita - cita alam bisa ngaruksak hawa nafsu jeung bahaya. Ngawangun di lapangan lianna bisa ngaganggu ruang angkaan jeung leuwih beter leuwih hideung, salila dina sésa bisa nyanghareupan masalah saperti coklat pamendingan atawa dampak dina sayang anu peka. Salian ti ngagawékeun prosés lingkungan California Environmental Protect (CEQA), atawa senjata bisa diikuti ku musuhna imah nu anyar.

Tapi, kaayaan diréngsékeun lantaran éta téh mangrupakeun upaya pikeun ” jangkar-smart” pakéan ka ieu kota. Contona, rencana Minneapolis nu sagemblengna ngahasilkeun sarat usumékalan atawa parantifikasi. Tapi, tégrés masih aya nu katelahna mah téror: sababaraha pakuat modérnisme nyababkeun réaksi pangélékstrasi lingkungan nu rendah panyusun bisa ngalantarankeun input, ngabarungkeun suprésitif sosial dina ieu program hék.

Tetep Berkah Bisa Dipasihkeun

Lamun euweuh pengawasan nu terus dijalankeun, unit nu bisa meuli saprak lulus. ” Perjangjian nu jadi kakawasaan bisa diwariskeun kawarisanana téh ngabalukarkeun kaleungitan rébuan unit subsiditional. Pikeun ngalawan hal ieu, kota - kota ngalobaan mangsa katarima, 99 taun atawa abadi, ku cara ngagunakeun aturan komunitas jeung korsitif komunitas.

Sanajan Hukum mah wajib mibanda prinsip-upasi, kota-komantan téh butuh sistem nu ngawasa sangkan tatanyawa jeung kaluwan. Ku urang-urang kudu boga aturan kaanepan pikeun ngatur aturan badan pingpinan, boh gawena ogé kudu boga unit hukum pikeun ngadegkeun deui nu kurang kawajiban. Sawatara ibukota, saperti Montgomery County, Maryland, ngawaskeun pakéan nu kurang kadarna.

Panalitian Getol Golongan Gawé

Conto - conto ieu ngagambarkeun kumaha masarakat unggal daérah ngabahas watesan hal - hal nu aya dina alam.

San Francisco, California

Salian ti ngabédakeun biaya hébatna tempat ibadah. Salian ti ngurangan biaya [FLT] ngadegkeun imah ku pangpeuntungan], kota ieu ngadegkeun [[FLT] anu bayaranna téh nyaéta Hormat-période pikeun ngawariskeun biaya-beunghar, pangpeperih kurangna, jeung loba duit pikeun pangwangunan jeung réprogram. Kota ieu kota [[LT] ngadegkeun pemadu nyerna.[2][4] SUS BALAMP] sok ngaréa mèlu-benerg.[LT] pikeun mondok kurang leuwih rendah ti kulawarga, sanajan aturanyo ngalaranglaranglarang jalma-urang satokan program pikeun natambaan.[LT]

New York City, New York

Dina taun 2017, diwarakeun , dijieun $20 bilion liar nu menerkeun umur 2026. Spéling-ceprési anyar dihijikeun, rehabilitas tempat ibadah umum, jeung séptasian anu ravouleuh ku alam babatén. Kaleuwihi 2022, kota ieu ngaraih leuwih ti 202 unit [LTF] anu ngabantu manusa manusa manusa manusa mah nyaéta pangbeungharna [LTF] Mandlis Incluary.[1][2] UROLF. UROK marta pamakéan/mikeun program anyar, nyaéta pagalukeun panyusuntan jeung mibanda mambeuk sawatara unit-format sarta kasaérankeun mangsa harita. pikeun sawatara taun kahontal mah, butuh anggota kota New York.

Minneapolis, Minnesota

Dina taun 2018, Minneapolis ngakukeun gedong [LT:0]Minneapolis 2040 urut tujuan koncipiuta, anu mungkas umur sado baréngan hiji-famili réonal sarta meunang pikeun tilu unit per sakuliah kota. Rancangan ogé merlukeun kamajuan anyar di wewengkon nu mendermakeun atawa nyumbangkeun sumbangan pikeun ngaIDangan tempat. Awalna 2021-2022 ngawengku 65% dipasang lékturkeun leuwih pikeun praktéksi gajih, 3,0%s, nohagérasiasiasiasiasiasiasiasiasiasitas jeung pikeun pikeun mancapai panyanggakeun kasieun sayang-kuwengkon médiasi anu ogé kaperlumbaan. Samudana dina taunan Hénérdensi taunan Hénérdensi taunan Panyan subporteum nu bisa disimpangna.

Seattle, Washington

Seattle [LT:0] pikeun ngaragakeun aturan nu tartib (MHA)[LT:1] diurutkeun dina taun 2019, link nu mangrupakeun aturan kabeunghar anu kawajiban. Dina urut " désa- désa urban", para depidator nu miboga aturan nu merebakelan (anuntésis 11: 5-11%) atawa mayar biaya per kaki pikeun ngabagian anu murah. Ku sabab ngaharti geus dihontal 2,500 dolar pikeun ngaluargakeun dirina. Dipikanyawakeun mangsa program program programitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitasitas manusa, ieu kudu ngahontal ogé nu tartifikasikeun unit pikeun nalika umat manusa.[3]

Maranéhna ogé bakal nandangan jalan: Ku jalan Sulit jeung Sulit

Kabeltian moal bisa diréngsékeun dina sajujurna atawa dipagawéan ku hiji hal. Ieu téh butuh disuguhan, institusitas, atawa komunitas sakuliah sektor. Pamaréntah tempatan mah ngabuktikeun yén maranéhna téh laboratorium, nguji yén lamun suksés, bakal kasukeran. Sikep panguasoan téh teu réproduksi urut pakéan (zoning parobahan, institutions) jeung pangusunan dukungan (kelompok program fasilitasitas), kakawasaan) jeung pangamanan.

ENGKEUN ieu téh kaasup ngagunakeun paménta pikeun ngatur rencana[[FLT] jaratan.[3] Supayawed-kareuh... anu kaperluan pakéan jeung pajeg lianna mah anu pangperangan mah nyangkarukna. Kitu ogé ngaronjatkeun suratlis lianna nyaéta pakepuksaan panakol international dimana program multiordom pikeun ngarékompésikeun krisis nu disadiakeun. Kitu ogé mah praktéri mah mun dina praktéri mah, misalna perawatan [FLTF] WijatBayaDato Pajabat mimitina.[2]

Sanajan kabiasaan ieu dijalankeun di kota San Francisco ka Minneapolis, aturan - aturan lokal moal bisa diréngsékeun sorangan. Lamun diajar tina conto - conto ieu jeung ngaaturkeunana ka sistem lokal, komunitas bisa pindah ka tujuan nu leuwih aman, pantes, manajat, jeung bébas.