Jinsi Sera za Serikali na Mitaa Zinasaidia Ukuaji wa Nafasi za Kazi za Ushirikiano na Innovation

Utangulizi: Kuongezeka kwa nafasi za ushirikiano na uvumbuzi

Zaidi ya muongo mmoja uliopita, nafasi za kazi na uvumbuzi zimebadilika kutoka kwa njia mbadala za niche hadi kwa mazingira ya kazi ya kawaida. Hizi rahisi, vifaa vya pamoja sasa vinahudumia mamilioni ya wajasiriamali, wafanyakazi wa kujitegemea, wafanyakazi wa kijijini, na biashara ndogo. Mlipuko wa COVID-19 uliharakisha mabadiliko haya kwa kuimarisha kazi ya kijijini na ya mseto, na wafanyakazi wengi sasa wanadai jamii, fursa za mitandao, na huduma ambazo nafasi za kufanya kazi zinapeana. Kulingana na ripoti ya FLT: 0Statista ripoti ya up: 0F: 1⁄2, idadi ya nafasi za kazi za kazi ulimwenguni pote ziliongezeka kutoka 2,000 katika 2013 hadi 2023, zaidi ya zaidi ya zaidi ya zaidi ya 3, 000.

Wakati mahitaji ya soko ni yenye nguvu, sera za serikali na za mitaa zina jukumu muhimu katika kuamua wapi na jinsi nafasi hizi zinaweza kustawi. Bila kanuni za kuunga mkono, motisha za kifedha, na mipango ya makusudi, nafasi za kazi za ushirikiano zinajitahidi kuzindua, zinafanya kazi kwa usawa, au kufikia jamii ambazo zinawahitaji zaidi. Makala hii inachunguza sera maalum ambazo maafisa wa serikali, mashirika ya maendeleo ya kiuchumi, na viongozi wa jamii hutumia kukuza nafasi za ushirikiano na uvumbuzi, na kwa nini sera hizi zinahusu uchumi wa ndani.

← Fedha: Kupunguza vikwazo vya kuingia

Gharama za kuanzisha na uendeshaji ni kati ya vikwazo vikubwa kwa waendeshaji wa nafasi ya ushirikiano. Gharama za Lease, gharama za kujenga, samani, miundombinu ya teknolojia, na huduma zinazoendelea zinaweza kuongeza haraka. Serikali na serikali za mitaa zimeanzisha zana mbalimbali za kifedha ili kupunguza mizigo hii na kuhamasisha uumbaji wa nafasi katika maeneo yote ya mijini na yasiyohifadhiwa.

Malipo ya kodi na matumizi

Majimbo mengi hutoa mikopo ya kodi hasa kwa biashara zinazoanzisha nafasi za kazi zilizoshirikiwa, hasa katika maeneo yaliyochaguliwa fursa au mikoa iliyoathirika kiuchumi. Kwa mfano, mpango wa New York wa ]START-UP NY[FLT: 1] hutoa msamaha wa kodi ya mauzo na mikopo ya kodi ya mapato kwa biashara mpya au kupanua uendeshaji katika maeneo ya uvumbuzi, ikiwa ni pamoja na vibanda vya kazi vinavyohusishwa na vyuo vikuu. Vivyo hivyo, Sheria ya Maendeleo ya Uchumi wa Texas inaruhusu manispaa kutoa ushuru wa mali kwa maendeleo makubwa ambayo ni pamoja na vipengele vya kufanya kazi.

Serikali za mitaa zinaweza pia kupunguza mzigo wa kodi moja kwa moja. Miji kama Austin na Denver wamepitisha uainishaji wa kodi wa "wa kirafiki" unaotathmini nafasi za kazi za pamoja kwa viwango vya chini kuliko kukodisha ofisi ya jadi.Madarasa haya husaidia waendeshaji kuweka ada za uanachama nafuu, ambayo kwa upande huvutia mchanganyiko tofauti wa watumiaji.

Misaada na ruzuku

Utawala wa Maendeleo ya Uchumi wa Marekani (EDA) umefadhili mipango kadhaa ya ushirikiano kupitia mpango wake wa kujenga kwa kiwango ].Kwa mfano, Jimbo la Michigan lilitumia fedha za EDA kuzindua mpango wa "Co-Work MI", ambao uligawanya zaidi ya dola milioni 2 katika misaada kwa jamii za vijijini kufungua au kupanua nafasi za kazi za pamoja.Wapokeaji waliripoti ongezeko la 40% katika uundaji wa biashara ndogo ndogo ndani ya miaka miwili.

Katika ngazi ya kaunti, ruzuku kwa ufungaji wa fiber-optic, ufanisi wa retrofitting, au uboreshaji wa upatikanaji unaweza kufanya tofauti kubwa. Jiji la Portland, Oregon, kwa mfano, hutoa "Msaidizi wa Nafasi ya Uumbaji" ambayo hutoa hadi $ 100,000 kwa kubadilisha mali ya kibiashara wazi katika nafasi za kufanya kazi na za maker. ruzuku kama hiyo hupunguza hatari kwa wamiliki wa nyumba na watengenezaji, kuhamasisha matumizi ya kurekebisha badala ya ujenzi mpya.

Fedha za ndani na za ndani

Baadhi ya mashirika ya serikali ya serikali yanashirikiana na taasisi za kifedha za maendeleo ya jamii (CDFIs) kutoa mikopo ya riba ya chini kwa maendeleo ya nafasi ya ushirikiano. Benki ya Miundombinu ya California na Maendeleo ya Uchumi (IBank) inasimamia mfuko wa mkopo unaozunguka ambao umefadhili nafasi za kazi za ushirikiano huko ⁇ , Stockton, na San Bernardino. Mikopo hii mara nyingi hubeba masharti ya malipo ya kulipwa, kuruhusu nafasi mpya za kujenga uanachama kabla ya madai ya mtiririko wa fedha kuwa mwinuko.

Sheria ya Matumizi ya Ardhi na Matumizi ya Ardhi: Kuunda ⁇

Nambari za jadi za zoning mara nyingi hutenganisha matumizi ya kibiashara, viwanda, na makazi, ambayo yanaweza kuzuia ambapo nafasi za kufanya kazi zinaweza kufanya kazi kisheria. Nafasi nyingi zinahitaji mchanganyiko wa ofisi, rejareja, na maeneo ya viwanda ya mwanga ili kushughulikia shughuli mbalimbali kama vile mikutano, prototyping, au dining. sera ya kisasa katika eneo hili ni muhimu.

Matumizi ya Adaptive na Mchanganyiko wa Matumizi ya Zoning

Miji ya kufikiri mbele imerekebisha maagizo ya zoning ili kuruhusu "kufanya kazi kama matumizi inaruhusiwa" katika wilaya nyingi. Los Angeles, kwa mfano, updated msimbo wake wa zoning katika 2019 ili kuainisha nafasi za kazi za ushirikiano chini ya "uchezaji wa kibiashara" katika maeneo fulani na "ofisi" kwa wengine, kuondoa haja ya vibali vya matumizi ya gharama kubwa.

Miji midogo kama Missoula, Montana, imepitisha "maagizo ya msingi ya fomu" ambayo inazingatia muundo wa ujenzi na athari badala ya makundi makali ya matumizi ya ardhi. kubadilika huku kunawezesha nafasi za kufanya kazi za kushirikiana kuchukua maghala ya retrofitted, maduka ya zamani ya rejareja, na hata basements za makazi, mradi wanapokutana na kelele, maegesho, na viwango vya usalama. Sera ya Missoula ilisaidia kuzindua "Misso Coula Hub," ambayo sasa inashikilia wanachama zaidi ya 200.

Mahitaji ya usafiri na usafiri

Moja ya kawaida zoning kikwazo ni maegesho ya mamlaka iliyoundwa kwa ajili ya majengo ya ofisi ya jadi. nafasi za kazi mara nyingi kuwahudumia walkers, wapanda baiskeli, na watumiaji wa usafiri, na zinahitaji nafasi chache za maegesho kwa miguu ya mraba kuliko ofisi za kawaida. Baadhi ya miji, kama vile Seattle na Minneapolis, wameanzisha kupunguzwa kwa maegesho kwa ajili ya majengo ya ushirikiano. Katika Seattle Pioneer Square wilaya, maendeleo mapya ya ushirikiano ushirikiano wa ushirikiano iliruhusiwa kutoa nafasi 0.5 tu kwa miguu ya mraba-nusu standard-baada ya kuonyesha ukaribu na vituo vya reli na baiskeli.

Kwa kuhamasisha nafasi karibu na vituo vya usafiri, serikali hupunguza magari barabarani na kufanya nafasi za kazi kupatikana kwa wafanyakazi pana. Utafiti wa 2022 na Taasisi ya Ardhi ya Urban [FLT: 1] iligundua kuwa nafasi za kazi ziko ndani ya nusu-mile ya kituo cha usafiri zilikuwa na viwango vya juu vya uhifadhi wa uanachama wa 30%.

Muda mfupi wa kuruhusu na nafasi za pop-Up

Ili kupima mahitaji na kuimarisha maduka ya wazi, baadhi ya serikali za mitaa hutoa vibali vya muda mfupi kwa nafasi za kazi za muda. Jaribio la "Pop-Up Co-Working" la Philadelphia liliruhusu wamiliki wa mali kukodisha nafasi za rejareja tupu kwa miezi sita ili kushirikiana na waendeshaji wa kazi na kibali kilichounganishwa. Mpango huo ulifanikiwa sana kuwa wa kudumu, na zaidi ya maeneo ya 20 sasa inafanya kazi chini ya mfano. Sera hizo za chini kwa waendeshaji wa kwanza na kuingiza maisha katika maeneo ya biashara.

Ushirikiano wa Umma-Private: Kutambua Incentives kwa Impact

Serikali mara chache zinahitaji kusimamia nafasi za kazi moja kwa moja-wao ni bora zaidi kama wasaidizi. Ushirikiano wa umma-binafsi (PPPs) unachanganya rasilimali za umma (ardhi, misaada, mapumziko ya kodi) na utaalamu binafsi (ushiriki, kubuni, usimamizi wa jamii) ili kuunda vibanda vya uvumbuzi endelevu.

Chuo Kikuu cha Innovation Wilaya zilizoshirikiwa

Wengi wa mazingira ya ushirikiano wa mafanikio zaidi ni nanga na vyuo vikuu vya utafiti. ]Cambridge Innovation Center (CIC)[FLT: 1]] katika Massachusetts maarufu kushirikiana na MIT na Jiji la Cambridge kuendeleza maabara ya ushirikiano kwa startups biotech. mji ilitoa zoning tofauti na miundombinu upgrades, wakati chuo kikuu inayotolewa ushirikiano wa utafiti na mabomba ya vipaji. Leo, CIC ya Kendall Square chuo nyumba zaidi ya makampuni ya 1,500.

Mfano sawa umejitokeza katika Chattanooga, Tennessee, ambapo Kituo cha Biashara-kishiriki cha PPP kinachohusisha jiji, Chuo Kikuu cha Tennessee huko Chattanooga, na wawekezaji binafsi-huendesha "Kituo cha Innovation cha Edney." Kituo cha Innovation kinatoa nafasi ya ushirikiano, ushauri, na upatikanaji wa mtandao wa fiber ya gigabit ya jiji. Tangu ufunguzi katika 2015, imesaidia kuzindua zaidi ya startups 200 na kuunda kazi za 800 +, kulingana na Eneo la Chattano la Biashara.

Kazi za vijijini kupitia PPP

Katika vijijini Vermont, mpango wa serikali "Vermont Kazi kwa Wafanyakazi" ulibuni PPP na Foundation ya Jamii ya Vermont na mwendeshaji wa ushirikiano wa ndani kufungua "Kazi katika Mto" katika Mto White River Junction. Jimbo lilichangia $ 250,000 kwa ukarabati, na mwendeshaji binafsi anasimamia shughuli za kila siku. kitovu sasa hutumikia wafanyikazi wa kijijini kutoka eneo la Upper Valley, wengi ambao hapo awali walisafiri masaa mawili kwenda Boston.

Utendaji wa msingi wa Incentives

PPPs za ubunifu mara nyingi hujumuisha vifungu vya utendaji: mikopo ya kodi au ruzuku zinazoongezeka wakati nafasi ya kazi ya ushirikiano hukutana na uumbaji wa kazi au malengo ya utofauti wa wanachama. Kwa mfano, Mfuko wa "Co-Work Baltimore" wa Baltimore inahitaji waendeshaji kufikia angalau 30% ya wachache na wanachama wa biashara inayomilikiwa na wanawake ili kudumisha ustahiki wa kifedha. Hii inahakikisha kwamba msaada wa umma unaendeleza usawa na ujumuishaji wa kiuchumi.

Mafunzo na Rasilimali: Kwenda zaidi ya nafasi ya kimwili

Sera ambazo zinasaidia nafasi za kazi za ushirikiano zina ufanisi zaidi wakati pia hutoa huduma za wraparound ambazo husaidia wajasiriamali na wafanyakazi kufanikiwa. Serikali hutumia nafasi za kazi za ushirikiano kama pointi za utoaji wa maendeleo ya wafanyakazi, ushauri wa biashara, na programu ya uvumbuzi.

Incubators na Accelerator ndani ya nafasi za kazi za ushirikiano

Majimbo mengi yanaunganisha vituo vidogo vya maendeleo ya biashara (SBDCs) na SCORE kushauri katika vituo vya kazi vya ushirikiano. Mji wa Austin "Austin Technology Incubator," ulio ndani ya nafasi ya ushirikiano wa jiji, hutoa kliniki za kisheria za bure, mashindano ya lami, na mitandao na wawekezaji wa mradi. Washiriki wamevutia zaidi ya $ 5 bilioni katika fedha za nyongeza.

Vile vile, Idara ya Biashara ya Kansas inafadhili nafasi za "Mjasiriamali katika Makazi" katika maeneo ya kazi ya ushirikiano katika jimbo hilo. waanzilishi hawa wenye uzoefu hutoa kufundisha moja kwa wanachama wapya, kuwasaidia kwenda kwenye uhalali wa soko, maendeleo ya bidhaa, na maombi ya ruzuku. Data kutoka kwa idara inaonyesha kwamba wanachama wanaojihusisha na mjasiriamali katika makazi ni 45% zaidi uwezekano wa kuendelea kufanya kazi baada ya miaka miwili.

Digital Literacy na Mafunzo ya Kujenga

Kwa nafasi za kufanya kazi za kushirikiana kutumikia kama injini za uhamaji wa kiuchumi, lazima kutoa mafunzo katika ujuzi wa digital, usimamizi wa kifedha, na masoko. Mpango wa "TechCred" wa Ohio unawarudisha waajiri hadi $ 2,000 kwa kila mfanyakazi kwa mafunzo ya teknolojia iliyoidhinishwa, na waendeshaji kadhaa wa ushirikiano huko Columbus na Cleveland wamekuwa watoa mafunzo wanaostahili. Hii inaruhusu wanachama - hususan wale kutoka kwa asili ya kipato cha chini-kuongeza bila kuacha nafasi ya kazi.

Maktaba pia zinashirikiana na nafasi za kazi za kushirikiana ili kuhudhuria warsha za bure. Katika Nashville, mfumo wa maktaba ya umma unafadhili vikao vya kila mwezi vya "Digital Toolkits kwa Wajasiriamali" katika kitovu cha "Nashville Co-Work", kufunika mada kutoka kwa matangazo ya vyombo vya habari vya kijamii kwa usalama wa data. Kuhudhuria imeongezeka kutoka 20 kwa washiriki zaidi ya 100 kwa kikao katika miaka miwili.

Kuunganisha Co-Working kwa Broadband Access

Kuaminika mtandao wa kasi wa kasi ni damu ya maisha ya nafasi yoyote ya kufanya kazi.Kutambua hili, majimbo kadhaa yamejumuisha nafasi za kazi katika mipango yao ya upanuzi wa broadband. Mamlaka ya Uunganisho wa Maine hutoa misaada ya nafasi za kufanya kazi ambazo zinakubali kutumika kama moto wa bure wa umma wa Wi-Fi kwa vitongoji vinavyozunguka. Vivyo hivyo, mpango wa "Miradi ya Vijijini ya Texas" ya Texas ya ruzuku ya mtandao kwa maeneo ya kufanya kazi kwa wilaya zilizo na wakazi chini ya 50,000. Kwa kurudi, kutoa angalau masaa ya 20 ya upatikanaji wa umma wa kompyuta, kwa wiki ya kuunganisha mtandao wa dijiti.

Kupima Athari: Tathmini ya Sera ya Data-Driven

Ili kuhakikisha kuwa sera zina ufanisi, serikali zinahitaji metriki wazi. majimbo kadhaa yametekeleza mahitaji ya kuripoti kwa nafasi za kazi za ushirikiano ambazo hupokea fedha za umma. Viashiria vya utendaji wa kawaida ni pamoja na:

Na kwa kipindi hicho, kampuni hiyo iliingia mkataba na kampuni hiyo.
[TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]
[TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]
[TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]
Na kwa miaka mitatu, na kwa miaka mitano, kila kitu kimebadilika.

Utafiti wa kina na Jumuiya ya Kimataifa ya Usimamizi wa Miji (ICMA)[FLT:]] ilipitia nafasi za ushirikiano za 22 zilizofadhiliwa kupitia mipango ya maendeleo ya kiuchumi ya ndani na kugundua kwamba, kwa wastani, kila dola ya ruzuku ya umma ilizalisha $ 3.40 katika mapato mapya ya kodi ya ndani ndani ndani ndani ya miaka mitano. Zaidi ya hayo, nafasi ziko katika vitongoji vya kipato cha chini vilikuwa na athari kubwa zaidi ya mapato, kwa sababu walivutia uwekezaji wa nje na kupunguza viwango vya nafasi za kibiashara.

Utafiti wa Uchunguzi: Mpango wa "Innovation" wa Pittsburgh

Mji huo, kwa kushirikiana na Mkutano wa Allegheny na misingi kadhaa ya kibinafsi, ulianzisha mfuko wa "Ubunifu wa Kazi". Inatoa mchanganyiko wa misaada, mikopo ya chini ya soko, na msaada wa kiufundi kwa nafasi za kufanya kazi ziko katika majengo ya zamani ya viwanda. Sera hiyo inajumuisha "mkataba wa faida ya jamii" wanaohitaji nafasi za kuhifadhi 20% ya vituo vya uanachama kwa wakazi wa kanuni za zip za mapato ya chini ya mapato ya chini ya mapato katika discount ya 50%. Katika miaka yake ya kwanza ya nne, Kazi za uvumbuzi ziliunga mkono nafasi tatu za kazi, ambazo zilivutia zaidi ya 300 milioni, na nyumba zaidi ya biashara.

Changamoto na mwelekeo wa baadaye

Licha ya mafanikio, sera za serikali na za mitaa kwa nafasi za kufanya kazi zinakabiliwa na vikwazo vingi. Equity bado ni suala kubwa: motisha nyingi za kifedha zinatiririka kwa kiasi kikubwa kwa nafasi za kazi za jiji, wakati vitongoji visivyohifadhiwa na maeneo ya vijijini yanaachwa nje. watunga sera lazima wabuni mipango na vigezo vya usawa wazi, kama vile ruzuku ya kiwango cha chini au upendeleo wa kijiografia.

Sekta ya ushirikiano ni mtaji mkubwa na hatari ya mabadiliko ya kiuchumi. Wakati uanachama unashuka - kama ilivyokuwa wakati wa kufungwa kwa 2020 - nafasi zilizofadhiliwa na umma zinaweza kujitahidi kukaa wazi. Ili kupunguza hii, miji mingine ni pamoja na "vifungu vya kurejesha" katika mikataba ya ruzuku ambayo inaruhusu waendeshaji kupunguza kodi kwa muda au kubadili programu za jamii wakati wa migogoro.

Kuongezeka kwa kazi ya mseto pia kunaibua maswali kuhusu mahitaji ya muda mrefu ya madawati ya ushirikiano wa kujitolea dhidi ya vituo vya kawaida vya kushuka-katika. Sera zinazohimiza mifano ya uanachama rahisi (kwa mfano, kupitisha siku, kuzima moto) na kubuni ya kwanza ya kijijini inaweza kuthibitisha zaidi. Zaidi ya hayo, kuunganisha huduma ya watoto, nafasi za ustawi, na maeneo ya kazi ya nje yanaweza kufanya nafasi za kazi za ushirikiano zaidi za kuvutia kwa idadi kubwa ya watu.

Hatimaye, uratibu wa serikali ni muhimu. sera ya ushirikiano ambayo inafanya kazi katika mji mkuu wa jimbo inaweza kushindwa katika mji mdogo. serikali za serikali zinaweza kutoa maagizo ya mfano na miongozo bora ya mazoezi, wakati serikali za mitaa zinashikilia kubadilika ili kuzibadilisha. [FLT:] Ligi ya Taifa ya Miji[FLT: 1] imechapisha chombo ambacho manispaa nyingi zimetumia kama hatua ya kuanzia, kufunika kila kitu kutoka kwa zoning templates hadi mikataba ya ushirika wa umma.

Hitimisho: Sera kama Catalysts kwa Thriving Ecosystems

Sera za serikali na za mitaa sio tu kuwezesha nafasi za ushirikiano na uvumbuzi-wao ni vichocheo vya maamuzi.Uchovu wa kifedha hupunguza gharama za kuanza na kuvutia waendeshaji katika maeneo yasiyohifadhiwa.Mageuzi ya Zoning hufungua majengo yasiyotumiwa na kuunganisha ushirikiano katika vitongoji tofauti.Ushirikiano wa umma unaunganisha malengo ya umma na ufanisi wa kibinafsi, kujenga vibanda ambavyo vyote ni endelevu na vinavyoendeshwa na ujumbe.Na mafunzo na mipango ya rasilimali hubadilisha picha tupu za mraba katika injini za kujenga ujuzi na ujasiriamali.

Ushahidi ni wazi: wakati serikali zinawekeza kwa kufikiri katika mazingira ya ushirikiano, wanaona kurudi kwa ufanisi- viwango vya juu vya malezi ya biashara, nafasi ya chini ya kibiashara, mapato ya kodi, na mtaji mkubwa wa kijamii. Kama asili ya kazi inaendelea kubadilika, miji na majimbo ambayo yanaunda mazingira yao ya kufanya kazi kwa njia ya sera za ujuzi, usawa zitawekwa bora kustawi katika uchumi wa uvumbuzi. mustakabali wa kazi ni rahisi, kushirikiana, na jamii-na sera nzuri ni msingi ambao hufanya iwezekanavyo.