Mipango ya Maendeleo ya Jamii (CDP) huunda mustakabali wa vitongoji kwa kutoa ramani ya barabara ya ukuaji, uboreshaji, na uboreshaji wa ubora wa maisha. Mipango hii huleta pamoja wakazi, serikali za mitaa, na wadau binafsi ili kuweka maono ya pamoja ya jinsi jamii inapaswa kubadilika zaidi ya muongo ujao au zaidi. Wakati mfumo wa asili unabaki muhimu, CDP za kisasa lazima zijadiliane na mabadiliko ya idadi ya watu, ujasiri wa hali ya hewa, mabadiliko ya teknolojia, na mifano mpya ya fedha. Kuelewa jinsi mipango hii inaathiri vitongoji vyako -na jinsi unavyoweza kuwashawishi - ni muhimu kwa jamii yao - ni kwa muda mrefu katika ustawi wa jamii ya mtu yeyote.

Je, ni nini hasa mpango wa maendeleo ya jamii?

Mpango wa Maendeleo ya Jamii ni hati ya kimkakati ambayo inaongoza mabadiliko ya kimwili, kijamii, na kiuchumi ya eneo fulani. Tofauti na mpango wa kina wa mji mkuu, CDP mara nyingi inasisitiza maendeleo ya usawa, uwezo wa makazi, na ushiriki wa jamii. Kwa kawaida huchukua miaka 10 hadi 20 na inasasishwa mara kwa mara kutafakari hali ya mabadiliko. CDPs mara hutengenezwa na idara za mipango ya manispaa, mashirika ya maendeleo ya jamii (CDCs), au ushirikiano wa vitongoji kwa kushirikiana na wapangaji wa kitaaluma.

Jengo la msingi linazuia CDP ya kisasa

Wakati orodha ya awali-maoni, malengo, mikakati, ushiriki wa wadau, na mpango wa utekelezaji-inabaki sauti, CDP kamili inakwenda zaidi. Hapa ni vipengele muhimu kila mpango wa ufanisi unapaswa kujumuisha:

  • Demographic na Economic Baseline[FLT:]: Wasifu unaoendeshwa na data ya idadi ya watu wa jirani, viwango vya mapato, hisa za makazi, na mifumo ya ajira. Msingi huu husaidia wapangaji kuweka kipaumbele uwekezaji.
  • [TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]
  • Mfumo wa Ustahimilivu[FLT:]: Mikakati ya kupunguza hatari za hali ya hewa kama mafuriko, visiwa vya joto, na kuongezeka kwa maji ya dhoruba, kuunganishwa na huduma za jamii.
  • Mobility and Connectivity[FLT:] Mipango ya kutembea, biking, usafiri wa umma, na miundo salama ya mitaani ambayo huunganisha wakazi kwa kazi, shule, na huduma za afya.
  • Fedha na Ufinyanzi: Bajeti halisi inayotambulisha misaada ya umma, motisha za kodi, uwekezaji binafsi, na wakati wa utekelezaji.
  • [TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]

Jinsi CDP inatofautiana na zana nyingine za kupanga

Ni rahisi kuchanganya CDP na mpango kamili au amri zoning. A]comprehensive mpango[FLT: 1]] inashughulikia mji mzima na seti ya juu ya matumizi ya ardhi sera. Zoning ni chombo cha kisheria kwamba kutekeleza sera hizo. A CDP, hata hivyo, ni zaidi kijiografia kulenga-mara nyingi moja jirani au wilaya-na ni iliyoundwa kuwa actionable ndani ya muda mfupi sura. Pia inaweka mkazo mkubwa juu ya ushiriki wa jamii na kupata vyanzo maalum vya fedha CDP, katika miji mingi kama vile msingi wa shirikisho (CCC) kwa ajili ya misaada ya jamii kama vile CDP kwa ajili ya jamii.

Kwa nini Sauti Yako Inahusika: Nguvu ya Jumuiya

Ushiriki wa jamii sio tu sanduku la kuangalia; ni nguvu kuu ambayo huamua ikiwa CDP inafanikiwa au inashindwa. Wakati wakazi wanajishughulisha kikamilifu katika kupanga mpango, wanaleta ujuzi wa ndani kwamba hakuna mshauri wa nje anayeweza kuiga.Wanajua ni makutano gani ni hatari baada ya shule, ambayo mbuga zinajisikia salama usiku, na ni biashara ndogo ambazo zinaunganisha utambulisho wa jirani.

Aina za ushirikiano wa maana

CDP bora ya leo hutumia mchanganyiko wa zana za jadi na za digital kufikia idadi tofauti ya watu:

  • Warsha za Mtu binafsi na Design Charrettes[FLT:]: Vikao vya kuwezeshwa ambapo wakazi huchota, ramani, na kuweka kipaumbele mabadiliko. vikao hivi hujenga uaminifu na kuruhusu majadiliano ya muda halisi.
  • Jukwaa na Tafiti[FLT: Ramani za maingiliano, uchaguzi, na zana za maoni ambazo zinawaruhusu watu kushiriki kutoka nyumbani, kazi, au simu zao. upatikanaji wa lugha na kusoma kwa dijiti lazima uzingatiwe.
  • Matukio ya Juu na Vikundi vya Mtaa[FLT:]: Wapangaji walio katika masoko ya wakulima, laundromats, au taasisi za kidini kukamata pembejeo kutoka kwa wale ambao hawawezi kuhudhuria mikutano rasmi.
  • [TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]
  • [TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]

Zaidi ya hayo, kujenga nguvu ya jamii

[TD="width: 456"] [FONT=&](2)[/FONT][FONT=&]Bila kuathiri masharti ya kifungu kidogo (1) cha kifungu hiki, Tume itakuwa na mamlaka ya kuajiri mtaalamu yeyote kwa ajili ya shughuli maalumu au kwa muda mfupi.[/FONT] [FONT=&](3)[/FONT][FONT=&]Tume itawalipa mishahara na posho wafanyakazi wake kadri itakavyoamua mara kwa mara. [/FONT][/TD]

Jinsi CDPs Inaunda Jirani Ukuaji: Athari za Ripple

CDP iliyotengenezwa vizuri huathiri karibu kila nyanja ya maisha ya kila siku katika kitongoji. Kutoka kwa maadili ya mali hadi usalama wa umma, kutoka kwa upatikanaji wa chakula kipya hadi kuunganishwa kwa mtandao, uamuzi wa mpango huo unasababisha athari za cascading.

Miundombinu na nafasi za umma

Moja ya matokeo inayoonekana zaidi ya CDP ni mabadiliko ya kimwili ya nafasi za umma. kura zilizotumiwa zinaweza kuwa mbuga za mfukoni au bustani za jamii; maduka ya wazi yamebadilishwa kuwa incubators ndogo za biashara; na barabara zinapanuliwa ili malazi ya watembea kwa miguu na wapanda baiskeli. maboresho haya hufanya zaidi kuliko kuwa: hupunguza uhalifu kwa kuongeza "macho mitaani," kuboresha afya ya akili kupitia kuongeza nafasi za kijani, na kuvutia uwekezaji binafsi. [FLT: 0:] Project kwa nafasi za umma[hariri | 1]

Uhaba wa makazi na kuingizwa

Makazi mara nyingi ni suala linalosumbua zaidi katika Mipango ya CDP lazima ihakikishe haja ya makazi mapya-kukutana na ukuaji wa idadi ya watu na kuunda uchaguzi wa makazi tofauti-na hatari ya kuwatenga wakazi wa muda mrefu. CDPs ufanisi ni pamoja na mikakati ya kupambana na makazi[FLT: 1] kama vile:

  • Mahitaji ya uingizaji wa mbegu (asilimia ya vitengo vipya vilivyowekwa kama bei nafuu).
  • Ardhi ya jamii inaamini kwamba inachukua makazi mbali na soko la speculative.
  • Kukodisha sera za utulivu katika maeneo ya kutambuliwa kwa haraka.
  • Programu ya kwanza ya haki ya kurudi kwa wapangaji wakati majengo yanauzwa.
  • Fedha za misaada ya ukarabati wa nyumba na mikopo ya riba ya chini ili kuzuia kuzorota bila makazi.

Mfano mashuhuri ni Pitsburgh Community Reinvestment Group[FLT: 1]], ambayo ilifanya kazi na mji kuunda CDP ambayo ilihifadhi mamia ya vitengo vya bei nafuu katika eneo la East Liberty hata kama uwekezaji mkubwa wa teknolojia na huduma za afya uliomiminika. Matokeo: jamii ya kipato kilichochanganyika ambayo iliepuka athari mbaya zaidi za kuongezeka wakati bado kufurahia huduma mpya.

Uhamiaji wa kiuchumi na kazi za ndani

CDPs zinaweza kuelekeza ukuaji kwa makusudi kuelekea kujenga ] ajira ya ndani[FLT:]]. Mikakati ni pamoja na wilaya za kuboresha biashara (BIDs), msaada wa biashara ndogo, na “taasisi ya anchor” ushirikiano na hospitali na vyuo vikuu. Mpango huo unaweza pia kujumuisha mipango ya maendeleo ya wafanyakazi ambayo hufundisha wakazi katika maeneo kama ujenzi, ufungaji wa jua, au huduma za afya. Kwa kulenga mabadiliko ya matumizi ya zoning ili kuruhusu maendeleo ya matumizi ya mchanganyiko, CDP inaweza kuleta maduka na huduma karibu na watu kuishi, kupunguza nyakati za kusafiri na kutunza dola katika vitongoji.

Mifano halisi ya Dunia: CDPs zilizotoa matokeo

Kuangalia jamii ambazo zimetekeleza kwa ufanisi CDP hutoa mafunzo ya msukumo na vitendo. Chini ni tafiti tatu tofauti za kesi, kila moja ikielezea kipaumbele tofauti.

Portland, Oregon: "Alberta Kuu Street" Refunding

Portland CDP kwa Alberta Street ukanda katika miaka ya mapema ya 2000 ililenga kuhifadhi tabia ya kihistoria ya eneo hilo wakati wa kuhimiza biashara ndogo, huru. Mpango ni pamoja na maboresho ya streetscape, mpango wa sanaa ya jamii, na zoning rahisi ambayo iliruhusu maduka ya kuhifadhi kwa ajili ya masoko ya pop-up. Leo, Alberta Street ni mfano wa centralt wa placemaking-na galleries, migahawa, na la baiskeli-wakati kudumisha mchanganyiko wa mapato kupitia imani ya jamii ya nguvu ya ardhi.

Curitiba, Brazil: Usafiri wa Pamoja na Mipango ya Matumizi ya Ardhi

Mbinu ya CDP ya Curitiba ni ya hadithi kati ya wapangaji wa mijini. Tangu miaka ya 1960, jiji limetumia mfumo wa "Mhimili wa Kuelimisha" unaozingatia makazi ya juu na maendeleo ya kibiashara pamoja na barabara za usafiri wa haraka wa basi (BRT) zilizojitolea (BRT) . Mpango huo ulihitaji udhibiti mkali wa zoning na uwekezaji katika maeneo ya kijani. Matokeo: mji unaotembea kwa ufanisi, na moja ya nyayo za chini za kaboni za chini kabisa katika Amerika, wakati bado hutoa nafasi ya umma. [FLT: Taasisi ya Maendeleo ya Curitiba][hariri | 1]

Barcelona, Hispania: Superblocks na ushirikiano wa jamii

Mpango wa "Superblocks" wa Barcelona uliibuka kutoka kwa mchakato wa upangaji wa jamii unaozingatia jinsi mitaa inapaswa kufanya kazi. Wakazi walihusika moja kwa moja katika kuunda makutano ya kuunda maeneo ya watembea kwa miguu, njia za baiskeli, na maeneo ya kucheza ndani ya "superblocks" kubwa (makundi ya vitalu tisa vya jiji). CDP ambayo iliunga mkono upanuzi huu wazi afya na usawa wa kijamii: kupunguza kelele za trafiki, kuongezeka nafasi ya kijani, na biashara ya ndani. matokeo ya awali kutoka kwa superblocks ya majaribio ilionyesha kushuka kwa 25% katika uchafuzi wa hewa na ongezeko la 12% katika ushirikiano wa kijamii.

Kupitisha Pitfalls ya kawaida katika Mipango ya Maendeleo ya Jamii

Licha ya uwezo wao, CDP nyingi hujikwaa wakati wa utekelezaji. Kutambua vikwazo hivi mbele inaruhusu mabingwa wa mpango kujenga katika ulinzi.

Bajeti ya chini na isiyo ya kweli

CDP ni nzuri tu kama mpango wake wa fedha. mipango mingi sana orodha ya miradi kabambe-vituo vipya vya jamii, huduma za chini ya ardhi, makazi ya bei nafuu-bila kupata mtaji. bajeti za Manispaa ni imara, na misaada ya shirikisho (kama CDBG) wamekuwa kupungua kwa masharti halisi kwa miongo. mipango ya mafanikio kutambua mito ya mapato ya chini ya ardhi[FLT: kodi katika ufadhili wa kodi (TIF), ada za athari kwa maendeleo mapya, fedha za nyumba za serikali, misaada ya fedha za udhamini wa fedha, na mashirika yasiyotarajiwa, na ushirika wa umma wa gharama za angalau 10%.

Kugeuka kwa siasa na kujivua gamba

Kuandaa CDP kunaweza kuchukua miezi 18 hadi miaka mitatu. Wakati huo, wakazi wanaweza kuchoka kuhudhuria mikutano, hasa ikiwa hawaoni mabadiliko ya haraka. Mbaya zaidi, uchaguzi unaweza kuleta maafisa wapya ambao hawawezi kuweka kipaumbele mpango. Ili kupunguza hii, mipango inapaswa kujumuisha "Miradi ya hatua za mapema" - ushindi mdogo, inayoonekana inayoonyesha maendeleo - kama vile ufungaji wa benchi la bustani au uboreshaji wa usalama wa kuvuka. Zaidi ya hayo, kuingiza mpango ndani ya hati ya kisheria (kama eneo la karibu) inaweza kulinda kutoka kwa mabadiliko ya kisiasa.

Data Gaps na Analytics vibaya

Wapangaji mara nyingi hutegemea data ya Sensa ya Marekani, ambayo inaweza kuwa ya zamani au ya kutosha katika ngazi ya jirani. Bila data halisi wakati juu ya mauzo ya makazi, kufungwa kwa biashara, au usalama wa wa wa wa wa watembea kwa miguu, mpango unaweza kukosa mwenendo unaojitokeza. CDPs za kisasa zinaongeza majukwaa ya data ya jamii[FLT:] ambayo jiji la jumla inaruhusu, matumizi ya matumizi ya matumizi ya matumizi, na maombi ya huduma za 311.

Upinzani wa mabadiliko ya muda mrefu kwa wakazi wa muda mrefu

Hata wakati mpango unaendeshwa na jamii, baadhi ya wakazi wanaweza kuogopa kwamba "kufufua" inamaanisha kuhamishwa. Hii ni wasiwasi halali. wapangaji ufanisi hulishughulikia kwa kuunganisha maendeleo mapya na [FLT: 0] kuimarisha nyumba za haki[FLT: 1] mamlaka, kutoa msaada wa kuhamishwa, na kuweka kipaumbele cha kukodisha utulivu. Kuwa na imani ya ardhi ya jamii yenye nguvu au mfano wa makazi ya ushirika unaweza kutuliza hofu kwa kuhakikisha gharama ya muda mrefu inabaki mikononi mwa jamii.

Kuhimiza mikakati ya maendeleo ya jamii kwa mafanikio

Drawing from the challenges above, here are eight strategies that increase the odds of a CDP achieving its goals.

  1. Kuanza na kikao cha maono ya jamii ambacho ni furaha na kukaribisha.[[FLT:] Tumia chakula, huduma za watoto, huduma za kutafsiri, na shughuli za maingiliano (kwa mfano, maelezo ya fimbo, kuchora ramani) Hakikisha kikao kinachukua kile ambacho watu wanapenda kuhusu jirani yao, sio tu kile wanachochukia.
  2. Kuanzisha muundo wa utawala wazi kutoka siku moja.[FLT:] Unda kamati ya uendeshaji inayoonyesha rangi, umri, na utofauti wa mapato ya jirani.
  3. Tumia zana za kupanga hali kuonyesha biashara-offs.[FLT:] Kwa mfano, "hali ya ukuaji" dhidi ya "hali ya uhifadhi" inaweza kusaidia wakazi kuona matokeo ya uchaguzi tofauti-kama kuongeza mipaka ya urefu au kujenga maegesho zaidi.
  4. Kuunganisha metrics afya ya umma. Ni pamoja na malengo ya kutembea, ubora wa hewa, kupunguza kelele, na upatikanaji wa chakula cha afya. kushirikiana na idara za afya za mitaa kushiriki data na fedha salama.
  5. Kujenga katika mapitio katikati ya mzunguko baada ya miaka mitano. Mpango lazima ni pamoja na kituo rasmi ambapo kamati ya uendeshaji na wafanyakazi wa mji upya tathmini ya maendeleo, update data, na kurekebisha mikakati. Hii hufanya CDP hati ya kuishi, si dusty binder.
  6. Katika enzi ya kazi ya kijijini na elimu ya mtandaoni, CDP inapaswa kujumuisha mikakati ya kufunga mgawanyiko wa digital, kama vile Wi-Fi ya umma ya bure katika mbuga, ruzuku kwa mtandao wa mapato ya chini, na mafunzo ya kusoma digital.
  7. Prioritize hali ya hewa kukabiliana pamoja na miti miti miti miti miti ya baridi visiwa joto, kufunga pavement kudumu ili kupunguza mafuriko, na kujenga ukanda kijani kwamba mara mbili kama makazi ya wanyamapori. uwekezaji huu pia kujenga kazi ya kijani.
  8. Mawasiliano mara kwa mara na kwa kuona. Tumia majarida (print and digital), muhtasari wa ukurasa mmoja, infographics, na video fupi.

Teknolojia ya kisasa katika CDPs

Vifaa vya jiji la Smart vinazidi kusokotwa katika CDP. Sensors zinaweza kupima mtiririko wa wa watembea kwa miguu ili kusaidia kipaumbele matengenezo ya barabara; dashibodi za jamii zinaruhusu wakazi kufuatilia maendeleo kwenye makazi kuanza au uboreshaji wa hifadhi. Lakini teknolojia lazima itumiwe kwa usawa: sio kila mtu ana smartphone au broadband. Mbinu ya mseto-njia za ushiriki wa teknolojia ya chini pamoja na uchambuzi wa teknolojia ya juu-kazi bora. Miji kama FLT: 0San José, California[FLT]: 1]

Mpango wa Maendeleo ya Jamii: Mwelekeo wa Kuangalia

Kama sisi kuangalia mbele, vikosi kadhaa itakuwa reshape jinsi CDPs ni iliyoundwa na kutekelezwa.

Ustahimilivu wa Hali ya Hewa kama Nguzo ya Msingi

Mafuriko, moto wa moto, joto kali, na kupanda kwa kiwango cha bahari kutalazimisha kila CDP kujumuisha sura ya ya ustahimilivu Hii inamaanisha sio tu miundombinu ngumu lakini pia kulinda wakazi walio katika mazingira magumu zaidi—mara nyingi wale walio katika maeneo ya chini ya chini ya ardhi au makazi ya zamani bila baridi ya kutosha. Mwongozo wa Mipango ya Amerika[FLT: 2] Mwongozo wa Mipango ya Resilience inasisitiza ufumbuzi wa asili kama bustani za mvua na ufuaji wa pwani ambao pia ni vitongoji vya kuishi.

Nyumba Kwanza, Sehemu ya Pili: Kupotea Kati na ADU

Miji mingi sasa inasasisha zoning yao ili kuruhusu vitengo vya makazi ya accessory (ADUs), duplexes, na nyumba za miji katika vitongoji vilivyohifadhiwa hapo awali kwa nyumba za familia moja. CDPs zitazidi kutetea kuondoa vikwazo vya "kukosa makazi ya katikati" kama njia ya kuongeza usambazaji bila majengo makubwa ya ghorofa. Hata hivyo, hii lazima iwe pamoja na ulinzi wa kudumu ili kuzuia makazi.

Jengo la Utajiri wa Jumuiya na Uchumi wa Ushirikiano

Badala ya kuvutia tu biashara za nje, CDPs za kizazi kijacho zitazingatia mali inayomilikiwa na jamii [FLT:]: maduka ya mboga ya ushirika, biashara inayomilikiwa na wafanyakazi, uaminifu wa ardhi ya jamii, na broadband ya manispaa. Mifano hii inaweka faida za ndani na kuunda uchumi wenye nguvu zaidi. Miji kama FLT: 2]]C na, Ohio kupitia mpango wa Ushirika wa Evergreen, imeonyesha jinsi taasisi za nanga zinaweza kufanya kazi za biashara za mbegu za mapato imara ambazo zinatoa kazi katika vitongoji vya mapato ya chini.

Mpango wa Vijana

Vijana mara nyingi huachwa nje ya michakato ya kupanga, lakini wao ndio watakaorithi kitongoji. CDPs za kusonga mbele hutenga bajeti kwa ushiriki wa vijana, ikiwa ni pamoja na stipends kwa vijana kutumikia kama mipango-katika-mafunzo. Programu kama [FLT:] United for Change[FLT: 1] huko Philadelphia huwapa wakazi wa uwezo halisi wa kutetea maboresho ya shule, huduma za mbuga, na njia salama za kupitisha (FLT:2Youth United for Change[F][F:][LT:][FFFF:3][TD][LT][LT][TD][TD][TD][TD][TD][TD][TD][TD][TD][TD][TD="TD="TD="="="="TD="S"

← Previous Story UCHAMBUZI: UCHAMBUZI WA KITABU, UCHAMBUZI WA KITABU; Mpango Wako

Mipango ya Maendeleo ya Jamii sio tu hati za ukiritimba-wao ni mipango ya jirani unataka kuishi. Kama wewe ni mmiliki wa nyumba, mpangaji, mmiliki wa biashara ndogo, au kujitolea kwa jamii, masuala yako ya ushiriki. Kuhudhuria mkutano wa kupanga, kujiunga na kamati ya uendeshaji, au kusoma tu mpango wakati umefunguliwa. mustakabali wa mitaa yako, mbuga, shule, na uchaguzi wa makazi unategemea uchaguzi uliofanywa leo. Kwa kuelewa jinsi CDPs kazi, nini hufanya kufanikiwa, na ambapo kwa kawaida kushindwa, unaweza kusaidia jamii yako ya baadaye, ambayo ni sawa, kila mtu mwenye nguvu, na mwenye nguvu, ambaye ana nguvu zaidi, anaweza kusaidia jamii yako ya maisha, na yenye nguvu, na yenye nguvu, na yenye nguvu, kila mtu.