நிலத்தடிக் கிரேட் வரிகள்: வீடுவீடாகச் செல்லும்வர்கள் என்ன தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்?

சொத்து வரிகளை முழுமையாகப் புரிந்துகொள்ளுதல்

“ இந்தத் தொகையை எப்படி குறைக்கலாம் என்பதை அவர்கள் எப்படி நிர்ணயிக்கிறார்கள் என்பது குறித்தும், உங்களுடைய செலவுகளைக் குறைக்கும் திட்டங்களை எவ்வாறு நிர்ணயித்துக்கொள்கிறார்கள் என்பதையும் நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம்.

சொத்துக்களும் அவற்றைத் தாங்கும் யார்?

சொத்து வரிகள், வரி வரிகள், அதாவது, மதிப்புள்ள வரிகள், உள் வரிகள், வரிகள், வரிகள், வரிகள் போன்றவற்றைக் கொண்டு வழங்கப்படுகிறது. பண வரிகள், பண வரிகள், மாநிலம், பள்ளி மாவட்ட அளவுகள். இந்த வரிகள், சொத்து உரிமைகள் இருக்கும் இடத்தில் நேரடியாக உற்பத்தி செய்யப்பட்ட நிதி சேவைகள். இந்த வரிகள், அனைத்து மாநில மற்றும் மாநிலங்களின் 30% வரை உள்ள வரிகள். இந்த வரிகள், அனைத்து மாநிலங்களிலும் 30% வரிகள், மற்றும் உள்ளூர் வரிகள்.

சொத்து வரி விகிதத்தை அமைக்கும் குறிப்பிட்ட ஏஜென்ஸிகள் மாநிலத்தின் மற்றும் இடத்தின் மூலம் மாறுபடுகின்றன. பொதுவாக, ஒரு மாகாணம் மதிப்பிடும் போது, ஒரு தனிப்பட்ட பலகை அல்லது குழு வரி விகிதத்தை அமைக்கும். வீடு கட்டவர்கள் தங்கள் உள்ளூரிலுள்ள கணக்கீடு அலுவலகத்தை அடையாளம் கண்டு கொள்ள வேண்டும் மற்றும் கணக்கிடும் நாள்காட்டியை அறிய வேண்டும்.

வரிகள் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன

ஒவ்வொரு பாகத்தையும் புரிந்துகொள்வது உங்கள் பில் மற்றும் காணக்கூடிய பிழைகளை சரிப்பார்க்க உங்களுக்கு உதவுகிறது.

ஆஸ்டிரிட் மதிப்பு vs. விற்பனை மதிப்பு

உங்கள் சொத்துகளின் சந்தை விலையே சந்தைக்கு விற்கும். எனினும், கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பு வரியின் மதிப்பாகும். உதாரணமாக, 80% அல்லது 100%. சில இடங்களில், வருட எண்ணிக்கையில், வருட எண்ணிக்கை, தேக்கரண்டிகளை பாதுகாப்பதற்கு, வருடத்தின் எண்ணிக்கை அதிகரிக்கிறது. உதாரணமாக, கலிபோர்னியாவின் ப்ரோப்ட் கணக்கீடுகளின் அளவு, சொத்து விற்பது அல்லது புதிதாக கட்டப்பட்டது தவிர, 2% அதிகரித்துள்ளது.

வரி விகிதம் (மில்லி வீதம்)

இந்த வரிவிதிப்பு முறைகளில், ஒரு மில்லிமீட்டர் வரி 1 டாலர்கள், அதில் ஒரு மில்லிமீட்டர் அளவான 50 ஆலைகள், அதாவது 50,000 ஆலைகள், 20,00,000 -⁠ ல் கணக்கிடப்படுகிறது.

தாக்குதல்களும் மறுவிளக்கம்களும்

வரி விகிதத்தை பொருத்துவதற்கு முன் உங்கள் கணிப்பொறிகள் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை குறைக்கிறது. பொது இடத்திலிருக்கும் அனுமதிகள், வீட்டு விலக்குமுறைகள் (முக்கிய குடியிருப்புகளுக்கு அனுமதி), முதிர்ந்தவர்கள், முடவர்கள், விவசாயம் செய்யுமிடத்தில் அனுமதிகள். உதாரணமாக, டெக்ஸஸ், பள்ளி சட்ட வரிகளுக்கான $40,000 அனுமதி வழங்குகிறது. உங்கள் மாநிலத்தின் அனுமதித் திட்டங்களை சரிபார்த்து உடனடியாக ஒரு வீடு வாங்கிய பிறகு பல வரிகள் உள்ளன.

வலைக்கோடுகள்

(FLT) என்பது: [FLT] + (அடிக்குறித்த மதிப்பு - ) × மில்ட் மில்ட் மில் [FLT1] [எ.கா.. நாடு வரி, பள்ளி வரி, வரி வரி, மொத்த தொகை..

வரிவிதிப்பைப் புரிந்துகொள்ளுதல்

அமிலங்கள் நிலையற்றவை இல்லை. அவை அவ்வப்போது புதுப்பிக்கப்படுகின்றன. இங்கு ஒவ்வொரு துணுக்குகளும் அறிய வேண்டும்.

அஸ்திபாரங்கள் எப்படி மதிப்புள்ளவை

நீங்கள் முன்னேற்றங்களை செய்திருந்தால், உங்கள் பாத்ரூம் அல்லது தரைமட்டத்தை முடித்துவிட்டு, உங்கள் கணிப்பு அதிகரிக்கும்.

துகள்களும் குறிப்புகளும்

பெரும்பாலான அதிகாரங்கள் ஒவ்வொருவரையும் ஐந்து ஆண்டுகள் வரை சமப்படுத்துகின்றன. பொதுவாக அஞ்சலில் கணக்கிடப்பட்ட மதிப்புகள் கிடைக்கும். இந்த குறிப்பு உங்கள் சொத்து மதிப்பின் மதிப்பையும், வரி விகிதம் மற்றும் மொத்த வரியை பற்றிய விவரத்தையும் கொண்டுள்ளது. இது எப்படி வேண்டுதல் என்பதை விளக்குகிறது. உங்கள் ஆவணங்களுக்கு இந்த ஆவணத்தை வைத்திருக்கவும்.

உங்கள் ஆஸ்பத்திரி அதிக உயரமாக இருந்தால் என்ன செய்வது

உங்கள் மதிப்பீட்டை விட பெரியது என்று நம்பினால், நீங்கள் வட்டி வாங்கும் உரிமை உங்களுக்கு இருக்கிறது. இந்த செயல்முறையில் பொதுவாக, ஒரு எழுத்துப் பொறியின் மூலம், சமீபத்தில் கண்டறிதல் அல்லது விற்பது போன்ற விற்பனைகள் மூலம், ஒரு சான்றை வழங்குகிறது. வெற்றி விகிதம் மாறுபடுகிறது, ஆனால் பல துகள் தவிர்க்கின்றன. இது, அடிக்கடி கணையம், மற்றும் அவசரம், மற்றும் அவசரமாக, இவ்வாறு அவசரமாக செயல்படுகிறது.

உயர்தரம் வரிகள் மற்றும் சுத்தம் எப்படி

வரிச் சட்டங்கள் உங்கள் வரிப் பணத்தை குறிப்பிடத்தக்க வகையில் குறைக்கலாம்.

வீட்டுச் சோதனை

இந்த அனுமதி உங்கள் அடிப்படை இல்லத்திற்கு பொருந்தும். இது வரி செலுத்தும் மதிப்பை (உதாரணமாக, ஃப்ளாரிடாவில் உள்ள) குறைக்கும். சில கூற்றுகள் வருட எண்ணிக்கை அதிகரிக்கும் "நிலைக்கு மாற்று" என்ற கணிசமான மதிப்பை வழங்கும். அதை சொல்ல வேண்டுமானால், நீங்கள் வீட்டில் நிலையான முகவரியாகவும், ஒரு கோப்புப் பயன்பாட்டாகவும் வாழ வேண்டும்.

பொதுச் சட்டங்கள்

65 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட வயது உள்ள தேய்ப்பவர்களுக்கு அதிக நிவாரணத்தை வழங்கும். உதாரணமாக, கலிபோர்னியாவின் ப்ராட்கிராம் 19 பெரியவர்களுக்கு வரியை புதிய இல்லத்திற்கு மாற்ற அனுமதிக்கிறது. உங்கள் பெரியவர் இடமாற்றம் வருடத்திற்கு ஒரு முறை தேவை.

வெயிலில் உள்ளவை, நம்பமுடியாதவை

சேவை சார்ந்த குறைபாடுகள், பிழையுடன் இருக்கும் துணைவர்கள், மற்றும் முடக்கப்பட்டவர்கள் போன்றவற்றைக் கொண்ட వెத்துவைக் கொண்டவர்கள், பகுதி அல்லது முழுமையற்ற நிலைக்கு தகுதி பெறலாம். உதாரணமாக, அடிக்கடி இந்த தொகையின் அளவு குறைபாடு தரத்தை உடையது. போரின் போது பணிபுரியும் பணியாளர்களுக்கு 50% அனுமதி வழங்குகிறது. VA - விலிருந்து ஆவணமாக்குதல் தேவை.

மற்ற விசேஷ குறிப்புகள்

ஒவ்வொருவரிடமும் குறிப்பிட்ட ஒரு குறிப்பிட்ட விதி இருக்கிறது.

உங்கள் சொத்துக்களுக்கு வரிகள்: விருப்பங்களும் வழிகளும்

சொத்து வரிகள் உங்கள் உள்ளூர் அரசாங்கத்தின் கால அட்டவணையின்படி உள்ளன. பெரும்பாலான இடங்களில் வருடாவருடம், அரை-ஆயிரக்கணக்கான அல்லது கால்வாசி செலுத்தும் தொகையை ஏற்கிறது. இங்கே பொது கட்டண முறைகள் மற்றும் முக்கியமான கணக்குகள் உள்ளன.

வரி செலுத்தும் உரிமைக்கான நேரடியான கட்டணம்

நேரடியாக நீங்கள் செலுத்தலாம், ஆன்லைன் துறை, அல்லது தனிப்பட்ட பணத்தின் மூலம். சில அதிகாரங்கள் தாமதமாக செலுத்தும் தொகைக்கு குறையலங்கள் வழங்கும். கடனை மாதத்திற்கு 1% அல்லது அதற்கு மேல் செலுத்தும்.

உங்கள் மார்ட்கெஜ் லேடர் மூலம் எஸ்ரோ கேஸ்

கடன் கொடுத்தவர்கள், சொத்து வரிகளை கடன் வாங்குபவர்களை அவர்களுடைய மாத கடனைக் கணக்குயில் செலுத்த வேண்டும். கடன் கொடுத்தவர், கடனைக் கடனைக் குறித்த சமயத்தில் உள்ளூர் அரசாங்கத்துக்கு வரிகளை வழங்க வேண்டும். இது 12 மாதத்திற்கு மேல் பரப்பி நீங்கள் ஒரு பெரிய கட்டியை எதிர்ப்படுவதை உறுதி செய்கிறது. எனினும், ஈஸ்ரோ பதிவுகள் சில சமயங்களில் ஒரு பெரிய கட்டியை எதிர்ப்படலாம் என்பதை அறியவும். உங்கள் அறிக்கையை வருடாவருடம் துல்லியமாக உறுதிசெய்யும்.

கட்டண திட்டங்களும் கஷ்டங்களும்

நீங்கள் முழுமையாய் செலுத்த முடியவில்லையென்றால், சில கணக்கீடுகள் திட்டங்களை வழங்கும் அல்லது தள்ளி வைப்பான். குறிப்பாக மூத்த அல்லது குறைந்த மான்களை வழங்கும். சொத்து விற்பது வரை, விலையை தள்ளிவிடுகிறது. ஆனால், வட்டிகளை தடுக்கிறது. ஆனால், உங்கள் வரி வசூலிப்பவரின் அலுவலகத்தை ஆராய்கிறது.

விதியின் விளைவுகள்: லீன்ஸ் மற்றும் முன்காட்சி

சொத்து வரிகளைச் செலுத்த தவறுவது ஒரு வினைமையான காரியமாகும்.

அக்கறையும் பண்பாடுகளும்

வரிகள் உடனடியாக வட்டி மற்றும் தாமதமாகத் திரும்பும் வட்டிகளை ஆரம்பிக்கின்றன.

வரிகள் துஷ்பிரயோகம்

வரிகள் மலிவாக இருந்தால், உள்ளூர் அரசாங்கம் வரியை உங்கள் சொத்தில் வைக்கிறது.

முன்பக்கம்

வரி விதிப்பு காலப் பகுதிக்குப் பிறகு (இரண்டு முதல் மூன்று ஆண்டுகள் வரை) வரி செலுத்தும் அதிகாரம் வரி செலுத்தும் உரிமையை ஆரம்பிக்கலாம்.

வரி செலுத்துவதற்கும் குறைப்பதற்கும் சில வழிகள்

இந்தத் திட்டங்கள் சட்டப்பூர்வமானவை, நடைமுறையானவை, பரவலாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன.

உங்கள் அசிங்கமான நடத்தையைக் குறித்து கவனமாயிருங்கள்

ஒவ்வொரு வருடமும், நீங்கள் கணக்கிடப்பட்ட அதே போன்ற விற்பை உங்கள் அக்கம்பக்கத்திலுள்ள வீடுகளில் ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

அனைத்து பொருத்தக்கூடிய காரணிகளுக்கும் பயன்படுத்து

பல துகள்கள் அனுமதியை இழக்கின்றன. உங்கள் சூழ்நிலைகள் ஒவ்வொரு வருடமும் உங்கள் மறுமலர்ச்சியை குறைக்கவும் (எ. கா. 65 மாற்றுதல், முடக்கப்படும் அல்லது முதல் முறை ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு வீடு வாங்கவும்). கோப்பு வடிவத்தை தேர்ந்தெடுத்தால், சில காலக்கெடுகள் ஏப்ரல் 1 ற்கத்தியிலேயே இருக்கும்.

Mils மாற்றங்களை புரிந்துகொள்

உங்கள் வரிப் பட்டியல், உள்ளூர் அரசாங்கம் மிளகாய் விகிதத்தை உயர்த்தினாலும் உங்கள் கணிப்பு இன்னும் அதிகரிக்கும்.

வரிவிதிப்பு சேவை

நீங்கள் சொந்தமாக பணம் சம்பாதிப்பதால் இந்த சேவைகள் எழுத்தாளரையும் ஒத்திகைகளையும் கையாளுகின்றன.

கூட்டரசு திரும்புதல்கள்

வருமான வரிகள் மற்றும் உள் உரிமை வரிகள் பற்றிய தகவல் வழங்குபவர்கள், வரி வரி வரிகள் மற்றும் பணிகளின் கீழ் $1000 (உடன் வரி வரிகள்), வரி வரிகள் மற்றும் பணிகளின் கீழ் வரிகள். இந்த வரிகள் உண்மையில் செலுத்தப்பட்ட வரிகளுக்கு மட்டுமே பொருந்தும். மேலும் விவரங்களுக்கு, [FLT: 00] [FRT] :

முதல் நேர வீட்டுப்பணிகளுக்கான குணம்

நீங்கள் வீட்டு சந்தைக்குள் நுழைகிறீர்கள் என்றால், பொருள் வரிகள் ஒரு முக்கிய காரணி. இங்கு மனதில் வைக்க வேண்டியது உள்ளது.

உங்கள் பணக் கடன்

உங்கள் மாதக் கடனைக் காட்டிலும், வட்டி, வட்டி, பொருள் வரிகள் (PITI) ஆகியவற்றை உட்படுத்துகிறது.

ஆராய்ச்சி வரிகள்

ஒரு அளிப்பை அளிப்பதற்கு முன், மாகாணத்தின் கணிசமானத்தில் இருந்து பொருள் வரி வரலாற்றை பெறுங்கள். சமீப காலப் பொருள்கள், கட்டுப்பாடுகள், அல்லது துணுக்குகள். ஒரு முறையீடு மதிப்பு அடுத்த வருடம் அதிக பந்து என்பதை அர்த்தப்படுத்தும்.

வரித் திட்டங்களை புரிந்துகொள்ளுங்கள்

சில நகரங்கள், புதிய கட்டிடம் அல்லது புதுப்பிக்கும் திட்டங்களுக்கு தற்காலிக வரி விதிப்புகளை அளிக்கின்றன, முக்கியமாக குறிப்பிட்ட வளர்ச்சி மண்டலங்களில்.

சொத்து வரிகளைப் பற்றிய அடிக்கடி கேட்கப்படுகிறது

சொத்து வரிகள் வருடந்தோறும் அதிகரிக்குமா?

ஆம், ஆனால் உள்ளார்ந்த விதிகளின் அடிப்படையில் இருக்கும் அளவு. சில கணக்கில் வருடாந்திர அதிகரிப்பு (உ. கா. கலிபோர்னியாவில் 2%). மற்றவை விற்பனை நிலைகளின் அடிப்படையில் முழு மறுமலர்ச்சியை அனுமதிக்கின்றன. எதிர்பார்ப்பு காலாவதியாக அதிகரிக்கிறது.

ஒரு பகுதியில் உள்ள எல்லா குணங்களுக்கும் சொத்து வரிகளும் ஒரே மாதிரியா?

அதே அளவு, வெவ்வேறு மதிப்புகளைக் கொண்ட பண்புகள்கூட வித்தியாசமான தொகையை செலுத்துகின்றன.

நான் என் வீட்டை நடுத்தர வருட விற்பனை என்றால் என்ன நடக்கும்?

“ இந்தத் தொகையை வாங்குவதற்கு முன், உங்கள் பணத்தையும் பணத்தையும் விற்றுவிட்டு, உங்கள் பணத்தையும் வாங்குவதற்கு முன், உங்கள் பணத்தையும் வாங்குவதற்கு முன், உங்கள் பணத்தையும் விற்றுவிடுகிறீர்கள்.

நான் விவரம் இல்லை என்றால் நான் பொருள் வரிகளை நீக்க முடியுமா?

. மாநில மற்றும் உள்ளூர் வரிகள் The system A (SALT) யை விவரமாக மாற்றினால் மட்டுமே கிடைக்கும். தரம் விதிகளை நீங்கள் எடுத்தால், வரியை நீக்க முடியாது. ஒரு வரியை [FLT: 0] ஒரு திட்டமுறையை [FLT: FLT] [FT1] ] .

என் சொந்த உடைமை வரி விகிதம் எப்படி கிடைக்கும்?

உங்கள் மாவட்டத்தின் செசரரை அல்லது வரி வசூலிப்பவரின் இணைய தளத்தை விஜயம் செய்யுங்கள். பலர் சொத்துக்களின் முகவரி அல்லது பார்ஸ் எண்களின் மூலம், வரிப்பட கருவிகளை வழங்குகின்றனர். நீங்கள் The Computer and courtesy or count inters/bar or counts orm or countrys orts orts ort or carts ors ors or strucess ors ort orts ort or or or or carts ors ors ors ors ors ors or strecaucle ors or or or stret ors or or or or or or or or or or or or or or ort or or or or or or or or or or or an or or or an or or or iucuuu

வரி விதிப்பு: வரி விதிப்பைக் கட்டுப்படுத்துதல்

“ நீங்கள் ஒரு சிறிய தொகையை வாங்குவதற்கு முன், உங்கள் பணத்தைக் குறித்து கவனமாய் இருங்கள், ” என்று ஒரு மாணவி சொல்கிறார்.