இந்தியப் புழக்கத்தில் வரிகள் மறுவடிவமாகின்றன

இந்திய மூலக்கூறின் முக்கிய விற்பனை, கடந்த பத்தாண்டுகளில், தேசத்தின் பொருளாதாரத்தின் மூலக் காரணம், ஒரு காலத்தில், பலவிதமான, பிளவுபட்ட, பணமற்ற, பணமற்ற செயல்முறைகள், ஒரு தொடர் வரிச் சீர்திருத்தங்கள் மூலம், களியாட்டங்கள், களியாட்டங்கள், களியாட்டங்கள், மற்றும் அரசாங்கங்கள். இந்த சீர்திருத்தங்கள், வீடு மற்றும் பிற நாடுகளின் விருப்பங்களை ஈர்த்து, ஒளிபரப்பும், பிற நாடுகளின் விருப்பங்களை கொண்டுவரும் நோக்குடன், வரிகள் மற்றும் பாதுகாப்பும். இந்த கல்வியியல் வல்லுநர்கள், கல்வித்திறன்கள், மற்றும் சீர்திருத்தம் மற்றும் முன்னேற்றங்கள், இந்த முக்கியக் கொள்கைகள், இந்தத் துறையின் மூலம், இந்தத் துறைகள் மற்றும் பிற அம்சங்கள் மற்றும் மற்ற அம்சங்கள்.

விசை வரிகள் இந்திய உண்மை உரிமை

நல்ல பொருட்கள் மற்றும் சேவை வரிகள் (GST)

2017 - ல், வருமானம் மற்றும் சேவை வரிகளின் முன்னுரை என்பது ஒரு குறுக்குவழி சரிவு. அது ஒரு குறிப்பிட்ட வரி, VAT, சேவை வரி, மற்றும் விதி விதி விதி போன்ற ஒரு புறம் வரியை உருவாக்கியது. உண்மையான எஸ்டேட் நிறுவனத்திற்கு GST நிறுவனத்தின் நிறுவனத்தின் கீழ் உள்ள வட்டி, சிக்கனத்தின் அளவுகள். வீட்டுவசதி: 1% (கிடைக்கா, TROT இல்லை), வீடுகள், வீடுகள், மற்றும் வீடுகள், மற்றும் வரிகள், வரிகள், 5% - க்கு மேல் செலுத்தும்.

எனினும், புதிய திட்டத்தின் கீழ் உருவாக்கியோருக்கு ஐ. எஸ். ஐ. எஸ். இயை உருவாக்கினால், கட்டிடம் கட்டும் பணிகள், கட்டுமான செலவுகள், அதிகப்படியான கட்டிடத் திட்டங்கள், குறைந்த விலையில் உள்ள வீடுகள், குறைந்த அளவுகள். தயார்- நகர்த்தல், GST, பொருள்களின் விருப்பத்தை பயன்படுத்துவது பொருந்தாது. வரிப்பணிகள் மற்றும் ஆவணங்கள் சரியாக இருக்கும் போது நிலைப்படுத்தும் வகையில், வரிப்பணிகள் மற்றும் ஆவணங்களை குறைக்கும் வரை, GST:F1 [FT1], [FT1], [FT] ] யின் கீழ் நிலைகளை குறைக்கும் வரைமுறைகளை மாற்றும் வரைமுறையின்றிதல் மூலம், வரிகள் மற்றும் நிலைகளை குறைக்கும் போக்குவருவது போன்ற விருப்பத்தை மாற்றும் வரை, இத்திட்டம் மிகவும் எளிய கட்டுமான விதிகளை வழங்கியுள்ளது.

உண்மையான பாஸ்டு (குறிப்பு மற்றும் உருவாக்கம்) செயல் (RERAA)

2017 - ல் செயல்படுத்தப்பட்டு பெரும்பாலான மாநிலங்களை ரேரா என்பது இந்திய உண்மையான எஸ்டேட் நிறுவனத்தின் மிகவும் மாற்றும் செயல்முறைச் செயலகமாக இருக்கிறது. அனைத்து நிலப்பரப்பு திட்டங்களும் 500 சதுர மீட்டருக்கும் மேல் உள்ள நிலப்பரப்புடன் உள்ள அனைத்து பணிகளும், நிலையின் உண்மையான துணைச் செயலமைப்புடன் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். உருவாக்குவோர் திட்டங்கள், காலர், மற்றும் விவரங்கள். ஒரு அறிக்கையில் 70% நிதிகள் மட்டுமே கட்டுமான செலவுகளுக்காகவும், நில விலைகளுக்காகவும், மற்றும் மற்ற விலைகளுக்காகவும் பயன்படுத்தப்படுகிறது.

வரிகள் மற்றும் RARACORATRARATRARARATRII மற்றும் திட்ட திட்ட திட்டத்தின் விதிகள், வாங்குபவர்கள் வீட்டு வரிப் பொருட்களைப் பெறுவதை எளிதாக செய்திருக்கிறது. வங்கிகள் இப்போது திட்டத்தின் மதிப்பைப் பற்றி உறுதிசெய்திருக்கின்றன. வங்கிகள் திட்ட கணக்குகளை கணிப்பதன் மூலம் கருப்புப் பணத்தை கட்டுப்படுத்துகின்றன. இதன் விளைவாக, சட்டப்படி வரிகளை கணிசமான அளவுகள் மூலம், வரிகளை அதிகரித்து வருகின்றன. அதிக வரிகள், சட்டப்படி செலுத்தும் பணியாளர்கள், அரசாங்கத்தின் 60% மேல் அதிக அழுத்தம் அடைந்துள்ளது.

வரி மற்றும் அட்டவணை நன்மைகள்

இந்தியாவில் இரண்டு வருடங்களுக்கும் மேற்பட்ட மதிப்புகள் கொடுக்கப்பட்டுள்ள மதிப்புகள், நீண்ட வருடத்திற்கான தலைநகர் சொத்துக்களைவிட மிக முக்கியமான காரணியாகக் கருதப்படுகின்றன. விலை 20% செலுத்தப்படுகிறது. விலை விலையை விலைக்கு மாற்றுகிறது. இரண்டு வருடங்களுக்கும் குறைவான மதிப்புகளுக்கு, பணவீக்கம் செலுத்தப்பட்ட வட்டி (மணிக்க வரி செலுத்தும் விலை).

இந்த அட்டவணையின் நன்மை நீண்ட கால வரி முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு பெரும் நன்மையாக இருக்கும். எனினும், அரசாங்கம் அதிக வருடங்களின் போது சரியாக வரி செலுத்தும். உதாரணமாக, அரசாங்கம் இரண்டு ஆண்டுகளுக்கும் மேல் செலுத்தப்பட்ட வழக்குகளுக்கு மட்டும் இன்டெக்ஸை கட்டுப்படுத்தியது. பொருள் விற்பனைக்கு பிறகு, அந்த வரியை விற்பதில் வழங்கும் வழக்கங்கள் மட்டும் தான் பயனடைகின்றன. மேலும், 54 மற்றும் 54f விகிதத்தில் உள்ள நிலவியல்கள், மறுமணம் திரும்ப பண விற்பதற்கு அனுமதி வழங்கும் பொருள்களின் விலையை மாற்றும். இந்த நிலைகள் திரும்ப நிலையற்ற நிலைக்கு திரும்பும். (கைதியில் மூன்று வருடங்களுக்கு பின், மறுபடி, மறுமணம் மற்றும் மறுமலர்ச்சியை செலுத்தும் நிலையாக உருவாக்கும்.) மற்றும் நிலைமுறையில், இரண்டு வருடங்களுக்கு பின், மறுபடி செலுத்தும். (இயொரு முறை) மற்றும் நிலை: (இடுக்கு வரிகள்).

மற்ற பயன்படுத்த முடியாத மறுவடிவங்கள்: பென்மி துறைமுகங்கள், Remiets, வரி விதிப்புகள்

பனாமி பரிமாற்றங்கள் (Peathibitital) , 2016, கன்டிமொடிச் சட்டம், உண்மையான இடத்தின் கறுப்பு பணத்தின் மீது தடை விதிக்கப்படும் ஒரு வலிமையான வரிச் சீர்திருத்தம். இது அரசாங்கத்திற்கு வழங்கப்படாத தன்மைகளை (Unititity - prisy) கூட்டிணைப்புச் செய்யும் தன்மைகளை வழங்குகிறது. இது உண்மையான உரிமையை பற்றி பேசுவதற்கு, தனிநபர்களை கட்டாயப்படுத்துகிறது.

2014 - ல் உண்மையான முதலீடு நிறுவல் நிறுவனத்தின் அறிமுகப்படுத்தல், அதற்குப்பின் வரி விளக்கத்துடன், முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு புதிய சொத்து வகுப்பை உருவாக்கியது. அவர்களுடைய வாடகை வருமானத்தில் 90%, வரியை செலுத்துபவர்களுக்கு வழங்கும் பணி. இது, நேரடியாக வாங்காமல், வரியை விநியோகிக்கும் உரிமையை (20 - ல் பிரித்தால், பகுதியாக பிரித்தால்).

(B) என்ற விகிதத்தில், வரி விதிப்புத் தொகைகள், 80C (b), 80 eea) மற்றும் 80 ea ea KA வின் மதிப்புக்கு மதிப்புள்ள நிவாரணம். வீட்டு வட்டியில் ஒவ்வொரு ஆண்டும் 512 (crecation 24) மற்றும் 80C (Secycar) வரையான கடனில் செலுத்துவது (Secar) மற்றும் 80C (Secarc) வரையான விலையை 1.5/2/2). ஒரு புதிய பிரிவு 20C (Creci) அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது. ஒரு புதிய தொகுதி 2019-ல், சில நிலைமைகளின்கீழ், ஒரு குறிப்பிட்ட பொருளாதாரக் கடனுக்காக அதிக வட்டி செலுத்தப்பட்டது. இந்த இரண்டு வரிகள் மற்றும் வரிகளின் இடையில் அதிக வட்டிக்கு தேவை.

பலவித சூறையாடுபவர்கள் மீது பாதிப்பு

வீட்டு வேலைகள்

“ ஒரு மாணவன், ஒரு மாணவன், ஒரு பிள்ளையின் குழந்தையின் குழந்தையின் குழந்தையின் வளர்ச்சியைவிட அதிக விலையேறப்பெற்றதாக இருக்கிறது, ” என்று ஒரு மாணவன் தன் குழந்தைக்கு எழுதுகிறான்.

எனினும், இந்த ஜிஎஸ்டியின் கீழ் உள்ள தனிப் பொருள்களுக்குரிய விகிதங்கள் இன்னும் தடை செய்யக்கூடியவையாக இருக்கலாம். GST-ல் இருந்து நீக்கப்பட்ட வீடுகளுக்குத் தயாராக இருக்கும். மேலும், புதிய GST முறைமையின் கீழ் உருவாக்கியோருக்குச் செலுத்தும் செலவுகள் அதிக விலைகளின் வடிவில் வழங்கப்படும். தலைநகர் வரியின் சிக்கலின் சிக்கலின் சிக்கல், (எ-கா. 54223) தனிநபர்கள் தங்கள் சொத்துக்களை வளமாக்குவதற்கு அதிக முயற்சி செய்துள்ளது.

உருவாக்குவோர்

உருவாக்கியோர் பலவகையான தாக்கத்தை எதிர்ப்பட்டிருக்கின்றனர். நேர்ம பக்கத்தில் RRA மற்றும் GST மற்றும் இரவுநேர இயக்குபவர்கள், நிலையான கட்டளைப் பதிவுடன் உருவாக்கிய உருவாக்கியோருக்கு நன்மைகளை அளித்துள்ளது. மேம்பாட்டாளர்கள் செலுத்தும் பங்கு கொண்ட கூட்டுச்செயல். இந்த சீர்திருத்தங்கள் உருவாக்கியவற்றை வங்கிகளிலிருந்தும் நிறுவனத்திலிருந்தும் நிதியை உருவாக்க உருவாக்குவது உருவாக்கியோருக்கு எளிதாக இருந்திருக்கிறது.

“ இந்தத் திட்டத்தில், “அதிசயங்கள், ”“ துர்நாற்றம், ” “அடிமை, மற்றும்“ துர்நாற்றம், ”“ துர்நாற்றம், ” மற்றும்“ துர்நாற்றம், ” என்றெல்லாம் ஒரு துடிப்பு, “அடிமை ” போன்றவற்றின் மூலம், ஒரு துர்நாற்றம், ஒரு சிறிய, ஒரு துர்நாற்றம், ” என்று ஒரு நூல் - வின்மீட்டர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவர், அல்லது ஒரு மாணவர், ஒரு மாணவரை, ஒரு மாணவராக, ஒரு தற்செயலாக, ஒரு தற்செயலாக, ஒரு கணக்கில், ஒரு கணக்கில், ஒரு மாணத்தை, ஒரு சிறிய தொகையை, ஒரு சிறிய தொகை, ஒரு கணக்கில், ஒரு சிறிய தொகையை, ஒரு சிறிய தொகை, ஒரு புதிய இடத்துக்கு, ஒரு புதிய இடத்துக்கு, அல்லது ஒரு புதிய இடத்திலிருந்து, ஒரு பெரிய தொகையை, ஒரு பெரிய தொகை, ஒரு பெரிய தொகை, அல்லது ஒரு பெரிய தொகை, ஒரு பெரிய தொகை, ஒரு பெரிய தொகை, அல்லது ஒரு பெரிய தொகை, அல்லது

முதலீடுகள்

உண்மையான எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள்; தனிநபர் சொத்து அல்லது நிறுவன நிதி, வரிச் சேகரிப்பாளர்களின் விதியின் விதியின் அடிப்படையில் மாற்றியமைக்க வேண்டியுள்ளது. தலைநகர் வெற்றிகள் தடை செய்யப்படுகின்றன. முக்கியமாக, பல வீட்டுத் தளங்களை மாற்றும் நிலையின் மேல் நிலை. ஆனால், வரியின் மூலம் கிடைக்கும் நன்மை நீண்ட தூரத்தில் உள்ளவர்களுக்கு இன்னும் அழகானதாக இருக்கிறது.

RITS அதிகரிப்பு ஒரு திரவத்தை அளித்திருக்கிறது. பணவீக்கம் முதலீட்டாளரின் கைகளில் வரி செலுத்தப்படுகிறது. (பணம் செலுத்தும் வரி செலுத்தும் உரிமையை நீக்கும் போது). மற்றும் முதலாம் அலகுகள், RIT செலுத்தும் உரிமைக்கு, மற்றும் முதலாம் பங்குகள், அதேவிதமாக நேர்த்தியாக செலுத்தப்படுகிறது (1- நிலை, 10% வரிகள், alb1/22 - க்கு மேல் வாங்கும் போது. இது முதலீடுகளின் உண்மையான முதலீடு முதலீடுகளை நிறுவும் முதலீடுகளின் மூலம் அரசாங்கத்தின் விற்பனைக்கு முதலீடுகளை (150-245%), வரியின் மூலம் வாங்கும் செலவுகளின் மூலம், செலவுகளின் செலவுகளின் மூலம் செலவுகளின் செலவுகளின் செலவுகளின் மூலம், செலவுகளின் செலவுகளின் மூலம், செலவுகளின் செலவுகளின் மூலம், செலவுகளின் மூலம், செலவுகளின் மூலம், மார்ச் 2024 - ம் கட்டும் வசதிகளை, புதிய வசதிகளை, விலையை, விலையுறையின் மூலம், விலையை, விலை செலுத்தும் வாய்ப்புகளை, மற்றும் மற்றும் தொகையை, விலையுமான முதலீடுகள், மற்றும், மற்றும், வங்கிகள், மற்றும், மற்றும், விலையுரையின் மூலம், ஒரு புதிய கட்டும் வசதிகளை, ஒரு புதிய கட்டணமாக மாற்றும்.

நிலைக்- குறிப்பிட்ட விளைவுகள்

விற்பனையின் உண்மையான பங்கு

வரிச் சீர்திருத்தங்கள், பங்கு மற்றும் வணிக பிரிவுகளை வேறு விதமாகப் பாதித்திருக்கின்றன. நிறுவனத்தின் பங்குப் பகுதி, ஆர்ஏ மற்றும் GST சீர்திருத்தங்கள், அமேடிமி (பொதுவயதினர்) வாங்கும் (நுணுக்கமான மனிதன்) களம் பாதுகாப்பதற்கான குறி. அதற்கு மாறாக, விற்பனையின் உண்மையான வரி, GST செலுத்தும் வரி செலுத்தும் தொகை (191 க்கு முன்புள்ள திட்டத்தில்) மற்றும் சுற்றிலுமிருக்கும் பொருள்களின் பொருள்கள், GST / VAT யில் உள்ள பொருள்களுக்கு மாற்றுதல், GST / GST யில் உள்ள வியாபாரம் மற்றும் வணிகத் துறைகள் மூலம் கிட்டும். GSTRAT and and and and probucithing and the the use and the usic the usic the usic and the and the and streas ity the the and the struc.

ஆனால், நாடுகளுக்குத் திரும்பும் சொத்துக்களைவிட, பிரிவு 54 இல்லாததால் சில சமயங்களில் முதலீடுகள் முதலீடு செய்யாமல் இருக்கலாம்.

வீடுகள்

வரிச் சீர்திருத்தங்கள் குறிப்பாக குறைந்த வீட்டுவசதிக்கு சாதகமாக இருந்திருக்கின்றன. 1% என்ற விகிதமானது பகுதிகளுக்கு இடையேயுள்ள குறைந்த பகுதி. கூடுதலாக, பிரான் மான்ரி அஸ்யா (PMAY) என்ற குறைந்த செலவில் குறைந்த வீட்டு வசதியை மேம்படுத்த, அரசாங்கம் வரி செலுத்தும் நேரத்தை மார்ச் 2022 வரை வட்டிகளின் மீது செலுத்தும் காலப்பகுதியை விரிவாக்கியது. முதலீடு உற்பத்தியாளர்கள் செலவு செய்யும் செலவுகள், வரி செலுத்தும் திட்டங்களை 100% செலுத்தும் தொகையை 80-BA க்குள் அனுபவிக்கின்றனர்.

மறுபட்சத்தில், அதிகப்படியான GSTROT (ITC இல்லை) மற்றும் குறைந்த சிறப்பு ஊக்குவிப்புகள். ITC இல்லையென்றால் இவற்றின் பொருள் திட்டங்களை நீக்குவது அதிகப்படியான அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தியது. ஆனால் உயர்நடுநிலையில் உள்ள மக்கள், வீட்டுக் கடன் தொகையை விட, தலைநகர் முதலீட்டு திட்டங்களின் மூலம் வரிச் சலுகைகளை வழங்குகின்றனர். எனவே, அதன் பாதிப்பு ஊமையாக்கப்பட்டது.

சவால்களும் சவால்களும்

இந்திய உண்மையான எஸ்டேட் வர்க்கத்தில் வரிச்சேர்க்கைகள், குறைப்புத் தன்மைகள் இல்லை. ஜிஸ்ட் ரீட் ரீட் ரீட் (C) தொடர்கிறது: இருபது Gstring vs 5% - யும் TC - யின் குறைபாட்டுத்தன்மையும், குழப்பங்களையும் விளக்கும் தன்மைகளையும் விளக்குவதில் விளைவடைந்துள்ளது.

பெரிய வரி விதிகள் பல முறை மாற்றப்பட்டுள்ளன, முதலாளிகளுக்கு நிலையற்ற நிலையையும் ஏற்படுத்துகின்றன.

மேலும், பெனிமா சட்டம் திறம்பட்ட விதத்தில் கையாளப்படுவதால், குறைந்த நம்பிக்கையின் விகிதம் மற்றும் உண்மையான சொத்துக்களை ஒடுக்கும் முறைகளை எதிர்ப்பதற்கு விமர்சிக்கப்படுகிறது.

எதிர்கால அவுட்லுக் மற்றும் எதிர்பார்த்த மறுவடிவங்கள்

முன்நோக்கி பார்க்கையில், அரசாங்கம் உண்மையான எஸ்டேட்க்கான வரி கட்டணத்தை தொடர்ந்து சுத்திகரிக்கலாம். சிரிஏ மற்றும் NECO போன்ற பொருளாதார உறுப்புகள், RED மற்றும் NEC - ஐ உருவாக்கியவர்களின் செலவுகளைக் குறைப்பதற்கும் குறைந்த இருப்பு வசதியை அதிகரிக்கவும் ITC - யின் மறுஅமைவுறவைக் குறைப்பதற்கும் ஐ.

வரியின் பக்கத்தில், வாடகை சொத்துக்களை (retibits) விரிவாக்குவது, வங்கி சொத்துக்களை (retitce Reets) சேர்க்கும். இது புதிய முதலீட்டுப் பொருட்களைத் திறக்கும். அரசாங்கம் வரி விதிகளை, 80 EA மற்றும் 80C யின் மறுமலர்ச்சிக்கு மேம்படுத்தும். துணுக்குகள் மற்றும் ADHA மற்றும் PAN டன்டன் இணைக்கப்பட்ட பொருளியலுடன் இணைக்கும் மற்றும் வருமானத்தின் கூட்டுத் தொகை, ஒரு தேசிய பணத்தின் ஒரு கட்டுப்பாட்டுத் திட்டத்தின் கீழ், வரி செலுத்தும்.

வரக்கூடிய நேரடியான வரி குறியீடு (குறை வரி சட்டம் மாற்றும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது) பல காலங்களை மற்றும் தரமான விகிதங்களை நீக்குவதன் மூலம் தலைநகர் தொகையை எளிதாக்க முடியும். குறைந்த செலவு குறைந்த வீட்டுத் தொகை ஒரு முன்னுரிமையாக இருக்கும்.

ஒலிமாற்றம்

கடந்த பத்தாண்டுகளில் வரிச் சீர்திருத்தங்கள் அடிப்படையில் இந்திய உண்மையான விற்பனையை, வரி-துடைப்பு, வரி-துணைப்பு நிறுவனத்திலிருந்து, படிப்படியாக, அமைப்பதற்கு ஏற்றவாறு உருவாக்கப்பட்ட ஒன்றிற்கு மாற்றியிருக்கின்றன. RRA, mathan, முதலீட்டு மாற்றங்கள், மற்றும் கூட்டு சீர்திருத்தங்கள் நல்ல முதலீடுகளை கவர்ந்து, முறையான முதலீடு மற்றும் கறுப்பு பணத்தின் பங்கைக் குறைத்திருக்கின்றன. ஆம், பற்சக்கங்கள், பணத்தின் விலை, மற்றும் விலைகள், மற்றும் பொருளாதாரம், மற்றும் பொருளாதாரம், மற்றும் பொருளாதாரம், மற்றும் பொருளாதாரம், நீண்ட காலமாக, மற்றும் பொருளாதாரம், மற்றும் பொருளாதாரம், மற்றும் பொருளாதாரம் சார்ந்த பொருளாதார நிலைகள், மற்றும் பொருளாதாரம் சார்ந்த நிலைகளை மாற்றுகின்றன.

இந்த சீர்திருத்தங்களை பற்றி தகவல் பெறுபவர்களுக்கு, இந்த சீர்திருத்தங்களை பற்றி தகவல் இருக்க வேண்டும். முதலாம் லாபம் மற்றும் RET விருப்பங்களை பற்றி ஆய்வு செய்யும் துறையில் உள்ளவர்கள் தங்கள் துறையில் உள்ள தகவல்களை திட்டமிட வேண்டும். உருவாக்குபவர்கள் வரி செலுத்தல்களை கட்டுப்படுத்த வேண்டும். இந்தியன் உண்மையான விற்பனைகள் மற்றும் RRAA பாதுகாப்புகள் அவர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய ஒரு வழியில் உள்ளது. இந்தியன் உண்மையான விற்பனையின் பாதை மற்றும் வரிகள் இயக்கும் இயந்திரம் மற்றும் வரிகள் இயக்கும் இயந்திரம். மேலும், முன்னேற்றம் ஆசியாவில் மிகவும் அழகான முதலீடுகளாக ஆக வேண்டும்.