இந்திய நகரங்களில் வரிகள் வழங்கும் வரிகள்

இந்தியாவில் வரி விதிப்பு

இந்திய நகரங்களில் இருக்கும் பண வருமானத்தின் காரணமாக, முதலாளிகள், முதலாளிகள், முதலாளிகள், ஓய்வு பெற்றவர்கள் போன்றவற்றுக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க வருமானம் ஏற்படுகிறது.

ஒவ்வொரு உரிமையாளர், மும்பையில் ஒரு கடையை வாடகைக்கு எடுத்து, டில்லியுவில் ஒரு வியாபார கடையை வாடகைக்கு எடுத்து, வருமானம் எப்படி செலுத்தப்படுகிறது, என்ன வரிகள் இருக்கும், சமீபத்தில் என்ன திருத்தம் செய்யப்படுகிறது என்பதை அறிய வேண்டும். இந்த கட்டுரை, இந்திய நகரங்களில் வாடகை செலுத்தும் தொகையை சரியாக, படி படி, சுயகுறைவு, மற்றும் மற்றும் திறமைகள், மற்றும் விதிகள் மூலம், மற்றும் விதிகள் மூலம், மற்றும் விதிகள் மூலம், ஒரு தனி உரிமையை வழங்கும்.

வரி வரியின் மேல்விரிப்பு

இந்திய சட்டத்தின் கீழ், ஒரு சொத்தின் வருடாந்தர மதிப்பு, உண்மையில் வாடகை பெறப்பட்டதா, அல்லது சில மாற்றங்களைச் செய்யக்கூடியதா என்று கருதப்படுகிறது.

வீட்டு சொத்துகள், தனி நபரின் மொத்த வருமானம் மற்றும் வரி செலுத்தும் தொகை. நாடுகளல்லாதவர்களுக்கு, விகிதம் அவர்களுடைய நிலையின் அடிப்படையில் மாறுபடுகிறது மற்றும் அதற்கு ஏற்றவாறு வரிகள் (DAA). ஒரு பொருளோ அல்லது தொழில் துறையோ முதலீடு செய்ய பயன்படுத்தப்படும் ஒரு தொழிற்சாலையோ (ஒரு தொழிற்சாலை அல்லது அலுவலகம்) வருமானம் இன்னும் வீட்டு உடைமையின் கீழ் வரி செலுத்தப்படுகிறது.

தன்னிச்சையான பண்பு: வரி மற்றும் விதிகள்

சொத்து என்பது தன்னிச்சையாக செலுத்தப்பட்டதாக இருந்தால் — முழு ஆண்டும் அதன் உரிமையாளராகவோ அல்லது அவர்களுடைய குடும்பமாகவோ இருக்கும் — வருடத்தின் மதிப்பு [FLT: [FT1] and [FT1] and [FT1] and [FT1] and and and and and and and no imity and and and and not and things and and and and and and and the and and and and and re the and an re's an an an an re re's an re's an an an an an an an ith:

• ஒரு சுயமாக வாங்கப்பட்ட சொத்துக்கு, வீட்டு வட்டிக்கான அதிகபட்ச தொகை [FLT2], ஒரு எண்ணிற்கு [FT1] $1, 0000 [FT1] and [F1: 1999 - க்குப் பின் கடன் வாங்கப்பட்டு கட்டுதல் அல்லது கட்டுதல், கடன் எடுத்த வருடத்தின் இறுதியில் ஐந்து ஆண்டுகளுக்குள் முடிக்கப்பட்டது.
• உடைமை கட்டுமானத்தில் இருந்தால் அல்லது வேலைக்காக இன்னும் தயாராக இருந்தால், முடிவு வருடத்திலிருந்து ஐந்து சமமான கட்டணங்களில் வட்டி கொடுக்க முடியும்.
• 1999 -⁠ க்கு முன் வாங்கப்பட்ட பண்புகளுக்கு, விகிதத்தின் எல்லை எண்ணுக்கு 5,000 ஆகும்.

30% இன் நிலையான வரம்புகள் சுயமாக கையாளப்படாத தன்மைகளுக்கு பயன்படுத்தப்படுவதில்லை. ஏனெனில் வருடத்தின் மதிப்பு இல்லை. இப்படிப்பட்ட சந்தர்ப்பங்களில் வீட்டு சொத்து தரும் வலை பெரும்பாலும் இழப்பாகும். வருமானத்தின் (விருப்பம், வட்டி) மற்ற தலைகளுக்கு எதிராக ஒரு வருடத்தின் வருமானத்தை (ஆண், முதலீடு, முதலீடு) அமைக்கலாம். தற்போதுள்ள விதிகளின் கீழ் எந்த இழப்பும் எட்டு ஆண்டுகளாக ஏற்றப்படலாம்.

வீட்டுக் கூட்டமைப்பு (செக்ஸ்ட் 80C)

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

வெளிப்புற குணம்: வரி விதியின் கூட்டுத் தொகை

ஒரு பொருளை வாடகைக்கு எடுக்கும்போது, “வீட்டின் சொத்து ” யின் கீழ் முதலாளி வரவேண்டும்.

வழி 1: க்ராஸ் வருடாந்தர மதிப்பை (GAV) உறுதிபடுத்து

க்ரோஸ் வருடாந்தர மதிப்பு அதிக மதிப்பு:

• ஆனால், அது ஒரு பெரிய பிரச்சினையாக இருந்தது.
• நல்ல வாடகை (அதே போன்ற உடைமைகள் ஒரே இடத்தில் கிடைக்கும்).
• முனிசிபல் மதிப்பு (இருந்தால்).

என்றபோதிலும், அந்த உடைமை வருடத்தின் ஒரு பகுதியாக பிரிக்கப்பட்டு, உண்மையில் வாடகை, உண்மையில் வாங்கப்பட்ட வாடகை Gav என்று, உரிமையாளர்களின் விருப்பத்திற்கு ஏற்றதாக இல்லை.

வழி 2: ட்யூகட் முனிசிப்பல் வரிகள்

அந்த உரிமையாளர் நேரடியாக வரி செலுத்தினால், அந்த வரியை செலுத்துபவர் அதை உரிமையாளரால் சொல்ல முடியாது.

வழி 3: தராதரத்தை குறைக்க அனுமதியுங்கள்

NAV யிலிருந்து, ஒரு தட்டச்சு [FLT] 30% தரம் விகிதங்கள் [FLT: and TRUE] and [FLT 24] யின் கீழ் அனுமதிக்கப்படுகிறது. இந்தத் தடை அனைத்து பழுதுபார்க்கும், காப்பீடு, காப்பீடு மற்றும் விருப்பமான செலவுகளையும் உள்ளடக்குகிறது. இந்த சேமிப்புக்கு எந்தவொரு சான்றும் தேவை இல்லை.

படி 4: பாழான தலைநகரத்தில் டிடெக்ட் ஆர்வம்

விலை, கட்டிடம், பழுதுபார்க்குதல் அல்லது புதுப்பிக்குதல் போன்ற வட்டி பகுதியின் வட்டி பகுதியின் கீழ் நீக்கப்படுகிறது. (b) சுயமாகச் சார்ந்த சொத்துக்கு மாறாத, [FLT: 0] வட்டிக்கு ஈடிணையற்ற எல்லை [FLT: TT] வட்டி செலுத்துவதற்கு [FT: and: and and and and and and and and and and and and வருமானம், and compleing and and and and and and and and and and and and வருமானம்.

வழி 5: வலை விளைவை மொத்தத்தில் சேர்த்துக்கொள்ளுங்கள்

(1-4 - க்கு பிறகு) முடிவு தொகை ஒரு நபரின் மொத்த வருமானத்துடன் சேர்க்கப்படுகிறது. முடிவு எதிர்மமாக இருந்தால், அதன் விளைவு மற்ற வருமானத்தின் வருமானத்தை வரம்புயின்றி மாற்ற முடியும். தற்சமயம், விதியின் இழப்பை எட்டு ஆண்டுகளாகச் செலுத்தலாம்.

வெளி பண்புக்கான உதாரண கணிப்பு

புனியில் ஒரு குடியிருப்பு அப்பார்ட்மென்ட் மாதத்திற்கு 5,000 டாலர் செலவாகும். முனிசிப்ல் வரிகள் வருடத்திற்கு $512,000 செலுத்தப்பட்டது. வீடு செலுத்தும் வட்டி ஆண்டு: 93,50,000 (முக்கிய பங்கீட்டு உட்பட).

• உண்மையான வாடகை: 77,30,000 = 12 993,000
• சூதாட்டம் = 743,000
• குறைந்த அளவு மாசுபட்ட வரிகள்: - 1,712,000 93,000 = 93,48,000
• குறைந்த தரமான பகுதிகள் NAV: - 1.440,0400 0700 0000:43 0000:45 00:43,43,600
• வீட்டுக் கடன்மீது அக்கறை குறைவு: - 3,3,000,000 ARV இழப்பு

வரி செலுத்தும் விஷயத்தில், வரி செலுத்தும் விஷயத்தில், இந்த இழப்பு, சம்பளத்தையோ மற்ற வருமானத்தையோ குறைக்கலாம்.

வெளியில் சொத்தை அடைய விரும்புதல்

தனிநபர் ஒரு வீட்டு உடைமைக்கு மேல் சொந்தமானால், ஒரே ஒரு சொத்து மட்டும் தான் (தங்கள் தேர்ந்தெடுத்தவன்) சொந்தமாக கருதப்படலாம். மற்ற பண்புகள், அவை தொடர்ந்து இருந்தால்ம் "தலைப்பிடப்பட்டதாக" வகைப்படுத்தப்படும். இத்தகைய பண்புகள், கள்ளத் தொகையை அல்லது உண்மையில் வாடியிருந்தாலும், அல்லது சரியான இடத்தில் உள்ளவைகளை விட அதிகமாக (இருந்தால்). இது, வரிகள் இல்லாமல் பலவகைகளை செலுத்துவதை தடுக்கிறது.

“ ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை வாங்குவதற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை வாங்குவதற்கு ஒரு வழி இருக்கிறது.

ரைட் வில், மூலத்தில் (டி.டி.S) வின் மீது வரிகள் செலுத்தப்பட்டது

194-I பகுதியின் கீழ், எந்த நபர் என்றால் (அடினி அல்லது HUF க்கு தகுதி இல்லை) ஒரு எண்ணுக்கு $2,440,40,000 செலுத்தினால் கீழ்த் தரப்பட்டால் கீழ்கண்ட விகிதத்தில் உள்ள TDDS:

• செடி மற்றும் இயந்திரங்கள்: 2%
• நிலம், கட்டிடம், அல்லது வளாகங்கள்: 10%
• வேறு பண்புகளின் Rentent: 10%

TDS வார்ப்பு படிவத்தை பயன்படுத்துகையில் அரசாங்கத்துடன் இணைக்க வேண்டும். TDS or TRUF or HUF or Coudate at the Audition and and and and and and reass and and and addts andts and reass and and the reas and and and ress and and and ress and and and and ress and ress and ress or or or The TSDC (tauct ort ord ort ort ort ord ort ort ort ortacacac.

DDS -ஐ நிர்ணயித்தவர்கள், வரி செலுத்தப்படுவாய் என்று உரிமை பாராட்டும் 26AS-ஐ உறுதிசெய்ய வேண்டும். கர்னன் வரியின் உரிமையை மீறாமல், வரியின் உரிமையை இன்னும் விட்டுவரலாம். ஆனால், வரியின் உரிமையாளர்கள், வரிக்கு உரிமையை இழக்கலாம்.

இணைந்த உள்ளாமைகள்

இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட ஆட்கள் வாடகை பொருளை வாங்கினால், ஒவ்வொரு தனி நபரும் தங்கள் பங்கு தொகையை அறிக்கை செய்யவும், கட்டண விகிதத்தை வழங்கவும் வேண்டும். ஆண்டு மதிப்பு என்பது உரிமையின் சதவீதத்தின் அடிப்படையில் பிரிக்கப்படுகிறது. உடன் வீட்டு கடனைப் பற்றிய வட்டிம் கூட வழங்கப்படுகிறது. கொலோ- உரிமம் என்பது ஒரு பொருட்டே என்று எண்ணப்படுகிறது. ஒவ்வொரு தனி நபரும் ஒரு பொருள் மட்டுமே சொந்தமாக இருந்தால், அது தான் தங்களுக்குரிய சொத்து.

பதிவு செய்தல், கவனமாய் இருப்பது

இந்தத் தகவல் வரி இலாக்காவின் அறிக்கைக்கு எதிராகச் செய்யப்பட்டால், வாடகை வருமானத்தை சரியாக பயன்படுத்துவதற்கும், வரி விதிப்புகளுக்கு ஆதரவு அளிப்பதற்கும் சரியான ஆவணங்களை வைத்திருப்பது மிக முக்கியம்.

• இந்த இரு கட்சிகளும் கையொப்பமிடப்பட்ட வாடகை ஒப்பந்தங்கள்.
• மா.)
• லான் அறிக்கைகள் வருடத்தின்போது வட்டி செலுத்தப்பட்டிருப்பதைக் காட்டுகின்றன.
• வங்கி அறிக்கைகள் வாடகை தொகையை வழங்குகின்றன.
• TDS சான்றிதழ்கள்.

சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வருமான வரியை தகுந்த முறையில் வெளியிட வேண்டும் — பொதுவாக ஒரே ஒரு வீடு சொத்துடன் உள்ள தனிநபர்களுக்கு ITR- 1 (சாஜ்), அல்லது வேறு ஒரு சொத்து அல்லது தலைநகர் செல்வங்களுள்ளவர்களுக்கு ITR-2. திரும்பும் தேதியால் பதிவு செய்ய வேண்டும் (பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட நாள்). (சாயாவிடத்திற்கு நேர வரி மற்றும் வட்டி செலுத்துவதை தவிர்ப்பதற்கு).

சமீப கால தடைகளும் முக்கியமான புள்ளிகளும்

• [FLT1] roots and the remous and the remouse and the recientration and the and the recients and the and by and the and and and and the and and and and and and remars and the and reciates and the and and rearimarchations and and and and and and and and and an an an an re re relations an an an an an an an an re an an an an an an reimu an an an ress an re an resu an an an an an re
• தனிப்பட்ட நபர்களுக்காக ஒரு புதிய வரி விதியை யூனியன் 2024 அறிமுகப்படுத்தியது, ஆனால் வீட்டு உடைமை விதிகள் மாறாமல் நிலைத்திருக்கின்றன.
• பங்கு------டிடே என அமைக்கப்படும் பண்புகளுக்கு, வாடகை தரமான வருமானம் வியாபார வருமானமாக கருதப்படலாம்.
• இந்தியாவின் புறநகர் பகுதியிலிருந்து வரும் வெளிநாட்டு வருமானம் இந்தியாவில் குடிமக்களுக்கு வரி செலுத்தப்படுகிறது, ஆனால் டாட்டா ஏற்பாடுகள் நிவாரணத்தை அளிக்கலாம்.

நிலத்தை முதலாளிகளுக்கு நடைமுறையான ஆலோசனைகள்

• [FLT:] டெக்லஸ் உண்மையில் வாடகை பெறப்பட்டது: [FLT1] வரியை சேமிக்கும் பணியில் வாடகை( FLT1), சமுதாய மதிப்பு அல்லது நேர்த்தியாக வாடகை அதிகமாக இருந்தால் கவனிக்கும்.
• [FLT: 0] வீட்டு கடனில் வட்டி சரியாக உள்ளது: [FLT: [FLT1] சொத்து தானே தன்னிச்சையாக இருந்தால் கூட நீங்கள் வட்டி 29,02,0,000 வரை வட்டிக்கு மேல் வட்டி செலுத்தலாம்.
• [FLTTTDS] TEDS சான்றிதழ்கள்: [FLTT:] உங்கள் டீடெக்ட்ஸ் TDS உறுதி செய்தால், நீங்கள் படிவம் 16C மற்றும் TDS வருமானத்தை சேர்த்து, TDS-ன் மொத்த தொகையை சேர்க்க வேண்டும். பிறகு TDS-க்கு மதிப்பு வழங்க வேண்டும்.
• [FLT: 0] நேரத்திற்கு [FLT1] [அழிந்தத , [FLT1] யின் தோல்வி, (தவறான டிசம்பர் 31க்கு முன் பதிவு செய்யப்பட்டால்) அல்லது $10 (டிசம்சம்பர் 31க்கு பின் பதிவு செய்யப்பட்டால்) .

ஒலிமாற்றம்

இந்திய நகரங்களில் உள்ள சொத்துக்களின் வாடகை தொகையை மட்டுப்படுத்துவது, வீட்டுப் பண்பின் தலையின் கீழ் சரியான வரையறையின் கீழ் அமைக்கப்பட்டுள்ளது.

பல செலுத்தல், கூட்டு முதலீடு அல்லது கூட்டு பயன்பாடு சம்பந்தப்பட்ட தனிப்பட்ட வழக்குகளின் சிக்கல்கள் கொடுக்கப்பட்டால், தகுதிபெற்ற விவரக்குறிப்பு அல்லது வரி விதிப்புத் தொடர்பு குறித்து கலந்துபேசுவது நல்லது. அதிகாரப்பூர்வமான தகவலுக்கு [FLT: 0] வரித் துறையை [FT: [FT: FT: [FT: T2] ] மற்றும் [FT: ] உள்ள தனியொரு நிலத்துக்கான [FT: TD] விவரங்கள் [TD: CD: CTD: யில் அதிக வட்டி செலுத்தும் வட்டிக்கு கூடுதல் நிதிகள் [FTD: CTD: CPT] வரி செலுத்தும் வட்டிகளில் உள்ள கூடுதல் வசதிகள் கண்டுபிடிக்கப்படும்.