சொத்து வரிகள்:

சொத்துக்களைப் பற்றி புரிந்துகொள்ளும்போது, வரி வசூலிப்பவர்களுக்கும், வாங்குகிறவர்களுக்கும் நீங்கள் சமமான வரிகளைச் செலுத்துவது அவசியம்.

சொத்து வரிகள் என்றால் என்ன?

பண நன்கொடைகள் சமுதாயத்திற்கு நேரடியாக நன்மை தரும் பொது சேவைகளிலிருந்து கிடைக்கும் வருவாயை உட்படுத்துகின்றன.

• [FLT: [அனைத்துறை கல்வி] [FLT1] பெரும்பாலான இடங்களில் சொத்துக் கட்டணத்தின் மிகப் பெரிய பங்கு உள்ளூர் பள்ளிகளுக்கு (KPP12) நன்கொடை வழங்கும்.
• [FLT:] சாலைகள், [FLT1] சாலைகள், பாலங்கள், தெரு வெளிச்சம், சாலைகள், பொது போக்குவரத்து முறைகள்.
• [FLT: 0] [அடிம காவல் துறைகள், [FLT1], தீச்சேதம், அவசரநிலை மருத்துவ சேவைகள் மற்றும் பேரழிவு பதில்.
• [FLT:] [FLT] and [FLT1] பார்க்கள், நூலகங்கள், பொழுதுபோக்கு மையங்கள், சுகாதார சேவைகள்.
• [FLT: லோலப் அரசாங்க நிர்வாகம் [FLT1] : [FLT1] ஸ்டேஃபீஸ், பதிவு, மற்றும் பொது பணிகள்.

[FLT: 0] ப்ராப்டிச வரிகள் யுனிவர்சிட்டி இல்லை [FLT1] [அனைத்து மாநிலம், மற்றும் ஒரே நகரத்தின் மூலம், மற்றும் அதே நகரத்தின் உள்ளும்கூட வித்தியாசமாக உள்ளன. சில மாநிலங்கள், வருடத்திற்கு எவ்வளவு மதிப்புகள் அதிகரிக்கலாம், மற்றவை விற்பனையை அனுமதிக்கின்றன. உங்கள் பகுதியில் உள்ள விதிகளை புரிந்துகொள்ளுதல் சரியான திட்டத்தில் முதல் படி.

வரிகள் எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகின்றன

ஒவ்வொரு படியையும் அறிந்திருப்பது தவறுகளை கண்டுபிடித்து, வருமானத்தை அடையக்கூடிய பணத்தைக் கண்டுபிடிப்பதற்கு உங்களுக்கு உதவிசெய்கிறது.

அளவுகோல் மதிப்பு

இந்த மதிப்பு உங்கள் சொத்தாக உள்ள வரி கணக்கீட்டரின் அலுவலகத்தால் கொடுக்கப்பட்ட டாலர் மதிப்பு. இந்த மதிப்பு எப்போதும் பொருள்களின் சந்தையில் ஒரு பகுதியாக இருக்கும். சந்தை மதிப்பும் கணக்கிடப்பட்ட மதிப்பும் [FLT: 0] [FT: ] , உங்கள் வீட்டு மதிப்பும் கணக்கீடும் 80 டாலர்கள் என்பதும் மதிப்பும் இருந்தால், உங்கள் கணக்கீடு தொகையின் விகிதம் $3000 ஆகும். ஒரு மாநிலத்தின் மதிப்பும், மற்றும் அனைத்து வகைகளும் ஒரே வகையின் அளவும் மாறுபடும்.

மதிப்பு

1. [FLT: 0] ஒப்பீடுகள்: உங்களுடைய சொத்துக்களை ஒப்பிட்டு, சமீபத்தில் அதே போன்ற வீடுகளை விற்றது.
2. [FLT: 0] [உள்ளடக்கம உங்கள் வீட்டு - கழித்தலை திரும்பக் கட்டுவதற்கு செலவை கணக்கிடுகிறது.
3. [FLT: 0] வின் வரவு அணுகல்: [FLT: [FLT1] வாடகை அல்லது வியாபார தன்மைகளுக்குப் பயன்படுத்தப்பட்டது, வருமானத்தின் அடிப்படையில் உருவாக்க முடியும்.

பெரும்பாலான குடியிருப்பு பண்புகள் விற்பனைக்கு ஒப்பான அணுகுமுறையை பயன்படுத்துவதாக மதிப்பிடப்படுகின்றன.

வரி விகிதம் (மில் லேயி)

வரிவிகிதத்தின் விகிதம் வரி செலுத்தும் மதிப்பை கணக்கிடுவதற்கு பொருத்தப்பட்ட சதவீதமாகும். பல அதிகாரங்களில், வரி விகிதம் [FLT: 0] மில்லிகளில் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு துணுக்கு வரி என்பது $1,000 டாலர்கள் ஒவ்வொன்றுக்கும் வரி செலுத்தும் வரியின் தொகை. உதாரணமாக, நீங்கள் கணக்கிடப்பட்ட தொகையில் 20 ஆலைகளுக்கு $2000 செலுத்த வேண்டும். நீங்கள் கணக்கிடப்பட்டால், நீங்கள் $300,000 டாலர்கள் செலுத்த வேண்டும்.

வரிவிகிதம் என்பது வரி விதிகள் வழங்கும் விகிதம் ஆகும்.. செர், மாவட்டம், பள்ளி மாவட்டம், நீர் மாவட்டம், நூல் மாவட்டம் போன்றவற்றால் வழங்கப்படும் விகிதம். ஒவ்வொரு உறுப்பும் அதன் வரவு செலவுகளின் அடிப்படையில் தன் சொந்த ரேகையை அமைக்கிறது.. மொத்த விகிதம் வரி கட்டணத்தில் காணப்படும்..

அறிக்கைகளும் விதிகளும்

உங்கள் சொத்துக்களின் வரிச் சுமையைக் குறைத்து, வரிச் சுமையைக் குறைக்கிறது.

• [FLT: 0] [அடிம [FLT: [FLT1] முதலாளியின் சொந்த வீடுகளுக்கு கிடைக்கும். பொதுவாக நிலையான டாலர்கள் அல்லது சதவீதம் குறைப்பு உள்ள.
• [FLT: 0] [FLT] ஸினார் குடிமகன் அனுமதி: [FLT1] குறிப்பிட்ட வயதுக்கு மேல் ரீதியான (சுமார் 65+) களுக்கு, சில நேரங்களில் வருமான எல்லைகள் இருக்கும்.
• [FLT: 0] [FT] வுரன் அல்லது ஊனமுற்ற நிலையற்ற அனுமதி: [FLT: [FLT1] இராணுவ வீரர்களுக்காக, முடமான பயிற்சியாளர்களுக்காக, அல்லது ஊனமுற்ற நபர்களுக்காக.
• [FLT: 0] [எப்டி: [FLT1] நிலம் நிலத்தை நிலமாக பயன்படுத்தப்பட்டது அல்லது வரலாற்றுப்பூர்வமான தன்மைகளுக்கு பயன்படுத்தப்பட்டது.

வெளிப்பாடு நிலை மற்றும் இடத்தின் மூலம் மாறுபடுகிறது. சில தானியங்கும்; மற்றவை வருடாந்தர பயன்பாட்டை தேவைப்படுத்துகின்றன. விட்டு விடப்பட்ட வரியை தேவைப்படுவதை விட அதிக வரி செலுத்துகிறது.

சொத்துக்களுக்கான சூத்திரம்

[FLT: 0] PROTY வரி = (அளக்கப்பட்ட மதிப்பு - express) × வரி

வரிவிதிப்பு, வரிவிதிப்பு, வரிவிதிப்பு, வரிவிதிப்பு போன்றவற்றைச் சேர்த்துக்கொள்கிறீர்கள்.

சொத்துக்களின் பாதிப்புகள்

உங்களுடைய பணத்தைப் பாதிக்கும் முக்கிய வழிகள் இதோ:

மாதாந்திர மார்ட்கெஜ் கட்டணங்கள் (எஸ்ரோ)

கடன் வாங்குபவர்கள் சொத்து தொகையை [FLT: oncary [FLT: oncra] [FLT: oncary] and from]. நீங்கள் மாதக்கணக்கில் செலுத்தும் தொகையை வரிகள் மற்றும் வரிகள். கடன் கொடுத்தவர் வரி செலுத்தும்போது வரி செலுத்தும் போது வரி செலுத்தும். இந்த ஏற்பாடு, மாதத்திற்கு ஒரு மாதத்தில் வரியை பெருக்கும். ஆனால் வரியை அதிகரிக்கும். ஒரு வட்டி அல்லது விகிதம் ஒரு மாதத்திற்குச் செலுத்தினால், உங்கள் வரியை உயர்த்தும்.

கேஸ்பெர்க் மற்றும் ஏஃபஃபார்டு

சொத்து வரிகள் தொடர்ந்து, தவிர்க்க முடியாத செலவு. உங்கள் கடன் செலுத்தப்பட்ட பிறகும், பண வரிகள் தொடரும். வீட்டுப் பணத்திற்காக செலுத்தும் போதும், நீங்கள் வருடாந்தர வரி செலுத்தும் தொகையில் $4,000 ஆண்டு வரி செலுத்த வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு ஆண்டு வரிச் செலுத்தும் தொகை உங்கள் மாத செலவு $1,000 (உதாரணம், நியூ ஜெர்ஸி, ஜெர்ஸி, டெக்ஸஸ், மற்றும் The Nebible).

வீட்டு மதிப்பு

அதிக பண வரிகள் உங்கள் வீட்டுப் பொருள்களின் மொத்த விலையை குறைக்கும்.

வரிகளும் பணமும்

சொத்து வரிகள் நிலையற்றவை. ஆண்டு நிறைவு, கட்டணம், அல்லது பண்பாடுகள், அல்லது பண்பாடுகளில் மாற்றங்கள் குறிப்பிடத்தக்க வெற்றிகளை ஏற்படுத்தலாம். வீட்டுக் காப்பகங்கள் அல்லது மதிப்பீடு எல்லைகள் இல்லையென்றால், ஒரு உயர்நிலை மதிப்புக்கு மாற்றப்படும். மேலும் மேலும் அதிக வரி கட்டணம் உங்கள் சொத்திற்கு ஏதாவது மாற்றியிருந்தால் கூடும். இது குடும்பப் பணத்திற்கு அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தும்.

சொத்து வரிகளை அடக்குவதற்கான வழிகள்

உங்கள் வரிச் சுமையை சரிவர வைப்பதற்கு நடவடிக்கை எடுக்கக்கூடிய திட்டங்கள் இதோ.

அறியும் மற்றும் கண்காணி உள்ளமைப்பு கொள்கையை வைத்திரு

. பல வரிகள், வரி செலுத்துபவர் அங்கீகாரம் அல்லது பொதுக் கேள்விகள் தேவை. வரி செலுத்துவது அல்லது பதில்கள் எப்படி வரி செலுத்துவது என்று நீங்கள் ஒரு குரல் கொடுக்க வேண்டும். மேலும், வரக்கூடிய ஒப்பந்தங்கள் அல்லது அனுமதி விதிகள் மற்றும் மாற்றங்களுக்கு உங்கள் மாகாணத்தின் கணக்கீடு அறிவிப்பாளர் அறிக்கைகளுக்கு சந்தா.

துல்லியமாக வாழ உங்கள் துணையை மீண்டும் ஆராயுங்கள்

சொத்து பதிவில் உள்ள பிழைகள் பொதுவானவை, இது தவறான சதுர படலம், தோராயமான படுக்கையறைகள், அல்லது காலாவதியான பண்புகளின் விவரம். உங்கள் சொத்துகளின் மதிப்பீட்டின் நகல் ஒன்றை அறிந்து தரவும். உங்கள் சொத்துகளின் கணிப்பு அட்டையை கண்டுபிடி. உங்கள் பார்வையின் நிலைகளை கண்டுபிடித்தால், அவற்றை சரி செய்ய. உண்மையின் அடிப்படையில் ஒரு அழைப்பு அடிக்கடி பிழைகள் கேட்காமல் வெற்றியடைகிறது.

பொருத்தமானால் கோப்பு ஒரு இயக்கம்

“ இந்தத் தொகையில், ஒரு கிராக்கியின் விலை, ஒரு துப்பறியும் இயந்திரம், ஒரு துணுக்கு, அல்லது ஒரு துணுக்கு, அல்லது ஒரு துப்புரவு, அல்லது ஒரு துணுக்கு, அல்லது ஒரு துப்புரவலை, அல்லது ஒரு துப்புரவலை, அல்லது ஒரு துப்புரவலை, அல்லது ஒரு துப்புரவலை, அல்லது ஒரு துப்புரவலை, அல்லது ஒரு துப்புரதிர்வு போன்ற விலைகள், ஒரு தேக்கற்சியை, அல்லது ஒரு தேக்கத்தை, அல்லது ஒரு தேக்காட்சியை, அல்லது ஒரு தேய்மானத்தை, அல்லது ஒரு தேய்மானத்தை, அல்லது ஒரு சிறிய விலையை, அல்லது ஒரு சிறிய விலையை, ஒரு தேய்மானத்தை, அல்லது ஒரு தேய்யலையை, அல்லது ஒரு தேப்பிய விற்பனையை, அல்லது ஒரு தேய்மானத்தை, ஒரு சிறிய தொகையை, அல்லது ஒரு சிறிய கடையை, அல்லது ஒரு கடையை, ஒரு சிறிய கடையை, ஒரு கடையை, ஒரு கடையை, ஒரு கடையை, ஒரு கடையை, ஒரு கடைக்கு, ஒரு பெரிய விசிந்துள்ள ஒரு கடை, ஒரு கடையை, ஒரு கடை, ஒரு கடை, ஒரு கடை, ஒரு கடை

தகவல்கள்

உங்கள் சொத்துக்களை எல்லாம் வைத்துப் பாருங்கள்.

• வீட்டுத் தடுப்பு அனுமதிகள் (ஒலிமீட்டாளர்)
• முடமாக்க அல்லது முடமாக்கப்பட்ட நபர் அனுமதி
• வெஸ்ட்ரான் அனுமதிகள்
• (பிறருக்குக் கொடுக்க வேண்டிய கடமை) அற்றதை (அமுக்கியமானவையென).
• சக்தியின் சார்ந்த முன்னேற்றம் அனுமதிகள் (சில மாநிலங்கள் சூரியனின் பாளங்களுக்கு அல்லது பச்சை மேம்படுத்தலுக்கு வரி இடைவெளிகள் வழங்குகின்றன)

உடனடியாக பொருத்தி பதிவுகளை வைத்திருங்கள்.

வரி- இயக்கத்தினை பயன்படுத்து

தற்சமயம் வரி மற்றும் அரசாங்க வரிகளின் கீழ் $1,000 வரிகள், மற்றும் உள்ளூர் வரிகளின் கீழ் வரிகள், உங்கள் கூட்டிணைப்பு வரிகளின் மீது செலுத்தப்படும் சொத்து வரிகள், தற்சமயம் வரிகளின் கீழ் $100 கணக்கில் (SALT) விதியின் கீழ், . இந்த தொப்பி பொருந்தும். நீங்கள் வங்கியை தேர்ந்தெடுத்தால், வரி வரியை குறைக்கலாம். ஆனால், SALT தொப்பி எல்லைகள் அதிக கிராக்கி மற்றும் ஆவணங்களுக்கு நன்மை தரும்.

கட்டணத் திட்டங்களை சிந்தித்துப் பாருங்கள்

சில கணக்கீடுகள் சொத்து வரி கட்டணத் திட்டங்களை வழங்குகின்றன, முக்கியமாக மூத்த குடிமக்களுக்கோ, குறைந்த வருமானமானோ. ஒரு வருட தொகையை ஒரு கட்டிக்கு செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, நீங்கள் கால்பது அல்லது அரை டாலர் செலுத்தலாம். இந்த சுருக்கமாக பணம் செலுத்தப்படுகிறது. ஆனால், சிறிய வட்டி அல்லது சேவை செலுத்தப்படுகிறது. உங்கள் வரி வரியின் அலுவலகத்திற்கு செல்லலாம்.

சொத்து வரிகளைப் பற்றிய பொதுவான கட்டுக்கதைகள்

இங்கே பொதுவில் காணப்படும் சில கட்டுக்கதைகளும் உண்மைகளும் இருக்கின்றன.

• [FLT: [FLT:] [FLT1] ] வருமான வரிகள் நிதி பள்ளிகள் [FLT [FT2] [FT3]: [FT3] கல்விக்கு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பகுதி செல்லும்போது, [[FLT: 4] ] சொத்து வரிகள், சாலைகள், எரிபொருள் சேவைகள், நூல்கள் மற்றும் பொது சேவைகளை ஆதரிக்கின்றன. சமுதாயம், மற்றும் பொது சேவைகள் மாறிவருகிறது.
• [FLT 2: [FLT:] and [FLT1] and [FLT3] and [FT3] : [FT: [FT: 4] அவைகள் [FT: 4] ands [FT: 4] anss [FT: 4] ands [FT: [FT: 5] : and [FLT: 45] சந்தையில் சந்தையில் சந்தையில் சந்தையின் மதிப்பு மாறலாம் அல்லது உறைந்தும் விலையில் உள்ள விலையின் மதிப்பு மாறுகிறது.
• [FLT 3: [FLT] [அவர உங்களுடைய சொந்த இல்லமாக இல்லாதால் நீங்கள் சொத்து வரிகளை தவிர்க்கலாம் [FLT2] [FT3]: [ஆங்கிலம ரைகள் மறைமுகமாக வரி செலுத்துகின்றன [FLT3] . நில முதலீட்டாளர் வரி செலுத்தும் தொகையின் ஒரு பகுதி.
• [FLT] 4: [FLT:]]] உங்கள் கடன் தொகையை நீக்கும். [FLT1] [FT3]: [FT3] வரிகள் கடன் வாங்கியிருந்தாலும் செலுத்தவேண்டிய வரிகள் கடன் தொகையில் இல்லை. அவை அரசாங்கத்தின் கடமைகள். கடன் தொகையை கடனாகக் கொடுக்க வேண்டும்.
• [FLT 5: [FLT:] உங்கள் கணிப்பை அணுகுவது மிகவும் கடினம் மற்றும் அரிதாகவே வேலைகள். [FLT2] [FT2] [[FLT3]: [FT: [FT3] வெற்றிகரமான அநேக முறைகள் தெளிவான தவறுகள் அல்லது அண்மை விற்பனையின் அடிப்படையில் உள்ளன. இந்த செயல்முறை அடிக்கடி நேரடியானது, மற்றும் தேவைப்பட்டால் நீங்கள் ஒரு தொழில்த்திறன் பெறலாம்.

சொத்து

ஃபெடரல் வரி விதிகள் சொத்து வரிகளின் விலையை பாதிக்கலாம். வரிக் கட்டணத்தின் கீழ், நாடு மற்றும் உள்ளூர் வரிகள் (SALT). இதில், வரிகள் சம்பந்தப்பட்ட வரிகள், தனியே திரும்பும்போது, வரியை செலுத்தும் தொகை $15,000 (15,000). இந்த தொப்பி, அரசாங்க வரிகள் (அல்லது வரி வரிகள்) மற்றும் சொத்து வரிகள் மொத்தமாக பயன்படுத்தப்படுகிறது.

சிறிய உருப்படிகளை வாங்குவதும்கூட, வட்டி விகிதங்களை வாங்கும் வட்டிகளை உடைய வியாபாரிகளுக்கு இன்னும் நன்மை அடையலாம். உங்கள் துணுக்குகளை தீர்மானிக்க வரி பணியாளரை அணுகுங்கள் [FLT: 0]. துல்லியமான விவரங்களுக்கு [புள்ளி: TRS - ஐ குறிப்பிடுவதற்கு, [FLT: ]

வீட்டுச் செழுமைகள் எப்படி சொத்துக்களை பாதிக்கிறது

மறுகணக்கங்களும் சேர்க்கங்களும் உங்கள் சொத்தின் மதிப்புகளின் மதிப்பினைத் தூண்டுகின்றன. அனைத்து முன்னேற்றங்களும் சமமான வகையில் கையாளப்படுகின்றன. சாதாரணமான பராமரிப்பு (பேச்சு, கூரை பழுதுபார்க்க, மற்றும் துப்புரவு, மற்றும் கணிசமான மதிப்பு). எனினும், சதுர கால்வாய்கள் அதிகரிக்கும் பெரிய முன்னேற்றங்கள், இது போன்ற, ஒரு புதிய படுக்கையறை, நீந்திழும் குளம், அல்லது சூரிய அமைப்பு. இவ்வாறு, உங்கள் வரியின் மதிப்பை உயர்த்தலாம்.

சில மாநிலங்கள் தற்காலிக வரி குறைப்புத் தொகையை ஒரு தற்காலிகமான முன்னேற்றத்திற்கு (உ., சக்தி- முன்னிருப்பாக மேம்படுத்தல் அல்லது வரலாற்றுப் பேணுதல்) வழங்கும். ஒரு பெரிய திட்டத்தை ஆரம்பிக்கும் முன், உங்கள் உள்ளார்ந்த கணக்கீட்டை சரிப்பார்க்கவும். ஒரு முன்விதியை பெறுவது, நீண்ட வரி அதிகரிப்பு மதிப்புள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க உங்களுக்கு உதவும்.

ஒலிமாற்றம்

சொத்து வரிகள் உங்களுடைய பணத்தை எப்படிச் செலவு செய்யும் என்பதை புரிந்துகொள்ளும்போது, அவை உங்கள் பணத்தை எப்படி நிர்வகிக்கின்றன என்பதை புரிந்துகொள்வதன் மூலம், அவற்றை நிர்வகிக்கும் திட்டங்கள், அவற்றின் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிசெய்ய அறிவுத் திறன்களை ஏற்படுத்துகின்றன.

உங்கள் உரிமை விதிகளை பற்றி எப்போதும் தகவல் கொடுத்து, எந்த இடத்தில் உங்கள் உரிமை உரிமையை கையாள வேண்டும் என்பதை பற்றி செயல்படுங்கள். மேலும் வாசிப்பதற்கு, [FT: 0] உங்களுடைய மண்டல உரிம தளம் அல்லது வளங்களை [FT] பொது வழிகாட்டிகள் மற்றும் நிதி அலுவலகங்கள் போன்றவற்றை [FT1] ஆராயவும். மாநிலம் குறிப்பிட்ட அனுமதி [FT: FT: T] , [FT] யில் உள்ள தகவல்கள் [FT] மற்றும் உங்களுடைய வருமானங்களின் குறித்து].