Table of Contents
สิ่ง ที่ คุณ ควร รู้ เกี่ยว กับ รหัส อาคาร ท้อง ถิ่น และ การ ผลัด กัน กลับ บ้าน
การ ปรับ ปรุง บ้าน ให้ ดี ขึ้น เป็น โอกาส ที่ จะ ปรับ เปลี่ยน ที่ อยู่ ให้ เข้า กับ ความ จําเป็น และ รสชาติ ของ คุณ อย่าง ไร ก็ ตาม ก่อน ที่ คุณ จะ ใช้ ค้อน หรือ อุปกรณ์ ที่ มี การ จัด เตรียม ให้ มี การ ซ่อมแซม บ้าน ก็ มี ขั้น ตอน สําคัญ ที่ คุณ จะ ทํา หรือ ทําลาย โครงการ ของ คุณ ได้ คือ การ เข้าใจ รหัส การ สร้าง อาคาร ใน ท้อง ถิ่น
กฎ การ ก่อ สร้าง คือ อะไร?
การ สร้าง อาคาร เป็น กฎ ที่ กําหนด โดย รัฐ และ บาง ครั้ง ก็ กําหนด ว่า ต้อง ออก แบบ อาคาร สร้าง และ รักษา ไว้ อย่าง ไร รหัส เหล่า นี้ ช่วย ปรับ ปรุง ให้ เห็น ความ ก้าว หน้า ของ วัสดุ, วิศวกรรม, และ มาตรฐาน ความ ปลอด ภัย ใน ขณะ ที่ กฎ เหล่า นี้ แตก ต่าง กัน ไป จาก กฎ ข้อ หนึ่ง ไป ยัง อีก ข้อ หนึ่ง รหัส ต่าง ๆ ที่ ครอบ คลุม พื้น ที่ พื้น ฐาน ซึ่ง ถูก ออก แบบ มา เพื่อ ปก ป้อง ผู้ อาศัย และ ชุมชน
บริเวณ หลัก ๆ ที่ ปก คลุม ด้วย กฎ ของ อาคาร
- [FLT: 0] ความสมบูรณ์เชิงภูมิ : ฐานราก, กําแพง, หลังคา, และองค์ประกอบที่แบกภาระสามารถทนแรงเช่นลม หิมะ และกิจกรรมแผ่นดินไหว.
- [FLT: 0] ความปลอดภัย: จําลองวัสดุที่ป้องกันไฟ, เครื่องตรวจจับควัน ระบบสปริงเกอร์ หน้าต่างที่ร้อนและทางออก
- [FLT: 0] ระบบไฟฟ้า: ครอบคลุมสายไฟ, ปลั๊ก, แผงวงจร พื้นดิน และโหลดความสามารถเพื่อป้องกันการช็อคและไฟไหม้.
- [FLT: 0] ระบบประปา: วัสดุท่อ ท่อน้ํา ระบายความร้อน การติดตั้งความร้อน และการป้องกันการไหลของน้ําสะอาดและของเสีย
- [FLT: 0] EFFFFCIIIIIIIIIA] ค่าชดเชยการฉีดวัคซีน, ค่าแสดงหน้าต่าง, HVAC Sizeding, และแสงมีประสิทธิภาพในการลดปริมาณพลังงานและค่าใช้จ่ายด้านการใช้
- [FLT: 0] ระบบกล: รวมความร้อน, การระบายอากาศ และเครื่องปรับอากาศ (HVAC) การติดตั้ง, เชื่อมต่อ, และใช้ท่อช่วยหายใจ
ใคร บังคับ ให้ สร้าง รหัส?
แผนกก่อสร้างท้องถิ่น มักจะมีส่วนรับผิดชอบในการบังคับรหัส โดยหน่วยงานเหล่านี้จะทบทวนสิทธิ์ที่อนุญาต ใบอนุญาตเพิ่มเติม หน่วยงานที่อนุญาตในประเด็นต่าง ๆ และดําเนินการตรวจสอบในขั้นตอนต่าง ๆ ของการก่อสร้าง ผู้ตรวจสอบจากแผนกตรวจสอบตรวจสอบว่าการทํางานนั้น ตรงกับความต้องการโค้ดก่อนขั้นตอนถัดไปสามารถดําเนินการได้ คณะกรรมการประมวลรหัสสากล (ไอซีซีพีซี) จัดทํารหัสต้นแบบ -- เช่น ประมวลลิขสิทธิ์ระหว่างประเทศ (IRC) และ หน่วยงานนานาชาติ (IBC) -- ว่าอํานาจหลายฉบับที่รับมาจากองค์กรท้องถิ่น คุณสามารถสํารวจได้ [FCC] เว็บไซต์ [FC] [FCE] [L] [L1] สําหรับมูลนิธิย่อย (F] –1) ประมวลกฎหมายภายในของคุณ แต่จะตรวจสอบมาตรฐานเฉพาะระบบย่อยของคุณ แต่จะตรวจสอบมาตรฐานภายในของคุณเสมอ แต่จะตรวจสอบว่า มาตรา ค.ศ.
ทําไม รหัส การ ก่อ สร้าง จึง สําคัญ?
รหัสอาคารไม่ใช่เทปสีแดงแบบข้าราชการ มันเป็นโครงร่างการช่วยชีวิต มีไว้เพื่อปกป้องสุขภาพ ความปลอดภัย
ปลอดภัยก่อน
การ ควบคุม ระบบ ไฟฟ้า ที่ ซับ ซ้อน ที่ สุด คือ การ ควบคุม ระบบ ไฟฟ้า ที่ ซับ ซ้อน ซึ่ง ทํา ให้ เกิด การ เปลี่ยน แปลง อย่าง รวด เร็ว และ ทํา ให้ ระบบ ไฟฟ้า เสีย หาย
ข้อ กําหนด เรื่อง การ ประกัน
การ ประกัน ภัย อาจ ทํา ให้ เกิด ปัญหา ได้
ค่าคุณสมบัติและค่าของสมบัติ
การ หา เงิน โดย ไม่ มี การ ระบุ ชื่อ ผู้ ซื้อ อาจ ทํา ให้ ผู้ ซื้อ กลัว หรือ ลด ข้อ เสนอ.
ความ ร่วม มือ ทาง กฎหมาย
การ ทํา งาน อาชีพ เป็น สิ่ง สําคัญ มาก ใน ชีวิต ของ คุณ
รหัส อาคาร ท้อง ถิ่น ที่ คุณ อาจ จะ พบ เห็น ได้
การ รู้ ข้อ เรียก ร้อง เหล่า นี้ ที่ พบ บ่อย ๆ จะ เตรียม คุณ ไว้ สําหรับ การ สนทนา กับ ผู้ รับ เหมา และ เจ้า หน้าที่ ก่อ สร้าง.
กฎหมาย ของ โซ นิง และ แผ่น ดิน ใช้
กฎของโซนิงควบคุมว่า จะใช้ทรัพย์สินอย่างไร -- ทรัพย์สิน พาณิชย์ อุตสาหกรรม หรือการใช้ร่วมกันได้ ข้อจํากัดนี้ยังกําหนดความหนาแน่น ทรัพย์สิน ทรัพย์สิน ทรัพย์สิน และสถานที่ก่อสร้าง หากคุณวางแผนที่จะเพิ่มอู่ซ่อมรถแบบแยกออกมา
เงื่อนไขการเลิกทํา
การ ปรับ ปรุง แบบ นี้ ช่วย ให้ เรา รู้ ว่า จะ มี อะไร เกิด ขึ้น กับ บ้าน หรือ บ้าน พัก ที่ อยู่ ใกล้ ๆ กับ บ้าน ของ เรา
จํากัดความสูง
ถ้า คุณ กําลัง เพิ่ม เรื่อง ราว ที่ สอง หรือ เรื่อง ที่ หอ พัก บน หลังคา ให้ ตรวจ สอบ ความ สูง ที่ สูง ที่ สุด ที่ ได้ รับ การ อนุญาต.
อนุญาตโพรเซสต่าง ๆ
การซ่อมแซมที่มีความสําคัญเกือบทั้งหมดต้องการใบอนุญาต ไกด์ทั่วไปรวมถึง: [FLT: 0] [FLT]
ข้อ เรียก ร้อง ที่ รุนแรง
ห้องนอนใต้ชั้นมัธยม (ล่าง) มักต้องการหน้าต่างที่เล็กที่สุดที่มีขนาดน้อยที่สุด และเปิดมิติเพื่ออนุญาตให้หลบหนีได้ ในภาวะฉุกเฉิน นี่เป็นจุดทั่วไปของการไม่ต่อเนื่องในชั้นใต้ดินที่เสร็จ
ประมวล กฎหมาย ด้าน สิ่ง แวด ล้อม และ พลัง งาน
เพิ่มขึ้นมาก รหัสกําหนดมาตรการประหยัดพลังงาน สิ่งเหล่านี้อาจจะรวมค่าในฉนวนน้อยที่สุด หน้าต่างที่มีคุณภาพสูง การผนึกการรั่วไหลของอากาศ และระบบระบายอากาศที่เหมาะสม
จะ หา รหัส อาคาร ท้อง ถิ่น ได้ อย่าง ไร?
เริ่ม ตั้ง แต่ ตอน เริ่ม ต้น ใน กระบวนการ วาง แผน ของ คุณ เพื่อ หลีก เลี่ยง ความ ประหลาด ใจ.
แวะชมเว็บไซต์ของรัฐบาลท้องถิ่น
เทศบาลส่วนใหญ่โพสต์โค้ดอาคาร, ใบอนุมัติ, และตารางค่าธรรมเนียมออนไลน์ ดูส่วนต่าง ๆ ที่มีชื่อเรื่อง “การสร้างและความปลอดภัย," "แผนกการก่อสร้าง"," หรือ "บริการการรื้อถอน";; หน่วยงานระดับสูงมักจะให้การเชื่อมโยงกับสํานักงานเขตปกครองและทรัพยากรของเมือง
ติด ต่อ แผนก ก่อ สร้าง ท้อง ถิ่น
ถ้า คุณ อยาก รู้ ว่า มี อะไร บ้าง ที่ คุณ อยาก รู้ คุณ ต้อง ทํา อะไร เพื่อ จะ รู้ ว่า คุณ ต้องการ อะไร บ้าง
หารือกับมืออาชีพที่ลงทะเบียนไว้
การ จ้าง ผู้ เชี่ยวชาญ ใน การ ทํา งาน แต่ เนิ่น ๆ สามารถ ประหยัด เวลา และ เงิน ได้ โดย การ ทํา ให้ แน่ ใจ ว่า คุณ ออก แบบ ได้ ถูก ต้อง ตั้ง แต่ ตอน เริ่ม แรก พวก เขา จะ ทํา งาน ร่วม กับ ผู้ ที่ ยอม รับ และ ผู้ ประสาน งาน
Check สําหรับพอร์ตออนไลน์ Online always
ปัจจุบัน หลาย เมือง เสนอ ทาง เข้า อินเทอร์เน็ต ซึ่ง คุณ สามารถ ค้นคว้า บันทึก ทรัพย์ สิน ได้ ดู ใบ อนุญาต ก่อน หน้า นี้ และ ตรวจ สอบ สถานะ ของ ใบ อนุญาต ใน ปัจจุบัน.
รหัส จําลอง การ ทบทวน หรือ แบบ แห่ง ชาติ
ถ้า คุณ อยาก คุ้น เคย กับ มาตรฐาน พื้น ฐาน โปรด ดู รหัส ประจํา ชาติ (ไอ อาร์ ไอ อาร์ ไอ) หรือ รหัส รับ ตัว เลข ประจํา รัฐ [FLT: 0] ที่ อยู่ ใน ห้อง สมุด [FLT] ดิจิตอล [FLT: 1) เพื่อ จะ เข้า รหัส ตัว อย่าง ได้ หลาย รหัส แต่ ก็ ยืน ยัน ความ ถูก ต้อง ของ หลัก การ ใน ท้อง ถิ่น เสมอ เพราะ อาจ จะ เข้ม งวด กว่า.
อัปเดตเมื่อมีการเปลี่ยนแปลง
รหัสถูกปรับปรุงให้ทันสมัยขึ้นทุก 3 ปี โดยปกติ จะทําการสมัครรับคําเตือนจากหน่วยงานก่อสร้างท้องถิ่น หรือติดตามจากสื่อสังคม การจัดพิมพ์รหัสในปัจจุบันเป็นรหัสที่สําคัญ -- การสร้างนวัตกรรมต้องปฏิบัติตามรุ่นนี้ มีผลเมื่อใบอนุญาตออก
อนุญาต และ การ ฉีด: มะพร้าว และ โบลท์
การ พิจารณา ใบ อนุญาต ที่ ถูก ต้อง และ ผ่าน การ ตรวจ สอบ เป็น วิธี ที่ ใช้ ได้ จริง ใน การ พิสูจน์ ความ ถูก ต้อง ของ รหัส.
การ อนุญาต แบบ ต่าง ๆ ที่ คุณ อาจ จําเป็น ต้อง ได้ รับ
- [FLT: 0] การก่อสร้าง อนุมาน : สําหรับงานโครงสร้าง, การเพิ่มเติม และการเปลี่ยนแปลงที่สําคัญ (พ.ศ.
- [FLT: 0] อนุมัติแบบไฟฟ้า: วงจรใหม่ แผงวงจร อัพเกรด หรือ เปลี่ยนแปลง
- [FLT: 0] ประปา: สายน้ําประปา, การติดตั้งเครื่องเจาะ และการเชื่อมต่อท่อน้ําทิ้ง (FLT:1).
- [FLT: 0] เครื่องราชอิสริยาภรณ์ : ระบบติดตั้ง HVAC, เครื่องทําท่อ, และเครื่องทําความร้อนน้ํา.
- [FLT: 0] การกําจัดสิ่งก่อสร้าง : สําหรับการกําจัดส่วนบางส่วนหรือสมบูรณ์ของโครงสร้าง
ขอบเขตอํานาจในขอบเขตบางประการ อนุญาตให้ใช้สิทธิ์ของ “ผู้คํานวณมากกว่า" แทนการทํางานเล็กน้อย เช่น การแทนที่เครื่องทําความร้อนในน้ํา ด้วยมาตรฐานที่เหมือนกัน สอบถามคุณเสมอ หากคุณไม่แน่ใจ
โพรเซสโปรแกรม
คุณ จะ ทํา อย่าง ไร ถ้า มี คน มา ขอ ให้ คุณ ทํา งาน ที่ คุณ ทํา อยู่?
เวทีฉีดน้ํา
โครงการส่วนใหญ่ต้องการการตรวจสอบหลายรอบที่จุดสําคัญ การตรวจสอบทั่วไปรวมถึง: [FLT: 0]
ผล ของ การ ข้าม เงื้อม มือ
ทํางานโดยไม่ขออนุญาตสามารถนําไปสู่:[FLT: 0]
ผล กระทบ ของ การ เพิก เฉย ต่อ กฎ การ ก่อ สร้าง
นอก จาก ความ เสี่ยง ที่ เห็น ได้ ชัด ทาง กฎหมาย และ ด้าน ความ ปลอด ภัย แล้ว รหัส ที่ ไม่ ใส่ ใจ มี ผล กระทบ ต่อ บ้าน และ การ เงิน ของ คุณ.
การ ให้ ค่า สินสอด ทาง กฎหมาย และ ทาง การ เงิน
การ ทํา งาน บ้าน อาจ ทํา ให้ ต้อง จ่าย ค่า ปรับ ทุก วัน จน กว่า จะ มี การ ทํา งาน ตาม ที่ ต้องการ ถ้า คุณ ขาย บ้าน โดย ไม่ มี การ ผัด เลื่อน งาน คุณ อาจ ถูก ฟ้อง ร้อง จาก ผู้ ซื้อ ประกัน ของ เจ้าของ บ้าน อาจ ไม่ ยอม ให้ ใคร มา ชดเชย ข้อ อ้าง ที่ เกี่ยว กับ งาน ที่ ไม่ ได้ ทํา ให้ คุณ ต้อง ชําระ เงิน จาก กระเป๋า เพื่อ ได้ รับ ความ เสีย หาย เหมือน กับ การ ระเบิด ท่อ ประปา ที่ ไม่ ดี หรือ ไฟ ที่ ไม่ ถูก ไฟ ไหม้
อันตราย จาก การ ปก ปิด
การไฟฟ้าที่ไม่ต่อเนื่องกับรหัสเป็นสาเหตุหลักของการเกิดไฟไหม้ภายในบ้าน การรองรับโครงสร้างที่ไม่เพียงพอ อาจนําไปสู่การสั่นหรือยุบได้
ค่าส่วนตัวที่ลดแล้ว
คุณ อาจ ต้อง ใช้ เวลา นาน กว่า จะ ได้ รับ การ ฝึก อบรม ให้ ทํา งาน บ้าน หรือ ทํา งาน บ้าน ให้ เสร็จ ก่อน จะ มี การ ซ่อมแซม บ้าน คุณ อาจ ต้อง ทํา งาน บ้าน หรือ ทํา งาน ที่ ต้อง ทํา มาก กว่า เดิม
การ ทํา งาน หนัก
ผู้ ให้ ยืม ต้องการ ค่า ใช้ จ่าย และ มัก จะ ขอ ให้ พิสูจน์ ใบ อนุญาต สําหรับ การ ซ่อมแซม ใหญ่ ๆ ถ้า มี การ ค้น พบ งาน ที่ ไม่ ได้ ทํา ก่อน การ ใช้ เงิน สด ใน ระหว่าง การ ทํา ความ สะอาด การ ให้ กู้ เงิน อาจ ไม่ มี ทาง ถูก ปฏิเสธ คุณ อาจ ถูก บังคับ ให้ นํา งาน ขึ้น มา ใช้ กับ ค่า ใช้ จ่าย ของ คุณ เอง ก่อน จะ ทํา การ ซ่อมแซม เงิน ได้
ข้อ แนะ สําหรับ เจ้าของ บ้าน ที่ วาง แผน จะ ย้าย ถิ่น
จง ทํา ตาม ข้อ แนะ เหล่า นี้ ที่ สามารถ ทํา ได้ เพื่อ ให้ โครงการ ของ คุณ มี ความ สมดุล และ ไม่ มี ความ เครียด.
จง ถวาย เกียรติ แด่ ผู้ ที่ ได้ รับ การ แต่ง ตั้ง ให้ เป็น ผู้ รับ มรดก
ผู้ รับ เหมา ที่ มี ชื่อ เสียง จะ ดู แล กระบวนการ และ ตาราง เวลา ใน การ ตรวจ สอบ เพื่อ เป็น ส่วน หนึ่ง ของ การ รับ ใช้ ของ พวก เขา
รับ ทุก สิ่ง ใน การ เขียน
สัญญา ของ คุณ ควร ระบุ ว่า ใคร เป็น ผู้ รับ ผิด ชอบ ใน การ รับ ใบ อนุญาต, จ่าย ค่า เสีย ภาษี, และ จัด ลําดับ การ ตรวจ สอบ.
รู้ จัก น้ํา หนัก ตัว ของ คุณ
ถ้า โครงการ ของ คุณ เกี่ยว ข้อง กับ รากฐาน หรือ การ วาง เท้า ผู้ ตรวจ คาด หมาย ว่า จะ ต้อง ตรวจ สอบ เรื่อง ดิน หรือ รายงาน ทาง ธรณี วิทยา.
วาง แผน สําหรับ ข้อ ขัด แย้ง
การวินิจฉัยบางครั้งจะเปิดเผยประเด็นต่าง ๆ ที่จะต้องพูดถึงก่อนดําเนินการ ตัวอย่างเช่น ผู้ตรวจตรวจ อาจพบว่าการรองรับลําแสงไม่เพียงพอ ซึ่งจําเป็นต้องออกแบบใหม่ ให้เลือกงบประมาณ 10-15% สําหรับการปรับปรุงของคุณ สําหรับการแก้ไขรหัสที่ไม่คาดคิด
เอกสารทั้งหมด
เก็บ สําเนา ใบ อนุญาต, แผนการ ที่ ได้ รับ อนุญาต, การ ตรวจ สอบ รายงาน, และ การ โต้ ตอบ จดหมาย กับ แผนก ก่อ สร้าง.
จัด ความ ปลอด ภัย ไว้ เป็น อันดับ แรก
การ ซ่อมแซม ที่ สวย งาม ซึ่ง ไม่ ปลอด ภัย เป็น ความ ล้ม เหลว.
เข้าใจ “การ เป็น พ่อ ที่ ดี
หาก คุณ มี บ้าน หลัง เก่า คุณ อาจ สามารถ รักษา คุณสมบัติ บาง อย่าง ที่ ไม่ ได้ พบ ใน รหัส ปัจจุบัน เช่น สาย เคเบิล บิด และ หลอด ไว้ แต่ เมื่อ คุณ เริ่ม ซ่อมแซม ระบบ นั้น คุณ คง ต้อง ทํา การ ปรับ ปรุง ให้ ทัน สมัย ขึ้น มา คุณ จะ ทํา งาน กับ ผู้ รับ เหมา ของ คุณ เพื่อ จะ รู้ ว่า จะ ใช้ อะไร เป็น ตัว กระตุ้น ให้ มี การ ปรับปรุง ระบบ เหล่า นั้น
จง ปรึกษา ผู้ ดู แล ด้าน พลัง งาน
การ ปรับ ปรุง แก้ไข ความ จํา ให้ ดี ขึ้น การ ผนึก, การ ผนึก ท่อ, และ การ ติด ตั้ง หน้าต่าง ที่ มี ประสิทธิภาพ สูง สามารถ ลด ค่า ใช้ จ่าย ด้าน การ จ่าย เงิน และ มี คุณสมบัติ สําหรับ การ ลด ค่า ใช้ จ่าย ได้.
ใช้ตัวแบ่งค่าใบรับรองหรือตัวแบ่งค่า
ถ้า คุณ กําลัง ทํา งาน ใน โครงการ นี้ อยู่ ขอ ให้ คิด ถึง การ จ้าง พนักงาน ที่ ทํา งาน ได้ ตาม ใบ อนุญาต.
รูปแบบการวน
รหัสอาคารท้องถิ่นไม่ใช่อุปสรรค มันเป็นเส้นทางสําหรับความปลอดภัย ความทนทาน และการปรับปรุงบ้านที่มีคุณค่า