Introduksiyon: Ang Pagdami ng mga Dakong May Kasamang Costroving at Innovation

Sa nakalipas na dekada, ang mga pasilidad na ito na madaling makibagay at nagbabago ay nagbago mula sa mga alternatibo sa paglalagay ng mga numero tungo sa pangunahing mga kapaligiran sa trabaho. Ang mga pasilidad na ito na madaling makibagay, na may mga pasilidad na ngayo'y kinaroroonan ng milyun - milyong negosyante, mga malayang manggagawa, malalayong empleado, at maliliit na negosyo na ginagamit sa paggawa ng malalaking pasilidad ay nagpabilis sa paglipat na ito sa pamamagitan ng paggawa ng normal na remote at hybrid na mga trabaho, at maraming manggagawa ang humihiling ngayon sa komunidad ng mga oportunidad na ginagamit ng mga couteriliflumetricing espasyo na naglalaan ng karagdagang bilang na ito. Ayon sa isang Stitalaimport[1:T], ang courb sa buong daigdig ay tumaas pa sa bilang ng 20°NT.

Bagaman malakas ang pangangailangan sa pamilihan, ang mga patakaran ng estado at ng mga tagaroon ay parehong mahalaga sa pagtiyak kung saan at paano maaaring mabuhay ang mga lugar na ito.Kung walang mga regulasyong sumusuporta, pinansiyal na mga pangganyak, at sinasadyang pagpaplano, ang mga cosyworking space ay nagpupunyaging maglunsad, magpatakbo nang pantay - pantay, o maabot ang mga pamayanan na kailangang - kailangan ng mga ito.Ang artikulong ito ay sumusuri sa espesipikong mga pingga sa patakaran na ginagamit ng mga opisyal ng pamahalaan, mga ahensiya sa pagpapaunlad ng ekonomiya, at mga lider ng komunidad upang pangalagaan ang mga espasyong pampag paggawa at pagbabago, at kung bakit ang mga patakarang ito ay mahalaga para sa lokal na mga ekonomiya.

Mga Pang - instansiya sa Pananalapi: Pagbaba ng mga Hadlang sa Pagpapainit

Ang mga gastos sa pag-eeksperimento at pagpapatakbo ay kabilang sa pinakamalaking mga harang para sa mga costropause space operators. ang mga gastos sa Lease, pagtatayo ng mga gastos sa pag-eeksperimento, muwebles, imprastraktura ng teknolohiya, at patuloy na mga utilidad ay mabilis na nakadagdag. ang mga Estado at lokal na pamahalaan ay nakagawa ng maraming mga kasangkapang pinansiyal upang maibsan ang mga pasaning ito at himukin ang paglikha ng mga espasyo sa parehong urban at underserveloped areas.

Mga Pista sa Tax at mga Paglipol

Maraming estado ang nagbibigay ng mga kredito sa buwis lalo na sa mga negosyo na nagtatag ng kabahaging mga workspace, lalo na sa itinalagang mga lugar na may pagkakataon o mga rehiyong apektado sa ekonomiya.

Ang mga lunsod na gaya nina Austin at Denver ay gumamit ng mga klasipikasyong may ekwasyong cardistensiya para sa buwis na may mas mababang halaga kaysa sa karaniwang mga lebel ng opisina, na siyang dahilan kung bakit ang mga nag - uuri ay hindi kayang magbayad ng mga bayarin sa mga miyembro, na umaakit naman sa iba't ibang uri ng mga gumagamit.

Mga Palingkuran at Susidyo

Ang mga tuwirang donasyon ay isa pang makapangyarihang kasangkapan. Ang U.S. Economic Development Administration (EDA) ay nagpondo ng ilang cosytworking movements sa pamamagitan ng . Halimbawa, ginamit ng Estado ng Michigan ang mga pondo ng EDA upang ilunsad ang ⁇ Co ⁇ WorWorl MI ⁇ u ⁇ , na namahagi ng mahigit $2 milyon sa mga pamayanang rural upang magbukas o palawakin ang mga kabahaging workspace. Ang Recipients ay nag-ulat ng katamtamang 40% pagtaas ng lokal na kompleks sa loob ng maliit na negosyo sa loob ng dalawang taon.

Sa antas ng county, ang tulong na salapi para sa fiber phospotic installation, energy dysfixless retroific, o mga upgrade sa pagkuha ng impormasyon ay maaaring maging malaking tulong. Ang Lungsod ng Portland, Oregon, halimbawa, ay nagbibigay ng ⁇ ific Space Grantisent na nagbibigay ng hanggang $100,000 para sa paggawa ng bakanteng mga katangiang pangkomersiyo tungo sa mga espasyong ginagamitan ng copriving at tagagawa.

Mababang mga Loan at Revolving Fund

Ang ilang ahensiya ng pamahalaan ng estado ay may mga kaugnayan sa mga institusyong pang - ekonomiya (CDFIs) na nag - aalok ng mababang salaping salapi na ginagamit sa paggawa ng malalaking espasyo. Ang California Infrastructure and Economic Development Bank (IBank) ay naglalagay ng isang umiikot na pondo sa pag - utang na nagtustos sa mga espasyong ginagamit sa pagtatrabaho sa Fresno, Stockton, at San Bernardino.

Ang Zoning at ang Lupa ay Gumagamit ng mga Regulasyon: Ang Paglikha ng Kabagayan

Kadalasang pinaghihiwalay ng tradisyonal na mga kodigo sa pagsosona ang mga gamit sa komersiyo, industriya, at tirahan, na maaaring maglagay ng hangganan kung saan maaaring gumana ang mga espasyong ginagamitan ng mga sandatang pangkuponan.Maraming espasyo ang nangangailangan ng pagsasama ng opisina, tingi, at magagaang na sonang industriyal upang mabigyang-daan ang iba't ibang gawain tulad ng mga pulong, prototyping, o kainan.[kailangan ng panahon] Ang moderasyon sa lugar na ito ay mahalaga.

Muling Paggamit at Pinaghalong HIMALA

Halimbawa, binago ng Forward zigrective na mga lungsod ang kodigo nito sa pagsosona upang uriin ang mga espasyo sa paglilinis sa ilalim ng ⁇ commercial entertainment (pag - aayos ng mga bagay na ginagamitan ng ⁇ ) bilang isang pinahihintulutang gamitin ang ⁇ sa maraming distrito. (sa Ingles), binago ng Los Angeles ang kodigo nito sa pagsosona noong 2019 upang uriin ang mga coiphering place sa loob ng ilang sona at ⁇ officeić sa iba, inaalis ang pangangailangan para sa magastos na kondisyong mga pahintulot na ⁇ . Bilang resulta, ang bilang isang bilang resulta, ang bilang isang bilang isang bilang isang bilang isang bilang isang bilang isang bilang ng mga costropisyal na mga lokasyon sa LA County ay lumaki ng 150% sa loob ng tatlong taon.

Ang mas maliliit na lunsod na gaya ng Missoula, Montana, ay nagtaguyod ng ⁇ form ⁇ ⁇ ⁇ na nakatuon sa disenyo at pag-aapekto ng gusali sa halip na mahigpit na mga kategorya ng land calcause.Ang kakayahang ito ay nagpapahintulot sa mga coscuining placement na sumasakop sa mga retrointed na bodega, dating retail store, at mga residential basement, habang na ngayon ay nakaaabot sa mga pamantayang ingay, paradahan, at kaligtasan.

Pagpaparada at mga Kahilingan sa Pagbabago

Ang isang karaniwang hadlang sa pagsosona ay ang mga utos sa pagpaparada na dinisenyo para sa tradisyunal na mga gusali ng opisina. Ang mga espasyong ginagamit sa pag - aayos ng sasakyan ay kadalasang nagsisilbi sa mga naglalakad, siklista, at mga gumagamit ng transit, at nangangailangan ng mas kakaunting lugar sa paradahan sa bawat piye kuwadrado kaysa sa karaniwang mga opisina.

Sa pamamagitan ng pag - aayos ng mga lugar malapit sa mga sentro ng transportasyon, binabawasan ng mga pamahalaan ang mga kotse sa daan at ginagawang madaling marating ng mas malawak na mga manggagawa.

Maikling mga Kalawakan ng GlopeTerm na Pagpapahintulot at Pop glopeUp

Upang subukin ang pangangailangan at muling - pasiglahin ang bakanteng mga lugar sa tindahan, ang ilang lokal na mga pamahalaan ay nagpalabas ng maikling mga lugar para sa pansamantalang pagtatrabaho sa iisang lugar.

Mga Kapareha ng Pampublikong Porte: Pag - iinstitusyon ng mga Pang - uri ng Pagkain

Bihirang pangasiwaan ng mga pamahalaan ang mga espasyong gumagawa ng mga armas na tuwirang inii - recilizer ang mga ito ay mas mabisa bilang mga facilitator.

Mga Distrito ng Pag - aayos ng Pamantasang Affiliated Innovation

Marami sa pinakamatagumpay na coscudition ecosystems ay nakaangkla sa mga unibersidad sa pananaliksik.Cambridge Innovation Center (CIC)] sa Massachusetts na kilalang may kaparehang MIT at sa Lungsod ng Cambridge upang magkaroon ng mga copyworking laber para sa biotech startups. Ang lungsod ay naglaan ng mga zoning varianture at imprastrakturang upgrade, habang ang unibersidad ay nag-aalok ng mga coup at talentry., ang Ciconducantecanced Kenall ay nag-hounds Square na may higit sa 1,500 na mga kompanya.

Isang katulad na modelo ang lumitaw sa Chattanooga, Tennessee, kung saan ang Enterprise Center EXOVa PPP na kinasasangkutan ng lungsod, ang Unibersidad ng Tennessee sa Chattanooga, at mga pribadong mamumuhunani ⁇ ang mga ⁇ Edney Innovision Center.[Timog] Ang sentro ay nag-aalok ng subsidized cosyworking space, mentships, at access sa cittleiversian Event gigabut fiber network. Mula noong 2015, ito ay nakatulong sa paglunsad ng mahigit 200 startsup at 800 trabahong-kanognograma ng Preside.

Mga Pang - aalipin sa Rural na Paggawa ng mga Hubba sa Pamamagitan ng PPP

Sa mga sentro ng lunsod, ang mga taga - Ghana na may sariling kakayahan sa trabaho ay hindi lamang basta nakipagsosyo sa mga sentro ng lunsod kundi sa mga taga - Estado ng E.U., ang mga taga - Ghana na may ⁇ Vermont Work para sa mga Manggagawa ng Estados Unidos ay gumawa ng PPP sa Vermont Community Foundation at isang lokal na costroving operator upang buksan ang ⁇ uterspace sa Ilog Epper Valley, na marami sa kanila ay nag - abuloy ng $250,000 para sa mga pagkukumpuni, at ang pribadong operator ang nangangasiwa sa araw ng mga operasyon sa Mbokera.

Pag - aayos ng mga Bala na Institusyon

Ang mga innovative PPP ay kadalasang kinabibilangan ng mga sugnay sa pagganap: ang mga kredito sa buwis o mga tulong na salapi na tumataas habang ang espasyo sa pagtatrabaho ay nagtatagpo sa paglikha ng trabaho o ang mga target ng pagkakaiba - iba ng mga miyembro. Halimbawa, ang Lungsod ng Baltimoreizers ⁇ Co ⁇ Worl Baltimore Fundić ay humihiling sa mga operator na makamit ang hindi kukulanging 30% minoridad na mga quarto at mga babae na nag - ari - arian upang mapanatili ang pagiging kuwalipikado sa mga pondo.

Pagsasanay at Pag - aayos: Paglampas sa Pisikal na Kalawakan

Ang mga trabahong sumusuporta sa mga espasyong ginagamit sa pagtatrabaho ay pinakamabisa rin kapag naglalaan ang mga ito ng mga serbisyong panbalot na tumutulong sa mga negosyante at mga manggagawa na magtagumpay.

Mga Inkubator at Tagapangasiwa sa Loob ng mga Lugar na Gumagawa ng mga Gusali

Maraming estado ang nag - uugnay ng maliliit na sentro sa pagpapaunlad ng negosyo (SBDCs) at ng SCORE na nagpapayo sa mga pasilidad ng paggawa ng copyworking. Ang City of Austiniers ⁇ Austin Technology Incubator, Eisensiya na nasa loob ng isang lunsod ay nagbigay ng libreng legal na mga klinika, paligsahan sa pitch, at networking sa mga kapitalista.

Sa katulad na paraan, ang Kagawaran ng Komersiyo ng Kansas ay naglalaan ng isang ⁇ Entrepreneur sa mga posisyon ng Residencei sa mga coscuing site sa buong estado.Ang mga may karanasang tagapagtatag na ito ay nagbibigay ng isang ⁇ on ⁇ one coaching sa mga bagong miyembro, na tumutulong sa kanila na maglayag sa pamilihan ng profession, pagbuo ng produkto, at nagkakaloob ng mga aplikasyon.

Digital na Kakayahang Matuto at Mahusay na mga Akademya sa Pag - aayos ng mga Gawa

Upang ang mga espasyo sa paggawa ng mga makina ay magsilbing tunay na mga makinang kumikilos sa ekonomiya, kailangan nilang mag - alok ng pagsasanay sa digital na mga kasanayan, pangangasiwa sa pananalapi, at pagbebenta. ang mga ⁇ TechCred ⁇ program ay nagbibigay ng kabayaran sa mga maypatrabaho para sa hanggang $2,000 bawat empleado para sa sinang - ayunang pagsasanay sa teknolohiya, at ang ilang cosyworking operator sa Columbus at Cleveland ay naging karapat - dapat na mga tagapaglaan ng pagsasanay.

Ang mga aklatan ay may kapareha rin sa mga espasyong ginagamit sa pagtatrabaho upang mag - anyaya ng libreng mga gawaan. Sa Nashville, ang sistema ng pampublikong aklatan ay nagtataguyod ng buwanang ⁇ Digal na mga Toolkit para sa Entrepreneurs ⁇ sa sentro ng ⁇ Nashville Co ⁇ Wornitisen, na sumasaklaw sa mga paksa mula sa pag - aanunsiyo ng social media hanggang sa seguridad ng datos.

Pag - uugnay ng mga Cope na Gumagawa Upang Makakuha ng Broadband

Ang maaasahang mataas na kagamitan sa Internet ay ang dugo ng anumang espasyo na ginagamit sa paggawa ng mga armas. Kinikilala ito ng ilang estado, kasali na ang mga espasyo sa paggawa ng mga armas sa kanilang malawak na mga plano sa pagpapalawak. Ang Maine Ecluvity Authority EXT ay nagbibigay ng donasyon sa copyworking na mga espasyo na sumasang - ayong maglingkod bilang libreng mga pampublikong Wistifi hotspots para sa nakapalibot na mga pamayanan.

Pagsukat sa Epekto: Data Plantang Patakaran

Upang matiyak na mabisa ang mga patakaran, kailangang malinaw na uri ng mga kemikal ang mga gobyerno.

  • Ang Number ng mga bagong negosyo ay bumuo ng ng mga kasapi sa loob ng isang tiyak na panahon.
  • Ang paglalang sa Job sa ibayo ng mga kasaping kompanya, na may mga pagkasira sa pamamagitan ng antas ng sahod at ganap na panahong berilo laban sa bahaging katayuan ng panahon ng pag-ebolb.
  • Mga estadistika ng Diversidad: porsiyento ng mga kasaping babae, mga taong may kulay, mga beterano, o mababang grebincome.
  • [RevenueSCOUT: Ang halaga ng mga kontrata at benta ay nagsara sa pamamagitan ng mga koneksiyong ginawa sa kalawakan.
  • [Kabilangan[T:1] ng mga kasaping negosyo pagkatapos ng isa, tatlo, at limang taon.

Isang komprehensibong pag-aaral ng International City/Country Management Association (ICMA)[1][2 coscuining spaces funded sa pamamagitan ng mga lokal na programa sa pag-unlad ng ekonomiya at natuklasan na, sa katamtaman, ang bawat dolyar ng subsidiya ng publiko ay lumilikha ng $3.40 sa bagong lokal na buwis na kita sa loob ng limang taon. bukod dito, ang mga espasyo na matatagpuan sa mababang quartoincombinge ay may pinakamataas na epektong multipliversige, dahil sa mga ito ay nakaakit sa panlabas na pamumuhunan at nabawasang valocancy.

Pag - aaral ng Kaso: Mga ⁇ Munovation Works Mustriative

Ang Pittsburghifics urban reform strategy ay nagbibigay ng isang malakas na halimbawa ng integrated policy. Ang lungsod, sa pakikipagsosyo sa Allegheny Conference at sa ilang mga pribadong pundasyon, ay nagtatag ng ⁇ Innovision Works ⁇ t ⁇ ang pondo. Ito ay nagbibigay ng isang kumbinasyon ng mga donasyon, sa ibaba ng mga utang ng investructancy, at teknikal na tulong sa mga espasyong pang-industring na matatagpuan sa isang dating industriyal na gusali. Sa patakaran ay kinabibilangan ng isang ⁇ communicunation unity unction refidience unction refidience na nangangailangan ng 20% na nangangailangan ng higit sa mga entration sa mga enters na higit sa mga enternances na 28°S.comb. Ang mga enter.comb. Ang mga enter na enter na higit sa mga enter ay nag-up na enter na higit sa mga enter na 28° 28 ay nag-up na ent.

Mga Hamon at mga Tagubilin sa Hinaharap

Sa kabila ng mga tagumpay, ang mga patakaran ng estado at ng lokal para sa mga coscuing area ay napapaharap sa malalaking hadlang.Ang mga manggagawa ng ekonomiya ay nananatiling isang mahalagang isyu: maraming pinansiyal na pangganyak ang dumadaloy sa mayaman, sa kabayanan ng mga couterworking place, samantalang ang mga lugar na hindi pa naaalagaan at mga lalawigan ay hindi na kailangang magdisenyo ng mga programa na may maliwanag na mga pamantayan sa pagkakapantay - pantay, gaya ng mga lowscale subsuity o heograpikong mga pera.

Ang costricing industry ay tinatawag na capitutensive at madaling tablan ng paghina ng ekonomiya. Kapag ang pagiging miyembro ay bumaba sa EXOF gaya ng ginawa nito noong 2020 lockdownsivision required spaces ay maaaring magsikap na manatiling bukas. Upang ma-impluwensyahan ito, ang ilang mga lungsod ay kabilang ang ⁇ relience sugnaysić sa pagkakaloob ng mga kasunduan na na nagpapahintulot sa mga operator na pansamantalang bawasan ang mga upa o palitan sa komunidad ng ⁇ focused programmingleclemingleclexing sa panahon ng mga krisis.

Ang pagbangon ng mga hybrid na trabaho ay nagbabangon din ng mga tanong tungkol sa mahabang pangangailangan para sa dedikadong costhesticworking desks laban sa mas di - sinasadyang mga sentro ng droving commitin., mga trabaho na nagpapasigla sa mga miyembrong modelo (hal., mga paglipas ng araw, mainit na disenyong pang - umaga) at ang malayong unang disenyo ay maaaring maging mas matibay.

Sa wakas, ang mga pamahalaan ng Estado ay maaaring maglaan ng huwarang mga ordinansa at pinakamahusay na mga giya sa paggamot, samantalang pinananatili ng lokal na mga pamahalaan ang kakayahang makibagay sa mga ito.

Pagsasaayos: Mga Polisiya Bilang mga Katalyista sa Pagpapalaganap ng Ecosystems

Ang mga patakaran ng Estado at ng lokal na mga pamahalaan ay hindi lamang nagpapangyari ng mga coscuilwork at mga bagong lugar na ang mga ito ay tiyak na mga pangganyak. Ang pinansiyal na mga pangganyak ay nagpapababa ng halaga ng mga startup at umaakit sa mga nagpapatakbo nito na magtrabaho sa mga lugar na pinangangasiwaan ng pamahalaan.

Maliwanag ang katibayan: kapag ang mga pamahalaan ay namuhunan nang husto sa mga ekosistema ng pagtatrabaho, nakikita nila ang mga regulatory return stage na mga negosyo, mas mababang komersiyal na vacancy, mas malaking buwis na kinikita, at mas malakas na kapital sa lipunan.Habang patuloy na nagbabago ang kalidad ng trabaho, ang mga lunsod at mga estado na may - kahusayang hinuhubog ang kanilang masalimuot na mga tanawin sa pamamagitan ng masalimuot at patas na mga patakaran ay pinakamabuting ilalagay upang umunlad sa ekonomiyang makabago.