Yerel vergiler, vatandaşların toplumlarını finanse ettikleri en doğrudan yollardan birini temsil eder, ancak etkileri genellikle boş yere giden yollarda her ev bütçesinden ayrılır. Aylık vergilerden herhangi biri, malvarlığınızın eklendiği satış vergisine kadar, bu makale, yerel vergilerin maliyetini araştırıyor ve finansal kararların her gün gerçek dünya etkisini inceliyor.

Yerel Vergiler Nedir?

Yerel vergiler, devlet veya federal vergilerin aksine, yerel vergiler belirli bir yargının coğrafi sınırlarına bağlıdır, yani bir şehir hattını geçtiğinizde veya komşu bir ülkeye taşınmanız durumunda, yerel vergiler yıllık vergiler ile eşitsiz olarak değişir.

Yerel Vergilerin Türleri

Yerel vergi sistemleri monolithic değildir. Devlet hukuku, yerel charter ve oy veren onayı ile değişirler. Ana kategorilerinizi anlamak paranızın nereye gittiğini ve bazı masrafların neden diğerlerinden daha ağır hissetmelerine yardımcı olur.

Emlak Vergileri

Emlak vergileri, ABD'deki yerel vergi gelirlerinin en büyük kaynağıdır, bazı eyaletlerde yerel vergi koleksiyonlarının% 70'inden fazlasını finanse ederler. Emlak değerleri, yüksek talep edilen şehir bölgelerindeki değerlendirme değerlerine göre, genellikle kırsal kesimlerdeki ücretlilerin sayısı kadar öderler, aynı zamanda yerel hükümetler tarafından da okullara, polislere ve yangın korumasına, yol bakımına, kütüphanelere ve parklara kadar.

Satış Vergileri

Satış vergileri, çoğu mal ve bazı hizmetler için satın alma noktasında uygulanan tüketime dayalı suçlamalardır. Yerel satış vergileri, bu nedenle toplam fiyat, şehir veya ilçeye bağlı olarak% 5 ila% 10 arasında değişebilir. - düşük gelirli aileler vergileri vergilendirmek için daha büyük bir paylarını harcayabilir - yerel vergiler doğrudan bu vergiler vergileri vergilendirmek gibi günlük alımları etkileyebilir.

Yerel Gelir Vergileri

Mülkiyet ve satış vergilerinden daha az yaygın olsa da, ABD genelinde yaklaşık 5.000 yargı var. Genellikle maaşlardan vazgeçilir ve ya da New York City, Philadelphia, Detroit ve sayısız belediyeler gibi mezun olan kişiler için bu vergiler doğrudan eve gelir ve harcama kapasitelerini azaltır.

Özel Değerlendirmeler ve Diğer Leviler

Özel değerlendirmeler, mülk sahiplerinin doğrudan mülklerini faydalandığı iyileştirmeler için, yeni yanwalkler, sokak aydınlatmaları, kanalizasyon bağlantıları veya park gelişimi gibi, genel mülk vergilerinden farklı olarak, değerlendirmeler belirli faydaya dayalı olarak bir süre veya zaman kısıtlı ücretlerdir. Diğer yerel vergiler otel ccupancy vergileri (resmileri tarafından ödenen), hizmet vergileri (on elektrik, gaz veya su kullanımı), motor araç vergileri ve işletme ruhsat vergileri.

Yerel Vergiler Fonu Topluluk Hizmetleri Nasıl

Yerel vergiler soyut koleksiyon değildir - Amerikalıların günlük güvendikleri hizmetler için finansman mekanizmasıdır. Bu hizmetlerin kalitesi ve erişilebilirliği doğrudan özel alternatifler için ihtiyaçları azaltır veya sakinlerin yetersiz kaldığı zaman ücretlerini ödemek için zorlamak.

K-12 Eğitim

Kamu okulları yerel mülk vergi gelirlerinin en büyük alıcılarıdır. Birçok eyalette, okul bölgeleri, özel okul öğrenimini veya öğretmen masraflarını dikkate almak için yerel mülk vergilerine güvenebilirler - yerel vergi politikası tarafından yönlendirilen önemli masraflar.0.Eğitim Data Initiative)'e göre, düşük mallar ile bölgeler, düşük mallar arasındaki ortalama harcamalar, doğrudan komşu bölgeleri dikkate almak için mücadele edebilir - yerel vergi politikası ile bağlantılı olarak.

Kamu Güvenliği

Polis, yangın departmanları, acil tıbbi hizmetler ve kod uygulamaları öncelikle yerel vergiler yoluyla finanse edilir.Bu hizmetlere sahip olan belediyeler daha düşük suç oranlarına ve daha hızlı acil durum yanıt sürelerina sahip olma eğilimindedirler, sakinleri için dış maliyetler (örneğin, özel güvenlik sistemleri, daha yüksek sigorta primleri veya tıbbi taşıma ücretleri).

Altyapı ve Ulaşım

Yerel vergiler sokakları, köprüleri, trafik sinyalleri, yanwalks ve halk transit sistemleri korur. Yerel vergiler tarafından finanse edilen yollar, yılda yüzlerce dolar tasarruf etmek için, çiftçileri kötüleşen altyapı güçleriyle, otomobil onarımları, lastik yedekleri ve hatta yerel vergiler tarafından finanse edilen yerel transitleri azaltabilir ve yakıt verimliliği artırmak için maliyetleri azaltabilir.

Parklar, Kütüphaneler ve Topluluk Programları

Yerel vergi dolarları kamu parkları, rekreasyon merkezleri, yüzme havuzları, kütüphaneler, üst düzey merkezler ve kültürel programlar destekler. Bu hizmetler özel üyeliklere, ekstraküler aktivitelere ve eğlenceye daha ucuz alternatifler sağlar. Yerel vergiler bu hizmetleri finanse ettiğinde, haneler diğer öncelikler için daha fazla tek kullanımlık gelir tutar.

Günlük Açıklamalarda Doğrudan Etkisi

Yerel vergiler hem açık hem de ince şekillerde ev bütçelerini etkiler. Aşağıda yerel vergilendirmenin belirleyici bir rol oynadığı birincil maliyet kategorileri vardır.

Konut Maliyetleri

Emlak vergileri ev sahipleri için doğrudan bir maliyettir ve aylık kiracılar için dolaylı bir maliyettir.Bu, yüksek ücretli konutlara kadar% 223'lük bir mülk vergisi oranına sahip olan New Jersey'de, bu yüzden yaklaşık 10.000 $ ev, yıllık bir vergi faturası her ay yaklaşık 700 dolara kadar mal olur.

Alışveriş ve Yemek

Her zaman bir restoranda bir çift ayakkabı satın aldığınız veya ev eşyası satın aldığınız zaman, yerel satış vergisi toplam 10.000 $ 'a kadar toplam satış vergisi, Chicago gibi yüksek satış bölgesinde, birleştirilmiş devlet ve yerel oran% 10.25'e ulaşır, yani bir yılda yaklaşık 800.000 $ 'a mal ve hizmet harcaması doğrudan takdir edilebilir bir güç harcaması ile karşılaştırıldığında yerel satış vergisinde $ 1,8 $ 'a kadar.25'e kadar.

Ulaşım ve Araç Sahipliği

Yerel vergiler, birkaç kanaldan ulaşım masraflarını etkiler. Gaz vergileri (her iki eyalette ve yerel düzeylerden alınan vergiler) bu maliyetleri dengelemek için binlerce dolar ek olarak, ancak yalnızca bazı eyaletlerde ücret alan kişiler için, araç sahipliği maliyetine ek olarak, satış vergisi ek olarak, satış vergisi, işlemden binlerce dolar toplar.

Sağlık ve Sigorta

Daha az doğrudan, yerel vergiler sağlık maliyetlerini hastane vergileri aracılığıyla etkiler ( kamu hastanelerini finanse etmek için kullanılır) ve mülk vergileri aracılığıyla kamu sağlığı departmanlarını destekleyen alanlar, kamu sağlığı sistemlerinin altında finanse edilen yüksek özel sigorta primlerini veya daha sık pahalı acil servislerin kullanımını görebilirler.

Yerel Vergilerdeki Bölgesel Variations

Yerel vergilerin etkisini anlamak için en önemli faktörlerden biri coğrafi varyasyondur. Ülkenin farklı bölgelerinde aynı gelir elde eden iki hane büyük ölçüde farklı vergi yükleri ve dolayısıyla farklı tek kullanımlık gelirleri olabilir.

Yüksek-Tax Urban Centers

New York, San Francisco, Chicago ve Los Angeles gibi büyük şehirler yüksek mülk vergilerini, yüksek satış vergilerini ve genellikle yerel gelir vergilerini birleştirerek, tasarruf ve takdir harcamalarını azaltmak için yerel bir gelir vergisi öder.

Low-Tax Kırsal ve Suburban Alanları

Kırsal ilçeler ve birçok küçük belediye, sakinleri ve işletmeleri çekmek için vergi oranları düşük tutuyor. Örneğin, Texas'ın kısımları% 1.5'in altında yerel gelir vergisi ve mülk vergi oranlarına sahip değil. Kırsal alanlarda satış vergileri de daha düşük olabilir. Ancak, daha düşük vergi geliri genellikle daha az kamu hizmetleri anlamına gelir - uzun süre acil durum yanıtı süreleri, daha az sık sık sık sık bakım ve daha az rekreasyon olanakları.

Vergisiz Bölgeler ve Özel Bölgeler

Bazı alanlar, geçici vergi indirimlerini geliştirme veya iş yaratmasını teşvik etmek için geçici vergi indirimlerini sunan özel vergi bölgeleri veya işletme bölgeleri oluşturur. Bu bölgeler, belirli bir kaç yıl boyunca yerel vergi faturalarını azaltabilir, ancak aynı zamanda vergi yükünü diğer vergi mükelleflerine de değiştirirler.

Hidden and Niche Local Taxes

Büyük kategoriler ötesinde, birkaç az yetenekli yerel vergi sessizce günlük harcamalarını etkiler.

  • [FONT:0)Utness vergileri:[Dönetici:[Dönetici: 0) Birçok şehir elektrik, doğal gaz, su veya kanalizasyon faturanız üzerinde bir vergi alır - her aylık açıklamaya ek olarak düz bir yüzde.Bu, evinizin ısıtılması, ısıtılması ve koşma maliyetini artırır.
  • [FONT:0)Occupancy vergileri:[Dönetici: 1) gezginler tarafından ödenen süreler, bu vergiler (oda oranın% 3–8'i) yerel işletmeleri ve çalışanları etkileyen yerel turizm maliyetini artırır.
  • [FONT:0)Alcohol ve sigarayı dışlama vergileri:) Yerel hükümetler bazen alkol, tütün veya esrar ürünleri üzerinde kendi eksileme vergilerini ekler, fiyatlar önemli ölçüde artırırlar.
  • [FONT:0]Short-term kiralama vergileri: Airbnb ve VRBO büyümeye yanıt olarak, birçok şehir şimdi vergi kısa vadeli kiralama, bu da bazen odalar veya evler kiralayan sakinleri için maliyetleri artırabilir.
  • [FONT:0]Parking ve tolls:[DÜDÜDÜ: 1) Yerel otopark ücretleri, tıkanma fiyat ve yolların vergi gibi etkin kullanıcı ücretleridir, ulaşım maliyetleri de ekleyerek.

Bu gizli vergiler genellikle büyüklüğü daha küçük, ancak kolektif olarak eklenebilir. Bir ev yılda sadece 100 $ - 200 $ değerinde vergi ödeyebilir, artı otopark ücretleri, araç kayıtları ek ücret ve ek vergiler.

Vatandaşlar için Vergi molaları ve muafiyetleri

Tüm yerel vergiler hanelere eşit şekilde çarpmıyor. Birçok yargı, belirli gruplar üzerindeki etkisini azaltabilecek muafiyetler veya krediler sunuyor.

  • [FONT:0)Ana Sayfaya Muafiyetler:[Dönemli:[Dönemli: 0) Birçok devlet, ev sahibinin mülk vergilerinden bir kısmını muaf tutmalarına izin verir.
  • [FONT:0]Kıdemli vatandaş ve engelli muafiyetler:[Dönetici 65'in üzerinde) Üst üste 65) ve engelliler mülk vergi faturalarını veya oranını artırma konusunda hak kazanırlar.
  • [FONT:0) Satış vergi muafiyetleri gerekli olan eşitsizliklere ilişkin muafiyetler:) Bazı eyaletler satış vergisinden muaftır, reçeteli ilaçlar ve kıyafetler, yerel yargılar bazı durumlarda bu eşyaları hala vergileyebilir.
  • [[DÜye:0)Income vergi kredisi:[DÜDÜT:1) Birkaç şehir, yerel gelir vergilerini dengelemek için düşük gelirli hanelere gelir vergisi kredilerini veya kredilerini kazandı.
  • [FONT:0)Property vergi deferrals:) Bazı yaşlılara ev satıldıya kadar mülk vergilerini ödemelerine izin verir, nakit akışı azaltılır.

Bu muafiyetler hakkında bilgi sahibi olmak kritiktir. Birçoğunun iddia edilemez çünkü sakinleri var olduklarını bilmiyorlar. Yerel hükümet web siteleri ve vergi değerlendirme ofisleri formlar sağlar, ancak proaktif araştırma gereklidir.

Yerel Verginizi Yönetin Burden

Yerel vergilerden tamamen kaçınamıyorsanız, kişisel finanslarınızda etkilerini en aza indirmek için adımlar atabilirsiniz.

Yerel Vergi Yapınızı Anlayın

Şehir ve ilçenizdeki vergi oranları ve politikaları araştırmakla başlayın. Vergi Vakfı yıllık bir ortalamayı yayınlar:0)State-Local Tax Burden Rankings), sakinlerin ne kadar gelirlerini bilmelerini gösterir.

Vergi -Örgün Hesapları

Yerelliğiniz izin verirse, Sağlık Tasarrufları Hesapları (HSAs), Esnek Harcama Hesapları (FSAs) veya özellikle yerel gelir vergisi için geçerli olan yerel vergilenebilir gelirleri azaltmak için emeklilik katkıları.

Mülk Vergi Değerlendirmesi

Evinizin değerlendirme değeri son satışlara göre yüksek görünüyorsa, birçok ev sahibi, mal kusurlarının karşılaştırılabilir satış verileri veya kanıtları sağlayarak vergi faturalarını başarıyla azaltabilirsiniz.

Shop Smart With Sales Tax in Mind

Yüksek yerel satış vergileri olan bölgelerde, büyük bilet eşyalarını (appliances, elektronik, mobilya) yasal olarak düşük seviyeli yetkilerde satın almayı düşünün. Online alışverişler “kullanıcı yükümlülükleri” tetikleyebilir, ancak uygulama değişir.

Yerel Hükümet'te Engage

Şehir konsey toplantılarına katılmak, yerel seçimlerde oy vermek ve vergi girişimlerine karşı çıkmak. Yerel vergi politikası oy veren katılım ile şekillendirilir. İyi bilgilendirilmiş bir seçim daha adil vergi yapıları ve sorumlu harcamalar için zorlanabilir.

Yerel Vergilendirmede Geleceği Trendleri

Yerel vergilerin manzarası gelişmektedir. Birkaç trend, önümüzdeki yıllarda sakinlerin bu vergileri nasıl deneyimleyeceğini değiştirecektir.

  • [FONT:0]Remote çalışması ve vergi nexus: Daha fazla insan evden çalışırsa, gelirin nereden kazanıldığı sorusu karmaşık hale gelir. Bazı şehirler yerel gelirlerin geçerli olduğu yasal savaşlara ve potansiyel değişikliklere yol açıyor.
  • [FONT:0] Dijital hizmetler vergileri:[Dönetici:[Dönetici:0) Akışkan hizmetler, yazılım abonelikleri ve dijital reklamlar yerel satış vergileri tarafından giderek daha hedeflenmektedir.
  • [FONT:0)Property vergi reformu: [Dönetici:[Dönetici] Yükselen ev değerleri, uzun vadeli sakinlerin yer değiştirmelerini önlemek için mülk vergi artışları veya daha cömert muafiyetler çağrısında bulundu.
  • [FONT:0)Environmental vergiler: Karbon ücretleri, fırtına suyu suçlamaları ve yeşil altyapı değerlendirmeleri yerel hükümetler iklim değişikliğine hitap edecek şekilde ortaya çıkıyor.
  • [FONT:0)Automation and sales tax koleksiyonu:) Geliştirilmiş teknoloji, yerel satış vergisi toplamadan kaçınmak için online perakendeciler için daha zor hale getirecek, potansiyel olarak baz genişletildiği gibi öğeye daha düşük fiyatlar sağlayacaktır.

Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç Sonuç

Yerel vergiler her topluluğun finansal alanında kalıcı bir fikstürdür. sakinlerin günlük olarak güvendikleri temel hizmetler finanse ederler, ancak aynı zamanda hanelere doğrudan ve ölçülebilir bir maliyet yükler getirirler. Farklı vergi türlerini anlamak, konut, alışveriş, ulaşım ve diğer günlük harcamalar hakkında bilgi sahibi olmak, bireyler daha akıllı finansal kararlar verebilirler.Bir öğrenci öğrenme ekonomisi, bir öğretmen bütçe hazırlamak, ya da yerel vergi yüklerini analiz etme yeteneği, yüksek bir maliyettir.