شہریت کے منصوبوں کے لیے انوویشن فنڈنگ ماڈلز

انفنٹری فنڈنگ گیپ : انویشن کا ایک دعوتی اعلان

شہری پناہ گاہ معاشی ترقی، عوامی صحت اور معیار زندگی کی حامل ہے۔ روڈس، بریگیڈ، آبی نظام، توانائی کے نیٹ ورک، جدید شہروں کے نظام اور عوامی نقل و حمل کے درمیان ایک غیر ترقیاتی نظام ہے. تاہم 21 ویں صدی کے لوگوں کی ضروریات کے درمیان موجود ہے اور روایتی بجٹ کی مالی وسعت اور ترقی کی حدیں بھی موجود ہیں. امریکی سوسائٹی کو ترقی کے شہروں میں پیدا کرنے کے لیے سہولت فراہم کرنا اور انتہائی ضروری نہیں ہے کہ وہ بڑے پیمانے پر ترقیاتی منصوبوں کے لیے کافی پیمانے پر حکومت کی طرف سے فراہم کی گئی ہو،

اس مالی دباؤ نے عوامی مالیات میں تخلیقی عمل کی لہر ڈالی ہے. شہروں اور منصوبہ بندی کے حامیوں کو زیادہ سے زیادہ دیکھ رہے ہیں عوامی کرنسی سے باہر، سماجی اور ماحولیاتی مقاصد کے ساتھ سرمایہ کاری، اور زیادہ سے زیادہ منافع بخش خطرات کے لیے،

عوامی طور پر مشترکہ شراکت: روایتی پروڈیوس کے علاوہ

عوامی-متضاد شراکت داریوں (PPPs) روایتی ملکیت سے بنیادی تبدیلی کی نمائندگی کرتا ہے. کسی سرکاری منصوبہ بندی، عمارت، ساخت، اور کام کرنے کے بعد، PPPP Leverages

PPP اسٹرکچرز میں فاصلے

PPP" کی اصطلاح ایک وسیع پیمانے پر طے شدہ ترتیبی ترتیبوں پر محیط ہے، ہر ایک کے ساتھ الگ خطرہ لاحق پرو فا ئل ہے. تبدیلی کو سمجھنا ایک دی گئی منصوبہ کے لیے درست ماڈل منتخب کرنے کے لیے کلیدی مقصد ہے.

Design-sett-Finance-Operate-Council (DBFOM): یہ ایک جامع ماڈل ہے جہاں نجی ساتھی کی زندگی کے تمام مراحل کے لئے ذمہ دار ہیں.
سانچہ: کسی تحصیل میں حکومت کسی نجی ملکیت کو کام کرنے، سنبھالنے اور مقررہ مدت کے لیے موجودہ ملکیت سے آمدنی حاصل کرنے کا حق دیتی ہے. نجی ساتھی اکثر معاہدہ کے لیے اہم دارالحکومت بناتے ہیں یہ عام طور پر ہوائی اڈے، بحری جہازوں اور سڑکوں کے لیے ہوتا ہے۔
معمار-Operate-Transfer (BOT): سب سے زیادہ روایتی پی پی کی شکل، جہاں نجی ساتھی اپنی سرمایہ کاری اور واپسی کی ادائیگی کے لیے ایک مقررہ مدت کے لیے کام کرتا ہے، پھر کسی قیمت پر عوامی شعبے میں دوبارہ سرمایہ کاری کرتا ہے۔

ساخت کا انتخاب سرمایہ کاری کی نوعیت پر بھاری انحصار کرتا ہے، آمدنی نسل کی صلاحیت (مثلاً، تناسب حکومت کی دستیابی کی ادائیگی)، اور عوامی شعبے کی صلاحیت طویل مدت پر معاہدے کو منظم کرنے کی صلاحیت۔

مالی نقصان کے لئے خطرہ

PPP کے استعمال کی بنیادی وجہ پیسے (VfM) کی قیمت سے باہر جانے والی قیمت کا تصور ہے. VfM حاصل کیا جاتا ہے جب نجی شعبے میں منتقل ہونے والے خطرات خود مختاری کے کم از کم مجموعی زندگی کے اخراجات میں کمی کا باعث بنتے ہیں اگر حکومت نے خود کو محفوظ کر لیا ہوتا تو کسی بھی غیر مستحکم منصوبے میں تعمیری، قیمتوں، کارکردگی اور طلبی مسائل شامل ہیں۔

PPP کے ایک بہتر کاروباری حصے میں، خطرات کو پارٹی کو بہترین انتظام کرنے کے قابل بنایا گیا ہے. مثال کے طور پر، ایک نجی جوڑا کو تعمیری خطرات کو بہتر بنانے کے لئے تیار کیا گیا ہے. جب کہ حکومت سیاسی یا اقتصادی خطرات کو یقینی بنانے کے لئے.

اصلاح : ضمیر کیساتھ دارالحکومت

نجی دارالحکومت کا ایک خاص حصہ اب سرگرمی سے سرمایہ کاری کی تلاش میں ہے جو مالی واپسی کے ساتھ ساتھ سماجی اور ماحولیاتی فوائد پیدا کرتا ہے۔یہ اثری عمل کے ڈومین ہے اور اسکیم اس فلسفے کے لیے قدرتی طور پر موزوں ہے. شہری منصوبہ بندی -- قابل تجدید توانائی پلانٹوں سے اور فعال عوامی ٹرانسپورٹ سے گھروں اور صاف پانی کے نظام کو بہتر بناتا ہے --

[FLT] سرمایہ دار نہ صرف نقصان پہنچا رہے ہیں (سی ڈی ایف) بلکہ وہ جان بوجھ کر مثبت نتائج میں اضافہ کرنے کی کوشش کر رہے ہیں. یہ تبدیلی اس ادارے کے بڑے پولوں کو سرے سے تقسیم کر رہی ہے جس میں پینشن فنڈ اور خود مختار مالیاتی فنڈ شامل ہے، جو کہ طویل مدت تک سرمایہ کاری کی نوعیت تک مکمل طور پر موجود ہے. [FLTT] [GT]] [GL]] نیٹ ورک کے ذریعے استعمال کرتا ہے. [GLTLTL]

واپسی اور مشن

انتہائی متاثر کنندگان میں سے ایک جو مقابلہ طلب کو بازاری متاثر کر رہے ہیں، وہ گہرے سماجی اثر کے ساتھ واپس آ رہے ہیں. پراجیکٹ جو کم آمدنی والے سماجی سرمایہ کاری کی خدمت کرتے ہیں یا پھر انہیں مالی نفع بخش سکتے ہیں.

اِس بیماری کی وجہ سے جسم میں بہت سی تبدیلیاں آئیں ۔

ٹیکنالوجی اور دوبارہ تعمیری تبدیلیوں کے ذریعے شہریوں کو ہر روز براہِ‌راست ان ان ان اداروں میں سرمایہ‌کاری کرنے کے قابل بنایا جا رہا ہے جنکے استعمال میں وہ محنت کر رہے ہیں ۔

پلیٹ فارم-بسڈ کرنسی کا شکار

شہری اسکیم کے لیے اکثر عوامی سول تنصیبات، عوامی پارکوں، زراعت کے بازاروں یا پیدل پلوں کے لیے استعمال کیا جاتا ہے جبکہ دارالحکومت کو بڑے پیمانے پر وسیع پیمانے پر وسیع پیمانے پر منظم کرنے کے لیے سیاسی اور سماجی ترقی کے مقابلے میں بڑا ہوتا ہے اور یہ مقامی اداروں کی طرح بڑے پیمانے پر فنڈ یا پھر انہیں ٹیکسوں کی صورت میں تبدیل کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

میونسپل مینی-بونڈز اور براہ راست انڈریشننگ ہیں۔

ایک اور قابل قبول طریقہ یہ ہے کہ "مینی-کز" یا تاجروں کے میونسپل بینکوں کا یہ نظام بہت کم ہے یہ چھوٹے پیمانے پر شہری آبادیوں کے لیے فروخت شدہ ہیں، بلکہ ادارے کے ذریعے

کمیونٹی لینڈ ٹرسٹز اور کوپرتی ماڈلز ہیں۔

رہائش اور کمیونٹی کی سہولیات کے لیے، نئے سرے سے مربوط ملکیت کے ماڈل مؤثر ثابت ہو رہے ہیں۔ کمیونٹی لینڈ ٹرسٹز (سی ایل ٹی) کو زمین حاصل کرکے اسے کمیونٹی کے لئے اعتماد حاصل کرنا اور اسے قائم رکھنا،

جدید مالیاتی نظامِ‌زندگی کے بانیوں کیلئے

نئے داخلی ماڈل اور سرمایہ دار کلاسوں کے علاوہ جدید مالیاتی آلات کا ایک خاکہ تیار کیا گیا ہے جو خاص عوامی نتائج کی طرف زیادہ مؤثر طور پر مؤثر طریقے سے فراہم کرتا ہے یہ آلات روایتی میونسپل بندھن کے ایک صوفیانہ ارتقا کی نمائندگی کرتے ہیں۔

جی ایس سی بندھن مارکیٹ نے حالیہ برسوں میں تیزی سے ترقی کی ہے، جس میں مخصوص ماحولیاتی یا سماجی فوائد کے ساتھ منصوبوں کے لیے ایک مخصوص فنڈ فراہم کیا گیا ہے. مرکزی اصول صرف متعین کردہ منصوبوں کے لیے استعمال کا وعدہ ہے [1] [FLT] [FLT] [flam ⁇ s Initiative]] [fous ininities]]، tancial planse infoundation، plants.org.ins.org.org.insss taff/dastable/2016/50.org/foLTT4.org/constables.ht/constaff Tablans/mos/cial tables/mos/s/staffs/mos/s/s/TTTabound/ اور ان کی ساری تر/زمینوں کے استعمال کردہ) کے خلاف سبز اور عوامی اور ان کے استعمال کے استعمالات کو بہتر بنانے کے لیے زریں مہیا کرنے کا تحفظ میسر میسر ہے۔

سماجی استحصالی بندھن اور ادائیگی-سور-سوکس کے لیے-

شاید سب سے زیادہ نتیجہ خیز ذریعہ معاش ہے اس کے علاوہ وہ سوشل ایمرجنسی بونڈ (SIB) بھی ہے جسے ادائیگی-Sucess کے نام سے جانا جاتا ہے. اس نئے ماڈل میں نجی خریداروں نے سماجی پروگراموں کے لئے دارالحکومت قائم کیا ہے.

settlency bonds and settlement (CAT) Bonds

جب شہروں کو موسمی تبدیلی کی طرف سے بڑھتے ہوئے خطرات (کم از کم) کا سامنا ہوتا ہے تو مالی بحران کی وجہ سے یہ ایک قسم کا سبز بندھن ہوتا ہے جو خاص طور پر ایک شہر کی دیواروں کو بہتر بنانے کی صلاحیت رکھتا ہے جیسے کہ موسمی نظام یا سبز ڈھانچے ۔

زمین کی قدر : پرنسی‌سی‌سی‌فی

سب سے زیادہ طاقتور، لیکن کم آمدنی والا، سرمایہ کاری کے آلات لینڈ کی قیمت (LVC) ہے. اصول سادہ ہے: جب عوامی سرمایہ کاری کی قیمت (جیسے کہ) پاس کی جگہ پر سرمایہ کاری کی جاتی ہے

خطرات کی وجہ سے اُن کی صحت خراب ہو گئی ہے

بہت سے اعلیٰ شہری اقتصادی منصوبے ترقیاتی معیشت یا زیر نگرانی بازاروں میں غیر محفوظ رہتے ہیں کیونکہ انہیں تجارتی قرضوں کی طرف سے بہت زیادہ خطرہ سمجھا جاتا ہے۔

commune settlement "cacital Stock". ذیل میں پہلا لوس ٹرنچ— ایک ترقیاتی ادارہ کی طرف سے serative چندے سے مربوط ہو تا ہے اگر پہلا نقصان ہو جائے تو اوپر ایک بڑا قرضہ ہے ۔

فنڈنگ کی اہمیت

سب سے زیادہ کامیاب شہروں کی فہرست میں سے ایک پر اعتماد کا زمانہ ختم ہو جائے گا.

تاہم ، ان پیچیدہ مالیاتی ماڈلوں کو عوامی شعبے کی صلاحیت حاصل کرنا پڑتی ہے. حکومتوں کو ان کی تعمیر ، عہدوں پر اثرانداز ہونے ، پیمائش اور طویل مدتی لائبیریا کا انتظام کرنے کی مہارت پیدا کرنی پڑتی ہے. انہیں یہ بھی یقین رکھنا چاہئے کہ نجی دارالحکومت کا حصول عوامی عدم استحکام یا اعتدال کو کمزور نہیں کرتا.

عوامی کام کے ذریعے نجی کارکردگی کا آغاز ، نئے مالیاتی انجینئری کے ذریعے آسان ہو گیا ، مستقبل کے مستحکم ، انصاف اور قابلِ‌اعتماد شہروں کو تعمیر کرنے کیلئے درکار ڈالروں کی کُنجیوں کو قائم رکھنے کی اہمیت کو برقرار رکھتا ہے ۔