ملکیتی ٹیکس : وہ آپ کے گھر کے بجٹ کیلئے کیا مطلب رکھتے ہیں ؟

ٹیکسوں کی شرح نہیں ہے. ] ریت اور تجزیاتی عمل مختلف طرح سے ریاست، کاؤنٹی اور ایک ہی شہر کے اندر بھی مختلف ہیں۔کچھ ریاستوں کے پاس ہر سال کتنا تجزیہ کیا جا سکتا ہے جبکہ دیگر مکمل مارکیٹ کی شرحیں ہر سال میں دوبارہ ترتیب دینے کی اجازت دیتے ہیں۔

access-date=, date=, date=, archive-date= (معاونت) تو انگریزی ویکیپیڈیا کے مشارکین. "Adat". ڈالر کا حساب لگانے والا ڈالر ہے. یہ رقم تقریباً ہمیشہ مارکیٹ کی قیمت کا ایک حصہ ہے. کا توازن [fLT]، [1] کے مطابق، [$/f]] کا حق ہے اور اگر آپ کے گھر کا حساب لگایا جائے تو قیمت میں قیمتیں برابر ہیں،3% کا حساب لگایا جائے گا، یعنی آپ کے لیے قانون کی تعداد مختلف قسم کا حساب ون درج کیا جا سکتا ہے، مگر عام طور پر قاعدہ مختلف قسم کے مطابق،

اشعار قدرے مقرر کرتے ہیں ایک یا ایک سے زیادہ طریقے استعمال کرتے ہیں:

1. Salles settle way: اپنے مال کو حال ہی میں اس علاقے کے ایسے ہی گھروں کو فروخت کرنے کے لیے مختص کیا گیا ہے۔
2. Cost way: [ اپنے گھر کو دوبارہ حاصل کرنے کے لیے قیمت کو دوبارہ حاصل کرنے کی کوشش کریں، جمع زمین کی قیمت.
3. income رسائی: بنیادی طور پر سرمایہ کاری کی بنیاد پر سرمایہ کاری کی بنیاد پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔

بیشتر رہائشی خصوصیات کا تجزیہ کرتے ہوئے فروخت کے موازنہ کے طریقے کا جائزہ لیا جاتا ہے. واپسی کے معاملات کو غیر واضح طور پر، بِل‌دار یا صرف اس وقت لگایا جاتا ہے جب ایک مال کو بیچ دیا جاتا ہے --

ٹیکس کی شرح ( ملی‌لینڈ )

ٹیکس کی شرح فیصد فیصد ہے جو ٹیکس قرضوں کو حساب دینے کے لیے استعمال کی جاتی ہے ۔

ٹیکس کی شرح سب سے زیادہ ٹیکس ٹیکسوں کے اداروں کی طرف سے دیا گیا رقم ہے جو ٹیکسوں کی شرح ہے—شہر، کاؤنٹی، سکول، پانی بلدیہ، لائبریری ضلع، وغیرہ۔ ہر ایک ادارہ اپنی بجٹ کی ضروریات پر مبنی اپنے میل لیوو کو طے کرتا ہے. جملہ شرح یہی ہے جو آپ ٹیکس کی بل پر ظاہر ہوتی ہے۔

مختلف طریقوں سے کام اور تبدیلیاں

معافی مانگنے والوں میں سے اپنی ملکیت کی ٹیکس کم کرنا ، ٹیکس اُتارنا وغیرہ شامل ہیں ۔

• ہومسٹیڈ اجازت نامہ : [حوالہ درکار بنیادی رہائشوں کے لیے دستیاب، اکثر محکمہ ڈالر کی مقدار یا فیصد کی ضرورت ہوتی ہے۔
• سینئر شہری اجازت نامہ: کسی مخصوص عمر کے دوران (عمر 65+)، کبھی آمدنی کی حدود کے ساتھ.
• Veteran یا معذوری کی اجازت : [1] فوجی بھرتیوں کے لیے، معذوروں یا معذوروں کے لیے.
• Agriculture یا تاریخی اخذ شدہ بتاریخ: [] زمین کے لیے استعمال ہونے والی زمین کے لیے استعمال کی جاتی ہے جو بطور زرعی خصوصیات کے استعمال ہوتی ہے۔

بعض لوگ تو خودکار طور پر استعمال کرتے ہیں جبکہ بعض کو سالانہ درخواست دی جاتی ہے ۔

پرینسی ٹیکس بِل کے لئے فورملا

Consetty Tax = (Assed value – Esemptions) × ٹیکس رٹ]۔

اکثر قرض دینے والے کو گھر واپس کر کے اِس ٹیکس کو ادا کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ اپنا حساب کے ذریعے ادا کرے ۔ آپ مہینے بھر میں زکوٰۃ ادا کر سکتے ہیں ۔

کیش پھول اور اففورڈ کی ناگزیریت

قرض کی ادائیگی جاری ہے، غیر منافع بخش اخراجات کا ایک سلسلہ ہے، حتیٰ کہ آپ کے قرض کی ادائیگی کے بعد بھی ٹیکس جاری رہتا ہے۔ جب آپ کسی گھر کی خریداری کے لیے بجٹ کا بجٹ جاری کیا جاتا ہے، تو آپ کو سالانہ ٹیکس کی قیمت میں اضافہ کرنا ہوگا مثال کے طور پر، ایک ہزار ڈالر سالانہ ٹیکس آپ کے گھریلو اخراجات میں 333 ڈالر کا اضافہ کر سکتا ہے۔

گھر کی اہمیت پر غور کریں

اعلیٰ رقم کی شرح آپ کے گھر کی دوبارہ قیمت کو کم کر سکتی ہے۔معروف خریداروں نے ٹیکسوں کی کل قیمتوں کا موازنہ کیا، جن میں ٹیکس بھی شامل ہے۔ایک گھر کے ساتھ نسبتاً کم قیمت کی قیمت بھی مختص کی گئی لیکن اعلیٰ ٹیکس کم ٹیکسوں کے ساتھ کم سے زیادہ گھر کی قیمتوں سے کم ہو سکتی ہے۔

ٹیکس میں اضافہ اور ادائیگی شیک

قرض کی ادائیگی کا حساب نہیں ہوتا . سالانہ دوبارہ ادائیگی ، ووٹروں کی رشتوں کے اقدامات یا مقامی بجٹ میں تبدیلی اہم طور پر پھنس سکتے ہیں.

انتظامیہ ٹیکسوں کی دیکھ بھال کرنے والے

اگر آپ ٹیکس ادا کرنا چاہتے ہیں تو آپ ٹیکسوں کو اپنے اخراجات کو قابو میں رکھنے کے لئے کیا کر سکتے ہیں ؟

مقامی پالیسی سے واقفیت اور نگرانی کرتے رہیں

ٹرک مقامی سرکاری اجلاسوں اور بجٹ کی تجویز۔ بہت سے ٹیکس میں ووٹوں کی منظوری یا عوامی سماعت کی ضرورت ہوتی ہے۔

ایکشن کیلئے اپنے نظریات کا جائزہ لیں

مال کی ریکارڈ میں خامیاں عام ہیں— غلط مربع فٹ کیج ، غلط طور پر قابل ذکر تعداد یا غیر مجاز ملکیتی تشریحات۔ اپنے اموال کے تجزیے کارڈ کی کاپی حاصل کریں اور ڈیٹا کی تصدیق کریں ۔ اگر آپ کو ڈسکس معلوم ہو تو تجزیہ کنندہ کے دفتر سے ان کی اصلاح کے لئے رابطہ کریں ۔ بےشک غلطی اکثر رسمی طور پر کامیاب ہوتے ہیں

فائل رولر اگر جائے

اگر آپکا تجزیہ حالیہ یکساں فروخت کے مقابلے میں بہت زیادہ ہے تو آپ ایک رسمی اپیل لکھ سکتے ہیں مگر عام طور پر تجزیہ کرنے کے بعد ایک میعاد درکار ہے ( حالیہ ۳۰– ۶۰ دن بعد ) ۔

تحقیق‌وتفتیش کی تیاری

تمام معلومات کی تمام رقم آپ نے اجازت دے دی ہے جن کے لئے آپ یا آپ کی ملکیت کے لائق ہے. عام افراد میں شامل ہیں:

• ہومسٹیڈ اجازت (پریمری رہائش)
• سینئر یا معذور شخص کو رخصت کرتا ہے۔
• ونٹرس
• مذہبی یا خیراتی (غیر منافع بخش خصوصیات کے لیے)
• توانائی- دفاعی بہتری کی اجازت دیتا ہے (کچھ ریاستیں سول پینل یا گرین اپ گریڈ کے لیے ٹیکس توڑ دیتی ہیں)۔

بعض اجازت‌نامہ سالانہ پیشگی معلومات کی ضرورت ہے ؛ ایک غیرمتوقع صورتحال کو مکمل طور پر بحال کر سکتا ہے ۔

ٹیکس-Deductiveble حکمت عملی استعمال کریں

پرائمری اور ثانوی رہائش گاہوں پر ادا کی جانے والی رقم آپ کی وفاقی آمدنی ٹیکسوں پر تقسیم کی گئی ہے، موجودہ قانون کے تحت کنجر کیپ اور مقامی ٹیکسوں (سی ایل ٹی) کے تحت موجودہ ٹیکسوں اور ملکی آمدنی ٹیکسوں کے ملاپ پر یہ کفالت کا اطلاق ہوتا ہے ۔اگر آپ نے ٹیکس کی رقم کو کم کر دیا ہو تو آپ کو ٹیکس کی آمدنی کم کر سکتے ہیں ۔لیکن ، سی ایل ٹی کیپ کی حدود اس اعلیٰ سطح کو زیادہ تر ٹیکسوں کے لیے مخصوص کر سکتے ہیں اور ان سے متعلق بیانات کے لیے متعلقہ معلومات کو استعمال کرتے ہیں۔

ادائیگی کے منصوبوں پر غور کریں

کچھ کاؤنٹیاں مالی ٹیکس کی تنصیبات کرتی ہیں، خاص طور پر اعلیٰ شہری یا کم آمدنی والے گھر کے حساب سے۔

کُل‌وقتی خدمت

کئی غلط‌فہمیوں کا شکار لوگوں کی دولت کے ٹیکسوں کے اردگرد موجود ہیں ۔

• [Moth 1: [1] سرمایہ کاری ٹیکس صرف فنڈ اسکول [1]
  [fact:] جب کہ تعلیم میں ایک قدر حصہ جاتا ہے، مالیہ سڑکوں، پولیس، فائر سروسز، پارکوں اور عوامی کاموں میں بھی معاونت کرتا ہے۔
• [Moth 2] 'Conferty tax ہمیشہ مارکیٹ کی قیمت پر مبنی ہیں
  ] [FFLT:4] وہ پر مبنی ہیں، جو ایک فیصد قیمت پر تاریخی قیمت کے لحاظ سے مختلف ہو سکتی ہے یا پھر اس کی قیمتوں پر بھی اس طرح سے مختلف ہو سکتی ہے۔
• [میریٹ 3: اگر آپ اپنا گھر نہیں رکھتے تو آپ اپنے ٹیکس سے بچ سکتے ہیں.
  [Fenters] اپنے قرض سے بخوبی رقم رقم ادا کرتے ہیں. زمین پر قرضوں کے قرضوں کو دس روپے ادا کرنے سے زیادہ خرچ کرنے کے برابر ہوتا ہے۔
• [میریٹ 4] اپنے ماتحتوں کے مال کو ختم کرنے کے لیے ٹیکس ختم کر دینا.
  [fact:][حوالہ درکار] ٹیکس غیر قانونی حیثیت سے قرض دارانہ واجب ہیں. وہ ایک سرکاری فرض نہیں ہیں، قرض نہیں ہے۔
• [Moth 5] آپ کے تجزیے کو بہت مشکل اور کم کام کرنے کے لئے استعمال کیا جاتا ہے.
  ] بہت سے فلاحی اپیل واضح غلطیوں یا حالیہ فروخت پر مبنی ہیں.