قانون ساز طاقت وہ بنیادی اکائی ہے جس کے ذریعے معاشرے اپنی اقدار کو زمین کے استعمال ، رہائش اور شہری ترقی کے لئے ترجیح دیتے ہیں. ماحولیاتی قوانین سے جو کہ علاقے کو اُن ٹیکسوں کی تشکیل کرتے ہیں جنکی تشکیل کے قوانین وفاقی، ریاست اور مقامی اداروں نے بنائے ہیں، جن میں سے یہ فریم ورک شامل ہے کہ کس طرح شہروں میں، معاہدے اور تبدیل کریں۔ یہ سمجھنا کہ یہ قانون سازی کس طرح کے لیے ضروری ہے کہ کس طرح سے قانون سازی کے ذریعے موجودہ شہریانہ پالیسی، اور شہری پالیسی کے لیے، شہری قوانین کے لیے،

قانون‌سازی کی پالیسی

قانون‌دانوں نے مختلف طریقوں سے ایسے آلات دریافت کئے ہیں جن کے ذریعے لوگ گھروں کو صاف‌صاف کرنے ، اِن میں معیاروں کو پورا کرنے ، اِن میں معیاروں کو قائم کرنے ، اِن پر چلنے ، اِن چیزوں کو بنانے اور تعمیر کرنے کے لیے مختلف طریقے ایجاد کئے جاتے ہیں ۔

زونگ: فاونڈیشن لینڈ-مریخی تقسیم۔

زِنگ قوانینِ عامہ کو اجازت دینے کے ساتھ ساتھ بلدیاتی علاقہ جات میں تقسیم کرتے ہیں، ان کے استعمال، ان کی بلندیوں، عمارتوں اور ان کی تعمیر کے تقاضوں کو پورا کرنا.

ذہنی دباؤ اور ضبطِ‌نفس

امریکہ میں موجود دس سے زائد بلدیات کے تحفظ کے قوانین کی جانچ کرنے کے لئے متعین کنٹرول قوانین کی تیاری کر سکتے ہیں، جس کا مقصد یہ ہے کہ 200 سے زائد شہری پناہ‌گزینوں کے پاس پناہ‌گزین ہیں،

ہاؤسنگ صوبائی اور پروڈکشن انکارپوریٹڈ ہیں۔

براہ راست ذیلی درجوں مثلاً فیڈرل سیکشن 8 ہومونگ ووچر پروگرام اور کم آمدنی ہومنگ ٹیکس کریڈٹ (LIHTC) کا مقصد مارکیٹ کے حصوں کے درمیان فاصلہ بند کرنا اور جو کم آمدنی والے گھروں کے قابل ہو سکتے ہیں، خاص طور پر 1986ء کے ٹیکس ترمیمی عمل کے ذریعے، نجی طور پر سرمایہ کاری اور سرمایہ کاری کے ذریعے منظم نظام کے استعمال کے لیے استعمال ہونے والے مقامی امدادی نظاموں کو فروغ دینا اور ان تقسیم کے استعمالات کو براہ راست استعمال کرنا ہے۔

تعمیر کے قوانین اور معیار

قانون سازی کے طور پر منظور شدہ قوانین میں کم از کم انتہائی ضروری ہیں تاکہ حفاظتی صداقت، حفاظت، توانائی کی کارکردگی اور ایک ایسی چیز کے لیے ضروری ہو جو عوامی حفاظت کے لیے ضروری ہو، حالانکہ زیادہ تر حفاظتی کوڈ تعمیری اخراجات اور تاخیر کے لیے ضروری ہو سکتی ہے۔ انٹرنیشنل کوڈ کونسل (آئی سی سی) کی طرف سے وسیع پیمانے پر منظور کی جا سکتی ہے، لیکن کچھ ترمیمیں مختلف ہیں جو توانائی کے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے استعمال کرتی ہیں تاکہ حفاظتی اخراجات کو یقینی بنایا جا سکے۔

شہری ترقیاتی پراجیکٹ اور قانون ساز فیصلے -

بڑے پیمانے پر شہری ترقیاتی منصوبے— جیسے عبوری سطح، اسپورٹس اسٹیڈیم، مخلوط-use district اور عوامی رہائش گاہ سرخوپنگ—

نقل‌مکانی اور کمیونٹی کی ترقی

بیشتر بڑی تبدیلیوں کو قانون سازی کی منظوری کی ضرورت ہوتی ہے، جیسے کہ ریزرونگ، غیر قانونی اجازت یا ڈیزائن کا جائزہ۔ ان طریقوں میں اکثر عوامی سماعت، ماحولیاتی اثرات اور کمیونٹی جماعتوں کے ساتھ غیر قانونی انتظامیہ کے تجزیے شامل ہوتے ہیں۔

مالیاتی آلات : ٹی آئی ایف، خصوصی ڈسٹرکٹ اور ٹیکس ایبٹ آباد ہیں۔

Legislatures settlement for the ترقی کے لیے مالیاتی نظام وضع کرتے ہیں. ٹیکس انکم ٹیکس (ٹی ایف)کو اختیار کرتا ہے تاکہ مستقبل میں مقررہ علاقہ سے ٹیکس وصول کیا جائے تاکہ وہ منافع بخش وسائل کی وصولی حاصل کریں۔ خاص تجزیات کا جائزہ لو جو نئے اسٹاک سے استفادہ کرتے ہیں۔

کیس مطالعے: نیا شہریزم اور عبوری ترقی۔

نئے شہریانہ تشخص کی تحریک جو انسانی پیمانے پر، مخلوط استعمال، سالک قابل استعمال اداروں کے لیے قانون سازی کی جاتی ہے، مثلاً پورٹلینڈ، اوریگون کے شہر کو بہتر بنانے کے لیے ایک وسیع منصوبہ منظور کیا گیا ہے

مشکلات : ایبٹ آباد ، جموں اور سیاسی قونصل خانے

اگرچہ قانون سازی کی قوت ترقی یافتہ شہری نتائج کے لیے بھی ترقی پزیر ہو سکتی ہے، تاہم اس میں اہم رکاوٹوں کا سامنا بھی کیا جاتا ہے۔انتہائی اہم مفادات، ادارے کے اندر داخلی عدم استحکام اور زمینی عدم استحکام کی پیچیدگی اکثر ایسے نتائج پیدا کرتی ہے جو بیان کردہ مقاصد سے کم نہ ہوں۔

نیم‌مین‌مُصِیٰ اور قانون‌سازانہ کام

غیر آئینی طور پر، مخالف جنس (NIMY) پر محیط ایک انتہائی خوفناک حد تک رہائش کی صنعت کی طرف راغب ہے۔

Affordbility vs. Production: The Legislative Trade-of

ایسے پالیسیاں جو آزادی کی ضمانت فراہم کرتی ہیں — جیسے کہ انتہائی قابل استعمال (ایک فیصد یونٹوں کو قابل رسائی بنانا یا پھر قابل رسائی بنانا ) — جدید تعمیر کی افادیت کے ذریعے مالی استحکام کو کم کر سکتی ہیں. بعض معیشتوں نے یہ دلیل پیش کی ہے کہ یہ قوانین کو کم تر کرنے اور اس سے بھی بدتر بنانا ضروری ہے. بعض لوگ یہ اعتراض کرتے ہیں کہ ایسے احکام کے بغیر بھی، بازاری ترقی کے امکانات ابھی تک قائم نہیں رکھ سکتے، لیکن اس کے باوجود کہ بوسٹن کے مخصوص شہروں میں تقسیم کرنے کے نتائج کو برقرار رکھنے کے لئے کچھ اور انتہائی موزوں طور پر استعمال کرنا ممکن ہے

موسمِ‌سرما میں تبدیلی اور مستقل‌مزاجی انسان کا پیٹ

لِغَسَلَاتِّرَةَّمْ أَنَّا تَبْرُونَ سانچہ:قرآن-سورہ 38 آیت 38۔

شہر کی ترقی میں قانون کی قوت کا مستقبل

کئی ترقی یافتہ رجحانات دوبارہ کھول رہے ہیں کہ کیسے قانون سازی کے ذریعے رہائش اور شہری ترقی۔ ڈیٹا کا بڑھتی ہوئی استعمال، ریاست کی سطح پر رہائش کے انتظامات کی ترقی اور زمین کی قیمت کے لیے دباؤ تمام قوانین قانون کی سطح پر اہم منتقلی کی نمائندگی کرتا ہے۔

تنہا برداشت کرنا

ریاستہائے متحدہ امریکا میں سب سے زیادہ قانون ساز و سامان کی تقسیم کی تحریک ہے تاریخی طور پر محفوظ گھروں میں ایک ہی جگہ رکھنے کے لئے زیادہ سے زیادہ شرحیں حاصل کرنے کی تحریک. پورٹلینڈ (2019)، پورٹلینڈ (2019)، اور کو تبدیل کرنے کے لئے

لینڈ کی قدر ٹیکسیشن اور پریفیکچرنگ ٹیکس اصلاحات ہیں۔

کچھ معیشتیں اور شہری منصوبہ بندیوں کے ذریعے تعمیراتی کاموں سے مال کی تقسیم کی اجازت دیتا ہے (کم از کم) سرمایہ کاری کو زمین کی قیمت سے تبدیل کرنا اور یہ دلیل پیش کرتا ہے کہ یہ ترقیاتی تقسیم کرنا اور بند کر کے کئی شہروں میں ٹیکسوں کی طرح تقسیم کرنا بند کرنا۔

قانون سازی اور علاقائی تقسیم

مقامی زمینوں کے استعمال اور علاقائی رہائش کے درمیان ہونے والی کشیدگی نے مقامی زوننگ اختیار کی حالت کو بڑھا دیا ہے. میساچوسٹس کا باب 40B، جس کے ذریعے ترقی کرنے والوں کو مقامی زوننگ کو شہروں میں آباد کرنے کی اجازت دیتا ہے، حالیہ عرصے میں، کیلیفورنیا کے ہوائی اڈے کی 20٪ کی منصوبہ بندی کے خلاف یہ مسئلہ ہے کہ وہ اپنے شہریوں کو ان علاقوں سے باہر نکلنے کے لیے چارہ جوئی کر سکتے ہیں جن کے ذریعے وہ مقامی اداروں کو منظم کرنے کے لیے قوانین کی پابندی کر سکتے ہیں اور ان میں مقامی انتظامیہ کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ مقامی انتظامیہ کی گئی ہے

ڈیٹا-مریخ پر ایک دوسرے سے متعلق قانون

مثال کے طور پر ، قانون سازی کرنے والے اداروں کی دستیابی ، انتہائی ضرورت کے تحت سینسی ڈیٹا اور ہدف کی فہرست استعمال کر سکتے ہیں. کچھ شہروں میں نقل و حمل کے لیے معلومات کو بہتر بنانے کے لیے معلومات استعمال کر سکتے ہیں.

کمیونٹی میں حکومت اور ترقی‌پذیر زون

نئے جمہوری نظاموں کو شہریوں کو قانون سازی کے نتائج پر زیادہ سے زیادہ اثر دینے کے لیے آگے بڑھ رہے ہیں.

کنول

قانون ساز طاقت صرف بازاروں پر بیرونی تنازعات نہیں بلکہ ایک ایسی قوت ہے جو رہائش اور شہر کی ترقی کے امکانات کو یقینی بناتی ہے۔اس بات کا تعین کرتی ہے کہ شہری اداروں کے قوانین، ریاستوں کے قوانین اور کنونشنوں کے مطابق جو نہ صرف شہروں کی جسمانی ساختیں بنا سکتے ہیں اور نہ ہی ان کے لیے سماجی معاملات کو تشکیل سکتے ہیں۔

مزید پڑھنے کے لئے کہ اب تک کی ترمیم اور اس کے اثرات پر مزید پڑھیں امریکی منصوبہ بندی ایسوسی ایشن کی طرف سے ریاست کی سطح کی بہتری کے رجحانات [1] اور [Brokings institution's searchs institution]. [FLT:T:3]. [FLT].] کے لیے دیکھیے: [LLTTT] پر اصل میں استعمال ہونے والے کردار کے بارے میں معلومات کے بارے میں معلومات : [TLTTTTTTTTTT]