Table of Contents
በአካባቢው ደረጃ ላይ የሚገኝ ትክክለኛ መኖሪያ: - የማዘጋጃ ቤት ፖሊሲዎች ፍትሕንና ጥቅምን የሚፈጥሩት እንዴት ነው?
እንደ 1968 ያሉት የፌዴራል ሕግ ለትክክለኛው መኖሪያነት የሚጠቅሙ መመሪያዎች ለአካባቢው መንግሥት የሚውሉና ለአካባቢው መንግሥት ተመጣጣኝ የሆነ የማዕረግ መሥፈርት የሚሰጡ ናቸው ።
የሕግ መዋቅር: - ከፌዴራል ፕሬዚዳንቶች አንስቶ በአካባቢው ሥራ ላይ ወደማዋል
ተገቢ የሆነው የመኖሪያ ቤት ሕግና በአካባቢው ሥራ ላይ መዋሉ
በ1968 በኦንዶኔዥያ የፍትሕ መከለያ ሕግ ላይ የተወሰደ ሲሆን ከዚያም የተደረጉ ማስተካከያዎች ለአካል ጉዳተኝነት፣ ለቤተሰብ ደረጃ እና ለሌሎችም ጥበቃ እንዲሆኑ አስችለዋል። ነገር ግን የፌዴራሉ መንግሥት እነዚህን ጥበቃዎች ለማስከበር በመንግሥትና በአካባቢው ድርጅቶች ላይ በጣም የተመካ ነው። የዩናይትድ ስቴትስ የመኖሪያ እና የከተማ ልማት ቢሮ ምርመራዎችን እና የአስተዳደር ድምፆችን በበላይነት ይከታተላል፤ ነገር ግን በአካባቢው የሰብዓዊ መብቶች ድርጅቶች ወይም ኮሚሽን ውስጥ የሚቀርቡት አብዛኞቹ የተሟገቱ አከራካሪዎች ናቸው። የአገሩ ፖሊሲ ከፌዴራል ዓላማ ጋር ሲስማማ በፈጣንነትና በኢንፍሉዌር ድርጅቶች ላይ የሚተላለፈው ፍርድ ፈጣንና ውጤታማ ሊሆን ይችላል።
የአካባቢው ሕግ ጥበቃን በማስፋት ረገድ ያለው ሚና
ብዙ ከተሞች እና ክልሎች ከፌዴራል የሰብዓዊ መብቶች ሕግ አልፈው ወጥተዋል፡፡ ለምሳሌ አንዳንድ መንግሥቶች በባለቤቶቻቸው ላይ የተመሠረተ ጥበቃን ይጨምራሉ፣ ማለት አከራዮች የቤት ውስጥ ሥራ አስኪያጆችን በቤት ውስጥ ዕቃ ቤት ውስጥ የሚጠቀሙ ሰዎች ዋነኛ ገቢያቸው አድርገው (taqsima 8)፣ ማኅበራዊ ዋስትና ወይም ልጆችን መደገፍ ነው. ሌሎች ደግሞ ለጾታ አዘዋዋሪነት፣ ለፆታ ማንነት ወይም ለኢምባሌያዊ ሁኔታ ጥበቃዎች ናቸው። እነዚህ ክልሎች በጣም ወሳኝ ናቸው እነዚህ የአካባቢ ስደተኞች በተለይ የፌዴራል ሕግ በምክንያት አይሸፈንም በምክረት ገበያዎች ውስጥ ቀጣይ የሆነ የባለቤት መድልዎን የሚከለክል ትልቅ እንቅፋት ሆኗል፤ ለቤት ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦችና ለቀለማት ሰዎች መኖሪያ ቤት ውስጥ ትልቅ እንቅፋት ሆኖባቸዋል።
በአካባቢው የሚገኙ ፖሊሲዎች መኖሪያ ቤት ማግኘትን በቀጥታ የሚቀርጹት እንዴት ነው?
የጭነት መኪና፦
በባሕላዊ የዞን ሕግ ለቤት ውስጥ አገልግሎት ከሚሰጡት በጣም ከፍተኛ አስተዋጽኦ ካበረከቱት መሣሪያዎች መካከል የአገሩ መንግሥት በአካባቢው ውስጥ ከሚገኝባቸው ቦታዎች መካከል አንዱ ነው፡፡
በገንዘብ የሚበለጸጉ መኖቶችና በገንዘብ የሚበለጸጉ የቤት ውስጥ ሥራዎች
በአካባቢ ውስጥ የሚደረጉት የአካባቢ ማሻሻያ ፖሊሲዎች አዳዲሶቹ የቤቶችን አፓርታማዎች በገንዘብና በዋጋ ሊተመን የሚችል አንድ በመቶ ለዝቅተኛ ወይም ለከፋ ገቢ ቤት ቤት እንዲመዘገቡ ይጠይቅባቸዋል። እነዚህ ፖሊሲዎች የግዳጅ ወይም የፈቃደኝነት ስሜት ሊኖራቸው ይችላል፤ ብዙውን ጊዜ የሚመጡት እንደ ደመወዝ በጀት ወይም የዋጋ መሸጫ መክፈል ያሉ ውህደትዎችን ነው፡፡
የመልእክት ቀለሞች
በዩ ኤስ ከተሞች ውስጥ የሚገኙ በርካታ ከተሞች፣ በንግድ ሥራ ላይ በተሠማሩት በንግድ ሥራ ላይ በተመሠረተው ገንዘብ ላይ በተመሠረተው የባለቤቶቻቸውን መከፋፈል የሚከለክሉ ወግ ወጥተዋል፡፡ እነዚህ ሕጎች በተለይ ለቤተሰቦች የቤት ውስጥ ሥራ ተጠቃሚዎች (taqsima 8) በጣም አስፈላጊ ናቸው። እንዲህ ያለ ጥበቃ ባይኖራቸውም ብዙ ባለንብረቶች የዋና አጫዋቾችን ለመቀበል ፈቃደኞች አይደሉም፤ በውጤቱም ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦችን ከአካባቢው አግልለው አይወስዱም፡፡
በቀጣይነት የሚያገለግሉ ሕጎች
የአካባቢ ፖሊሲም የተከራዩትን ሰዎች ከስጋት ፣ ከኪራይና ከሥርዓት ውጭ ከሆነ መጠለያ ቤት ሁኔታ ሊጠብቋቸው ይችላሉ፡፡
ደረጃ በደረጃ የሚደረጉ የአካባቢ ፖሊሲዎች ያስገኙት ጥሩ ውጤት
- የአካል ጉዳተኛ የሆኑ ሰዎች በቀላሉ ማግኘት ይችላሉ: የአገሪቱ የግንባታ ኮዶች እና የመኖሪያ ቤቶች መሻሻል አዳዲስ ቤተሰቦችን መገንባት የሚቻልባቸው ክፍሎችን ያጠቃልላል፤ ሰፋ ያለ በር፣ ሩል-ባዶ ዳቦ እና ከታች ላይ የሚወክለውን ነገር ይጠቅሳል። ይህም አካላዊ ጉዳተኛ የሆኑ ሰዎች ራሳቸውን ችለው እንዲኖሩና በማኅበረሰቡ ኑሮ ውስጥ ሙሉ ተሳትፎ እንዲያደርጉ ያስችላቸዋል።
- ] መጠነኛ የሆነ የዲሞክራሲ ልምዶች: ጠንካራ የሆነ የአገሩ ሥራ በትክክለኛው መኖሪያ ቤት ሕግ ውስጥ መሥራች ባለቤቶችንና የመኖሪያ ሠፋሪዎችን ከሌሎች መከፋፈል ይከለክላል። በአካባቢያቸው የሚደረጉ የተመቻቸ የፍተሻ ፕሮግራሞችን በሚዋሃዱበት ጊዜ ሕግ ነዋጊ ድርጊቶችን በማጋለጥ ይበልጥ ለዝግመተ ለውጥ ያጋልጣሉ።
- ሰፊ የጎረቤትነት ልዩነት: Inkluuctive ዞን እና የገቢ ጥበቃዎች ታሪካዊ የመደብን አዝማሚያ ለመለየት ይረዳሉ። እነዚህ ፖሊሲዎች ከጊዜ በኋላ በኢኮኖሚ እና በዘር መካከል ለየብቸኝነት ወደተሻሉ አካባቢዎች ሊመሩ ይችላሉ፤ ይህም ሕፃናትን አጋጣሚ ለማሻሻል እና አዋቂዎችን ጭፍን ጥላቻ ለመቀነስ ተችሏል፡፡
- የተሻለው የአደገኛ ሁኔታ ዕድል: ጥሩ ትምህርት ቤቶች ፣ የትራፊክ መጓጓዣ እና የሥራ ማዕከላት በገንዘብ የሚሸጠው መኖሪያ ቤት እንዲገነባ በመጠየቅ፣ የአካባቢው ፖሊሲ የድህነትን ዑደት ለማፍረስ ሊጠቅም ይችላል። ይህ የፌደራል አራማጅ ፍትሐዊ መኖሪያ (AFFH) ደንብ ሲሆን ብዙ ማኅበረሰቦች ለራሳቸው እቅድ እንደዋናው ሠፈሮች አድርጎ ተቀብለዋል።
ውጤታማ በሆነ መንገድ ሥራ ላይ ለማዋል የሚያስችሉ ፈታኝ ሁኔታዎችና መሰናክሎች
ፖለቲካዊ ተቃውሞና ኔምቢሲዝም
በጣም የታሰበባቸው የአካባቢ ፖሊሲዎች እንኳን ከፍተኛ ተቃውሞ ያጋጥማቸዋል። “በቤት ውስጥ ” (ኔምቢ) ብዙውን ጊዜ በገንዘብ ሊተመን የሚችል መኖሪያ ለመሥራት ወይም ለበለጸጉት ሰፋ ያለ ቦታ ለማግኘት የሚደረጉ የውሳኔ ሐሳብ ነጮች፣ ባለጸጋ ነዋሪዎችን በሚደግፉበት ጊዜ ብዙውን ጊዜ ስሜት ይቀሰቅሳል። ከባለቤቶቻቸው የሚሰነዝሩበት መቃወም ለዝቅተኛ ገቢ ቤተሰቦች የሚያስፈልጋቸውን መኖሪያ የሚያገኙ ፕሮጀክቶችን ሊያዘጉ ወይም ሊገድሉ ይችላሉ። የከተማው ምክር ቤት በተለይ በምርጫ ዑደቶች ላይ ይህን የድምፅ ተቃዋሚዎች በንቃት የሚከታተሉ ሲሆን ይህም ደረጃ ደረጃውን ደረጃውን ለመከታተል ወይም ለደረጃው የሄደውን የቤት ፖሊሲ ለመደገፍ አስቸጋሪ እንዲሆን ያደርጋል፡፡
በቂ ገንዘብና ሥራ ማግኘት
በዚህም ምክንያት በአካባቢያችን የሚገኙ የቤት ሥራ አስኪያጆች ብዙውን ጊዜ በቂ ገንዘብና በቂ ሥራ የላቸውም ።
ቀደም ሲል የነበሩ ደንቦችና የቢሮክራቲክ ኢንትሪቲያ
እነዚህ ኮዶች ማሻሻያ ማድረግ ረዥም ጊዜ የሚወስድ የሕዝብ አሠራሮችን ፣ አካባቢያዊ ጉዳዮችን እንዲሁም ከአዳዲስ ድርጅቶች ጋር መወያየትን ይጠይቃል ።
ሥራ አስኪያጆችና የዳበረ መረጃ እጥረት
በአካባቢያቸው የሚኖሩ በርካታ መንግሥታት ስለ ቤት መድልዎ ፣ ስለ አስተዳደግ ፣ ስለ ችሎታው ሊደረስበት ስለሚችል ውጤት ወይም ስለ ጅምላ የሚደረጉ ለውጦች መረጃ አሰባስበው ወይም አያውጁም ።
የአካሄዳቸውን ጥናት በተመለከተ: - በጎዳና ላይ የሚጓዙ ከተሞች
በፖርትላንድ ፣ ኦሪገን — በጥቅምት ውስጥ የሚገኙ የጉልበት ሥራ የሚሠሩ
በ2016 ፖርትላንድ በኦሪገን ውስጥ የመጀመሪያውን ከተማ ውስጥ በግድ የተቀላቀለ የዞን አጠቃቀም ፖሊሲ ከተቀበለ በኋላ መንግሥት እገዳውን በነዚያ ብቃቶች ላይ. በፖሊሲቱ ውስጥ አዳዲስ አዳዲስ እድገቶች ወይም አዩኒቶች ውስጥ 20 በመቶዎቹ ውስጥ በገንዘብ ሊተመን የሚችል አንድ አንድ አዩኒድ ውስጥ ለቤት ውስጥ እስከ 80% የሚከፍሉትን ገቢዎች, ወይም አንድ ገንዘብ በቀዳሚ ገንዘቦ በቀዳሚ ገንዳ. አሁን የቀድሞ ዳታ እንደ አንድ ላይ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ክፍሎች አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ዩኒቨርtionዎች በቀዳሚ ስርጭት ውስጥ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ በቀዳሚ ቅድሚያ ቅድሚያ, አዳዲስ አዳዲስ ሰዎች ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያዎች ውስጥ ቅድሚያ ቅድሚያዎች, አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ. አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ. አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያዎች ቅድሚያ ቅድሚያዎች ጋር በቀዳሚዎች ላይ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ...
ሚነአፖሊስ ፣ ሚኒሶታ — ነጠላ ቤተሰብ ማጥመድ
በ2018, Minneapolis የመጀመሪያዋ ዋና የዩናይትድ ስቴትስ ከተማ ስትሆን አንድ ቤተሰብ ብቻ ዞን አግልሎ በመላ እቅዱ ውስጥ ሠላሳ ጥምረት ውስጥ ቅድሚያ, Minneapolis 2040. ይህ የድፍረት መንቀሳቀስ ሦስት ጊዜ ውስጥ ሰፋሪዎች ውስጥ ሁሉም ሰፈሮች እና duplexes ውስጥ አካባቢዎች ነበሩ ነበር ውስን መኖሪያ ቤቶች. ይህ ፖሊሲ ነበር ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ, መቀነስ ነው segregation, አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ. ቅድሚያ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ.ምም ከተማው ውስጥ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. ከ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ.
ሲያትር፣ ዋሽንግተን — የመድረክ ጥበቃ ምንጭ እና ተቋማት መብት
ሲያትር ከበርካታ ዓመታት በፊት በሸንጎ ውስጥ ጥበቃዎች. በ2018, ከተማ ውስጥ በወግ ላይ በንግድ ሥራ ላይ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. ቅድሚያ አዳዲስ አዳዲስ ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. ቅድሚያ. overnights ወደ active. overnights ወደ acreveting... በቀዳሚ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. እነዚህ ፖሊሲዎች ረድት ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ ቅድሚያ. (]] Scielle ቅድሚያ: Circate Office for Civitions - ቅድሚያ ቅድሚያ.]]]]
ኩክ ካውንቲ ፣ ኢሊኖይስ — ለጤና ተስማሚ መኖሪያነት አስተዋጽኦ የሚያደርግ
ኩክ ካውንቲ፣ ቺካጎን ጨምሮ፣ በኢንቨስትመንት ፕሬዚዳንት HUD' 'Approvatively Equire housing housing. ካውንቲ'ን እና የካውንቲው እቅድ ውስጥ ውስጥ ድሀነትን፣ ውህደትን ማብዛት፣ የቤት ምርጫን እና ለቤት ውስጥ ልዩነቶች በቀለማት የሚቀርቡ ሰዎችን መፍትሄ ለመፍጠር ነው. ካውንቲው ደግሞ የተዋቀረ የፍትሕ መከለያ ኮሚቴ እና ገንዘብ የቤት ፈተና እና ተቆጣጣሪ ድርጅቶችን. ይህ የተስተካከለ ዘዴ ወደ ተጨማሪ እና አንድ አጠቃቀም አንድ ላይ ወደ አድልዎ ጥያቄዎች ([]]) ዲስኦርተር: Cook County Fair housing Production ፕሮግራም]))
የማኅበረሰቡ ኅብረት የሚያቀርባቸው ውይይቶችና መረጃዎች በአካባቢው ላይ የሚያስከትሉት ሚና
ሠዓሊዎች አደራጅተውና የፖለቲክስ ጠበቆች
ማንኛውም የአካባቢው ፖሊሲ ከማኅበራዊ ድጋፍ እና በበላይነት አይጠቀምም. ፍትሕ አመልካች ድርጅቶች፣ ተቋማት እና የዘር ፍትሕ ቡድኖች በኃላፊነት በመጠየቅ ረገድ ወሳኝ ሚና አላቸው። እነዚህም ፍትሐዊ የመኖሪያውን ጉዳይ በመከታተል፣ በፋይል በመጠየቅ፣ በሕግ እርዳታ በመደጋገም እና በሕዝብ ፊት በመመሥከር. በበርካታ ከተሞች ውስጥ በጣም ህቡብን የሚደግፍ የደህንነት ጥሪ ነበር፣ እነዚህም የተከራዮችን መብት ያስተማምራሉ እና ስለ መብትያቸው ይረዷቸዋል። ከኅብረተሰብ ጫና ውጭ፣ በጣም የተደራጁት ፖሊሲዎች እንኳ ሊቀነሱ ወይም ችላ ሊባሉ ይችላሉ።
የዳታ ማሰባሰብና ትራክቶችን መፍጠር አስፈላጊነት
የአካባቢ ፖሊሲ ለመልካም መኖሪያነት እየዋለ እንደሆነ ለማወቅ በከተሞች ውስጥ መረጃ መሰብሰብና ማጤን ያስፈልጋል። የትኛቸው ነዋሪዎች አዳዲስ በዋጋ ሊተመን የሚችል መኖሪያ ቤት ማግኘት ይችላሉ? የባለቤቶቻቸው ሕግን ይጣላሉ? የሐውልት ቀለማት በቤቶቻቸው ውስጥ ከፍተኛ የውጭ ጉዳይ እየተፈጸመ ነው? የውሳኔ መልስ ለእነዚህ ጥያቄዎች መልስ ይሰጣል። አንዳንድ ከተሞች አሁን በዕቃው ክፍል፣ ጂኦግራፊ እና በውጤት ላይ የሚቀርቡትን ሐሳቦች የሚያካሂዱ የውሳኔ መረጃዎችን ያቀርባሉ። ሌሎች ደግሞ በዕቃ ማጣሪያው ላይ የሚመዘገቡ ክፍሎችን ለሥራና ትምህርት ቤቶች በማመቻቸት ረገድ የት ቦታ ላይ እንደሚገኙ ለማሳየት የካርቶን መሣሪያዎችን ይጠቀማሉ። ትራንስፓንደንት መረጃ ጠበቆች ለውጥ እንዲያደርጉና ለንግድ አራማጆች በጣም አስፈላጊ በሆኑ ቦታዎች ላይ የሚገኙ ነገሮችን እንዲያመቻችላቸው ይረዷቸዋል።
መደምደሚያ: - ለትክክለኛው የአገሩ የመኖሪያ ቤት ፖሊሲ መንገድ መጓዝ
ለአካባቢው ፖሊሲዎች ለፍትሕ መኖሪያ አገልግሎት በሚደረገው ትግል ላይ ምንም ዓይነት አማራጭ መሣሪያ አይሆኑም፤ እነዚህም በጣም አስፈላጊ ናቸው የፌዴራል ሕግ የከተማ እና የኮንትሪያው መሥፈርት ነው፣ የሰብዓዊ መብቶች መከፋፈል የሚዘልቅ ወይም የሚሻር ነው። በጣም ውጤታማ የሆኑት የአካባቢ ፖሊሲዎች ጠንካራ የሆኑ ሕጎችን ከጠንካራ ስርየት፣ በቂ ገንዘብ እና ትርጉም ያለው የኅብረተሰቡ ጥምረት ጋር አንድ ነገር ነው የሚደግፉ ናቸው ሳይሆን የሌሎችን መድልዎ መሰረዝ እና የገቢ መገለጫዎች - እንደ ኒምቢሲዝም፣ የገንዘብ ማካሄ እና የፍላጎት መገለጫዎች - ብዙ ቤተሰቦችን አስተማማኝና በከፍተኛ የኢኮኖሚ ሁኔታ ውስጥ መኖር እንዳይገቡ የሚከለክል ነው፡፡