ንብረትን በግብርና መጠቀም: - በኅብረተሰቡ ላይ ምን ተጽዕኖ ያሳድራሉ?

በአካባቢያቸው ባለሥልጣናት የሚከፍሉትን የግብር ግብር በንብረት ላይ የሚያውለውን ገንዘብ በገንዘብ አጠቃቀም ረገድ ብቻ ሳይሆን በኅብረተሰቡ ውስጥ በሚደረጉ ውሳኔዎችም ላይ ትርጉም ያለው ተሳትፎ እንዲያደርጉ ጭምር አስተዋጽኦ ያደርጋል ።

ቀረጥ ምንድን ነው?

ንብረት ግብር በገንዘብ መልክ የሚከፈል ነው ማለት፣ በአካባቢው መንግሥት (የኮንትራት ፣ የማዘጋጃ ቤቶች እና የትምህርት ቤቶች አውራጃዎች ከፍ አድርገው የሚመለከቱት የማይንቀሳቀስ ንብረት ነው፡፡

ታሪካዊ, ቀረጥ የሚበየነው ወደ ክህነት አሜሪካ ነው፣ የአካባቢ መንገዶችንና ሚሊሻዎችን በገንዘብ ይሸፈኑ ነበር. ዛሬ፣ ለአካባቢው መንግሥታት በዩናይትድ ስቴትስ ትልቅ የገቢ ምንጭ ናቸው፤ በ] የዩናይትድ ስቴትስ የቅንጦት ቢሮ የጠቅላይ ሚኒስትር ጥናታዊ ጥናት መንግሥታዊ እና መንግሥታዊ ገንዘቦች .

በግብር የሚከፈል ንብረት ቤቶችን ፣ የንግድ ሕንፃዎችን ፣ የኢንዱስትሪ ሕንፃዎችን ፣ ባዶ መሬትንና አንዳንድ ጊዜ እንደ መኪና ወይም የንግድ ዕቃዎችን የመሳሰሉ የግል ንብረቶችን ይጨምራል ።

ንብረትን በሒሳብ እንዴት ማስላት ይቻላል?

የንብረት ግብር የሚሰላው በግብር መጠን የሚገመተውን ዋጋ ብቻ ሳይሆን የቤቱ ባለቤቶችን ቁጥር መረዳት የፈለጉትን ያህል ገንዘብ እንዳልከፈላቸውና ገንዘብ የሚያጠራቅሙባቸውን አጋጣሚዎች ለይተው ማወቅን ሊጨምር ይችላል ።

የተገመተው ዋጋ ከንግድ ጋር ሲነጻጸር

የአካባቢው ቀረጥ አራማጆች የተገመተውን ዋጋ አንድ ንብረት ይመረምራሉ፤ ይህም ሁልጊዜ ከገበያው ጋር አንድ አይደለም። ብዙ ባለሥልጣናት የግምገማውን ዋጋ ይቆጣጠራሉ - አንድ የተወሰነ የንግድ ዋጋ - - ሊተመን የሚችል ግምገማ ላይ መድረስ ነው. ለምሳሌ ያህል ፣ በገበያ ዋጋው 300,000 የአሜሪካ ዶላር ያለው ቤት በ80 በመቶ ሊገመት ይችላል፤ ይህም 240,000 የአሜሪካ ዶላር ይሆናል። አንዳንድ አገሮች የግምገማ ዋጋው ዓመታዊ ጭማሪ (ለምሳሌ ከካሊፎርኒያው የፕሮፖሽን 13) ተጠቃሚዎች ከቀረጥ ሒሳቦች ለመጠበቅ ሲባል ነው፡፡

የግብርና ዋጋ

የግብር መጠን ብዙውን ጊዜ እንደ ሚሊጅ መጠን ይገለጻል፤ አንድ ወፍጮ በ1,000 የአሜሪካ ዶላር በግብር ዋጋ አንድ ዶላር ያህል ይሆናል። አንድ የመኖሪያ መሬት ከበርካታ የቀረጥ ባለሥልጣናት የተዋቀረ የግማሽ መጠን ሊገጥመው ይችላል፤ እንደ ካውንቲ፣ ትምህርት ቤት አውራጃ እና የእሳት እሳታማ አውራጃ ያሉ. ለምሳሌ ያህል በዋናው ክፍል ውስጥ የሚገኝ አንድ የቤት ባለቤት 35 ሚሊ ሜትር በ2400,000 ዶላር ዓመታዊ 8,400 የአሜሪካ ዶላር ይከፈለዋል (240 × 35)

የግብር መጠን በአካባቢው ባጀት በሚደረግበት የመድረክ ጉዳይ፣ የተመረጡ ባለሥልጣናት እና ነዋሪዎች ቅድሚያውን ውለታ ላይ ይከራከራሉ። የታክስ መዋቅር ] ከመንግሥት ጋር ሲነፃፀር ከንብረት ግብር ጋር ይገናኛሉ፤ ይህም ከ3.3 በመቶ ገደማ በሀዋይ ወደ 2 በመቶ በኒው ጀርሲ እና በኢልዮኖይ.

ነፃና ጥቅሙ

ከንብረቱ ጋር በተያያዘ የሚደረጉት ውህደት አንድ ነገር በቀረጥ ሊተመን የሚችልበትን ክፍል ይቀንሳል

Homestad ዕርዳታ: ለባለቤት ዋና ዋና የመኖሪያ ቦታዎች የሚገኙ፣ የተገመተውን ዋጋ በመደበኛ ዶላር (እንደምንዲቱ 25,000 የአሜሪካን ዶላር) ይቀንሳሉ
Seneor Citizen ዕርዳዎች: በዕድሜ ላይ የተመካ መቀነስ, ብዙውን ጊዜ የገቢ ብቃቱን ያሟሉ.
Veterans ዕርዳታዎች: ለአካል ጉዳተኞች ወይም በሕይወት ለቀሩ የትዳር ጓደኛሞች
Agrikultura and Konservation Estrations:...

አንዳንድ አገሮችም ለቀረጥ አጫጭር ዱቤዎችን በግብር መጠን አነስተኛና መካከለኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦችን በግምት ያቀላል፡፡

ቀመር ጠቅለል ተደርጎ ሊገለጽ ይችላል: -

የዕፅዋት ግብር = (የተገኘለት ዕሴት × የግምገማ ሪታ) – ዕቅዶች × የግምገማ ዋጋ / 1,000

በ2023 የሊንከን ኢንስቲትዩት የመሬት ፖሊሲ ባወጣው ሪፖርት መሠረት በ36 አገሮች ውስጥ ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው የቤት ባለቤቶች ንብረት የማዋጣት ፕሮግራም ይሠራበታል፤ በአብዛኞቹ መንግሥታት ውስጥ ግን ተሳትፎ ማድረግ ከ50 በመቶ ያነሰ ነው፡፡

ቀረጥ በኅብረተሰቡ አገልግሎት ላይ የሚያሳድረው ተጽዕኖ

የሚከተሉት መስኮች በእጅጉ የተመካው በገንዘብ አበል ላይ ነው: -

ትምህርት

የኬ - 12 ትምህርት ቤቶች በንብረት ላይ ከሚደረጉት የፍጆታ ቀረጥ ውስጥ ትልቅ ድርሻ አላቸው። በብዙ አገሮች ውስጥ ከጠቅላላው የቡድኑ ክፍል ውስጥ ትልቁን ክፍል የሚሸፍነው የትምህርት ቤት ግብር ነው፡፡

የሕዝብ ደህንነት

የፖሊስ እና የእሳት አደጋ መከላከያ ክፍል፣ ድንገተኛ የሕክምና አገልግሎት እና 911 የመላኩ ማዕከላት በአካባቢው ውስጥ ሙሉ በሙሉ የተዋጣላቸው ናቸው። ለንብረት ግብር የሚከፍሉት ገንዘብ ለጎብኚዎች መኪናዎች፣ ለእርዳታ ጣቢያዎች፣ ለሥልጠና ማሠልጠኛዎችና ለከፍተኛ የግብር ክፍያዎች ይከፈልላቸዋል።

ምሥጢራዊና መጓጓዣ

መንገዶች፣ ድልድዮች፣ የእርሻ መንገዶች፣ የጎዳና መብራቶች እና የውኃ መንገደኞች ቀረጥ በንብረት ላይ የተመካ ነው፣ ለጥገና እና ለአዲስ ግንባታ፡፡

መናፈሻዎች ፣ ቤተ መጻሕፍትና መዝናኛ

እነዚህ ሰዎች ለሕይወት ጥሩ ግምት እንዲኖራቸው ብቻ ሳይሆን በአካባቢያቸው ያለውን ንብረት ከፍ ለማድረግ የሚደረጉትን የግብርና እርምጃዎች ከፍ አድርገው ይመለከቱ ይሆናል ።

ሌሎች አስፈላጊ አገልግሎቶች

በተጨማሪም በንብረት የሚከፈለው ግብር ለጤና ፣ ለትንኝ ቁጥጥር ፣ ለቆሻሻ ማስወገጃ እንዲሁም ለአረጋውያንና ለወጣቶች የሚደረጉ ፕሮግራሞችን የሚገዛ ነው ።

በአካባቢው አገዛዝ ውስጥ የቀረጥ ግብር ያለው ሚና

በአካባቢያችን ያሉ ባለሥልጣናት ግብርን በግብር ዋጋ ማዋልና በጀት ማውጣት ስለሚኖርባቸው ግብር መክፈል የሚጠበቅባቸው ሲሆን ይህም ገንዘቡን የሚጠቀምበት መንገድ ቀጥተኛ ድርሻ አለው ።

የበጎ አድራጎት ሂደት

በየዓመቱ፣ የአካባቢው መንግሥት ሠራተኞች የሚቀርቡት የተቃውሞ ባጀት በንብረት ላይ የሚደረጉትን ቀረጥ እና የተመደቡ ወጪዎች ዝርዝር ጉዳዮችን ያዘጋጃሉ። እነዚህ አከራካሪ ሐሳቦች በሕዝብ ስብሰባዎች ላይ በሚመረጡ ማህበሮች፣ ቦርድ ወይም ኮሚሽንዎች ይመረጣሉ። ነዋሪዎች የቀረጥ ጭማሪን ወይም መቃረኑን ሊናገሩ ይችላሉ፥ ወይም ቀረጥ እንደገና ማሰባሰብን ወይም ተጨማሪ ለውጥታ መጠየቅን ይጠይቃሉ። ብዙዎቹ ባለሥልጣናት ከሕግ ጋር ተያይዘው የሚጠየቁት ቀረጥ ከማንሳት በፊት ነው።

ዜጎችን የመደገፍ አጋጣሚ

ንብረትን የሚከፍል ግብር በበርካታ መንገዶች በአካባቢውን አገዛዝ ሊነካ ይችላል:

የመስማት በትዳሴው ድምፅ: እነዚህ የመስማት ችሎታዎች ጎማውን የሚያገናኘው የት ነው - ነዋሪዎች የጎዳና ላይ እንደገና ወደ ቀድሞ ሁኔታው ለምን እንደዘገየ ወይም ተጨማሪ ገንዘብ ከትምህርት ቤት በኋላ ለሚደረገው ፕሮግራም መምሪያ መስጠት ይችላል፡፡
ድምፅ በአካባቢው ምርጫ: የትምህርት ቤት ቦርድ አባላት፣ የከተማ ምክር ቤት ተቋማት እና የካውንቲ ኮሚሽኖች ዋናው ውሳኔ በንብረትና በንብረት ላይ የሚከፍሉትን ግብር በተመለከተ ነው። ውጤቱ በምርጫው ላይ ብዙውን ጊዜ አነስተኛ ነው፣ በምርጫው የተሰማሩ votኞችን በጣም ከፍተኛ የሆነ ጫና ያሳድጉታል።
በሳንቆችና በኮሚቴዎች ላይ ማገልገል: የዕቅድ ፣ የገንዘብ ኮሚቴዎችና የፓርክ ምክር ቦርድ ነዋሪዎች ግብር የሚከፍሉትን መንገድ በቀጥታ እንዲቀርጹ ያስችላቸዋል።
ተሳትፎ በግንኙነቱ ላይ ውይይቶችን: ዋና ዋና ፕሮጀክቶች ብዙውን ጊዜ ድምፃቸውን የሚጠይቁ የግንበኝነት ጉዳዮችን በተመለከተ ተጨማሪ ቀረጥ የሚጠይቁ ጉዳዮችን ይደግፋሉ፡፡

ምሥጢርን ማወቅና ሒሳብ ማቅረብ

አንዳንድ መንግሥታት መንግሥት ግልጽ የግብር መጠን ማስታወቂያዎችን እንዲያወጡ እና እንዴት ገቢ እንደሚውል እንዲያሳውቁ ይጠይቃሉ። [ ብሔራዊ የኮንትራት ማኅበር ድረ ገጽ ላይ ለውጭ በር ከሁሉ የተሻለውን ዘዴ ይከተላል፤ ይህም ነዋሪዎች የት ቦታ ላይ እንደሚሄዱ በትክክል እንዲገነዘቡ ይረዳቸዋል።

ከንብረት ግብር ጋር የተያያዙ ተፈታታኝ ሁኔታዎች

በግብርና ረገድ ምንም ያህል ጥቅም ቢኖራቸው በተለይ የመኖሪያ ገበያዎች በተናደዱበት ወይም የኢኮኖሚ አለመመጣጠን በሚስፋፋበት ጊዜ ለባለቤቶቻቸውና ለማኅበረሰቡ ከባድ ፈተና ሊፈጥርባቸው ይችላል ።

በገንዘብ ዋጋ የሚከፈልና ግብር የሚከፈል ሸክም

በግብርና ሥራ ላይ የሚካፈሉ ሰዎች በንብረታቸው ላይ የሚከፍሉትን ቀረጥ በጣም ከፍ አድርገው በመመልከት በንግድ ሥራ ላይ የሚካፈሉ ሰዎች በዓመት ውስጥ የሚደረጉ ቀረጥ መጨመር ከገቢያቸው ጋር ሲነፃቀሉ ከውጪው ጋር ሲነጻጸሩ ከግቢያቸው ጋር ሲነጻጸሩ ከቁጥጥር ውጭ የሆነ ቀረጥ እንዲከፍሉ ሊገፋፉ ይችላሉ ።

ፍትሕና መበቀል

ብዙውን ጊዜ የንብረት ግብር ይነቀፋል፣ ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው ቤተሰቦች ገቢያቸውን በቤት ውስጥ በመሸጥና በንብረት ግብር ላይ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ያወጣሉ። ሪንትሬይስ በቀጥታ ቀረጥ ባይከፍልም ወጪውን በከፍተኛ የኪራይ ቤት ኪራይ ይሸጣል። ዝቅተኛ ገቢ ያላቸው የቤት ባለቤቶች ቤታቸውን ለመሸጥ ሊገደዱ ይችላሉ። አንዳንድ ጊዜ “የሞያ ማስገደድ ” በመባል ይታወቃል፡፡

በ2022 በዩራን ተቋም የተደረገ ጥናት በብዙዎቹ የሜትሮ አካባቢዎች ከ150,000 በታች በሚሆኑ ቤቶች ውስጥ የሚከፈለው ቀረጥ ከ500,000 በላይ በሚሆኑ ቤቶች ላይ ከሚሰጠው ከፍተኛ ዋጋ ጋር ሲነጻጸር 1.5 እጥፍ ከፍ ብሏል ።

ገበያ ላይ ያለው እሳተ ገሞራ

ይህም በአካባቢው ያሉ መንግሥታት እንደ ሥራ አጥነት ወይም እንደ ምግብ ባንክ ያሉ አገልግሎቶችን እንዲያከናውኑ የሚጠይቁ ሲሆን ይህም በዜጎቻቸው ላይ የሚደርሰውን ችግር ሊያባብስባቸው ይችላል ።

ስህተትን መመዘንና መጠየቂያ ማድረግ

የፍጆታ ግምገማው ሁልጊዜ ትክክል አይደለም. በ2021 ከ ዋሽንግተን ፖስት] ላይ ከ10 በመቶ በላይ የሚሆኑት የቀረጥ ግምገማዎች ከትክክለኛው ዋጋ ከ20 በመቶ በላይ ስህተቶች ነበሩ። ዝቅተኛ ገቢ እና አናሳ ጎረቤቶች በግድ ከግምገማው የተጋነኑ ናቸው, በቀዳሚ ሁኔታ ላይ ከግምገማው በቀዳሚ ላይ ጥናት ከ[[FLT: 2]]] የሊንኮልን ተቋም የመሬት ፖሊሲ]. የቤት ባለቤቶች ከግምታዊ ተጠቃሚዎች ሊከፍሉት ይችላሉ በሺዎች ሊበልጡ ይችላሉ ከሚገባቸው.

የንብረት ግብርን ለመቆጣጠር የሚረዱ ዘዴዎች

በንቃት መከታተል የቤት ባለቤቶች ግብር መክፈል የሚጫኑትን ሸክም ለመቀነስና ከፍተኛ ወጪ የሚጠይቁ ስህተቶችን ለማስወገድ ይረዳል ።

የምርምራችሁን ትርጉም ተረዱ

ንብረትህን የምርመራ ማስታወቂያህን በየዓመቱ መለስ ብለህ ተመልከተው። ንብረትን (የተቀዳሚ ፎቶግራፍ ፣ የመኝታ ቤት ቁጥር እና የዕጣ መጠን) ትክክል መሆኑን አረጋግጥ። እርስ በርስ የሚተካከል የሽያጭ መረጃ ከአስተማሪው ቢሮ ወይም ኢንተርኔት ላይ ካሉት በር. ስህተት ካገኛችሁ ስህተታችሁን ይግባኝ የምትሉ ከሆነ መደበኛ ይግባኝ ይላኩ - አብዛኞቹ መንግሥታት ማስታወቂያው ከደረሰ በኋላ አጭር መስኮት አላቸው።

ተቀባይነት ላላቸው ነፃነት ሁሉ ተጠቀሙ

ብዙ የቤት ባለቤቶች የግብር አመልካቾች የውሳኔውን አመልካች ስለማያሟሉ ብቻ ከቤታቸው ውስጥ ነፃ ስለሆኑ ነው፡፡ በዕድሜ የገፉ ፣ የጨዋታና የአካል ጉዳተኞች በተለይም የሚቻልባቸውን ፕሮግራሞች መመርመር አለባቸው። አንዳንድ ዩናይትድ ስቴትስዎችም ለአረጋውያን ያለ ክፍያ ግብር ማዘጋጀትና ማቅረቡን ማቅረቡን ይጠይቃሉ።

በአካባቢው ያለውን የግብር ፖሊሲ የሚቆጣጠረው ሰው

በካውንዲ ኮሚሽንና በትምህርት ቤት ቦርድ ስብሰባዎች ላይ በፊልም ወይም በድምፅ መልክ ተቀርጾ በመገኘት ወይም አዳዲስ ውል በማግኘት ረገድ የሚቀርቡት ሐሳቦች በሕዝብ ፊት ይታይባቸዋል ።

የቀረጥ መክፈልን ተመልከት

በዋናው ገንዘብ የሚከፈል ከሆነ ብዙ አገሮች የስብሰባ ወይም የወር እቅዶችን ያቀርባሉ። አንዳንዶች በኢስከሬን አበዳሪዎች በሚተዳደሩ ሒሳብ አማካኝነት ኪሳራ እንዲከፍሉ ይፈቅዳሉ፤ ይህም ወጪውን ከ12 ወር በላይ ያሰራጫል። የኋለኛው የቅጣት መጠን በፍጥነት ሊጨምር ስለሚችል የጊዜ ገደብ ከማጣት ይርቃል።

የቀረጥ አራማጆችን አቀነጣጥረው የሚከታተሉ ፕሮግራሞች

በአንዳንድ አገሮች ውስጥ የሚኖሩ ከ65 ዓመት በላይ የሆኑ ወይም የአካል ጉዳተኞች የንብረት ግብር የሚከፍሉት ሰዎች ቤታቸው እስኪሸጥ ድረስ እንዲዘገዩ ይፈቅዳሉ ።

በንብረት ቀረጥ መዋቅር ውስጥ የተፈጠሩ ልዩነቶች

ለምሳሌ ያህል ፦

California] ዓመታዊ የግምገማ አኃዛዊው መጠን 2% በፕሮፌሰሩ 13፣ ነገር ግን ሙሉውን የገበያ ዋጋ በመሸጥ እንደገና ይመረምራል። ይህም በባለቤቶቻቸውና በአዳዲስ ነጋዴዎች መካከል ልዩነት ይፈጥራል።
Texas የመንግሥት የገቢ ግብር የለም፤ ስለዚህ ቀረጥ በንብረት ዋጋ ከንግድ ዋጋዎች ከፍ ያለ ነው። ትምህርት ቤቶች በአብዛኛው የሚታመኑት በአካባቢው ንብረት ግብር ነው፣ ይህም በሀብታሞችና በድሆች መካከል በገንዘብ ውስጥ ከፍተኛ ልዩነት እንዲፈጠር ያደርጋል።
Massacusets "ፕሮግራም 21⁄2" ደንብ ይጠቀማል ጠቅላላ ግብር ወደ 2.5% በየዓመቱ እና አዲስ ግንባታዎች ይወሰዳሉ፤ ይህ ደግሞ ሊተጋ የሚችል ነው፡፡
ኒው ዮርክ ውስብስብ የግምገማ ሥርዓቶች ያሉት ሲሆን አንዳንድ መንግሥታዊ አክራሪዎች በየዓመቱ እንደገና ሲመረምሩ ሌሎች ደግሞ ይህን የሚያደርጉት አንድ ንብረት ሲሸጥ ብቻ ነው፡፡

እነዚህ ልዩነቶች በክልሉ ላይ የሚጓዙ የአገር ባለቤቶች በአካባቢው ቀረጥ ሸክሞች ላይ በጥንቃቄ ምርምር ማድረግ አለባቸው። ]HURIS አኃዛዊ መረጃ ስለ ገቢ] መንግሥት ስለ ንብረት ግብር መቀናቀላቸውን በተመለከተ ከባድ ሸክሞች ጋር በማነጻጸር ነው፡፡

ወደፊት የሚከሰቱ የንብረት ግብር ቀረጥ መጨመር

በቀጣዮቹ አሥር ዓመታት ውስጥ በንብረት ግብር የሚከናወነው እንዴት እንደሆነ በየጊዜው እየተከሰቱ ያሉት በርካታ አዝማሚያዎች ሊለወጡ ይችላሉ: -

የግምገማ መሣሪያዎች

ብዙ አራማጆች በኮምፒውተር አማካኝነት የጅምላ ጥናት (ካኤማ) እና በኢ አይ አይ አይ አይ አኃዞችን በትክክለኛ ሁኔታ ለመገመት ይጠቀሙበታል። ይህም ስህተትን ሊቀንስ ይችላል፤ ነገር ግን በአልፖረሮች ውስጥ ጣልቃ መግባትና ማድሎት መፍጠርን በተመለከተ ስጋት ይቀሰቅሳል፡፡

የቀረጥ ቀረጥ በንብረት ላይ የሚደረጉ እንቅስቃሴዎች

በውጫዊው የተደገፈ የቀረጥ ቀረጥ በጥቂት ዓመታት ውስጥ እየተስፋፋ በመምጣቱ ዓመታዊ የገቢ ጭማሪ (ለምሳሌ የኮሎራዶ ታቦር (TabOR)፣ የኦሪጎ መለኪያ 50) ነው። የቀረጥ መጫወቻዎች የመመሪያ ምንጭን የሚደግፉ ቢሆኑም ለሕብረተሰቦች ገንዘብ ማጠራቀሚያ ሊገታ ይችላል፤ በገንዘብ ወይም በመንግሥት እርዳታ ላይ መታመንን ሊገቱ ይችላሉ።

የአየር ንብረት ለውጥና ንብረት አደጋ ላይ ወድቋል

በጎርፍ፣ በነበልባል እና በአውሎ ነፋስ አደጋ እየተጋለጡ ሲሄዱ፣ በግብር ደመወዝ ላይ የሚኖራቸውን እሴት እየቀነሰ ሊሄድና የቀረጥ ስርጭት ሊቀንስ ይችላል። በተቃራኒው ደግሞ በአካባቢ ላይ ያሉ የተረጋጋ ሁኔታ ያላቸው ሰዎች አድናቆት ሊታይ ይችላል፡፡

በትምህርት ቤት የሚቀርብ ገንዘብ እንደገና ማሰብ

እንደ ቴክሳስ እና ኒው ጀርሲ ባሉት ግዛቶች የሚገኙ ፍርድ ቤቶች የገንዘብ ተሃድሶዎችን በማካሄድ ላይ ያለው ቀረጥ በጣም ውስን ሆኖ ይቀንሳል፤ ነገር ግን ለውጥ አዝጋሚ ነው። ወደፊት የሚከናወኑ ለውጦች መንግሥት የሚከፍለውን ገንዘብ ወይም የአካባቢ ግብር ክፍፍልን ይጨምራል፡፡

መደምደሚያ

ንብረት ግብር በባንክ ሒሳብ ሒሳብ ላይ ከሚደረግ አንድ ነገር እጅግ የላቀ ነው - እነዚህ የአካባቢን ጠቅላላ አኃዛዊ መረጃዎች ናቸው። ከመካፈያ ክፍል አንስቶ እስከ የእሳት አደጋ ጣቢያው ድረስ፣ ከፓርኩ ውስጥ አንስቶ እስከ ወንበዴው ጥገና ሠራተኞች ድረስ፣ የንብረት ግብር የሚከፍለው ገንዘብ በእያንዳንዱ የዕለት ተዕለት ኑሮ ውስጥ ለማለት ይቻላል። እነዚህ ግብር የሚሰላት ፣ በማኅበራዊ አገልግሎት ላይ ተጽዕኖ የሚያሳድሩበትና እነዚህን ለማካሄድ የሚያገለግሉ መሣሪያዎችን የሚመለከቱ ሰዎች ለራሳቸው ገንዘብና ለአካባቢያቸው ጤንነታቸው መረጃ ሊሰጡ ይችላሉ።

በአካባቢው የስብሰባዎች ድምፅ በማሰማት ወይም በቦትስቦቻቸው ውስጥ በመሥራት የሚደረጉት ቀረጥ በንብረቶች ላይ የሚደረጉት ቀረጥ በኅብረተሰቡ ዘንድ ቅድሚያ ሊሰጣቸው የሚገቡ ነገሮችን እንደሚያንጸባርቅ ያረጋግጣሉ ።