Table of Contents
پارک های همسایه بیشتر از تکه های چمنزار با چند نیمکت است.آنها زیرساخت حیاتی برای سلامت عمومی، انسجام اجتماعی و انعطاف پذیری محیط زیست هستند، با این حال پارک هایی که ما از آن لذت می بریم به ندرت تصادفی هستند، طراحی و کیفیت مداوم به طور عمیقی توسط یک وب از مقررات محلی - کدهای چشمک زدن، استانداردهای ساختمان، قوانین زیست محیطی و سیاست های برنامه ریزی جامعه، اطمینان از این افراد برای بهبود عمر موثر و اطمینان از نیازهای فعلی خود را از این مناطق و هماهنگی از این مناطق خاص از هماهنگی و خدمات می دهد.
چشم انداز نظارتی برای پارک های همسایه
مقررات محلی چارچوب قانونی و رویه ای را ارائه می دهند که تعیین می کند پارک ها کجا قرار می گیرند، چه چیزی را در خود جای می دهند و چگونه مدیریت می شوند، در حالی که این قوانین ممکن است به نظر بوروکراسیاتیک برسند، آنها به طور مستقیم بر کیفیت های اصلی مانند اندازه پارک، دسترسی، ایمنی و سلامت محیط زیست تاثیر می گذارند.
قوانین کوچک: بنیاد پارک Placement
مقررات زودیینگ یک جامعه را به مناطق تقسیم می کند و استفاده های زمینی مجاز را برای پارک ها مشخص می کند، منطقه بندی می تواند یا توسعه را تسهیل یا محدود کند. بسیاری از شهرداری ها شامل یک دسته بندی "پارک ها و تفریح" یا نیاز به حداقل مقدار فضای باز در زیرمجموعه های فضایی جدید دارند و به عنوان مثال، یک کد منطقه ای ممکن است دستور دهد که توسعه دهندگان درصد مشخصی از پارک های زمینی را برای پارک های سبز یا نقشه های کوچک هزینه پرداخت کنند.
در مناطق شهری متراکم تر، کمبود زمین اغلب پارک ها را به مناطق کوچکتر و نامنظم تر می کند.[۱] تنوعات و یا مناطق بیش از حد می تواند گاهی اوقات برای راه حل های پارک خلاق مانند پارک های جیبی در بسته های کم استفاده شده اجازه دهد.در مقابل، منطقه بندی حومه ممکن است جداگانه مسکونی و تجاری استفاده کند، که منجر به پارک های بزرگ واقع شده است تا بسیاری از خانه ها که با اصلاحات منطقه ای درگیر هستند - برنامه ریزی جامع (F) ارائه می دهد.
ساخت کد ها و استانداردهای دسترسی
هنگامی که یک سایت برای پارک تعیین می شود، ساخت ویژگی هایی مانند زمین بازی، اتاق های استراحت، پناهگاه های پیک نیک و مسیرهای پیاده روی باید با کدهای ساختمان محلی مطابقت داشته باشد، این کدها شامل الزامات ایمنی (به عنوان مثال، تاثیر زمین بازی در کاهش سطح، ثبات ساختاری) و دسترسی به ایستگاه های آمریکایی با معلولیت (ADA) هستند، این بدان معنی است که یک پارک جدید باید مسیرهای انتقال قابل دسترس را داشته باشد و به طور مشابه، ایستگاه های جایگزین، و ایستگاه های ذخیره سازی شده توسط ایستگاه های فدرال، و تجهیزات دسترسی.
علاوه بر ایمنی پایه، کدهای ساختمان همچنین می توانند طراحی نوآورانه را تقویت کنند.برخی از شهرداری ها کدهای “ساختمان سبز” را برای ساختارهای عمومی تصویب کرده اند، نیاز به نورپردازی با کارایی انرژی، لوله کشی کم جریان یا مواد بازیافت شده دارند که از کدهای جامع حمایت می کنند می توانند برای ویژگی هایی مانند باغ های حسی، تجهیزات تناسب اندام بزرگسالان و صندلی های جهانی طراحی شده، دستورالعمل های ایمنی محلی را ارائه دهند.
مقررات زیست محیطی: حفاظت از منابع طبیعی
مقررات زیست محیطی در سطوح محلی، ایالتی و فدرال تأثیر می گذارد که چگونه پارک ها با سیستم های طبیعی تعامل دارند. دستورالعمل های مدیریت آب طوفان اغلب نیاز به ثبت پارک های جدید و درمان از سطوح ناخوشایند مانند پارکینگ و مسیرهای مختلف دارند که می تواند منجر به ویژگی های جذاب مانند باغ های باران، بیووالدز و پاک کننده های قابل استفاده شود.
این مقررات هر دو محدودیت و محدودیت ایجاد می کند.یک بافر تالاب ممکن است منطقه قابل استفاده را برای زمینه های ورزشی محدود کند اما محیطی غنی برای برنامه نویسی آموزش مبتنی بر طبیعت فراهم می کند که ساکنان درک این قوانین می توانند از طرح های توسعه کم تاثیر که مطابق با الزامات نظارتی در حالی که افزایش زیبایی شناسی پارک و عملکرد زیست محیطی است، پشتیبانی کنند. [۳]
چگونه قوانین توسعه پارک
نفوذ تنظیم کننده از مرحله برنامه ریزی اولیه از طریق طراحی، ساخت و ساز و بازسازی نهایی گسترش می یابد، هر لایه تنظیمی محدودیت ها را اضافه می کند، اما همچنین یک طبقه برای کیفیت تعیین می کند که چگونه این قوانین تعامل به جوامع کمک می کند تا روند توسعه را به طور موثر هدایت کنند.
اندازه پارک و توزیع: استانداردها و واقعیت ها
بسیاری از شهرداری ها استانداردهای اندازه پارک و مناطق خدمات را بر اساس تراکم جمعیت و دستورالعمل های ملی اتخاذ می کنند. معیار مشترک 10 هکتار از پارکلند در هر 1000 نفر ساکن است، با پارک های محله به طور ایده آل در یک پیاده روی نیم مایل از هر خانه قرار دارد.این استانداردها اغلب در برنامه های جامع، برنامه های کارشناسی ارشد پارک یا دستورالعمل های فرعی ظاهر می شوند.
مقرراتی که تعهد پارک را از تحولات جدید به جوامع کمک می کند تا سیستم های پارک خود را به طور فزاینده ای رشد دهند (با این حال، اگر فرمول های تعهد برای تغییرات جمعیتی یا تنظیمات تفریحی در حال ظهور (به عنوان مثال، مناطق سگ خاموش، باغ های جامعه)، پارک های حاصل ممکن است به طور کامل نیازهای جامعه را برآورده نکنند، ساکنان می توانند استانداردهای پشتیبانی از شهرستان های شهری خود را بررسی کنند و مقایسه با ابزارهای توزیع واقعی مانند اعتماد به نفس در این شهر، به روز رسانی می تواند به روز رسانی داده های زمین را بهبود بخشد.
هنجارها و استانداردهای طراحی
مقررات محلی همچنین دیکته می کند که چه امکاناتی را می توان در پارک ها و چگونه آنها پیکربندی شده است استانداردهای طراحی ممکن است حداقل موانع از خواص مسکونی (برای کاهش سر و صدا یا نور)، کاشت بافر و یا حداکثر ارتفاع برای سازه هایی مانند کمربندهای سایه اغلب برای ویژگی های خاص مانند پد، پارک های اسکیت، یا مراحل عملکرد در فضای باز، هر موضوع به ایمنی و کدهای عملیاتی خاص مورد نیاز است.
ورودی جامعه در طول فاز طراحی بسیار مهم است، اما مقررات می تواند آنچه را که امکان پذیر است محدود کند، برای مثال، یک کد منطقه ای ممکن است فعالیت تجاری در پارک ها را ممنوع کند، کامیون های غذایی یا کیوسک های فروشنده را به طور جایگزین، برخی از شهرداری ها مقررات "پارک دوستانه" را که تصویب خط برای رویدادهای پاپ آپ یا تاسیسات موقت است که درک این قوانین می تواند جایگزین های خلاقانه را شناسایی کند - مانند کارکنان برنامه ریزی اولیه - هنوز هم می تواند با اضافه کردن مسیرهای غیر انتفاعی که هنوز هم می توانند از طریق آنها استفاده کنند.
مدیریت و تعمیر و نگهداری
هنگامی که ساخته شد، پارک ها نیاز به حفظ ثابت دارند تا امن، جذاب و کاربردی باقی بمانند. مقررات محلی همچنان به شکل گیری شیوه های تعمیر و نگهداری، جریان های بودجه و نقش های جامعه ادامه می دهند.
بودجه بندی و منابع مالی
دولت های محلی تخصیص بودجه برای نگهداری پارک از طریق بودجه های عملیاتی سالانه، برنامه های بهبود سرمایه و جریان های درآمد اختصاص یافته، برخی از شهرداری ها دارای مناطق پارک با اقتدار مالیات مستقل هستند، در حالی که دیگران به تخصیص بودجه عمومی که با ایمنی عمومی، مدارس و جاده ها رقابت می کنند، هزینه های تاثیر گذاری بر توسعه جدید می تواند سرمایه برای پارک های جدید تولید کند، اما به ندرت اقدامات تعمیر و نگهداری طولانی مدت باند و مالیات های ویژه (به عنوان مثال ابزار توسعه اموال عمومی اختصاص داده می شود).
درک چرخه بودجه محلی و چگونگی به نظر می رسد بودجه پارک در موارد خط کمک به ساکنان به طور موثر حمایت می کند، آنها می توانند در جلسات بودجه شرکت کنند تا درخواست کنند که بودجه نگهداری پارک افزایش یابد یا اینکه بخشی از مالیات های توسعه جدید برای نگهداری پارک های موجود رزرو شود. ملی تفریحی و انجمن پارک (NRPA) [F1] شاخص گزارش هایی را منتشر می کند که نشان می دهد چگونه جوامع حامی منابع مالی محلی خود را برای سیستم های پشتیبانی محلی خود ارائه می دهند.
جامعه نگری و حکومتداری
بسیاری از شهرها هیئت مدیره مشاوره پارک یا کمیسیون های تفریحی را ایجاد می کنند که سیاست، برنامه نویسی و پروژه های سرمایه را بررسی می کنند.این هیئت ها تحت قوانینی که توسط دستورالعمل محلی تعریف شده اند، فعالیت می کنند، اغلب از جمله اعضای شهروندی که توسط مقامات منتخب منصوب می شوند، به ساکنان یک صدای مستقیم در تفسیر مقررات و برنامه ریزی طولانی مدت می دهد.
برخی از حوزه های قضایی برنامه های پذیرش پارک را تصویب کرده اند که اجازه می دهد تا کسب و کارها، مدارس یا انجمن های محله برای حمایت از مناطق خاص، قوانین روشن در مورد ثبت نام، استانداردهای تعمیر و نگهداری و فرآیندهای تایید اطمینان از ثبات ساکنان علاقه مند به شروع چنین گروه باید دستورالعمل های داوطلبانه و سیاست های مسئولیت شهر خود را برای ساخت یک برنامه پایدار و سازگار.
محیط زیست استطاعت از طریق تنظیم مقررات
نگهداری پارک همچنین باید به مقررات زیست محیطی پایبند باشد. برنامه های آفت کش و علف کش ممکن است در نزدیکی بدن های آب یا در مناطق مورد استفاده کودکان محدود شود. برخی از شهرداری ها نیاز به برنامه های مدیریت یکپارچه دارند که به حداقل رساندن استفاده شیمیایی، مال و روش های آبیاری می تواند توسط دستورالعمل های حفاظت از آب در طول دوره های خشکسالی اداره شود.
این مقررات از سلامت عمومی و منابع طبیعی محافظت می کنند، اما همچنین می توانند به عنوان فرصت هایی برای آموزش جامعه طراحی شوند. پارک هایی که کاشت بومی، باغ های باران و محوطه سازی تحمل خشکسالی را نشان می دهند آزمایشگاه های زنده برای ساکنان پایداری هستند که قوانین زیست محیطی را درک می کنند می توانند از شیوه های نگهداری که با ارزش های جامعه، مانند مدیریت ارگانیک و یا برنامه های معدنی سازگار هستند، حمایت کنند.
آموزش برای بهبود پارک تحت قوانین محلی
دانستن چشم انداز نظارتی تنها نیمی از نبرد است که حمایت موثر نیاز به ترجمه آن دانش به عمل دارد: هدایت فرایندهای مجوز، ایجاد ائتلاف و درگیر شدن در برنامه ریزی بلند مدت.
درک کد محلی شما: یک گام اول عملی
با دسترسی به کد شهری یا شهرداری خود را آنلاین شروع کنید.جستجو برای فصل های مربوط به پارک ها، تفریحی، محوطه سازی، ساختمان و حفاظت از محیط زیست.به دنبال عبارات کلیدی مانند " تعهد پارک"، "فضای باز"، "باغهای کمونیستی"، "ساخت و ساز بازی"، و "طراحی حداقل استانداردها، روش های کاربردی، و اصلاحات اخیر شهرداری نیز دارای برنامه های بهبود سرمایه هستند که برنامه های کاربردی برای سیستم های زمینه ای را ارائه می دهند.
اگر زبان به نظر می رسد غیر قابل نفوذ است، تماس با بخش برنامه ریزی یا پارک به طور مستقیم کارکنان می تواند توضیح دهد که چگونه یک تنظیم خاص بر وضعیت پارک شما تاثیر می گذارد و آیا هر گونه اختلاف ممکن است. ایجاد یک رابطه با این مقامات می تواند برای تلاش های حمایت آینده ارزشمند باشد.
ساخت ائتلاف برای Broader Impact
یک صدا خوب است؛ بسیاری از صداها بهتر است یا به یک انجمن محله، یک گروه دوستان خاص پارک یا یک ائتلاف پارک های شهری ملحق می شوند.این سازمان ها می توانند تخصص خود را در زمینه های مختلف نظارتی جمع آوری کنند، به عنوان مثال، یک عضو با آموزش قانونی ممکن است کد های منطقه ای را تفسیر کند، در حالی که یک معمار بازنشسته می تواند کدهای ائتلاف را ایجاد کند.
همکاری با غیر انتفاعی محلی متمرکز بر سلامت عمومی، حمل و نقل فعال و یا عدالت زیست محیطی می تواند حمایت را گسترش دهد، بسیاری از این گروه ها با حمایت قانونی تجربه می کنند و ممکن است در حال حاضر داده ها یا مطالعات موردی داشته باشند که تلاش های مشترک می تواند اصلاحات کد را پیشنهاد کند که به جوامع متعدد، مانند به روز رسانی فرمول های تعهد پارک برای نیاز به فضای سبز بیشتر در محله های تحت حفاظت.
مشارکت در فرایندهای برنامه ریزی رسمی
دولت های محلی به طور دوره ای برنامه های جامع خود، برنامه های کارشناسی ارشد پارک و کدهای منطقه ای را به روز می کنند.این فرآیندها شامل شنوایی عمومی، کارگاه ها و دوره های نظر و حضور و شهادت در این مراحل به ساکنان اجازه می دهد تا قبل از محدود کردن پروژه های خاص پارک، ارسال نظرات کتبی، درخواست صحبت، و ارائه کمک های بصری مانند نقشه ها یا عکس برای نشان دادن نقاط شما، بر چارچوب تنظیم کننده تاثیر بگذارند.
هنگامی که یک بهبود پارک خاص پیشنهاد می شود - مانند یک زمین بازی جدید، پارک سگ یا اتصال مسیر - ساکنان باید مجوزهای مورد نیاز و تایید را بررسی کنند.در نظر گرفتن جلسات پیش از درخواست بین حمایت از پروژه (اغلب بخش پارک) و کارکنان شهر در مورد چارچوب های زمانی، تخمین های هزینه و چگونگی ترجیحات جامعه در برابر الزامات نظارتی وزن می شود، این تعامل فعال می تواند مانع از اولویت های نهایی در محدوده های محلی شود.
نتیجه گیری
مقررات محلی دست نامرئی است که هر پارک محله را برای بهتر یا بدتر شکل می دهد، آنها تعیین می کنند که آیا یک پارک به اندازه کافی بزرگ برای یک میدان فوتبال است یا تنها به عنوان یک فضای سبز منفعل عمل می کند، آنها نوار ایمنی، دسترسی و نظارت محیط زیست را تنظیم می کنند، بودجه ها را کنترل می کنند و دیکته می کنند که در جدول تصمیم گیری صندلی می گیرند، با این حال این مقررات ثابت نیستند - آنها فرایندهای دموکراتیک قوی تر تکامل می یابند که مشارکت با همتایان سبز، به کمک می توانند به منابع نفوذ واقعی تبدیل شوند، و نه تنها به پارک های کمک کنند، و نه به پارک های هماهنگ کننده.