Table of Contents
Inngangur: Uppgangur vinnuferlis og inngangsbila
Á síðasta áratug hafa samvinna og nýsköpunarsvæði breyst úr niche valmöguleikum í helstu vinnuumhverfi. Þessi sveigjanlegu, sameiginlegu húsnæði sem er í boði nú á tímum, milli starfa í ófrjálsum störfum, og lítilla starfsmanna. The CABD-719 PABRE hraðar þessari breytingu með því að koma þessari breytingu á fjar- og blendingsvinnu og margir verkamenn krefjast nú samfélagsins, nettenginga og málefna sem samvinnubil eru í. Samkvæmt [[FLT: 0,0] Statista skýrslu [3: 1], fjölgaði þeim fjölda samvinnubila um allan heim frá færri en 2.000 í 2013 til meira en 35.000 af 2233] og þróunin heldur áfram upp á við.
Þó að eftirspurn sé mikil, ríki og svæðisbundin sé ekki í samræmi við það hvernig þessi bil geti dafnað. Án stuðningsreglna, hvata og skipulagningar, eiga samvinnan bil við að skjóta á loft, starfa eðlilega eða ná til samtaka sem þarfnast þeirra mest. Þessi grein skoðar þá sérstöku stefnu sem embættismenn, efnahagsstofnanir og samfélagsleiðtogar nota til að hlúa að samhæfum og nýsköpunum og hvers vegna þessi stefna í hverju landi fyrir sig.
Fjárhagsleg atriði: Að lækka hindranirnar í sókn
Byrjunarkostnaður og framkvæmdakostnaður er ein stærsta hindrunin fyrir samvinnuaðila geimferða.
Skattverðlaun og endurgreiðingar
Mörg ríki bjóða upp á skatta, sérstaklega fyrir fyrirtæki sem stofna sameiginleg vinnusvæði, einkum á tilnefndum svæðum sem valda miklum skaða eða efnahagslegum erfiðleikum. Til dæmis New York - s [[FLT: 0]START - 'UP NY programme [1] veitir söluskatta og tekjuskatta fyrir ný eða vaxandi fyrirtæki sem starfa í nýsköpunar - /loðnu svæði, þar á meðal samvinnufélagar tengdir háskólum. Á sama hátt er í Texas Fjárhagsmálalög leyfa að bjóða upp á eignarskatti fyrir stórar - og víðtækar þróunaraðferðir.
Borgarar eins og Austin og Denver hafa samþykkt ◆co - vinnuvinsælar skattflokkunar sem meta sameiginleg vinnurými með lægri tíðni en hefðbundnar skrifstofusamningar. Þessar flokkunarmiðstöðvar hjálpa félagsaðilum að halda áfram að greiða félagsgjöld sem draga að sér misjafna blöndu notenda.
Grants og Subidies
Bein styrkir eru annað öflugt tól. Bandaríska efnahagsþróunarstjórnin (EDA) hefur fjármagnað nokkrar sameignarlegar aðgerðir með Búild til að opna eða stækka sameiginleg vinnusvæði. Til dæmis notaði ríkisstjórnin Michigan til að koma á fót ΔCooncompear MIΔ frumkvæði, sem dreift var yfir 2 milljónum í styrki til að opna eða stækka sameiginleg vinnusvæði. Upplýsingar gáfu til kynna 40% aukningu á staðbundnum viðskiptamyndun innan tveggja ára.
Á sýslustigi geta undirgreiðslur fyrir trefja- og ljósvirkniuppbyggingu, orku- og orkuframleiðandi retróðunar eða uppfærsla á aðgengi gert verulegan mun. Borgin í Portland, Oregon, býður til dæmis upp á Δ samhæfan geim, sem veitir upp á 100.000 dollara fyrir að breyta óunninum viðskiptalegum eiginleikum í samvinnu og tækjabil. Slíkir undirhópar draga úr hættunni á landeigendum og verktökum, hvetja til endurvinnslu frekar en nýrri byggingar.
Lágir- innfæddir Loans og Revolving sjķđir
Sameignarfélag opinberra opinberra stofnana og fjármálastofnana (CDAS) gefur til kynna að lítil fjáröflunarlán séu veitt í tengslum við starfsemi í Fresno, Stockton og San Bernardino. Þessi lán krefjast oft frestunarskilmála, og gera þannig ráð fyrir að ný bil verði endurgreidd áður en fé hefur verið lagt undir sig og þau verða stórfelld.
Meðhöndlun og landnotkun reglugerðir: Að búa til sveigjanlegan fjölbreytileika
Hefðbundin atvinnugrein, iðnaðarleg og íbúðanotkun, sem getur takmarkað hvar vinnurými geta starfað löglega. Mörg bil krefjast blöndu skrifstofu, sölu og léttra iðnaðarsvæða til að rúma fjölbreytta starfsemi svo sem samkomur, forskrift eða matreiðslu.
Adaptive Reuse and blandaður að nota Zoing
Framsækjendaborgir hafa breytt um stefnu til að leyfa ◯co-vinnu við notkun sem leyfilegt gagnsemi í mörgum héruðum. Los Angeles, til dæmis, uppfærði kóðunarkóðann í 2019 til að flokka samvinnurými undir ◆ sameignarrými við afþreyingu í LA County, á sumum svæðum og ◯office, í öðrum löndum, og fjarlægði nauðsyn dýrs ástands og notkunarleyfi. Þar af leiðandi jókst fjöldi vinnusvæða í LA-sýslu um 150% á þremur árum.
Minni borgir eins og Missoula, Montana, hafa samþykkt ◯form-7 byggðar kóða sem beina athyglinni að uppbyggingu og áhrifum í stað strangra flokka sem nota land og nota. Þessi sveigjanleika leyfir sameignarrými að setja í vöruhús, fyrrverandi verslun með smásölu og jafnvel kjallara í íbúðum, svo lengi sem þau mæta hávaða, bílastæðum og öryggisstaðlum. Missoulas Stillingar hafa átt þátt í að setja upp Δ Missoula Co- Abbonk, sem nú eru yfir 200 manns.
Bílaviðskipti og skyndikröfur
Ein algeng hindrun er bil á ferningsstöðum sem eru hannaðar fyrir hefðbundnar skrifstofubyggingar. Samvinnurými þjóna oft göngumönnum, hjólreiðum og farþegum og krefjast færri bila á ferningssvæði en venjuleg embætti. Sumar borgir, svo sem Seattle og Minneapolis, hafa sett fram lækkuð bílastæđi fyrir samvinnusamstæður. Í Seattle-Arthrough Square svæði, var nýjum vinnufélögum leyft að búa til 0,5 bil á hverjum 1.000 fermetrum, sem eru hálfur mælikvarðir á breidd og hjólasvæði.
Umfangsmikil þróunarstefnur tengjast einnig vel samvinnu. Með því að draga úr bilum nálægt skipsstjórnum, lækka bíla á veginum og gera vinnurými aðgengilegt fyrir breiðari vinnuafl. A 2022 rannsókn af [[LS: 0] Urban Land Institute uppgötvaði að samvinnubil innan hálfs kílómetra frá flutningastöð voru 30% hærri aðildarríkjaþrengingar.
Stutt - ársmót og lengra
Til að prófa kröfur og endurskapa lausar verslunaraðstæður, leyfa sum ríkin til skamms tíma framboðs leyfi til vinnuafls. Borgarborgin í Fíladelfíu, Pop-Op-up upp í rekstur sem er í gangi, leyfi eignum að leigja tóma stærð í allt að sex mánuði til að samvinna starfsmenn með straumlínulínuheimild. Forritið var svo vel heppnað að það varð varanlegt, með 20 stöðum sem nú starfa undir líkaninu. Lægri hindrun fyrir þá sem höfðu vinnu á fyrsta árs fresti og innbyrgju í hörð verslunargöng.
Almenn - einkaleyfi: Að samræma stefnuna til áhrifa
Stjórnvöld þurfa sjaldan að fara með sameignarrými beint og beint, en þau eru mun áhrifaríkari sem aðstoðarmenn. Almennir samstarfsaðilar (PPP) sameina almenningsauðlindir (land, styrkir, skattahlé) með einkaþekkingu (vinnu, hönnun, stjórn samfélagsins) til að búa til sjálfbærar nýsköpunaráætlanir.
Háskóla - Innrásarsvæði
Mörg af farsælustu vistkerfum heims eru fest á akkeri við rannsóknir. Cambridge Innovation Center (CIC) í Massachusetts á meðan háskólanum bauð rannsóknarsamkeppni og hæfileikasamkeppni. Í dag, CICKK) Centre Centre Centre skrifstofunum meira en 1500 fyrirtækjum.
Svipuð fyrirmynd hefur komið fram í Chattanoga, Tennessee, þar sem Enterprise Centera PPP í borginni, Tennessee - háskóla í Chattanooga, og einkafjárfestum sem standa fyrir sturtun á Innovation Center. miðstöðin býður upp á niðurlægt samvinnurými, einkarekna og aðgang að borgarkerfinu Chattanoogina. Frá opnun 2015 hefur hún stuðlað að því að hefja upp rás yfir 200 ný störf og skapað 800+ starfa, að sögn Chattanooga-ráðstefnunnar í Chamstrogburn.
Rive Confing Hubs með PPP
Almennar samstarfsáætlanir takmarkast ekki við þéttbýlisstöðvar. Í dreifbýlinu Vermont er ríkið ◆Vermont Works for verkamanna, sem hefur komið á PPP-kerfi og svæðismiðstöð til að opna Δ vinnurýmið við ána River- River Junction. Ríkið lagði til 250.000 dollara fyrir endurbætur og einkarekinn stjórnar dag - og dagvinnu. Nú er stjórnin að starfa fyrir afskekkta starfsmenn handan efra Valley-héraðssvæðisins, þar sem margir þeirra hafa áður lagt til tveggja klukkustunda til Boston.
Afköst byggð á afköstum
Í innflytjendum PPP-valkostum má oft finna ákvæði um afkastagetu: skattgreiðslur eða niðurgreiðslur sem aukast við það að samvinnandi félag uppfyllir sköpun eða markmið með þátttöku í starfsemi. Til dæmis er það borg Baltimores ◆Conwork Baltimore Fund sem krefst þess að starfsmenn nái að minnsta kosti 30% af minnihluta og konum sem taka þátt í viðskiptum til að viðhalda fjármögnun. Þetta tryggir að almenningsstuðningur við beinar framfarir og fjárframfarir.
Þjálfunar - og auðlindaáætlunir: Að fara út fyrir geiminn
Stjórnun sem styður sameignarfélög er áhrifaríkust þegar þau veita einnig innpakkaða þjónustu sem hjálpar atvinnumönnum og verkamönnum að ná árangri. Stjórnvöld nota sameignarrými sem vettvang til að þróa vinnuafl, viðskiptaráðgjöf og nýsköpunarforrit.
Aumkunarseggir og áunnir í vinnurými
Mörg ríki gera smáar þróunarmiðstöðvar (SBDC) og SCORRE sem kenna starfsfólki að vinna með öðrum aðilum. Borgarborgin Austins·s ◆ Technology Incuberator, sem er inni í borgarfélagi og er með vinnuveiti, býður upp á ókeypis, löglega sóknarsamkeppni og nettengingu við áhættufjárfesta. Þátttakendur hafa dregið að sér yfir 5 milljarða dollara í uppsöfnuðum fjárframlögum.
Á sama hátt veitir Sölumálaráðuneyti Kansas, Fjármálaráðuneytið ◯Etreprenur í Reidence, stöður á vinnustöðum um allt ríkið. Þessir reyndur stofnendur veita nýjum meðlimum einn - einn þjálfunarþjálfunarhóp, sem hjálpar þeim að rata um markaðslöggjöf, framleiðslu og veitingu. Gögn frá deildinni sýna að þeir sem stunda störf með athafnamanni eru 45% líklegri til að starfa enn eftir tvö ár.
Stafræn lesí og skefjaleit
Til að samvinna sé raunveruleg, efnahagsleg hreyfingarvél verða þeir að bjóða upp á þjálfun í stafrænni færni, fjármálastjórnun og markaðsleyfinu. Ohio ◯ TechCred◯ forritið endurgreiðir vinnuveitendur allt að 2000 á hvern starfsmann fyrir viðurkennda tækniþjálfun, og nokkrir samstarfsmenn í Columbus og Cleveland hafa orðið hæfir menntastarfsmenn. Þetta gerir meðlimir Δ sérstaklega þeir sem eru komnir úr lágum hóp til að ná upp á við að fara út úr vinnurýminu.
Í Nashville er almenningsbókasafnið sem styður mánaðarlegt ◯Dital tól fyrir Entrenurs◯ setur á ΔNashville miðstöðina, sem nær yfir málefni frá félagslegum auglýsingum til gagnavarna. Þátttaka hefur vaxið úr 20 í meira en 100 þátttakendur á lotu á tveimur árum.
Tengist samvinnu í útvíkkun
Á áreiðanlegu háhraðaneti er lífblóð allra samvinnukerfisrýmis. Í nokkrum ríkjum eru sameignarsvæði í breiðlínuþróunaráætlunum sínum. Maine Stillingarnar ◯ Mine Connectivity Authority dircations, bjóða upp á styrki í sameignarrými sem eru sammála um að þjóna sem frjáls Wi-Fi kýli fyrir hverfishverfi. Á sama hátt er Texas ◯ Connected Rrational Texas, frumkvæði fyrir nettengingar fyrir samvinnukerfi í hólfum innan við 50.000 íbúa. Í heimkynnum eru bil að minnsta kosti 20 klukkustundir á viku frjálsrar tölvuaðgangs, sem brúa stafræna íbúana.
Mæling á áhrifum: Gagna - Drifent PHP mat á stefnu
Til að tryggja að stefnur séu árangursríkar þarf ríkisstjórnir að hreinsa mælinn. Mörg ríki hafa sett fram kröfur um sameignarlög sem fá almenningsfjármögnun.
- Fjöldi nýrra fyrirtækja sem mynduðu [[FLT:] af meðlimum á skilgreindu tímabili.
- ] Sköpun í gegnum aðildarfyrirtækin, með niðurbroti samkvæmt mati og fullu-tíma miðað við stöðu hluta- tíma.
- [Folutal:1]: hlutfall meðlima sem eru konur, fólk af lit, fyrrverandi eða lágt-ndregnir.
- reeueisisisisisation : gildi samninga og sölu lokað með tengingum sem gerðar eru á rúmunum.
- ] Tíðni [Frasivival:1] í aðildarfyrirtækis eftir einn, þrjá og fimm ár.
Málrannsókn: Pittsburghs ◯ Innovation Works
• • ί ársskýrslum og öðrum löndum, sem eru í tengslum við starfsemi þeirra, og um leið og þær eru teknar með, hafa þær verið teknar með í notkun á ') sem eru í notkun á ') sem er að finna í ί ') í 'aðildarríkjunum' sem eru í raun og veru í Evrópu, og í öðrum löndum þar sem þeir eru í raun og veru að vinna við að bæta við'. •Samkvæmi ur' (Inovation Works) . Það veitir samlögun um 20% afgangsbréfa fyrir nágrannamenn með lágmarkum um 50% afslátt. Á fyrstu fjórum árum sínum studdi Innovation Wiscos, sem saman tóku saman yfir 300 upphafshús og hafa sótt meira en 200 milljónir í höfuðborgum.
Erfiðleikar og leiðbeiningar í framtíðinni
Þrátt fyrir árangur, ástand og stefnumál varðandi sameignarsvæði standa í vegi fyrir verulegum hindrunum. Equity er enn að ýta undir mál: Margar fjármálahvassar gefa frá sér óáþreifanlegar til að ná fram ákveðnum, sameignarlögum í miðbænum, en á meðan lítil úthverfi og sveitasvæði eru skilin út. Stefnasmiðir verða að hanna áætlanir með skilyrðum, svo sem slidds n-kvörðum undirgreiðslum eða landfræðilegum kvótum.
Stustinity er annað áhyggjuefni. Samvinnan er samþjöppun og viðkvæm fyrir efnahagslegum niðursveiflum. Þegar aðildarríkja fellur á árunum 2020 eins og það gerði á þeim tíma sem söfnunin var söfnunin, gæti söfnunin reynst aragrúa sem hægt er að draga úr eða skipt yfir í sameignarforrit þegar hættu ber að garði.
Aukning blendingsvinnunnar vekur einnig spurningar um langtíma eftirspurn eftir vinnu við að nota vinnublöð í stað þess að senda frjálslegra niðurfallastöðvar. Stjórnun sem hvetur til sveigjanlegra félagslíkana (t.d. daglegt bil, heit - ding) og fyrstu hönnunar á fjarlægum svæðum getur auk þess reynst erfiðari. Auk þess getur sameining barnaum, velsæmi og vinnusvæðum gert samvinnurými meira aðlaðandi í víðtækari lýðfræði.
Að lokum er samhæfð samvinna er nauðsynleg. Samvinnandi stefna sem virkar í höfuðborg ríkisins getur brugðist í litlum bæ. Ríkisstjórnir geta gefið fram fyrirmyndir og bestu framleiðendur, en staðvær stjórnvöld halda sveigjanleika til að aðlaga sig. National League of Cities [FLT: 1] hefur gefið út verkfæri sem kemur til greina í mörgum borgum, sem ná yfir allt frá mótun sniðum til opinberra samninga um sameignir.
Niðurstaða: Stjórnmálamál sem Catalysts fyrir Thriving Ecosystems
Ríki og staðbundin stefna eru ekki aðeins virkjuðum þeim sem hafa samvinnu og nýsköpunarbil að baki er þau að finna sem hvatar hvata. Fjárhagsleg hvatning er minni ræsikostnaði og laðar þá að þeim sem eiga ekki heima. Umbætur gera upp ólöguð hús og innleiða þau í fjölbreytt hverfi. Almennar stofnanir sem styðja almenn markmið og eru einhæf, mynda samfélög sem eru bæði sjálfbær og verkefnin. Og þjálfun og auðlindaforrit breyta tómum ferningseiningum í vélar sem örva færni og athafnasemi.
Gögnin eru skýr: þegar ríkisstjórnir fjárfesta í vinnukerfum, sem eru samvinnan, sjá þeir mælanlegt skila aragrúa aragrúa viðskipta, lægri stöður, hærri skatttekjur og sterkari hlutafjár. Um leið og eðli vinnunnar heldur áfram að þróast, eru borgirnar og ríkin að móta haglendi sitt með greindum og áreiðanlegum hætti, góð stefna verður best að búa sig undir að dafna í nýsköpunarhagkerfinu. Framtíð vinnunnar er sveigjanleg, samhæf, samhæfð og samfélagið er samhæfð, og góð stefna sem gerir hana mögulega.