Table of Contents
Кириш сөз: Биргелешкен иштөө жана инновациялык мейкиндиктердин өсүшү
Акыркы он жылдыкта, биргелешкен жана инновациялык мейкиндиктер негизги жумуш чөйрөсүнө альтернативалардан өзгөрүп кетти.Бул ийкемдүү, жалпы объектилер азыр миллиондогон ишкерлерди, фрилансерлерди, алыскы кызматкерлерди жана чакан ишканаларды кабыл алат.COVID-19 пандемиясы алыскы жана гибриддик жумушту нормалдаштыруу менен бул өзгөрүүнү тездетти жана көптөгөн жумушчулар азыр коомчулукту, тармактык мүмкүнчүлүктөрдү жана биргелешкен иштөө мейкиндиктерин камсыз кылган ыңгайлуулукту талап кылышат.
Бул макалада мамлекеттик кызматкерлер, экономикалык өнүктүрүү агенттиктери жана коомдук лидерлер биргелешип иштөө жана инновациялык мейкиндиктерди өнүктүрүү үчүн колдонгон конкреттүү саясат рычагдары жана бул саясаттардын жергиликтүү экономика үчүн эмне үчүн маанилүү экендигин изилдейт.
Финансылык стимулдар: Кирүү тоскоолдуктарын азайтуу
Космостук операторлор үчүн иштөө жана иштөө чыгымдары эң чоң тоскоолдуктардын бири болуп саналат. ижара чыгымдары, курулуш чыгымдары, эмеректер, технологиялык инфраструктура жана үзгүлтүксүз коммуналдык кызматтар тез эле көбөйүшү мүмкүн. мамлекеттик жана жергиликтүү бийликтер бул жүктү жеңилдетүү жана шаардык жана жетишсиз тейлөө аймактарында мейкиндиктерди түзүүгө үндөө үчүн бир катар финансылык куралдарды иштеп чыгышты.
Салык насыялары жана бошотуулар
Көптөгөн штаттар, айрыкча, белгиленген мүмкүнчүлүктөр зоналарында же экономикалык жактан кыйынчылыктарга дуушар болгон аймактарда, жалпы жумушчу жайларды түзгөн ишканалар үчүн салык насыяларын сунуш кылышат. мисалы, Нью-Йорктогу START-UP NY программасы инновацияга багытталган мейкиндиктерде иштеген жаңы же кеңейип жаткан ишканалар үчүн сатуу салыгынан бошотууларды жана киреше салыгынан жеңилдиктерди камсыз кылат, анын ичинде университеттерге байланышкан биргелешкен жумушчу борборлор.
"Остин жана Денвер сыяктуу шаарлар ""бирге иштөөгө ыңгайлуу"" салык классификацияларын кабыл алышты, алар жалпы жумушчу жайларды салттуу кеңсе ижараларына караганда төмөн тарифтер менен баалашат. бул классификациялар операторлорго мүчөлүк акысын жеткиликтүү сактоого жардам берет, бул өз кезегинде колдонуучулардын ар түрдүү аралашмасын тартат."
Субсидиялар жана субсидиялар
"Экономикалык өнүктүрүү башкармалыгы (EDA) ""Build to Scale"" программасы аркылуу бир нече биргелешкен иш демилгелерин каржылаган, мисалы, Мичиган штаты ""CoWork MI"" демилгесин ишке киргизүү үчүн EDA каражаттарын колдонгон, ал айылдык жамааттарга жалпы жумушчу жайларды ачуу же кеңейтүү үчүн 2 миллиондон ашуун доллар грант бөлүштүргөн."
"Орегон штатындагы Портленд шаарында ""Креативдүү мейкиндик гранты"" (Creative Space Grant) - бул бош коммерциялык мүлктү биргелешип иштөө жана өндүрүүчү мейкиндиктерге айландыруу үчүн 100 миң долларга чейин каражат бөлүү."
Төмөнкү пайыздык насыялар жана кайра иштетилген фонддор
Калифорниянын инфраструктура жана экономикалык өнүктүрүү банкы (IBank) Фресно, Стоктон жана Сан-Бернардинодогу биргелешкен иштөө мейкиндиктерин каржылаган айлануучу насыя фондун башкарат.
Зондоштуруу жана жерди пайдалануу эрежелери: ийкемдүүлүктү түзүү
Адатта, зоналык коддор көбүнчө коммерциялык, өнөр жай жана турак жай пайдаланууларын бөлүп турат, бул биргелешип иштөө мейкиндиктеринин мыйзамдуу түрдө иштей ала турган жерлерин чектеши мүмкүн. көптөгөн мейкиндиктер жолугушуулар, прототиптер же тамактануу сыяктуу ар кандай иш-аракеттерди жайгаштыруу үчүн кеңсе, чекене жана жеңил өнөр жай зоналарынын айкалышын талап кылат.
Адаптивдүү кайра колдонуу жана аралаш пайдалануу зоналары
"Анын айтымында, ""коомдук иш-аракеттер"" деген сөздү ""коомдук иш-аракеттер"" деп атаган Лос-Анжелестеги ""коомдук иш-аракеттер"" деген сөздү ""коомдук иш-аракеттер"" деп атаган Лос-Анжелестеги ""коомдук иш-аракеттер"" деген сөздү ""коомдук иш-аракеттер"" деп атаган Лос-Анжелестеги ""коомдук иш-аракеттер"" деген сөздү ""коомдук иш-аракеттер"" деп атаган."
Монтана штатындагы Миссула сыяктуу чакан шаарлар курулуш дизайнына жана таасирине басым жасаган "формага негизделген коддорду" кабыл алышты.Бул ийкемдүүлүк биргелешкен жумушчу жайларга жаңыланган кампаларды, мурдагы чекене дүкөндөрдү, ал тургай турак жай жер төлөлөрүн ээлеп алууга мүмкүндүк берет, эгерде алар ызы-чуу, унаа токтотуучу жай жана коопсуздук стандарттарына жооп берсе.
Паркинг жана транзиттик талаптар
Бир жалпы зоналык тоскоолдук - салттуу кеңсе имараттары үчүн иштелип чыккан унаа токтотуучу жайлар.Бирге иштөө мейкиндиктери көбүнчө жөө жүргүнчүлөргө, велосипедчилерге жана транзиттик колдонуучуларга кызмат көрсөтөт жана кадимки кеңселерге караганда бир чарчы футка азыраак унаа токтотуучу жайларды талап кылат.Бирге иштөө мекемелери үчүн унаа токтотуучу жайлардын катышы төмөндөгөн.Бирге иштөө районунда, жаңы биргелешкен иштөө долбооруна жеңил темир жол жана велосипед бөлүшүү станцияларына жакын экендигин көрсөткөндөн кийин, стандарттын жарымы гана 0,5 унаа токтотуучу жайларды камсыз кылууга уруксат берилди.
Транзиттик борборлорго жакын жайгашкан жерлерди стимулдаштыруу менен өкмөттөр жолдогу унааларды азайтып, жумушчу жайларды кеңири жумушчу күчүнө жеткиликтүү кылышат.
Кыска мөөнөттүү уруксат берүү жана поп-ап мейкиндиктери
"Филадельфия шаарынын ""Pop-Up Co-Working"" пилоттук долбоору мүлк ээлерине алты айга чейин бош чекене жайларды ижарага алууга уруксат берди, бул программа ушунчалык ийгиликтүү болгондуктан, ал туруктуу болуп калды, азыр моделдин алкагында 20дан ашуун жерлер иштейт."
Мамлекеттик-жеке өнөктөштүктөр: таасирге стимулдарды шайкеш келтирүү
Өкмөттөр кызматташтык мейкиндиктерин түздөн-түз башкаруунун кажети сейрек кездешет - алар жеңилдетүүчүлөр катары кыйла натыйжалуу. Мамлекеттик-жеке өнөктөштүктөр (ЖЖП) туруктуу инновациялык борборлорду түзүү үчүн мамлекеттик ресурстарды (жер, гранттар, салык жеңилдиктери) жеке тажрыйба менен айкалыштырат.
Университеттерге байланышкан инновациялык райондор
"Кембридж инновациялык борбору (CIC) Массачусетс штатындагы ""Кембридж инновациялык борбору"" (CIC) менен биргеликте биотехнологиялык стартаптар үчүн биргелешкен лабораторияларды иштеп чыгуу үчүн белгилүү өнөктөштүк түзгөн."
"Теннесси штатындагы Чаттануга шаарында ""Эдни инновациялык борбору"" (Edney Innovation Center) жана ""Эдни инновациялык борбору"" (Edney Innovation Center) сыяктуу уюмдар бар, алар шаардагы гигабиттик була тармагына кирүүгө мүмкүнчүлүк беришет."
Айыл чарба жана айыл чарба тармагындагы биргелешкен борборлор
"Анын айтымында, ""Vermont Works for Workers"" демилгеси Вермонттун коомдук фонду жана жергиликтүү биргелешкен оператор менен биргеликте ""Wirder Workspace in the White River"" долбоорун ишке ашыруу үчүн мамлекеттик-жеке өнөктөштүк түзүлгөн."
Иштин натыйжалуулугуна негизделген стимулдар
"Балтимор шаарынын ""Бирге иштөө Балтимор фонду"" (CoWork Baltimore Fund) каржылоо укугун сактоо үчүн операторлорго азчылыктарга жана аялдарга таандык бизнес мүчөлүгүнө ээ болууну талап кылат."
Окутуу жана ресурстук программалар: Физикалык мейкиндиктен тышкары
Биргелешкен жумушчу жайларды колдогон саясаттар ишкерлерге жана жумушчуларга ийгиликке жетүүгө жардам берген кызматтарды көрсөткөндө эң натыйжалуу болот.Өкмөттөр биргелешкен жумушчу жайларды жумушчу күчүн өнүктүрүү, бизнес-кеңеш берүү жана инновациялык программалоо үчүн жеткирүү пункттары катары колдонушат.
Инкубаторлор жана ылдамдатуучулар биргелешкен жумушчу мейкиндиктерде
Көптөгөн штаттар чакан ишканаларды өнүктүрүү борборлорун (SBDCs) жана SCORE насаатчылыгын биргелешкен иштөө жайларына интеграциялашат.Остин шаарынын "Аустин технологиялык инкубатору" шаар тарабынан колдоого алынган биргелешкен иштөө мейкиндигинде жайгашкан, акысыз юридикалык клиникаларды, пит-конкурстарды жана венчурдук капиталисттер менен тармакташууну сунуштайт.
Канзас штатынын соода департаменти штаттагы биргелешкен жумушчу жайларда "ишкерди резиденттик" кызмат орундарын каржылайт.Бул тажрыйбалуу негиздөөчүлөр жаңы мүчөлөргө жекече машыктыруучуларды камсыз кылышат, аларга рынокту текшерүүгө, өнүмдөрдү иштеп чыгууга жана грант өтүнмөлөрүн жүргүзүүгө жардам беришет.
Санариптик сабаттуулук жана көндүмдөрдү өнүктүрүү боюнча семинарлар
"Огайо штатынын ""TechCred"" программасы жумуш берүүчүлөргө бир кызматкерге 2000 долларга чейин төлөп берет жана Колумбус жана Кливленддеги бир нече биргелешкен операторлор окутуу провайдерлери болуп калышты."
"Нэшвилл шаарында коомдук китепкана системасы ""Нэшвилл биргелешкен жумуш"" борборунда социалдык медиа жарнамасынан баштап маалымат коопсуздугуна чейинки темаларды камтыган ай сайын ""Ишкерлер үчүн санариптик куралдар топтому"" сессияларын каржылайт."
Биргелешкен иштөөнү кеңири тилкеге кирүү менен байланыштыруу
"Техастагы ""Connected Rural Texas"" демилгеси 50 миңден аз тургуну бар округдардагы биргелешкен иштөө мейкиндиктери үчүн интернет байланыштарын субсидиялайт."
Таасирди өлчөө: Маалыматтарга негизделген саясатты баалоо
Саясаттын натыйжалуулугун камсыз кылуу үчүн өкмөттөргө ачык-айкын көрсөткүчтөр керек.Бир нече штаттар мамлекеттик каржылоону алган биргелешкен жумушчу жайлар үчүн отчеттуулук талаптарын ишке ашырышты.
- Белгиленген мөөнөттүн ичинде мүчөлөр тарабынан түзүлгөн жаңы ишканалардын саны.
- Жумуш орундарын түзүү мүчө компанияларда, эмгек акы деңгээли жана толук убакыттагы жана жарым-жартылай убакыттагы статуска жараша бөлүнөт.
- Ар түрдүүлүк статистикасы : аялдар, түстүү адамдар, ардагерлер же аз кирешелүү мүчөлөрдүн пайызы.
- Ижара акысын сактоо : мейкиндикте жасалган байланыштар аркылуу жабылган келишимдердин жана сатуулардын наркы.
- Бир, үч жана беш жылдан кийин мүчө ишканалардын аман калуу көрсөткүчтөрү .
Эл аралык шаар-конфликт башкаруу ассоциациясынын (ICMA) изилдөөсүндө жергиликтүү экономикалык өнүктүрүү программалары аркылуу каржыланган 22 биргелешкен жумушчу жайлар каралып, мамлекеттик субсидиянын ар бир доллары беш жылдын ичинде жергиликтүү салык кирешесинен 3,40 доллар киреше тапкан.
Иш-чара: Питтсбургдун "Инновациялык иштер" демилгеси
"Питтсбургдун шаарларды жаңылоо стратегиясы интеграцияланган саясатты күчтүү мисал катары көрсөтөт. шаар, Аллегени конференциясы жана бир нече жеке фонддор менен биргеликте ""Инновациялык курулуштар"" фондун түздү. ал гранттар, рыноктогудан төмөн насыялар жана мурдагы өнөр жай имараттарында жайгашкан биргелешкен жумушчу жайларга техникалык жардам берет. саясат ""Жамааттык жөлөкпул келишимин"" камтыйт, ал жакынкы аз кирешелүү почта коддорунун тургундарына 20% арзандатуу менен бөлүп берүүнү талап кылат. алгачкы төрт жылында ""Инновациялык курулуштар"" үч ири биргелешкен жумушчу борборлорду колдогон, алар биргелешип 300 миллиондон ашуун ишкананы жана Pittburg Partnership компаниясынын баштапкы капиталын өзүнө тарткан."
Кыйынчылыктар жана келечектеги багыттар
Ийгиликтерге карабастан, биргелешкен жумушчу жайлар үчүн мамлекеттик жана жергиликтүү саясаттар олуттуу тоскоолдуктарга туш болушат. тең укуктуулук дагы деле болсо курч маселе бойдон калууда: көптөгөн финансылык стимулдар бай, шаардын борбордук биргелешкен жумушчу жайларга пропорционалдуу эмес агып жатат, ал эми жетишсиз кызмат көрсөтүлүүчү шаар четиндеги жана айылдык аймактар четке кагылган.
"Компаниянын ""Компаниялык"" тармагы капиталдык интенсивдүү жана экономикалык төмөндөөгө дуушар болот, анткени 2020-жылдагы жабылуулар учурунда мүчөлүк төмөндөгөндө, мамлекеттик каржыланган мейкиндиктер ачык бойдон калуу үчүн күрөшүшү мүмкүн. муну азайтуу үчүн, кээ бир шаарлар грант келишимдерине ""каалаган шарттар"" киргизип жатышат, алар операторлорго ижара акысын убактылуу азайтууга же кризис учурунда коомчулукка багытталган программалоого өтүүгө мүмкүнчүлүк берет."
Гибриддик жумуштун көбөйүшү ошондой эле атайын биргелешкен жумушчу столдорго жана кадимки эле түшүп жаткан борборлорго болгон узак мөөнөттүү суроо-талапты туудурат. ийкемдүү мүчөлүк моделдерин (мисалы, күндүзгү өтмөктөр, ысык стол) жана алыстан биринчи долбоорлоону колдогон саясаттар туруктуу болушу мүмкүн.
"Анын айтымында, ""мамлекеттик борборлордо иштеген биргелешкен саясат чакан шаарда ийгиликсиз болушу мүмкүн, мамлекеттик өкмөттөр үлгүдөгү буйруктарды жана мыкты практика боюнча колдонмолорду бере алышат, ал эми жергиликтүү бийликтер аларды ылайыкташтыруу үчүн ийкемдүүлүктү сактап калышат."""
Жыйынтык: Айдоо экосистемаларынын катализаторлору катары саясат
Мамлекеттик жана жергиликтүү саясаттар биргелешкен жана инновациялык мейкиндиктердин гана мүмкүнчүлүктөрү эмес, алар чечүүчү катализаторлор. финансылык стимулдар башталгыч чыгымдарды төмөндөтөт жана операторлорду жетишсиз тейленген аймактарга тартат. Зондоштуруу реформалары жетишсиз колдонулган имараттарды ачат жана биргелешкен иштөөнү ар кандай конуштарга интеграциялайт. мамлекеттик-жеке өнөктөштүктөр мамлекеттик максаттарды жеке натыйжалуулукка шайкеш келтирет, туруктуу жана миссияга негизделген борборлорду түзөт.
"""Экосистемаларды биргелешип иштетүүгө өкмөттөр кылдат инвестиция салганда, алар өлчөнүүчү кирешелерди көрүшөт - бизнести түзүү көрсөткүчтөрүнүн жогорулашы, коммерциялык бош орундардын төмөндөшү, салык кирешелеринин көбөйүшү жана социалдык капиталдын күчтүүлүгү. жумуштун табияты өнүгүп жаткандыктан, акылдуу, адилеттүү саясат аркылуу биргелешип иштөө ландшафттарын активдүү калыптандырган шаарлар жана мамлекеттер инновациялык экономикада гүлдөп-өнүгүү үчүн эң жакшы абалда болушат."