Table of Contents

Воведство: Порастот на кооперативните и иновативните простори

Во текот на изминатата деценија, коорганизмите и иновациите се трансформираа од нови алтернативи во главните работни средини. Овие флексибилни објекти сега претставуваат домаќини на милиони претприемачи, хонорарци, работници од далечина и мали бизниси. Пандемијата КВИД19 ја забрза оваа промена со нормализирање на оддалечената и хибридна работа, и многу работници сега бараат заедница, мрежни можности и аментитети кои ги има во светот, кои се собарски простори. Според трендот [ФЛТ:0] продолжува да работи [ФТАТИСТИ:], бројот на земји кои работат во светот расте од помалку од 2.000 во 2013 до повеќе од 2023 година, продолжува со трендот и нагоре.

Иако побарувачката на пазарот е моќна, државата и локалната политика имаат подеднакво критична улога во одредувањето каде и како овие простори можат да напредуваат. Без регулативите за поддршка, финансиските иницијативи и намерното планирање, заедничките простори се борат да започнат, функционираат праведно или да ги достигнат заедниците кои најмногу им требаат.

Финансиски поттик: Намалување на бариерите на влез

Државните и локалните власти развија голем број финансиски алатки за олеснување на овие товари и охрабрување на создавањето простори во урбаните и во областите каде што не се користи многу.

Даночни кредити и празнини

Многу држави нудат даночни кредити конкретно за бизнисите кои воспостават заеднички работни места, особено во одредените зони за можности или економски вознемирени региони.

Локалните власти можат директно да го намалат и даночниот товар.

Грантови и супсидии

Директните субвенции се уште една моќна алатка. Администрацијата за економски развој на САД (ЕДА) финансираше неколку кооперативни иницијативи преку својата [ФЛТ:0] Bulild во програмата за Скалд [ФЛТ:1]. На пример, државата Мичиген ги искористи средствата на ЕДА за започнување на иницијативата ,COOOY MY, која дистрибуираше преку 2 милиони долари во субвенции за да ги отвори или прошири работните простори.

На ниво на округот, субвенциите за монтажна инсталација, енергетскиот недвижен ремонт, или надградбите за пристап можат да направат значајна разлика.

Ниски заеми и фондови за прераспределба

Некои државни владини агенции се партнери со финансиските институции за развој на заедницата (ЦДСИ) за да понудат заеми за бизнис за развој на заеднички простор. Калифорниската банка за развој на инфраструктура и економија (ИБЕНК) управува со фонд за враќање на заеми кој финансирал заеднички работни простори во Фресно, Стоктон и Сан Бернардино.

Употребувај прописи за означување и заземјување: Создавање на флексибилност

Традиционалните кодови за урбанизација честопати ги одвојуваат комерцијалните, индустриските и станбените услуги, кои можат да ограничат онаму каде што законски може да функционираат коалмните простори.

Прилагодлива употреба и мешано коонинг

Во Лос Анџелес, на пример, го изменија својот код за урбанизација во 2019 за да го класифицираат ко-функционалниот простор под кооцијална рекреација во некои зони и во други, отстранувајќи ја потребата од скапи дозволи за условна употреба.

Малите градови како Мисула (Фонтана) усвоија њуформни кодови , кои се фокусираат на градежниот дизајн и влијанието, наместо на строгите категории на употреба на земјиште.

Барања за паркирање и транзит

Во областа на пионерите во Сиетл, на новиот градежен плоштад, му беше дозволено да обезбеди само 0,5 паркинг место на околу 1.000 квадратни метри стандардно покажувајќи близина на оградата и велосипедските станици.

Политиката за развој на транзитните земји исто така добро се усогласи со заедничкото работење. Со поттикнување на простори во близина на транзитните центри, владите ги намалуваат автомобилите на патот и ги прават работните простори достапни за поширока работна сила.

Description

За да ги тестираат и ревитализација на напуштените продавници, некои локални власти издаваат краткорочни дозволи за привремени заеднички простори. Градот на Филаделфија беше толку успешен што стана постојан, со повеќе од 20 локации кои сега работат под моделот.

Јавни / плетечки партнерства: Порамнување на ставовите за влијание

Владите ретко треба да управуваат со заедничките простори директно, тие се далеку поефикасни како олеснувачи.

Областите на иновацијата на универзитетите

Многу од најуспешните кооперативни екосистеми се укотвени од истражувачките универзитети во Масачусетс. [ФЛТ:0] Центарот за иновации на автохтони (CAMC) во Масачусетс познати како партнери со МИТ и градот Кембриџ за развој на заеднички работни лаборатории за биотехникативни проекти.

Сличен модел се појави во Чатануга, Тенеси, каде што Центарот за претпријатија го вклучи градот, Универзитетот во Тенеси и приватните инвеститори го води Центарот за иновации на Едни.

Преобразба на воздухот низ PPP

Во рурален Вермонт, државата Ѓорfетинг за работници изгради иницијатива за работа со PPP со Фондацијата на заедницата Вермонт и локален ко-работник за отвораое на њујоршкиот простор во реката во раскрсницата на Белата река.

Привилегувања на изведувањето

Иновативните ППП честопати вклучуваат клаузули за перформансите: даночни кредити или субвенции кои се зголемуваат додека ко-функционалниот простор ги исполнува целите на создавањето на работни места или за различноста.

Програми за обука и ресурси: Одење подалеку од физичкиот простор

Политиките кои ги поддржуваат работните места се најефикасни кога исто така обезбедуваат заокружување услуги кои им помагаат на претприемачите и работниците.

Инкубитори и акцелератори во ко-шорцевите простори

Многу држави интегрираат центри за развој на малите бизниси (СБДЦ) и СКОРЕ менторски простор за соработка.

Овие искусни основачи им обезбедуваат на новите членови тренерски услуги, развој на производите и апликации за субвенции.

Дигитална писменост и вештини за купување

За да служат како вистински економски моторни машини, тие мора да понудат обука за дигитални вештини, финансиски менаџмент и маркетинг.

Библиотеките исто така се партнери со заеднички простор за одржување бесплатни работилници. Во Нашвил, јавниот библиотекарски систем го спонзорира месечниот Ѓитални алатки за претприемнички сесии во центарот на Нашвил, покривајќи теми од рекламирањето на социјалните медиуми до безбедноста.

Поврзување на ко-бизнисот со пристап во прекумерен бенд

Не е лесно да се користи интернет е живот од кој било ко-функционален простор. Согледувајќи го ова неколку држави вклучија ко-населени места во нивните планови за проширување на широкопојасот.

Мерење на влијанието: Евакуација на податоците

Неколку држави ги имплементираа барањата за известување за заеднички простори кои добиваат јавни средства.

  • Број на нови бизниси формирани од членови во одреден период.
  • Создавањето на [ФЛТ:0] job [ФЛТ:] низ земјите-членки, со прекини по плати и полно работно време наспроти делумно тајм статус.
  • [ФЛТ:0] Податоците за биодиверзитетот [ФЛТ: 1) процент од членовите се жени, луѓе со боја на кожата, ветерани или ниски.
  • Вредноста на договорите и продажбата е затворена преку поврзувања направени во просторот.
  • [ФЛТ:0]

Сеопфатна студија на здружението за меfународен град/управуваое (ICMA) [ФЛТ:1] разгледа 22 работни места финансирани преку локалните економски програми за развој и утврди дека, во просек, секој долар од јавната субвенција генерирал 3.40 долари во локалните даночни приходи во рок од пет години. Освен тоа, местата што се наоѓаат во населбите со ниски плати имаа највисок мултиплицирачки ефект, бидејќи привлекувале надворешни инвестиции и ги намалиле стапките на комерцијалните репродукции.

Случаи: Cops âs â Invination MOP

Градот, во партнерство со Алегени конференции и неколку приватни фондации, го формира фондот за урбано обновување. Тој обезбедува мешавина од грантови, под ѓоновите кредити, како и техничка помош на заедничките простори лоцирани во поранешните индустриски објекти. Во првите четири години, политиката вклучува договор за корист од соработка на компанијата, кој бара простори за складирање на 20 отсто од жителите на блиските ниски дози во однос на 50 отсто од попуст. Во првите четири години, работата на големите градежни работи, кои заеднички ги поддржуваат над 300-те седишта и повеќе од 200 милиони компании во областа се намали од стапката на трговија на капитални услуги во однос на 2% од вкупното население, во согласност со 3% од вкупно 8% од вкупно 8% од акциите на земјите од земјите на САД, во согласност со големо ниво на ЕУ, во согласност за поддршка на ЕУ.

Предизвици и идни упатства

И покрај успесите, државата и локалната политика за заеднички простор се соочуваат со значителни пречки.

Комонвелцијата е голема и ранлива на економските кризи. Кога членството ќе падне како што се случуваше за време на земјите финансирани од 2020 година, може да се бори да остане отворена. За да се ублажи ова, некои градови вклучуваат клаузули за реанимација во договорите за субвенции кои им овозможуваат на операторите привремено да ги намалат лимитите или да се префрлат на програмите за време на кризите.

Позициите кои поттикнуваат флексибилни модели на членство (пр. дневните пропусници, топлите котжи) и најоддалечениот дизајн можат да бидат поотпорни. Освен тоа, интегрирањето на децата во грижата за децата, добротата и работните области може да ги направат заедничките места попривлечни за поширока демографија.

Конечно, меѓувладината координација е од суштинска важност. Кооперативната политика која работи во еден мал град може да пропадне. Државните влади може да обезбедат модни уредби и совети за најдобро работење, додека локалните власти ја задржуваат флексибилноста за нивно прилагодување. [ФЛТ:0] Националната лига на градови [ФЛТ: 1) објави алат кој многу општини го користат како почетна точка, покривајќи сé од урбанистичките шаблони до јавните договори за приватно партнерство.

Заклучок: Полиси како Катализатори за развој на екосистемите

Државните и локалните политики не само што ги овозможуваат коутилизираните и иновации туку и решителни катализатори. Финансиските иницијативи ги намалуваат трошоците за почеток и ги привлекуваат операторите во непрочистените области. Закажувањето на реформите ги отклучи неупотребените згради и ги интегрираат сите во различни населби. Јавните/народни партнерства ги порамнуваат јавните цели со приватна ефикасност, креирајќи центри кои се одржливи и мисии. и програмите за обука и ресурси ги трансформираат празните квадратни снимки во мотори на умешност и претприемништво.

Како што природата на работата продолжува да се развива, градовите и велат дека проактивно обликувањето на нивните заеднички работни предели преку паметни, рамномерни политики ќе биде најдобро позиционирана за развој во иновативната економија.