Локалните закони: Што треба да знаеш за твоето соседство

Локалните закони го обликуваат секојдневниот ритам на вашето соседство далеку повеќе од она што може да го сфатите. Од тоа каде можете да ја паркирате вашата кола и колку гласно може да биде вашето неделно собирање на дворовите во сабота, на бојата на вашата врата или дали можете да водите пекарница, овие регулативи ги дефинираат границите на она што е дозволено на вашиот сопствен имот. За сопствениците на домови, сопствениците на станари и лидерите на заедницата, да ги разберат овие општински правила не само за да останат надвор од проблемите; туку и да бидат информирани соседи и поефикасни застапници за вашата заедница. Ова ви помага да се прекине се што ви треба да знаете за локалните закони, како да ги најдете, и што се случува кога се случува.

Кои се локалните закони?

Локалните закони, кои често се нарекуваат [ФЛТ:0] ординации [ФЛТ:] или [ФЛТ]], кои често се нарекуваат [ФЛТ], се пакет правила создадени и спроведени од градските совети, општински комисии или градски одбори. За разлика од државните или федералните статути, локалните уредби се однесуваат исклучително на работите кои директно влијаат на заедницата. Тие се правниот столб на едно соседство, покривајќи се од расчекор до врвот на оградата.

Оваа делегација им дозволува на заедниците да ги кројат правилата според нивниот единствен карактер. Земјоделскиот град на запад ќе има различни земјоделски прописи отколку густ урбан центар. таа флексибилност е и сила и предизвикот на локалниот закон: не можете да претпоставите дека она што е легално во вашиот последен град е легално во вашиот нов град.

Кратка историја на општинските прописи

Во Соединетите Држави, традицијата датира од состаноците во колонијалниот град каде жителите гласаа за заедничките правила како што се пасиштата и бунарите. Првата зонски уредна одредба во САД била усвоена од Њујорк Сити во 1916, главно за да се заштити светлината и воздухот кои се протегале до пониските катови на згради како одговор на облакодскиот бум. Денес, речиси секое место има зонациски код.

Експлозијата на локалната регулатива во 20 век беше поттикната од реформи во јавното здравство, раст на предградијата и загриженост за животната средина. на пример, по катастрофата во Донора смог во Пенсилванија, локалните власти низ целата нација почнаа да прифаќаат уредби за квалитетот на воздухот.

Важни видови локални закони

Иако секоја општина има свои уникатни правила, повеќето локални закони паѓаат во неколку широки категории.

Запишување и користење на земја

На пример, Р-1 зонирањето обично значи дека на едно семејство што живее во големи групи, додека Р-3 може да дозволи дуплекс или градски домови.

ГаламчињаName

Речиси секој град има одредба за бучава, но границите на децибелите и временските ограничувања се разликуваат насекаде. Некои користат стандарден наслов на правото на градење (ако може да го слушнете од 50 метри, премногу гласно), додека други го одредуваат нивото на децибелите во имотните линии. Вообичаени прашања: бучавата за градење пред 7 часот наутро, дување на лист во недела или гласни забави по 10 часот попладне. Исклучувањата обично важат за сирените и настаните поврзани со градот.

Градење на кодекси и дозволи

Дури и малите поправки на домовите , како замена на грејачот на вода или на палубата , често бара дозвола. Неисполнуваната работа може да доведе до казни, прекини на нарачките и главоболките кога се обидувате да ја продадете куќата бидејќи купувачот ќе ја истражи неовластената модификација.

Паркирање и сообраќај

Локалните закони за паркирање ги надминуваат основните улични знаци. Многу градови имаат забрани за паркирање преку ноќ во зима за да дозволат снежните снегови, станбените дозволи за паркирање во близина на стадионите или универзитетите, како и рестрикции на паркирање на комерцијални возила во станбените области.

Здравје и безбедност

Оваа категорија вклучува дозволи за камиони за храна, мечување на базени, контрола на животни (неовластени закони, лиценцирање, опасни расправи за кучиња) и барање за собирање на отпад.

Со кратките парични казни и домашните бизниси

Некои платформи како Airbnb и VRBO принудија многу градови да усвојат строги регулативи. Некои забрануваат краткорочни изнајмени куќи во станбени зони; други го намалуваат бројот на денови годишно може да изнајмите соба или бараат од сопственикот да живее на имот. Слично на тоа, домашните бизниси обично се ограничени од тоа колку пешачки сообраќај генерираат, рестрикции и нивоа на бучава.

Одржувањето на имотот и естетиката

Ова се законите кои соседите ги сакаат да ги наведат: висока трева и плевел над одредена висина (во должина од 10 метри 12 инчи) може да предизвикаат прекршување на кодот.

Зошто локалните закони не се важни

Ова се основните цели:

[ФЛТ:0] Општеството на бескрајната заштита: [ФЛТ:] Санитарните кодови се гаранција дека ѓубрето ќе се натрупува и привлекува штетници, прехранбените објекти безбедно работат, а водата може да се напие.
Градењето спречува да се срушат градежните правила и да се најдат опасни ситуации.
Стабилизација на вредноста на богатството: [ФЛТ:1] ЗООУПОТ го спречува отворањето до вашата куќа.
"Квалитетот на животот: [ФЛТ] " Калкулациите ви дозволуваат да спиете навечер. "
Кога двајца соседи не се согласуваат околу гранка од дрво или ограда, локалниот закон обезбедува целен стандард за враќање назад, наместо бескрајни расправии.

Како да најдеш локални закони во твоето место

Највредните вештини за секој жител се сознанијата како да го најде точниот код кој се однесува на вашата ситуација.

Веб-сајтови на општинскиот код

Повеќето градови и окрузи сега го објавуваат нивниот целосен код на уредби онлајн. Најчестите платформи се [ФЛТ:0] Муникод [ФЛТ] [ФЛТ], [ФЛТ:]. Овие сајтови можат да се пребаруваат со клучни зборови [ФЛТ:3], и [ФЛТ:4] ќе го донесат точното поглавје. Ако вашиот град ги користи овие услуги, проверете ја страницата на градскиот службеник или општинската веб-страница.

Градскиот службеник или правен оддел

Ако не можете да го најдете кодот онлајн, јавете се во канцеларијата на градскиот службеници директно. Тие се јавни службеници чија работа вклучува обезбедување пристап до законот. Тие можат да ви го испратат соодветниот дел или да ви кажат кое поглавје да го побарате. Ова е особено корисно за ново усвоените уредби кои се додадени во онлајн базата на податоци.

Локална јавна библиотека

Многу јавни библиотеки, особено во поголемите градови, одржуваат физичка или дигитална колекција на општинските кодови.

Организации за правна помош

Ако се занимавате со комплексно прашање како што е законско потекло или спор околу кодот за домување, правните групи кои се фокусираат на законот или развојот на заедницата можат да помогнат.

Вообичаени локални закони треба да ги знаете (и можеби не)

Иако деталите се различни, некои прописи се речиси универзални.

[ФЛТ:0] Повеќето градови бараат до крајот на денот да се стават кантите на работ (најчесто 6 часот наутро) на денот на собирање и да се отстранат до крајот на денот.
Дури и парковите за оф-леш треба да бидат под контрола на гласот.
На многу места, сопственикот на куќата е одговорен за чистење снег и поправање на пукнатините на тротоарот пред неговиот имот.
Обично не може да исечете дрво на вашите соседи од имотната линија без дозвола. Сепак, можете да ги скратите гранките кои ќе ви се пречат на вашиот имот, до имотната линија, но не и покрај тоа.
Многу градови забрануваат целосно да се отвори горилиште, а тоа им дозволува да се држат на одредени растојанија од структури и бараат екран.
Коматските возила во автопатите: [ФЛТ:] Големите камиони, автобусите или комерцијалните комбиња со логоа честопати се забранети од станбените патеки или од паркиралиштата ноќе во населбите.

Последиците од прекршувањето на локалните закони

Казните за кршење на локалните прописи обично се граѓански, а не криминални.

Првото прекршување на високата трева може да биде предупредување или казна од 50 долари.
Ако градите без дозвола, градот може да нареди сите работни места да престанат веднаш. Тогаш може да ви биде потребно или да добиете ретроактивна дозвола или да ја срушите работата, често на ваш трошок.
Ако одбиете да платите казни или да исправите прекршок (како несигурна структура), градот може да стави лименка на вашиот имот.
Некои прекршувања, особено оние поврзани со јавната безбедност или постојаните прекршоци, можат да доведат до сослушување пред општински судија.
[ФЛТ:0] Лиценсе отповикување: [ФЛТ:] Бизнисмените кои работат во кршење на локалните кодови , на пример, надминувајќи ги границите на капацитетот или игнорирајќи ги здравствените проверки .. можат да ја укинат или укинат нивната деловна дозвола, ефикасно затворајќи ги.

Како да се пријават локалните закони

Ако видите нарушување кое директно влијае врз безбедноста или врз карактерот на Вашето соседство, еве што е најдобриот начин да се справите со тоа.

Извинувањето на жалбите обично оди во полицијата (не-итна линија).
[ФЛТ:0] Користејте официјални канали: [ФЛТ:] Многу градови сега нудат мобилни апликации (како SeClickFix) или онлајн портали каде што може да поднесете извештај со фотографии. Ова создава тајм-тампирани записи кои можете да ги следите.
[ФЛТ:0] Сè што е документ: [ФЛТ:] фотографирајте го прекршокот од различни агли, забележете го датумот и времето и запишете си ја комуникацијата со градските службеници.
Ако не сте слушнале за него цела недела, јавете се или е-маил да го проверите бројот на случајот.
Изненадувачки број на прекршувања се ненамерни или можеби не знаат дека нивната ограда е премногу висока или дека нивниот автомобил е проблем. Директниот разговор може да ги реши работите побрзо и да ја зачува добрата волја во соседството.

Како да останеме информирани и да влијаеме врз локалните закони

Локалните закони често се менуваат преку гласовите на градскиот совет, планирањето на одлуките на комисијата и изборните иницијативи.

Присуствувај на состаноците на заедницата

Агендата е објавена на веб-страницата неколку дена претходно.

Запиши се на новини и аларми

Многу градови имаат е-пошта специјално за ажурирање на полицијата, промени во зоната или нови прописи.

Да се дружиме со блиските

Вашето локално здружение на соседства е често прво слуша за предложените одредби и може да координира колективна акција.

Застапник за промени

Ако се чини дека локалниот закон е застарен или неправеден, можете да работите на тоа да го промените. Почнете со истражување на историјата на законот зошто беше донесен? Тогаш организирајте поддршка од соседите и пристапите кон вашиот член на советот со јасен предлог. Многу промени почнуваат како едно добронаместено барање на жителите. На пример, жителите во Остин, Тексас, неодамна се заложија за олеснување на рестрикциите за помошните домови (АДС) за зголемување на снабдувањето со станови.

Заклучок

Локалните закони можеби изгледаат како административна минуудија, но тие се најдиректната форма на управување со која повеќето луѓе ќе се сретнат. Тие ја одредуваат удобноста, безбедноста и карактерот на вашето соседство. Добрата вест е дека овие закони не се затворени во некоја валкана канцеларија .тие се јавни документи кон кои можете да пристапите, да ги разберете, па дури и да влијаете. Со тоа што ќе си одвоите време за да го научите вашиот локален кодекс, ќе станете моќен сосед кој може да ја заштити вашата инвестиција, да ги реши конфликтите и да придонесе за заедницата која работи подобро за секого. Следниот пат ќе видите градски совет или да го потпишете законот во вашето соседство, знаете дека не е само во локалната влада, туку и да ја вклучите во повеќето од вашата локална влада, и да ја вклучите во вашата локална можност.