Криза во Северна Ирска: Зашеметувачки предизвик

Североисточната Унија (УПУП) се постави себеси како клучен глас во дебатата, залагајќи се за мешавина од итни олеснувања и долгорочни структурни реформи.

Според Извршната управа на Северна Ирска (NIHE), преку 47.000 домаќинства моментално се наоѓаат на листата на социјално живеалиште, со скоро 15.000 класифицирани како луѓе во стрес њуусе во неспособни или пренатрупани услови со потреба за дом. Просечната цена на куќата во Белфаст достигна 210,000 фунти во 2024 година, додека просечниот домашен приход се движеше околу 33.000 фунти, при што многу млади и клучни работници го напуштија пазарот.

Одговорот на УУШ, кој е наведен во неодамнешните документи и изјави на политиката, се фокусира на четири столба: забрзување на трошоците за снабдување, контрола на социјалните станови и реформирање на планирањето.

УУШС Четири-Пилар пристап до реформите кои се во прашање

1. Зголемени инвестиции и снабдување

УУП повика на значително зголемување на капиталните инвестиции за нови станбени настани, особено во областите со најголема побарувачка како што е метрополата Белфаст, Дери/Лондондери, и растечките градови како Лисбурн и Њутанаббеј.

Клучни предлози се:

  • Воспоставување на посветен фонд за инфраструктура за изградба на параван во патиштата, комуналните услуги и училиштата во областите за развој.
  • Барајќи од сите владини оддели во Северна Ирска да се идентификува вишокот земјиште кое би можело да се репродуцира за сместување, со цел ослободување на 1.000 хектари во рок од пет години.
  • Воведувањето на ,борнфилд" прво политика за приоретизирање на неефикасните урбани места, намалување на притисокот врз почвата на зелените и помош за обнова на градските центри.

Критичарите, сепак, се прашуваат дали буџетските ограничувања на "Граѓаните" можат да издржат вакви инвестиции.

Произведувам дозволи за планирање

Еден од најпостојаните шипки на пазарот на станови во Северна Ирска е системот за планирање. УУП предложи серија реформи со цел да се забрзаат одобрените без жртвување на квалитетот или вклученоста на заедницата.

  • Да се воведе презумпција во корист на одржлив развој, за места кои веќе се одвоени во локалните развојни планови.
  • Го продолжува периодот на планирање на дозволите од три до пет години за да им даде поголема сигурност на развивачите и да го намали бројот на апликации кои се расипуваат.
  • Создавање на процес на брзо движење за малите и средните настани од под 50 единици, кои често се борат со доцнењата кои поголемите шеми ги избегнуваат.
  • Ја зајакнува улогата на Комисијата за апелациони активности која ќе води до поефикасно решавање на споровите.

Партијата тврди дека овие мерки може да го намалат просечното време од апликацијата до почетокот на изградбата од 18 месеци на помалку од 12 месеци, со што ќе се отклучат илјадници домови кои се моментно заглавени во системот.

3 Контролирај ги растечките цени на имотот

УУП прекина со традиционалниот став на синдикатот лаиз-ферет за станбените пазари предлагајќи целни интервенции за спречување на инфлацијата на цените.

  • Привремен празник на поштенски марки за првпат купувачи на имоти под 250.000 фунти, со цел да им се помогне на младите домаќинства да се качат на скалата на имотот.
  • Воведувањето на пилот на "Комунитетленд Траст" во три совети, каде што земјиштето е во сопственост на заеднички имот и домовите се продаваат по цена, плус неплатена премија, обезбедувајќи долгорочна достапност.
  • Зајакнувањето на контролите за изнајмување на кирија во приватниот сектор преку поврзување на зголемувањето на заемот со Индексот на потрошувачки цени (ЦПИ) и барањето на сопствениците на имот да ги регистрираат сите тенумови во централната база на податоци за да се подобри транспарентноста.

Овие предлози предизвикаа различни реакции. Оние што организираат кампањи ја поздравија мерката за контрола на изнајмување на кириите, истакнувајќи дека приватните станари во Северна Ирска моментално немаат заштита од произволни двоцифрени зголемувања. Но, телата на имотите како што е Кралската институција на просветлувачи на подавања (РИКС) тврдат дека контролите на изнајмувањето на киријата можат да ја потиснат понудата со обесхрабрување на новите имоти за изнајмување, потенцијално влошување на недостатокот. УУП се спротивставува на тоа дека пристапот е на светлосен и дизајниран да се спречи најлошите испади додека се одржува довербата на инвеститорите.

Проширување на друштвената поддршка и помошта во портмоната

Во срцето на визијата на УУУШ е големо проширување на општествените станбени објекти.

  • Реформација на системот за користење на бенефиции за користење на плаќањата за поголем спектар на сместувања, вклучувајќи ја и заедничката сопственост и ко-хуачките модели.
  • Создавање на неовластена тајна за да им се помогне на домаќинствата со ниски приходи да влезат во приватните станови без однапред да платат депозит.
  • Проширувајќи ја програмата за поддршка на луѓето, вклучувајќи ја и поддршката поврзана со домувањето на бездомниците и семејствата, како што се работниците кои работат во пловната поддршка и специјалистите кои се сместуваат за оние со потреби за ментално здравје.

Оваа реторика означува значајна промена за партија која историски го истакнува сопственоста на домот над социјалното изнајмување. Сепак, цената на изградбата на 3.000 нови социјални домови годишно се проценува на околу 600 милиони годишно, што бара или значително зголемување на субвенционите субвенции од другите оддели.

Споредување на условите на УУП со другите партии

УУП традиционално се залага за мерки како што се ослободување на земјиште и планирање на реформи, но е поскептична за контрола на кредитите и социјалната обнова. Синн Фин повика на голема јавна програма за градење куќи слична на UUUs, но со посилен акцент на сместувањето на советот, наместо кон здруженијата за домување.

УУШС особеноста лежи во нејзиниот обид да ги измеша конзервативните фискални принципи, како што се партнерството во приватниот сектор и планирањето на ефикасноста, со повеќе интервенциони мерки како што е стабилизацијата на изнајмувањето и довербата на земјите во заедницата.

Општество и економско влијание

Недомашните цени не се само социјални прашања; тие имаат длабоки економски и општествени последици.

Спротивно на тоа, здравиот пазар на дом може да поттикне економски раст. Секој нов дом изграден поддржува околу 2,5 директни и индиректни работни места во градежништвото, синџирите за снабдување и локалните служби. УУУП проценува дека неговата предложена програма за изградба може да создаде 15.000 нови работни места во текот на следната деценија, од кои многу се во стручна трговија која моментално страда од недостаток на работна сила.

Партијата, исто така, ја истакна улогата на домувањето и одржувањето на таленти.

Улогата на локалните власти

Предлозите на УУИГ (UUUS) ставаат значаен акцент врз локалните совети, кои имаат одговорност за планирање, стратегија за домување и за вклученост во заедницата.

Градскиот совет во Белфаст, на пример, веќе идентификуваше 60 хектари јавно земјиште за потенцијален развој на дом, но напредокот е бавен поради бирократската фрагментација и несогласувањата во врска со густината и инфраструктурата. УУП го поддржува создавањето на зони за движење каде што советите можат брзо да го користат планирањето и инфраструктурата во одредени области, слично на моделот на зоната за користење на зоната [ФЛТ:0] [ФЛТ] [ББС за НИКУПЛКУП].

Советите, исто така, се охрабрени да ги користат своите овластувања за да ги контролираат краткорочните стандарди во приватниот изнајмен сектор (како што е Ербнб) во областите каде што ги отфрлаат долгорочните жители и да спроведат минимални стандарди во поригорозниот сектор. УУП повика на нова повелба за надворешните претпријатија, која ќе ги врати правата на станарите во употреба на нелегалните сопственици, вклучувајќи и задолжителна шема за дозволи за сите приватни сопственици.

Пречки и реални политики

Не постои политика во вакуум, а амбициозните предлози на УУУЈ се соочуваат со неколку пречки во реалниот свет. Прво, Северен Ирска останува кревка, со последните години обележани со политичка нестабилност и буџетски недостатоци. За усвојувањето на голем закон за дом потребен е меѓупартиски консензус, кој може да биде тежок со оглед на различните идеолошки ставови на петте главни партии.

Второ, реформите за планирање кои шампионите на УП мора да го надминат противењето од локалните жители кои се плашат од надградување, и од оние кои сакаат посилна заштита за зелениот појас.

И покрај овие предизвици, влезот на САД во дебатата за домување внесе свежа енергија во политичка област која долго време беше запоставена. Со врзување на домувањето со пошироки цели на економска конкурентност, социјална правда и демографска одржливост, партијата го постави прашањето како прашање кое ја надминува традиционалната племенска политика.

Визија со долги периоди: одржлива иднина

Оваа стратегија ќе ја покрие не само количината на домување, туку и нејзиниот квалитет, енергетска ефикасност и пристапност. Партијата се залагаше за усвојување на стандардот на ЕЦИВХ за сите нови социјални домови, намалување на трошоците за греење на станарите и намалување на јаглеродната емисија во согласност со обврските кон северните територии.

требало да мислиме не само на градење домови, туку и на градење на заедници, туку и на планирање на населби покрај нови домови, како што велат луѓето во неодамнешно интервју.

Партијата, исто така, предвидува посилно партнерство помеѓу извршната власт на Северна Ирска, владата на Велика Британија и меѓународните финансирачи.

Заклучок

Со комбинирање на краткорочната помош со долгорочните структурни реформи, партијата има за цел да изгради поправеден, поефикасен и поиздржлив систем на домување во Северна Ирска.

Кризата нема да биде решена преку ноќ, ниту една партија не може сама да ја реши. Но УУБ бара итна акција, меѓупартиска соработка и одржливи инвестиции даваат јасна насока за свежо размислување. Со зголемувањето на листите на чекање и бројот на млади луѓе кои продолжуваат да заминуваат, потребата за решение никогаш не е поважна. Следните потези на извршниот директор и Собранието ќе одредат дали иднината на северните Ирска е на распаѓање или обновување.

[ФЛТ:0] Hohbound е број еден проблем за луѓето сега, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , да, да, да, да се, да се, да се, да се, да се, да се, да се, да се, да се, да

Само времето ќе покаже дали планот на УУШ ќе стане закон, но дебатата што ја предизвика веќе претставува клучен чекор кон решението.