Kukhala ndi nyumba ndi imodzi ya ndalama zofunika kwambiri zimene anthu ambiri apanga. Komabe, kukhala ndi katundu si kuyenera kwenikweni; kuli m'malamulo a kumaloko, boma, ndi a boma amene angakhudze kwambiri zimene mungachite ndi malo anu ndi zimene muyenera kuchita pa misonkho. Ambiri a nyumba amapeza malamulo ameneŵa pokhapokha pamene mkangano wabuka kapena pokonzanso katundu wamtundu wa munthu. Kumvetsa zoyenera zanu pansi pa malamulo a m'deralo n’kofunika osati kokha kuti muteteze ndalama zanu komanso kuti mupeŵe ndalama, nkhondo zalamulo, ndi kutsutsana ndi ufulu.

Malamulo a m'dera limodzi angasiyane kwambiri kuchokera ku boma limodzi mpaka ku lina, ngakhale m'chigawo chimodzi. Malo a kumidzi angaletsedwe kwambiri m'mudzi. Nkhaniyi imapereka malangizo aakulu ku mbali zofunika za malamulo a kumaloko zimene mwininyumba aliyense ayenera kuzindikira, kuchokera ku misonkho ya katundu ndi malamulo olowera ku OSA mapangano ndi ziletso za malo okhala. Pofika nthawi, mudzakhala ndi mapu omveka bwino oyendetsera malo okhala eni nyumba.

Misonkho ya Malo: Kupatulidwa, Kufafanizidwa, ndi Kupititsidwa

Misonkho ya katundu imaimira kuchuluka kwa ndalama zimene anthu amalipira kunyumba.

Mmene Chuma Chimatsimikizidwira

Ofufuza za msonkho ambiri akumasankha phindu la katundu wanu pogwiritsira ntchito imodzi mwa njira zitatu, kapena kuphatikiza: njira yoyerekezera malonda (kugwirizanitsa nyumba yanu ndi malonda aposachedwapa), mtengo (kuphatikiza ndalama zimene zingawonongetse kukonzanso nyumba yanu yotsala), ndipo ndalama (zogwiritsidwa ntchito makamaka pa malo ochitira lendi okhoza kupezedwa). Ndalama zoikizidwazo ndizo chigawo cha mtengo wa malonda, wodziŵika monga chiŵerengero cha kupenda. Mwachitsanzo, ngati nyumba yanu ili yamtengo wa $800,000 ndipo pamlingo wa kuŵerengera ndi 80%, mtengo wanu wopimizidwa ungakhale $20,000,000, ndipo mungakhoze kukhoma msonkho pa ndalama zimenezo.

Nkofunika kupenda chidziŵitso chanu chaka chirichonse. Maupandu a m'mapazi a mbali zonse zinayi, chiŵerengero cha zipinda zogona, kapena ukulu wambiri angatsogolere ku lamulo la msonkho wochuluka. Maboma ambiri amapereka njira yobwereramo mwamwaŵi kumene eninyumba angaloze zophophonya zenizeni popanda kuchonderera mwalamulo.

Kunyozedwa Komwe Kulipo

Kupatulapo anthu ena pa mlandu kungachepetse mtengo wa katundu wanu wokhomedwa msonkho.

  • Homestead Expection: Apezeka kwa eni nyumba amene ali ndi malo awo akukhala malo awo oyamba. Kupatulako kuchepetsa mtengo woyeneretsedwa mwa mlingo woikika kapena mlingo woikika, kudalira pa ulamuliro.
  • Zikhululukiro za kampani: Maboma ambiri ndi kuŵerengera kumapatsa owonjezereka kwa eninyumba pa msinkhu wakutiwakuti, makamaka 65 kapena kuposa. Izi zingatenge chizimezime cha msonkho, programu ya desiki, kapena ndalama zina zowonjezereka kuchokera ku mtengo wolinganizidwira.
  • [[FLT: 0] Aveterani ndi Opunduka Anthu: Makampani okhala ndi zopunduka zogwirizanitsidwa ndi utumiki kapena okwatirana otsala a ziwalo zankhondo angayenerere kaamba ka kuchepetsedwa kwa katundu. Anthu olumala ena angakhalenso oyenerera.
  • Kusinthanso kwa mphamvu zamagetsi: Malamulo ena amaika ndandanda ya dzuŵa kapena kuwongolera kwina kwabiri mwa kuchotsa mtengo wowonjezereka pa misonkho ya katundu kwa nyengo yoŵerengeka.

Ndi udindo wanu kufunsira kaamba ka kusatsa malonda kumeneku; sikumaloledwa mwachibadwa. Kaonerani ndi ofesi ya wofunsira wanu ponena za masiku otsatizana ndi kufuna zikalata.

Kukopana kwa Msonkho wa Malo

Ngati mukhulupirira kuti katundu wanu wagulitsidwa mopambanitsa, muli ndi kuyenera kwa kukopa. Njirayo imaphatikizapo kukonza chitsutso cholembedwa m'zenera lochepa (kaŵirikaŵiri masiku 30 mpaka 60 pambuyo pa chidziŵitso cha kutumiza). Mufunikira kupereka umboni, wonga ngati malonda aposachedwapa, kupenda kwaposachedwapa, kapena zolemba za zolakwika zoyambukira mtengo. Anthu ambiri amawona kuti nkothandiza kulipira phungu wa katundu kapena loya wa zikalata za kufunsira kocholoŵa m'malo. Ngati bungwe lofufuza la kumaloko likana pempho lanu, mukhoza kutenga mlanduwo ku khoti la msonkho kapena ku boma.

Malamulo Opeka: Zimene Mungathe Kuchita ndi Zimene Simungathe Kuchita pa Chuma Chanu

Malamulo opeka ali pakati pa maulamuliro amphamvu kwambiri akumalondawo amene amayambukira eni nyumba. Amagawa chigawo kukhala zigawo ndi kutchula mitundu ya ntchito zololedwa m’dera lirilonse, limodzinso ndi malamulo onena za kukula kwa kumanga, kudodometsa, kupenda malo, ndi kulemera kwa zinthu.

Mitundu ya Malemba a Zomera

Anthu ambiri amagwiritsa ntchito milongo:

  • Malo a Residial : [[FT:1] Ogaŵikana m'magulu onga R1 (nyumba za banja limodzi pa maere aakulu), R-2 (banja limodzi pa maere aang'ono), R-3 (mabanja a m'madera akutali kapena m'madera akufupi), ndi R-4 (mabanja a mlingo wa banja). Gulu lililonse lili ndi malire akeake, ukulu wake wochepa, ndi ziletso zomangira utali.
  • Malo a kampani: adaimbidwa kaamba ka mabizinesi a malonda, maofesi, ndi malesitilanti. Ma thikito a ntchito yamoyo angaloledwe m'malo ena a malonda.
  • Malo a Sututrium: Masunga kaamba ka kupangira, kufunkha, ndi ntchito zambiri za maindasitale, kaŵirikaŵiri ndi zofunikira zopinga kuchokera ku madera okhala.
  • Ulimi ndi Open Space Zounts : Kukonzekera kaamba ka kulima, kulira, kapena kutetezera, ndi malire aakulu pa kukula kwa malo okhala.

Mapepala amene mumapereka kapena malo anu akusonyeza kuti mukupita ku malo osiyanasiyana.

Miyezo Yofala Yoletsa

Ngakhale m’dera lokhalamo anthu, malamulo ambiri angayambukire kuyenera kwa katundu wanu:

  • Maseti afupi kwambiri: Malo amene nyumba ziyenera kumangidwa kuchokera ku mizere ya katundu, misewu, ndi nyumba zina. Kuwonjezera denga, kutsegulidwa, kapena kuwonjezera garaji komwe kumaloŵa m'malo otsekereza ndi chifukwa chofala choswa malamulo.
  • Malire a Utali: Utali wa nyumba, kaŵirikaŵiri umapimidwa kuyambira pa magiredi mpaka pa denga. Izi zingayambukire mapulani a zowonjezera zachiŵiri kapena madenga a nyumba.
  • Coot Courage : peresenti ya malo amene angavumbidwe ndi malo osatetezereka (makwalala, njira zoyendera, mapatios). Kuulutsa kungatsogolere ku nkhani za madzi a mkuntho ndipo kaŵirikaŵiri kumaletsedwa.
  • Seŵererani Ziletso: Mabizinesi a pa Nyumba, malo ochitirako nyumba achidule, ndi kusunga nyama zina zonse ziri zovomerezeka kumanga malo.

Kusiyanasiyana, Kugwiritsa Ntchito Mwapadera, ndi Kusagwiritsa Ntchito

Ngati mukuona kuti ntchito yanu sikugwirizana ndi malo amene mukuwagwiritsa ntchito, sikuti simukupeza njira zochitira zinthu:

Ufulu: A articive ndi chilolezo cha kuchotsa kuchokera ku chofunikira chapadera cha malo (monga ngati kudodometsa) chifukwa cha mikhalidwe yapadera ya katundu, monga malo okongola kapena kuzungulira. Muyenera kusonyeza kuti mavutowo saali odzilenga okha ndi kuti kuvutako sikudzawononga zinthu zoyandikana. Makina amaperekedwa ndi bolodi la kuchonderera pambuyo pa wailesi ya anthu.

Nkhaŵa ya Uset Secrects : Zina zimagwiritsiridwa ntchito (mlongo, malo a tsiku losamalira m'dera lokhala anthu) zimaloledwa kokha ndi chilolezo chapadera. Izi zimafuna kusonyeza kuti kugwiritsira ntchito kudzakhala kogwirizana ndi anthu a m’deralo ndi mikhalidwe yakutiyakuti (kuyendetsa, kuimika, phokoso) kumachepetsedwa.

Kugwiritsira ntchito kwa Nonconformation Ubwino: Ngati katundu wanu anagwiritsiridwa ntchito mwalamulo m’njira imene tsopano yaletsedwa ndi masinthidwe (imene idakalipo kutsogolo m'dera latsopano la banja limodzi), ikhoza kutetezeredwa monga ngati siikugwiritsidwa ntchito. Komabe, kugwiritsa ntchito koteroko kaŵirikaŵiri kumachepa ndipo kungatayike ngati ntchitoyo yalekedwa kwa nyengo yakutiyakuti kapena ngati nyumbayo yawonongeka kwambiri.

Musanagule malo amene simunawagwiritse ntchito, funsani loya wa malowo kuti mumvetsetse kuopsa kwake.

Magulu a Nyumba (HOAS): Pangano, Mikhalidwe, ndi Ziletso

Ngati nyumba yanu ili m'mudzi wolinganizidwa, condominium, kapena chitukuko chilichonse cholamulidwa ndi bungwe la eni nyumba, mumakhala pansi pa zikalata zolamulira za bungwelo. Mapepalawa (amakonda kutchedwa CC&Rs (Chigwirizano, Mkhalidwe, ndi Discriptions) [1] ndi mapangano amene amayendera dziko ndipo angakhale oletsa kwambiri kuposa malo akwawo.

Zimene Malamulo a HOA Amakonda Kuphimba

MALAMULO ambiri a m’derali ndi monga mmene anthu alili ndi ufulu woyang’anira maonekedwe ndi mmene amagwiritsira ntchito nyumba.

  • [[MLT: 0] Kusintha kwa Masinthidwe: [[FT:1] Nthaŵi zambiri kumafunidwa kusintha utoto, zomangira, kukongoletsa, kukongoletsa, ndi zowonjezera. Ena amalamulira mtundu wa zitseko za kutsogolo kapena mtundu wa zokongoletsa za pa holide zimene zimaloledwa.
  • Miyezo ya Kumanga: Ziyeneretso za kuluka, kuchotsa udzu, kufoshola chipale chofeŵa, ndi kukonza kwakunja. Kulephera kusungitsa kungatuluke ndi faindi ndipo, potsirizira pake, kunama pa katundu wanu.
  • Seŵererani Ziletso: Malire pa kuimika galimoto (opanda magalimoto amalonda, RV, kapena mabwato), ziŵeto (ochuluka, kubereka, kapena ukulu wake), kubwereka nyumba yanu, ndi mabizinesi kunyumba kwanu.
  • [[FLT: 0] Architectural Review: Mochuluka amafunikira kulembedwa ntchito asanawongolere kunja, ndi komiti yobwereza imene ingatenge milungu kuvomereza kapena kukana pempho.

Fees, Kupima, ndi Levia Wapadera

HOA ndi malipiro a kulipira ndalama zimene anthu amalipira posamalira malo, inshuwalansi, maasmendi (malonje, nyumba za makirabu), ndi malo osungira zinthu kuti adzakonze zinthu. Kuwonjezera apo, HOAS ingapereke mayeso apadera a ndalama zimene anthu angafune kulipira posafuna kukonzanso nyumba kapena kukonzanso nyumba. Ndalama zolipirira ndalama za denga zikhoza kuchititsa kuti anthu azilephera kulipira ndalama, zikondwerero, mayeso, ndiponso ngakhale kugwiritsa ntchito ndalama zosungira zinthu zina zowonongeka. N’kovuta kuwerenga ndalama zimene bungwelipirira komanso kuphunzira asanagule ndalama zolipirira.

Ufulu wa Ambuye a Nyumba m’Makangano a HOA

Kukhala m’banja la a HOA sikutanthauza kuti simufunikira kupezerapo thandizo chifukwa eni nyumba ali ndi ufulu wofunika kwambiri, umene ambiri mwa iwo amatetezedwa ndi malamulo a boma:

  • Access ku Makalata: Muli ndi kuyenera kwa kusanthula zolembedwa za kampani, mphindi za msonkhano, ndi zolamulira zikalata.
  • Notice ndi Akumva: Muyenera kudziŵitsidwa za kuswa kulikonse konenedwa ndi mwaŵi woyenera wa kuchitapo kanthu asanaikidwe faindi.
  • Fair Cordact: [[FT:1] HOS HOS SOURY SOUTSS SOUTH] SOULLS SOUS SOUS SOUTH SOURY . Ngati mwininyumba mmodzi aloledwa kusunga mpanda wa utali wofanana pamene wina waperekedwa kulipiritsidwa kaamba ka chimodzimodzicho, mayanjanowo angakhale oyenerera kusungitsa kuletsa kuphwanya lamulo.
  • Kudziwitsa ndi kusanthula: Malamulo ambiri a boma amafuna chigamulo china asanayambe mlandu. Kuzengedwa mlandu kungakhale kofulumira ndi kotsika kwambiri kuposa khoti.
  • Kuvota Ufulu: Mukhoza kutengamo mbali m'chisankho cha bungwe, kuvota za kusintha kwa CC&Rs, ndi kupezeka pa misonkhano ya bungwe.

Ngati mukukangana ndi HOA yanu, lembani zonse, funsani uphungu kwa loya wodziŵa za malamulo a bungwe la anthu, ndipo dziŵani kuti mayanjano ena ali ndi malamulo okakamiza m’zikalata zawo zolamulira.

Malamulo ndi Zilolezo: Kutetezeka ndi Kusunga Malamulo

Malamulo omanga alipo kutsimikizira kuti nyumba nzabwino, sizigwira ntchito, ndi kuti n’zofikirika. Zimalamulira mbali zonse za kumanga, kuyambira pa kuya kwake mpaka pa magetsi. Pamene kuli kwakuti makhodi amaonedwa monga chitsekereza cha aureaucracy, amatetezera chuma ndi kutetezeka.

Pamene Mpata Ufunikirika

Madipatimenti ambiri omanga amafuna zilolezo za kusintha kwa mapangidwe, ntchito yamagetsi, mipope, kukonza denga latsopano, kumanga masitepe, ndi kuika utali wonga . Komabe, kukonza zinthu zambiri (kujambula, kulowa mmalo mwa magetsi, kuika magetsi atsopano, kumakhala kosafuna chilolezo. Khomo loti likhale losiyana ndi kampasi, choncho fufuzani ndi dipatimenti yanu yakumaloko musanayambe ntchito. Ambuye amene amagwira ntchito popanda kulola kulola kulipira, kuimitsa ntchito, ndi kuvutikira kugulitsa nyumba pambuyo pake (kuyambira ntchito yosaloledwa kukhoza kulembedwa m'kafufuzidwa kapena kufufuza).

Kufufuza

Pambuyo pa kuperekedwa chilolezo, ntchito iyenera kupyola mpambo wa mayeso pa masitepe aakulu: maziko, kujambula, kupima, kutumiza magetsi, ndi kukhalamo kwa ma . Kupima kumandandandalika ndi mwininyumba kapena womanga, ndipo woyang'anirayo adzatsimikizira kuti ntchito ikwaniritsa zofunika za malamulo. Ngati ntchito yalephera kuyang'anira, muyenera kukonza nkhaniyo ndi kulinganiza kupenda. Njira imeneyi ikhoza kuchititsa kupanikizika koma imawonjezera mphamvu yolamulira bwino imene imateteza ndalama zanu.

Zotsatira za Kusagwirizana

Kunyalanyaza malamulo omanga kungatsogolere ku zotulukapo zoipa. Pambuyo pa malipo ndi malamulo alamulo ochotsera ntchito zosaloledwa, kuswa malamulo kowopsa kungapangitse nyumba kukhala yosapiririka kapena yosapeŵeka. M’zochitika za kusasamala kwakukulu, mwininyumba angaikidwe kukhala woyenerera kuvulala chifukwa cha kuswa malamulo. Makampani a inshuwalansi kaŵirikaŵiri sasunga kubwezeredwa kwa chivulazo chochititsidwa ndi ntchito yosaloledwa. Njira yotetezeka ndiyo kuchotsa chilolezo chofunikira ndi kulipira omanga nyumba ozoloŵerana ndi malamulo a kumaloko.

Malamulo a Zachilengedwe: Kugwiritsira Ntchito Dziko, Madzi, ndi Zam’madzi

Malamulo a malo okhala a kumaloko, boma, ndi a boma angayambukire mokulira nyumba, makamaka kaamba ka malo a pafupi ndi matope, malo osefukira, kapena malo okhala otchera. Kudziŵa malamulo ameneŵa kuli kofunika kwambiri popeŵa mbuna za lamulo.

Madzi ndi Mathithi

Ngati malo anu ali ndi mtsinje, dambo, kapena malo osungirako madzi, mungaloledwe ndi boma ndi boma. Gulu la asilikali a ku United States la Anjini ndi bungwe la boma lanu lakuwononga zachilengedwe limayang'anira ntchito zomangira malo otere, kudzaza, kapena kukonza malo okongola. Kumanga doko, kuwonjezera khoma, kapena kuchotsa zomera pafupi ndi msewu wa madzi kungafune chilolezo. Kuphwanya malamulo a kukonza malowo kuti akhalenso achilengedwe. Musanayambe kugula malo okhala ndi malo amadzi, ganizirani za kutumiza munthu wopereka malangizo kuti apange malo oteretsa.

Nyama ndi Malo Okhala Pangozi

Malo ena ali m'malo ovuta a mtundu wa nyama kapena wa boma lomwe lili pangozi. M'madera ngati ameneŵa, ntchito monga kuchotsa mitengo, kumanga, kapena kuchotsa malo amodzi angafune kukambirana ndi mabungwe a nyama zakuthengo. Ngakhale kuti zimenezi sizichitika m'matauni, ndi nkhaŵa yaikulu ya kumidzi kapena kusakhala kotukuka. Malamulo angakhale aakulu kwambiri kuletsa kumanga m’zochitika zina.

Kuyendetsa Madzi ndi Kuwonongeka kwa Madzi

Malamulo a madzi osefukira akumalo amalamulira mmene amayendera kuchokera ku katundu wanu. Maboma ambiri amafuna kuti eninyumba ayende bwino m’minda yamvula, maluŵa otha kuwonongeka, kapena matebulo osungiramo zinthu. Kuwonjezera panjira yaikulu kapena patio yomwe ilibe madzi osefukira kungachititse kugwedezeka kapena kusefukira kwa zinthu zapafupi, zimene zingakugwetsereni tsoka. Musanayambe kuchita ntchito yaikulu ya padziko lapansi, fufuzani ndi ulamuliro wanu wa kumaloko ponena za zofunika.

Kujambula Mafano a Mtovu ndi Asbestos

Ngati nyumba yanu inamangidwa 1978 isanafike, lamulo la boma limafuna kuvumbulidwa kwa maupandu otchuka a utoto wozikidwa pa mtovu panthaŵi ya malonda. Kukonzanso, kukonza, ndi kujambula ntchito imene imasokoneza malo opakidwa utoto m'nyumba zisanafike chaka cha 1978 ziyenera kuchitidwa ndi opanga zikalata zovomerezeka zogwiritsira ntchito njira za mtovu. Mofananamo, zipangizo zosungiramo zinthu zopezedwa m’nyumba zakale ziyenera kusamalidwa ndi akatswiri odziŵa bwino za za mankhwala. Kunyalanyaza malamulo ameneŵa kungatulutse zabwino ndi ngozi zazikulu za thanzi.

Malamulo a Malingaliro Achidule

Kukwera kwa mapulatifomu monga Airbnb ndi Vrbo kwachititsa akuluakulu a boma ambiri kukhazikitsa malamulo apadera a malo obwereka a kanthaŵi kochepa. Ngati mufuna kubwereka nyumba yanu kapena malo ena opatukana kwa masiku osakwanira 30, mungayang'anizane ndi ziletso zazikulu.

Zinthu zimene anthu ambiri m’deralo amafuna kuti anthu azimva kupweteka ndi izi:

  • Mabizinesi: mizinda yambiri imafunikira chilolezo chapadera kapena laisensi ya kugwiritsira ntchito kanthaŵi kofupi, kaŵirikaŵiri ndi malipiro a chaka ndi chaka.
  • Malire Opasasa
  • Mafuta Ochepa Ofunika: Maboma ena amalamulira kukhala kwa masiku aŵiri kapena atatu kuletsa kulembedwa kwa zipani.
  • Malamulo a mameseji-Occutancy Malamulo: mizinda ina imalola STRS kokha ngati malowo ali malo oyamba a mwiniwake ndipo mwiniyo alipo mkati mwa lendi.
  • Chosungira: Mungafunikire kusonkhanitsa ndi kubwezera msonkho wa kumaloko, wonga mahotela.
  • Kulemba pa Nambala ya Layisensi: M'madera apamwamba, mzinda ungachepetse chiwonkhetso cha malaisensi a STR, kupanga ndandanda yoyembekezera.

Kuswa malamulo a STR kungatsogolere ku faindi ya madola zikwi zambiri patsiku, ndipo olakwa obwerezabwereza angayang'anizane ndi kuchotsedwa kwa kuyenera kwa kugwira ntchito. Nkofunika kutsimikizira malamulo a kwanuko musanandandalitsidwe malo pa malo obwereka achidule.

Malamulo Otsatizana, Otsekeredwa, ndi Operekedwa

Kusemphana maganizo pakati pa anansi pa mpanda, mitengo, phokoso, ndi fungo ndi zina mwa zinthu zimene zimayambitsa nkhondo kwa eni nyumba.

Utali wa Utali ndi Malo

Malamulo ambiri a malo ozungulira amatchula utali wa mpanda waukulu (monga mamita 4 kaamba ka malo akutsogolo ndi mamita 6 kumbali ndi kumbuyo kwa madambo). Nthaŵi zambiri mafashoni amafunikira kuikidwa kuchokera ku mizere ya katundu ndi mtunda waung'ono, kapena angaloledwe ku malire ndi chivomerezo cha mnansi. Asanapange mpanda, pendani malamulo a kumaloko ndi kulankhula ndi mnansi wanu ponena za malo olinganizidwawo ndi sitayelo kuti mupeŵe mikangano. Ngati mpanda ukhoza kumanga mzera wa katundu, eni ake onse aŵiriwo amagaŵana ndi thayo losungitsa.

Mikangano ya Mtengo ndi Zakudya

Ngati mtengo wa mnansi wawononga katundu wanu, inu muli ndi kuyenera kwa kudula nthambi kubwerera ku malo a katundu, malinga ngati sizikuvulaza mtengo. Komabe, ngati kudula kungaphe kapena kugwetsa mtengo, mukhoza kuwonongeka. Zipatso zakufa, masamba, ndi zikhadzuzo kaŵirikaŵiri zimaonedwa kukhala chochitika chachilengedwe ndipo sizili zovutitsa. Ngati mtengo ugwa ndi kuwononga katundu wanu, chiwopsezo chimadalira ngati mtengowo unali watha bwino ndi ngati mwini wake anali ndi kuwona tsoka. Mitengo ya pepala ndi kulankhulana ndi anansi angaletse nkhondo za lamulo zokwera mtengo.

Mphepo ya M’pondepo

Malamulo a phokoso a kumaloko amakhazikitsa malire a phokoso loyenera m'maola akutiakuti, kuletsa phokoso lalikulu pakati pa 10 p.m. ndi 7 a. Nuisance amasunganso fungo, utsi, kugwedera, ndi mavuto ena amene mopanda nzeru amasokoneza kugwiritsira ntchito zinthu za munthu wina. Ngati zochita za mnansi zikuyambitsa kuvutitsa, amayamba ndi kukambitsirana kwaulemu. Ngati zimenezo zitalephera, mungaike chidandaulo ndi malamulo a kumaloko kapena kulondola. Makhoti ambiri amafuna umboni wakuti zinthuzo zikusokoneza zinthu, osati kumangoipidwa.

Chigamulo Chosagwirizana: Kuteteza Ufulu Wanu

Ngakhale kuti mumayesetsa kumvetsa ndi kutsatira malamulo, mukhoza kusemphanabe maganizo ndi anthu a m’dera lanu, a HOA, mabungwe a boma, kapena a makampani omanga nyumba.

Njira Zothetsera Vuto la Katundu

  1. Chikalata Chilichonse: [[FLT :1] Musunge cholembedwa cha kulankhulana konse, kutenga zithunzi kapena mavidiyo a kope, ndi kusunga makope a zilolezo zoyenerera, makalata, ndi malipoti a kupenda. Kulembedwa kwa pepala ndiko thandizo lanu lamtengo wapatali kwambiri pa mkangano uliwonse.
  2. Anuni ndi Kulankhulana: Mikangano yambiri imayambika ndi kusalankhulana bwino. Kukambitsirana kwabata, kwaulemu ndi munthu wina kungathetse nkhani popanda zochitika zamwambo.
  3. Kulankhulana : [[FLT :1] Ngati kulankhulana kwachindunji kulephera, kuvomereza kumapereka mbali yachitatu yauchete imene ingathandize mbali zonse ziŵiri kufikira yankho lovomerezeka. Kuthetsa sikuli kogwirizana kwambiri ndi kotsika kwambiri kuposa kutchula. Makhoti ambiri a m'dzikomo amafuna kuulutsidwa mlandu usanaikidwe.
  4. [[FLT: 0] Kugwirizanitsa: [[FLT :1] M'kugwirizanitsa, mbali yachitatu imamva umboni ndi kupereka chigamulo chokakamiza. Mapangano ena (kuphatikizapo mapangano ambiri a HOA) amaphatikizapo malamulo okakamiza. Kusintha kumafulumira kwambiri kuposa khoti koma kumapatsa maziko ochepa a apilo.
  5. Code Enictivement and Administrative Livings : kaamba ka mikangano yokhudza malo, malamulo omanga, kapena malamulo ovutitsa, mungalembe chidandaulo ndi ofesi yosungitsa malamulo a kumaloko. Kufufuza kwalamulo kungatsogolere ku kutumiza kapena lamulo lovomerezeka motsutsana ndi gulu lolakwalo.
  6. Litigation: [[FLT: 1] Monga njira yomalizira, mungalembe mlandu m'khoti lakwanu. Mikangano ya katundu ingaphatikizepo kulakwa, kunyong'onyeka, kuswa pangano, kapena kuswa lamulo. Chifukwa chakuti kuvomereza kuli kokwera mtengo ndi kwa anthu, kuyenera kugwiritsiridwa ntchito kokha ngati njira zina zatha. Kufunsira maloya apadera m'lamulo la dziko n’kovuta asanalembe pepala.

Kugwira Ntchito ndi M’nyumba Yabwino Kwambiri

Si mkangano uliwonse umene umafuna loya, koma mikhalidwe ina imafuna uphungu wa akatswiri a zamalamulo: pamene katundu waopsezedwa, pamene mkanganowo uphatikizapo ndalama zambiri, pamene bungwe la boma likupanganipo kanthu, kapena pamene nkhani za lamulo ziri zovuta. loya wabwino wa malo achilengedwe angakuthandizeni kumvetsetsa zoyenera zanu, kupenda mphamvu za mlandu wanu, ndi kuimira inu m’kambirano kapena khoti.

Kumaliza

Nyumba imabwera ndi mpambo wa zoyenera zimene zili ponse paŵiri zamphamvu ndi zoikika ndi malo okhalamo. Kuchokera ku misonkho ya katundu ndi malamulo olinganiza malo ku HOA ndi malamulo a malo okhala, malo a malamulo a kumaloko ngocholoŵana ndipo amasinthasintha nthaŵi zonse. Ambuye amene amakhala ndi moyo wabwino ndi awo amene amakhala odziŵa, amafunsa mafunso asanasinthe, ndi kusunga njira zolankhulirana ndi anansi ndi akuluakulu a m'dzikolo.

Mwa kutenga nthaŵi ya kumvetsetsa malamulo apadera amene amagwira ntchito pa katundu wanu, mungapeŵe zolakwa zokwera mtengo, kutetezera ndalama zanu, ndi kusangalala ndi nyumba yanu. Yambani mwa kupenda chidziŵitso chanu cha zinthu, kupenda dzina lanu lokhala ndi malo, ndi kuŵerenga zikalata zanu zolamulira za HOA. Yang'ononi pa webusaiti yanu yakumangira zinthu, Pitani ku msonkhano wa bungwe logawa malo, kapena funsani loyankhulira malo enieni kuti mupende mbiri yanu yoyendetsa zinthu. Chidziŵitso chimene mupeza chidzakulimbikitsani kupanga zosankha zimene zingakulitse katundu wanu pamene mukukhalabe ndi lamulo.

Kaamba ka chidziŵitso chowonjezereka cha kuchotsa msonkho wa katundu m'boma lanu, chezerani [[FLT: 0] chuma cha eni nyumba . Kufufuza mapu ndi malamulo omangira malo m'dera lanu, pendani webusaiti ya boma yanu ya malo okonzera zinthu. Ngati mukuchita ndi bungwe la OA, [[FLT:] chuma cha Communits Institute [1] Commony Associations imapatsa zinthu zophunzitsa ndi zoulutsira zinthu zofunikira. Malamulo a malo okhala akumalo anu, [[FLT:] A bungwe lotetezera [FL:] [FL:] [5] [FLT]] lopereka zitsogozo, kujambula, kujambula, ndi kuyendetsa madzi. Ndipo malamulo afupi obwerekedwa, monga: [FB]