Kukongola kwa Malo: Chifukwa Chake Kuli Kofunika

Malamulo a m’deralo ndiwo amachititsa kuti musinthe nyumba yanu. Amakhalapo kuti atetezere anthu, asungidwe, ndi kutsimikizira kuti ntchito yomanga ili ndi thayo la chilengedwe. Kunyalanyaza malamulo ameneŵa kungatsogolere ku kuletsa ntchito, mafaindi amene amawonjezera madola zikwi zambiri pa bajeti yanu, ndipo ngakhale mikangano ya zamalamulo imene imakukakamizani kukonza ntchito. Kaya mukuwonjezera denga, kutsekera pansi, kapena kumanga nkhani yachiŵiri, kumvetsetsa malo osungirako malamulo akwake ndiko njira yoyamba yovuta kukonzanso kwachipambano.

Malamulo Omanga: Njira Yotetezera

Malamulo omanga ndiwo mpambo wa miyezo yochepera imene imakhudza mmene nyumba ziyenera kulinganizidwira, kumangidwa, ndi kusungidwa. Amasinthasintha nthaŵi ndi nthaŵi kuti asonyeze kupita patsogolo m'zopanga, injiniya, ndi sayansi yotetezera. Oyang'anira ambiri amatenga International Building Code (IBC)[FL:1] kapena International Resitial (IRC) ndi zitsutso zakwakwakwake. Malamulo ameneŵa amabisa pafupifupi mbali iriyonse ya kumanga.

Kukhulupirika m’Maziko

Kukonzanso kwanu sikuyenera kusokoneza umphumphu wa nyumba yomwe ilipoyi. Zimenezi zimaphatikizapo zipupa zonyamula katundu, maziko, ma joist, ndi denga la nyumba. Mwachitsanzo, kuchotsa khoma lonyamula katundu popanda kuikapo mutu woyenerera ndi zipilala zochirikiza kungapangitse chipinda chakunja kapena ngakhale kugwa. Malamulo amatchula ukulu wochepera ndi kutsalira kwa mpanda wozikidwa pa utali ndi katundu. Mudzafunikiradi injiniya womanga kuti asaine pa mapulani a kusintha kulikonse kwakukulu.

Magetsi ndi Mabomba

Mapaipi amagetsi owonjezera, owonjezera mapulogalamu, kapena oyatsanso ayenera kukumana ndi lamulo la National General General (NEC) ndi malamulo a pompo a kumaloko. Izi zikutanthauza kupima kwa magetsi, zotsekereza, kugwetsa, ndi ziwiya za m’mipope. Ngati mutawonjezera, mungafunikire kuika pompo yotulutsa zonyansa ndi mapaipi otulutsa madzi otuluka m’chimbudzi mogwirizana ndi malamulo. Kulephera kutsatira miyezo imeneyi kungatsogolere ku ngozi zamoto, zotetezera zonyansa, ndi zopimira zowonongeka, ndi kulephera kuyendera.

Kusaotcha ndi Mphamvu Zamphamvu

Malamulo amakono omanga nyumba amagogomezeranso kutetezereka kwa moto ndi kugwira ntchito kwa mphamvu.

  • Zopima utsi ndi maalamu a carbon monoxide amene amapakidwa magetsi ndi bhatiri.
  • Misonkhano yoyaka moto pakati pa zigawo za nyumba za mabanja ambiri.
  • Kuchepa kwa mphamvu yoteteza mpweya ku makoma, malo osungirako madenga, ndi maziko (mapindu a R amasiyanasiyana malinga ndi nyengo).
  • Mawindo osagwira ntchito bwino a mphamvu zokhala ndi mafashoni a U-factor ndi Solar Heat Gain Coetations.
  • Mpweya umatulutsa mpweya wabwino kwambiri ndipo mpweya wabwino umalowa m’nyumba.

Kufufuza mmene mungathandizire malo anu osungirako nyengo n’kofunika kwambiri. Malo ambiri amafunika kupima kuti aone ngati mpweya ukutuluka bwino.

Mmene Mungafufuzire Malamulo a M’dera Lanu

Yambani kuchezera mzinda wanu kapena chigawo cha mawebusaiti. Funani “ Malamulo a Resiliterie [1] kapena "Kukhazikitsa malamulo” tsamba. Mukhoza kugula kope la makhodi ovomerezedwa akwanuko pa Intaneti. Kapena, magawo ambiri amapereka mwayi wa onse ku laibulale yawo ya zilembo. Akatswiri ndi olemba mapulani ali ozoloŵera bwino ndi zofunika zimenezi ndipo angakhale chuma chamtengo wapatali.

Malamulo Opeka: Kuchotsa Malo Anu Okhala

Malamulo opeka a m’nthaka amayang’anira mmene mungagwiritsire ntchito malo, kumene mungapange, ndipo n’cholinga chotani, ndipo anapangidwa m’zigawo (zamalonda, za maindasitale) zokhala ndi malamulo apadera a chilichonse.

Zopinga ndi Zophimba za Loti

Masetback amafotokoza mtunda wochepera kuchokera panyumba yanu kupita ku mizere ya katundu. Ngati mukonza chipinda chowonjezera, chiyenera kukhala kutsogolo, mbali, ndi kumbuyo. Kuyendera modzifunira kumachititsa kuti chigawo cha kampaniyi chikhale chochepa kwambiri potengera nyumba (kuphatikizapo nyumba, garaji, ndi mashelefu). Kuchotsa malire ameneŵa kungachititse kukana chilolezo chanu. Wofufuzayo angakuthandizeni kudziwa kuti mukhoza kugwiritsa ntchito njira zopimira.

Ziletso za Utali ndi Zopeka

Kumanga kaŵirikaŵiri kumachepetsa utali womanga, umene ungayambukire mapulani kaamba ka kuwonjezera kwachiŵiri kapena madorter. Malo ena ali ndi “zitsogozo [1] zimene zimalamulira zinthu zakunja, tsindwi, ndi masitayelo a mawindo kuti zikhale zokongola. M'mbiri, zigawo zimenezi zingakhale zokhwima kwambiri, zikufunikira chilolezo kuchokera ku komiti yosungira.

Kugwiritsira Ntchito Malo ndi Malo Oloŵeramo

Kudzikongoletsa kumalamuliranso zimene mungachite ndi katundu wanu. Mwachitsanzo, bizinesi yapanyumba ingafune chilolezo chapadera. Makina ogonamo (AUs) – nthaŵi zina amaloledwa m'madera ambiri koma ndi ukulu wake, kuimika, ndi malamulo a mwiniwake. Ngati mukufuna kuwonjezera galaji kapena galaji yopanda kanthu, fufuzani ngati ikuloledwa kukhala yogwiritsa ntchito.

Kupeza Mkhalidwe Wosiyana wa Kudzikongoletsa

Ngati ntchito yanu sigwirizana ndi kalata yolimba ya malo apadera, mungalembe ngati yolankhula . Imeneyi ndi pempho lachindunji la kuchotsa malamulo chifukwa cha mavuto apadera, monga malo ooneka modabwitsa. Njirayi imaphatikizapo kumvetsera kwa anthu pamaso pa bungwe lofunsira. Muyenera kuonetsa kuti kulira sikudzawononga malo ndi kuti mavutowo si odzilenga okha. Chivomerezo sichingachitike ndipo sichingatenge milungu kapena miyezi, choncho konzekerani.

Malo Olola Kuwala: Kuwala Koyera Kololedwa

Malo ovomerezera ntchitoyi ndi ovomerezeka ndi boma ndipo ntchito yanu imakhala yogwirizana ndi malamulo oteteza zinthu zimene mukufuna kuti zichitike.

Zilolezo Zosiyanasiyana

Zilolezo zofala zimaphatikizapo izi:

  • chilolezo chomanga – kaamba ka kusintha kwa makoma, kuwonjezera, kumanga kwatsopano.
  • Malo a sewero alola – kaamba ka kuseŵerera, mabudula, madera atsopano.
  • Malonje operekera chilolezo – kwa madesiki atsopano, pipe, zotenthetsa madzi.
  • Malolezo a magetsi – kwa makompyuta a HVAC, mizere ya gasi.
  • Malo a kuchotsa – kuchotsa zipupa zamkati kapena nyumba zonse.
  • [[FLT: 0] Malo ovomerezeka – ngati ntchito ifutukukira ku njira ya kulamanja (kumbali, khwalala).

Ntchito zina zazing’ono monga kupaka zithunzi, kusefa pansi, kapena kulowetsa m’malo makabati sizingafunikire chilolezo, koma kutsimikizira ndi dipatimenti yanu yomanga ndi nzeru.

Mmene Mungagwiritsire Ntchito Njira

Njira zimene amatsatira ndi izi:

  1. Muzipereka mapulani atsatanetsatane (mapulani, malo okwera, tsatanetsatane wa malo omangapo nyumba, mapulani a malowo) ku dipatimenti yomangayo.
  2. Patulani ndalama zofunsira, kaŵirikaŵiri zozikidwa pa kuŵerengera kwa ntchitoyo.
  3. Yesani kukonzekera kaye, ndipo mwina mungapemphe kuti mukonze zinthu.
  4. Mutavomerezedwa, mumalandira khadi la chilolezo, limene liyenera kuikidwa pamalo antchito.
  5. Pulogalamu yoyendera zinthu zazikulu (zoyamba, kujambula, kutsekeka kwamagetsi, kutseguka m’mapazi, komaliza).
  6. Pambuyo pa kuyang’anitsitsa komalizira, mumalandira chikalata cha kukhalamo kapena kumalizidwa.

Maboma ena amalola [[FLT: 0] kuti azigwiritsa ntchito ndi kugonjera pa ndandanda ya makompyuta, zimene zingathetse ntchitoyo. Kuti muwatsogolere, onani HUD kuti muwatsogolere ku chilolezo chokonzera panyumba.

Kufufuza ndi Kuthandiza

Musatseke makoma kapena kutsanulira konkire kuyang'ana konkire. Mwambo wofanana: kuyang'ana, kufufuza maziko, kufufuza mapulaneti (pambuyo poyang'ana koma asanasunge), kufufuza koopsa (magetsi, mapaipi, makina), kufufuza kwa ziganizo, ndi kuyang'anira komaliza. Woyang’anira wanu adzapenda ngati malamulo akugwirizana ndi madongosolo oyesera (m’jereng, mphamvu ya madzi, GFCI SOUS).

Zotsatira za Kulola

Kugwira ntchito popanda chilolezo kuli ndi ngozi zazikulu:

  • Malamulo a ntchito yoimitsa kumanga mwamsanga.
  • Mahatchi amene angakuŵiritseni kapena kuŵirikiza katatu mtengo wa chilolezo.
  • Kuchotsedwa ntchito imene simunailole kuchitidwa mpaka kugwetsa zipupa.
  • Kugulitsa nyumba movutikira – zowonjezeredwa zosaloledwa kaŵirikaŵiri ziyenera kuvumbulidwa ndipo kungachepetse mtengo wa katundu.
  • Zikalata za inshuwalansi zingatsutsidwe ngati ziwonongeka chifukwa cha ntchito imene sanaibweze.

Magulu a Mwininyumba: Manda Owonjezereka Olamulira

Ngati malo anu ali mbali ya chitaganya cholamuliridwa ndi pangano, HOA iri ndi mpambo wake wa malamulo amene angakhale oletsa kwambiri kuposa magawo akwanu. Muyenera kugwirizana ndi onse aŵiri.

Kupenda Zinthu Zimene Zinasintha

HOO monga momwe amalamulira:

  • Kujambula zithunzi zooneka ngati zokongola ndiponso zinthu zopangidwa ndi miyala.
  • Kuchotsa zinthu ndi maonekedwe ake.
  • Kupanga masitayelo, kukwera, ndi kugaŵira.
  • Kulinganiza mapulani (maonekedwe a zomera, mitengo, kudula minda).
  • Oloŵa m’malo a mawindo (ayenera kugwirizana ndi mtundu wa malo apafupi).
  • Kuwonjezera madesiki, patios, kapena pergobas.

HO HO YOFUNIKA YOFUNIKA Komiti ya Zobwereza ya [[FUUT: 0] Architectual (ARC) . Kuvomerezedwa kungatenge masiku 30-90. Musayambe ntchito musanalandire chilolezo cholembedwa.

Zabwino ndi Kukakamizidwa

Kuphwanya malamulo a HOA kungachititse kuti mukhale ndi ndalama zodzadzadza ndi katundu wanu tsiku lililonse, kumangosunga katundu wanu, kapena kukonzanso zinthu zina zoyendetsedwa ndi boma.

Kugwira Ntchito ndi Hoa Yanu

Yambani mwa kupenda C&Rs (Chigwirizano, Mikhalidwe, ndi Ziletso) [1] ndi malangizo alionse olinganiza. Pitani ku misonkhano ya bungwe la HOA kuti mumvetsetse ntchitoyo. Mangani unansi wogwirizana − ngati mufuna kukwiya, thabwalo lingakupezereni ngati munatsatira malamulo akale. Lingalirani kulembedwa ntchito ya kampani imene yaigwira ntchito ndi HO monga momwe mulili m'dera lanu.

Kuwaganizira Mwapadera

Madera Apadera ndi Mabungwe Otetezera

Ngati nyumba yanu ili m'chigawo chakwanu cholinganizidwa, kukonzanso kwanu kuyenera kugwirizana ndi miyezo yosungitsa. Simungangosintha mawindo kapena kutsata zinthu zamakono; mungafunikire kugwiritsira ntchito ndandanda zolondola za mbiri yakale, glazing, ndi utotodi. Masinthidwe amene amasintha mkhalidwe wa nyumbayo – ngati kuwonjezera dormer kapena vinyl dipt mentif . Mudzafunikira kupereka zolinga zanu ku Commission yosungira zinthu za m'makedzana ndipo mwinamwake kupeza [[FLT:]] Kreat of country of [FFLD:3].

Malamulo a Zachilengedwe ndi Zam’dera Lakutali

Malo apafupi ndi mitsinje, nyanja, madambo, kapena mathirakiti a madzi amaikiridwa ndi malamulo ena. Ngati mukonza dziko lapansi lowonongekalo pa malo ena (mahekita 1) kapena kuposapo), mungafunikire kupeza chilolezo kuchokera ku Kuipitsa Plants Plantion [[FLT:]. Malo aakulu a dziko lapansi amafuna zikalata zokwezeka ndi mmene mungakwezetsere kapena kuchepetsako maluso. Kulephera kwa maadiresi owonjezera.

Zofunika Kuti Ukhale Wofikirika

Ngati kukonzanso kwanu kwayambitsidwa ndi kupunduka kapena ngati mukupanga thirakiti, mungadzutse ADA [FLT :1] kapena Fair Howation Act . Ngakhale nyumba za banja limodzi, malamulo ambiri tsopano amafunikira khomo limodzi la zero, zitseko zazikulu, ndi kulimbitsa mabawa m'mabanki. Yesani ndi dipatimenti yanu yomanga – mapulanella ena ali ndi malamulo amene akupitirira pa zofunika za boma.

Kuyendera Zotsatira: Mfundo Zothandiza Kuti Zinthu Zizikuyenderani Bwino

Yambani Kufufuza Pasadakhale

Yambani kufufuza malamulo a kwanuko pafupifupi miyezi itatu musanakonzekere kuyambika tsiku. Pitani ku dipatimenti yomanga ndi kufunsa za madeti a nthaŵi ndi masinthidwe a posachedwapa. Oyang'anira malo ambiri ali ndi misonkhano yapasadakhale kumene mungakambirane ntchito yanu mwamwayi ndi wolinganiza.

Mkulu wa Asilikali Wolandira Layisensi

Kampani wamkulu amene amalola kuyendetsa malo osungirako zinthu amayendetsa bwino kwambiri malo osungirako zinthu kuposa mwininyumba wa DIY. Amadziŵa kuti ndi ofufuza ati amene angawaitane, mfundo ziti zimene ayenera kuziphatikiza pa mapulani, ndi mmene angachitire ndi kuwongolera. Nthaŵi zonse tsimikizirani kuti kampani yanu ili ndi inshuwalansi ya ngongole ndi malipiro a antchito. Ntchito yapadera (yapamwamba, yamagetsi), imalemba ntchito kampani ya zamalonda yovomerezeka ndi laisensi.

Kugwiritsa Ntchito Ndalama Kuti Mupeze Zilolezo

Malipiro a kulola zinthu amasiyanasiyana kwambiri – kuchokera pa madola mazana angapo a ntchito yamagetsi yosavuta kufika pa zikwi zingapo zowonjezera. Kugwiritsa ntchito bajeti kukonzanso ndalama zoyendera, ndalama zothandizira (pamapaipi atsopano), ndi ndalama zoyendera. Chongani ndalama zinanso 5-10% za kukonzanso kosayembekezereka, monga ngati kupima nthaka kapena kukonzanso uinjiniya.

Kulankhulana ndi Akuluakulu

Ngati mukufuna kusintha zinthu zina pomanga nyumba, perekani malangizo ogwirizana ndi zimene mukufuna kuchitazo, ndipo onetsetsani kuti mukuchita zimene mukufunazo.

Msampha Wofala ndi Mmene Mungapewere

Cholakwa chimodzi chofala nchakuti chifukwa chakuti mnansi wachita kanthu kena, mukhoza kuchita chimodzimodzi. Kusintha kwa malamulo, ndi kusungitsa zimasiyana. Nthaŵi zonse tsimikizirani nokha zofunika zamakono. Msampha wina wofala ukulephera kuyang'ana ngati pali zinthu zofunikira zapansi panthaka asanakumba. Khel 8811] [ [ku U.S.1] masiku osachepera aŵiri abizinesi asanapeze mizera yachisungiko yolembedwa ndi lamulo ndipo ungatetezere mpunga wakupha . Ndiponso, musadalire pauphungu lachilo la dziko lonse.

Kufunika kwa Kusafuna Kulankhulana

Chiyambukiro cha ndalama za kunyalanyaza malamulo chingakhale chowopsa. Talingalirani mwininyumba ku San Diego amene anapanga ndalama zosaloledwa 500 square-sft . Pambuyo pa kudandaula, mzinda unafunikira kuchotsedwa kotheratu , kukwera mtengo wa $500,000. Wowonjezerani ndalama zalamulo ndi ndalama, ndi ndalama zonse zopitirira $10,000. Mosiyana ndi, kupeza zilolezo zoyenera kukanatayitsa ndalama zosakwana $5,000 m'malipiro ndi umisiri. Maupandu a kutetezeka ndi kukwera: madongosolo amagetsi osagwiritsidwa ntchito bwino amayambitsa moto wa nyumba zikwi zambiri chaka chilichonse. Compliance ndi ndalama zanu zosungira ndalama.

Kumaliza

Malamulo a kumaloko si zopinga za anthu oyenerera ayi, ndizo zotetezera zimene zimakutetezerani, banja lanu, ndi kusungitsa . Mwakumvetsetsa malamulo omanga, kukhazikitsa malamulo, kulola zifuno, ndi malamulo a HOA, mumadziika inu eni kaamba ka kukonza kokongola, kotetezereka. Muyamba kufufuza, lembani akatswiri oyeneretsedwa, ndipo musadule nkomwe malo ovomerezeka. Kulimbikira kwabwino kumasunga nthaŵi, ndalama, ndi kugwiritsidwa mwala, ndi kutsimikizira kuti ntchito yanu yokonza nyumbayo ipambana kuyambira pachiyambire. Pangano lalamulo, pa msonkhano wa za boma, pa msonkhano wa bungwe la [[FLT:] Com'smond Com'.