Table of Contents
Prečo miestne pravidlá formujú viac dňa, ako si myslíte
Každé ráno, bez druhej myšlienky, ste nastaviť recyklačný koš, chodiť svojho psa na vodítku, alebo zaparkovať svoje auto určitú vzdialenosť od požiarneho hydrantu. Tieto malé, automatické rozhodnutia nie sú len návyky
Zákony o územnom plánovaní: Neviditeľná mapa vášho susedstva
Zákony o územnom plánovaní sú nástroje, ktoré rozdeľujú mesto alebo kraj do okresov
Podniky založené na domácom trhu
Ak spustíte malú pekáreň z vašej kuchyne alebo ponúkajú klavírnej lekcie, váš miestny územný kód môže mať slovo. Mnoho obytných zón zakázať
Rozmery budov a prekážky
Pravidlá územného plánovania tiež špecifikujú, ako ďaleko musí byť budova z majetkových línií (zálohy), ako vysoká to môže byť, a aké percento pozemku môže byť pokrytá. To ovplyvňuje nielen novú výstavbu, ale aj prístavby ako paluba, prístrešok, alebo dokonca veľký stromo-dom. Ak váš sused stavia plot, ktorý blokuje váš výhľad alebo tlačí príliš blízko k vášmu domu, je to často porušenie územného plánovania. Mnoho sporov, ktoré sa zdajú osobné sú skutočne o ambiguita miestnych predpisov o využití pôdy.
Normy hluku a činnosti
Zistenie môže tiež regulovať typ hluku povolené
Zdravotné a bezpečnostné predpisy: Mimo reštaurácie Menu
Zdravotné kódy pokrývajú oveľa viac ako reštaurácie kuchyne. Ovplyvňujú čistotu verejných bazénov, údržbu bytových domov, a dokonca aj prevádzku potravinárskych nákladných vozidiel. Tu sú tri arény, kde zdravotné a bezpečnostné predpisy ovplyvňujú vaše každodenné voľby.
Pravidlá pre predajcov potravín a pouličných dodávok
Potravinárske nákladné vozidlá musia dodržiavať húštinu miestnych zdravotných kódov, vrátane ručných umývacích staníc, teplotných protokolov a mazacích zariadení. Ale mnohé mestá tiež ukladajú obmedzenia týkajúce sa umiestnenia: niektoré parky zakazujú parkovanie vozového parku v okruhu 200 stôp od reštaurácie s tehlami a mórmi, zatiaľ čo iné vyžadujú povolenia pre konkrétne rohy ulíc. To je dôvod, prečo by vaše obľúbené taco nákladné auto mohlo byť na inom mieste každý deň
Bazén a bezpečnosť kúpeľov
Miestne zdravotné kódy vyžadujú verejné bazény
Bývanie
Miestne stavebné predpisy poverujú minimálny strop výšky, veľkosti okien pre núdzový výstup a správne vetranie v kúpeľniach. Nie sú to len komfortné vlastnosti
Vyhlučné nariadenia: Keď sa susedia umlčia
Hluk nariadenia patria medzi najčastejšie presadzované miestne zákony. Špecifikujú prípustné hladiny hluku, hodiny pokoja, a výnimky pre núdzové alebo verejné udalosti. Ich vplyv na každodenný život je okamžitý a často frustrujúce.
Stavebný a renovačný čas
Väčšina miest zakazuje stavebné hluk pred 7.00 hod. alebo po 8.00 hod. v pracovné dni, s ešte prísnejšími limitmi na víkendy. To znamená, že projekt domácej renovácie nemôže začať pred týmito hodinami
Vybavenie trávnikov a elektrické náradie
Listové dúchadlá, kosačky na trávniky a reťazové píly sú často regulované časom a decibelom. Niektoré obce dokonca zakázané plyn-poháňané listové dúchadlá priamo kvôli hluku a znečistenia ovzdušia. Váš výber terénnych zariadení môže byť obmedzený miestnym nariadením. Skontrolujte, či vaše mesto obmedzuje používanie dvojtaktných motorov[]
Bary, nočné kluby a vonkajšie podujatia
Zariadenia, ktoré hrajú zosilnenú hudbu, musia spĺňať miestne limity hluku, často merané na pozemku. To je dôvod, prečo kluby v obytných štvrtiach majú zvukotesné alebo skoré zatváracie časy. Ak žijete v blízkosti miesta, objem, ktorý počujete na 11 hodín je právne ohraničená. NoiseOFF.org ponúka návod na model hlukových predpisov[], že komunity môžu prijať.
Parkovacie predpisy: Denný lov pre miesto
Parkovacie predpisy sú určené na vyváženie konkurenčných potrieb: domáce parkovanie, prístup k návštevníkom, obchodné nakladacie zóny a núdzové povolenie vozidla. Ovplyvňujú takmer každý dochádzanie, pochôdzka, alebo spoločenská návšteva.
Parkovanie povolení na pobyt
Mnohé mestské štvrte vyžadujú obytné parkovacie povolenie parkovať na vašej vlastnej ulici za niekoľko hodín. Povolenia často obmedzujú počet vozidiel na domácnosť a vyžadujú potvrdenie bydliska. To môže byť šok, ak sa presťahujete do mesta s povolením systému
Plány čistenia ulíc
Pravidelné street sweeping vyžaduje dočasné zákaz parkovania na konkrétne dni a časy. Ak zabudnete presunúť svoje auto, riskujete lístok alebo odtiahnutie. Tieto plány sa líšia podľa bloku, takže aj dlhoročný obyvatelia môžu byť chytení mimo stráže pri zmene značiek. Apps a mestské webové stránky teraz poskytujú upozornenia, ale nariadenie zostáva jedným z najbežnejších zdrojov menších pokút.
Alternatívne pravidlá parkovania
Niektoré mestá presadzovať
Zákony o spoločenských zvieratách: Lodičky, licencie a limity
Vlastníctvo zvierat podlieha prekvapivému počtu miestnych zákonov, od maximálnych zvierat na domácnosť až po povinné microchiping. Tieto pravidlá majú za cieľ podporovať bezpečnosť verejnosti, dobré životné podmienky zvierat a harmóniu okolia.
Vodítko a mimoodvodové oblasti
Väčšina obcí vyžadujú, aby psy na vodítku nie dlhšie ako šesť stôp, keď vo verejných priestoroch, s výnimkou určených off-leash parkov. Aj keď váš pes je priateľský, chôdza off-leash môže viesť k citácii. Niektoré mestá presadzovať plemeno-špecifické právne predpisy, ktoré zakazuje alebo obmedzuje určité plemená, ako sú pit býky alebo Rottweilers. Tieto zákony sú kontroverzné, ale zostávajú v platnosti v mnohých jurisdikciách.
Licencia na zvieratá a očkovanie
Miestne predpisy na kontrolu zvierat zvyčajne vyžadujú, aby psy a mačky boli každoročne licencované, s dôkazom o očkovaní proti besnote. Licenčné poplatky podporujú prístrešky a presadzovanie. Ak váš maznáčik je stratený, licenčný štítok zvyšuje šancu na stretnutie. [Nesplnenie licencie môže viesť k pokutám[ a v niektorých oblastiach, zabavovanie zvieraťa. Pozrite sa do svojho krajského služby zvierat pre špecifické požiadavky.
Limity pre počet spoločenských zvierat
Mnoho miest čiapky počet psov alebo mačiek na domácnosť
Stavebné a renovačné povolenia: viac papierových prác, väčšia ochrana
Aj menšie vylepšenia domov často vyžadujú povolenie miestneho stavebného oddelenia. Aj keď môže byť proces povolenia únavný, zabezpečuje bezpečnosť a dodržiavanie predpisov, ktoré chránia vašu rodinu a majetok.
Keď potrebujete povolenie
Spoločné projekty, ktoré vyžadujú povolenie, patrí pridanie paluby, nahradenie ohrievača vody, inštalácia nových elektrických obvodov, dokončovanie pivnice, alebo pridanie plota v určitej výške. Maľovanie alebo výmena podlahy zvyčajne nie. Avšak, prah sa líši: niektoré mestá vyžadujú povolenie pre akékoľvek štrukturálne zmeny, zatiaľ čo iné umožňujú DIY elektrické práce až určité napätie. []Vždy overiť s vaším miestnym stavebným oddelením[ pred začatím práce
Fázy inšpekcie
Povolená práca sa zvyčajne podrobuje viac inšpekciám: základy, záblesk a konečné. To vás chráni pred nevyhovujúcou konštrukciou, ktorá by mohla viesť k požiaru, kolapsu alebo plesni. Napríklad povolenie na novú strechu zaisťuje správne blikanie a vetranie, zabránenie únikom, ktoré by mohli spôsobiť nákladné škody. Preskakovanie povolení môže ušetriť čas teraz, ale stojí oveľa viac v opravách alebo právnych poplatkov po ceste.
Normy energetickej účinnosti
Miestne stavebné predpisy čoraz viac zahŕňajú požiadavky na energetickú účinnosť, ako sú minimálne izolačné hodnoty, vysoko účinné okná alebo pripravenosť na slnečné žiarenie. Tieto predpisy priamo ovplyvňujú vaše účty za úžitkové materiály a pohodlie. Niektoré mestá ponúkajú zľavy na splnenie alebo prekročenie týchto noriem. [Oddelenie energetiky vedie zoznam aktuálnych energetických predpisov budov podľa štátu.
Environmentálne predpisy: Čistý vzduch, Zelené priestory a Váš dvor
Miestne environmentálne zákony majú za cieľ chrániť prírodné zdroje, znížiť znečistenie a zvýšiť kvalitu života. Ovplyvňujú to, ako hospodárite s vašou záhradou, zneškodňovať odpad a komunikovať s parkami.
Obmedzenia pesticídov a hnojív
Mnohé komunity obmedzujú alebo zakazujú používanie syntetických pesticídov na trávnikoch v obytných priestoroch, najmä v blízkosti vodných ciest. Niektoré vyžadujú nárazníky okolo odtokov alebo poverujú organické alternatívy. Ak si najmete službu starostlivosti o trávnik, musia dodržiavať tieto pravidlá. Porušenie môže viesť k pokutám a sanácii objednávok.
Vyhlášky o ochrane vody
V oblastiach, kde je sucho ohrozené, sú regulované programy zavlažovania: dokonca aj početné adresy vody jeden deň, nepárne číslo iný, a často len v skoro ráno alebo neskoro večer znížiť odparovanie. Preplavenie môže viesť k varovaniam a príplatkom. Niektoré mestá dokonca vyžadujú dažďové senzory na automatických zavlažovacích systémov. Tieto pravidlá priamo ovplyvňujú údržbu záhrady a vodné účty.
Zneškodňovanie a recyklácia odpadu
Miestne nariadenia poverujú, čo môže ísť do ktorého kontajnera, od odpadu z lodeníc k recyklácii nebezpečných materiálov. Nesprávne triedenie môže spôsobiť pokutu alebo odmietnutie zberu. Mnohé mestá teraz vyžadujú separáciu potravinového odpadu pre kompostovanie. Komplexnosť týchto pravidiel môže byť ohromujúci, ale sú nevyhnutné pre zníženie skládky. [] Skontrolujte svoje mesto ] pre aktualizované pokyny.
Zákony o ochrane stromov
Niektoré stromy môžu byť chránené miestnymi nariadeniami, najmä pôvodnými druhmi alebo tými, ktoré sú nad určitým priemerom. Odstránenie takého stromu môže vyžadovať povolenie a náhradný plán. To ovplyvňuje majiteľov nehnuteľností, ktorí uvažujú o zmenách terénneho úpravy. Porušenie môže viesť k významným trestom.
Predpisy o krátkodobom prenájme: Nie je to len o hostí
Platformy ako Airbnb a VRBO podnietili mestá, aby zaviedli predpisy, ktoré sa týkajú nielen hostiteľov, ale aj susedov. Tieto zákony upravujú hluk, obsadenosť, parkovanie a výber daní.
Požiadavky na povolenie a uzávery
Mnohé mestá vyžadujú obchodnú licenciu alebo krátkodobé povolenie na prenájom, s limitmi na to, koľko nocí ročne si môžete prenajať. Niektoré zakázať non-vlastník-obsadené jednotky úplne. To ovplyvňuje vašu schopnosť zarobiť si ďalšie príjmy z náhradného bytu. [Pred uvedením do zoznamu nehnuteľnosti, overiť, že je povolené vo vašej zóne a že všetky dane sú riadne odpustené.
Ochrana susedov
Krátkodobé nájomné nariadenia často obsahujú ustanovenia pre hluk, odpadky, a parkovanie. Hostitelia môžu byť povinní poslať kontaktné informácie pre okamžitú odpoveď na sťažnosti. Ak váš sused
Pravidlá pre predajcu na ulici a chodník: neformálna ekonomika
Ulica je čoraz regulovanejšia, keďže mestá vyvažujú ekonomické príležitosti s riadením verejného priestoru.
Čistosť chodníka a obštrukcia
Predajcovia môžu byť povinní udržiavať 8-noha-širokú cestu pre chodcov, nie blokovať vchody, a upratať svoju oblasť. To ovplyvňuje vašu schopnosť chodiť bez prekážok. V niektorých mestách, je predaj obmedzená na určité hodiny alebo zóny.
Povolenia a zdravotné povolenia
Väčšina miest vyžaduje povolenie, ktoré zahŕňajú zdravotné prehliadky, školenia o bezpečnosti potravín, a previerky. Nepovolení predajcovia môžu byť uvedené alebo ich tovar skonfiškovať. Ak si kúpite potraviny z vozíka bez viditeľného povolenia, riskujete ochorenie prenášané potravinami.
Vyhlášky osvetľovania a označenia: Ovládanie nočnej oblohy
Vonkajšie osvetlenie je určené na zníženie znečistenia svetla, zvýšenie bezpečnosti a zachovanie tmavej oblohy. Ovplyvňujú terasa svetla, bezpečnostné svetlá a reklamy.
Súlad s tmavými oblohami
Niektoré komunity vyžadujú vybavenie, ktoré ukazujú nadol a používať tienené žiarovky minimalizovať oslnenie a skyglow. Ak nahradíte veranda svetlo, môžete si vybrať tmavý-sky schválený model. To môže ovplyvniť atmosféru vášho domova a vašej schopnosti zízať.
Obmedzenia znakov
Obchodné značky musia spĺňať veľkosť, výška, jas a pohyb obmedzenia. Domáce obchodné značky sú často veľmi obmedzené. Ak máte podnik z domu, jednoduchý sendvičová doska môže byť nezákonné.
Záver: Poznanie je kľúčom k súladu
Miestne predpisy sa dotýkajú takmer každého aspektu svojho každodenného režimu
Pamätajte si: Ak máte pochybnosti, navštívte oficiálne stránky svojho mesta alebo kraja, alebo zavolajte príslušnému oddeleniu. Niekoľko minút výskumu vás môže ušetriť od nákladného omylu.