Dare remitemo rinoita basa guru uye kazhinji kazhinji rinoparira kuti nzanga dziite sei kushaya pokugara nokuperevedza kwedzimba dzinodhura. Sezvo bazi rehurumende rine mutoro wokugadzira mitemo, kuronga mari, uye kuronga mashandisirwo emitemo, vagadziri vemitemo vanopesvedzera zvakananga kuvapo, mari, uye kunaka kwedzimba munyika. Zvisarudzo zvavo zvinosarudza kuti zvirongwa zvokubatsira vanhu kuti vabhadhare, mwero wezvirongwa zvedzimba dzavo, dziviriro dzehurumende, uye pfuma inowanika nokuda kwedzimba dzekurumidziro nemabasa anotsigira. Zvisinei, chiito chemitemo yemitemo yemitemo panhau idzi hachiwanzovari nyore kurura. Zvinoda kuti zvirongwa zvezvamatongerwe enyika zvakaoma, zvokuronga mari, uye zvinetso zvikuru zvezvivako. Kunzwisisa vagadziri vemitengi vemitengi vedzimba dzehurumende vanogona kubudisa dziviriro, uye zvipingamupingamupinyingananisa, vagadziri vegadzirirowo, vagari vehurumende, uye vagari vemo.

Kunzwisisa Basa Romutemo Mudzimba Nokusava Nedzimba

Bazu remitemo rinoshanda pamwero yakawanda((federar System System), reruwa, uye romunzvimbomo. Pamwero wehurumende, Congress inobvumira nokushandisa mari nokuda kwegadziriro huru dzedzimba dzakadai seHouse Choucher Program (Selution 8), zvivako zvavose, Hurumende yeRescilencements Partnergated Program, uye Konquial of Care for face facesss. Mutemo weFederal unogadzawo mitemu yemari inodzorwa nokuda kwemari inochengetedzwa, kuchengetwa kwedzimba kwakarurama, uye zvishuvo zvemitero zvakafanana neLow-Inhowaterhas Lavice Crectives (ITC). Panzvimbo yehurumende, mitemo yokudzora nyika yokushandisa zvivako zvinobhadhaka, uye dziviriro mari inodzorwa mari inokwana gumi inopfuvura mari inodzorwa neya maguta omunharaunda inopoteredza. matare makuru ehurumende kazhinji kadzoroomitesi, kubvumira kugadzirwa kwenzvimbo itsva, kugadzirwa kwenzvimbo itsva.

Kupfuure nokupiwa mari nemirau, masangano emitemo anotungamirira masangano anotungamirira kuti ave nechokwadi chokuti mapurogiramu aishandiswa zvinobudirira. Kunzwa, mishumo, uye kuongorora zvinogona kufumura maInifficiencies, tsvina, kana kuti kukundikana chaiko mukugoverwa kwebasa kana kuti kugadzirwa kwedzimba. Masimba anewo simba rokuronga zvidzidzo, kuumba masimba ebasa, uye kugadzira mitumbi yakatsaurirwa kutsinhiranisa masangano. Mukupfupikisa, basa remitemo haiganhurirwi kumitemo yokunyora, kuzvidavirira, uye nzira refu yokuita nayo.

Mashandisiro Anoita Mitemo

Vaiti vemitemo vane chishandiso chemitemo chokugadzirisa kusagara kwedzimba nemari yokugara. Izvi zvinosanganisira mari yakananga, zvikarakadzo zvemitero, kugadziridza mirayiridzo, uye zvinodzivirira zvemitengo.

Kushandisa Kubatsira

Mitemo yehurumende inodzora nokukurumidza zvikurusa miuyo yedzimba iri kupfurikidza netsananguro dzemari. Mari dzegore negore dzinogadza chitsama chemari inowanika nokuda kwebetsero dzerendi, dzimba dzokugara, mapurogiramu okukurumidza kudzosa, uye mabasa anotsigira. Somuenzaniso, purogiramu yehurumende yeChikamu 8 yemitemo inogona kubatira mhuri dzokuwedzera kana kuti kumanikidzwa kuchengeta ndaza yokumirira. Hurumende inogona kuwedzera mari yehurumende nemari nemari yehurumende yemari nemari yehurumende yakazvitsaurira, yakadai semari yeCalifornia yemari inosvika mabhiriyoni $2 000 000 000 pagore mumhinduro isina kuvakwakwa kweHome Home Home House House Hos Horbagles, Transvice neChervement. Miteom yemo yemo yemo yemo yemari inogona kugovera mari yemari yemari yeyamuyamuro yeyamuro yeyamuro yeyadhi yeyamu yeyamu yendangariro.

Vaikurudzira Mitero Nezvinzvimbo

Gadziriro yemitero chishandiso chine simba asi chisina kunanga. Row-Inhootation Task Creen (LIHTC) ndicho chitsama chikurusa chehurumende nokuda kwokubudirira kwedzimba dzinobhadharwa, kuumba mayuniti 100 000 pagore. Masangano ehurumende anogona kugadzira zvikwereti zvemitero yavo vamene . zvakadai semubatanidzwa wehurumende weLIHTC. Kukwezva dzimbahwe revoruzhinji. Mitero yenzvimbo yomunzvimbomo yezvirongwa zvedzimba dzinobhadharwa inogona kuderedza mutengo wekubudirira. Nenzira yakafanana, mitero yezvikwereti yavafambisi vanovaka munzvimbo dzinovakwa nenzvimbo dzemibatanidzwa dzinogona kukurudzira kubatana nokuderedza rusarura.

Kutsvaka Nokushandisa Nyika Kuchinja

Imwe yenzvimbo dzinokakavadzana zvikurusa dzechiito chemitemo kushandura. Hurumende dzomunzvimbomo dzinodzora kuti nyika inogona sei kushandiswa, kubatanidza miganhu youkuru hwezvikamu, ukuru huduku, kuvaka, uye kupaka. Kuchinja kwakadai sokubvumidza nzvimbo dzokugara (ADU) kupfurikidza nokukwidza pedyo nemikoto inofambirwa, kana kuti kubvisa kupesana kwemhuri imwe chete bedzi kunogona kuwedzera mugove wedzimba. Mienzaniso yazvino uno inobatanidza kubviswa kwehurumende kwemhuri imwe chete neSB yeCalifornia Splexes zvinobvumira duples nenzvimbo dzinogara dziri munzvimbo imwe. Chinjo dzakadaro dzinotarisana nechishoro chakasimba kubva kuvaridzi voga pamusoro pemi vemisha inoitira nharaunda nepfuma.

Mitemo Yokudzivirira Yakaoma

Mitemo inogona kuita mitemo inodzivirira varendi pakubviswa munyika, rusaruro, uye migariro isina kukotsekana. Mienzaniso inobatanidza kurenda kana kuti kudzora mitemo, kungoparira zvinodikanwa zvokudzingwa kwenzvimbo, zvisakiso zvokuwana zvisakiso zvekurambidzwa kwetsarudzo, uye maruramiro ezano remitemo mukudzinga. Iyi mitemo inobetsera kudzivisa kusava nedzimba kupfurikidza nokudzivisa vagari vapari vedzimba kupfurikidza nokupa vapa tarisiro mukurwisana navagari vedzimba vanodenha.

Kukura Kwenjodzi Yacho: Nei Kutora Mirayiro Kuchikurumidzira

Kunzwisisa ukoshi hwechiito chemitemo, kunobetsera kunzwisisa mwero wechinetso chacho. Mukuwirirana neBato reU.S. reHouse and Urban Development ra2023 Yegore negore reAssessment Report (AHAR), pausiku humwe muna January 2023, vanhu vanopfuura 653 000 vakatambura kuva vasina pokugara muUnited States, chinyorwa chakakwirira chichibva chavamba muna 2007. Vanenge 60 muzana vakanga vari mudzimba dzekurumidziro kana kuti dzimba dzokuchinja, asi 40 muzana vakabviswa, vachigara mumigwagwa, mumotokari, kana kuti mumisasa. Dambudzi racho rakakomba zvikurukuru pakati pavanhu vane ruvara rwakaisvonaka, navatema vanomirira 12 muzana vagari veAmerica vanomirira hwerengero yose asi 40 muzana avo vanorarama vasingawi.

Pamberi pezvingawanikwa, National Low Inhome Honging Coalition yegore negore “Hapachinzverwi” mushumo we“ Mushumo wekusvika” wakawana kuti muna 2023 mushandi anowana mari shoma yehurumende yemari inotakurwa ye $7.25 paawa angada kushanda maawa 97 pavhiki kuti apedze imba imwe chete inochengeterwa imba pamusika wakaisvonaka. Kuperevedza kukuru kwemayuniti okurenda anokwana mari inokwana kudzimba dzinowanwa zvakanyanyisa − mukaha wemayuniyumu 7 mamirioni munyika yose (chinodimburira kuti mamiriyoni emhuri anopedza anopfuura hafu yemari yavo padzimba, kuanovasiya vasingashanyiswi nemari yakawanda kubva pakugara.

Pasina kutsigira kutsigira kutsigira mutemo kwakasimba, kugadzirisa zvinhu, uye mitemo yokudzivirira, vasina pokugara uye njodzi dzinobudirira zvingangoramba zvichiwedzera kuipa, zvikurukuru sezvo mari inotambirwa ichiwedzera uye mari inoshandiswa nezvinhu zvokuvaka uye nzvimbo ichikwira.

Matambudziko Nesimba Rematongerwe Enyika

Mitemo inotarisana nezvipingamupinyi zvinokosha mukupa mitemo yedzimba inobudirira. Chishoro chakapararira zvikurusa chishoro chezvamatongerwe enyika. Chishoro chinowanzobva kuna muridzi wemisha kana kuti mapoka omunharaunda anotya kuti dzimba itsva dzinotengeka kana kuti nzvimbo dzokugara dzisina misha dzichaderedza mipimo yezvinhu, kuwedzera utsotsi, kana kuti kuchinja nzanga. Iyi pfungwa iyi (Isiri Muredhiyadhi) inogona kudzora kana kuti kuuraya kunyange zvikwereti zvakasanotengwa. Somuenzaniso, zvikarakadzo zvakawanda zvokuvakwa kwenzvimbo dzinogara dzakatarisana nokuramba kwakakomba kwomunzvimbomo kwakakomba kwakakomba, kunoda makore akawanda okusatenderwa kwomunzvimbomo uye kubvumirana pane zvisina kufanira kushambadza.

Mitemo yebhangi ndeimwe mhinganidzo inopfuurira. Dzimba dzinodhura, uye mari inotsigirwa nokuda kwevatsigiri vokuvaka, mari yokubetsera, uye mabasa zvinofanira kukwikwidzana nedzidzo, tarisiro dzoutano, zvokufambisa, uye chengeteko yavose. Pamwero wehurumende, kupedza matare echisarudzo nechekushandisa mari yejenamari kazhinji kazhinji inoganhurira ganhuriro dzedzimba. Panzvimbo nemwero womunzvimbomo, zvinodikanwa zvebhajeti zvakadzikamiswa zvinofanira kubviswa nokutemwa kutsva kana kuti wedzero yemitero, izvo zvisingafarirwi mune zvematongerwe enyika.

Zvisakiso zvemari zvinoomesawo nhamburiko dzemitemo. Ndyiko dzinowedzera dzokuvaka, kuperevedza kwavashandi, uye mwero yemhindu yakakwirira zvinoita kuti kuve kunodhura zvikuru kuvaka dzimba dzinobvira, kureva kuti chitsama chamadhora chakatarwa chinotenga mibatanidzwa mishomanene. Kukwira kwemitengo kunoitwa nokuda kwenzvimbo dzokugara navanopa basa. Mitemo inofanira kukarira aya migariro ine simba uye kuumba kuchinjika mumitoo yavo yokutsigira mari nezvirongwa zvepurogiramu.

Pakupedzisira, kuyera miuyo kwakaoma. Kushaya pokugara kunoparirwa nezvinhu zvizhinji zvinopfuudzwa nezvinosariranwa nezvinoparira mamiriro ezvinhu akasiana- siyana, zvirwere zvendangariro, vhiringidziko dzokushandisa zvinodhaka, masimba omumba, urombo, uye urudzi hwegadziriro. Mitemo ingapfuvura mabhiri asi ichiedza kuyera tapuro dzayo nemhaka yokuti zvinotora makore kuti zvivepo, mashoko haawiriraniswi, uye kuvhiringidza mativi ose akawandisa. Ikoku kunogona kuita kuti kuve kwakaoma kuchengeta tsigiro yezvamatongerwe enyika nokuda kwamarusarudzo enguva refu sezvo nhambo dzesarudzo dzinowedzera dzvinyiriro nokuda kwokuwana nokukurumidza.

Mienzaniso Yokubudirira Kwacho Mumutemo

Pasinei zvapo nezvinetso, zviremera zvinoverengeka zvakawana fambiro mberi ine revo kupfurikidza nechiito chitsva chomutemo.Kunzvera idzi nhau kunogona kugovera mepu yemugwagwa nokuda kwavamwe vagadziri vemitemo.

Dzimba Dzokuzvidira dzeCalifornia Nemvumo Yakapinzwa

California yakaita nhevedzano yemitemo yokusimudzira kugadzirwa kwedzimba dzinodhura. Mitemo yedzimba dzehurumende inoda kuti pave nezvirongwa zvitsva zvokutengesa kuti zvibatanidze zvikamu zvedzimba dzinokwanisa kuiswa pasi kana kuti zvine mwero, kazhinji kazhinji zvichitsinhana nokuda kwemabhonasi anorema kana kuti zvimwe zvinobvumirwa. Mukuwedzera, mutemo wemisi ichangobva kupfuura wakadai seSB 35 (2017) uye SB 423 2023) inodirana mubato wezvirongwa zvezvirongwa zvokubvumira zvimwe dzimba dzinodhura mumativi enyika dzisina kusvitsa zvirongwa zvokuda kugoverwa (RHNA). Mitengo iyi inofuratira zvimwe zvibingamupingamupinyi zvemo nezvinodzokororongedzerwa zvomunzvimbomo, zvinoderedza zvikuru nguva nemutengo. Pakati pa201818, California inotenderwa kupfuura mayunidhini anokwana 186, pasi pemaSB 35 chete.

Kutsiga Kwakati uye Dziviriro Dzamatenant muOregon

Muna 2019, Oregon yakava nyika yokutanga kugadza udzori hwerendi yose. Kuwedzera rendi pa7 muzana yegore negore pamwe chete nokukwira kwemitengo (nechitsama chikuru che 9 muzana) uye kutanga zvinodikanwa zvokudzinga. Mutemo wakanga uri mhinduro kurenda dzinowedzera nokukurumidza idzo dzakanga dzichirega kuisa mhuri dzinowana mari shoma mumaguta akadai sePortland neBend. Nepo pakuvamba, fundo dzokutanga dzinokarakadza mutemo warenda nokuderedza kukura pasina miuyo yakashata pakuvaka kutsva. Oregon akapfuudzawo mutemo wapamutemo wapamutemo wapamutemo wapasi pose wedzimba unoregwa wapa shato wapa, uyo unobetsera vapari verojasi vanopinda mudzimba.

Mabasa Okutanga Okushandisa Dzimba MuSalt Lake County

Masangano emitemo enzvimbo iyoyo anogonawo kuparira kutangwa. Salt Lake County Council, ichishanda nedare rehurumende, yakabvisa mari kudzimba dzokutanga dzinoisa pokugara pasina kumira kana kuti basa. Nyika yacho yakaisa mamiriyoni musero wokuvaka nzvimbo itsva isina misha yokugara uye mibato yokutarisira nyaya. Somugumisiro, kushaya gara kwenguva refu munyika ino kwakadonha ne 90 muzana kubva muna 2005 kusvika muna 2015, kunyange zvazvo zvave zvichienderana nokuwedzera kushaiwa nokudziviswa kwemari. Muenzaniso unoratidza kuti kuisa mari mudzimba dzinotsigira mari kunogona kuderedza kushayisa mari mumigwagwa kushata.

Kodzero yeNew York Yezano

Muna 2017, Dare reNew York City rakapa mutemo waivimbisa kuiswa pachena kwevagari vemo vaigamuchirwa vakaderera kutarisana nokudzingwa. Uyu “Kururama kweMazano” ndiwo wakanga uri wokutanga worudzi rwawo munyika. Nzvero inoratidza kuti vagari vane magweta vangangodzivisa kudzingwa uye kuramba vachigara. Mutemo wacho wakaparira kuderera kukuru mumitemo yokubvisa mapepa uye mapepa okusava nedzimba, uchiratidza kuti kudzivirira kwepamutemo kunogona kuva mwero unodhura. Mamwe maguta, kubatanidza San Francisco nePhiladelphia, akato akatanga kuisa mitemo yakafanana.

Mirayiridzo Yeramangwana Yokuita Mitemo

Kufambira mberi, masangano emitemo anofanira kutevera gadziriro dzinobatanidza zvose zvinodikanwa zvekurumidziro nezvisakiso zvikuru. Kukwanisa kuwana mari yedzimba nokushaya pokugara hazvigoni kupedzwa negweta rimwe; zvinoda mari inochengetwa uye nhevedzano yezvinjo.

Kukwidziridza Betsero Yendangariro

Nzira yakananga zvikurusa yokugumisa nayo kusava nedzimba kwemhuri navanhu ndeyekuvimbisa kuti vane mari yokutenga dzimba. Masangano anobvumirwa nemitemo anofanira kuwedzera mapurogiramu okuzvinyoresa ndokuita betsero yerendi yesesavi rose nokuda kwemhuri dzinowana mari yakaderera zvikuru. Ikoku kungada wedzero huru mukutsigira mari (somuenzaniso, Congress ingagona kuita Chikamu 8 maruramiro, sezvinokarakadzwa nomutemo. Hurumende nehurumende dzomunzvimbomo dzinogonawo kuita mapurogiramu okurenda betsero anotarisana nemitoro yadzo inodzorwa.

Kuwedzera Kuwanwa Kwedzimba Kunopfuura Kunakidza

Kuchinja, kubvumira kuvandudza, uye kubetsera kunoitwa kugona kukurumidzisa kugadzirwa kwemisha mitsva. Mubato wemitemo wemisi ichangobva kupfuura iyi wakanangidzira pakuderedza mhinganidzo kukukura: kubvisa zvinodikanwa zviduku zvokupaka, kubvumira dzimba dzakawanda munzvimbo dzemhuri imwe, uye kushandisa netendero yakarurama nokuda kwezvirongwa zvisingabhadharwi. Nhambudzo dzinopfuuridzirwa kupfuudzira chinjo dzakadaro pamwero wenyika dzinogona kukunda kudzongonyedza muganhu. Mukuwedzera, matare emitemo anofanira kuwedzera mari yokutsigira mari nokuda kwemari inotambira mari (se National Homelice Trust Fund) uye kuchengetedza mayunity aripo nezviteko zvinodavirira kupfurikidza namatanho anodzivisa kudzo asingadi kuvadziko.

Kutama Dzimba Dzine Masangano Outano Nenzanga

Kusava nemisha kunowanzobatanidzwa nechirwere chendangariro, kushandisa zvinodhaka, uye migariro youtano. Mitemo inotsigira mienzaniso yedzimba yokutanga nemabasa aidzoserwa kupfuudzira mativi ose (kubatanidza kutarisirwa kwenhau, kutarisirwa kwoutano, uye rubatsiro rwebasa) inogona kuwana miuyo iri nani kupfuura kuva nedzimba dzoga. Kutenga nokuda kwemiediaid raisirs, 1115 varapi, uye zvirongwa zvoutano zvendangariro zvehurumende zvinogona kushandiswa kubhadhara mabasa aya. Masimba anogonawo kuraira kubatana pakati pamasangano edzimba, masangano outano, uye vagovereri vamiriri venzanga.

Kuunganidzwa Kwemashoko uye Kuzvidavirira Kwebasa

Vagadziri vemitemo vanofanira kuda kuunganidzwa kwamashoko akasimba uye kushuma pamusoro pezvinodikanwa zvokusava nedzimba, kugadzirwa kwedzimba, zvirongwa, uye zviverengero zvevatengi. Mashoko ari pachena anobetsera kuziva kuiswa kwemari inobudirira uye kuita kuti masangano azvidavirire. Mutemo wakadai seDzidziro Dzisingawirirani neMamitengo yeHome Arselgation Act (dzinoiswa pamwero yehurumende) uye zviratidzo zvehurumende nokuda kwendaza yezita ravanhu vasina pokugara zvinogona kuvandudza nokuronga zvinhu.

Kugadzirisa Zvinokonzera: Urongwa Hwemari uye Kudzivirira

Kudzivisa kusava nedzimba kunobhadhara zvikuru kupfuura kuita chimwe chinhu. Masimba anogona kuisa mari mumapurogiramu okudzivirira kubviswa, yamuro yekurumidziro, kukura kwevashandi, uye mari inotsigira zvakadai sechikwereti chemari yavana kana kuti vatyairi vendege vanowana mari. Vanogonawo kukwidza mari shoma, kusimbisa inishuwarenzi yokushaya basa, uye kuva nechokwadi chokuti vanokwanisa kuwana mari inokwana yezvoutano (* zvose zvinoderedza ngozi yokusagadzikana kwedzimba.

mhedziso

Basa redare rehurumende mukugadzirisa kusava nedzimba uye dzimba dzinodhura rine simba uye rakaoma. Kupfurikidza nemari, mirau, mutero, uye utarisiri, vagadziri vemitemo vanogona kukurumidzisa kana kuti kusimbisa mugariro wacho. Njodzi yacho inoda chiito choushingi, chinotsigirwa, kwete kupfuudza. Nepo mhinganidzo dzezvamatongerwe enyika dziri chaizvoizvo, mienzaniso yeCalifornia, Oregon, Salt Lake County, uye New York City inoratidza kuti mutemo wakachenjera unogona kuderedza kuva nomusha usina dzimba, mugove wedzimba, uye kudzivirira varendi. Nzira inoda kuti vawirirane pamwero pamwero nepakati pehurumende, mativi ehurumende, uye kuzvipira kubvumikisa.

Nyaya iyi yakaitwa nokuda kwamadonzo amashoko. Nokuda kwemashoko ane udzame zvikuru pamusoro pezvisakiso zvedzimba nepokugara, tsvaka zviwanikwa zvinobva ku U.S. Dhipatimendi redzimba neUrban Development (HUD), National Monal Monal Coation [[[FLT:]], uye [[FLT:]