Nei Kuronga Mutero Kuchikurukurwa Nezvokugadziridzwa Kwezvinhu muIndia

Kuvandudza zvinhu muIndia hakusati kuri kungova bedzi chiso kana kuti kuvakwa kwemari ine revo huru. Kana uri muridzi wemusha ari kuvandudza imba yako yokutanga kana kuti mutengi ari kuvandudza nzvimbo yokurenda, kuronga mitero kunoshanda kunogona kuderedza kuchengetedzwa kwako kwose, kuwedzera kufambiswa kwemari, uye kuva nechokwadi chokuwirirana neIncomet Tax Act, 1961. Pasina kuronga kwakafanira, ungarasikirwa nezvinenge zvabviswa zviri pamutemo kana kuti kuparira mitero. Iyi nhungamiro yakakwana inofukidza betsero huru dzomutero, zvirongwa zvokudzorwa, zvinodikanwa, uye matanho anoshanda kubetsera kukudza mari pamabasa okuvandudza muIndia.

Ndyiko dzokutsiva dzinogona kurongwa muzvikamu zviviri nokuda kwemadonzo omutero: kuvandudzwa kwemari nokugadziridzwa kana kuti kugadziriswa. Kunzwisisa iyi tapuro yakakomba kunokosha nemhaka yokuti vandudziko huru dzinokwaniriswa nokuda kwechitsama chemari nemitemo yemitero munguva, nepo kugadziridza kusingabviri mugore radzinoitirwa nokuda kwezvinhu zvokurenda. Kopi yemitero yeIndia inogovera gadziriro dzakati kuti pasi pezvikamu zvakadai sa 80C, 24(b), uye 80EA, pamwe chete nemitemo yokutengwa pasi peInichori yeTSC Act. Tichanzvera imwe neimwe yaizvozvi mugore racho muudzadzamende, pamwe namagadzirirwo anoshanda kukwakwakwatiko pamutero wako.

Kunzwisisa Betsero Dzomutero Dzinowanika Nokuda Kwokugadziridzwa Kwezvinhu

Hurumende yeIndia inopa sundo dzemitero dzokugadziridza zvinhu kukurudzira kugadzirwa kwedzimba, kushanda zvakanaka kwesimba, uye kukura kwemari. idzi betsero dzinowanika nokuda kwezvose zviri zviviri zvinhu zvokuzvishandisa nokurenda, kunyange zvazvo mamiriro netambanuko zvichisiana.

Kutsiviwa Pasi Pechikamu 80C Nokuda Kwomubhadharo Mukuru Nomubato Wechisimbi

Chikamu 80C chinobvumira kubviswa kwechitsama chamari inokwana 761.5 lakh pagore nokuda kwendyiko dzemari dzakadai sokubhadharwa kwechitsama chikuru chechikwereti chomusha, chitambiso, uye zvitsama zvinonyoreswa. Nepo kuvandudza kusingafukidzwi zvakananga pasi pe 80C, chikwereti chipi nechipi chinotorwa nokuda kwokuvandudza kukuru (icho chinokwaniriswa sevandudzika zvikuru) chinogona kubatwa sechikwereti chomusha, uye kubhadhara kukuru kunova kunokwaniriswa. Chitsaro chinogoverwa kugadziridzwa kunopedzwa mukati mamakore mashanu kubva pakupera kwegore remari raikwereteswa. Ikoku kunowanzofuratiswa nokubhadharwa, naizvozvo kunokosha kuva nechokwadi chokuti chibvumirano chinodudza zvakajeka kugadziridzwa sedonzo.

Kushandisa Muchikamu 24(b) Nokuda Kwefariro Pamusha Wokuzvigadziridza

Mubereko unobhadharwa pachikwereti chinobhadharwa nokuda kwokugadziridza kana kuti kuvakazve zvinhu unogona kunzi utsariswe pasi peChikamu 24(b). Nokuda kwenzvimbo inozvishandira, mutengo mukuru i 932 lakh pach. Nokuda kwenzvimbo yokurenda, hakuna muganhu wakakwirira; chitsama chose chemhindu chinogona kubviswa pakubhadharwa kwemari inorendwa. Zvisinei, kugadziridzwa kunofanira kuva kworudzi rwakati kuti rwakaitwe, kwete kugadziridzwa kwenguva dzose kunofanira kutorwa zvikurukuru nokuda kweichirongwa ichi. Ichi chishandiso chine simba nokuda kwavagari vedzimba vanoronga kugadziridza mishato mikuru isati yaremberidzwa kana kuti serutivi rwegadziriro yokurochato.

Kugadzirwa Kwokudya Pasi Pechikamu 80EEA Nokuda Kwezvirongwa Zvedzimba Zvinoda Kugadziriswa

Chikamu 80EA chatangwa muna 2019-20, Chikamu 8019 chinopa kumwe kutsaudzirwa kwechitsama chemari inokwana 761.5 lakh pafashoni pamusha inoendeswa panzvimbo inochengeterwa mari inobhadharwa mari inodarika 7645 lakh. Kunyange zvazvo zvichiwanzova zvakabatana nokutenga kutsva, mari yacho inoshandawo kana chikwereti chacho chikabviswa kuti chigadziridzwe chinhu chiripo chinova chinenge chichikwanisa kuva imba inokwana. Iyi gadziriro inotangwa kuti ipere pashure pokupera kwegore remari, asi sechibvumirano chemari yazvino uno unosara chinoramba chiripo nokuda kwezvikwereteko zvachinobvumirwa pamberi paMarch 31, 20222. Vabhadharidzi vemi vemikoro vanofanira kusimbisa mugariro wazvino unokwana zvemari.

mari yakabhadharwa pakugadziridzwa kwezvisakiso

Nokuda kwezvinhu zvinonzi zvinhu zvebhizimisi kana kuti kurenda, mutengo wokuvandudza kugadziridza wevandudziko yemari inogona kunzi kuderera pasi peIniver Tax Act. Mwero weteshi yezvivako zvinogara kazhinji kazhinji i 10% pahwaro hwemari yakanyorwa. Kana iri zvivako zvebhizimisi, mwero ungasiyana. Zvinokosha, mutengo bedzi wevandudziko, hwusingaregi mutengo wenzvimbo. Izvi zvinobvumira varidzi vezvivako kuderedza mari yavo inobhadharwa mutero mumakore anoverengeka, zvichiwiriranisa kutsa kwapamutero noupenyu hwemari yokuvandudza.

Kutaura kuti kushambadza kunofanira kurongwa sendyiko yedzimbahwe panzvimbo pendyiko yemari yemari. Somuenzaniso, kutsiva denga, kuwedzera kamuri idzva, kana kuti kuisa simba rezuva zuva kungava guta guru; kugadzira kamuri rinodonha kana kuti kupenda kamuri rimwe chete kungava mari inoshandiswa mugore rimwe chetero. Kuchengeta marekodhi ane udzame nendyiko dzemitero nenzira yakarurama kunokosha kudzivisa magakava nedhipatimendi remitero.

Kuronga Mutero Kunokosha Kuzvirongwa Zvokugadzirisa Zvirongwa

Pasi apa pane mazano anoshanda anogona kushandiswa nevavakidzi vemisha uye vavanoisa mari kuti vanyatsova nemitero.

Chengeta Munyorero Unoda Kunzwika

Ndyiko dzose dzine chokuita nokugadziridzwa dzinofanira kunyorwa: mari dzekuvaka, mariti nokuda kwezvigadzirwa, mashoko ebhangi nemagwaro echikwereti. Nokuda kwokugadziridza nzvimbo, kuchengeta maakaundi akasiana nokuda kwevandudziko huru negadziridzo. Chinyorwa chakafanira dziviriro yako huru muchinoitika chekunzvera mutero. pasina mapepa, kunyange mabhii anofanirwa ezvishandiso anogona kurambidzwa. makopi emitengo inogamuchirwa, asi anovimbisa kuti anonyorwa nomusiti, chitsama, chitsamachipo, rondedzero chebasa, uye udzamedzo dzevatengesi.

Kusiyana Pakati Pekugadziridzwa Nekuvandudzwa Kwemakomboni

Musiyano pakati pekugadzirisa (kunogadzirwa mugore rimwe nokuda kwezvinhu zvokurenda) uye kuvandudza kukuru (kwatoitwa munguva inopfuura) kunokosha. Repairs Dzosera zvinhu kumugariro wazvo wapakuvamba pasina kuwedzera zvikuru ukoshi hwazvo kana kuti upenyu hunoshanda. Kuvandudza kwechitima kunowedzera ukoshi, kuwedzera upenyu hwezvinhu, kana kuti kugadziridza kushandisirwa kutsva. Mienzaniso yekoshingidzo dzedzimbahwe: kuwedzera uriri hutsva, kuisa gadziriro yemhepo, kugadzira wirira. Mienzaniso yokugadzira Window ratemwa, vanhu vanoputsa mabhodhi, vanodzorwazve masvingo. Kana ukabatanidzwa kugadziridza mutero mukana mukana mutsva, mitero munogona kugadziridzwa mutero unotsva; murayiridzo wokunzvera.

Kugadziridzwa Kwenguva Yokuwedzera Betsero Dzemitero

Mitemo yemitero neganhuriro yemari inobviswa zvinogona kuchinja nemari inorongwa. Kana ukaronga kugadziridza kukuru kwemari imwe neimwe. Kana ukaronga kugadziridza mari inopfuudzwa mumakore maviri emari kuti uchengete mumiganhu yemari. Somuenzaniso, muchikamu 24(b), chitsama chemhindu chezvinhu zvinozvishandira chinoiswa pa 762 lakh pagore. Kana kubhadhara kwako mari yechikwereti mugore rimwe chete kunopfuura iri, ungagona kuderedza kubhadhara kwako kwechikwereteso kuti uderedze mubereko wegore iroro, kana kuti nguva kugadziridzwa kwacho kunokwezverwa muzvikamu zvakatengwa. Mukuwedzera, kana uchikarira mari kukwira mugore rimwe, kukwira kwemari inokwana gore iroro kunogona kuderedza mutengo mutero wako zvinobudirira.

Leverage Energy-efficency Upgradises for Even Decucuriations

Nepo isati iri yakafara samune dzimwe nyika, India inopa zvikarakadzo zvisina kunanga nokuda kwokugadziridza simba. Kuisa mapaipi ezuva, mafafitera emagetsi, kana kuti gadziriro yokucheka mvura inonaya mvura inogona kukwanirisa nokuda kwokuderera kwemitero kana kuti, mune dzimwe nyika, kuregererwa pasi pemiraudzo yezvinhu. Zvakananga, ndyiko yemitero yakadaro inogona kubatanidzwa mukuvandudza kukuru, nokudaro kuve kukakodzera nokuda kwokuderera. Zvimwe zvivako zvegirini, IGBC zvingagoverawo betsero dzemitero mumimwe mitero yemitengo.

Kugadzirisa Usati Wasunungura Zvinhu

Kana ukaronga kurenda nzvimbo, pedza gadziridzo huru dzose pamberi pokugara. Ikoku kunovimbisa kuti ndyiko dzokuvandudza dzinobatwa sevandudziko huru isati yasvika, uye kuderera kunogona kupiwa kubva mugore rokutanga rendi. Kana ukagadzira pashure pokutora nzvimbo yacho, dzimwe ndyiko dzingarangarirwa kuva ndyiko dzapakarepo, asi mutsetse unogona kudzikamiswa. Kugadziridzwa kwapamberi pezvisaririra kunobvumirawo kugadzira rendi yakakwirira, kumwe kuvandudza kudzokera kwako pakutenga.

Kurangarira Kwapamutemo Nokungwarira

Kugadzirisa mitero kunofanira kuenderana nemitemo yenzvimbo yacho uye kubvumira, kana kuti ungarasikirwa nezvinobviswa uye kurasikirwa nezvirango.

Kuwana Zvibvumikiso Zvinodikanwa

MuChibvumirano Chaichoiwo (Regate and Development) Act (RERA) uye masipala nemirau, chinjo dzechivako dzinowanzoda mvumo pamberi pezvi. Kana ukaita kuvakwa kusina kubvumirwa, dhipatimendi remitero ringabata ndyiko sedzisingabhadharwi nemhaka yokuti midziyo imene inenge isiri yapamutemo. Kuchengetedza zvitsama zvemari, kuvimbisa kuti une mvumo dzinodikanwa dzokuvaka nemagwaro okupedza. Ikoku kunokosha zvikurukuru pakukumbira zviteshi zvezvitsamisiro zvezvirongwa zvemari pachinhu chinozvishandira, sokukumbira kutengwa kwechibharo cheMitero.

GST paMabasa Okuvandudza

Masangano okudzorera anokwezva Goods and Services Tax (GST) pa 5% panzvimbo dzinogara (kana nzvimbo iri pasi pe 60 sqm. mamita noukoshi zvinokwira kusvikira ku 7645 lakh, mwero yakaderera yemari inoshandiswa). Nokuda kwemitengo yezvokutengeserana, mwero wacho i 18%. Kana uri muridzi wenzvimbo anobhadharira mubhadhari, GST inogona kunzi yapamutemo semutero wechikwereti chepurojeti kana bedzi wanyoreswa pasi peGST uye kugadziridzwa kuri nokuda kwemadonzo ebhizimisi (g., rendiro yezvokutengeserana). Nokuda kwekuvakwa kwomunhu oga, GST indyiko inobhadhara mutengo. Zvisinei, unogona kuwedzera mutengo weGST kumutengo mukuru wevandudzi, kukura kuri kukura kuri kurumbidziko.

Muzinda Mukuru Unowana Zvinetso Pakutengesa

Kuvandudza kunogona kutapura mitero yemari apo unotengesa zvinhu. Ndyiko yevandudziko dzamadzimbahwe inowedzerwa kumutengo wokuwana, kuderedza mhindu inobhadharwa. Ikoku kunobetsera zvikuru kana ukaita vandudziko dzinokosha munguva uye kutengesa gare gare. Kutaura iyi betsero, unofanira kuchengeta mapepa ane udzame endyiko dzekuvandudza munhambo yaunobata. Rubatsiro (kusarudza kuderera kwemitengo) kungashandisa kumutengo wevandudzika saidzo, kumwe kuderedzazve miuyo. Nokuda kwenhungamiro ine udzame, nongedzera kuwebsite yepanyuro yeReko rehosikidzo (inounza Bheti rehafu..v.[FLT]

Misungo Inowanzosashandiswa

Muenzaniso Unoshanda: Kuvandudza Kuparadzana Kwemazino

Ngatitii une furati 2BHK muNoida yawakatenga nokuda kwe 7650 lakhs makore mashanu apfuura. Unoshandisa chikwereti chokuvandudza chama 7610 lakh kuvakazve kicheni, kuisa zvipfeko zvemodha, uye kuwedzera zvikamu zvezuva. Kugadziridza kunopedzwa mugore rimwe chetero remari. Chitsama chechikwereti i1880 000 pagore, uye unoronga kurovha nzvimbo yacho nokuda kwe1825 000 pamwedzi.

  • Chikamu chikuru chechikwereti (chinoti 7620 000 mugore rokutanga) hachibereki pasi peChikamu 80C kana chikwereti chacho chiri chokugadziridza chakananga.
  • Fariro ya7680 000 inoderedzwa zvizere muChikamu 24(b) semhindu yemari yokurenda – isina muganhu wapamusoro.
  • Mutengo mukuru wemalakh (kubatanidza kuiswa kweropa) unoderedzwa pa10% p.a. pahwaro hweWDV, uchideredza mari inobhadharwa yeNyaya yemaraki 761 mugore rokutanga, uchideredza mari inobhadharwa inobhadharwa.
  • Maruva ezuva angakwanirisa nokuda kwederero yokuwedzera yokuwedzera mugadziriro dzeRenowble Energy (kana ichishanda), asi paduku, anowedzera pahwaro hunodzivisika.

Deredziro dzose mugore rokutanga: 7680 000 (fariro) + 761,50 000 (deferesa) + kubhadharwa kukuru (pamberi pechikepisi chose chose cha80C). Ikoku kunoderedza zvikuru mutero wako wembure pamari yokurenda, sezvingabvira kuchiusvitsa kudoro kwamakore mashomanene okutanga, nepo uchivaka ukoshi hwenhambo refu yezvishandiso.

Mifungo Yokupedzisira Yokuvimbisa Betsero Dzemutero

Kuronga mutero nokuda kwokugadziridza nzvimbo muIndia hakusati kuri mubato wenguva imwe; kunoda kurangarirwa panguva yokuronga, mukati mekuvaka, uye pakunyora shangei maziviserwa pamusoro pechinjo dzemari dzegore negore dzinotapura zvikwereti zvedzimba, mwero yetsananguro, uye kurudziro dzegirini. Shandisa manyuko ane chiremera akadai se ICAIA uye [FLT] .[FLT] .] .

Kupfurikidza nokushandisa gadziriro dzakarongwa(_kuronga kwakafanira kwendyiko, kuchengeta chinyorwa chokungwarira, kushandiswa kwakarurama kwechikwereti chinowirirana, uye kuwirirana nezvinodikanwa zvapamutemo — unogona kuwedzera zvikuru muuyo wemari webasa rako rokuvandudza. Kana uri muridzi weimba anowedzera nyaradzo neukoshi hwenzvimbo yako, kana kuti mutengi anowedzera mubhadharo werendi, gadziriro yemitero inobudirira inovimbisa kuti uchengete mari yako yakawanda uchiri kugara mumutemo.