Mitemo yeguta inopfuura zvikuru mashoko akaoma epamutemo akavigwa mubumbiro remitemo ramanisiparati, imirairo inoumba chipfeko choupenyu hwako hwezuva nezuva. Kuvambira paurefu hwefenzi unogona kuvaka kusvikira kumaawa aunogona kuridza nziyo pavhiki, iyi mitemo yomunzvimbomo inorondedzera miganhu yezvinobvira munzanga yenyu. Kunzwisisa mirau yeguta kunokubatsira kushandisa maruramiro ako, kudzivisa fashoni, uye kunyange kupesvedzera mavambirwo anoitwa nharaunda yako. Iyi nhungamiro yakakudzwa inogona kuputsa zvairi, nei ichikosha, uye sei unogona kubatana nazvo nenzira inobudirira.

Zvii Zvinoitika Muguta?

Mitemo yeguta imitemo inoitwa nehurumende yemanisiparati − zvikurukuru dare reguta kana kuti dare ravamiririri .Idzo dzinodzora zvinhu mukati mehurumende yeguta. Dzinotakura simba rakazara romutemo uye dzinochengetwa namapurisa omunzvimbomo, vakuru vakuru vemitemo, kana kuti masangano ehurumende. Kusafanana nemirau yenyika kana kuti yehurumende, mitemo inogadzirirwa zvinodikanwa zvakati, tsika, uye zvinokosha zvenzanga yomunzvimbomo.

Zvirevo zvinowana chiremera chazvo muchata yeguta kana kuti kuita kuti mutemo uitwe nehurumende. Zvinoshanda kumunhu ari wose mukati memiganhu yeguta, kubatanidza vashanyi namabhizimisi. Nepo mitemo isingagoni kurwisana nomutemo kana kuti mubatanidzwa, kazhinji kazhinji zvinokurukura mikaha isina kufukidzwa nemirau yenzvimbo dzakakwirira zvikuru.

Kukura Kwezvipembenene Zveguta

Mitemo yeguta yakakura.

  • [ Kushambadza uye kushandisa nzvimbo [ - kudzora chinogona kuvakwa uye kupi.
  • Utano nekotsekano – kubatanidza nzvero dzezvokudya, zvisakiso zvemoto, uye zvinodikanwa zvedziva.
  • [ mirau yemitemo [ - ruzha, kudhakwa, uye nguva dzokusvika pamba.
  • [ Kudzora kwechiNgezi – mitemo yereshi, kudzosa, uye zvirambidzo padzimwe dzinza.
  • Kuchengeteka nokuchengeteka - kudzokororwazve kwezvibvumirano, dziviriro yemiti, uye kuchengetedzwa kwemvura.

Maguta akawanda anobudisa mitemo yawo yose paIndaneti. Somuenzaniso, Minicode [ inotakura zviuru zvemabhukwana emanisiparati anonzverwa neguta uye shoko rimwe chete.

Kukosha Kwezvibvumirano Zveguta

Mvura inopa vanhu zvakanaka munzira dzakawanda dzakabatanidzwa. Inochengetedza nhevedzano, inodzivirira zvinhu zvinokosha, uye inokurudzira pfungwa yokugoverana mutoro. Pasi apa pane zvikonzero zvikuru nei mitemo iyi yomunzvimbomo iripo:

Kuchengeteka Kwenzanga

Somuenzaniso, mitemo yokuvaka inoda kuperera muzvivako uye kudzivirira moto, nepo mitemo yemotokari ichidzora zviratidzo zvokufamba uye kumhanya. Iyi mitemo inodzivisa tsaona uye inopa vagari vemo runyararo.

Upenyu Hwakanaka

Mitemo inonzwika, faindi yakashata, uye mirau pamotokari dzakasiyiwa zvinotapura zvakananga kuti nharaunda inofadza sei. Ruzha runosanomanikidzirwa runogona kuita musiyano pakati pemanheru ane rugare nevhiringidziko yenguva dzose. Nenzira yakafanana, mitemo yokugadzira zvinhu inodzivisa marabha akaremara nezvivako zvinovhurika zvinogona kuvhura chidimbu chose.

Kukura Kwemari

Mitemo yenzvimbo yakajeka uye inodeya kuzivikanwa inokwezva mabhizimisi navaronzesa mari. Apo vagadziri vanoziva chaizvoizvo chinogona kuvakwa muruwa rwezvokutengeserana, vane bviro huru yokuita basa. Nenzira inopesana, mitemo inovhiringidza kana kuti inonyanyoganhurira inogona kutadzisa kukura. Maguta akawanda anoshandisa “kukura kusingadzoreki” mitemo kudzikamisa kukura nevavariro dzemhoteredzo nedzenzanga.

Kudzivirirwa Kwemhoteredzo

Mitemo yenzvimbo dzinogara kazhinji kazhinji inotungamirira kukuchengeteka. Bhegi repurasitiki rinorambidzwa, zvinodikanwa zvokuvaka zvakasvibira, uye mifukidziro yemiti zvose zvinoitwa pamwero weguta. Nemhaka yokuti manisiparati ari pedyo zvikuru nemhoteredzo yenzvimbo dzomunharaunda, vanogona kuronga marongerwo enzvimbo dzakati kuti dzepasi pano.

Mipimo Yezvinhu

Kuchengetwa kwenguva dzose kwemirau − zvikurukuru ayo ane chokuita nokunangana nokunatsa nokuparadza zvinhu. Varidzi vedzimba vanobetserwa nokuziva kuti vavakidzani havagoni kurega zvinhu zvichiparara pasina migumisiro. Uku kufanoziva kunoita kuti nzanga dzive dzinokwezva zvikuru kuvatengi navakweretesi.

Marudzi Ezviito zveGuta

Kuti unzwisise kuti mitemo inokutapura sei, kunobetsera kuziva mapoka makuru.

Zoning Ordinances

Kukamura guta kuva maruwa (maruwa, ezvokutengeserana, maindasitiri, akavhengana) uye kunoronga mitoo inobvumirwa mukati meimwe neimwe. Kudzora ukuru, kureba, mhinganidzo, uye kupaka. Mamwe maguta anoshandisawo zvisarudzo zvakavakirwa pazvakavakirwa pazvivako panzvimbo pokungoshandisa. Somuenzaniso, Portland, Oregon, anoshandisa kuvaka kukurudzira nharaunda dzinofamba uye kuchengetedza tsika dzenhau.

Zviratidzo Zvokuvaka

Mavakirwo acho ndiwo magadzirirwo ezvirongwa zvekuvaka. Anofukidza kuperera kwemarongerwo ezvinhu, magetsi, pombi dzemvura, kuchengeteka kwemoto, uye kuwanikwa. Kunyange zvazvo maguta akawanda achitevedzera mafashoni (seInternational Building Code), magadzirirwo enzvimbo anogona kuwedzera zvinodiwa / somuenzaniso, kutadza kuvhuvhuta kwemhepo kwakawedzera munzvimbo dzinogara dzakagadzirwa nedutu kana kuti zvinhu zvakagadzirirwa nezuva.

Ruzha Runoitika

Mitemo yeruzha inoisa miganhu mukati memaawa akatarwa. Kusiyanisa kukuru pakati pezuva, usiku, uye zvinoitika chaizvo. Mamwe maguta, kufanana neNew York, ane ruzha rwakadzama zvikuru runorambidza “zvinhu zvinobudisa mashoko zvinobudisa mashoko" pamaawa akati uye anodzora ruzha nemvumo.

Utano Nekuchenesa

Mitemo iyi inosimbisa mvura yakachena, kuraswa kwetsvina kwakafanira, uye kutarisirwa kwezvokudya zvakakotsekana. Inobatanidza zvirevo zvenzvero dzeresitorendi, gadziriro yezvibvumidzo zvechinorasha, uye rudungwe rwekuunganidza marara. Mukati memigariro yezvoutano yavose, maguta angapfuudza mitemo yechinguvana (yakadai sezvinovhara mazasi mukati medenda reCOVOVID19.

Kufamba Nemotokari Nokupaka Mitemo

Kubva paganhuriro dzokupaka migwagwa kusvikira kuzvinodikanwa zvebhasikoro, mitemo yemotokari inodzora kufamba nokuchengeteka. Maguta akawanda akagamuchira “migwagwa yose” mitemo inoda migwagwa mitsva kuti igarwe motokari, mabhasikoro, vanofamba netsoka, uye kufamba zvakaenzana. Mitemo yokupaka kazhinji kazhinji inobatanidza mwero muduku uye wakakwirira wokumisa motokari nokuda kwezvinjo itsva.

Mabhizimisi Nekuzvinyima

Mabhizimisi anofanira kuwirirana nemirairo inofukidza maawa okushanda, zvigaro kunze, masaini, uye marezensi ezvinodhaka. Mitemo yebhizimisi yakavakirwa pamusha inodzora kuti mubato wezvokutengeserana wakawanda sei unobvumirwa munzvimbo dzinogarwa, ichidzivirira vagari vomunharaunda apo inogonesa bhizimisi.

Kugadzirwa Kunoitwa Mabiraiti omuGuta

Kunyange zvazvo maguta achisiyana chaizvo muzvinhu chaizvo, matanho acho ose akafanana kwose kwose.

Kupiwa Mutongo uye Kupiwa Mutongo

Mitemo yakawanda inotanga ichitangwa nenhengo yedare reguta, meya, kana kuti hofisi yeguta.Dzimwe nguva vagari vemo vanoteterera dare kuti varangarire nhau chaiyo yakadai sokuchinja kweruzha (ingamutsa chikarakadzo chepamutemo). Mumaguta akawanda, gweta reguta rinonyora mutauro wepamutemo.

Kuhwirudzura kweDare

Mitemo inokarakadzwa inowanzogoverwa kudare (muchib., Public Safety, Planning, kana kuti Mari) nokuda kwokunzvera kune udzame. Matare anotonga, anokoka chipupuriro chenyanzvi, uye angagadziridza rugwaro. Uku ndiko kugadziridza kwounyanzvi kunoitwa.

Kupindura Pachena

Pamberi poruvhoti rwokupedzisira, maguta anowanzova nemhosva imwe kana kuti dzakawanda. Vagari, varidzi vebhizimisi, uye mapoka evabiridzi vanogona kutsigira kana kuti kushora mutemo. Mamwe maguta anogamuchirawo tsinhiro dzakanyorwa. Kunyorwa kwavose kunogona kutungamirira kuchinjo huru (somuenzaniso), kugadziridza nguva yakagadzwa yoruzha yakavakirwa pamhinduro inobva kuvaimbi navaridzi vekirabhu.

Kurava Kwokupedzisira Nomufaro

Mutemo unogamuchira kurava kwokutanga (kazhinji kazhinji musoro bedzi) uye rugwaro rwechipiri. Dare ipapo rinovhota. Mazhinjisa anowanzokwana, kunyange zvazvo mamwe maguta anotera achida kukurumbira kwamarudzi akati(sawedzero yemitero kana kuti chinjo dzenzvimbo. Kana ipfuudzwa, mutemo unosainwa nameya wova mutemo, kazhinji kazhinji pashure penhambo yokumirira (g., mazuva 30) nokuda kwokubudiswa.

Kutapura Kungoerekana Uita Zvinhu Muguta Paupenyu Hwezuva Nezuva

Kukwira kwefurati yako, kuwanika kwepamumugwagwa, ruzha rwenzvimbo iri pedyo yokuvaka, maawa echitoro chekona, uye kuraswa kwemarara ako (all) zvichitungamirirwa nemitemo yomunzvimbo yacho.

Kugara Nemuvakidzani

Zoning inosarudza kana nzvimbo yako ine misha yemhuri imwe, duplexes, kana kuti shongwe dzefurati. Mitemo yemortennel yakaiswa mumirau yedzimba dzokurenda hwuchinda hwunodzika mipimo nokuda kwezvitsama zvechengeteko, zviziviso zvokudzinga, uye kugarwa. Mamwe maguta ane “kudzoresa kwakakomba". Mitemo inoganhurira rendi inowedzera, nepo mimwe ine mitemo inodzivisa rusaruro rwakavakirwa pamanyuko emari.

Mabasa Ebhizimisi

Kana uchiita bhizimisi, unofanira kunamatira kumirairo inofukidza maawa, kushambadzira kunze, kuraswa kwetsvina, uye kukwanisa kwavanatengi. Somuenzaniso, varidzi vehotera vanotarisana nemirairo youtano yakakomba uye vangada mvumo chaidzo nokuda kwezvigaro zvomunzira kana kuti basa rousiku hwapamusha. Mabhizimisi akavakirwa pamusha kazhinji kazhinji anofanira kunyoresa ndokusvitsa miganhu pashanyo dzavatengi nezviratidzo.

Nzvimbo Dzavose Nevaraidzo

Mipaki, nzvimbo dzinogara vanhu, uye nzira dzinodzorwa nemirairo inorambidza kusvuta, doro, kana kuti kunzwika kwakawedzerwa. Mamwe maguta ane “kumira kunoganhurira kurambira kana kuti kurara munzira dzomumigwagwa munharaunda dzezvokutengeserana, nepo mamwe achiisa nzvimbo huru unyanzvi hwavanhu nemvumo yorusununguko. Maawa anogarwa nomutemo.

Miitiro Yemhoteredzo

Kubva pakushandiswazve kwechikwaniriso chapamutemo kusvikira kukurambidzwa kwepurasitiki rimwe, maguta marabhoritari etsika dzemhoteredzo. Vazhinji vakaita miganhu inoda zvivako zvitsva kuti zvikwane neREED kana kuti Energy Star. Mitemo yokuchengetedza mvura yakadai seganhuriro pakudiridza mvura mukati memapurasitiki (8kabhini inotapura zvakananga miitiro yako yebindu.)

Nzira Yokuramba Nayo Tichiziva Nezvezviito Zveguta

Kuva munhu anogara achingogara achingoda kugadzirisa zvinhu kunokubatsira kuti usabiridzira faindi uye kunopa simba rokuumba nzanga yako.

  • Kushanyira website yeguta rako yepamutemo - maguta mazhinjisa anochengeta shopu yepaIndaneti yemirau (inowanzonzi “Bunucipal Code”). Ichengetei ndokunzvera kugadziridza.
  • Chiratidzo nokuda kwezviratidzo – maguta mazhinji anopa nyevero dzeemail kana kuti mashoko apo mirau mitsva inokarakadzwa kana kuti inogamuchirwa.
  • Misangano yemakurukota eguta – kunyange zvodokuva, iyi misangano yavose. Nguva dzinobudiswa pachine nguva mberi, naizvozvo unogona kuona kuti imirairo ipi inorangarirwa.
  • Tevedzera zvinobudisa nhau zvomunzvimbomo - Mapepanhau nenhepfenyuro dzavose kazhinji kazhinji zvinofukidza chinjo dzinokosha dzomutemo. Somuenzaniso, chiratidzo chemitemo yeNPR yomunzvimbomo[[FLT:] 3]
  • Shandisa mapurogiramu enharaunda kana kuti zvinobudisa nhau zvesocial - Testhood, mapoka eFacebook, uye nhau dzemumagariro enhau dzeguta kazhinji kazhinji dzinogoverana mashoko ane chokuita nemutemo.

Nzira Yokupesvedzera Nayo Kuitika Kwemabote Muguta

Kuti uchinjire mitemo yemunyika yako, haufaniri kuva wezvematongerwo enyika.

Pinda Kutongwa Nevanhu Vose uye Taura

Kana mutemo usati watangwa kuti ukurukure, kutongwa kwedare kunenge kuri mukana wako wokutaura zvakananga kunhengo dzedare. Gadzirira mashoko mapfupi neanopfuura maminitsi matatu (apo ubatane zvakaitika kwauri nemutemo unenge wataurwa. Uya nemashoko kana kuti nyaya dzinoratidza kuti zvinoguma nei.

Onana Nenhengo Yedare Rako

Kusuma pachako, kutaura zvauri, uye kukarakadza chinjo chaidzo. Tevera pashure pokutongwa kwedare. Mitezo yakawanda yedare yakasununguka zvapachokwadi kutsinhirano nevagari, zvikurukuru panhau dzisina chishoro chakarongwa.

Ita Kana Kuti Vakumbanire Sangano Revavakidzani

Masangano evomunharaunda anowanzoita misangano nguva dzose nevashandi vomuguta uye anogona kutaura mitemo pachawo.

Shandisa Zvikumbiro Nekudzorera

Kana dare reguta rikabvumira mutemo wausingabvumirani nawo zvakasimba, dzimwe nyika dzinobvumira kuti pave negadziriro yematerendi umo vagari vemo vanogona kuvhota kuti vaudzore.

Tizirai Hofisi Yomunzvimbomo

Nokuti vakatemwa zvikuru, vanomhanyira kurangana kweguta kana pachigaro chedare rokuronga, vanozviisa panzvimbo yesimba. Kunyange namakurukota eguta duku anogona kuumba mitemo inowira zviuru zvavanhu.

Kuongorora Kwemhosva: Kudzokorora Zvakaitika Muguta

Mienzaniso chaiyoiyo yenyika inoratidzira kuti mitemo inochinja sei mararamire avanhu — nokuda kwezviri nani kana kuti zvakatoipisisa.

Seattle’s Ordinance (2014)

Seattle yapfuura mumwe wemirayiro yokutanga yeguta yedanho ramadhora 55. Yakaiswa neuremu hwemushandirwi uye inobatanidza mitemo yechikwereti yakaderera. Nzvero dzinoratidza kuti pashure pokunge maita, mibayiro yakakwira zvikuru apo kukura kwebasa kwaiderera zvishoma. Mamwe maguta akatevera zvinenge zvakakodzera, uye mutemo wacho wakava muenzaniso wezvikarakadzo zvenzvimbo zvepamusoro pehurumende.

Austin’s shoore - tent rein merdinance

Austin, Texas, akagadza mitemo yakasimba nokuda kwezvikuva zvakadai seAirbnb neVRBO, ichiganhura kurenda kwemisha yose uye kudikanirwa kugara muridzi. Mutemo wakanangidzirwa kuchengetedza dzimba dzinodhura nemhesano dzomunharaunda. Yakatarisana nedenho dzapamutemo kuvaridzi venzvimbo asi yakatsigirwa zvikurukuru. Mitemo yakafanana iripo muNew Orleans, Portland, uye San Francisco.

Kubhadharwa kwePlastic Bag muLos Angeles (2014

RA kurambidzwa kwepurasitiki yokutakura mabhegi epurasitiki rimwe, pamwe chete nemari yepepa yepepa ine gumi, yakaderedzwa kudyiwa kwebhegi ne 90% muzvitoro zvinotora rutivi. Mutemo wakanyandurawo chiito chenzvimbo yehurumende uye wakagamuchirwa navatsigiri vemhoteredzo.

Matambudziko Nenzvimbo Dzinochengeterwa Vafudzi Dzakapoteredza Guta

Kunyange mitemo yakasanorangarirwa inogona kuparira kusawirirana; kunzwisisa mhinganidzo dzacho kunokubetsera kuita nharo zvikuru nezvikarakadzo zvitsva.

Kusiyana Kwokumanikidza

Somuenzaniso, mitemo yeruzha ingashandiswa zvikuru munzvimbo dzinowanikwa mari shoma asi isingarangwi nedzakapfuma.

Kushorwa uye Kunyengedzwa Nevanhu

Kana mutemo uchirambidza kodzero dzezvinhu kana kuti mabasa ebhizimisi, kazhinji kacho vanoshora vanganyora mhosva dzinotaura kuti kuputswa kwomutemo wehurumende, Bumbiro remitemo, kana kuti kodzero dzezvinhu.

Kunetseka Nezvakanakira Kusasarura

Kupara mhosva kunogona kukuvadza nzanga dzinonzi dzinonzi dziri mugwenga. Somuenzaniso, mutemo wedzimba unomanikidza kugadziriswa kwedzimba kunodhura ungabvisa nzvimbo inotambira mari shoma. Nenzira yakafanana, “kuwanda kwoupenyu” mitemo inokanganisa kusava nedzimba. Zvakadai sokurambidzwa kugara muruzhinji, yakatsoropodzwa nokuda kwezvazvakaikanganisa zvikuru.

Mitemo Yakareruka

Maguta akawanda achiri kunyorwa mitemo yakanyorwa makumi amakore akapfuura. Mitemo pamusoro pengoro dzinodhonzwa namabhiza, zvinhu zvokuvaka zvisati zvashandiswa, kana kuti chiratidzo cheinternet chisati chaitwa inogona kudzivisa kutangwa kwezvinhu. Kunzvera nokunyura kwemitemo yekare muitiro wakanakisisa uyo maguta mashomanene anotevera nguva dzose.

Nguva Yemberi Yezviito Zveguta

Kuchinja kunoita zvinhu uye tsika dzenzanga, ndizvo zvinofanira kuitawo mitemo yomunzvimbo iyoyo.

Kuziva Mashoko Nezvinhu Zvinovaka

Unyanzvi hweguta husingashandisi pfungwa (jenischemistry), makamera, uye kuvhura mibvunzo yakavanzika. Mamwe maguta akapfuudza mitemo inorambidza kushandiswa kwechiso namasangano eguta (zvikurukuru, San Francisco, Oakland). Mamwe anoda kujeka uye kunyorazve mashoko.

Kuchinja Kwemamiriro Okunze

Maguta ari mumhenderekedzo yegungwa ari kuwedzera kuvaka zvinhu zvinodiwa kuti mamiriro okunze aenderane nemamiriro okunze, nepo maguta ari munyika achigadzira mirayiridzo yokutarisira mvura inopisa yemadutu.

Magwenga Nemitemo Yedzimba Zvipfupi

Gakava pamusoro pezvikuva seAirbnb rinopfuurira. Maguta akawanda ari kuganhurira miganhu yokugara, anoda kunyoreswa, kana kuti kurambidzwa chose chose dzimba dzisiri dzepoto. Panguva imwe cheteyo, mirau iyo iri kukudza nzvimbo dzokugara dzapamutemo (ADU) munzvimbo dzakafanana neCalifornia.

Magetsi Nezvinhu Zvinobatsira Kugadzira Magetsi

Sezvo kurerwa nevezera rako kunowedzera, mitemo iri kuda kuvakwa kutsva kuti isanganisire kuiswa kwenzvimbo dzinotakurwa. Mamwe maguta anobvumirawo kubhadharisa tambo mumigwagwa (nedziviriro) uye ari kunyorazve mitemo yokupaka nzvimbo dzeEV chete.

mhedziso

Mitemo yeguta isati iri gadziriro youpenyu hwezuva riri rose. Inodzora mamiriro ezvinhu anooneka neasingaoneki zvakafanana (kubva paukuru hwechikwangwani kusvikira pakugadzirwa kwemvura yomupombi wako. Nokunzwisisa kuti iyi mitemo inogadzirwa sei, inoitwa sei, inoitwa sei, uye inochinjwa, unova mugari ane simba zvikuru. Kana uri kurwisa ruzha, unotanga bhizimisi repamusha, kana kuti kutsigira mutemo wemhoteredzo, iko kutangira. Gara wakazviwanira, gara uchiziviswa, uye yeuka: Mirayiro inoumba guta rako inogona kuumbwa newe.