Duke kuptuar taksat lokale të vendosura nga qytetet, qarqet shkollore dhe rrethet speciale, shumë familje nuk e vënë re se si këto vënë në përdorim shpenzimet e përditshme dhe kursimet e tyre afat-gjata. taksat lokale të vendosura nga qytetet, qarqet e shkollave dhe zonat e veçanta financojnë drejtpërdrejt shërbimet ku familja juaj mbështetet: shkollat publike, mirëmbajtja e rrugëve, mbrojtja e zjarrit, parqet dhe bibliotekat.

Çfarë kanë rëndësi taksat lokale dhe pse kanë rëndësi?

Taksat lokale janë mbledhur nga njësi qeveritare nën-shtete për të paguar shërbime që prekin drejtpërdrejt banorët e jetës së përditshme. Ndryshe nga taksat federale apo shtetërore, të cilat financojnë programe më të gjera si mbrojtja kombëtare apo autostradat mbarëkombëtare, taksat lokale janë të lidhura me komunitetin tuaj të afërt.

Për një familje, taksat lokale mund të paraqesin një pjesë thelbësore të shpenzimeve të përgjithshme vjetore. Sipas Fondacionit Tax , vetëm normat e kombinuara të taksave shtetërore dhe lokale shkojnë nga 0% në disa shtete në mbi 10% në të tjera. Taksat e pronësisë mund të lëkunden nga 0.5% e vlerës së brendshme në zonat me nivel të ulët në mbi 2% në juridiksionet me taks të lartë. Këto dallime që familjet me të ardhura identike mund të kenë shumë të ardhura të ndryshme në varësi të asaj se ku jetojnë në këtë hapshmëri është marrja e parë drejt buxhetit tuaj.

Për më tepër, taksat lokale shpesh janë më pak të dukshme se taksat federale për të ardhurat.

Lloje taksash lokale dhe ndikimi i tyre në familjen tuaj

Taksat lokale vijnë në disa forma, secili ndikon ndryshe në familjen tuaj.

Taksat e pronës

Taksat e pronës janë taksa më e madhe lokale për shumë pronarë shtëpie. ato janë llogaritur bazuar në vlerën e vlerësuar të pronës suaj të patundshme dhe ndërtesave dhe të shkallës së fabrikës lokale (taks për 1,000 dollarë vlerë). Të ardhurat kryesisht financojnë shkollat publike, por gjithashtu policinë, departamentet e zjarrfikësve, bibliotekat dhe infrastrukturën.

Impakt i ndikimit tëBuxhet: tatimet e pronës zakonisht janë të përshtatshme çdo vit ose gjysmë-vjetor. Nëse keni një kredi, ato shpesh mblidhen çdo muaj në një llogari escrow, e cila mund t'i bëjë ato më pak të dukshme, por prapë një kosto fikse. Një familje me një shtëpi prej 300.000 dollarësh në një komunitet me një normë të efektshme takse prej 1.5% do të paguante 4.500 dollarë në vit. Kjo është një kosto e rëndësishme mujore prej 375. Ndryshimeve në vlerësimin e një referendumi të bonove të shkollës ose të shkollës mund të ngrejë papritmas këtë sasi të ngushtë buxheti.

Maja e besueshme: Rishikoni vlerësimin e taksës suaj të pasurisë çdo vit. Gabimet në vlerësimin (p.sh., pamjet e pasakta katrore, përjashtimet nga pas) janë të zakonshme dhe mund të rritin projektligjin tuaj. Shumë zona ju lejojnë të apeloni vlerën e vlerësuar. IRS ofron udhëheqje mbi uljen e taksave, por në mendje, taksat dhe ligjet e Pllaçeve të ndërprera dhe taksat lokale (PART) në një taksë lokale (të kombinuara) dhe të cilat i tejkalonin taksat tuaja lokale, fituan një shumë të plotë.

Taksat e shitjes

Taksat e shitjes zbatohen për blerjen e mallrave dhe në disa juridiksione, shërbimet, norma është një kombinim i normave shtetërore dhe lokale dhe ndryshon në mënyrë dramatike.

Impakti Buxhet: [FFLT:1] Taksat e shitjes së taksave rritin drejtpërdrejt koston e jetesës. Një familje që shpenzon $400,000 në vit për mallrat dhe shërbimet e taksueshme në një zonë shitjeje prej 9% paguan 3.600 dollarë në taksa shitjesh. Kjo është e barabartë me shpenzimet shtesë mujore prej 300 000 dollarësh që mund të shkojnë për kursimet ose shpenzimet e kursimeve. Barra është regregative: familjet shpenzojnë një pjesë më të madhe të të ardhurash për taksat e tyre, që do të thotë se shitjet e larta të tyre marrin një përqindje më të madhe.

Maja e actionueshme: Gjurmoni shpenzimet tuaja të taksave për një muaj për të parë koston e vërtetë të saj. Nëse jetoni pranë një juridiksioni të ulët, konsideroni bërjen e blerjeve të mëdha atje (sociale për të përdorur rregullat e taksave). Gjithashtu, jini të vetëdijshëm se blerjet në internet tani janë subjekt i taksave lokale të shitjes në shumicën e shteteve për shkak të Dakota e Jugut kundër [jukatës së Drejtë:3] në këtë buxhet.

Taksat e të ardhurave lokale

Ndërsa janë të rralla kombëtare, taksat lokale të të ardhurave janë të zakonshme në disa shtete, përfshirë Ohajon, Pensilvaninë, Nju Jork, Kentaki dhe Merilendin. Këto janë zakonisht një përqindje e rrafshtë pagash apo fitimesh neto për individët e vetëpunësuar.

Impakti Buxhet: Një taksë lokale për të ardhurat prej 2% mbi një shtëpi që fiton 80,000 dollarë do të reduktonte pagesën në shtëpi me 1,600 dollarë në vit. Këto janë para që nuk mund të kursehen apo të shpenzohen në nevoja të tjera. Ndryshe nga taksat e pronës, të cilat mund të shtyhen nëpërmjet escrov, taksat lokale të të të ardhurave dalin nga çdo pagë, duke i bërë ato një rrjedhje të vazhdueshme të të të ardhurave pajustifikueshme.

Maja e besueshme: Kontrolloni nëse lokaliteti juaj lejon kredi për taksat e paguara ndaj juridiksioneve të tjera (p.sh., nëse punoni në një qytet me një normë më të lartë se sa vendi ku jetoni. Gjithashtu, disa taksa lokale për të ardhurat kanë përjashtime ose norma më të ulta për të moshuarit ose për të ardhurat e ulta. Rishikoni kodin lokal të taksave ose konsultoni një profesionist për t'ju siguruar që nuk jeni duke i mbivlerësuar.

Taksat për shkathtësi

Taksat e aftësisë së jetesës janë taksa të vëna për shërbime thelbësore si elektriciteti, gazi natyror, uji, kanalizimi i ujërave të zeza dhe grumbullimi i plehrave.

Impakti Buxhet: Një familje tipike mund të paguajë 2050 dollarë në muaj në taksa të kombinuara për të prodhuar të ardhura, në varësi të përdorimit dhe të normave lokale. Mbi një vit, që shton deri në 240.600 dollarë. Gjatë muajve të konsumit të lartë të energjisë (në ftohjen e verës ose ngrohjen e dimrit), këto taksa rriten në mënyrë proporcionale.

Maja e besueshme: Shqyrto faturat e shërbimeve për gjërat e vëna në linjë, etiketuara ♫ 0.0] taksë e taksës së faturave të rënda, ose ♫munipal.♫ Nëse tatimi është një përqindje e përdorimit, reduktimi i konsumit e ul drejtpërdrejt taksën.

Gërmimi i taksave

Taksat e tepruara janë taksa të posaçme mbi mallrat specifike, që shpesh synojnë të shkurajojnë konsumin ose të rritin të ardhurat për shërbimet lidhur me këtë. Shembujt e zakonshëm përfshijnë taksat mbi benzinën, alkoolin, duhanin dhe marihuanën.

Impakti Budget: Këto taksa ngrenë drejtpërdrejt çmimin e mallrave që mund të blini. Një taksë e aksizës lokale të benzinës prej 0.10 për gallon, mbi taksat shtetërore dhe federale, i kushton një familjeje që nget 12,000 kilometra në vit në një makinë 25-mpg një makinë shtesë prej 48 dollarë në vit. ndërsa në dukje efekti i vogël i aksizave të shumta mund të jetë i rëndësishëm, veçanërisht për familjet që pijnë duhan ose mbështeten me shumicë në karburant.

Maja e actionueshme: Reduktoni konsumin e sendeve të taksuara rëndë. Për karburantin, kombinoni porositë dhe përdorni tranzitin publik kur është e mundur. Nëse përdorni duhan ose alkohol, kini parasysh normat lokale të taksave në një juridiksion fqinj me taksa më të ulta aksizacize mund të jenë ligjore (kontrollimi i ligjeve shtetërore). Për marihuanën, përjashtimet mjekësore mund të reduktojnë ngarkesën e taksave në disa shtete.

Si janë të vendosura taksat lokale?

Normat e taksave lokale janë vendosur nga zyrtarë të zgjedhur të qyteteve, komisioneve të qarkut, bordeve shkollore dhe mund të ndryshojnë nëpërmjet dekreteve apo referendumeve të votuesve. Procesi ndryshon nga shteti dhe vendi. Për taksat e pronës, shpesh norma është vendosur të përmbushë një objektiv të ardhurash bazuar në vlerën e përgjithshme të vlerësimit të pronës në juridiksion. Kur vlerat e pronësisë rriten, norma mund të ulet (në teori) për të mbajtur të ardhurat neutrale, por kjo nuk ndodh gjithmonë në praktikë. Normat e taksave janë të fiksuara nga ligji i shtetit, por ka mundësi që të shtohen normat e vendit për projekte të caktuar. (e) për të paguar një taksë të re, zakonisht duhet të vihen në dispozicionin e taksave lokale dhe të ardhurat.

Të kuptosh këtë proces është e rëndësishme sepse ju jep një zë; rritjet e taksave shpesh shfaqen në votat si masa lokale. duke ditur se çfarë e shtyn barrën tuaj të taksave lokale ju lejojnë të vlerësoni nëse shërbimet e marra justifikojnë kostot. për shembull, rritja e taksave të pronës për të financuar shkolla më të mira mund të rritë vlerat e shtëpive dhe të përfitojë familja juaj gjatë gjithë kohës, ndërsa rritja e taksave për një qendër konvente mund të ketë më pak përfitim të drejtpërdrejtë.

Krahasimi i taksave lokale në të gjithë rajonet

Nëse familja juaj po konsideron një lëvizje, dallimet lokale të taksave mund të ndikojnë ndjeshëm në tablonë tuaj financiare. Një analizë e kiplingut [[FT:1] tregon se pensionistët, në veçanti, mund të kursejnë mijëra çdo vit duke u kthyer në shtete pa taksa të ardhurash dhe taksa të ulta pronësie. Por ngarkesat lokale tatimore kanë rëndësi edhe për familjet që punojnë. Për shembull, lëvizja nga një periferi me taksa të larta në një qytet më pakt-taksë brenda të njëjtën zonë mund të kursente 910,000 dollarë për vit, një zonë më të ulët, mund të ketë një taksë më të lartë, kështu që mund të keni nevojë për një paketë totale.

Kur krahasohet me këtë, merr parasysh modelet e shpenzimeve tipike, një familje që harxhon shumë për të blerë të mira tatimore, do të ndiejë një taksë të lartë shitjeje më shumë se një familje që kursen shumë.

Strategji për administrimin e ndikimit të taksave lokale

Edhe pse nuk mund t'i shmangësh të gjitha taksat lokale, mund të bësh hapa aktivë për të zvogëluar ndikimin e tyre në buxhetin e familjes.

Rishikojeni buxhetin tuaj rregullisht

Buxheti juaj duhet të përfshijë një element për çdo taksë të madhe lokale. nëse zotëroni një shtëpi, njihni shumën vjetore të taksës së pronës dhe ndani atë me 12 vetë për të caktuar taksat mujore. Për të llogaritur shpenzimet e përgjithshme vjetore për sende të taksueshme (duke përjashtuar sende si ushqimet në disa shtete) dhe shumëzuar nga norma lokale. Vendosini këto fonde mënjanë në një llogari të veçantë kursimi për të shmangur mbingarkesën. Monitoroni ndryshimet e taksave çdo vit kur lirohen vlerësimet; një rritje mund të kërkojë shkurtime në vende të tjera. Përcaktimi i një sasie të rregullt i buxhetit tuaj është një llogari e veçantë për të mos u kapur nga ndryshimet e nevojshme ose nga ndryshimet e reja.

Inteligjoni detyrimet dhe kreditë e taksave

Kodet federale dhe shtetërore të taksave ofrojnë disa opsione për të kompensuar taksat lokale. më e njohura është zbarkimi i SALT, që ju lejon të zbritni deri në 10,000 taksa shtetërore dhe lokale (duke përfshirë pronat, të ardhurat dhe taksat) nëse i trajtoni. Nëse i gjithë ky numër është nën atë kapak, mund të shkarkoni sasinë e plotë. Gjithashtu, shumë shtete ofrojnë kredi për taksat e pronës ose ndërprerjet e qarqeve për pronarët e shtëpive me të ardhura të ulta e të moderuara, veçanërisht për të ardhurat e larta. Për shembull, programi i Nju Jork Tatimeve të Ndihmës (STAR) ofron përjashtimin për pronarët e shtëpive tuaja. Kontrolloni të ardhurat e vendit për të ardhurat nga taksat që keni në dispozicion për të ardhurat e vendit për të kthyer në një zonë tjetër vend.

Le të shohim se ku do të lëvizim

Vendimet e zhvendosjes duhet të ndikojnë në një masë të përgjithshme të taksave lokale, përgjatë kostos së strehimit, shkollave dhe udhëtimit. Përdor burimet online për të krahasuar normat e taksave të pronës, normat e taksave të shitjes dhe të ardhurave lokale për lagjet e mundshme. Kini parasysh se normat e taksave nuk janë të kufizuara sot, të cilat mund të rrisin normat nesër nëse ka nevojë për të financuar infrastrukturën ose shërbimet. Shikoni shëndetin financiar të qeverisë lokale; komunitetet me ekonomi të forta dhe baza të ndryshme taksash janë më pak të prirura për rritje dramatike.

Merr pjesë në qeverinë lokale

Kjo është mënyra më e drejtpërdrejtë për të kuptuar se si shpenzohen taksat tuaja dhe për të ndikuar në vendimet e ardhshme.

Programe të lehtësimit të taksave të levozhguara

Shumë qeveri vendëse ofrojnë lehtësim veçanërisht për familjet.

  • Përforcim taksash për të moshuarit ose ata që kanë paaftësi, ju lejojnë ta shtyni pagesën deri sa të shitet shtëpia.
  • Përjashtimi nga shtëpia që pakëson vlerën e taksueshme të banimit tuaj kryesor (të zakonshëm në Teksas, Florida dhe në shtete të tjera).
  • taksa e shitjes me të ardhura të mëdha në disa shtete, ku mund të kërkosh një shpërblim në një pjesë të taksave të shitjes që paguhet.
  • programe të ndihmës së utrit financuar nga qeveritë lokale apo jofitimet, duke ofruar norma të reduktuara apo grante për familjet me të ardhura të ulta.

Shumë familje lënë para në tavolinë thjesht sepse nuk e dinë që këto programe ekzistojnë.

Rregulloji motivet e shpenzimeve dhe të thithjes

Meqë taksat e shitjes bazohen në konsum, duke ulur shpenzimet e panevojshme, duke ulur menjëherë faturat e taksave. Krijoni një kategori shpenzimi pa taksa, për të blerë një kategori shpenzimesh pa para, për sende që janë të palejueshme në zonën tuaj (p.sh., ushqime, ilaçe me recetë, disa veshje). Për blerjet jo-shpërblerje, blini më shumë ose gjatë shitjeve për të minimizuar frekuencën e transaksioneve tatimore. Për të investuar në përmirësimet e energjisë: izolifikimin, pajisjet e energjisë dhe pajisjet e ulta. Këto jo vetëm që të zvogëlojnë përdorimin tuaj, por edhe për të ulur taksat e taksave, për të mbajtur taksat dhe për të përmirësuar taksat e larta të vendit tuaj.

Plan për qëllime financiare afat-gjata

Nëse planifikoni të dilni në pension në një zonë të lartë, vezë e kërkuar për fole do të jetë më e madhe për të mbuluar taksat e vazhdueshme të pronës dhe taksat e mundshme të të ardhurave. Në të kundërt, lëvizja në një juridiksion me taks të ulët në pension mund të zgjasë kursimet tuaja. për ata që blejnë shtëpi, llogaritin koston totale mujore duke përfshirë taksat e pronës, jo vetëm kredinë dhe interesin.

Konfinitimi

Taksat lokale janë një pjesë e pashmangshme, por e menaxhueshme e jetës familjare. duke kuptuar llojet e taksave që ndeshi me të qenët i papërshtatshëm, të ardhurat, të ardhurat, shërbimet dhe akcizën, si ndikon secili në buxhetin tuaj, ju mund të merrni hapa aktiv për të zvogëluar barrën e tyre. duke shqyrtuar rregullisht buxhetin tuaj, duke i lënë ato në dispozicion kredi taksash dhe programe për lehtësimesh, duke konsideruar ngarkesat e taksave kur rivarrosni dhe angazhimi në qeverisjen lokale janë të gjitha strategjitë e fuqishme.