شمالی آئرلینڈ میں ہوابازی کی مشکلات : ایک سنگین چیلنج

شمالی آئرلینڈ اپنی تاریخ میں سب سے زیادہ سخت رہائش کے ساتھ ساتھ ایک دوسرے سے تعاون کر رہا ہے. طلبہ، بے روزگاری اور اجرتوں نے ایک کامل طوفان پیدا کیا ہے جو سماجی استحکام اور معاشی ترقی کو خطرے میں ڈال رہا ہے. ولسٹر یونینسٹ پارٹی (UP) نے بحث و مباحثے میں خود کو ایک کلیدی آواز کے طور پر ڈھالا ہے، اس مضمون میں او پی او پی کی تجاویز، مشکلات کے ضمنی اور عملی حل پر عمل آوری کے ضمنی پہلوؤں کا جائزہ لیا گیا ہے۔

شمالی آئرلینڈ ہاؤسنگ ایگزیکٹو (NIO) کے مطابق ، اس وقت ۰۰۰، ۵۰، ۱ گھروں میں رہنے والے لوگ ” تفریحی دباؤ “ میں مبتلا ہیں ۔

حالیہ پالیسی دستاویزات اور بیانات میں بیان‌کردہ یو پی کے جواب میں چار ستونوں پر توجہ مرکوز کی گئی ہے : غیرضروری فراہمی ، اخراجات کو قابو میں رکھنے ، سماجی رہائش‌وتربیت کو وسیع کرنے اور اصلاح کرنے کی منصوبہ‌سازی ۔

یو پی کے چار ملازمین ہومنگیشن اصلاحات کے لیے تشریف لے جاتے ہیں۔

۱ : حد سے زیادہ شراب پینے اور اِس میں دلچسپی لینے کی اہمیت

یو پی نے نئے رہائشی ترقیات کے لیے سرمایہ کاری کے لیے ایک اہم فراہمی طلب کی ہے، خاص طور پر اس علاقے میں جو کہ بیلفلائیٹ میٹروپولیٹن علاقہ، ڈیرہ/ولننڈری اور ترقی یافتہ شہروں جیسے لیسبن اور نیوٹاؤنبی جیسے بڑھتی ہوئی غیر ملکی شہروں کی جانب سے اس بات پر بحث کی ہے کہ موجودہ سالانہ پیداوار تقریباً 6500 سے 1000 نئے گھروں کی ضرورت پوری ہوتی ہے، سرکاری ملازمین کی ملکیت، [1]

کلیدی تجاویز میں شامل ہیں:

  • ایک مخصوص ہومنگ انفنٹری فنڈ قائم کرنا تاکہ سڑکوں، سڑکوں، سڑکوں اور اسکولوں میں سرمایہ کاری کے لیے بندوبست کیا جا سکے۔
  • شمالی آئرلینڈ کے تمام سرکاری اداروں کو دوبارہ قابلِ‌رسائی زمین کی شناخت کرنے کیلئے استعمال کِیا جا سکتا ہے جسکے لئے ۰۰۰، ۱ ایکڑ زمین کو دوبارہ آباد کِیا جا سکتا ہے جس کا نشانہ پانچ سال کے دوران ۰۰۰، ۱ ایکڑ رہا ہے ۔
  • ایک "باروفیلڈ اول" پالیسی داخل کرنا جس سے پہلے دیورئی سائٹس کو بہتر بنانے کی کوشش کی جا رہی ہے، گرینفیلڈ زمین پر دباؤ کم کرنے اور قصبے کے مرکزوں کو تباہ کرنے میں مدد دینے کے لیے.

تاہم ، سوال یہ پیدا ہوتا ہے کہ کیا ایگزیکٹو بجٹ کے اخراجات ایسے سرمایہ‌کاری کو برقرار رکھ سکتے ہیں ؟ حالیہ برسوں میں کوم‌وکوئی کے بجٹ کے سلسلے میں ڈیپارٹمنٹ کو حقیقی- ⁇ کٹ کا سامنا ہے اور یو . ایس‌پی نے ابھی تک یہ نہیں بتایا کہ اس کے قائم‌کردہ فنڈ کو ٹیکس یا دیگر ترجیحات سے خرچ کئے بغیر کیسے استعمال کِیا جا سکتا ہے ۔

شمالی آئرلینڈ کے رہائشی بازار میں سب سے زیادہ مستقل بوتلوں کی مارکیٹ میں سے ایک منصوبہ بندی نظام ہے . یو پی نے ایک سی سی اصلاحات کی تجویز دی ہے جو بغیر قربانی کے یا کمیونٹی کی ادائیگی کے منظوری کے لیے تیز کرنے کے لیے بنائی گئی ہیں. ان میں شامل ہیں:

  • مقامی ترقیاتی منصوبوں میں پہلے ہی جگہ کے لیے ایک "محققیت" کے لیے ایک "محقق" داخل کرنا.
  • منصوبہ بندی کے تین سے پانچ سال تک کے منصوبوں کی مدت کو کم کرنے کے لئے ترقی‌یافتہ لوگوں کو زیادہ اعتماد اور ان اطلاقات کی تعداد کم کر دیں ۔
  • 50 یونٹوں کے چھوٹے اور درمیانے درجے کے ترقیاتی عمل کے لیے تیز رفتار کارکردگی پیدا کرنا، جو اکثر اوقات اس بڑے اسکیموں سے بچنے کے لیے جدوجہد کرتا ہے۔
  • زیادہ مؤثر طریقے سے جھگڑے کو حل کرنے کے لئے منصوبہ بندی کمیشن کے کردار کو تقویت دینا.

پارٹی اس بات پر دلیل پیش کرتی ہے کہ یہ اقدامات 18 ماہ سے 12 ماہ کے دوران شروع ہونے والے سالانہ اخراجات کے لیے اوسط وقت مختص کر سکتے ہیں، اس وقت نظام میں پھنسنے والے ہزاروں مکانات کو زیر کرنے کے لیے منصوبہ بندی کے ماہرین کو آگاہ کرتے ہیں کہ مقامی کونسلوں میں اسکرپٹنگ یا تکنیکی صلاحیت کو بڑھانے کے بغیر ہی مقبولیت میں تیزی آ سکتی ہے یا پھر ناقص منصوبہ بندی کی فراہمی کا باعث بن سکتی ہے۔

۳ : پرنٹنگ پراکرت پراکرت پراکرت پراکرت پراکرت

یو پی نے روایتی یونینسٹ لیویزز کے ساتھ مل کر رہائشی بازاروں پر ڈرون حملے کیے ہیں جس سے قیمتوں کو روکا جا سکتا ہے. Commonic پالیسیوں میں شامل ہیں:

  • عارضی مہر فرضی تہوار پہلی بار خریداروں کو عارضی طور پر 250,000 کے تحت کی جانے والی خصوصیات پر مشتمل مواد کے لیے، جس کا مقصد نوجوان گھرانے کو مال غنیمت کی سیڑھی پر حاصل کرنا تھا۔
  • تین کونسلوں میں "کُونی لینڈ ٹرسٹ" پائلٹ داخل کرنا، جہاں زمین کی ملکیت اجتماعی طور پر اور گھروں کو خرچ کے ساتھ ایک ایک عارضی بند کو بیچ دیا جاتا ہے، جس سے لمبے عرصے تک قابل استعمال قوتِ خرید کی فراہمی کی جا رہی ہے۔
  • یہ بات خاص طور پر اُس وقت سچ ثابت ہوگی جب ہم اپنے والدین کے ساتھ اِس مسئلے کو حل کرنے کے لئے اُن کے ساتھ تعاون کریں گے ۔

ہومنگ مہمل نے اس کے ساتھ مل کر کام کرنے والے کو خوش آمدید کہا ، شمالی آئرلینڈ میں نجی دس افراد کو غیر ذمہ‌داریوں سے تحفظ حاصل نہیں ہے ۔

4۔ سماجی ہومٹنگ اور رنشل مدد کرنا۔

یو پی کے نظریۂ نظر کے دل میں سماجی رہائش گاہ کی ایک بڑی توسیع ہے پارٹی نے عہد کیا ہے کہ موجودہ 1500 سے کم 3000 سال کے اندر اندر نئے سماجی گھروں کی سالانہ تعداد میں اضافہ کریں، مرکزی حکومت کے ملاپ سے قرض لینے اور رہائشی شراکتوں کے ذریعے قرض دینے کی تجویز بھی پیش کی گئی ہے:

  • ہوکنگ منافع بخش نظام کی اصلاح کرنا، وسیع تر رہائش کے لیے ادائیگیوں کا استعمال کرنے کی اجازت دیتا ہے، جس میں مشترکہ ملکیت اور ساتھی استعمال کے ماڈل بھی شامل ہیں۔
  • ایک "رینٹل دیپوسیٹ settle Scheme" تخلیق کرنا کہ کم آمدنی والے گھریلو افراد نجی دسانسیوں کو بغیر کسی جائداد کے واپس قیمت کے خرچ کے نجی رسائی حاصل کرنے میں مدد دی جائے۔
  • لوگوں کی حمایت کے پروگرام کو ترتیب دیتے ہوئے بے گھر افراد اور خاندانوں کی رہائش سے متعلقہ امداد شامل کی جاتی ہے، جیسے کہ بالعموم امدادی کارکنوں اور ذہنی صحت کی ضروریات کے حامل افراد کے لیے رہائش پزیر ہونا اور ان کے لیے ماہرانہ رہائش فراہم کرنا۔

یو پی کے لیڈر نے بیان کِیا ہے کہ ” امن‌پسند معاشرے کی بنیاد ہے “ اور پارٹی ایک عوامی فلاحی کاموں کی بجائے عوامی فلاح‌وبہبود کا کام کرتی ہے ۔

دیگر پارٹیوں کے ساتھ UUP Prospales کا مشورہ دینا

یو پی صرف قومی رہائش کی اصلاحات کو فروغ دینے کے لیے نہیں ہے جمہوری یونینسٹ پارٹی (یو آئی پی) نے روایتی طور پر زمینی آزادی اور منصوبہ بندی جیسے اقدامات کو ترجیح دی ہے لیکن اس نے زیادہ تر پریشان کن اقدامات کو قبول کیا ہے

یو پی کی نمایاں حیثیت اس کی کوشش میں ہے کہ ہوشیارانہ Fiscal اصولوں کو ملا سکے- جیسے نجی شعبے کے شراکت داروں اور منصوبہ بندی - مزید مداخلت کرنے والے اقدامات کے ساتھ. "ہم ایک مخلوط معیشت پر یقین رکھتے ہیں کہ ہم رہائش کے لیے کیا ضرورت ہے، "اس بازار کو جہاں ہمیں نقصان پہنچا سکتا ہے، اس کے باوجود ریاست کو سب سے زیادہ نقصان اٹھانا ہوگا۔

کمیونٹی اور معاشی بحران

رہائشی بحران نہ صرف سماجی مسئلہ ہے بلکہ اس کے گہرے معاشی اور اجتماعی نتائج۔ شمالی آئرلینڈ میں 2024ء میں ہوم آفریدی میں ایک ریکارڈ بلند ہوا جس میں 2019ء سے زیادہ خاندان بے گھر ہوئے تھے-

اُن میں سے بیشتر نے آئندہ دہائی میں ۱۵ ہزار نئی نوکریاں پیدا کی ہیں جنکی وجہ سے وہ صحت کے لئے غریب اور صحت کے لئے پیسے خرچ کرتے ہیں ۔

پارٹی نے حالیہ بحث میں ایک یو پی کونسلر کے پاس کام کرنے والے ڈاکٹروں، اساتذہ اور مرکزیوں کی اگلی نسل کو کھو دینے کے لیے رہائش کے کردار کو بھی نمایاں کیا ہے.

مقامی حکومتوں کا کردار

یو پی کی تجاویز مقامی کونسلوں پر بہت زور دیتی ہیں جن پر منصوبہ بندی، رہائش کی منصوبہ بندی اور کمیونٹی منصوبہ بندی کی ذمہ داری ہوتی ہے۔اس پارٹی میں یہ بحث کی گئی ہے کہ کونسلوں کو زیادہ سے زیادہ فیکلٹی اور طویل سرمایہ کاری کی سہولت فراہم کی جائے تاکہ وہ رہائش گاہ کی منصوبہ بندی کے لیے پانچ سالہ ہاؤسنگ پلان تیار کریں، اس کے مقامی ترقیاتی منصوبے کے ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ یہ ہر ایک خود مختار کمشنر کی طرف سے سالانہ جائزہ لیا جائے۔

مثال کے طور پر ، بیلفل سٹی کونسل نے پہلے ہی سے عوامی زمین کے 60 ہیکٹر کو ممکنہ رہائشی ترقی کے لئے شناخت کر لیا ہے لیکن ترقی میں کمی واقع ہوئی ہے کیونکہ ان میں کمی بیشی اور کمی بیشی پر ہونے والی ” معیشت “ کی وجہ سے بہت کم ہو رہی ہے ۔

کونسلوں کو یہ بھی حوصلہ دیا جاتا ہے کہ وہ اپنے موجودہ اختیارات کو استعمال کریں تاکہ وہ مختصر مدتی اجازت دے (جیسے ایئربنب) کو ان علاقوں میں جہاں وہ غیر آباد ہیں، اور نجی طور پر استعمال شدہ شعبے میں کم از کم معیارات کو درست کر سکیں۔اور یو پی نے ایک نیا "صدر' چارٹر' کے لیے درخواست دی ہے جو کہ تمام نجی انفلیشنوں کے خلاف دس افراد کو نافذ کرے، جن میں ایک فرض کنسورسائیٹنگ کے لیے لازمی ہے۔

رکاوٹوں اور حقیقی سیاسی

کوئی پالیسی نہیں ہے اور نہ ہی یو پی کی ترقی پسند تجاویز کئی حقیقی دنیا کی مشکلات کا سامنا کرتی ہیں ۔ اول۔ شمالی آئرلینڈ کی حکومت کمزور ہے جس میں حالیہ برسوں میں سیاسی عدم استحکام اور بجٹ کی بنیاد رکھی گئی ہے ۔

دوسری وجہ یہ ہے کہ جب یو پی چیمپیئن کو غیرمعمولی طور پر خوفزدہ کرنے والے مقامی لوگوں کی طرف سے مخالفت پر قابو پانا پڑتا ہے اور ماحولیاتی مہم‌ مقابلہ‌بازی کرنے والے لوگوں کی طرف سے ہر طرح کی کمزوریوں کو کم‌ازکم ایک نازک عمل ہے تو تیسرے ، آئرلینڈ کے لئے سرمایہ‌کاری کے عملے کے جائزے کو غیر مستحکم بنا دیا جاتا ہے اور خود مختاری کے اختیارات کو استعمال کرنے کی بجائے ان پر عائد کرنے کی طرف سے جانچ کرنے والے معاشرے میں مداخلت کی گئی ہے ۔

ان تنازعات کے باوجود ، یو پی کے داخلہ نے ایک سیاسی علاقے میں تازہ توانائی کو ایک ایسے پالیسی میں تبدیل کر دیا ہے جو بہت دیر سے نظر انداز ہو چکی ہے ۔

طویل-تینی بصیرت : ایک پائیدار مستقبل

پارٹی نے اگلے انتخابات کے دوران ایک ۲۰ سالہ ہومنگ سسٹم کو تشکیل دینے کا مطالبہ کِیا ہے جس کی نگرانی ایک آزادانہ ہاؤسنگ کمیشن نے کی ہے جو نہ صرف رہائش کی مقدار کو براہِ‌راست بیان کرے گا بلکہ اس حکمت عملی کو بھی ڈھانپے گا ۔

" ہمیں صرف گھروں کی تعمیر کے بارے میں سوچنا چاہیے، بلکہ گھروں کو تعمیر کرنے کے بارے میں،" ایک اعلیٰ یو پی پالیسی کے مشیر نے حالیہ انٹرویو میں کہا کہ "اس کا مطلب پارکوں میں داخل ہونا، خفیہ ٹرانسپورٹ، عوامی نقل و حمل اور اسکولوں میں نئے گھروں کے ساتھ رہنا ہے.

اس کے علاوہ ، یہ عوامی جمہوریہ آئرلینڈ ، برطانیہ اور بین‌الاقوامی فنڈرز کے مابین مضبوط اتحاد کی نشاندہی کرتا ہے ۔

کنول

ولسٹر یونینسٹ پارٹی نے شمالی آئرلینڈ کے رہائشی ضلعی ضلع پر قبضہ کرنے کے لیے تجاویز کا ایک جامع اور پر جوش آمیز سیٹ مرتب کیا ہے ۔

مسئلہ راتوں کو حل نہیں کیا جا سکتا اور نہ ہی کسی پارٹی کو اس کا واحد حل نکالا جا سکتا ہے بلکہ یو پی کی دعوت فوری کارروائی، صلیبی سرگرمیوں اور تحفظ کی فراہمی کے لیے ایک واضح ہدایت فراہم کرتی ہے جب انتظار میں فہرست میں اضافہ ہوتا ہے اور نوجوان زیادہ دیر تک چلے جاتے ہیں تو اس کے بعد مسئلہ کا حل کبھی آگے نہیں بڑھ رہا ہوتا اور دوسرا مسئلہ شمالی آئرلینڈ کے رہائشی علاقے یا پھر تباہ کن نتائج کا تعین کرتا ہے۔

لوگوں کے اب تک کے بارے میں نمبر1 ہے، ایک UP MLA. "ہم سن رہے ہیں، اور ہم حقیقی تبدیلی لانے کے لیے کام کر رہے ہیں - وعدہ نہیں بلکہ گھروں میں لوگ اصل میں رہنے کے قابل ہیں"[FLT][3:T]][3]]]

صرف وقت ہی یہ بتائے گا کہ آیا یو پی کا نیلا پریمیئر قانون بن گیا ہے لیکن اس بحث نے پہلے ہی سے ہی ایک حل کی طرف ایک اہم قدم ہے ۔