اپنے پڑوسی کی طرح دوسروں کی عزت کرنے کے قوانین

زونگ رجسٹرز کی اقسام

عام طور پر یہ مختلف اقسام کے قوانین ہوتے ہیں لیکن ان اقسام کو سمجھنے سے آپ اپنے مقامی زوننگ کوڈ کو پڑھ سکیں گے اور دیکھیں گے کہ یہ آپ کے مال‌ودولت یا علاقے پر کیسے اثرانداز ہوتا ہے ۔

زونگ استعمال کرتا ہے۔

یہ سب سے زیادہ معروف قسم ہے. زوننگ اس بات کا اندازہ لگا سکتا ہے کہ کس قسم کے کام کسی زون میں ہو سکتے ہیں. مثال کے طور پر، ایک رہائشی علاقہ ایک واحد رہائشی علاقہ گھروں کو اجازت دے سکتا ہے مگر غیر محفوظ دکانیں (مثلاً مخلوط استعمال). بعض زونوں نے محدود استعمال کی ہیں.

بلخ زونگ

بلخ زوننگ عمارتوں کے حجم اور شکل کا تعین کرتا ہے جن میں بلندی، فرش، بہت زیادہ احاطہ، اور رقبہ (ایک عمارت اور مال کی لائن کے درمیان فاصلہ)۔ یہ قوانین اپنے اپنے ہجوم کو گھیرے یا سورج کی روشنی اور ہوا کو قریبی عمارتوں تک پہنچنے سے روک دیتے ہیں ۔

ڈینسی زِنگ

ڈینسی زوننگ کی تعداد کو کنٹرول کرتی ہے رہائشی علاقوں میں اکثر اس کا اظہار زیادہ تر رہائشی یونٹوں فی ایکڑ (دو/ac) کے طور پر کیا جاتا ہے. ایک کم آبادی والے علاقے کو صرف 2 du/ac کے ساتھ، جس کے معنی بہت بڑے گھروں کے ہیں، جبکہ ایک اعلیٰ درجے کی عمارتیں 40٪ تک محدود محدود قیمتوں پر اثر انداز ہو سکتی ہیں

ذیلی تقسیمات

یہ قوانین پارکوں یا سکول کی جگہوں کے لئے الگ الگ ہیں مگر زوننگ سے قریبی تعلق رکھتے ہیں جبکہ جو کچھ آپ کر سکتے ہیں ، تقسیم پر کنٹرول کرتے ہیں ۔

فارمنگ-باسڈ زوننگ

ایک نیا طریقہ formation Zoning ہے جو زمین کے استعمال کی بجائے زمین کے استعمال پر جسمانی شکل اور عوامی جگہوں پر مرکوز ہے. اس کی بجائے کہ یہ علاقہ صرف رہائشی ہے، تشکیل شدہ کوڈوں کی نگرانی کے لیے ہے، تعمیری اونچائی، فصیل اور سڑک کے سامنے پیشگی سطح کے استعمال کی اجازت دے جب تک وہ مناسب انداز میں استعمال کرتے رہیں، یہ نئے ترقی پسند اور ترقی پسندوں میں مقبول ہے۔

مشکلات اور مشکلات

ان کے مفادات کے باوجود ، ضبطِ‌نفس قانون‌ورواج کے بغیر نہیں ہیں ۔

رجسٹریشن رجسٹریشن اور ہومنگ آففورڈ کی عدم موجودگی

شاید زیادہ تر گرم ترین بحثی مرکزوں پر مشتمل ہے کہ آیا آپ رہائش گاہ کی فراہمی کے لئے کافی زیادہ استعمال کر سکتے ہیں. شہروں میں ایک ہی گھر کے لئے وسیع پیمانے پر بڑے پیمانے پر استعمال ہونے والے بڑے پیمانے پر زمین کے اندر گھروں کی فراہمی کو مؤثر طریقے سے محدود کر سکتے ہیں، قیمتیں چلانے کے لئے.

اختلافات

اس کے علاوہ ، بعض شہروں میں سفید فاموں کو باہر رکھنے کیلئے واضح نسلی امتیازی قوانین استعمال کئے گئے ہیں ۔

تبدیلی لانے میں مزاحمت

مقامی مخالفت— جسے NAMBYism کہا جاتا ہے (نہیں میری پشتو میں نہیں)—کیا اسے بنانا انتہائی مشکل بنا سکتا ہے، زیریں علاقوں میں جو گھروں کو خرید رہے ہیں، وہ کسی بھی نئی ترقی کی مخالفت کر سکتے ہیں، چاہے وہ بری کیوں نہ ہو، یہ مزاحمت گھروں، گھروں، یا یہاں تک کہ غیر منظم طریقے سے کی جا سکتی ہے۔ حالانکہ کمیونٹی میں موجود عارضی، غیر مستحکم اور قابل استعمال طریقے سے کام کرنے والی یا بند کرنے کی صلاحیتیں قابل ذکر ہیں۔

قانونی اور انتظامی کمپلیکس (انگریزی:

اس پیچیدگی سے عام رہائشیوں کے لیے فیصلہ کرنا، اچھے ترقی پسندوں یا منظم طلبہ کے ہاتھ میں ہے۔

شریعت کے پابند آپ پر کتنا اثرانداز ہوتے ہیں

اگر آپ کبھی بھی کسی مجلس میں حاضر نہیں ہوتے تو بھی یہ قوانین آپکو روزمرّہ زندگی میں نہایت پُرکشش طریقوں سے متاثر کرتے ہیں ۔

ذمہ‌داری

اس طرح آپ کے پاس موجود زمین کی قیمتوں کو براہ راست متاثر کر سکتا ہے. ایک نیا اپارٹمنٹ عمارت اگلی جگہ کی خدمات کے لئے طلب اور آپ کی قیمتیں بڑھا سکتا ہے- یا پھر اسے غیر معمولی اور کم قیمتوں کے طور پر بلند کیا جا سکتا ہے. اسی طرح، زون میں تبدیلی جو کسی زمین کی گہرائی یا فیکٹری کی ملکیت کو تباہ کرنے کی اجازت دے سکتا ہے. یہی وجہ ہے کہ گھر میں اکثر اپنے علاقے میں ہونے والی تبدیلیوں کے بارے میں شدید رائے رکھتا ہے۔

ہم‌جنس‌پسندانہ کردار

زوننگ ایک علاقے کی نظر کو برقرار رکھنے اور محسوس کرنے کا بنیادی ذریعہ ہے. ایک ایسا زون جس کے لیے بڑے سامنے کی طرف سے بڑے پیمانے پر لائن لائن لائن لائن لائن لائن لائن لائنوں کی لائنوں سے مختلف حریف بنائے جاتے ہیں. اگر آپ کے علاقے کے زوننگ کوڈ کو پہلے سے طے کرنے میں مشکل ہو تو آپ کو دکانیں یا عوامی ٹرانسپورٹ تک چلنا مشکل ہو سکتا ہے۔

مقامی کاروباری اور خدمات

اس کے برعکس ، مخلوط زوننگ سے چلنے والی چھوٹی دکانوں اور ریس‌اُلعین کو چلنے والی چھوٹی دکانوں پر مشتمل چھوٹی چھوٹی دکانوں اور ریستورانوں کے ذریعے متاثر کِیا جاتا ہے ۔

اپنے مالک کی عزت کرنے کا حق

اگر آپ اپنے گھر کے ساتھ جو کچھ کر سکتے ہیں تو اس کی حد بندی کر سکتے ہیں ۔ جب آپ کسی خوبصورت چیز کو تعمیر کر سکتے ہیں تو دوسرا قصہ بنا سکتے ہیں یا پھر آپ کے گیج کو منزل میں تبدیل کر سکتے ہیں ۔آپ کو اپنے مقامی زوننگ کوڈ کو اُوپر کی حدود ، ضرورت کے مطابق جانچنا ہوگا اور استعمال کرنا ہوگا ۔

معمولی سی بیماریوں میں کامیابی حاصل کرنا

رہائشی لوگ زوننگ فیصلوں کو بہتر بنانے میں سرگرم کردار ادا کر سکتے ہیں۔

• [ttinted مقامی منصوبہ بندی مجلسوں. ] زیادہ تر شہر منصوبہ بندی کمیشن یا زوننگ بورڈ اپیل کے باقاعدہ عوامی اجلاس منعقد کرتے ہیں یہ عوام کے لیے کھلا ہے اور اکثر عوامی تبصرے کے لیے ایک مدت بھی شامل ہیں۔
• کمیونٹی بورڈز اینڈ کونسلز کے ساتھ مل کر الیکشن کریں. بہت سے رہائشیوں کے پاس مشاورتی کونسلیں ہیں جو شہری کونسل میں جانے سے پہلے زوننگ تجاویز کا جائزہ لے سکتے ہیں. آپ کی آواز ان ابتدائی سفارشات پر اثر انداز ہو سکتی ہے۔
• عوامی تبصرے کے دوران میں رد عمل۔ جب کوئی زوننگ تبدیلی یا اختلاف تجویز کیا جائے تو شہر عام طور پر تحریری تبصرے قبول کرے گا اور عوامی سماعت منعقد کرے گا۔
• کسی پڑوسی کی رفاقت یا تشکیل. جماعتوں کا اثر زیادہ ہوتا ہے اور اپنے مفادات کے لیے تحفظ کے لیے ماہرین یا قانونی صلاح و مشورے کو ملازمت دے سکتا ہے۔
• آپ کے مقامی زوننگ کوڈ کو پڑھنے کے لئے فائلنگ. زیادہ تر کوڈ آن لائن دستیاب ہیں. اپنے مال کی زوننگ کو دیکھو اور متعلقہ اصولوں کو پڑھیں. لغت کو سمجھنے سے آپ کو بحث و مباحثہ میں لاتعداد انداز میں لاتعداد مواد ملتا ہے۔
• Push for وسیع منصوبہ بندی کے لیے. ] کیس کے ذریعے ہر تبدیل شدہ معاملے پر لڑنے کی بجائے، ایک وسیع پیمانے پر وسیع پیمانے پر منصوبہ بندی کی حامی جو اصلاحات میں شامل ہے. یہ طویل مدتی طریقہ کار مستقل طور پر قابل سکونت اور اعتدال پسندی جیسے نظامی مسائل کو حل کر سکتا ہے۔